隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議樣板 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議免費(fèi)下載篇一

買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

年 月 日前分_____次付清，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,，房管部門(mén)一份。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議樣板 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議免費(fèi)下載篇二

賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一,、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

年 月 日前分_____次付清,，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。

六,、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份,。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議樣板 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議免費(fèi)下載篇三

賣(mài)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________，身份證號(hào)碼：___ ______ 買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___ _____,，身份證號(hào)碼：__ ______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 甲方在征得共有人(配偶)同意下,，自愿將坐落在___ __ 的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋,。

第二條 雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣_(tái) __元整(大寫(xiě)：_ 元整),。

第三條 付款時(shí)間與方式：乙方已于 年 月 日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣 元整(大寫(xiě)： 元整)，剩余房款人民幣_(tái) __元整(大寫(xiě)：_ 元整),，由乙方于簽訂本合同后,，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第四條 稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過(guò)程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費(fèi),。

第五條 甲方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日前，上述房屋權(quán)屬清楚,，沒(méi)有附著戶(hù)口,、租約、設(shè)定抵押也未被查封,，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán),，日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償;乙方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日起,，如果房?jī)r(jià)下跌,，不得向甲方要求補(bǔ)償。

第六條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方,，乙方對(duì)該房屋附屬設(shè)施,、電器設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接,。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起,，該房屋內(nèi)的用水用電安全、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條 雙方約定水,、電、有線(xiàn)電視等費(fèi)用,，以甲,、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日為結(jié)算日。水,、電度數(shù)分別為：水 ,、電(住宅) 、電(商鋪) ,。

第八條 甲方需積極配合乙方辦理水,、電、有線(xiàn)電視更名或過(guò)戶(hù)手續(xù)以及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》公證等手續(xù),，能提供的材料需積極提供,。

第九條 甲,、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條 違約責(zé)任：甲,、乙雙方中任何一方違反本合同約定,，導(dǎo)致另一方損失的`,，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù),，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際完結(jié)日止,，按日萬(wàn)分之 向守約方支付違約金,。

第十一條 雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十四條 甲,、乙雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議樣板 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議免費(fèi)下載篇四

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)：

現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款：

一,、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：該房位于 ，建筑面積為 平方米（包括臥室間,、客廳間,、衛(wèi)生間間、廚房間,、陽(yáng)臺(tái)間）,。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）萬(wàn)元,，大寫(xiě)（人民幣） 萬(wàn)元整,。

三、付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分 次支付給甲方。1.乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金（人民幣）萬(wàn)元,，大寫(xiě)（人民幣）萬(wàn)元整,。2.甲方于年 月 日前將所持與開(kāi)發(fā)商簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同（協(xié)議）、收款收據(jù)更名為 并簽字,、蓋手印,，完成更名后在交給乙方的同時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房款（人民幣） 萬(wàn)元,，大寫(xiě)（人民幣） 萬(wàn)元整,。3.雙方同意同去開(kāi)發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為,，甲方簽字、蓋手印確認(rèn),；乙方與開(kāi)發(fā)商重簽合同,、重開(kāi)收款收據(jù)；完成上述手續(xù)后,，乙方向甲方結(jié)清余款共（人民幣）萬(wàn)元,，大寫(xiě)（人民幣） 萬(wàn)元整。4.甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條,。

四,、房屋交付：甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

五,、甲方的承諾保證：1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。2.甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。

六,、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

八,、本協(xié)議書(shū)一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證方存檔一份,，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：見(jiàn)證方：

簽訂日期： 年月日

甲,、乙雙方身份證復(fù)印件

1.甲方：身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件粘貼處（正,、反面）

2.乙方： 身份證復(fù)印件

身份證復(fù)印件粘貼處（正、反面）

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議樣板 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議免費(fèi)下載篇五

甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)碼：

住址： 聯(lián)系電話(huà)：

乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼：

住址： 聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。

第一條、甲方自愿將坐落于 (建筑面積 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ,，土地證號(hào)： )的房產(chǎn)出售給乙方。

第二條,、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán),、債務(wù)糾紛,，無(wú)抵押擔(dān)保。

