隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

草坪買賣合同協(xié)議書篇一

乙方：沈陽林苑園林綠化養(yǎng)護(hù)有限責(zé)任公司

序：根據(jù)<中華人民共和國合同法>及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等,，自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就種植沈陽紅旗制藥廠草坪種植工程達(dá)成以下合同：

一,、工程名稱_______________

二,、工程地點(diǎn)_______________

三、工程內(nèi)容

1.清除原有退化草坪并運(yùn)出場外

2.基層土質(zhì)整平,、整形,、細(xì)整形、澆水,、沉降,、施肥、施藥,。

3

4.草坪后期養(yǎng)護(hù)管理

四,、工程日期：

1.自甲方場地交與乙方之日起12天內(nèi)結(jié)束全部工作，如遇天氣情況無法施工工期順延,。

2.施工期間根據(jù)甲方要求可調(diào)整工期,，但甲方必須有書面通知。

五,、工程數(shù)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.全部工程量暫定為

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：草坪蓋度在97%以上,，草坪無斑禿、死苗現(xiàn)象,。

六,、乙方工作

自帶專用工具：施肥機(jī)、除草劑,、殺蟲劑等,。

七、甲方工作

1.甲方配備24小時(shí)可用的噴灌系統(tǒng)或提供充足的水源,。

2.根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)付給乙方工程款,。

八、工程費(fèi)及付款方式

1.按工程竣工后實(shí)際工程量結(jié)算,，初步確定工程款為人民幣_ 元(rmb:____),。

2.付款方式

(1)合同簽定后3日內(nèi)甲方付乙方30%工程預(yù)付款即__元人民幣

(2)滿鋪草坪結(jié)束后，甲方在3日內(nèi)付乙方30%工程進(jìn)度款即____元人民幣

(3)滿鋪草坪一個(gè)月內(nèi)草坪達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格按雙

方共同測定實(shí)際面積,，甲方扣除質(zhì)量保證金后付給乙方其余工程款。

(4)草坪養(yǎng)護(hù)期內(nèi)甲方每2個(gè)月付給乙方20%養(yǎng)護(hù)工程款,，11月15日乙方結(jié)束養(yǎng)護(hù)工作甲方驗(yàn)收合格(按乙方提供二級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收)付給乙方其余工程款,。

九,、質(zhì)量保證期為

1.保證期為一年

2.質(zhì)量保證費(fèi)為草坪建植工程費(fèi)的5%，在保證期過后,，草坪合格甲方應(yīng)付給乙方質(zhì)量保證金,。

十、責(zé)任與金額

1.甲方如違約乙方有權(quán)停止施工,，損失由甲方負(fù)責(zé),，并加付乙方10%賠償金。

2.乙方如違約返還甲方全部工程款,，并加付10%賠償金,。

3.由于甲方單位污染造成的草坪死亡現(xiàn)象由甲方負(fù)責(zé)更換草坪。

4.由于乙方養(yǎng)護(hù)不利造成的草坪死亡現(xiàn)象乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換草坪,。

十一,、本合同在執(zhí)行期間如遇不可抗拒的因素所造成的損失甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二,、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份，公正處一份,。

十三,、解決合同糾分方式，在雙方無法協(xié)商解決時(shí)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞?

甲方：_________________ 乙方：______________________

法人代表： 法人代表：

年 月 日

草坪買賣合同協(xié)議書篇二

草種購銷合同

供方： 需方：

根據(jù)xx縣種草方案,，供方積極組織需方草種貨源,，雙方本著誠實(shí)守信、認(rèn)真實(shí)施好項(xiàng)目為基礎(chǔ),，服務(wù)地方畜牧業(yè)發(fā)展為目的簽定本合同，共同遵守：

二,、種子質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以國外供貨商提供的種子質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告或國內(nèi)官方檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。

三,、付款方式：需方于貨到后三十日內(nèi)付清全部貨款。

四,、運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)：合同簽訂后，供方按照需方要求的供貨時(shí)間,，將貨物運(yùn)至xx縣生態(tài)畜牧業(yè)發(fā)展中心,，運(yùn)輸費(fèi)用由供方負(fù)責(zé),。

五,、需方收到貨物后應(yīng)驗(yàn)收,，如因運(yùn)輸造成的損失，需方應(yīng)及時(shí)向供方提供詳實(shí)的證據(jù),，由供方追索承運(yùn)單位并進(jìn)行賠償或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;如因貨物質(zhì)量明顯與合同指標(biāo)不符,，需方須在收貨后45日內(nèi)持xx省牧草種子質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心出據(jù)的檢驗(yàn)證明和真實(shí)樣品，可以向供方提出賠償要求;如因需方儲運(yùn),、種植管理技術(shù)等原因造成的質(zhì)量問題,，不屬于供方責(zé)任。 六,、免責(zé)條款：供需雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對方造成的損失,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、如發(fā)生合同爭議，供需雙方應(yīng)本著實(shí)事求是和互諒互讓的友好態(tài)度協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方可向供方所在地法院提出訴訟。

