隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇一

承租方(乙方)：________________聯(lián)系電話：________________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________________，租賃建筑面積為____________平方米,。廠房類型為____________,，結(jié)構(gòu)。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期______個(gè)月，自_______月_______日起,，至_______月_______日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自_________年_______月______日起，至_________年_______月______日止,。租賃期______年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___________元。月租金為人民幣_(tái)___________元,，年租金為____________元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為______%—______%.

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___________元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收______%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)____________元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇二

出租方(甲方)：__________________聯(lián)系電話：____________________________

承租方(乙方)：__________________聯(lián)系電話：____________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在______________________________________________________，租賃建筑面積為_________平方米,。廠房類型為_____,，__________結(jié)構(gòu)。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起,，至_____月_____日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自____________年_________月_______日起,，至____________年_________月_______日止。租賃期____年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_________元,。月租金為人民幣_(tái)_________元，年租金為__________元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為______%—______%,。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2,、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_________元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇三

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

甲,、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂合約內(nèi)容如下：

一,、 甲方將位于 的廠房，建筑面積 平方米,，租給乙方做工業(yè)用途,。

二、 租賃期限

租賃期限 年,。租期從 年 月 日起至 年 月日止。合同期滿后如不續(xù)約,，乙方租用甲方的廠房,、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格,，優(yōu)先續(xù)約給乙方,，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。

三,、 租金計(jì)付方式

租金必須先繳交后使用,，租金為兩個(gè)月繳交一次。廠房面積2100平方米_每平方米10元

計(jì)算,，乙方先交押金4__元,，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來支配。租期滿后,，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無損壞后,，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度1 號(hào)前交付當(dāng)月租金給甲方,，逾期每日加收1%滯納金,，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,。沒收所交押金。

四,、 雙方的責(zé)任與權(quán)益

1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水,、電、路必須通到廠區(qū)),。 2.甲方提供正常的 360 kw電線路,，并將線拉到配電房。

3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或整體)結(jié)構(gòu),，如因生產(chǎn)需要時(shí),，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施,。

4.乙方在租用期間,，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營,，乙方所有工商、稅務(wù),、治安,、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來債權(quán),、債務(wù)均與甲方無關(guān),，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商,、稅務(wù)證照事宜,，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系,。

5.在租用期間乙方提前終止合同時(shí)，必須提前三個(gè)月書面通知甲方,，押金甲方不退還給乙方,。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究兩個(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償,。如甲方提前終止合同時(shí),，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用,。

五,、 其它

1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞,，甲方負(fù)責(zé)自行維修,，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞,、集體或國家需征收,，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任,，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任,。2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決,。3.雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時(shí),，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決,。

六,、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，希望雙方遵守執(zhí)行。

甲方： 乙方： 電話： 電話： 日期： 日期：

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，本合同即簽訂之日起生效,。

第一條 廠房基本情況。

甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村,。

第二條廠房用途,。

該廠房用途為 ,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金,。

該廠房年租金為(人民幣) 元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方。

第六條 交付廠房期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起,，將該廠房交付給乙方。

第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，日常的廠房維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);正常的廠房大修理費(fèi)用由甲方乙方協(xié)商共同承擔(dān);因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。

租賃期間，廠房防火,、電、盜等安全工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條 關(guān)于廠房租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在廠房租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

第八條 其他約定

租賃期間,，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人,。

第九條 租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

第十條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個(gè)月租金作為違約金,。

第十一條 因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,。

本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇五

出租方：________________________有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：________________________有限公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同，以供遵守,。

一,、廠房位置、面積,、功能及用途

甲方將位于____________________________的廠房租賃給乙方使用,。廠房占地面積_____畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為_______平方米,。廠房功能為____________________________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

二,、租賃期限及租金

租賃期限為______年，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止,。租賃期限屆滿前___個(gè)月提出續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)_______元（大寫_________________）,。租金______元/年，于每_____年___月___日以現(xiàn)金方式上繳,，實(shí)行上打租,。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方按期交付租賃費(fèi),，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為____元,。