第三條,、甲,、乙雙方約定購(gòu)房總價(jià)款為人民幣 元，大寫(xiě) 元。

第四條,、合同簽訂后,，甲、乙雙方均應(yīng)按過(guò)戶(hù)要求提供相應(yīng)過(guò)戶(hù)資料,、證件到房屋交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),。

第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過(guò)戶(hù)手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅,、印花稅、工本費(fèi),、過(guò)戶(hù)費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來(lái)承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第六條,、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方之日,，乙方向甲方付清全部購(gòu)房款

元，大寫(xiě) 元,。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之時(shí)，甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等,。

第七條,、本合同一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,，因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商或訴訟解決,。

第八條本合同未盡事宜,，可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力,。

第九條為了降低辦理房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用,，甲乙雙方另簽訂一份購(gòu)房款為 元的虛假合同。

甲方(賣(mài)方)：簽名(蓋印)

乙方(買(mǎi)方)：簽名(蓋印)

年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議樣板 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議免費(fèi)下載篇六

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同信守執(zhí)行。

一,、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)為工程頂賬房地產(chǎn)(甲方頂賬合同復(fù)印件見(jiàn)附件)，有房屋所屬權(quán)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證,，現(xiàn)出售給乙方,，房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)以乙方名義辦理，在乙方結(jié)清購(gòu)房款之前房屋仍屬甲方所有,，乙方有居住使用權(quán),。

(二)房地產(chǎn)座落： x小區(qū)， #樓 戶(hù),。

(三)房屋建筑面積：x平方米,，實(shí)際測(cè)量時(shí)房款由乙方多退少補(bǔ)。

(四)交房時(shí)間： x年xx月xx日,。

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(六)該房屋的附屬物(設(shè)施)包括但不限于煤氣、電力,、供水,、電話(huà)、供暖,、有線(xiàn)電視,、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路等管線(xiàn)、計(jì)量表等一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達(dá)到合理,、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓;該房屋上的建筑物區(qū)分所有權(quán)等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓,。

二、合同價(jià)款

雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))xx元(小寫(xiě)元)￥xx元,，成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)讓之價(jià)格,。自合同訂立之日起，房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲跌與甲方無(wú)關(guān),，由乙方全部承擔(dān),。

辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)及房屋修繕基金等按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價(jià)款中,，由乙方承擔(dān),。

三、合同價(jià)款的支付

乙方在本合同簽訂之日起內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款的%;乙方在甲方交鑰匙并協(xié)助乙方辦理完房屋所有權(quán)登記后,，按甲方約定日期向甲方支付合同價(jià)款的 %,。余款在乙方辦完產(chǎn)權(quán)登記之日起兩年內(nèi)付清,。

四、甲方義務(wù)

1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押,、未出租,、未一房多售、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索,。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋交接過(guò)程中的重大事項(xiàng),，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件,、資料和手續(xù)便利;結(jié)清乙方房屋所有權(quán)登記前的與開(kāi)發(fā)商,、建筑公司之間的有關(guān)費(fèi)用，出示有關(guān)交費(fèi)證明,。

3.甲方保證該房屋不存在安全隱患,，能夠達(dá)到正常、安全使用之狀態(tài),。

4.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)交房并協(xié)助乙方辦理物業(yè)移交手續(xù),。

五、乙方義務(wù)

1.按照本合同約定,，及時(shí)支付房款,。

2.乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)交接、物業(yè)移交手續(xù),。

六,、產(chǎn)權(quán)登記及入住

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在地產(chǎn)公司交鑰匙及辦理房產(chǎn)證時(shí)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并由乙方按約支付相應(yīng)稅費(fèi),。土地使用權(quán)證的屋所有權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門(mén)辦理，并按國(guó)家規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi),。

甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙,，辦理完物業(yè)登記手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費(fèi)用,，以便乙方入住,，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,。

甲乙雙方在房屋登記后三日內(nèi)共同辦理公共維修基金移轉(zhuǎn)手續(xù),。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約

(1)由于甲方原因甲方未履行義務(wù),，致使乙方在履行本合同約定時(shí)超過(guò)三個(gè)月未按約交接房屋產(chǎn)權(quán),，不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款,。乙方不解除合同的,，乙方有權(quán)按照合同總價(jià)日仟分之伍的比例向甲方收取違約金，乙方同時(shí)享有隨時(shí)解除合同的權(quán)利,。