八,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。 九,、本合同一式四份，原件或傳真件簽訂后具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

供方代表： 需方代表：

供方單位： 需方單位：

年 月 日 年 月 日

開戶單位：

開戶行：

賬號：

草坪買賣合同協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

本方案在雙方經(jīng)過平等協(xié)商下，本著互惠互利的原則,，簽訂本合同,。

第一條、項(xiàng)目名稱和地點(diǎn)

1,、項(xiàng)目名稱：草坪種植合同

2,、項(xiàng)目地點(diǎn)：

第二條、供貨內(nèi)容

1,、平整種植草坪場地：平整種植草坪場地面積約壹萬平方米(10000m2),，單價(jià)：伍元/平方米(5元/ m2)，包含填方,、挖方,、清理種植草場地，(挖機(jī)費(fèi)運(yùn)土機(jī)費(fèi),、人工整地費(fèi),，乙方支付。整體質(zhì)量按照甲方要求,，包含發(fā)票)，暫定整地造價(jià)伍萬元整(￥：50000元),。填方,、挖方的土由甲方定點(diǎn)提供，運(yùn)輸路遠(yuǎn)不能超3000米,。

2,、草坪總種植面積：約壹萬平方米(10000m2)，單價(jià)：壹拾元/平方米(10元/ m2),，包含草坪種植工費(fèi),，密度種滿,，管理一個(gè)月，成活達(dá)98%以上,，除凈雜草,，包含發(fā)票)。暫定草坪造價(jià)拾萬元整(￥：100000元),。草坪品種暫定中國臺灣草,，也可以由甲方更改。

3,、造價(jià)：平地,、種草，二項(xiàng)造價(jià)約十五萬元,。

第三條,、甲方責(zé)任

1、甲方提供水源供乙方澆草坪使用;

2,、乙方施工過程由甲方監(jiān)督;

3,、乙方必須按照規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度施工,，并服從甲方管理,。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及其它分包單位的關(guān)系,。

第四條,、乙方責(zé)任

1、確保工程質(zhì)量,，按照合同規(guī)定的時(shí)間如期交付使用,。

2、甲方不能提供必要的施工資源條件,，如水源不到位,，導(dǎo)致草坪成活率低，甲方自負(fù),。

3,、場地平整或草坪種植后，甲方更改,，必須對乙方進(jìn)行補(bǔ)償,。

4、草坪養(yǎng)護(hù)期：以立協(xié)議書一個(gè)月內(nèi)屬于種植期,，滿二個(gè)月屬養(yǎng)護(hù)到期(截止5月15日),。

5、遵守地方政府和有關(guān)部門對工程現(xiàn)場文明施工和噪音等有關(guān)管理規(guī)定，服從甲方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理,。

6,、及時(shí)清理現(xiàn)場施工垃圾。

第五條,、草坪質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方設(shè)計(jì)要求,，乙方種草、管理草坪必須達(dá)到青綠旺盛一致為準(zhǔn),。

第六條,、訂立整地種植草坪時(shí)間：20xx年3月15日前進(jìn)場整地種植草坪，4月15日前竣工,，5月15日工程結(jié)束,。如甲方延誤，甲方要按實(shí)際補(bǔ)償;乙方延誤,，也按實(shí)際給甲方賠償,。

第七條、驗(yàn)收：具備竣工驗(yàn)收條件,，乙方向甲方提供竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料,。甲方在5月15日前派員與乙方進(jìn)行驗(yàn)收，如沒有達(dá)到甲方要求,，甲方必須在5月1日向乙方提出要求修補(bǔ);如乙方?jīng)]有修補(bǔ),，工期延遲驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé),，如人為甲方自負(fù),。驗(yàn)收面積按實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

第八條,、付款方式

1,、乙方進(jìn)場清理、平整場地,，甲方預(yù)付貳萬元(￥：20xx0元);

2,、清理、平整完成,，開始種植草,，甲方預(yù)付伍萬元(￥：50000元);

3、種植草坪完成后,，甲方預(yù)付伍萬元(￥：50000元);

4,、工程余款叁萬元(￥：30000元)，待甲方全面驗(yàn)收確認(rèn)后,，10天內(nèi)付清;

