每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想,、想象、思維和記憶的重要手段,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

項(xiàng)目融資意向書 股權(quán)融資意向書篇一

大家好，我叫陳義灃,，來(lái)自河南,，是一名應(yīng)屆本科畢業(yè)生，將于20xx年7月畢業(yè)于西安石油大學(xué),，專業(yè)是廣告學(xué),。我于20xx年9月份入學(xué)并于20xx年10月10日榮幸的加入了中國(guó)共產(chǎn)黨，從此我給我自己的人生規(guī)劃有了更深刻的定義,。在校期間,，除了認(rèn)真讀書外，曾多次參加校內(nèi)外組織的活動(dòng),，并獲得了一些獎(jiǎng)項(xiàng),，自我感覺(jué)最有收獲的一件事便是在校期間擔(dān)任學(xué)通社記者一職務(wù)，記者這一職務(wù)使我的綜合素質(zhì)能力都有所提高,，另外參加了兩次國(guó)家級(jí)的活動(dòng)及參賽項(xiàng)目,，并獲得了四項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)，這些付出與鍛煉及獲得的這些小榮譽(yù)將對(duì)我未來(lái)的人生規(guī)劃起著不可磨滅的作用,。

我道德修養(yǎng)好,，進(jìn)取心強(qiáng)，有學(xué)習(xí)新知識(shí)、新事物的熱情和沖勁,。做事認(rèn)真細(xì)心,，有責(zé)任感，有著很好的團(tuán)隊(duì)合作精神,。我喜歡運(yùn)動(dòng),，喜歡聽歌和唱歌，我還很喜歡看書,，看各種人物傳記,，揣摩傳記中主角的人生，還喜歡看一些經(jīng)濟(jì)類的書籍,，因?yàn)槲乙矇?mèng)想著有一天也能夠創(chuàng)業(yè),，有著自己的事業(yè)。所以今天我非常開心有著這么一個(gè)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì),，感謝國(guó)家感謝政府感謝學(xué)校給我們這些大學(xué)生提供了一個(gè)創(chuàng)業(yè)學(xué)習(xí)的平臺(tái),。下面我就把我創(chuàng)業(yè)的想法簡(jiǎn)單的介紹如下：

二、市場(chǎng)分析

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,，也帶動(dòng)了廣告行業(yè)的迅猛發(fā)展，廣告行業(yè)現(xiàn)在處于高速成長(zhǎng)期,，近年來(lái),，我國(guó)廣告業(yè)不僅融入了城鎮(zhèn)人的生活，也逐漸的融入到了農(nóng)村,。廣告業(yè)包括戶外廣告,、網(wǎng)絡(luò)廣告等，因此我們出門在外各類各色的廣告我們都可以看到,。廣告鋪天蓋地的發(fā)展對(duì)人們的生活起著一定的積極作用,，同時(shí)一些廣告的泛濫發(fā)展，也影響到了人們的正常生活,。

另外根據(jù)調(diào)查,，目前我國(guó)的墻繪工作發(fā)展還不怎么普及，還不怎么完善,，特便是二三線城市,，甚至一些農(nóng)村幼兒園根本就沒(méi)有墻繪的發(fā)展，這些很不利于幼兒園的身心健康的發(fā)展,。暑假期間,，通過(guò)自己在彩繪裝飾公司的實(shí)習(xí)，我看到了二三線城市的幼兒園墻繪工作發(fā)展還不完善,，因此我看到了商機(jī),，通過(guò)這些我也看到了一些家裝帶來(lái)的商機(jī)，這些都是未來(lái)關(guān)于墻繪工作發(fā)展的大好時(shí)機(jī)。我想我們就應(yīng)該充分發(fā)揮好自己所學(xué)的專業(yè)及自己的美術(shù)功底,，干出屬于自己的一番事業(yè)來(lái),。

三、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

自己懷揣著創(chuàng)業(yè)的夢(mèng)想,，結(jié)合自己所學(xué)的專業(yè)及對(duì)自己對(duì)這行業(yè)的認(rèn)識(shí),，以及前期所做的準(zhǔn)備，打算畢業(yè)后開辦一家廣告裝飾項(xiàng)目的公司,。

所以前期計(jì)劃是：畢業(yè)后和同學(xué)合作開辦一家墻體裝飾公司,，主要從事房屋裝飾，彩繪,，3d立體畫等服務(wù),，從而發(fā)展成為一家以家裝為主題，軟裝為主導(dǎo)的設(shè)計(jì)裝飾公司,，公司集專業(yè)設(shè)計(jì),、施工、售后服務(wù),、后期維護(hù)為一體的現(xiàn)代化裝飾企業(yè),。

后期計(jì)劃是：后期計(jì)劃需要前期計(jì)劃積累出經(jīng)驗(yàn)及資金，因此后期計(jì)劃是不僅做裝飾的工作,，并且往平面設(shè)計(jì),、戶外廣告方向進(jìn)行全面發(fā)展，在這個(gè)時(shí)候我們不僅要做室內(nèi)外彩繪的工作,，還做室內(nèi)外裝修,，平面方面包括廣告設(shè)計(jì)、制作,、展板,、標(biāo)示標(biāo)牌以及一些標(biāo)書vi的設(shè)計(jì)等。