2、乙方在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方自己辦理,，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用,。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故,，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用,。

3、合同有效期內(nèi),，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人,。

4、租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

四,、專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、雙方的違約責(zé)任

1,、甲方違約責(zé)任,。

甲方有違反上述合同約定的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失,。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的,，應(yīng)提前____日通知乙方,，并按____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方未按約定時(shí)間交付廠房,，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金,，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日,。

2,、乙方違約責(zé)任。

乙方有違反上述合同約定的,，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知甲方，并按____個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金,。

乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天,，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金,。

乙方未按約定時(shí)間返還廠房，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的______%向乙方支付違約金,。

六、爭議解決

1,、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成,，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴,。

2、因違約引起訴訟,，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

3,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,，______鑒證蓋章后生效,。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份,，甲,、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。

出租方：__________________承租方：__________________

________年______月______日________年______月______日

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇六

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利原則,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本租賃合同,。

一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況：

1,、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單

2,、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分),。

3,、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝臵及照明、供水設(shè)施,。

二,、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機(jī)械加工廠房使用,。

2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該廠房的用途,。

3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用,。

三,、租用設(shè)備的'所有權(quán)和使用權(quán)：

1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán),。

2,、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四,、租賃期限及續(xù)租：

自________年____月____日起至________年____月____日止,。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

五,、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式：

1,、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過16小時(shí),，確因工作所需應(yīng)通知甲方。

2,、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：

租金￥500000元(人民幣：伍拾萬元整)，(其中機(jī)械設(shè)備租金￥375000元,，廠房租金125000元)

租金￥1000000元(人民幣：壹佰萬元整),，(其中機(jī)械設(shè)備租金￥750000元，廠房租金250000元)

租金￥1500000元(人民幣：壹佰伍拾萬元整),，(其中機(jī)械設(shè)備租金￥1125000元,，廠房租金375000元)

3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,，租金按以下結(jié)算：每月16前退租的,，交半月租金;____日后退租的,，交正月租金。

4,、租金在每年____月、____月底前各結(jié)算一次,，結(jié)算后15天內(nèi)乙方付清租金,。

六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用：

1,、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方要妥善保管，不得損壞,。應(yīng)做好日常維修,、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好,，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2,、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障,，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。

3,、租賃過程中如乙方使用不當(dāng),、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

七,、雙方權(quán)利,、義務(wù)：

(一)、甲方權(quán)利,、義務(wù)：

1,、在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。

2,、甲方保證電力供應(yīng),，電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)量支付給乙方。

(二),、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1、租賃期間,，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé),，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)

2,、在設(shè)備租賃期間,，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失,。

3,、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機(jī)械事故,，乙方均應(yīng)即時(shí)如實(shí)填寫事故報(bào)告,，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜,。

4,、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

5,、接受甲方設(shè)備管理和檢查,，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。

6,、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意,，方可進(jìn)行,。租賃期滿,，乙方拆除添臵設(shè)備時(shí)，不得損壞廠房結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù),，

7,、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗,、墻面燈具、玻璃,、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8,、甲方負(fù)責(zé)大修廠房及其附屬設(shè)施,，大修應(yīng)提前15天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負(fù)責(zé)。

9,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八、違約責(zé)任：

1,、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2,、在租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售,、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

九,、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一些爭議，甲,、以雙方應(yīng)根據(jù)《民法典》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商,，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。

十、本租賃合同一式四份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份,。未盡事宜,，甲,、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同,，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動(dòng)廢止,。

甲方：乙方：

(公章)(公章)

代表人簽字：代表人簽字：

________年____月____日________年____月____日

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇七

出租方(以下簡稱“甲方” )：

承租方(以下簡稱“乙方” )：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條、租賃標(biāo)的概況

甲方將其擁有的坐落于 的廠房出租給乙方使用,。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《房屋交割清單》中加以說明。除雙方另有約定外,，該《房屋交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條,、甲,、乙雙方應(yīng)提供證件

