隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落于 蘭臺路40號 一樓北單間 。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金和租金交付期限

1,、年租金為人民幣元)

2、房屋年租金在簽訂本合同時一次性全額支付給甲方,。合同期滿,，乙方如需續(xù)租，應在本合同滿前兩個月向甲方提出,，并續(xù)簽新的租賃合同。

3,、甲方房屋年租金隨行就市,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

4,、合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方,，已付租金概不退還,。

第四條 各項費用的繳納

1、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的附屬設施損壞(含門窗,、水管、下水道)等,，維修費由乙方負責,。

2、水,、電費用由乙方按月向甲方繳納,。(水費每噸2.5元，電費0.65元計算),，均按表計數(shù),。

第五條 乙方的責任

1、遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,，乙方合法居住,，因乙方違法而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。

2,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方居住，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。租賃期間乙方對自己的物品財產(chǎn)妥善保管好,，如被盜、丟失,，甲方概不負責,。

3、出租方將房屋交給承租方后,，乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇二

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權利與義務關系,，雙方在自愿,、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,，一致同意簽訂店面租賃合同,，以求共同恪守：

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用,，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條 租賃期限

三、租期兩年,自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止.

第三條 雙方的權利與義務

四,、甲方

(一)乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性,，以保障房屋的安全和正常使用。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見,。

(三)為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

五,、乙方

(一)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關費用,。

第四條 租金,、相關費用及繳納方式

六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整,，乙方按年向甲方交付租金,，乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租,，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證,。如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金,。

七,、水電費：由乙方向有關部門繳納直至合同期滿。

八,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等，由乙方負責維修,。

九,、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

十、店面“門前三包”管理責任由乙方負責,。

十一,、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用,，由雙方協(xié)商支付,。

第五條 合同的變更、解除與終止：

十二,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。

十三,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借或轉讓承租房屋,。

(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

(三)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(四)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(五)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的,、或其他損害甲方利益的行為,。

(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(七)拖欠房租累計一個月以上,。

十四、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

十五,、租賃期滿合同自然終止,。

十六、因不可抗力因素或第三者原因導致合同無法履行的,，合同終止,。

第八條 違約責任

若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為,，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000),。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失,。

十七,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”,。

第九條 補充規(guī)定：本合同未盡事宜,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條 合同效力：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

第十一條 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十二條 合同文本：本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金： .

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日,。

三,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹f貳千元押金(12000)(不計利息),，合同期滿押金退回,。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

五,、合同期內(nèi),，甲方應提供水、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

八,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金,。

九、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方：

乙方：

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇四

出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

第一條

甲方出租的門面坐落地址平度市新河鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號，建筑面積102m2,。

第二條

租期自20--年10月1日至20--年9月30日,。

第三條

租金和租金交納期及條件：

1.20--年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金,。

第四條

水電費,、管理費,、電話費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費的繳費辦法：

1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2.水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

4.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務等,，由乙方自行承擔,。

第五條

1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權，(親戚也不例外),。

2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意,，付清所有費用,，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,。

3.租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔,。

4.租賃期間若有變動,，應提前至少一個月告知對方，做好準備,。

第六條

本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇五

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將坐落在德興市銀城鎮(zhèn)銅城大廈一樓三間自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律規(guī)定的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商一致，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址：甲方出租的商鋪坐落于德興市銀城鎮(zhèn)銅城大廈一樓,，建筑面積150平方米。

二,、 租賃期限：雙方商定房屋租期為叁年,，自20xx年10月19日起至20xx年10月18日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以單方面中止合同，無條件收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方未按合約指定時間交付房租,，并拖欠租金累計達30天的，除終止合同外,，并賠償出租方違約金5萬元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、前兩年租金為人民幣 12萬元(大寫：壹拾貳萬元整),，第三年租金為13萬2千元(大寫：壹拾叁萬貳千元整),。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，第一年租金在合同簽訂時一次性付清,。第二年和第三年租金均在當年的7月15日前付清。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 2%加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的轉讓費、裝修費及修繕費,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六,、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,。

七,、 出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

八,、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金5萬元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金5萬元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金5萬元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

九,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一,、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效,， 本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇六

出租方(甲方)：___ __________

承租方(乙方)：___ __________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租賃協(xié)議：