四,、競(jìng)爭(zhēng)分析

現(xiàn)在廣告裝飾行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也非常的激烈,，針對(duì)我們這些剛剛步入社會(huì)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的確有些困難,，面對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)力更大,，來(lái)自各方面的壓力都將向我們撲來(lái)，怎樣才能使我們逐漸在市場(chǎng)中立足腳跟呢,。通過(guò)分析,，目前廣告裝飾行業(yè)面臨的競(jìng)爭(zhēng)行為主要有專業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng),、特色競(jìng)爭(zhēng),、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng),。

專業(yè)競(jìng)爭(zhēng)：彩繪的工作需要有著一定的美術(shù)功底，這不僅要求在畫畫畫的好,，精致,，令人喜歡，并且還需要有一定的保護(hù)措施,，最基本上室內(nèi)的彩繪要保持在十年以上不掉色,，室外的彩繪要保持在五年以上不掉色。這樣才會(huì)在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中有著一定的專業(yè)優(yōu)勢(shì),。我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)大多數(shù)是高校畢業(yè),，有著一定的美術(shù)專業(yè)基礎(chǔ)，并且都可以吃苦耐勞,，暑假期間都曾實(shí)習(xí)干過(guò)這些方面的工作,，因此有著一定的優(yōu)勢(shì)。另外平面設(shè)計(jì)的工作,，我們不僅僅是按照客戶的需求進(jìn)行設(shè)計(jì),，更重要的是要把自己的創(chuàng)意點(diǎn)融入到設(shè)計(jì)中去，使客戶認(rèn)可,，并且對(duì)大眾具有一定的吸引力,，這樣的平面設(shè)計(jì)才會(huì)顯現(xiàn)的更有價(jià)值。因此這些專業(yè)技能都需要在工作中與工作之余不斷的去觀察,、去學(xué)習(xí),。

價(jià)格競(jìng)爭(zhēng): 消費(fèi)者追求的是高質(zhì)量的服務(wù)與較低的服務(wù)價(jià)格之間的平衡點(diǎn)，在保證相同服務(wù)質(zhì)量的前提下,，如何減少管理成本并盡量可能低服務(wù)價(jià)格，已經(jīng)成為廣告裝飾行業(yè)生存和發(fā)展的重要因素,。

特色競(jìng)爭(zhēng)：所謂特色,，是指廣告裝飾行業(yè)最擅長(zhǎng)而其他類似企業(yè)所不具備的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量保證，這是現(xiàn)代廣告裝飾競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn),，也是企業(yè)賴以生存的基礎(chǔ),，特色泉源在于創(chuàng)新服務(wù)。不僅是要求后期維護(hù)的項(xiàng)目,，更要求的是定期回饋客戶,，親自登門拜訪所服務(wù)過(guò)的客戶，并且檢查清維護(hù)洗所做過(guò)的項(xiàng)目,。

服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)：汽車美容店的服務(wù)不同于一般的商業(yè)服務(wù),。這種服務(wù)比較專業(yè)，一是與服務(wù)的對(duì)象息息相關(guān),，因?yàn)檫@是一種美的服務(wù);二是與服務(wù)程度有關(guān),，因?yàn)閺V告裝飾是專業(yè)服務(wù),，而服務(wù)對(duì)象大多數(shù)是非專業(yè)人士，后者肯定服從于前者,，因此,，廣告裝飾行業(yè)能否提供細(xì)致周到,、全面體貼的服務(wù)成為客戶選擇的要素之一,。

五,、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目與環(huán)節(jié)流程

創(chuàng)業(yè)初期我們會(huì)先從墻繪做起,，并且首先做的就是幼兒園的墻體工作，因此我們的首要項(xiàng)目便是做好幼兒園的墻繪工作,，明年的暑假一畢業(yè),，我們將會(huì)抓住這個(gè)機(jī)遇，趁著幼兒園放暑假期間,，我們會(huì)盡可能多的聯(lián)系客戶,，組建我們的團(tuán)隊(duì)開始做起，慢慢的我們的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目就會(huì)向家裝,、軟裝方面發(fā)展及平面設(shè)計(jì)制作方面發(fā)展,，隨著我們的努力,，我們的團(tuán)隊(duì)也將會(huì)越來(lái)越發(fā)展壯大,。

六,、團(tuán)隊(duì)組建及管理要領(lǐng)

我們的團(tuán)隊(duì)主要來(lái)自于我們迎接畢業(yè)生,，都有一定的美術(shù)功底和一定的動(dòng)手能力和吃苦的精神的同學(xué),，我們是一群剛剛步入社會(huì)的大學(xué)生，我們對(duì)我們的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想充滿著激情,。在管理方面我們會(huì)聽從與發(fā)起者的那位同學(xué),，遇到大小事情時(shí)，我們將會(huì)一起解決,，一起行動(dòng),，因?yàn)槲覀冇兄芎玫膱F(tuán)隊(duì)合作精神。

