合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

住房租賃合同編號 住房租賃合同電子版本篇一

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依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事家達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方將位于 出租給乙方使用,，建筑面積 平方米，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋,。

第二條 租賃期限

1,、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方同意,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前壹個月向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條 租金

1,、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金,。

2,、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金,，即人民幣(小寫 元整),。甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第四條 其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

乙方應(yīng)承擔：水費、電費,、電話費,、電視收視費、空調(diào)費,、網(wǎng)絡(luò)費,、物業(yè)管理費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

第五條 房屋及附屬設(shè)施的維護

1,、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個月內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外,，還可依據(jù)情理解除合同,，并不予退還租賃保證金。

3,、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第六條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

(二)甲方有下列情形之一時,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3,、交付的房屋危及乙方安全的,。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋,，后果乙方自行承擔：

1、不支付或者不按照約定時間支付租金的,。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的,。

第七條 違約責任

1,、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前日通知乙方,，將已收取的租金余額及押金退還乙方。

2,、乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前日通知甲方,，扣除50%保證金。

第八條 其他約定事項

1,、交付租賃房屋時,，雙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認,。

2,、本合同終止后,，乙方應(yīng)于合同到期當日遷離，即交回租賃房地產(chǎn),，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好,，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

3,、房屋及設(shè)施設(shè)備使用過程中,，由于乙方使用不當而適成的任何安全事故，乙方承擔全部責任,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件,。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效,。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同編號 住房租賃合同電子版本篇二

出租方(以下簡稱甲方)：_________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

身份證：______________________________________________

地址：________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層,，建筑面積___________平方米。

乙方租賃該房用途為____________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

該房屋月租金為______________元整(不含稅),。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________,。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方使用,。

租賃期間，乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進行維護檢修,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水費： 2.電費： 3. 物業(yè)管理費：(由乙方自付)

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。甲方按本合同附件設(shè)施表驗收房屋及其附屬設(shè)施,，確定其完整性，并確認乙方無任何拖欠費用后,，退還乙方押金,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，如甲方同意繼續(xù)租賃,，在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達___個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的;

7._______________________________________________________

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。 如乙方違約提前退房,，甲方不退押金。

如因國家建設(shè),、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前一個月數(shù)名通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。

第十三條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，則由甲方所在地司法所解決,。

第十六條 本合同連同附表共____頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,，雙方簽字生效,。

甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：__________

日 期：____________ 日 期：__________

住房租賃合同編號 住房租賃合同電子版本篇三

出租方（甲方）： 地址： 聯(lián)系電話：

承租方（乙方）： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：

為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)范性文件等的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

1、甲方將位于 公共租賃住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租賃給乙方使用,。

2,、該房屋建筑面積 平方米（如遇預(yù)測面積的，以實測面積為準,，租金多退少補）,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

1,、該房屋租賃期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的,，應(yīng)提前3個月向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)市級經(jīng)租管理機構(gòu)審核符合條件的,，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),，重新簽訂租賃合同。

1、本合同實行公證管理,，除能享受租金減免的家庭,，由甲方承擔全額公證費用外，其余由甲,、乙方各承擔一半公證費用,。

2、乙方向甲方支付房屋押金 元,，租賃期滿或房屋退出經(jīng)甲方驗收合格后,，退還房屋押金。

1,、該房屋租金為每月元,。如乙方符合有關(guān)租金減免政策，經(jīng)市級經(jīng)租管理機構(gòu)確認后可在核定期限內(nèi)予以減免計收租金,。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金標準時,，按屆時的租金文件規(guī)定執(zhí)行。

2,、合同簽訂后不足半個月退租的,，租金按半個月收取,；滿半個月不足一個月退租的,，租金按一個月收取,；滿一個月后退租的,，租金按照實際租住天數(shù)計算。

3,、租金按季支付,，乙方應(yīng)于當季首月10日前向甲方繳納租金。乙方逾期繳納租金的,，甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起每日加收欠交租金總額0,。2‰的滯納金。乙方欠租超過6個月,，甲方有權(quán)解除租賃合同,、收回房屋并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。

租賃期間,，乙方負責支付水,、電、有線（數(shù)字）電視,、網(wǎng)絡(luò)寬帶,、煤氣、垃圾清運,、小區(qū)管理等費用,。

1、房屋使用

（1）甲方確保交付的房屋及其附屬設(shè)施能正常使用,，并保證其安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定,。

（2）乙方應(yīng)當愛護并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,，不得自行裝修或拆改。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實際損失,。