一,、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將_ _縣/市__ 號， 使用權租給乙方,，面積共 平方米,，租期從__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年,。

2. 雙方議定每月租金 整,，在簽本協(xié)議時乙方應予 元整押金。

二,、雙方應盡的義務與所得的權利：

1. 租賃期間,，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務,、治安,、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔,。

2. 租賃期間,，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責,。

3.租賃期間,，商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓,、轉租,、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責,。

4. 租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當,，方能轉租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

三,、其他事項：

1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設施(包括：滅火器,、電器開關插座等)和有關證照,、繳費簿等，乙方應妥善保管,，若有遺失或損壞,，乙方應予補辦或賠償。

2.乙方應做好安全防火工作,，若由乙方引起災害,，其責任全部由乙方承擔賠償。

3.租賃期間,乙方欠下的債權,、債務與甲方和商鋪無關,。

4.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權,。

四,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙方各持一份,，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約,，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國合同法》處理,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號,，建筑面積120平方米(兩層)。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__--年,，自______年______月____日起至_______年______月____日止,。

三,、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2,、乙方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫：元 (小寫： 元)。

2,、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，租金暫定為每兩年年支付一次，乙方必須提前天,，于_______年______月____日______前交至出租方,。

3、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠總租金的1 %加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責,，其經(jīng)營情況也與甲方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六、 各項費用的繳納

1,、 管理費：乙方自行向有關部門交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電表等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果甲方將房產(chǎn)

所有權轉移給第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、租賃期間,，乙方如因其他原因將房屋轉讓或轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

八,、 違約金和違約責任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金元,。

3、乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇八

出租方（甲方）：

法人代表：

承租方（乙方）：

法人代表：

依據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,，訂立本個人店面租賃合同，以茲共同遵守,。

第一條

租賃店面位于______________,，該店面建筑面積為________平方米。

第二條

乙方同意租賃店面只作為____________使用,。

第三條

租賃期限

3.1本個人店面租賃合同正式租賃期限為____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止,。

3.2本個人店面租賃合同租賃期限屆滿，個人店面租賃合同自動終止,。乙方如要求續(xù)租,，應在個人店面租賃合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂個人店面租賃合同,，否則視為乙方在個人店面租賃合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復,，視為個人店面租賃合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權在個人店面租賃合同期滿后將本個人店面租賃合同租賃店面出租給他人,。

3.3本個人店面租賃合同期限屆滿,，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

第四條

店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________）,，以后按每年______遞增,。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅（包括但不限于流轉稅所得稅,，物業(yè)管理費,、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水,、用電,、通訊網(wǎng)絡）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔,。

4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案,，甲方負責店面裝修。

第五條

乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修,，其方案須經(jīng)甲方書面同意,，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營,。

第六條

甲方的權力及義務

6.1甲方有權按照本個人店面租賃合同約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃合同約定應由乙方承擔支付的各項費用,。

6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施、設備進行檢查,，抄表,、維修和改建，緊急狀況下,，甲方對店面的設施,、設備的檢修不受事先通知的限制,。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權單方解除個人店面租賃合同,，履約保證金歸甲方所有,。拖欠按個人店面租賃合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水,、用電及其它費用達30天以上的,。

6.4對于在個人店面租賃合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用,，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項,，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除個人店面租賃合同權力,。

第七條

乙方的權利及義務

7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園,，其經(jīng)營活動不受甲方干預，但須依法經(jīng)營,。

7.2乙方在租賃店面的一切物品,，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責,。

7.3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天,，甲方有權單方解除本個人店面租賃合同,，單方進入乙方租賃店面,，清空店面并對外出租,。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管,、城建,、物管費用由乙方自行承擔。

7.5乙方應自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一一切保險,。

第八條

個人店面租賃合同的終止或解除

8.1個人店面租賃合同期滿之日,，個人店面租賃合同自行終止。

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議,，可提前終止個人店面租賃合同。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個人店面租賃合同,，應提前三個月通知對方,，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意,，提前終止本個人店面租賃合同的視為根本違約,。

8.4無論任何原因終止或解除本個人店面租賃合同時，乙方應于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離,，逾期未搬,，甲方有權在乙方不到場的情況下,，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任,。

