合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇一
承租方：張某 (以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達成以下協(xié)議：
一,、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計x個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為_______,，從_____年____月____日至______年___月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。
七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同連一式n份,，甲,、乙雙方各執(zhí)n份，自雙方簽之日起生效,。
甲方：李某某(簽畫押處)
乙方：張某 (簽畫押處)
___年___月___日
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇二
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：
一,、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二,、租金及交付方式：每年租金為___萬元整,，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整,，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止,。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,，經(jīng)營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方,。
五,、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,，轉讓時間不得超過本合同的合同期限,，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權,。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六,、本合同期間,，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失,。
七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽后生效,。
甲方(簽名)：
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇三
出租方： (以下簡稱甲方)
法定地址：
法定代表人：
承租方： (以下簡稱乙方)
法定地址:
法定代表人：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商于 年 月 日簽訂位于 北京**大廈商業(yè)物業(yè) * 層*單元的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：
第一章 承租區(qū)域與用途：
1.1 甲方合法擁有坐落于 (以下簡稱“承租單元” )，甲方同意將該承租單元按 (以下簡稱：面積)： 平方米租予乙方,。
1.2 承租位置見附件一平面圖上以陰影顯示承租區(qū)域,。
1.3 承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。
第二章 承租期
2.1 租賃期限：**年
第三章 租金,、保證金,、物業(yè)管理等費用及支付方式
3.1 租金：
3.1.1 租金按 建筑 面積 ㎡計算，月標準租金為人民幣 元/㎡,。
(日標準租金=月標準租金×12÷365),，乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金,。
3.1.2 合同簽約后乙方應在 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預付三個月的租金,，起租日后該筆租金自動轉為合同起租首季度租金,。續(xù)后乙方應在每公歷月的前 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，向甲方全額繳付當季度的租金。
3.1.3 租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關費用,其他相關費用見附件1,。
3.1.4 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的,，乙方須按3.1.1條款約定的標準租金，按實際承租日期將差額補齊,。
3.1.5 若乙方未能在每公歷月的前 個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日,，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應付的租金之日為止),。
3.1.6 如乙方逾期超過應付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滯納金,，甲方除有權收回承租房外,，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金,、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金,。
3.2 保證金
3.2.1 雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，乙方向甲方支付相當于1個月的標準租金和1個月的物業(yè)管理費,，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計人民幣 元。
3.2.2 如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應付租金,、物業(yè)管理費及其他應付費用,，則甲方應于租賃期終止日起30日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方,。
3.2.3 除經(jīng)甲方書面同意,，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金,，作為因乙方拖欠甲方租金或物業(yè)管理中心的物業(yè)管理費,、滯納金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用,。
3.2.4 若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時),，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金3.3 物業(yè)管理費,、其他各類費用
3.3.1 物業(yè)管理費月標準為：每建筑平方米人民幣 元(合計：*元/月),。
3.3.2 不足月物業(yè)管理費按下列辦法計算：
(物業(yè)費月標準×12÷365)×租用面積×本月實際天數(shù)在承租期內(nèi)，乙方除應自覺履行交納房屋租金,、物業(yè)管理費,。
3.4 付款方式
3.4.1 上述租金、保證金,、物業(yè)管理費等乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付,。租金、保證金乙方直接支付給甲方,。
3.4.2 物業(yè)管理費交付辦法和時間與交付租金辦法和時間一致,，由甲方代收。
3.4.3 以匯款方式交納租金,、保證金及物業(yè)管理費等過程中產(chǎn)生的手續(xù)費,，均由乙方承擔。
第四章 交房標準,、改造,、裝修及維護
4.1 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首月保證金,、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》,，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù),。乙方對于消防、 ,、 設施的裝修改造方案,，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造,。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行,，甲方應協(xié)助辦理相關甲方應盡義務的手續(xù)。
4.2 雙方同意承租房屋的交付,，按附件二所述標準辦理交驗手續(xù),。
4.3 承租房屋若是由大廈統(tǒng)一安裝的商業(yè)入戶門，乙方在裝修時不得改動,，如必須改動應征得甲方,、物業(yè)管理中心的同意并取得書面確認后方可實施。
4.4 乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,，該房屋交還時,，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.5 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造,、裝修時,，應按物業(yè)管理中心要求客戶入住、改造,、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求,，遵守大廈《裝修手冊》,、《客戶手冊》的規(guī)定,。
4.6 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準前，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修,、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意,，方可存放),。