甲方提供：

乙方提供： 第三條、租賃期限

該房屋租賃期1 年,。自 20__ 年 1 月1日起至 20__ 年12月31日止,。其中包含 2 個(gè)月的免租期(自 20__ 年 1 月 1日至20__ 年 2 月 28 日)。

第四條,、租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為開辦廠房進(jìn)行家具加工生產(chǎn)，并達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求;供部分員工進(jìn)行居住使用,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時(shí)解除本合同,。

第五條,、租金

租金為5萬元一年,。

第六條: 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

雙方承諾，在簽訂本協(xié)議后,，甲方應(yīng)為乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、環(huán)評(píng)等手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第七條：房屋交付、使用

(一)房屋交付

甲方應(yīng)于簽訂合同后15日內(nèi)將本合同約定的房屋交付乙方,。

(二)房屋使用

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在房屋的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改建,。

3、在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和主體形象的情況下,，乙方有權(quán)根據(jù)自己經(jīng)營需要進(jìn)行裝修和形象設(shè)計(jì),，其設(shè)計(jì)、施工方案需經(jīng)過甲方及物業(yè)公司共同確認(rèn),，同時(shí)乙方須取得政府相關(guān)部門的許可或批準(zhǔn),。施工中，乙方應(yīng)接受甲方及物業(yè)公司對施工的安全監(jiān)管,，并對甲方提出的問題進(jìn)行整改,。

4、除依照本合同第十五條第(一)的規(guī)定設(shè)置公司標(biāo)識(shí)外,，若乙方需設(shè)置任何廣告,、標(biāo)識(shí)、招貼或其它資料,，需事先征得甲方及相關(guān)政府管理機(jī)關(guān)的同意和/或批準(zhǔn),。未經(jīng)許可擅自設(shè)置廣告的，由乙方承擔(dān)一切法律后果,。

5,、乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。

第八條：房屋維護(hù)及維修

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.對于房屋及附件四《附件四：房屋交割清單》所列附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),，費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但乙方自行改造建設(shè)或因乙方非正常使用導(dǎo)

致?lián)p壞的狀況除外,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因甲方原因維修房屋不及時(shí)影響乙方正常使用的，應(yīng)按實(shí)際影響的天數(shù)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2.由乙方自行裝修改造建設(shè)的結(jié)構(gòu)與設(shè)施及乙方自行添置的設(shè)備由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用予以維護(hù)維修,。

3.甲方應(yīng)在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進(jìn)入房屋進(jìn)行修繕，且不得影響乙方對房屋的正常使用,。但若遇緊急情況的,，包括但不限于火災(zāi)、地震或起房屋內(nèi)管線損壞對相鄰房屋產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,，甲方可以協(xié)調(diào)消防部門,、物業(yè)管理部門等進(jìn)入房屋進(jìn)行修復(fù)工作，而無需事先征得乙方的同意,。

4.租賃區(qū)域內(nèi)部的清潔工作由 乙方 負(fù)責(zé);公共區(qū)域的清潔工作按租賃范圍由 甲方 負(fù)責(zé);房屋外部乙方標(biāo)識(shí)部分的清潔工作由 甲方 負(fù)責(zé),。

第九條：房屋的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋或變相轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或?qū)ν馓峁?dān)保，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,，并無需承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

第十條：房屋的返還

本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。如乙方未在上述期限內(nèi)將出租房屋物品搬遷，視為乙方放棄對房屋內(nèi)物品所有權(quán),，甲方可以隨意處置上述物品,，收回出租房屋。對于乙方裝飾,、裝修的部分,，乙方放棄收回 ，無償歸甲方所有,。

乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議,。

第十一條：合同終止與解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

3,、乙方經(jīng)營項(xiàng)目未通過當(dāng)?shù)毓ど叹?、稅?wù)機(jī)關(guān)、環(huán)保機(jī)構(gòu)審批的,。