第九條

違約責任

9.1甲乙雙方按本個人店面租賃合同約定全面合理地履行義務,，任何一方未按個人店面租賃合同履行義務的，按本個人店面租賃合同約定條款執(zhí)行,。在本個人店面租賃合同履行期間,，除法律和本個人店面租賃合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止個人店面租賃合同,，任何一方違反個人店面租賃合同,，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失。

9.2甲方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的,，屬甲方違約,，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金,，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%,。

9.3乙方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬乙方違約,，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金,。

第十條

法律適用的爭議的解決

10.1有關本個人店面租賃合同的內(nèi)容,，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律,，受其保護和管轄,。

10.2凡因執(zhí)行本個人店面租賃合同發(fā)生的包括與本個人店面租賃合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決,，向個人店面租賃合同履行地法院提起訴訟解決。

第十一條

其它條款

11.1本個人店面租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

11.2本個人店面租賃合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

11.3甲乙雙方均表示,，在本個人店面租賃合同簽訂時，認真讀過本個人店面租賃合同中所有條款,，理解本個人店面租賃合同條款的精神與含義,，均認為對雙方公平合理。

11.4甲方對乙方的所有通知、信函,、文書等送達乙方租賃店面,，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的,，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證,，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知,、信函,、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方）,，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方,。

11.5甲乙雙方約定有關個人店面租賃合同的一切通知、信函,、文書,，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出,，一方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時,，即視為已合法送出,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇九

x(項目)商鋪租賃合同

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)國家、自治區(qū),、市有關法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)過協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在x區(qū) 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積 平方米,，分攤共同面積 平方米,。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,，租金情況如下：

租賃期限

月租金額(人民幣)

小寫

大寫

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

租金按月結算,，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

三、乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金,，并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。

四,、在租賃期內(nèi),，甲方承擔下列責任：

1、依合同將商鋪及設備交付乙方使用,。未按約定交付商鋪的,，每逾期一日，須按月租金額的1.5%向乙方支付違約金,。

2,、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修費用,，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時,，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產(chǎn)損失的,，應由甲方負責賠償,。

3、租賃期間轉讓該商鋪時,，須提前1~3個月書面通知乙方,，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。

4,、租賃期內(nèi),，甲方如須提前解除或變更合同，應事前征得乙方同意,。

五,、租賃期內(nèi)，乙方負責承擔下列責任：

1,、依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的1.5%向甲方支付違約金,。如果逾期十五天，甲方有權解除合同,，收回商鋪,。

2、嚴格按商鋪使用性質使用該商鋪,，乙方擅自改變商鋪的用途,，甲方可不經(jīng)乙方同意,，單方解除合同，隨時收回商鋪,。

3,、因使用需要對商鋪進行擴、加,、改建(含改變間隔),，室內(nèi)裝修或增加設備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權對工程進行監(jiān)督。

4,、將商鋪轉租,、分租的，適用以下第 點：

(1)不得將商鋪轉租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權,。本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償。

(2)同意將商鋪轉租或分租,。必須簽定轉租合同,，重新設定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續(xù),。

5,、愛護和正常使用商鋪及其設備，發(fā)現(xiàn)商鋪及其設備自然損壞,，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,，由乙方負責賠償,。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應由乙方負責修復或賠償,。

6,、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水,、電設備時，應事前征得甲方同意,，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔,。

7、注意防火安全,，不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險物品;如因乙方違反本項規(guī)定而造成的損失，責任由乙方承擔,。

8,、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的,，應事前告知并征得甲方同意,。

9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日,，應交回原承租商鋪和設備給甲方;如需繼續(xù)承租商鋪,，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,。

10,、在租賃期內(nèi)必須遵守國家有關計劃生育政策。

六,、違約責任：

1,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權依法提前解除本合同,，造成的損失由責任方承擔。

2,、租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的,，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,，并有權按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

3,、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

七,、違約金、賠償金應在確定責任后十日內(nèi)付清,，每逾期一天,，按應付全額0.5%支付滯納金。

八,、在租賃期內(nèi),，經(jīng)安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標準的,，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償,。

九,、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時,，雙方互不承擔責任,。

十、本合同履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決,。在協(xié)商與訴訟期間,，雙方均不得采用任何方式威迫對方。

十一,、上述商鋪在租賃期內(nèi),，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

十二,、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，但內(nèi)容不得違反國家,、自治區(qū)、市有關法律和法規(guī),。如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的,，以本《租賃合同》為準。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十四、雙方約定其他事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地址： 地址：

