隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

土建承包合同書 土建承包合同最新篇一

乙方：

甲方因生產(chǎn)需要，經(jīng)與乙方協(xié)商,，由乙方提供足額,，技術(shù)熟練的建筑工以及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入里則樹人學(xué)餐廳改造工程項目并承攬該項目土建工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特制定本協(xié)議,，以便共同遵守。

一,、工程概況：

1,、工程名稱：里則樹人學(xué)餐廳改造工程

2、建設(shè)單位：濱州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)里則樹人學(xué)校

3,、工程地點：濱州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)里則辦事處

4,、建筑面積： 約1670㎡

5、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

二,、勞務(wù)承包工程范圍,，承包方式，工作內(nèi)容：

1,、 工程范圍：主體工程的土方,、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對接焊),、模板,、混凝土、砌體(植筋),、腳手架分項工程,。

2、承包方式：包工不包料(包部分輔材,、包攪拌機,、塔吊的操作),。按照要求自備操作工具，包括鋼筋加工設(shè)備,、模板加工設(shè)備,、振動棒、斗車,、灰桶,、照明工具等。

3,、工作內(nèi)容：

(1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，了解操作范圍,，配合本工程施工員放線和控制標(biāo)高,，領(lǐng)退料具。做好施工前的準(zhǔn)備工作,。

(2)清槽,、釬探、室內(nèi)外回填土平整夯實,。

(3)基礎(chǔ),、主體鋼筋制作安裝，模板制作安裝,，混凝土澆筑。

(4)二次結(jié)構(gòu),、女兒墻磚砌體,，構(gòu)造柱、女兒墻及窗臺壓頂鋼筋制作安裝,、模板制作安裝,，混凝土澆筑。

(5)預(yù)制過梁,，反邊澆筑,，防火挑檐澆筑。

(6),、清理：施工現(xiàn)場清理,。清掃墻面樓地面、清理攪拌設(shè)備及清理落地模板,、梁板支撐,、磚、灰,、鋼筋,，落地灰的回收利用,。施工前、后所有材料,、工具及垃圾均需運至甲方指定的地點并分類堆放,。

(7)、其他工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè),，預(yù)埋件安放;配合甲方的其他工作,。

三、承包工程費用：

1,、在合同承包范圍內(nèi),，乙方完成第二條工作內(nèi)容范圍內(nèi)工作，且施工質(zhì)量驗收優(yōu)良,，工期,、安全及文明施工均達(dá)到甲方要求，合同勞務(wù)承包綜合單價如下： 165 元/m2包干,。

2,、上述單價中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料(含垃圾，剩余及退場材料)的進(jìn)出場裝卸費用,，各種工資,，津貼，補貼,，節(jié)假日加班,，夜班，趕工補貼,，自備工具費,，勞保費，醫(yī)療費差旅費,，勞務(wù)隊管理費,，甲方管理費及稅金,，現(xiàn)場文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫(yī)療費等除食堂保衛(wèi)等后勤服務(wù),。

3、分部分項工程質(zhì)量如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修至合格標(biāo)準(zhǔn),，結(jié)算單價按上述單價乘以70%結(jié)算,。

4,、乙方必須注重甲方的材料節(jié)約,，對不按要求使用的發(fā)現(xiàn)一次,，罰款500元，并處所浪費材料的實際價款的4倍罰款,，對不按要求回收水泥砂漿、混凝土的,，甲方有權(quán)另派人回收使用,，且按200元/工日，從乙方計取;包裝水泥未合理使用好被打濕結(jié)硬,，一旦發(fā)現(xiàn),，每包處以100元罰款。

四,、工期要求：

基礎(chǔ)：15天,。一層主體5天。二層主體5天,。屋面女兒墻2天,。一層二次結(jié)構(gòu)4天。二層二次結(jié)構(gòu)4天,?？偣て冢鹤?0xx年8月26日開始——10月8日結(jié)束，共計44天,。