4.7 乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.8 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結構或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道,、線路使用不當,、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失,，均由乙方負責和承擔,。
4.9 承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用,。
4.10 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任及費用。
第五章 承租房屋交還
5.1 無論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下,，乙方無需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態(tài),。
5.2 在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置,，否則,，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔,。
5.3 在租賃期屆滿或提前解除合同時,，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔,。否則,，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔,，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔,。
5.4 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲,、乙雙方同意, 保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修,、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償,。
第六章 雙方責任及保證條款
6.1 甲方向乙方提供的承租房屋,，應符合本合同附件一和附件二之約定。乙方應遵守附件三《業(yè)主臨時公約》及物業(yè)管理中心制定的維護大廈運行的其它制度和規(guī)定;甲方有責任監(jiān)督,、檢查,、督促物業(yè)管理中心向乙方提供良好的服務。
6.2 在租賃期內(nèi),，甲方應監(jiān)督委托的物業(yè)管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能,，使公共設備、設施保持良好的運行狀況,。
6.3 大廈空調(diào)供應時間：
冷氣每年
6.4 大廈采暖供應時間：
采暖采用市政供暖,，每年11月15日至第二年3月15日。
6.5 在承租期內(nèi),，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生),，甲方不得無故收回承租房屋。
6.6 甲方負責在提供的商業(yè)水牌位置上標明乙方企業(yè)名稱,，其制作費用由乙方負責承擔。
6.7 若乙方注冊公司,，甲方應向乙方提供注冊公司必要的租用辦公場所證明,。乙方保證甲方所提供的證明不作他用，并承擔因挪為他用時的法律責任和由此給甲方所造成的相關經(jīng)濟損失,。
6.8 乙方承租房屋期間,，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規(guī)章及相關管理規(guī)定,，依法經(jīng)營,，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營,，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律,、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償?shù)娜控熑?，同時甲方有權單方面解除本合同,。
6.9 乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、物業(yè)管理費和各項應繳納費用。若乙方違約,，甲方或其委托的物業(yè)管理中心有權在向乙方發(fā)出最后書面通告7天后的情況下,，截斷承租場所之電力、空調(diào),、水,、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔,。
6.10 乙方須遵守并促使其使用人遵守大廈物業(yè)管理的各項規(guī)定和制度,并在入住時與物業(yè)管理公司簽署大廈相關的物業(yè)管理文件,。
6.11 未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓,、分租給第三方,。
6.12 乙方須遵守中國政府及北京市政府有關防火、衛(wèi)生的法律,、法規(guī)及物業(yè)管理中心制定的安全,、衛(wèi)生規(guī)則。乙方不得在承租房屋或大廈的任何地方進行烹煮或燃燒任何物品,，也不得在承租房屋內(nèi)存放任何具有放射性,、易燃、易爆等危險的物品及重型設備,。
6.13 在承租期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方或物業(yè)管理中心進行修復,。甲方或物業(yè)如未及時修復,，乙方可自行或委托修復，費用由甲方負擔,，并從下月租金中直接扣除,，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公,，其損失和責任甲方不予承擔,。
6.14 乙方不得使用或允許將承租房屋及其任何部分作為播音室(乙方企業(yè)產(chǎn)品宣傳、學習,、推廣等播音室除外)或用于宗教或其他儀式,，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;也不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。
6.15 除經(jīng)甲方和物業(yè)管理中心同意,，乙方不得在承租房屋內(nèi),、外設置或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱,、招牌標記,、裝飾,、旗幟、海報或其他物件,。甲方及物業(yè)管理中心有權拆除乙方違反本條款而設置或展示的廣告宣傳,、燈箱、招牌標記,、裝飾,、旗幟、海報或其他物件,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
6.16 乙方在經(jīng)營中，若設置陳列品,、櫥窗,、經(jīng)營桌椅等時，應布置整潔,、安全,、美觀、便于應急交通,，并保證有足夠的照明,。商品陳設應健康、美觀,，符合政府對相關行業(yè)的規(guī)定;不得在承租場所內(nèi),、外進行任何形式的叫賣或安裝各種危及周邊承租人身心安全的閃燈、旋轉燈以及噪音發(fā)生源,。
6.17 若因乙方違反本合同6.12,、6.14、6.15等條規(guī)定,，造成政府執(zhí)法部門依據(jù)北京市城市市容管理相關規(guī)定,，對甲方或物業(yè)管理中心進行處罰，其處罰金由乙方全部承擔,。
6.18 乙方在經(jīng)營期間，須向一家保險公司購買其區(qū)域內(nèi)的公眾責任險,，其保險責任包括但不限于承租場所或其任何部分出現(xiàn)損毀或承租場所內(nèi)發(fā)生的火災,、爆炸、水損,、煙薰等事件或承租人或其雇員,、代理人、承包商,、受邀者或客戶之行為,、失責或疏忽導致任何人身傷亡或財產(chǎn)損失或損毀，且保險額度應能概括其所承租場所可能導致或發(fā)生的上述事件的保險賠償風險。乙方須在辦理完成其承租區(qū)域保險后,，在向甲方及大廈物業(yè)管理中心出示原件后,，將復印件留存物業(yè)管理中心備案。物業(yè)管理費內(nèi)只為大廈共用部位,、共用設施設備財產(chǎn)及公共區(qū)域的公眾責任完成保險,。
6.19 本合同其它條款中規(guī)定的義務、責任,。
第七章 合同續(xù)約,、終止
7.1 合同續(xù)約
7.1.1 租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋,，乙方應于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方,。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面商洽要求函,，續(xù)租期間的租金價格應以
當時市場合理租金水平商定續(xù)租條件,，在同等租賃條件下,乙方享有對本合同所規(guī)定的承租房屋的優(yōu)先續(xù)租權，在雙方達成共識后,，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
7.1.2 如乙方未在承租期終止日前3個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租,，(甲級寫字樓網(wǎng) )在此種情況下,，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下,，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察,，且甲方有權在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。
7.2 合同解除,、終止
7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務,，且合同到期自然終止。
7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時,，雙方確認本合同可以終止,。
7.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同,。