七,、發(fā)展計(jì)劃與階段劃分

我們最初會(huì)組建工作室,，在二年之內(nèi)發(fā)展壯大以后，有足夠的能力之后,，我們會(huì)組建公司,，向更大更全面的方向進(jìn)行發(fā)展,。

八,、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)

1,、廣告裝飾行業(yè)中的彩繪工作前期投入成本較低，但是需要有著專業(yè)的技術(shù),，要想進(jìn)入這一行,，就得下定決心干到底,。平時(shí)要不斷的觀察與學(xué)習(xí),。

2、剛剛步入我們會(huì)面臨客戶少的問(wèn)題，另外由于剛剛起步,，在維護(hù)方面恐怕有著技術(shù)等缺陷,，使之產(chǎn)生一些弊端。

3,、在發(fā)展中我們擔(dān)心經(jīng)營(yíng),，因?yàn)橐恍┕镜归]等大都敗于經(jīng)營(yíng)。因?yàn)槊總€(gè)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)都需要一個(gè)學(xué)習(xí)的過(guò)程,，在沒(méi)有熟悉該行業(yè)之前,，很難取得行業(yè)的平均利潤(rùn)。所以前期我們一定得多學(xué)習(xí)一些經(jīng)營(yíng)方面的知識(shí),。

意向人：

日期：xx年xx月xx日

項(xiàng)目融資意向書 股權(quán)融資意向書篇二

項(xiàng)目投資意向書

甲方：xx縣銀山鎮(zhèn)人民政府

乙方：服裝股份有限公司

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則,，就乙方在

銀山鎮(zhèn)投資建設(shè)世界品牌服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事,，(擬投資總額為;5億元人民幣)訂立本意向書。

(一)擬建項(xiàng)目名稱：服裝有限公司項(xiàng)目

(二)項(xiàng)目地址：xx縣xx鎮(zhèn)

(三),、1,、項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)

服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地100畝,，分二期建設(shè),。

2、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間：本項(xiàng)目分兩期,。第一期建設(shè)

為6個(gè)月,，即：自20xx年6月始20xx年12月竣工。第二期建設(shè)期為16個(gè)月,，即：于20xx年3月開始建設(shè),。從第一

期開工建設(shè)起3年內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量。

(四)土地,、房屋：甲方先期負(fù)責(zé)土地手續(xù)及土地證(工

業(yè)用地80畝,、住宅用地20畝)的辦理和房屋建設(shè)及房產(chǎn)證事宜。合同簽訂后,，乙方交付保證金,，金額： 萬(wàn)元。乙方

按照合同規(guī)定進(jìn)行開工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負(fù)責(zé)建設(shè),，在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo),，建設(shè)完工后，乙方采用先租后買的方式,。由甲方先期投資辦理土地,、房產(chǎn)手續(xù)(證件戶名是乙方),、建設(shè)生產(chǎn)車間兩棟(約15000平方米)及配套設(shè)施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米),，租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠,，每年租賃費(fèi) 萬(wàn)元。租賃費(fèi)在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財(cái)政收入可用財(cái)力部分承擔(dān),，如不足部分，由乙方補(bǔ)足,。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方,，由乙方購(gòu)回。

(五),、土地,、房產(chǎn)：為減輕鎮(zhèn)財(cái)政的壓力、為乙方能長(zhǎng)期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大,，就甲乙雙方協(xié)商,，土地、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后,，由乙方購(gòu)買,。土地(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過(guò)1萬(wàn),，房產(chǎn)：車間每平方米不超過(guò)600元,、職工公寓樓每平方米不超過(guò)700元。其他均按成本價(jià)計(jì)算,。

(六)達(dá)到的條件

合同期間甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方用電,、通訊、給排水等七通一平問(wèn)題,，將水,、電、天然氣,、蒸汽,、通訊、排水設(shè)施等引至院墻內(nèi),，并不再收取乙方任何費(fèi)用(包含配套費(fèi),、開口費(fèi)等)，確保乙方投資項(xiàng)目的順利建設(shè),。

(七)稅收扶持：乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間上繳稅收,，形成鎮(zhèn)財(cái)

政收入可用財(cái)力部分，自鎮(zhèn)財(cái)政收回對(duì)乙方的房產(chǎn)租賃費(fèi)扶持款后,，剩余部分前4年有鎮(zhèn)財(cái)政按80%予以扶持,，以后按50%予以扶持，按財(cái)政年度予以結(jié)算。

(八)配套費(fèi)減免：免收乙方建設(shè)項(xiàng)目全部配套費(fèi),。并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,。

(九)雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境,，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序;協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策,。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理立項(xiàng),、環(huán)評(píng),、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù),，由乙方提供必需的資料及費(fèi)用,。并保證在1個(gè)月內(nèi)完成。

3,、甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),、管理。

4,、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人,，以便使乙方項(xiàng)目順利達(dá)產(chǎn).