(2)甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況或與開(kāi)發(fā)商和建筑公司簽訂不合法合同的,，存在一房多售情況的，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。

(3)甲方由于開(kāi)發(fā)商和建筑公司拖延未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)超過(guò)三個(gè)月,，影響乙方正常使用該房屋的,，應(yīng)向乙方支付地產(chǎn)公司賠付的違約金，甲方超過(guò)約定一年仍未交付乙方房屋的,，乙方有權(quán)解除合同,，并按照合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價(jià)日仟分之伍的比例向甲方收取違約金。

(4)甲方應(yīng)在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí),，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同違約責(zé)任的第一條追究甲方的違約責(zé)任,。

(5)由于甲方原因造成房地產(chǎn)不能正常登記在乙方名下,，乙方因入住對(duì)于室內(nèi)裝修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約

乙方未按約支付合同價(jià)款的,，自支付期滿(mǎn)三月之后按照約定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金;乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價(jià)款逾期超過(guò)一年的,，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方15%的總合同價(jià)款,。

由于乙方原因造成該協(xié)議未能達(dá)成的,，由乙方自行承擔(dān)因入住對(duì)于室內(nèi)裝修的費(fèi)用。

八,、房屋風(fēng)險(xiǎn)

房屋風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在乙方自取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日前由甲方承擔(dān)，自乙方自取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起移轉(zhuǎn)至乙方,。

九,、爭(zhēng)議解決

爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本協(xié)議的過(guò)程中，如甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、合同生效

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn),。合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

年 月 日 年 月 日

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賣(mài)方：

買(mǎi)方：

見(jiàn)證方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得蘇州市_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________,，建筑面積為_(kāi)________平方米。

第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣元,。第五條付款方式無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款,。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款。3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款返還乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳,，如電話(huà)費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)交易所留存一份,，見(jiàn)證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：經(jīng)辦人：電話(huà)：

乙方：經(jīng)辦人：電話(huà)：

丙方： ：

電話(huà)：____年__月__日

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甲方(賣(mài)方)：_________________乙方(買(mǎi)方)：_________________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：_________________

一,、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方,。(附平面圖)

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________________,即人民幣小寫(xiě)_________________。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金，即小寫(xiě)___________________,。

四,、乙方支付定金之日起_____________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。

六、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

七,、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

八,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金,，逾期30日視為毀約。

九,、附加條款：_________________1.___________________2,、3、4,、

十,、本合同一式三份，甲乙各一份,，公證一份,具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。(共3頁(yè))

甲方(賣(mài)方)：_________________(印)身份證號(hào)：_________________住址：_________________電話(huà)：_________________ ________年____月____日

乙方(買(mǎi)方)：_________________(印)身份證號(hào)：_________________住址：_________________電話(huà)：__________________ _______年____月____日

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二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本想租一些便宜的房屋嗎二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)你可以了解清楚了,，下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家整理的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本,，歡迎大家閱讀。賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的39;房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式___份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________地 址：___________________ 地 址：____________________郵 編：___________________ 郵 編：____________________電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：___________________見(jiàn) 證 方： _________________鑒證機(jī)關(guān)：_________________地 址：_________________郵 編：_________________電 話(huà)：_________________法人代表：_________________代 表：____________________ 經(jīng) 辦 人：____日 期：________年____月____日 鑒證日期：________年____月____日

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賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證號(hào)碼：_____________________

第一條：房屋的基本情況

甲方房屋坐落于________________________;位于第______層______戶(hù),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________,，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間,，面積______平方,，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)____________________。

第二條：價(jià)格

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米_______________元,，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)______________萬(wàn)元整，大寫(xiě)：____________,。

第三條：付款方式

乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_________________元整,，小寫(xiě)：_________(大寫(xiě)_______________)，余款_________元(大寫(xiě)____________)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條：房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第______天起至實(shí)際付款之日止，每逾期______天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)_______日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條：甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài),，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方,。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期______天,，甲方按累計(jì)已付款的_______%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)_______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失,。

第八條：簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條：甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶(hù)口遷出,，逾期超過(guò)_________日，乙方每日按已付款的_______%收取違約金,。