（3）為保證公共租賃住房的合理、有效使用,，確保雙方的合法權(quán)益,，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合,。

2,、房屋修繕

甲方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護,。對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作,，乙方應(yīng)予配合。

1,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。

（2）未盡房屋修繕義務(wù),，影響乙方正常居住的,。

2、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)取消其租賃資格，書面通知乙方解除本合同（自通知書發(fā)出之日起3日后解除）,，收回該房屋,。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失,。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的,，乙方應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的所有收益。對有關(guān)情況,，甲方可向乙方戶籍所在街道,、相關(guān)政府部門及社會通報,，并將有關(guān)情況記入乙方不良誠信紀錄。情節(jié)嚴重的,，甲方可申請人民法院強制執(zhí)行：

（1）承租人采取隱瞞事實情況,、提供虛假資料、偽造證明材料等手段,，騙租公共租賃住房的,；

（2）承租人無正當理由，累計6個月以上未實際居住的（以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準）,；

（3）承租人累計6個月以上未繳納租金的,；

（4）承租人擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的,；

（5）承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的,；

（6）死亡、失蹤,、出國定居等未實際居住的,；

（7）承租人不再符合本辦法規(guī)定申請條件，未按要求及時辦理退出手續(xù)的,；

（8）存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的,。

3、租賃期滿合同自然終止,。

4,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

5,、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時,，可提前向甲方申請終止本合同,，雙方據(jù)實進行相關(guān)費用的結(jié)算。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、公共租賃住房遇拆除或改造的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

在租賃合同期內(nèi)，乙方不再符合公共租賃住房準入條件的,，應(yīng)主動向甲方申報,，并自不符合公共租賃住房準入條件之日起30日內(nèi)終止租賃合同，結(jié)清相關(guān)費用后退出公共租賃住房,。

1,、本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)騰空該房屋,，并通知甲方驗房,。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗房通知后的5個工作日內(nèi)與乙方共同驗房。如該房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或丟失的,，其維修費用由乙方承擔。

2,、乙方在騰退房屋時,，應(yīng)當拆除房屋內(nèi)的裝飾物。因拆除造成房屋毀損的,，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀,。房屋騰退后未移除或拆除的房屋內(nèi)物品，視為遺棄物,，甲方有權(quán)處理,。

3、乙方應(yīng)在驗房結(jié)束后的5日內(nèi),，結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的各項費用,，并憑租賃合同、水電燃氣等相關(guān)費用的結(jié)清憑據(jù),、本人身份證等到雙方約定地點辦理退房手續(xù),。

4、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定,，且不騰空退還房屋的,，甲方有權(quán)單方收回公共租賃住房。乙方在房內(nèi)的物品,，甲方可在公證機關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點,、騰空,。

本合同中填寫的名稱,、聯(lián)系方式、證件信息準確無誤,，為甲方與乙方聯(lián)系的唯一方式,。聯(lián)系方式如有變更，乙方應(yīng)書面通知甲方,。甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項通知,，自發(fā)出之日起3日即視為送達。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴,。

如乙方違約,，甲方有權(quán)要求解除租賃合同，收回租賃用房,，乙方拒不騰退的,，甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院申請強制執(zhí)行。若甲方向浙江省杭州市國立公證處申請出具執(zhí)行證書,，浙江省杭州市國立公證處可依本合同中填寫的聯(lián)系方式以發(fā)函的方式確認違約事實,。若乙方在核查函規(guī)定的工作日內(nèi)沒有提出異議，則視為乙方對違約事實無疑義,。

第十四條 甲,、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔義務(wù),，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,，本合同與之有抵觸的部分,，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準,。

第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十六條 本合同一式叁份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份、浙江杭州市國立公證處執(zhí)壹份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同編號 住房租賃合同電子版本篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將其所有權(quán)的住房一套租賃給乙方使用，為了確保甲乙雙方的利益，特簽訂本合同如下：

1、住房地址：

2、月租金 元，乙方每年向甲方支付租金 元，每季度收取一次 元,。為確保信譽，甲方將在移交住房的當日向乙方收取押金 元，押金將在乙方按本合同規(guī)定退房移交時退還,。入住前首次付款(半年房租費+押金+一年的清潔費)共計 元，同時提交租住人的身份證復(fù)印件,。

3,、合同期限暫定一年,，一年期滿若需續(xù)租,，應(yīng)提前一個月按本合同第2條約定交納房租,，同時雙方應(yīng)在該合同尾頁上再次簽字確認,。若不續(xù)租應(yīng)提前一個月告知甲方，并按本合同規(guī)定辦理移交,。