7.2.4 甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達5日的,。
2,、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的,。
3,、因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的,。
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：
1,、不按照合同約定支付租金逾期超過3日的;
2、擅自改變該房屋用途的,、轉租給第三方,、拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3,、利用該房屋從事違法活動的,、損害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4條款,、7.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外,，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時,，可按約定解除,、終止合同。
第八章 違約及違約責任
8.1 本合同的任何一方不履行約定義務,，或者違反本合同條款內(nèi)容,，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外,，對未約定或未告知造成的損失,，違約方須向守約方據(jù)實進行賠償。
8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責,，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償,。
8.3 在本合同有效期內(nèi),，該房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任,。
8.4 乙方若未按本合同第三章約定時限支付應交費用,，且以超出3.1.7條約定補足租金、滯納金及應交的其它費用之限時,，在甲方或物業(yè)管理中心再次通知給予乙方交納寬限期 5 日內(nèi)仍未補齊時;屬于乙方已違約,，甲方有權解除本合同，并有權采取必要的維權措施,，以避免甲方損失不再繼續(xù)擴大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任,，均由乙方自行承擔,。
8.5 除本章違約責任外,，本合同項下其他條款約定的違約及違約責任。
第九章 特別約定
9.1 本合同項下的“不可抗力”指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。包括地震、臺風,、洪水和戰(zhàn)爭,。甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi),，不可抗力的范圍是：由于地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭,、火災以及其他不能預見(包括政令、法律),，并且對其發(fā)生和后果不能防止,、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。
9.2 如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,，雙方均應積極采取補救措施,，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料),，在其證明得到證實后,，可不計違約責任。
9.3 在承租期內(nèi),，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因,，造成承租房屋發(fā)生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發(fā)生后的30日內(nèi),，經(jīng)雙方協(xié)商可以選擇：
1,、宣布由于上述損壞而終止本合同;或 。
2,、修繕承租單元確定修繕所需的時間,。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結束之日,。
9.4 租賃期內(nèi)承租房屋所有權發(fā)生變更時,，甲方應負責本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。
9.5 本合同的相關稅費應依據(jù)中華人民共和國的法律,、法規(guī)和北京市政府的有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自支付。
第十章 通知,、變更
10.1 與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出,，并由掛號或專人送至對方最后書面通知的營業(yè)地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達,。
10.2 甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。
10.3 雙方同意除本合同有約定以外,，如再發(fā)生變更之內(nèi)容,，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話,、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù),。
第十一章糾紛解決及適用法律
11.1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關的一切爭議,，應首先通過友好協(xié)商加以解決,，若協(xié)商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
11.2 在爭議解決過程中,，除有爭議部分外,，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響,。
11.3 本合同如有與法律,、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無效,，但不影響其他內(nèi)容的有效性,。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家(及北京市政府)有關法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。 11.4 本合同的構成、效力,、解釋,、履行、修改及終止均受中國法律管轄,。
第十二章 合同生效及其他
12.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
12.2 本合同以中文書寫,，空格部分的填寫的文字(不得涂改)與印刷文字具有同等的效力,。 12.3 本合同一式 四 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 兩 份,。具有同等的法律效力。
12.4 本合同自甲,、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章,，并且甲方收到本合同
2.2.1條款保證金全額之日起生效。
第十三章 補充約定
甲方： 乙方：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇四
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所,，為明確雙方的權利與責任,，特訂立本合同共同遵守。
一,、租賃地點：甲方自愿將位于荊門市東寶區(qū)牌樓鄉(xiāng)新生一組公路北側三層樓住宅(建筑面積675.41平方米，占地面積163.56平方米)出租給乙方使用,。一方經(jīng)充分了解愿意承租該房屋。
二,、租賃期限：甲乙雙方議定的租賃期限為_年4月25日至_年4月25日，為期三年,，合同期滿即_年4月19日后,，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權,。
三、租賃價格及付款方式：第一年房屋租金為_0萬元人民幣,，第二年,、第三年各為2_元人民幣，付款方式為每半年一次,，自簽合同之日首付10000萬元,，以后的房租按_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日,、_年4月26日,、_年10月26日全部付清,。另押金為5000千元一次付清,，合同期滿若無爭議退還乙方5000千元押金。
四,、水電計費：乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通,、合同之前的水電費用付清,，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決,。
五,、甲方的權利和責任：
1、甲方保證出租房屋權屬清楚,，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權和債權,、債務糾紛，由甲方負責解決,，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償,。
2、甲方負責對房屋(含屋頂漏雨,、房屋傾斜,、裂縫等主題結構問題)進行定期檢查,，，并承擔正常的房屋維修費用,。
3,、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施,。
六、乙方的權利與責任：
1,、乙方因經(jīng)營需要,，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意,，并不得損害房屋的主題結構,，費用由乙方自理,。
2、合同期內(nèi)乙方應合法經(jīng)營,、自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營,。