5、本意向履行期間乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營(yíng),、照章納稅,、自負(fù)盈虧。獨(dú)立承擔(dān)一切民事責(zé)任,。

6,、本意向書簽訂以后，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格按照本意向書條款履行,，否則視為違約。如有違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金,。

(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂,。

二,、相關(guān)說(shuō)明

本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向,，具有正式協(xié)議同等的法律效力,。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議,。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止,。

甲方：簽字(章) 乙方：簽字(章)

20xx年 月 日

項(xiàng)目融資意向書 股權(quán)融資意向書篇三

地產(chǎn)項(xiàng)目融資方案(范本)

目 錄

一,、 融資項(xiàng)目名稱2 二、 項(xiàng)目融資主體2

三,、 融資規(guī)模,、期限及還款進(jìn)度2 四、 擔(dān)保公司情況2 五,、 項(xiàng)目基本情況3 六,、 項(xiàng)目投資估算4 七、 項(xiàng)目銷售收入及稅費(fèi)5 八,、 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析6

一,、 融資項(xiàng)目名稱 “”建設(shè)項(xiàng)目 二、 項(xiàng)目融資主體 *有限公司

三,、 融資規(guī)模、期限及還款進(jìn)度

項(xiàng)目總投資72,035.00萬(wàn)元,，資金來(lái)源為業(yè)主自籌32,035.00萬(wàn)元,，擬從銀行貸款40,000.00萬(wàn)元。貸款類型為項(xiàng)目貸款,，貸款期限為3年,，自20xx年1月至20xx年1月。年利率暫按7.00%確定,。

貸款抵押物為項(xiàng)目土地使用權(quán)證,，面積14511平米，評(píng)估價(jià)值×××萬(wàn)元,。另外由*有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保,，擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。

預(yù)計(jì)貸款資金一次性到賬，本金按3年分期償還,，利息按季度支付,。20xx年1月償還本金20,000.00萬(wàn)元，20xx年1月償還本金10,000.00萬(wàn)元,，20xx年1月償還本金10,000.00萬(wàn)元,。

轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂(lè)部(fdctz888) 四,、 擔(dān)保公司情況

,。

五、 項(xiàng)目基本情況

*項(xiàng)目位于,，項(xiàng)目規(guī)劃用地14511平米,，建筑面積150700平米,。項(xiàng)目包括地下二層，地上裙樓四層和塔樓三棟,，總高99.8米,，裙樓幾何尺寸為95m×90m。1號(hào)樓為辦公式公寓,，2號(hào)樓為住宅(含部分拆遷戶還建房),，3號(hào)樓為四星級(jí)賓館。項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融及居住用地,，容積率≤8.29,，建筑密度≤52.95%，綠地率≥15.8%,。

目前項(xiàng)目已完成施工設(shè)計(jì)并已獲得規(guī)劃批準(zhǔn)(已取得土地證,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，拆遷許可證,，即將取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證及開工證),，已進(jìn)入地上物拆遷階段。共有160余戶住戶需要拆遷,，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出,，其余十余戶如資金到位亦可立即遷出。

項(xiàng)目建設(shè)期為3年,，自20xx年1月至20xx年1月,。

項(xiàng)目公司成立于20xx年8月，位于,，注冊(cè)(實(shí)收)資本*萬(wàn)元,，各股東均以貨幣出資。現(xiàn)股東為*51%,，持股47%,，持股2%。法定代表人,。

截至20xx年9月,，公司資產(chǎn)7000萬(wàn)元，全部為開發(fā)成本,，負(fù)債4400萬(wàn)元,，所有者權(quán)益2600萬(wàn)元。

轉(zhuǎn)發(fā)是美德,，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂(lè)部(fdctz888) 六,、 項(xiàng)目投資估算

項(xiàng)目總投資72,035.00萬(wàn)元，其中土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)12,000.00萬(wàn)元,，前期工程費(fèi)2,736.00萬(wàn)元,，建筑安裝工程費(fèi)45,600.00萬(wàn)元,，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1,368.00萬(wàn)元，公共設(shè)施配套費(fèi)1,507.00萬(wàn)元,，開發(fā)間接費(fèi)8,824.00萬(wàn)元,。

項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)3年，自20xx年1月至20xx年1月,。預(yù)計(jì)20xx年完成總投資的30.3%,，即完成投資21,849.60萬(wàn)元;20xx年完成總投資的51.6%，即完成投資37,196.80萬(wàn)元;20xx年完成總投資的16.6%,，即完成投資11,988.60萬(wàn)元;20xx年完成總投資的1.4%,，即完成投資1,000.00萬(wàn)元。

土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)12,000.00萬(wàn)元,。項(xiàng)目共占用規(guī)劃面積土地使用權(quán)14511平米,，其中項(xiàng)目公司名下土地11283平米，其余部分待拆遷完成后由省供銷社轉(zhuǎn)入項(xiàng)目本公司名下,。地上建筑物大部分歸本公司所有,，仍有160余戶需要拆遷補(bǔ)償安置，其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出,，其余十余戶如資金到位亦可立即遷出。土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括支付拆遷戶的補(bǔ)償過(guò)渡款,、和基于容積率調(diào)整需補(bǔ)繳的土地出讓金以及相關(guān)的稅費(fèi),，公司前期已投入7000萬(wàn)元用于支付上述部分款項(xiàng)。

