隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇一

地址：

法定代表人：

承租方：

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 ：房屋位置

所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米,，免租金面積________平方米。

第二條 ：租賃期限

租賃期共________年零________ 月,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日收回,。承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方終止合同,，收回房屋,，并可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

4,、擅自改變房屋用途的;

5,、承租方的噪音等污染超過出租方要求的,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人,，因此,，造成的承租方的損失由承租方自行承擔,，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失,。

第三條 ：使用性質(zhì)：

經(jīng)營性使用

第四條 ：租金及交納期限

1,、月租金________元,，另外,，水、電,、暖氣費自理。

2,、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金,。

第五條 ：租賃期間房屋修繕

1,、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的,，出租人應負責修復,。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,，應及時報修,，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復,。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的,，由承租人修復賠償。

2,、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施,，不得私自拆改,、擴建或增添，確需變動的,，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議,。

3,、租賃房屋大修或改造時,，承租人應當配合，在租賃期限內(nèi),，房屋大修或者改造后原租賃關系不變,。

第六條 ：違約責任

協(xié)議生效后,，承租方擅自提前終止協(xié)議,，應支付未履行期間租金的______%作為違約金,。出租方如提前收回房屋,，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金,。

第七條 ：免責條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條 ：爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可提請______市仲裁委員會仲裁,。

第九條 ：其他事項

1,、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償,。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議自________年________月________日起生效,，期限為________年,。

4,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

法定代表人：(簽字) (蓋章)

承租方：

法定代表人：(簽字) (蓋章)

年 月 日

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇二

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計______元,。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則務必在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償,。

2,、該房屋及所屬設施的維修職責除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應用心協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，能夠?qū)Ψ课葸M行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲,。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________，水________,，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇三

出租方(以下簡稱甲方)：________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________________________

承租方(以下簡稱乙方) ：________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》﹑《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律﹑法規(guī)規(guī)定，在

平等﹑自愿﹑協(xié)商一致的基礎上,，甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

坐落地址： 。

建筑面積： 平米,，戶型為 。

房屋設施：該房屋為簡單裝修,，房屋附著固定設施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關其他配套家具及電器詳見附表清單。

該房屋僅限租給____________,，由其本人及家屬居住,，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租,，以

免產(chǎn)生其他糾紛,，乙方不得任意改變房屋用途,，乙方應保證不能用來從事傳銷，集會等非法活動,，如有違

反視為違約。甲方不承擔任何法律責任,。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

1.該房屋租金支付方式為每年付一次,，每月租金為元整,，即（人民幣元整）,，（不含物業(yè)費及水電天然氣及取暖費等），乙方應在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為 元整,，即（人民幣 元整）,，甲方應為乙方出具相關收據(jù),。物業(yè)管理費（即____元每平米）,，乙方需一次性將一年物業(yè)管理費

用￥ 元整，即（人民幣 千 百 拾元整）,，支付給甲方,，由甲方代繳,，其他費用有由乙方自行繳納,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準。

2.乙方應繳納房屋設施保證金￥20xx元整,，即（人民幣貳千零百零拾零元整），并保證房屋內(nèi)設施,，電器,，家具等無損壞,，該保證金在合約結(jié)束,，清算完租房期間水電燃等相關費用后,，由甲方歸還乙方,，不得以其他理由克扣該保證金,。

甲方應按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,。并提供給乙方房屋鑰匙一把,，門禁鑰匙一把,，燃氣卡一張,。請乙方妥善保管，租賃期滿后交還甲方,。

甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭﹑抵押﹑債務﹑稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

1.租賃期間，甲方對房屋及附著設施每隔一月檢查﹑修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

2.租賃期間,，正常的房屋大修費用由甲方承擔,；租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔。

3.租賃期間,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞（例：人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設施）和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。

4.租賃期間,，防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)卣嘘P部門規(guī)定及本小區(qū)相關規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水﹑電費2.燃氣費3.電話費4.有線電視費5.網(wǎng)絡費用6.取暖費7.物業(yè)費

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

1.租賃期滿后,，屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2月向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

2.租賃期滿后,，乙方必須按時搬出自己所帶全部物件,，并清潔屋內(nèi)衛(wèi)生,。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

3.租賃期滿后,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應雙倍賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

4.租賃期滿后，乙方需結(jié)清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費用,，若給甲方造成損失的,，按所需支付費用雙倍賠給甲方。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓﹑轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計達1個月；