5、付款方式由甲方?jīng)Q定。

第九條 爭議解決方法

因履行合同發(fā)生的爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以依法向人民法院起訴。

第十一條 附則

1,、合同的生效與終止：本合同雙方簽字蓋章后生效,。在竣工結(jié)算，甲方支付貨款完畢后,，自行失效,。

2,、本合同壹式四份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)貳份,，具有同等效力,。

3,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，并與本合同具有同等效力。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

電 話： 電 話：

草坪買賣合同協(xié)議書篇四

甲方(賣方)：__________

電話：__________

身份證號碼：__________________________

乙方(買方)：__________

電話：__________

身份證號碼：__________________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、基本情況

甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二、價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)________,，即人民幣(小寫)______,。

三、定金

乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)____,，即人民幣(小寫)___________,。

四、第二次付款

乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)__________,，即人民幣(小寫)__________,。

五,、交付

經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________,，即人民幣(小寫)____________,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在_______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用，無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

八,、經(jīng)雙方確認(rèn),，_____________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng),。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng),，則甲方不予退還購樓房訂金,。

十,、附加條款

______________________________________________________。

甲方：______________________

乙方：______________________

日期：______年_____月_____日

草坪買賣合同協(xié)議書篇五

出賣人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：

注冊地址：

買受人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：

注冊地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在互信,、平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋信息

1.1 20xx年*月**日,，出賣人與甘肅西脈新材料科技股份有限公司(以下簡稱西脈公司)就西脈大廈建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成聯(lián)建協(xié)議,，協(xié)議約定， 西脈公司以《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》【蘭高新讓字()號】出讓方式獲得的土地作為西脈大廈建設(shè)用地,，出賣人負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的全部投資及建設(shè)任務(wù),。出賣人由此取得西脈大廈的房屋所有權(quán)(詳見《西脈大廈聯(lián)合建設(shè)協(xié)議》第*條)，出賣人對該部分房屋擁有獨(dú)立的處置權(quán),。

1.2土地使用權(quán)編號為蘭國用()字第號,，土地面積為

平方米，規(guī)劃用途為工業(yè)用地,，土地使用年限至*年5月9日,。

1.3西脈公司經(jīng)政府批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)*項(xiàng)目(以下簡稱西脈大廈),。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號,，施工許可證

第二條 房屋基本情況

2.1該房屋屬 結(jié)構(gòu)。地下兩層,，地上二十一層,，建筑面積*平方米。

2.2買受人所購房屋房間位置： ,。(詳見房屋平面圖)

2.3買受人所購房屋合同約定建筑面積約 *平方米,，其中公攤面積以房產(chǎn)部門核定的為準(zhǔn)。

第三條 計(jì)價(jià)方式

3.1出賣人與買受人約定按合同約定面積計(jì)算該房屋價(jià)款,，該房屋單價(jià)為人民幣每平方米_*元,，共計(jì)約_*平方米，總價(jià)：*元整,，大寫： ,。

第四條 面積確認(rèn)

4.1合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以政府產(chǎn)權(quán)登記部門核定的面積為準(zhǔn),。

第五條 面積差異處理

5.1房屋交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，按照產(chǎn)權(quán)證記載面積結(jié)算房價(jià)款，多退少補(bǔ),，不計(jì)利息,。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第 6.2 種方式按期付款：

6.1一次性付款

買受人在____年____月____日前付清全部房款人民幣元，大寫 元,。

6.2分期付款

買受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定銀行,帳戶名稱： ,，帳號： ，開戶行：,。

(1)買受人自合同簽訂之日起三日內(nèi)向出賣人支付房款,，計(jì)人民幣 元。

(2)該物業(yè)達(dá)到交付條件可以交付使用時(shí),，買受人向出賣人支付房款整,，計(jì)人民幣 元。

(3)該物業(yè)達(dá)到辦理產(chǎn)權(quán)證條件,，向產(chǎn)權(quán)主管部門提交辦證所需資料并受理之后,，買受人向出賣人支付房款整，計(jì)人民幣 元,。

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任

7.1買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列方式處理：(按逾期時(shí)間，分別處理不作累加)

(1)逾期在60日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過60日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金,。合同解除后，買受人應(yīng)協(xié)助出賣人辦理相關(guān)退房手續(xù),，費(fèi)用由買受人承擔(dān),。全部手續(xù)辦理完畢后，出賣人于十日內(nèi)辦理退費(fèi)手續(xù),，違約金和辦理退房所需費(fèi)用從已繳納房款中扣除,。

(3)逾期超過60日，買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金,。

7.2買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任,。

7.3經(jīng)過銀行審查后,，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自收到出賣人通知之日起十日內(nèi)向出賣人付清房款;否則,，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時(shí)付款的違約責(zé)任,。

