隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同模版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同免費(fèi)下載篇一

轉(zhuǎn)讓方(乙方)身份證號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于________的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____),，租金為一次性交清,，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

四,、乙方在____年 月1 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____，(大寫：____),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

附件：原房屋租賃合同

商鋪轉(zhuǎn)讓合同模版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同免費(fèi)下載篇二

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于________的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二,、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____),，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____,，(大寫：____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

附件：一,、原房屋租賃合同

商鋪轉(zhuǎn)讓合同模版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同免費(fèi)下載篇三

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

1,、根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方協(xié)商由甲方將位于縣棲路號商鋪所擁有的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

2、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年(年月日-年月日止),、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為萬(元整)。

3,、乙方享有使用權(quán)期間擁有該商鋪的一切合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),，有權(quán)力將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預(yù),、也不得干預(yù)第三方的合法經(jīng)營,，干預(yù)所造成的一切后果均由甲方承擔(dān),。

4,、乙方享有使用權(quán)期間不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，妥善保管和使用室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,，不得損壞,。

5、合同有效期內(nèi),，甲,、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的,，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金,，違約金為轉(zhuǎn)讓總額的30%。

6,、本合同雙方簽字之日起即生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

___年__月__日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同模版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同免費(fèi)下載篇四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本,，詳細(xì)情況如下：

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）,。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元,，第三年為元，第四年為元,，………）,。

3.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分＿＿期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：?租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日,。

第二期：?租金為＿＿＿,，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。

第三期：?租金為＿＿＿,，付款時(shí)間為＿年＿月＿日,。

第四期：?租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日,。

第五期：?租金為＿＿＿,，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。

第六期：?租金為＿＿＿,，付款時(shí)間為＿年＿月＿日,。

………

（或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期____年,自___年__月__日起至____年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；(水表表底數(shù)為____度,，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至期滿),。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同模版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同免費(fèi)下載篇五

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條?甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條?該店鋪的所有權(quán)證號碼為_________，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條?店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條?該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

第五條?乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_________日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條?遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

第七條?如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修,、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金,。

第八條?本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________?乙方(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同模版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同免費(fèi)下載篇六

甲方：__

乙方：__

丙方：__

甲方將位于的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時(shí)間為，月租為 民幣,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動貴州日報(bào)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi) 幣大寫萬元整{小寫：元},，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,，逾期 天，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的`同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,，

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓貴州日報(bào)費(fèi)，押金仍歸乙方,，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修,，添置設(shè)備損失元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,，

第九條合同一式三份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：__

乙方：__

丙方：__

_年_月_日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同模版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同免費(fèi)下載篇七

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于________的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止,，年租金為____元人民幣(大寫：____),，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在____年 月1 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____,，(大寫：____),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

附件：一,、原房屋租賃合同

商鋪轉(zhuǎn)讓合同模版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同免費(fèi)下載篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：

身份證：

頂讓方(以下稱乙方)：

身份證：

甲乙雙方友好協(xié)商嗎,，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方已和房東協(xié)商妥當(dāng)經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎(chǔ)上將甲方位于(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米,，并保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權(quán)利與義務(wù),。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓后,，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權(quán)人(房東)方重新簽訂租憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。

三、經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬元整,，大寫萬元整,，如乙方因其他原因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金,，如乙方與房東協(xié)商達(dá)不成協(xié)議或甲方收到定金單方反悔,，那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補(bǔ)償。

四,、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾既其他所有設(shè)施全部歸乙方所有。

其中包括：,、等,。

乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),。

接手后一切債權(quán),、債務(wù)、由乙方負(fù)責(zé),。

雙方約定乙方于________年____月____日接該商鋪,，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾,、設(shè)施,、設(shè)備。

不得私自轉(zhuǎn)移該店所有設(shè)施,、設(shè)備如有該行為視為違約,、并賠償乙方損失。

五,、該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價(jià)為小寫元整,、大寫元整、

六,、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意,、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付小寫元整,、大寫元整,、則乙方有權(quán)對該店進(jìn)場裝修如乙方不能簽訂三方的合同，甲方應(yīng)賠償乙方所有裝修損失費(fèi)用等,。

七,、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣小寫元整、大寫元整,、上述費(fèi)用以包括裝飾,、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)所有費(fèi)用。

此外甲方不得再向乙方素取任何費(fèi)用,。

甲方需要押1萬元(大寫：壹萬元整)給乙方三個(gè)月,，三個(gè)月內(nèi)甲方解決所有在此之前的債權(quán)、債務(wù),、(如：酒水,、物管、水電,、)等,，甲方需把該店辦理的所有相關(guān)證件注銷后，乙方則退換甲方1萬元(壹萬元整),。