5.利用承租房屋進行違法行為活動的,；

6.故意損壞承租房屋的；

7.刻意損壞屋內(nèi)相關配套設施家具及電器等,。

1.租賃期間,，若乙方提出終止合同違約,，須向甲方繳納￥20xx元整違約金,。

2.租賃期間,，如因國家建設﹑不可抗力的因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，乙方需無條件配合,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

3.租賃期間,，除上述第二條外,，若甲方提出終止合同違約,，須向乙方繳納￥20xx元整違約金。

4.租賃期間,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

5.租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金。

本合同如有未盡事宜,，由甲﹑乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，當日時間為： （ ）電表數(shù)（ ）水表數(shù)（ ）天然氣表數(shù)( ),。

第十四條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律﹑法規(guī)執(zhí)行,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲﹑乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲﹑乙雙方可提交至當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

本合同連同附件共四頁,，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，簽字生效,。

甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：_______________

________年________月_______日_______年________月________日

附： ,，屋內(nèi)相關配套家具﹑裝飾及電器等清單如下：

以上為甲方屋內(nèi)全部配套物件,，請乙方悉心愛護，不得人為損壞,，若發(fā)現(xiàn)損壞乙方按其上述價格進行相應賠償。

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇四

出租方（以下簡稱甲方）：_________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第_______層,，建筑面積___________平方米。

乙方租賃該房用途為____________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止,。

該房屋月租金為______________元整（不含稅）,。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金__________,。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。

甲方應于本合同生效之日起________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方使用,。

租賃期間,，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,。水費：2。電費：3,。物業(yè)管理費：（由乙方自付）

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性,，并確認乙方無任何拖欠費用后,，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃,，在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復，并重新簽定租賃合同,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償,；1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4。拖欠租金累計達___個月,；5,。利用承租房屋進行違法活動的；6,。故意損壞承租房屋的；

7,。_______________________________________________________

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如乙方違約提前退房,，甲方不退押金,。

如因國家建設,、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況,，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月數(shù)名通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金,。乙方逾期未交付租金,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，則由甲方所在地司法所解決。

第十六條本合同連同附表共____頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,，雙方簽字生效。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：__________

日期：____________

日期：__________

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇五

合同編號：____________

甲方（出租方）__________________________

住所：____________________________________ 郵編：_____________________

【本人】【法定代表人】：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）__________________________

?。ㄊ校?地區(qū)：______________ 性別：______ 出生年月日：_______________

住所（址）______________________________ 郵編：_____________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：____________ 聯(lián)系電話：___________

【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

住所（址）______________________________ 郵編：_____________________

乙方的其他承租同住人共_________人,，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

公民身份號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

1.1 甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室（部位）_________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，房屋類型為________________，結(jié)構(gòu)為_________,，房屋用途為居住。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：_______】【_______,，編號：______】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

1.2 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求，現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

2.1 甲,、乙雙方約定,，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,。

2.2 租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金,、支付方式和限期

3.1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____________幣）_________元。月租金總計為（_________幣）_________元,。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動,，則應由甲,、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議,。

3.2 乙方應于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的____％支付違約金

3.3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.

4.1 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為______個月的租金,，即（_________幣）_________元。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

4.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤,、通信,、空調(diào)、有線電視,、________,、________費用由【甲方】【乙方】承擔

除上述費用外,，其他費用均由另一方承擔,。

5.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修,。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。

5.2 根據(jù)前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

5.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。

5.4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用,。

7.1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

7.2 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的,；

（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的,；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的。

（六）________________________________________________________________________.

8.2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；

（七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,；

（八）________________________________________________________________.

9.1 該房屋交付時存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

9.2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

9.3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

9.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】,。

9.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

10.1 本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。

10.2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

11.1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11.2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效,。雙方約定,，自合同生效之日起______日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

11.3 本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。

11.4 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11.5 甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責任。

11.6 甲方聯(lián)系地址：___________________,，郵編：_________；乙方聯(lián)系地址：__________________,，郵編：_________.甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。

11.7 本合同連同附件一式_______份,。其中：甲,、乙雙方各持一份,，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉(zhuǎn)交）,，以及________________各一份,，均具有同等效力,。

補充條款

────────────────────────────────────

（粘貼處） （騎縫章加蓋處）

甲方（名稱）___________ 乙方（名稱或名字）______

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署：___________________ 簽署：____________________