3、因乙方使用不當或其他人為的原因使房屋主體受損,，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續(xù)租,，乙方應保證現(xiàn)有的裝潢原狀,。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關設施,。
4,、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除合同,，所造成的損失由違約方承擔,，違約責任金10000元。
八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，協(xié)商不成,，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
九,、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定,。
十,、本合同一式兩份，甲乙雙方個執(zhí)一份,，簽字有效,。
甲方簽字： 乙方簽字：
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇五
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將____________,，建筑面積為____的房屋,，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約,。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準,。
第二條：租賃期限
租賃期從____年月____日起至____年____月____日止,，共計____年____個____月。本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租,，須提前_____天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同,。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_________元(人民幣大寫：____________),，在本合同簽訂之日起一次性支付,。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_____日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為____元,，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前_____日內(nèi)預付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1,、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施,，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施,、設備除外)
2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔,，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權屬處理,，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備,，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。
(2)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原,。
(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲,、乙雙方責任和義務
1,、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律,、法規(guī),，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。
3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi),，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關文件作為本合同附件。
4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效_____日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權,。
5、乙方應遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件,。
6,、該房屋的質量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益,。
(3)拖欠房屋租金累計_____日以上,。
2,、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同,，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失,。
3、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉讓權,。乙方轉讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意,。
4,、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護,。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結算，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金,。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。
2,、本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇六
出租方(以下稱甲方)__________________
承租方(以下稱乙方)__________________
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途
甲方同意將位于_______省______市______區(qū)______街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為____________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
第三條租金,、保證金
1,、租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣___________元(大寫：____________________);租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。
2、為確保出租商鋪設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_____________元(________元)作為商鋪使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。
第四條設施及費用承擔
1,、商鋪租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括商鋪租賃稅)由乙方負責。
2,、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
3,、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂,。
第五條甲方責任和義務
1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛,，由甲方負責處理,。
2、甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用,。
第六條乙方責任和義務
1,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用商鋪,，不得從事違法亂紀活動。
2,、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將商鋪的結構作任何改動，乙方對該商鋪的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則,。
3,、在租賃期間，乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉租,、轉讓,、轉借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。
4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方商鋪的,，由乙方負責。
5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。
1,、租賃期屆滿,。
2、因乙方過錯嚴重造成商鋪毀損的,。
3,、出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。
4,、政府強制征收或拆除該商鋪的,。
5、乙方遲延交付房租超過10天的,。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的______違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定
1,、承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。
2、甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。