第八條 交付

8.1西脈大廈預(yù)計(jì)于*年4月30日前竣工，竣工后**日內(nèi),，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)簽署房屋交接單,。房屋提前竣工的,，出賣人可提前交付，買受人不得拒絕,。

8.2 符合交付使用條件后,，將取得交付使用批準(zhǔn)文件并符合本合同約定的房屋交付買受人使用，但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可予以延期：

(1)遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起十日內(nèi)通知買受人的;

(2)因重大政策性影響或其他特殊情況,，且出賣人在發(fā)生之日起十日內(nèi)通知買受人,。

8.3買受人不辦理房屋交接手續(xù)，或由于買受人原因,，未能按期交付的,，出賣人不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。從出賣人入住通知書規(guī)定的房屋交付使用之日起,，視為已經(jīng)交付,，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān),。

第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按雙方約定的期限交付房屋的，按下列方式處理(按逾期時(shí)間,，分別處理不作累加)：

9.1逾期不超過60日,，自雙方約定的交付期限次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款的萬分之一作為違約金,，合同繼續(xù)履行;

9.2逾期超過60日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起60天內(nèi)退還全部已付款,，并按逾期天數(shù),，支付買受人累計(jì)已付房款的萬分之一作為違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自雙方約定的交付期限次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付逾期交房期間已付房款的萬分之一作為違約金,。

第十條 產(chǎn)權(quán)糾紛

10.1出賣人保證銷售的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

10.2因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

10.3因買受人原因或行政機(jī)關(guān)原因?qū)е路慨a(chǎn)證逾期或不能辦理的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 產(chǎn)權(quán)登記

11.1出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后三年內(nèi),，為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第 1,2 項(xiàng)處理：

(1)買受人退房,，出賣人在買受人提出書面退房申請之日起60日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金,。

(2)買受人不退房,，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。

第十二條 保修責(zé)任

12.1雙方按照國家政策法規(guī)的規(guī)定履行房屋的保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任,。

12.2在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān),。

12.3出賣人履行維修義務(wù)時(shí)，買受人應(yīng)該盡力配合維修,。由于買受人原因造成維修延誤而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大,，相關(guān)責(zé)任和損失由買受人自行承擔(dān)?；卩徖镪P(guān)系產(chǎn)生的協(xié)助維修事項(xiàng)，出賣人可進(jìn)行協(xié)調(diào),，買受人有義務(wù)配合,，如果由于買受人不配合維修造成其他業(yè)主的損失擴(kuò)大，由不盡配合義務(wù)的買受人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失,。

第十三條 物業(yè)管理

13.1前期的物業(yè)管理公司由出賣人和買受人選擇有限責(zé)任公司,，應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有相應(yīng)的資質(zhì)與能力來維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定,。

13.2買受人承諾：服從并遵守有限責(zé)任公司的管理及規(guī)定，交納物業(yè)管理費(fèi)(*元/平米)及其他應(yīng)交費(fèi)用,。

13.3買受人應(yīng)按房屋價(jià)款的1%向出賣人繳納房屋的公共維修基金,，再由出賣人向政府管理部門繳納。

第十四條 樓宇管理

14.1房屋所在樓宇的屋面,、外墻面由出賣人和買受人委托的物業(yè)服務(wù)公司統(tǒng)一管理,。

14.2房屋所在樓宇的命名權(quán)歸西脈公司所有。

14.3房屋外墻,、公共內(nèi)墻,、該房屋所在項(xiàng)目的公共廣告位的設(shè)立、管理由有限責(zé)任公司管理,。

14.4車庫/車位歸出賣人所有,，出賣人有權(quán)對外出售、出租自己擁有所有權(quán)的車庫/車位,。

14.5買受人放棄對屋面和地下停車場,、人防工程的使用權(quán)(戰(zhàn)爭期間除外)，買受人也可不放棄,，但向出賣人支付的房屋價(jià)款每平方米上調(diào)*元,。

14.6買受人自交房之日起應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用并遵守臨時(shí)管理規(guī)約。

第十五條 買受人義務(wù)

15.1買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,，否則將承擔(dān)全部責(zé)任及損失。買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

15.2買受人不得在公共部位和設(shè)施設(shè)置任何物品、任何圖文信息,、宣傳廣告及其他設(shè)施,，不得妨礙其他買受人正常使用公共部位和設(shè)施，否則將承擔(dān)全部責(zé)任及損失,。

第十六條 爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴,。

第十七條 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本合同連同附件共 頁,，一式 份,，具有同等法律效力,，出賣人 份，買受人 份,。

第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

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