轉(zhuǎn)發(fā)是美德,，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂(lè)部(fdctz888)

前期工程款2,736.00萬(wàn)元,，主要包括項(xiàng)目建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi),、勘測(cè)丈量費(fèi),、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、預(yù)算編審費(fèi)等,，按建筑安裝工程費(fèi)投資規(guī)模的6%估算,。

建筑安裝工程費(fèi)45,600.00萬(wàn)元，主要包括土建工程費(fèi),、安裝工程費(fèi)和裝修工程費(fèi),，按每平方3000元的單位造價(jià)、建筑面積150700平米相乘確定,。

基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1,368.00萬(wàn)元,，主要包括道路工程費(fèi)、供電工程費(fèi),、給排水工程費(fèi),、煤氣工程費(fèi),、供暖工程費(fèi)、通訊工程費(fèi),、電視工程費(fèi),、照明工程費(fèi)、景觀綠化工程費(fèi),、環(huán)衛(wèi)工程費(fèi),、安防職能工程費(fèi)等，按建筑安裝工程費(fèi)投資規(guī)模的3%確定,。

公共設(shè)施配套費(fèi)1,507.00萬(wàn)元,，為根據(jù)有關(guān)法規(guī)、產(chǎn)權(quán)及其收益期不屬于項(xiàng)目公司,，開發(fā)商不能有償轉(zhuǎn)讓也不能轉(zhuǎn)作自留固定資產(chǎn)的公共配套設(shè)施支出,，如鍋爐房、變電所,、游泳池等,，按建筑面積150700，每平米100元計(jì)算確定,。

開發(fā)間接費(fèi)8,824.00萬(wàn)元,，為直接組織和管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的，如管理人員工資,、職工福利費(fèi),、折舊費(fèi)、修理費(fèi),、辦公費(fèi),、以及項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi),。其中預(yù)計(jì)貸款利息4,900.00萬(wàn)元,，擔(dān)保費(fèi)2,100.00萬(wàn)元。

七,、 項(xiàng)目銷售收入及稅費(fèi)

項(xiàng)目建成后,，項(xiàng)目公司擬持有的自有物業(yè)包括商鋪1層和4層、3號(hào)樓賓館,?？鄢?號(hào)樓拆遷戶還建房部分的面積，預(yù)計(jì)項(xiàng)目可售面積為75,000.00平米,，包括裙樓的商鋪2-3層15,000.00平米和住宅公寓60,000.00平米,。

根據(jù)對(duì)、以及項(xiàng)目所在地附近房產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)的調(diào)查,，商鋪的價(jià)格預(yù)計(jì)平均售價(jià)為35,000.00元/平米,，住宅和公寓的平均售價(jià)為11,000.00元/平米,。預(yù)計(jì)項(xiàng)目可售部分可實(shí)現(xiàn)收入118,500.00萬(wàn)元。項(xiàng)目銷售期3.5年,，自20xx年8月至20xx年1月,。預(yù)計(jì)20xx年完成銷售25%，實(shí)現(xiàn)收入29,625.00萬(wàn)元;預(yù)計(jì)20xx年完成銷售40%,，實(shí)現(xiàn)收入47,400.00萬(wàn)元;預(yù)計(jì)20xx年完成銷售

20%,，實(shí)現(xiàn)收入23,700.00萬(wàn)元;20xx年完成銷售15%，實(shí)現(xiàn)收入17,775.00萬(wàn)元,。

與銷售收入直接相關(guān)的稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅金及附加,、土地增值稅、所得稅,、印花稅,、銷售費(fèi)用等，預(yù)計(jì)發(fā)生各項(xiàng)稅費(fèi)24,829.00萬(wàn)元,。各項(xiàng)稅費(fèi)情況見下表：

八,、 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 項(xiàng)目預(yù)計(jì)現(xiàn)金流量表如下：

簽名：

日期：年 月 日

項(xiàng)目融資意向書 股權(quán)融資意向書篇四

一、個(gè)人簡(jiǎn)歷

大家好,，我叫陳義灃,，來(lái)自河南，是一名應(yīng)屆本科畢業(yè)生,，將于20xx年7月畢業(yè)于西安石油大學(xué),，專業(yè)是廣告學(xué)。我于20xx年9月份入學(xué)并于20xx年10月10日榮幸的加入了中國(guó)共產(chǎn)黨,，從此我給我自己的人生規(guī)劃有了更深刻的定義,。在校期間,，除了認(rèn)真讀書外,，曾多次參加校內(nèi)外組織的活動(dòng)，并獲得了一些獎(jiǎng)項(xiàng),，自我感覺(jué)最有收獲的一件事便是在校期間擔(dān)任學(xué)通社記者一職務(wù),，記者這一職務(wù)使我的綜合素質(zhì)能力都有所提高，另外參加了兩次國(guó)家級(jí)的活動(dòng)及參賽項(xiàng)目,，并獲得了四項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng),，這些付出與鍛煉及獲得的這些小榮譽(yù)將對(duì)我未來(lái)的人生規(guī)劃起著不可磨滅的作用。