第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

第十三條：本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：__________________乙方：_____________________

電話(huà)：__________________電話(huà)：_____________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日賣(mài)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議樣板 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議免費(fèi)下載篇十一

賣(mài)方：____________甲方

買(mǎi)方：____________乙方

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣_(tái)___________(大寫(xiě)____________)。

1,、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落：____________幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：____________;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：____________。

3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：____________出讓,、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(____________￥)元,，大寫(xiě)：____________佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,，乙方在____________年____________月____________日前分次付清，付款方式：____________,。乙方支付房款具體約定為：

1,、于前，支付甲方房款;

2,、于前,，支付甲方房款;

三、甲方于____________年____________月____________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話(huà),、有線(xiàn)電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議,。

五、甲方將戶(hù)口于____________年____________月____________日前從該房屋遷出,。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金,。

八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),，營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。其它稅費(fèi)約定情況：

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份,。

十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為,。

十三,、其它約定事項(xiàng)：

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

地址：____________地址：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

____________年____________月____________日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議樣板 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議免費(fèi)下載篇十二

甲方（出賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)受方）：

丙方（中介方）：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：

第一條 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于 ,。該房屋用途為 ,，建筑面積為 平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào),，所有權(quán)人為 。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,，并愿意購(gòu)買(mǎi),。

第二條 房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣 元,，總價(jià)款合計(jì)為人民幣 元（大寫(xiě) 元整）,。

第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲,、乙方承擔(dān),，由丙方代收代繳。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),。

若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,。

第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài),、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等服務(wù),。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)。

若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供__銀行貸款服務(wù),。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)，并經(jīng)乙方確認(rèn),。

第五條 定金支付

甲,、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向，在簽訂本合同當(dāng)日,，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金,，計(jì)人民幣 元（大寫(xiě) 元整），甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付,。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

第六條 付款方式

甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

（一） 一次性付款

1,、在丙方通知乙方立契過(guò)戶(hù)七個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣 元（大寫(xiě) 元整）

交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）,；

2,、在辦理完該房屋立契過(guò)戶(hù)手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方,，計(jì)人民幣 元（大寫(xiě) 元整）,；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣 元整）后,，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣 元（大寫(xiě) 元整）,。

（二） 銀行貸款

1,、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日,，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款,；

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣 元整）后,，把剩余房款交付甲方,，計(jì)人民幣 元（大寫(xiě) 元整）。

第七條 房屋交付

（一） 甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

（二） 該房屋交付當(dāng)日,，甲、乙雙方均需到場(chǎng),。待該房屋交付完畢后,，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

（三） 該房屋交付前,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等，由乙方承擔(dān),。該房屋交付時(shí),，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。 （三） 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

（四） 甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。

第八條 甲、乙,、丙三方義務(wù)

（一） 甲方義務(wù)

1 甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押,、無(wú)查封,、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé),。

2 甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。

3 甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。

（二） 乙方義務(wù)

1 簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2 提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。

3 若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料,。

（三） 丙方義務(wù)

1 見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2 代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3 代收甲,、乙方支付的定金、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。 4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),，應(yīng)出面予以協(xié)商,；協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí),。

第九條 違約責(zé)任

（一） 乙方支付定金后，若甲方悔約,，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2,。5%的違約金,，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購(gòu)買(mǎi)該房屋,，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2,。5%的違約金,。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。

（二） 若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日,，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理,。

（三） 若乙方逾期付款,，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日,，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理,。

（四） 在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理,。

第十條 合同的終止與解除 本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。

第十一條 解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第 種方式解決：

（一） 提交某某機(jī)構(gòu)仲裁,；

（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第十三條 對(duì)于未盡事宜，甲、乙,、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條 本合同一式三份，三方各持一份,。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

通信地址： 通信地址： 通信地址：

郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議樣板 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議免費(fèi)下載篇十三

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份證號(hào)：

姓名：身份證號(hào)：

乙方：(購(gòu)買(mǎi)方)

姓名：身份證號(hào)：

為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號(hào)為：,。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān),。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣),，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),，乙方支付甲方萬(wàn)元整(￥元),，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方,。

第五條乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān),。

第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅,、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶(hù)之日起,，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的,，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶(hù)外，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整,。