3,、本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
4,、本合同未盡事項,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。
甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇七
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下租房協(xié)議,，以資信守：
一、房屋座落地點：_____________,，面積：______________,，附屬物：_______________________。
二,、租賃期限______年,，即______年__月__日至______年__月__日
三、租金及交納時間：每月____元,，按月付一次,，先付后住，其中第一次付款_____元,，在______日之前付清;第二次付款____元,，在_____日之前付清，依次類推,。
四,、租房押金：________元，到期結算后歸還,。
五,、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況,，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租,。
六,、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設施,，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù),。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償,，
2,、水電、閉路,，寬帶,、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔,。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途,，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非件，乙方自負后果,，并承擔違約責任。
4,、租期內(nèi)如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任,。
5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方,，否則視作違約,。
6、乙方如不按時交付租金,、水電費,、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協(xié)議,，收回房屋,，并有權向乙方索取違約金。
7,、此協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商,，協(xié)商不成,，由法院裁決。
8,、合同簽字生效,，視作中介成功。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故,，中介傭金不作退回。
9,、電度,，水度,，煤氣立方。
10,、補充,。
七、本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份。經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇八
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右(一層),，用于___________________________,，門面房內(nèi)附屬設施有____________________________________。
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號),。租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整),。乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,，乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。
五：乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災,、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失,，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造,。如需要改造，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修,。租賃期間，水,、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月,。
八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,，互不承擔責任,。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇九
第一條 合同當事人
出租人(甲方): 承租人(乙方)：
根據(jù)省﹑市有關法律,,，法規(guī)及有關規(guī)定。甲乙雙方本著平等,，自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。
第二條 甲方同意將
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,，租金情況如下：至 轉租給乙方作商業(yè)用途使用,。 月租金額為人民幣 注：租金不包含其余所有費用(商場分攤費,，店內(nèi)電表費,，雜費，及所產(chǎn)生的所有稅費等)應由乙方負責，租金按月結算，由乙方在每月的4號前按現(xiàn)金付款方式繳付租金給甲方,，超過 日未交租,，甲方立即收回該商鋪,，押金不
第四條 予退還,。 (人民幣)作為押金,，合同期滿后，經(jīng)甲方驗收鋪內(nèi)所有設施無損失后，甲方將押金退回乙方,，如租期內(nèi)損壞鋪內(nèi)設施,，乙方應按價賠償,。
第五條 乙方在租期內(nèi)不得轉租他人,，否則甲方有權收回該商鋪，押金不予退還 如乙方期滿后想繼續(xù)經(jīng)營此商鋪的,，應與甲方協(xié)商,，租金另訂，在同等條件下,，甲方可優(yōu)先于乙方續(xù)約,。 此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇十
出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每 個月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2. 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關費用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。
第四條 水電費、管理費,、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納,。
4. 維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私,、家電設備損毀,，維修費由乙方負責。但正常磨損除外,。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務,。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金天,，視為違約,，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金,。
2. 甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。
3. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。
6. 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,，并有權訴之法律,。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失,。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng),，包括 ;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾,。
第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整),。
第八條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方,。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量,、型號和裝修的標準,，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方： 承租方：
法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：
簽約日期：簽約日期：
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇十一
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米,。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。
四,、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整,。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方,。
3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。