【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人

簽署：___________________ 簽署：____________________

甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：________________

日期：_____年____月____日 日期：______年____月____日

簽于：___________________ 簽于：____________________

經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_____________

經(jīng)紀人姓名：_______________

經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________

附件 使用說明

一,、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關規(guī)定制定的示范文本,，適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)市場化居住房屋租賃行為,。

本合同條款均為提示性條款,，供租賃雙方當事人約定采用。合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協(xié)商一致后,，訂立補充條款予以明確,。

二,、本合同條款中的【 】內(nèi)容為并列的選擇項，雙方當事人可根據(jù)實際要求選擇,，不予選擇的劃除,。

三,、本合同簽訂前,，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，同時,，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。

四,、居住房屋租賃,，應符合規(guī)定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米,，或者人均使用面積低于7平方米的,；其中,，承租集體宿舍的,，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的,，將不予辦理登記備案,。在租賃期內(nèi)，乙方增加同住人的,，應當符合上述規(guī)定的人均承租面積標準,，并書面告知出租人。

五,、居住房屋租賃中,，凡境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人），在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道,、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心,，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規(guī)定,，辦理居住登記,，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。

六,、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施,。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金,。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定,。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外,，剩余部分應當歸還承租人,。

七、根據(jù)市物價局的規(guī)定，辦理房屋租賃合同登記備案時,，應按人民幣50元/件的標準向登記備案機構(gòu)繳納登記備案費,。但境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區(qū)事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時,，僅需繳納人民幣20元/件；而辦理租賃信息記載的,，則不收費。

八,、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務受理中心購取,。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,，認真了解各條款內(nèi)容,。

九,、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字,、蓋章,。

十,、本合同簽訂生效后,，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè)，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況,，更好地提供服務,。

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇六

出租方：________________

承租方：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月,，出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償________元,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金________元,。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付違約金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金________元。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份,，送單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

地址：________________地址：________________

法定代表人(簽名)：________法定代表人(簽名)：________

委托代理人(簽名)：________委托代理人(簽名)：________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

經(jīng)辦人：________

帳號：________________帳號：________________

電話：________________電話：________________

鑒(公)證機關

電掛：電掛：(章)

郵政編碼：________郵政編碼：________

簽約地點：________________簽約時間：________年________月________日

有效日期至________年________月________日

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇七

出租人（甲方）__________________

證件類型及編號：___________________________

承租人（乙方）__________________

證件類型及編號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

（一）房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）________________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________________________________,，建筑面積 ____________平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：________________________,，房屋（□是/□否）已設定了抵押,。

（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過 人,。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計_______ 年_______個月,。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

（一）租金標準及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計：人民幣_______元整（￥：_____________________）

支付方式：_______（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，押_______付_______，各期租金支付日期：______________,，______________ ,，__________________________________________ ,。

（二）押金：_______人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔,，______________由乙方承擔：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業(yè)管理費

（8）房屋租賃稅費

（9）衛(wèi)生費

（10）上網(wǎng)費

（11）車位費

（12）室內(nèi)設施維修費

（13）_____________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達_______日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、_______________________________________________________________ ,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_______日的,。

2、欠繳各項費用達______________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、_______________________________________________________________ ,。

（五）其他法定的合同解除情形,。

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方,，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應退還相應的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金,。

（五）_______________________________________________________________。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份，_____________________ 執(zhí)_______份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

委托代理人：

國籍：

聯(lián)系方式：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日

年 月 日

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇八

出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：

為維護雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方,。建筑面積＿＿＿＿＿平方米,，租金＿＿＿＿＿元/月。

第二條租賃期限為＿＿＿年＿＿＿月,，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,。甲方應按照合同規(guī)定時光和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用,。

第三條付款方式為＿＿付一次,。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整,。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用：合同期間內(nèi),，乙方承擔水,、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

第五條甲方的職責,。

1．甲方如未按本合同規(guī)定的時光向乙方帶給租賃房屋,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的＿％計算,，向乙方償付違約金,。

2．租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方能夠退租或代甲方修繕,，并能夠用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3．租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，務必提前＿＿個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的＿％計算,。

第六條乙方的職責,。

1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的職責,；乙方如果拖欠租金,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的＿＿％計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達＿＿月以上,，甲方能夠從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約職責。

3．租賃期間,，如乙方確因特殊狀況需要退房,，務必提前＿＿個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的＿＿％計算,。