第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效,。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(夫妻簽字捺印)：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議樣板 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議免費(fèi)下載篇十四

甲方(賣(mài)方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________

乙方(買(mǎi)方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________

甲乙雙方已于____ 年 _____ 月 _____ 日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致取消上述交易,，并解除合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方一致同意解除____ 年 _____ 月 _____ 日簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》;

二,、由于該次交易而收取之定金,、房款甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)返還乙方，雙方不再追究對(duì)方的其他法律責(zé)任,。

三,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，均具有同等法律效力。

四,、未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商并在備注或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)訂明。

備注：_______________

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

日期：_______________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議樣板 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議免費(fèi)下載篇十五

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣(mài)房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證、土地證,。甲方以該房屋為抵押,，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同及貸款合同)

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣(mài)給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整,。

三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài),。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金_______萬(wàn)元,。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū),，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行,。

五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，( 年 月 日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。

十一,、違約責(zé)任

1.乙方違約,，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有,。如甲方違約,，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元,。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方,。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

十二,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

乙方：__________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

丙方：__________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

簽訂日期：______________

以下七種房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效：

1,、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,，無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為，因此,，無(wú)民事行為能力人的房屋買(mǎi)賣(mài)均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同,，他們不能獨(dú)立簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，否則,，屬無(wú)效合同,。

2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡,、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng),，他們進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意,。沒(méi)有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效,。

3,、以欺詐簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段,，致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。

4、以脅迫的手段簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。指一方當(dāng)事人以使對(duì)方財(cái)產(chǎn),、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。

5,、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。是指一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際或利用對(duì)方的迫切需要,，強(qiáng)迫對(duì)方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,。

6、雙方當(dāng)事人惡意串通,，損害國(guó)家,、集體或他人利益所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。是指雙方當(dāng)事人故意串通,，損害國(guó)家,、集體或第三人的利益簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

7,、當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，又無(wú)據(jù)可查的，亦認(rèn)定為房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效,。

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以下提供由法律快車(chē)房地產(chǎn)法整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，本范本適用于二手房交易時(shí)候簽訂的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，供大家參考,。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方：__________________________ 乙方：__________________________

丙方：__________________________ 甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議樣板 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議免費(fèi)下載篇十六

甲方(原購(gòu)買(mǎi)方)：_________________

乙方(現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)方)：_________________

丙方(出賣(mài)方)：_________________

甲方為乙方的，系直系親屬關(guān)系?，F(xiàn)甲方將購(gòu)買(mǎi)的坐落于的房產(chǎn)權(quán)益變更給乙方,，經(jīng)三方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方于_____年_____月_____日與丙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》/《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,，該合同約定：甲方以人民幣_(tái)_______元的總價(jià)款購(gòu)買(mǎi)上述房屋,，該合同已經(jīng)網(wǎng)上備案，合同備案號(hào)為,，甲方尚未取得該房屋的所有權(quán),。

二、甲方將其所占權(quán)益的全部/部分變更給,，其所對(duì)應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)一并變更,。變更后，該房屋的購(gòu)買(mǎi)方為,。

三,、丙方同意甲、乙雙方的上述房產(chǎn)權(quán)益變更行為,。

四,、對(duì)于已設(shè)定抵押的房屋，甲,、乙雙方的上述房產(chǎn)權(quán)益變更行為應(yīng)征得抵押權(quán)人同意,。

五、若該房屋因查封,、拆遷凍結(jié)或者其他原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)利受到限制,，本變更書(shū)自動(dòng)失效。

六,、針對(duì)甲方的詢(xún)問(wèn)事項(xiàng)：

1.是否存在本合同主體以外的其他共有人□是□否

2.其他共有人是否同意房產(chǎn)權(quán)益變更給乙方□是□否

七,、其他未盡事宜：

八、本變更書(shū)僅作房屋登記使用,，原房屋買(mǎi)賣(mài)合同不作更改,，由無(wú)錫市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處鑒證后生效。

本變更書(shū)一式份,，甲方份,，乙方份,，丙方份，無(wú)錫市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處份,，契稅征收所份,，份。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

_____年_____月_____日

丙方(簽章)：_________________鑒證方(簽字)：_________________

_____年_____月_____日