(三) 房屋租賃期間,，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

(3) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

(6)逾期交納水、電,、煤氣(天然氣),、電話、電視,、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用達(dá)日;

(7) 拖欠租賃費(fèi)用萬元以上,。

(四)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.甲方遲延交付房屋達(dá) 30 日的,。

2.甲方交付的房屋不符合合同約定,。

3.甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

第十二條：違約責(zé)任

(一)甲方違約責(zé)任

1,、 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第十一條第三款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3,、如甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

(二)乙方違約責(zé)任

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋并扣除乙方繳納的履約保證金,，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì) 日以上的。

租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水,、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金,。逾期達(dá)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的履約保證金,，且乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ,， 結(jié)構(gòu),。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個(gè)月,，自 月 日起，至 月 日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期： 年 月 日

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇九

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一,、被租廠房為_____________________________門面房_____間。

二,、租賃期限,。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。

六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé)。

八,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法,，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一,、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

4、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的50%罰款,，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。)

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

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年 月 日

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇十

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條廠房租賃費(fèi)用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍,，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

4.4 供電增容費(fèi)

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 乙方應(yīng)于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條物業(yè)管理

9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

9.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十條裝修條款

10.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

10.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。

第十二條合同終止

12.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

12.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十三條免責(zé)條款

13.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行,。

13.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十五條廣告

15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條有關(guān)稅費(fèi)

按國家及本市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十七條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十八條適用法律

18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu),。

18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第十九條其它條款

19.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

19.2 本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇十一

一、審查廠房租賃合同承租方與出租方的基本情況

1,、對廠房租賃合同出租方主要應(yīng)了解的信息：

①廠房租賃合同中所涉及的租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全,。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等,。

②租賃物基本情況,，如：租賃場所的位置、租賃場所實(shí)際有效使用面積,、租賃場所功能,、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。

2,、對廠房租賃合同承租方主要應(yīng)了解的信息：

①法律地位;②經(jīng)營范圍;③社會(huì)信譽(yù);④財(cái)務(wù)情況;⑤履約能力即資金問題,。

上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo),，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。

二,、廠房租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款

(一)租金

1,、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票;實(shí)行按季支付制。

2,、明確約定租金支付時(shí)間,，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時(shí)支付,，應(yīng)支付遲延租金或違約金,，或出租方有權(quán)解除廠房租賃合同。

3,、約定出租方在廠房租賃合同記載的租賃期間不得擅自提高租金,。

(二)相關(guān)日常費(fèi)用

租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)應(yīng)在廠房租賃合同中進(jìn)行明確約定。

三,、廠房租賃合同之維修責(zé)任條款

為避免風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)特別注意廠房租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，以保障承租方正常經(jīng)營,。

廠房租賃合同出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下,，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除,。

四、廠房租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款

當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,，廠房租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定,，如一次性經(jīng)營補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等,。

五,、廠房租賃合同之押金條款

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn),，預(yù)防欺詐,，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

六,、其他注意事項(xiàng)

簽訂廠房租賃合同時(shí),，建議根據(jù)實(shí)際情況對租賃用途、租賃期限,、免租期裝修期,、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任,、訴訟管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法,、合理利益,。

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將位于廠區(qū)內(nèi)兩棟廠房約4000平方米,，一幢宿舍約1200平米租賃給乙方使用,。

二、乙方租用該廠房期限為五年,，即自20__年3月1日至20__年3月1日止,。前60天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為20__年5月1日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣元(￥元).