我道德修養(yǎng)好,，進(jìn)取心強(qiáng),，有學(xué)習(xí)新知識(shí)、新事物的熱情和沖勁,。做事認(rèn)真細(xì)心,，有責(zé)任感,，有著很好的團(tuán)隊(duì)合作精神。我喜歡運(yùn)動(dòng),，喜歡聽歌和唱歌,，我還很喜歡看書，看各種人物傳記,，揣摩傳記中主角的人生,，還喜歡看一些經(jīng)濟(jì)類的書籍，因?yàn)槲乙矇?mèng)想著有一天也能夠創(chuàng)業(yè),，有著自己的事業(yè),。所以今天我非常開心有著這么一個(gè)學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，感謝國(guó)家感謝政府感謝學(xué)校給我們這些大學(xué)生提供了一個(gè)創(chuàng)業(yè)學(xué)習(xí)的平臺(tái),。下面我就把我創(chuàng)業(yè)的想法簡(jiǎn)單的介紹如下：

二,、市場(chǎng)分析

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，也帶動(dòng)了廣告行業(yè)的迅猛發(fā)展,，廣告行業(yè)現(xiàn)在處于高速成長(zhǎng)期,，近年來(lái)，我國(guó)廣告業(yè)不僅融入了城鎮(zhèn)人的生活,，也逐漸的融入到了農(nóng)村,。廣告業(yè)包括戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等,，因此我們出門在外各類各色的廣告我們都可以看到,。廣告鋪天蓋地的發(fā)展對(duì)人們的生活起著一定的積極作用，同時(shí)一些廣告的泛濫發(fā)展,，也影響到了人們的正常生活,。

另外根據(jù)調(diào)查，目前我國(guó)的墻繪工作發(fā)展還不怎么普及,，還不怎么完善,，特便是二三線城市，甚至一些農(nóng)村幼兒園根本就沒(méi)有墻繪的發(fā)展,，這些很不利于幼兒園的身心健康的發(fā)展,。暑假期間，通過(guò)自己在彩繪裝飾公司的實(shí)習(xí),，我看到了二三線城市的幼兒園墻繪工作發(fā)展還不完善,，因此我看到了商機(jī)，通過(guò)這些我也看到了一些家裝帶來(lái)的商機(jī),，這些都是未來(lái)關(guān)于墻繪工作發(fā)展的大好時(shí)機(jī),。我想我們就應(yīng)該充分發(fā)揮好自己所學(xué)的專業(yè)及自己的美術(shù)功底，干出屬于自己的一番事業(yè)來(lái)。

三,、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

自己懷揣著創(chuàng)業(yè)的夢(mèng)想,，結(jié)合自己所學(xué)的專業(yè)及對(duì)自己對(duì)這行業(yè)的認(rèn)識(shí)，以及前期所做的準(zhǔn)備,，打算畢業(yè)后開辦一家廣告裝飾項(xiàng)目的公司,。

所以前期計(jì)劃是：畢業(yè)后和同學(xué)合作開辦一家墻體裝飾公司，主要從事房屋裝飾,，彩繪,，3d立體畫等服務(wù)，從而發(fā)展成為一家以家裝為主題,，軟裝為主導(dǎo)的設(shè)計(jì)裝飾公司,，公司集專業(yè)設(shè)計(jì)、施工,、售后服務(wù),、后期維護(hù)為一體的現(xiàn)代化裝飾企業(yè)。

后期計(jì)劃是：后期計(jì)劃需要前期計(jì)劃積累出經(jīng)驗(yàn)及資金,，因此后期計(jì)劃是不僅做裝飾的工作,，并且往平面設(shè)計(jì)、戶外廣告方向進(jìn)行全面發(fā)展,，在這個(gè)時(shí)候我們不僅要做室內(nèi)外彩繪的工作,，還做室內(nèi)外裝修，平面方面包括廣告設(shè)計(jì),、制作,、展板、標(biāo)示標(biāo)牌以及一些標(biāo)書vi的設(shè)計(jì)等,。

四,、競(jìng)爭(zhēng)分析

現(xiàn)在廣告裝飾行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也非常的激烈，針對(duì)我們這些剛剛步入社會(huì)的大學(xué)生來(lái)說(shuō),，進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的確有些困難,，面對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)力更大，來(lái)自各方面的壓力都將向我們撲來(lái),，怎樣才能使我們逐漸在市場(chǎng)中立足腳跟呢,。通過(guò)分析,，目前廣告裝飾行業(yè)面臨的競(jìng)爭(zhēng)行為主要有專業(yè)競(jìng)爭(zhēng),、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、特色競(jìng)爭(zhēng),、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng),。