電話： 電話：

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇十

出租方：__________集團有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。

一,、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑,。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標準計算,，最后實測面積多于或少于_______平方米的,，均按__________平方米計算，不作調(diào)整,。附該商鋪的平面圖,。

1-2甲方為該商鋪的`房地產(chǎn)權利人，有全部的,、無任何瑕疵的法定權利,、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務,。

1-3以下內(nèi)容由甲,、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：

(一)有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;

(二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況;

(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題

(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜,。

1-4甲方b樓地面車位，乙方均有權無償使用,。地下停車車位,，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用,。

二,、租賃物的用途

2-1乙方向甲方，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符,。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的,，該商鋪的使用范圍也可進行相應調(diào)整，無須征得甲方同意,。

三,、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年,，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪,，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外),。

四,、租金支付

4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算),。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元,，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。

4-2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi),，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金,，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次,，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金,，以此類推。交款地點：甲方財務部門,。付款帳號：______________________________,。

4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金,。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過__________年的,，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算,，即按每平方米每天__________元計。

五,、租賃物的交付與返還

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物,。

5-2甲方交付的租賃物應具備以下條件：

5-2-1甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。

5-2-2甲方負責安裝消防系統(tǒng),、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng),，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門的審批通過。

5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙,、排污出口,。

5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。

5-2-5甲方負責提供__________kw用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)),。

5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日,。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,，每逾期一日，乙方應按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。

5-4商鋪返還前,，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設施,、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞,，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償,。

5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理,。

六、商鋪的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,，在不影響商鋪主體結構的前提下,，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案,，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定,。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修,。對于乙方提交的裝修方案,，甲方應在15天內(nèi)給予明確的書面答復決定。

6-2租賃期間,，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物進行維修,。甲方未及時維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(但因乙方使用不善,，造成租賃物毀損的除外)。

6-3租賃期間,，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的,，乙方應負責維修,。乙方不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備,，如影響出租房屋主體結構的,，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行,。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的,，可自行進行，無須征得甲方的書面同意,。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有,，維修責任由乙方自行承擔。

七,、甲方的權利,、義務

7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日,。

7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅,、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關的稅、費,，由甲方承擔,。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權,。甲方在遇到火災,、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪,。

7-4租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

7-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的,，應將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。

7-6甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商,、稅務,、規(guī)劃、環(huán)保,、消防,、衛(wèi)生、通訊,、設計,、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件,、圖紙,、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費,。

八,、乙方的權利、義務

8-1乙方應按本合同的約定支付租金,。

8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費,。

8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、煤氣、空調(diào),、通訊,、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算,。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權,。

8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關部門批準,。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。

8-6乙方負責租賃期間商鋪內(nèi)的人身,、財產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆,、火災,、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因導致的除外。

8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生,，乙方應購買合適的保險,。

8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租,。

8-9租賃期間,，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水,、電,、清潔、保安,、園藝,、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按__________元/平方米月收取,。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔,。

8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照,、驗資報告,、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表,。

九,、合同的變更與解除

9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同,。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同,。但有下列情形之一的,，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同,。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

(一)甲方未按時交付商鋪,，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金,。

(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身,、財產(chǎn)安全的,。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用,、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用,。

(三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的,。甲方除雙倍返還定金外,，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用,。

(四)甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案,，或該方案未經(jīng)有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi),，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任,。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關部門審批通過而解除合同的,，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金,。

(五)乙方逾期不支付租金,，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的;

(六)乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的;

(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。

違反本條款第五,、六,、七項的，乙方應向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標準計算)支付違約金,。

9-3甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不承擔責任：

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

十,、違約責任

10-1甲方未按時交付商鋪的,，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔每日2萬元的違約金,。

10-2乙方遲延交付租金的,，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金,。

10-3租賃期內(nèi),，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使商鋪損壞,，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。

10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務的,，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費,、品牌損失費)。

10-4租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回,，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金,。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金,。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的,，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。同時,，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,，包括但不限于乙方的所有裝修費,、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失,、律師費和訴訟費,。

十一、其他

11-1本合同的簽訂,、履行,、解釋、效力均適用中華人民共和國法律,。

11-2若本合同的部分條款被認定為無效,，不影響合同其他條款的法律效力。

11-3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補充條款為準。

11-4甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁,。

11-5本合同一式五份,，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案,。五份協(xié)議均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。