六、 各項費用的繳納
1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。
3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。
七,、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。
2,、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。
八、 違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金 元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元,。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。
九,、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇十二
出租方,、 (以下筒稱甲方)
承租方、 (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。
一,、甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止,。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清,。
三,、乙方應按時足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。
四,、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修,，若有損壞,，應照價賠償。
五,、租賃期間,，水費、電費,、物業(yè)管理費,，工商、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。
六,、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。
七,、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用,，乙方-1-在租賃未到期間,，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。
八、乙方租賃期間滿,，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權,。
九,、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方,。
十,、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責,。
本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。
甲方簽字：乙方簽字：
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇十三
出租方(下簡稱甲方)：
承租方(下簡稱乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，就乙方受托租用甲方集裝箱事宜簽訂本合同。
一,、 租賃集裝箱的類型,、規(guī)格、數(shù)量：
1個40英尺普通集裝箱
二,、 租賃期限為30天,，各個集裝箱的租賃期限分別按該箱的實際起租日計至退租日止。
三,、 用途：乙方租賃甲方集裝箱應用于通常的合理的用途,，不得用于從事非法活動，否則因此造成的一切損失和后果均由乙方承擔全部責任,。
四,、 租賃集裝箱的交付
1. 時間、地點,、方式：自本合同簽訂之日起20天內(nèi),，乙方憑甲方的提箱通知單到甲方在上海指定的堆場提箱(按seaworthy標準);甲方將集裝箱交付至乙方(包括乙方的代理人，乙方雇員或其雇用的獨立卡車司機);由乙方在交箱單上簽收,，并標明箱體狀況,。
2. 上下車費,、制冷費等費用：乙方在提箱和退箱時，集裝箱在甲方堆場所發(fā)生的上下車費,，由乙方負擔,。
40英尺普通集裝箱-人民幣100元每箱每次
五、 押金/擔保：該條款不適用于本合同
六,、 租金及支付方式
1. 租金：租金按日計算,，自交箱日起計至退箱日止，包括起租日和退租日,。
40英尺普通集裝箱日租金-人民幣200元每箱
2. 支付方式：付款應在交箱日7天內(nèi)將租金支付到下述賬號：
開戶行：
戶 名：
人民幣賬號：
七,、 集裝箱在租賃期間的保養(yǎng)和維修
乙方在租用期限內(nèi)應正常使用并妥善維護集裝箱。如果集裝箱在使用中發(fā)生故障,，乙方應按集裝箱的技術支持手冊進行檢查后,，并予以維修。
八,、 集裝箱的退還
1. 在退箱期內(nèi),，乙方憑甲方的退箱單將集裝箱退還止甲方在上海指定的堆場，且乙方應保證退箱時集裝箱完好如初,，并以乙方簽收的交箱單上標明的狀況作為退箱依據(jù),。
2. 退箱時由甲方負責檢驗(按seaworthy標準)。若甲方發(fā)現(xiàn)集裝箱損壞需要修理的,，則修理費由乙方承擔,。但甲方在修理前應將估計的修理費金額、修理時間書面通知乙方,，并允許乙方進行檢驗。如果乙方在收到通知之日起5個工作日內(nèi)未檢驗,，也未對該修理費金額提出異議,，則視為乙方同意，乙方應在收到通知之日起15天內(nèi)向甲方支付該修理費,。
3. 若集裝箱在租賃期間丟失,、損毀或甲方確定已不能修復時，乙方須根據(jù)集裝箱重置費向甲方賠償實際損失,，即集裝箱的重置費自出廠日起按每年4%折舊，但最少不得低于重置費的60%。
每箱重置費：40英尺普通集裝箱——人民幣50000元
九,、 租賃集裝箱的轉租或轉借
在租賃期間內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將集裝箱轉租或轉借給第三人使用,，也不得變賣或抵押集裝箱,。
十,、 違約責任
1. 乙方未按約定時間交納租金，則應每日按日租金的2%支付逾期付款違約金,。
2. 乙方不符合本合同第六條第1款的約定條件而擅自提前退租,，則仍應支付至少30天的租金;租期滿30天，租金率按第六條第1款,，乙方支付甲方實際租箱天數(shù)的租金即可,。
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方拖欠租金達三個月,，或擅自轉租,、變賣、抵押租賃集裝箱,，則甲方有權解除合同,，如數(shù)收回全部集裝箱，乙方還應向甲方支付違約金人民幣貳千元每箱,。
十一,、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，由合同簽訂地人民法院訴訟管轄,。
十二、本合同規(guī)定的租賃期屆滿前,，甲乙雙方需變更,、終止本合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以書面形式作出變更或終止;如在合同有效期截止日的30天前雙方均未提出終止協(xié)議,，合同可繼續(xù)有效，直到任何一方提前30天提出終止為止,。
十三,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，該補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
十四,、本合同自簽訂之日起即發(fā)生法律效力。本合同一式兩份,，雙方各持一份,，具有同等效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
簽訂地點：
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇十四
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權屬自己的_________小區(qū)_________號鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守。
第一條租賃地點與鋪位面積 租賃地點：_________,。 租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_________平方米，二樓_________平方米,。
第二條租賃期限 租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條保證金,、租金,、設施費、管理費等
1.乙方須在簽訂本合同時,，向甲方繳納保證金為人民幣_________元，租賃期滿,，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2.乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用_________,。
3.電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分攤),。次月10號前應交清上月的水電費,。
第四條甲方責任
1.甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負責制定《_________小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。
3.甲方依照本合同和《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理,、服務員(如保安員,、清潔工、電工,、水工),，做好保安、防火,、防盜、清潔,、供電,、供水等項目工作,，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,。
4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔,。
第五條乙方責任
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運作,。