專業(yè)競(jìng)爭(zhēng)：彩繪的工作需要有著一定的美術(shù)功底，這不僅要求在畫畫畫的好，精致,，令人喜歡,，并且還需要有一定的保護(hù)措施，最基本上室內(nèi)的彩繪要保持在十年以上不掉色,，室外的彩繪要保持在五年以上不掉色,。這樣才會(huì)在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中有著一定的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)大多數(shù)是高校畢業(yè),，有著一定的美術(shù)專業(yè)基礎(chǔ),，并且都可以吃苦耐勞，暑假期間都曾實(shí)習(xí)干過(guò)這些方面的工作,，因此有著一定的優(yōu)勢(shì),。另外平面設(shè)計(jì)的工作，我們不僅僅是按照客戶的需求進(jìn)行設(shè)計(jì),，更重要的是要把自己的創(chuàng)意點(diǎn)融入到設(shè)計(jì)中去,，使客戶認(rèn)可，并且對(duì)大眾具有一定的吸引力,，這樣的平面設(shè)計(jì)才會(huì)顯現(xiàn)的更有價(jià)值,。因此這些專業(yè)技能都需要在工作中與工作之余不斷的去觀察、去學(xué)習(xí),。

價(jià)格競(jìng)爭(zhēng): 消費(fèi)者追求的是高質(zhì)量的服務(wù)與較低的服務(wù)價(jià)格之間的平衡點(diǎn),，在保證相同服務(wù)質(zhì)量的前提下，如何減少管理成本并盡量可能低服務(wù)價(jià)格,，已經(jīng)成為廣告裝飾行業(yè)生存和發(fā)展的重要因素,。

特色競(jìng)爭(zhēng)：所謂特色，是指廣告裝飾行業(yè)最擅長(zhǎng)而其他類似企業(yè)所不具備的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量保證,，這是現(xiàn)代廣告裝飾競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn),，也是企業(yè)賴以生存的基礎(chǔ)，特色泉源在于創(chuàng)新服務(wù),。不僅是要求后期維護(hù)的項(xiàng)目,，更要求的是定期回饋客戶，親自登門拜訪所服務(wù)過(guò)的客戶,，并且檢查清維護(hù)洗所做過(guò)的項(xiàng)目,。

服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)：汽車美容店的服務(wù)不同于一般的商業(yè)服務(wù)。這種服務(wù)比較專業(yè),，一是與服務(wù)的對(duì)象息息相關(guān),，因?yàn)檫@是一種美的服務(wù);二是與服務(wù)程度有關(guān)，因?yàn)閺V告裝飾是專業(yè)服務(wù),，而服務(wù)對(duì)象大多數(shù)是非專業(yè)人士,，后者肯定服從于前者,，因此，廣告裝飾行業(yè)能否提供細(xì)致周到,、全面體貼的服務(wù)成為客戶選擇的要素之一,。

五、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目與環(huán)節(jié)流程

創(chuàng)業(yè)初期我們會(huì)先從墻繪做起,，并且首先做的就是幼兒園的墻體工作,，因此我們的首要項(xiàng)目便是做好幼兒園的墻繪工作，明年的暑假一畢業(yè),，我們將會(huì)抓住這個(gè)機(jī)遇,，趁著幼兒園放暑假期間，我們會(huì)盡可能多的聯(lián)系客戶,，組建我們的團(tuán)隊(duì)開始做起,，慢慢的我們的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目就會(huì)向家裝、軟裝方面發(fā)展及平面設(shè)計(jì)制作方面發(fā)展,，隨著我們的努力,，我們的團(tuán)隊(duì)也將會(huì)越來(lái)越發(fā)展壯大。

六,、團(tuán)隊(duì)組建及管理要領(lǐng)

我們的團(tuán)隊(duì)主要來(lái)自于我們迎接畢業(yè)生,，都有一定的美術(shù)功底和一定的動(dòng)手能力和吃苦的精神的同學(xué)，我們是一群剛剛步入社會(huì)的大學(xué)生,，我們對(duì)我們的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想充滿著激情,。在管理方面我們會(huì)聽從與發(fā)起者的那位同學(xué)，遇到大小事情時(shí),，我們將會(huì)一起解決,，一起行動(dòng)，因?yàn)槲覀冇兄芎玫膱F(tuán)隊(duì)合作精神,。

七,、發(fā)展計(jì)劃與階段劃分

我們最初會(huì)組建工作室，在二年之內(nèi)發(fā)展壯大以后,，有足夠的能力之后,，我們會(huì)組建公司，向更大更全面的方向進(jìn)行發(fā)展,。

八,、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)

1、廣告裝飾行業(yè)中的彩繪工作前期投入成本較低,，但是需要有著專業(yè)的技術(shù),，要想進(jìn)入這一行，就得下定決心干到底,。平時(shí)要不斷的觀察與學(xué)習(xí),。

2、剛剛步入我們會(huì)面臨客戶少的問(wèn)題,，另外由于剛剛起步,，在維護(hù)方面恐怕有著技術(shù)等缺陷，使之產(chǎn)生一些弊端,。

3,、在發(fā)展中我們擔(dān)心經(jīng)營(yíng)，因?yàn)橐恍┕镜归]等大都敗于經(jīng)營(yíng),。因?yàn)槊總€(gè)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)都需要一個(gè)學(xué)習(xí)的過(guò)程,，在沒(méi)有熟悉該行業(yè)之前，很難取得行業(yè)的平均利潤(rùn),。所以前期我們一定得多學(xué)習(xí)一些經(jīng)營(yíng)方面的知識(shí),。