6,、在乙方租住期間，水,、電,、氣、垃圾處理費,、清潔費均由乙方承擔,，并由甲方按收費單位的標準向乙方收取，其中清潔費( 元/年)按年一次性收取,。

4、乙方在租住期間應(yīng)愛護室內(nèi)的所有設(shè)施和門窗,、墻面等,，不得造成人為損壞。且未經(jīng)甲方許可不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施位置,。更不得轉(zhuǎn)租他人,。室內(nèi)所有設(shè)施的維護和修理責任一律由乙方承擔。

5,、乙方在租住期間應(yīng)遵守社區(qū)的相關(guān)規(guī)定,，出現(xiàn)任何責任事件均由乙方承擔。

6,、租賃移交內(nèi)容：

(1)房屋一套,，共四間(含廚房)。

(2)室內(nèi)設(shè)施及物品：

▲大,、小床各一套,，完好。

▲大柜子一壁完好,。

▲餐桌一個,，完好。

▲吊風扇,，含調(diào)速開關(guān)一套,，完好。

▲鑰匙兩套,。

7,、租賃期從 月 日起計算。

8,、當乙方不再租住時,，除提前一個月通知甲方外,，雙方應(yīng)當面查驗并點交室內(nèi)一切設(shè)施和租用物品(包括鑰匙和水、電,、氣費用結(jié)清等),，若有損壞應(yīng)予恢復(fù)，確保其完好無損地移交給甲方,，否則,，甲方將扣除乙方的押金。

9,、有線電視收視費,，根據(jù)甲方需要另行收取。

10,、其他未盡事宜,，按照合同法執(zhí)行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同編號 住房租賃合同電子版本篇五

甲方（出租方）： 身份證號： 現(xiàn)住址： 甲方（出租方）： 身份證號： 現(xiàn)住址： 為維護雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條 甲方將自有的 出租給乙方,，建筑面積 平方米，租金/月,。

第二條 租賃期限為 個月,，從 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用,。

第三條 付款方式：，乙方繳納押金 元,。

第四條 其它費用：合同期間,，乙方承擔水、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。,，

第五條 甲方的責任：

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計算,，向乙方償付違約金,。

2、租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的2倍計算,。

第六條 乙方的責任

1、乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計算向甲方償付違約金,，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責任,。

2,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前一個月書面通知甲方,，剩余租金雙方協(xié)商解決。

3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,，搬遷后

7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

5,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

6、乙方租賃房屋用于居住,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。

第九條 本合如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 乙方如有違法擾民行為,，甲方可以收回房屋。

第十一條 屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機2臺,，油煙機1臺,，燃氣灶1臺，電熱水器1臺,，沙發(fā)2套,，餐桌1個，椅子4把,，衣柜2個,，電視柜1個，茶機2個,，鞋柜1個,，床墊2個，小電視1臺

第十二條 備注：

煤氣卡張,，鑰匙 ,，電表 數(shù) 煤氣表數(shù) ，其他：

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請人民法院裁決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租人（簽字）： 聯(lián)系電話：

承租人（簽字）： 聯(lián)系電話：

年 月 日

住房租賃合同編號 住房租賃合同電子版本篇六

出租方：

地址：

法定代表人：

承租方：

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 ：房屋位置

所租賃房屋位于 _____________,，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米,。

第二條 ：租賃期限

租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日收回,。承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方終止合同，收回房屋,，并可索賠損失：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損壞公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

4、擅自改變房屋用途的;

5,、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

如承租方逾期不搬遷,，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn),，將該房屋另租他人，因此,，造成的承租方的損失由承租方自行承擔,，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。

第三條 ：使用性質(zhì)：

經(jīng)營性使用

第四條 ：租金及交納期限

1,、月租金________元,，另外，水,、電,、暖氣費自理。

2,、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金,，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

第五條 ：租賃期間房屋修繕

1,、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的,，出租人應(yīng)負責修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,，應(yīng)及時報修,，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由承租人修復(fù)賠償,。

2、承租人應(yīng)當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,，不得私自拆改,、擴建或增添，確需變動的,，必須征得出租人同意,，并簽訂書面協(xié)議。

3,、租賃房屋大修或改造時,，承租人應(yīng)當配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變,。

第六條 ：違約責任

協(xié)議生效后,，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金,。出租方如提前收回房屋,，亦應(yīng)支付未履行期間租金的______%作為違約金。

