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宅基地土地轉讓協(xié)議書篇一
宅基地轉讓協(xié)議書
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出讓方（以下稱甲方）：身份證號碼：
受讓方（以下稱乙方）：身份證號碼：
甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方,，經雙方本著依法、平等,、自愿,、公平、誠信,、有償?shù)脑瓌t,，經雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：
一,、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村 組集體規(guī)劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰,，北鄰東鄰 ,，東西長 米，南北寬 米,，面積 平方米,。該宅基地的附屬設施同時全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限：甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉讓,，無年期限至,，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調處理好與村委會,、基層政府的關系,。甲方轉讓給乙方后，乙方有權對此地做出其他相關的處理或自行轉讓,，甲方不得干預,。
三、轉讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉讓價格為人民幣 元整（大寫人民幣：元整）,。
四,、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方,，甲方并向乙方出具相關收款,、收條,。
五,、產權歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起,，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有,，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬,、親屬及異性人等不得以任何借口反悔,、干涉、爭議,，否則視為違約,。
六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權,；如有共有權人,，甲方已經取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的一致同意。
七,、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù),，并不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等情況出現(xiàn),，由甲方負責處理，如處理不好,，甲方應負責相關賠償?shù)呢熑巍?/p>
八,、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng),、市級等其他部門占用,、征收、拆遷該土地時,，需甲方提供相關手續(xù)時,，甲方不得推辭，由于乙方已經支付給甲方征地補償費,，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,，與甲方已無關系。
九,、違約責任：
1,、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約,，如甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶,、無故進行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責,。
2,、如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的'或拒絕將轉讓宅基地交給乙方,，則必須十倍返還轉讓款,，即元整
十、 甲方及其家人（妻,、女）等對此協(xié)議已做詳細了解,，確認并無異議簽字。
十一,、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力,，對甲乙雙方同樣有效。
十二,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效,。
甲方簽字（按?。?乙方簽字（按印）：
年 月 日 年 月 日
宅基地地轉讓協(xié)議 [篇2]
轉讓方： （簡稱甲方）身份證號：
受讓方： （簡稱乙方）
身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經雙方本著平等,、自愿、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一,、宅基地坐落于,，面積為 平方米。東至＿＿＿,，西至＿＿＿,，南至＿＿，北至＿＿ ,。長＿＿米,，寬＿＿＿米。
二,、轉讓金額及付款方式：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整,，雙方協(xié)議簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整,。（一次性付清）
三,、產權歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,。如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任,。
協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙
方所有,。乙方有權在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權干涉、爭議。
乙方在房屋建成后,，在國家政策允許的前提下，甲方必須無條件配合乙方辦理不動產權證等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。
四、協(xié)調和處理
乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)由甲方負責出面協(xié)調處理,，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任,。
五,、違約責任：
本協(xié)議從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約,，如甲方反悔,，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償,，具體包括如下：
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1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（月息
1.5%）,。
2,、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償。
3,、如甲乙雙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。
4,、如乙方違約,，甲方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金,。
六,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權,、處置權與甲方無關,。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。
七,、不動產權證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準。
八,、本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。
九、本合同一式叁份,，甲方一份,、乙方二份。每份具有同等效力,。
甲方簽字： 乙方簽字：
見證人：
年 月 日
宅基地地轉讓協(xié)議 [篇3]
甲方（出賣人）： 性別：住址：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
乙方（買受人）： 性別：
住址：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
經甲乙雙方友好協(xié)商,，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓給乙方,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉讓給乙方,；四至：東至 ,，西至 ,，南至 ，北至 ：房間數(shù)： ,、年限： ,、房間結構： 、長寬： ,。是否可以使用： ,。是否舊房：。
二,、宅基地價款為人民幣 元,，支付方式：一次
性/次性支付。
三,、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管,。
四、乙方可以對房屋進行裝修,、翻建,、新建，甲方需配合辦理相關報批申請,。
五,、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意,，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續(xù),；
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利,。如乙方需對房屋進行翻建,、新建、改建,、擴建的,，甲方應當為乙方辦理翻建、新建,、改建、擴建手續(xù),。
七,、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。
八,、轉讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息,；
2,、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償,；
3,、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償；
4,、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。
九,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，開于簽訂
本協(xié)議之日將宅基地的批準手續(xù)或房產證交付乙方。
十,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。
甲方、配偶及子女：
年 月 日
乙方：
年 月 日
村民委員會意見：
年 月 日
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