四,、甲乙雙方簽訂合同時(shí),，乙方向甲方支付保證金人民幣元和第一個(gè)月的租金元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。

五,、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金,。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。

十,、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約,，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時(shí),，本合同自動(dòng)解除。

十三,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇十三

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為

結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期個(gè)月,，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、廠房租賃自年月日起，至年月日止,。租賃期年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,，年租金為元,。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、

租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、

租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、

租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、

乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、

租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

甲方：

乙方：

日期：年月日

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇十四

出租方：_____________________________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________

電話：_______________

承租方：_____________________________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________

電話：______________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給承租方,，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議，以約束雙方行為,，以便雙方共同遵守,。

1.租賃廠房

1.出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米,。

2.本租賃物的功能為_____________,，包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)出租方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。

3.本租賃物采取包租的方式,，由承租方自行管理。

2.租賃期限

1.租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，承租方有優(yōu)先權(quán)。

3.交付

1.在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用,，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認(rèn),。

4,、租賃費(fèi)

4.1租賃保證金

1.本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)

4.2租金

1.租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。

4.4供電增容費(fèi)

1.供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

5,、租賃費(fèi)支付

5.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金,。

5.2承租方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金,，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

1.出租方開戶行：_______________

2.帳號(hào)：_______________

3.承租方逾期支付租金,，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.

5.4本合同生效后,，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由承租方承擔(dān),。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。

6,、租賃物轉(zhuǎn)讓

1.在租賃期限內(nèi),，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

7,、維修保養(yǎng)

7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2承租方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

8、防火安全

8.1承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

8.2承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

9,、

1.保險(xiǎn)責(zé)任

2.在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若承租方未購買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān),。

10、物業(yè)管理

10.1承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方,。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

10.2承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律,、江蘇省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償。

11,、裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向出租方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議,，承租方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

11.2如承租方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

11.3裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼,。

12,、轉(zhuǎn)租

1.經(jīng)出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變。

2.如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，承租方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘承租方提前終止本合同,，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4、承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔(dān)連帶責(zé)任。在承租方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔,。

5、無論承租方是否提前終止本合同,，承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負(fù)責(zé)處理,。

6、承租方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi),，由承租方負(fù)責(zé)。

13,、合同解除

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過1個(gè)月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi),，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng),，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由承租方全部承擔(dān),。

13.2若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個(gè)月,，出租方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.3未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知出租方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

1)向出租方交回租賃物;

2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

3)應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無息退還承租方,。

14,、免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按14.2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

15、合同終止

1.本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還出租方,。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金,，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

16、廣告

1.若承租方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)出租方備案,。

2.若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

17,、有關(guān)稅費(fèi)

1.按國家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi),、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人、承租方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理,。

18、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

19、爭議解決

1.本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁,。

20、其它條款

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

20.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

出租方(印章)_________________授權(quán)代表(簽字)_______________

承租方(印章)_________________授權(quán)代表(簽字)_______________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇十五

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

一,、租賃廠房基本情況：

1、廠房坐落在北區(qū),。

2,、租賃廠房詳見其平面圖。

3、租賃時(shí)間年,。即__年月日至__年月日。

二,、租賃價(jià)格及付款方式：

1,、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價(jià))，將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計(jì)人民幣。

2、變壓器：乙方按每年 元1kva的費(fèi)用,，租用甲方kva的變壓器。

3、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4,、水電費(fèi)：水電費(fèi)按供電局,、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收。

5,、電梯：

甲方向乙方提供2噸運(yùn)貨電梯,，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)每層每年人民幣元整(元)：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元,，每年合計(jì)人民幣(元)。因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用,。若乙方未按時(shí)繳清此項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)停止電梯的使用,。

上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次,，必須先交后用,，且在簽定合同之日,，乙方必須預(yù)交信譽(yù)金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù),，甲方應(yīng)退還此信譽(yù)金,，否則甲方有權(quán)不退此信譽(yù)金。

三,、雙方責(zé)任：

1,、乙方租賃廠房于__年月日開始，租金從__年月日起計(jì)算,。

2,、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng),，則乙方承擔(dān)其所發(fā)生的額外費(fèi)用,。

3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報(bào),，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報(bào)的變壓器的租用費(fèi)(詳見本合同第二條款第2條),，甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費(fèi)用由乙方自理,。