2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險,。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償,。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結構和裝修設備。
5.乙方負責保管,，維護商鋪內(nèi)的設備,、設施,，如有損壞,，要及時維修，費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設備、公共設施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由,。
7.乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾,、裝修,，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工,。乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內(nèi)的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告,，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。
8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有,、承擔,。
10._________年_________月_________日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項處理。
第六條合同的變更與解除
1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。
2.在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方(不計息),，其余50%保證金無償歸甲方,。
3.如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額,。
第七條違約責任
1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實際交付時間計收租金。
2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設施的,，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后,，乙方應在5天內(nèi)補足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部違約責任,。
3.租金、設施費,、管理費和水電費等乙方應繳費用,，乙方應如期繳交，否則每逾期一天,，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同,，收回商鋪,，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任,。
4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金,、單方解除合同的處理,。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任,。
5.乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結構、裝修,，除必須恢復原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失。
6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經(jīng)營項目;不得擅自轉租,、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)超過七天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保,、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權提前單方解除合同,，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任,。
7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,，而不作任何補償給乙方,。
第八條其它
1.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達25天以上,，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方),，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動終止，互不承擔責任。
2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則，甲方將另行安排其它租戶,。
3.本合同在履行過程中有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4.本合同由_________律師事務所見證。一式三份,，甲方,、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條爭議的解決
本合同如發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇十五
甲方(出租人)：______________
乙方(承租人)：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，就房屋租賃之事宜訂立本合同,，以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于的房屋租賃給乙方,。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權，房產(chǎn)證號為__________________,，或具有合法使用權及轉租權,。
二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為____________平方米,，房屋用途為,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
第二條租賃期限
租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。
第三條租金及其它費用
一、房屋租金每月人民幣__________________元,，年度租金共計人民幣____________元,。
二、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月______日前乙方向甲方交上月電費,，金額以甲方出示的供電局收費發(fā)票為準。
三,、其它費用由雙方協(xié)商確定,。
第四條付款方式及時間
一、租金按月/年支付,，先付后用,，首期租金應于______年______月______日支付，以后每月/年租金應于當月/年的日前支付,，若付款日為節(jié)假日,，則順延至節(jié)假日結束后的第一個工作日。
二,、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可采用以下______種方式：a銀行轉帳,、b支票、c匯票,、d現(xiàn)金,。
三、雙方同意在本合同簽訂之后,，乙方應于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民
幣元,，押金于乙方退租后全額退還。退租后雙方確定乙方應向甲方支付任何費用的,，優(yōu)先從押金中扣除。任何情況下,，除非乙方書面同意,，甲方不可將押金抵作租金。
第五條交房及條件
一,、甲方應于年月日或以前將上述房屋交付給乙方,，延期交房的，甲方應按每日______元向乙方支付違約金,，延遲交房超過10日的,，乙方有權單方終止本協(xié)議。
二,、房屋交付時的狀態(tài)應當符合乙方立即進行裝潢的要求,，包括房屋已經(jīng)騰空、水、電有足夠的容量并暢通,、房屋的給水排水系統(tǒng)正常,、廁所及下水道通暢等。其中電容量應達到乙方__________千瓦的要求,，以上所產(chǎn)生的一切費用甲方承擔,。
第六條雙方的權利和義務
一、甲方權利義務
1,、保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門需要對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。
2、負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,，提供有效的房產(chǎn)證明及相關文件,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、裝修許可證等文件的申領事宜,，以及其他與租賃有關的工商,、稅務、城建等手續(xù),，費用由乙方承擔;
3,、同意乙方在其所承租之房產(chǎn)上方設置招牌，并免收任何費用,，同時協(xié)助乙方辦理相關的審批手續(xù),。
4、保證室內(nèi)原有的電線,、電纜,、水管滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電、供水線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。
5、在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類商戶,。如違約應向乙方支付人民幣元，并解除與該商戶租賃關系并有效排除妨礙,。
6,、保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗合格證書復印件,。
7,、上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。乙方無法自行修復而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的,，甲方應承擔賠償責任。