八,、甲乙雙方約定________年____月____日向乙方交付商鋪，并且甲乙雙方與房東簽訂協(xié)議或合同,，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的,，則按每日一千元的逾期交付金支付給乙方。

直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止,。

乙方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。

九,、本合同一式兩份,，雙方給各持一份。

自雙方簽字后生效,。

十,、備注：

甲方：

乙方：

電話： 電話：

地址： 地址：

日期： 日期：

商鋪轉(zhuǎn)讓合同模版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同免費(fèi)下載篇九

出賣人：__________________________

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________

法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：________________________

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：________________

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：________________________

買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：______________________________

姓名：____________國籍：______________

身份證：______________

地址：__________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】姓名：_____________國籍：_____________

地址：_______________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________

共有人：_______________

姓名：_______________國籍：_______________

身份證：_______________

委托代理人：_______________國籍：_______________

地址：_______________

郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______________

委托代理機(jī)構(gòu)：_______________

注冊地址：_______________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________

法定代表人：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國》,、《中華人民共和國城市》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

出賣人以方式取得位于,、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________.

該地塊土地面積為,，規(guī)劃用途為,，土地使用年限自年月日至年月日。

第二條商鋪銷售依據(jù),。

買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為。

第三條買受人所購商鋪的基本情況,。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

地下一層號商鋪,。

該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房,，戰(zhàn)時(shí)無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為地下一層,。

該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

平方米。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

該商鋪單價(jià)為(幣)每平方米________元,，總金額(幣)________________元整。

第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商鋪交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;

(2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分,，買受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款;

(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分,，出賣人按約定的單價(jià)返還買受人,。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí),，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按利率付給利息。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià),，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ),。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1,、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價(jià)款的,，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整,。

2,、分期付款

買受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)

(1)年月日前支付全部房價(jià)款的%,，計(jì)(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)年月日前支付全部房價(jià)款的_____%,，計(jì)(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。

3,、按揭付款

(1)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價(jià)款的_____%,，計(jì)(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)買受人應(yīng)于年月日前支付全部房價(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(3)買受人付清前述首付款后,，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù),。

4、其他方式

第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任,。

1,、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

2,、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的,，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、經(jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的,，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則,，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任。

第九條交付期限,。

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件,，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;

2,、因重大政策性影響或其他特殊情況,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的;

第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用,，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過日,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十一條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定,。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：

(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向;

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條交接,。

商鋪達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人,，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān),。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十四條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1,、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià),。

2,、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn),，或賠償差價(jià),。

第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;

2.電梯,，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;

3.其它：_______________________________.

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,，并按已付房價(jià)款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價(jià)款的%向買受人支付違約金,。

第十七條保修責(zé)任。

雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等(見附件三),。

在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān),。

第十八條物業(yè)管理。

1,、前期物業(yè)公司由出賣人選擇,，出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定,。

2,、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日，期限屆滿后,，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定,，重新選擇物業(yè)公司。

3,、物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開始,，以保證買受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。

第十九條雙方就下列事項(xiàng)約定：

1,、該商鋪所在商業(yè)街的外墻,、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;

2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;

3,、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄,、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的,，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知,，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。

第二十條買受人的房屋僅作使用,，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營,，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1,、提交____________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向____________人民法院起訴,。

第二十二條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十四條本合同連同附件共頁,，一式________份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人________份,，買受人________份，________份,。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi),，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：________________買受人(簽章)：________________

【法定代表人】：________________【法定代表人】：________________

【委托代理人】：________________【委托代理人】：________________

(簽章)(簽章)

________年________月________日簽于________年________月________日簽于

商鋪轉(zhuǎn)讓合同模版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同免費(fèi)下載篇十

甲方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于 年 月 日前將位于商鋪(面積為_ _ 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該商鋪的所有權(quán)證號碼為__,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__,，月租為_人民幣,。商鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

第三條 商鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條 乙方在__前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__整(小寫：__元),，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條 該商鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為______，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該商鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān)。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______的違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓商鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈厣啼?，按甲不按時(shí)交付商鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條 遇國家征用拆遷商鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷商鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還裝修損失_______元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷商鋪,，或者市政建設(shè)(如修,，擴(kuò)路,，建天橋，立交橋等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修，添置設(shè)備損失元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 年 月 日

乙方(簽字)： 年 月 日