4,、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外),，但因乙方操作管理不當(dāng),，或發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負(fù),。

5,、廠房承載負(fù)荷500kg/㎡,，乙方必須按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計(jì)規(guī)范內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險(xiǎn),。

6、乙方必須在武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)登記注冊,，交納各項(xiàng)稅費(fèi),。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。

7,、房屋交接時(shí),，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表,，并簽字方可有效,。

8、乙方租廠房用于,。乙方不得任意改變房屋用途,，必須改變時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變,。

9、乙方使用的建筑物,，非經(jīng)甲方同意,，不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。停車,、衛(wèi)生,、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，并保證該廠房內(nèi)24小時(shí)有人值班,，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負(fù),。

10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責(zé)任人,，分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人,，對本單位安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。

11,、甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進(jìn)行一次專門安全檢查,，平時(shí)進(jìn)行不定期檢查，節(jié)假日加強(qiáng)抽查,。因安全不重視,、不落實(shí)而發(fā)生安全事故,，造成的后果由該單位承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并承擔(dān)我方及第三造成的相關(guān)損失。

12,、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作,，并保證連接廠房和主干道的暢通。

13,、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費(fèi)先交后用,，若拖欠2個(gè)月房租，則甲方隨時(shí)有權(quán)終止本合同,，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi),，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水,、電等費(fèi)用外,，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時(shí)間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議(或相關(guān)手續(xù))為準(zhǔn),，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金,。

14、⑴乙方使用期滿退租廠房時(shí),，必須提前一個(gè)月通知甲方,，同時(shí)將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標(biāo)準(zhǔn))，退租廠房的具體時(shí)間以雙方簽項(xiàng)的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn),，任何情況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備(尤其是大設(shè)備)搬出廠房,，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入,。

⑵乙方如需要續(xù)租,，應(yīng)于租期屆滿前兩個(gè)月通知甲方，價(jià)格將另行商訂,，但同等條件下乙方優(yōu)先,。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動(dòng)退出該廠房,，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi),，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水,、電等費(fèi)用外,，還應(yīng)繳納順延時(shí)間的租金和年租金10%的賠償費(fèi)，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止,。

⑶在本合同有效期內(nèi),，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,，方可終止合同,，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

15,、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租,。

四,、綜合事項(xiàng)：

1、合同執(zhí)行過程中,，如果發(fā)生違法行為,，將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3,、如有未盡事宜,，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂,。

4,、本合同自簽字蓋章之日起生效。

5,、本合同不得轉(zhuǎn)讓,。

6、附件：圖紙,、設(shè)計(jì)規(guī)范,、移交手續(xù)合同一起生效。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

法定地址： 法定地址：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

簽定合同日期：年月日

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇十六

甲方：

身份證號(hào)碼

乙方：

身份證號(hào)碼

甲方有位于建筑面積平方米的門面間,，室內(nèi)水,、電二通，設(shè)施完好,，意欲出租,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行：

一,、甲乙雙方本著平等、互利,、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

二,、租期自年月日至年月日,，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,，均需征得雙方同意，甲方需提前收回,，退還已收乙方租金,，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還,。

三,、乙方在租房期間，每月的水,、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水,、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé),。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn),、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆,、有毒及黃色等物品,，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、門面快到期時(shí),，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格變化而浮動(dòng),。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租,，必須提前一個(gè)月告之甲方,，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門面租金。

若乙方將下年度門面租金一次性付清,，在租賃有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主,，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi),。

六,、乙方退回門面給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),，門面內(nèi)外及其它若有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

對于衣店牌,、收銀柜,、掛衣架、玻璃門,、房門、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn),，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的,，不能對門面有任何的損壞,。

七,、租賃期間,，乙方如發(fā)生水,、火、電等意外災(zāi)害,，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修門面,。

八、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________

___年____月____日_________年____月____日

個(gè)人廠房租賃合同簡單 個(gè)人廠房出租合同篇十七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計(jì)__個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交__元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為__,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金__的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日