甲方：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方：____________________

簽字：____________________

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇十一

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

一.甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開店或棲身

二.電費由乙方每月現(xiàn)實度交給甲方

三.衡宇起租時刻為81月8日,，租期為三年（續(xù)簽優(yōu)先）

四.乙方在衡宇內(nèi)必需注重平安并不得從事任

何違法事務,，否則一切后果由乙方負責

五.乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，并需按時交納其他費用

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日起租

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)中華人民共和國《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租店面房屋座落__的店面,，120平方米及后面3間。

二,、租賃期限：租賃期為7年,，從20____年4月16日至20____年4月16日,。房租租金共40萬，分兩次付清,，20____年4月16日付房屋租金20萬,，明年過年前付余下房屋租金20萬,，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同,。

四、在合同履行期內(nèi),，乙方將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，甲方不得故意刁難乙方,。

五、乙方向甲方交水,、電費押金伍仟元整,，合同到期全額返還給乙方,，不計利息。合同期內(nèi)如房屋拆遷,，甲方無條件退還乙方剩余租金,。

六、合同期滿如乙方不續(xù)租,，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除,。

七,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇十三

甲方(出租方)：_________________________

法定代表人：____________________________

營業(yè)地：________________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________

身份證號：______________________________住址：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

電子郵箱：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資信守,。第一條基本情況

1,、甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū),、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方,。附件一：商鋪內(nèi)設施清單

2,、該商鋪建筑面積合計為________㎡,，該面積為計算租金面積,，該面積與產(chǎn)權證登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準,，產(chǎn)權證號：_________________。3,、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪,。

4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,，共計________年。

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5,、甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方,。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內(nèi)設施清單進行交接,，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式

甲方提供店面,、現(xiàn)有設備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營,，支付承租費用后,，盈虧自負,。第三條租金及保證金的支付

1,、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期,，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用,。免租期滿次日開始計付租金。

2,、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡,，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。

3,、租金按月計算，支付方式為：_________________(現(xiàn)金,、銀行轉賬)甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________

甲方銀行信息如有變更,，應當在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金

1,、保證金，雙方簽訂合同之日,，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

2,、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后,，保證金應在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下,，甲方有權優(yōu)先自保證金中扣除相應費用。第五條商鋪的使用及維護

1,、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設施的所有權,，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經(jīng)濟損失,。

2、在租賃期限內(nèi),，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設施的使用安全及維護工作

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

1,、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套,、三樓住房一套及一樓后面的空地。

2,、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年,。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住,、辦公、倉庫使用,。一樓門面為框架結構,，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結構。

4,、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交回,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

5,、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元,，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元,。

6,、房屋租金支付方式為每季度支付一次,，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。

7,、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費,、有線電視費、寬帶費等,，由乙方自行負責。

8,、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉租該房屋,，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人,。

9、違約責任：為保證甲,、乙雙方的權利，甲,、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失,，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。

10,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。

11、本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟,。

12、本合同雙方簽字后生效,。

13、本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：______年___月___日

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇十五

出租方： (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、 甲方愿將 ___________租給乙方使用,，面積約 __m2。用途：經(jīng)營 ___________,。

一、 本店面年租金_______,，每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。乙方同意預交押金___，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止,。以后年租金將隨市場波動而波動。

二,、 乙方租賃期間應依法經(jīng)營，不得隨意改變門面用途,。愛護室內(nèi)設施,，所發(fā)生的水、電,、稅務、物業(yè)等費用一切自理,。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。

三,、 合同期滿，乙方在同等條件下,，可享有優(yōu)先承租權。在租賃期間,，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方,。

四、 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇十六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關于房產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列店面租賃事項訂立本合同,。

第一條 租賃店面狀況

1、店面座落：

2,、面積 平方米，間數(shù) 間,。

第二條 租賃用途：

該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改,。

第三條 租賃期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 租金及付款方式：

1、租金按 元/平方米計算,。

2、每月租金人民幣 (小寫： 元),。

3、租金按月支付,，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。

4,、本合同租賃期滿后，甲方有權根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式,。乙方不得以任何理由加以干涉。

第五條 履約保證金：

1,、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整(小寫： 元)(相當于叁個月店租金額)的款項。

其中,， 整(小寫： 元)為首月租金。 整(小寫： 元)作為履約保證金,。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費,、水電費等。