二,、乙方權利義務
1,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。
2、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。
第七條房屋裝修或改造
一,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,，并不得破壞房屋的建筑結構。在合同終止,、解除租賃關系時,，除可以移動的裝潢及附屬設施以外，乙方裝修或改造與房屋有關的固定設施全部歸甲方所有,。
二,、乙方裝修期自______年______月______日至______年______月______日，該期限甲方免收乙方租金,。
第八條轉租
甲方同意乙方在承租期間可將房產(chǎn)自行轉租,，但不得損害本合同約定之甲方合法權利,，保證甲方正常獲得本合同應得的租金收益,。
第九條續(xù)租
一、在本合同期滿后,，乙方需要繼續(xù)租賃的,，有優(yōu)先租賃權,。
二、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
第十條其它約定
一,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、分立合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，分立合并的,，由分立合并方自行指定確認主體成為本合同執(zhí)行人,，并通知本合同相對方，承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。
二,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,。
三、乙方在租賃期間獨立經(jīng)營,，自負盈虧,。對經(jīng)營期間因乙方發(fā)生的債務由乙方承擔，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權,、債務與乙方無關,。
四、租賃期間,，雙方各自按法律規(guī)定承擔各自應承擔的稅費,。雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任,。
六,、租賃期間，該房屋如遇市政拆遷,，乙方有權獲得政府對該場所的商業(yè)賠償,，賠償金額按當?shù)夭疬w規(guī)定。
第十一條違約責任
一,、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設備,，甲方構成違約。違約責任按照本合同第十一條執(zhí)行,。
二,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金及押金退還給乙方,。協(xié)議終止,，與之相關事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理。
三,、甲方單方提前終止合同,，或因甲方違約而導致本協(xié)議終止的，或因甲方債務等其它原因造成乙方無法正常經(jīng)營致使乙方單方終止合同的,，甲方應退還預收乙方的租金和押金,，賠償乙方未分攤完畢的裝修費用(裝修費用為人民幣元，按___個月分攤完畢,，即每月分攤裝修費用_______元),。同時還應當支付違約金人民幣元，若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的(包括但不限于乙方因甲方原因退貨,、遣散員工所造成的損失),，甲方應據(jù)實賠償。
五,、乙方單方提前終止合同,，乙方支付違約金人民幣元，經(jīng)乙方同意,，乙方預交的租金和押金可沖抵違約金,，多退少補。
第十二章合同的終止
一,、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的,，合同終止。
二,、任何一方都有權終止合同,，終止合同應提前二個月通知對方，并應當按照本合同第十一條之規(guī)定承擔違約責任,。
第十三條合同生效及糾紛解決
一,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。
二,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，由乙方所在地人民法院解決。
三,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
四,、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份,。
第十四條通訊確認
雙方確認如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息，如有任何變更,，應及時以書面方式通知對方,。
甲方：____________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
開戶行：______________
戶名：____________________
帳號：____________________
乙方：____________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
第十五條補充事宜
甲方：______________乙方：______________
法人：______________法人：______________
注冊地址：__________注冊地址：__________
帳號：______________帳號：______________
日期：______________日期：______________
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇十六
出租方 (以下簡稱甲方) __________________
公司名稱：__________________
公司地址： __________________
法定代表人： __________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
公司名稱：__________________
公司地址：__________________
法定代表人：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五,、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六,、合同有效年度租金共計為 元(人民幣),。
七、每一個租賃年度按月計算,。
八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。
第四條 雙方的權利和義務
九,、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。
(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十,、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。
(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。
第五條 付款方式及時間
十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。
十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續(xù)租
十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。
第八條 其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。
十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。
第九條 違約
二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。
二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋,。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟
深圳商鋪租賃備案合同怎么查詢 深圳房屋租賃合同備案篇十七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方乙方雙方已于20xx年4月18日簽訂商鋪租賃合同,，該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號二樓,，使用面積：230平方米，月租金價格為叁萬貳仟元整,。
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,，以資共同遵守,。
一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為20xx年7月1日至20xx年6月30日止,。租金價格改為月租金叁千元,。
二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米,。
三,、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢，原謝良軍欠繳的20xx年7月1日前稅費共計9774.33元,，甲乙雙方各承擔50%,，20xx年7月1日后稅費由乙方負責按時繳納。
四,、本協(xié)議生效后,，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力,。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，其他合同條款按照《商鋪租賃合同》繼續(xù)生效,。
五,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