項(xiàng)目融資意向書 股權(quán)融資意向書篇五

一、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

kalakala韓國(guó)純自然化妝品是北京凱信天成咨詢有限公司旗下的一個(gè)品牌,，該公司是一家集研發(fā)和銷售為一體的韓國(guó)化妝品企業(yè),，于20xx年正式登陸中國(guó)市場(chǎng)，它的所有產(chǎn)品原料來(lái)自韓國(guó)以保證產(chǎn)品的內(nèi)涵,，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)全部來(lái)自韓國(guó)以保證與國(guó)外的同步,，產(chǎn)品的生產(chǎn)全部來(lái)自韓國(guó)最大的化妝品生產(chǎn)企業(yè)以保證產(chǎn)品的品質(zhì)。它與其他化妝品的差別在于公司提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，顧客可以在任意一家咖拉咖拉店鋪進(jìn)行免費(fèi)的化狀,，店鋪里300多種產(chǎn)品全部可以免費(fèi)試用，而且還有豐富的促銷活動(dòng)等等,。韓國(guó)咖拉咖拉化妝品排除了過(guò)量的廣告宣傳,，采用優(yōu)質(zhì)韓國(guó)進(jìn)口原料，瞥去了過(guò)多的中間環(huán)節(jié),，以高品質(zhì)和低價(jià)格的營(yíng)銷策略,，可以給消費(fèi)者帶來(lái)更多的利益和優(yōu)惠。 二,、 市場(chǎng)前景：

伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速成長(zhǎng),，國(guó)內(nèi)消費(fèi)者消費(fèi)能力呈現(xiàn)不斷上升和擴(kuò)大的趨勢(shì)，消費(fèi)者對(duì)化妝品的消費(fèi)意識(shí)越來(lái)越強(qiáng),，中國(guó)的化妝品消費(fèi)市場(chǎng)越來(lái)越成熟,，隨著消費(fèi)者購(gòu)買能力的提高，國(guó)內(nèi)化妝品市場(chǎng)的需求總量每年不斷大輻增長(zhǎng),。據(jù)有關(guān)部門測(cè)算,到20xx年,我國(guó)化妝品市場(chǎng)銷售總額增長(zhǎng)速度,每年將以13%的平均遞增速度快速推進(jìn),限額以上批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)化妝品零售額將以15%以上的速度遞增,。 因此，咖拉咖拉韓國(guó)化妝品的市場(chǎng)前景是很誘人的,。從競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)看,，一是咖拉咖拉韓國(guó)化妝品有它成功的營(yíng)銷策略,，就是以高品質(zhì)，低價(jià)格來(lái)回饋廣大客戶的;二是咖拉咖拉韓國(guó)化裝品品種琳瑯滿目,，有300多種化妝品供顧客選擇,，適應(yīng)了不同層次消費(fèi)的需求;三是咖拉咖拉韓國(guó)化裝品時(shí)尚優(yōu)雅的賣場(chǎng)環(huán)境讓顧客體會(huì)到家的感覺(jué)，自然又享受其中,，增強(qiáng)了商品的吸引力,。

三、 投資規(guī)模

加盟金額方面：?jiǎn)蔚晖顿Y額可能是7-15萬(wàn)元,，其中包括2萬(wàn)元的加盟費(fèi),，裝修費(fèi)2-4萬(wàn)元，首批貨款3萬(wàn),，2萬(wàn)元的施工費(fèi);

店鋪方面：需要15-30平米的店鋪,，形式為專賣店或店中店，選址可以在時(shí)尚購(gòu)物中心,、大學(xué)附近,、大型超市、大型社區(qū)等店鋪密集區(qū),。

四,、 投資分析

鑒于咖拉咖拉作為韓國(guó)知名化妝品，已在中國(guó)消費(fèi)者中產(chǎn)生一定影響,，因此店面選址選在人流量比較大的步行街或其他商業(yè)區(qū),，采取有特色的裝修風(fēng)格，凸顯出咖拉咖拉的核心競(jìng)爭(zhēng)力,，前期采取適當(dāng)?shù)臓I(yíng)銷手段先打開市場(chǎng),，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，良好的商品質(zhì)量建立起咖拉咖拉化妝品在消費(fèi)者中的信譽(yù),，培養(yǎng)忠實(shí)顧客,，再以老顧客介紹新顧客最終在市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟實(shí)現(xiàn)盈利。根據(jù)化妝品消費(fèi)群體的特點(diǎn),，前期投資10萬(wàn)元左右,，在1年左右就可收回成本，旺季銷售額會(huì)在7萬(wàn)元/月,、淡季也會(huì)有3萬(wàn)元/月的營(yíng)業(yè)額,。

意向人：

日期：xx年xx月xx日