2,、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形,，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有,。

第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1,、上述店面符合出租店面使用要求。

2,、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變店面現(xiàn)狀,。

第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如改變店面的內(nèi)部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理,。

2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的,，乙方負責賠償。

3,、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

4,、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關規(guī)定。

5,、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面,，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃,。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

6、乙方應及時,、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費,、水電費、電話費,、煤氣費、閉路電視費,、寬帶費等。并在甲方要求時,，提供相關繳費手續(xù)證明,。

7、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租,。

8、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時,，不能破壞原有主體建筑結構,，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定,。

9,、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營,，必須符合環(huán)保與消防要求,。

10、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：

1,、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外,，乙方不得破壞、拆除原有的裝修,。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù),，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物,，甲方有權處置。

2,、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用,、拖延不搬的，每拖延一日,，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低),。甲方因乙方強占、拖延不搬行為,，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失,。

3、保證金約定：租賃期滿后,，在乙方結清租金,、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后,，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。

第九條 違約責任：

1,、甲方逾期交付店面,，每逾期一日,，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金,，違約金可充抵租金。

2、乙方逾期繳納房租,，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金,。甲方有權從履約保證金中抵扣,。

第十條 乙方有下列行為之一的,，應承擔違約責任,，甲方有權終止合同，收回店面,，沒收保證金。因此而造成損失的,，由乙方賠償。

1,、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方,。

2、將承租店面擅自轉讓,、轉借或擅自調(diào)換使用的。

3,、擅自拆改承租店面結構或改變用途,，損壞店面的。

4,、拖欠租金超過7天的。

5,、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面,，乙方有強占店面,、拖延不搬行為的。

6,、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外,，還應賠償由此給甲方造成的損失。

第十一條 甲方有下列行為之一的,，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金,，并承擔由此產(chǎn)生的責任：

1、出租店面權屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租。

2,、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀,。

第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 由于一方違約或侵權引起訴訟的,，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付,。

第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效,。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十五條 雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達,。

1、甲方：電話： ,，地址： ，郵編： ,。

2,、乙方：電話： ,，地址： ，郵編： ,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約時間：

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇十七

甲方：

乙方 ：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 轉讓內(nèi)容

一、甲方將位于園丁小區(qū)門面轉讓給乙方,。

二、甲方轉讓給乙方的房屋,。甲方同意乙方所轉房屋作為經(jīng)營使用。

三,、轉讓費共計為 元(大寫： )。

第二條 雙方的權利和義務

(一)甲方應保證所轉讓的房屋及設施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對乙方所轉讓的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)乙方應在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所轉讓的房屋及設施擁有合法使用權,。

第三條 合同生效,、糾紛解決

一,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，乙方一次性交付轉讓費后生效，即具有法律效力,。

二,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決,。

三、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

四、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇十八

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米;

2,、內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________,。租金支付方式_________________。

五,、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛;

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具,、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

5,、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉;

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔;

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責;

4、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉租、轉讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;

2,、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

十二,、違約責任及賠償

1,、符合本合同第九條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失;

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

十三、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;

2、甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金;

3,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4,、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力,。

十四、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

電話：______________________電話：______________________

證件號：____________________證件號：____________________

產(chǎn)權證號：__________________代表人/代理人：_____________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

【篇三】店面租賃合同

出租方：_______________以下簡稱甲方

承租方：_______________以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)_____________承租方：(蓋章)_____________

法定代表人：(簽名)_____________法定代表人：(簽名)_____________

委托代理人：(簽名)_____________委托代理人：(簽名)_____________

合同有效期限：至____年____月____日

商場商鋪租賃合同 商場商鋪租賃合同書篇十九

轉租方(甲方)____________身份證號碼：____________ 聯(lián)系方式：____________

受轉租方(乙方)____________身份證號碼：____________ 聯(lián)系方式：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確,。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2、乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

2、轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四,、租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整) 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變,。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2,、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

3、乙方支付租金的方式如下：_________________________.

五,、其它費用

1、在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,，均由____(甲方/乙方)承擔,。

2,、乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________.

六,、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

4、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉租、轉讓和交換

1,、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

1、在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的`損失與違約金的差額部分,。

十、其它約定事項

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日