4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

5．租賃期滿或合同解除，乙方務必按時搬出全部物件,。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權(quán),，由甲方處理,。

6．租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔職責。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內(nèi)設備：空調(diào)掛機＿＿臺,，洗衣機＿＿臺,，彩電＿＿臺,，油煙機＿＿臺,，燃氣灶＿＿臺,，電熱水器＿＿臺,，冰箱＿＿臺，微波爐＿＿臺,，寫字桌＿＿,，沙發(fā)＿＿，餐桌＿＿,，椅＿＿,，床＿＿,，衣柜＿＿,，電視柜＿＿，茶幾＿＿,，鞋柜＿＿等設施,。

第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）

煤氣卡＿＿張門卡＿＿張鑰匙＿＿把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應透過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

年月日

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇九

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,，水,、電,、取暖,、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護職責

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方務必終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約職責

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇十

甲方(出租方)_________ 身份證號碼：_________

乙方(承租方)_________ 身份證號碼：_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施,、設備：

二,、租賃期限：_________,，即________年____月____日至________年____月____日,。

三,、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設施、設備,，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理。

3,、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應當予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)__________________ 乙方(簽字)____________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：___________________

簽訂日期：________

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇十一

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,，甲方將位于文化南路樓上一套住房租給乙方,。特擬定以下條款,，雙方須共同遵守：

一,、乙方須在租住期間保護好室內(nèi)現(xiàn)有的一切設施完好：《29寸電視一臺，電視柜一個,，沙發(fā)一套,，衣柜兩個,，雙人床一張,，熱水器一個,，舊洗衣機一臺,，舊抽油煙機一臺,，煤氣爐一臺,?！?/p>

二,、租房時間為 年，即從20xx年7月11 日起至

年 月 日止,。租金每年一萬貳仟元（￥12000.00）整,，每半年支付一次,。

三、甲方暫收乙方20xx元押金,，待到合同期滿如住房的設施完好無損和不欠所有費用后,，退還乙方押金。

四,、租房期間所產(chǎn)生的電費、水費,、煤氣費、衛(wèi)生物業(yè)管理費由乙方支付,。

五、租方期將滿時,，如乙方不再租住時,，必須提前一個月以上通知甲方，否則,，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負責,。

六、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，如單方違約,，就由違約方賠償對方一切損失,。

七,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方： 電話： 身份證號：

乙方： 電話： 身份證號：

年 月 日

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇十二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年,。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元,；以后每年遞增%。租金一年一付,，乙方應于每年月__日前，向甲方支付下一年租金,。

4、簽訂本合同時,，乙方應向甲方支付財物押金元,，履約保證金元,，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若乙方依約履行,，該費用全部退還乙方,。

5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用,。

6,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

7,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

8,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

9,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,；未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動,。逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的,。逾期繳納房租的,。

10,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止,；因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止,。

11,、合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認,。

12、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。

1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的,；

4）逾期未支付租金的,。

5）租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。

6）賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。

7）期滿,，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還,，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。其中,，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

14,、本合同自雙方簽（章）后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。其它事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方：

乙方：

年月日

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇十三

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

2,、租賃期限,。租賃期限自日至月

3,、 租金,。該房屋月租金為(人民幣大寫)元整，乙方 按 支付租金給甲方,。

4,、交付房屋日期,。甲方于年月

5、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應證明,，在交付時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

6,、維修養(yǎng)護責任,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用,，由乙方承擔,。

7,、在房屋租賃期間,，水,、電,、燃氣,、暖氣,、物業(yè)等日常費用,，由乙方支付。

8,、房屋押金：甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金,，租賃期滿,，房子及屋內(nèi)設施無損,，返還乙方,。

9,、租賃期滿。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

10、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

11,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

附：當前的水,、電等表狀況：水表現(xiàn)為： 度;電表現(xiàn)為： 度; 氣表現(xiàn)為： 度,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電話： 電話：

___年___月___日 ___年___月___日

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇十四

出租方(甲方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國個人住房租賃合同法》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本個人住房租賃合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃個人住房租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止個人住房租賃合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止個人住房租賃合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止個人住房租賃合同書,，在終止個人住房租賃合同書簽訂前，本個人住房租賃合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止個人住房租賃合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本個人住房租賃合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本個人住房租賃合同頁數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

住房租賃合同 住房租賃合同電子版本篇十五

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月,。

二、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十,、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________ 電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________ 電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日