第七條 ：免責條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條 ：爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可提請______市仲裁委員會仲裁。

第九條 ：其他事項

1,、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議自________年________月________日起生效,，期限為________年,。

4,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

出租方：

法定代表人：(簽字) (蓋章)

承租方：

法定代表人：(簽字) (蓋章)

年 月 日

住房租賃合同編號 住房租賃合同電子版本篇七

甲方（出租方）： 身份證號： 產(chǎn)權(quán)證號： 地址： 電話：

乙方（承租方）： 身份證號： 電話：地址：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ,；建筑面積約 平方米,，甲方將該房租給乙方居住。

第二條：租賃期限自 年 月 日 至 年 月 日止,。

第三條：房屋月租金為（幣） ,。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金,，押金 、一個季度租金 ,。租金按季結(jié)算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前5天向甲方予繳下一季度的租金,。合同期限結(jié)束,，如乙方不續(xù)租，應(yīng)提前15天告知甲方,。

第五條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,。

第六條：在房屋租賃期間,，水、電,、天然氣,、物業(yè)管理、停車費用由乙方支付,。月電底度為： 支付方式：

第七條：租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如雙方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。合同結(jié)束,，甲方退還乙方交付的押金（幣） ,。

第八條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；欠租金或水,、電費累計達半個月,；利用承租房屋進行違法活動、非法經(jīng)營活動,；故意損壞承租房屋,。

第九條： 甲方要收回房子提前1個月告訴乙方；乙方不租賃也要提前一個月告知甲方。

第十條： 租賃期間雙方必須信守合同,，本合同一式兩份,，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

住房租賃合同編號 住房租賃合同電子版本篇八

甲方（出租人）

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【】號碼：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方（承租人）

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【】號碼：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人,，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

公民身份號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1—1,、甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押。

1—2,、簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾,，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進行分割搭建,；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。

1—3,、租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項,，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條交付日期和租賃期限

2—1甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2—2,、雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進行驗收,。逾期交付的，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。

第三條租金及支付方式

3—1、甲,、乙雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（_____幣,，下同）_______元（大寫：____________________________）

3—2甲,、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。

3—3,、乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

3—4、乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________,、

第四條保證金和其他費用

4—1,、甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金,，即___________元,。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

本合同終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。

4—2租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、通信,、空調(diào)、有線電視,、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】【】承擔，其中應(yīng)由【】分擔的,，具體的費用分擔比例或金額,，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外,，其他費用均由【】承擔,。

第五條房屋使用要求和維修責任

5—1、甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件,。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。

甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

5—2,、乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負責。租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù),。

乙方不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

5—3,、租賃期間,，甲方應(yīng)定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，保證該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

5—4、乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)在簽訂本合同時,，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的,，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定。

5—5,、租賃期間,，甲方可以授權(quán)第三方機構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,，被管理部門責令改正的，第三方機構(gòu)可以代為整改,，并可采取必要措施,，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失,，由乙方承擔,。

第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

6—1,、租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

6—2租賃期間,，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第七條抵押和出售

7—1,、租賃期間,，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。

7—2租賃期間,，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前個月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的,，甲方應(yīng)與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕,。

第八條續(xù)租

8—1甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應(yīng)于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

8—2甲,、乙雙方同意,，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的,，應(yīng)自書面通知乙方之日起,，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內(nèi),，乙方應(yīng)按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用,。

第九條房屋返還

9—1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,。

9—2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金,。

9—3,、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。經(jīng)甲方書面驗收認可后,，相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

第十條解除本合同的條件

10—1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同解除：

（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的,；

（二）該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失，致使乙方不能正常使用的,；

（三）簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的,；

（四）___________________________________________________,、

10—2甲、乙雙方同意,，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋,，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,，致使乙方不能正常使用的,；

（三）___________________________________________________、

10—3甲,、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。

（一）乙方擅自改變房屋居住用途的,；

（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；

（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人,，違反本市以原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位,，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租,，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）,，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的,；

（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的,；

（七）乙方欠繳應(yīng)承擔的費用累計超過元的,；

（八）__________________________________________________、

第十一條合同登記備案

11—1,、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效,。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲,、乙雙方【應(yīng)當】【已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案,。

11—2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的,，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù),。

11—3,、因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù),、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失,，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔,。

第十二條違約責任

12—1、該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容,。

12—2甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責賠償,。

12—3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

12—4,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】,。

12—5,、租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同,，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的,，甲方不得提前收回該房屋,。

12—6、租賃期間,，非本合同約定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償。

第十三條解決爭議的方式

13—1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

13—2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解,，也可選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他條款

14—1本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款,、附件，為本合同不可分割的一部分,。

14—2,、甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______,；乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______、甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。

14—3,、本合同連同附件一式____份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，__________________________,、_____________________________各一份，均具有同等效力,。

甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字）

甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

簽署：簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

經(jīng)紀服務(wù)情況

1,、甲、乙雙方訂立本合同,，系【未通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間代理】【通過___________________________居間代理】,。

2、__________________________承諾,，已查驗該房屋合法權(quán)屬證明及室內(nèi)狀況,，無違反國家和本市租賃規(guī)定的情況。

3,、__________________________已受甲,、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務(wù)費用,。

經(jīng)紀機構(gòu)名稱：

經(jīng)紀機構(gòu)蓋章：

經(jīng)紀人姓名：

經(jīng)紀人（協(xié)理）證書號：

簽署：

經(jīng)紀人姓名：

經(jīng)紀人（協(xié)理）證書號：

簽署：

住房租賃合同編號 住房租賃合同電子版本篇九

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條甲方將坐落于寬城區(qū)首山逸居小區(qū)棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用,。該房屋建筑面積為平方米（以權(quán)威機構(gòu)出具的房屋建筑面積測算報告書為準），戶型室廳,。

第二條房屋租賃期限為12個月,，租期自年月日至年月日。

第三條房屋月租金為人民幣元（大寫：佰拾元）,。

第四條租金季度繳納,，乙方應(yīng)當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（大寫：仟佰拾元）,。

第五條合同簽訂之日,，乙方繳納租賃保證金1000元（大寫：壹仟元整）。合同期滿或終止,，乙方無違約事項和其他損害事由,，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內(nèi)退還保證金，不計利息,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全,、完好狀態(tài),。

2、對乙方入住,、退出等情況進行登記管理，并按照合同約定收取租金,。

3、對乙方的戶籍、家庭人口,、收入,、資產(chǎn)、住房等變動情況進行核查,。

4,、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的,，甲方有權(quán)提起訴訟,，申請人民法院強制執(zhí)行。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán),。

2,、乙方應(yīng)當合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對房屋進行拆該裝修,。

3,、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任,、賠償責任,。

4、配合甲方對房屋及附屬設(shè)施進行檢查或維修,，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時維修而發(fā)生事故的,，乙方承擔全部責任。

第八條合同的解除與終止

1,、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋,，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同,。

2,、甲方提供的房屋不符合安全條件的.，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù),，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)書面確認嚴重影響居住的,。

3、租賃期內(nèi),，乙方超過規(guī)定的收入標準或者通過購買,、受贈、繼承等方式獲得其他住房,，不再符合公共租賃住房配租條件的,。

4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán),。

5,、乙方轉(zhuǎn)租、出借,、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房,，或者造成重大損失的。

6,、乙方無正當理由連續(xù)空臵承租房屋6個月以上的,。

7、乙方拖欠租金累計6個月以上的,。8,、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的,。

9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,，拒不恢復(fù)原狀的,。

10、乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的,。

11,、乙方違反租賃合同約定的。

12,、違反國家有關(guān)規(guī)定的其他行為,。

第九條房屋騰退

1、乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋,，并結(jié)清租金,、物業(yè)費、水,、電,、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方,。

2,、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的,，可以給予3個月過渡期,。過渡期內(nèi)按市場租金計收租金。

3,、乙方提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的,，應(yīng)當在30日內(nèi)騰退該房屋。

第十條其他約定事項

1,、乙方拖欠租金和其他費用的,，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣,，合同解除或終止時,，可從其租賃保證金中直接劃扣。

2,、租賃期間,，乙方承擔房屋使用過程中發(fā)生的水,、電,、燃氣、通訊,、有線電視,、物業(yè)服務(wù),、車輛停放費等費用。

3,、乙方行為致甲方負責的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的,，由乙方承擔全部損害賠償責任。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)當退出公共租賃住房。需要續(xù)租的,，應(yīng)當在合同期滿3個月前重新向區(qū)住房保障部門申請,，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同,。

5,、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租,，但需確定新的承租人,，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算,。

6,、房屋設(shè)施設(shè)備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

7,、甲方可以委托運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù),。

第十一條本合同發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向長春仲裁委員會申請仲裁。

第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托的公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日