四,、結(jié)算及付款方式：

1、結(jié)算：基礎(chǔ)按一層建筑面積的70%*單價結(jié)算,，主體按建筑面積*單價結(jié)算。原則上甲方結(jié)算已完成的工作量勞務(wù)費用,，但應(yīng)遵循下列條件：

1)按已完成工程,，經(jīng)工程技術(shù)部，質(zhì)安部驗收后,，作為工程量結(jié)算依據(jù),。

2、勞務(wù)結(jié)算前,，乙方應(yīng)持有項目制定的實完工程部位的工程量結(jié)算申請單由甲方施工員,、質(zhì)檢員、安全員簽定施工完成部位的質(zhì)量、安全,、進(jìn)度,、文明施工、材料節(jié)約符合要求后,，上報項目經(jīng)理簽字,。

3、結(jié)算付款時,，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其他獎罰條款,。

4、付款方式：主體工程竣工后支付總結(jié)算款的80%,，主體經(jīng)有關(guān)部門驗收后無質(zhì)量問題,，支付至總結(jié)算款的95%。剩余5%竣工驗收一年后無質(zhì)量維修一個月內(nèi)付清,。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場或達(dá)不到合同要求被甲方勒令退場,，結(jié)算款不予支付。

五,、質(zhì)量要求：

1,、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項工程質(zhì)量達(dá)到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求,，甲方有權(quán)令其返工,，返工所有工料費由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時,，甲方有權(quán)指令相關(guān)班組協(xié)助其返工,，返工費由乙方承擔(dān)并對乙方罰款500元/次

2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度,，每道工序完成后,，乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢，互檢,，交接檢并作好記錄,。合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗收。對不進(jìn)行自檢,、互檢,、交接檢、或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質(zhì)檢員驗收,，每發(fā)生一次,，罰款200元，,。

3,、甲方施工員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的,，或整改不及時的,，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款200元。

4,、 分部,、分項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見技術(shù)交底

5、本工程由于工期較緊,，各工序完成后必須將樓地面清理干凈,。否則每平方單價扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點。

6,、外墻框柱,、構(gòu)造柱必須保證在一條垂直線上。

六,、安全事項：

1,、乙方人員進(jìn)場必須在三天之內(nèi)進(jìn)行三級安全教育，對人員逐一登記,，填好安全教育表,、試卷。必須每周做好班內(nèi)安全教育,，使班組人員均有很強的安全意識,，并作好教育記錄。(班前安全活動記錄)每周必須交一份到質(zhì)安部,，凡無安全記錄的班組,，(包括安全生產(chǎn)無事故的班組)本月安全考評時為安全不及格。

2,、塔吊,、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機操作人員必須是熟練工,。

3,、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故,，醫(yī)療費,、補償費用均由乙方承擔(dān)。

七,、文明施工：

1,、乙方在施工,，期間應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育,，搞好現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

2、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場,、材料進(jìn)場的材料堆放必須在甲方指定的地點且整齊,、井然有序。

3,、 乙方下班前,，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔,，否則甲方指派專人清理,，所用人工從乙方結(jié)帳單中加倍扣出。

4,、 乙方在施工期間,，嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊,、穿拖鞋,、罵人、爭吵,、扯皮打架等不文明行為,。

八、甲乙雙方職責(zé)：

甲方職責(zé)

1,、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李),。乙方上崗前，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對乙方人員進(jìn)行進(jìn)場教育培訓(xùn),。

2,、甲方負(fù)責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件(包括暫住證、項目出入證等),，辦證所需費用由乙方承擔(dān),。

3、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作,，并對乙方進(jìn)行分部分項工程技術(shù)交底技術(shù)指導(dǎo),，解決施工中遇到的技術(shù)難題。

4,、甲方為乙方提供攪拌機,，其余小型機具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。

5,、甲方應(yīng)按合同約定及時給乙方結(jié)算,、支付勞務(wù)費。

6,、提供臨時水源,、電源至各樓層,。

乙方職責(zé)：

1、乙方必須派出甲方所需的在政治,、技術(shù)水平等各方面均合格的人員,。

2、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度,，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度,。

3、乙方在施工中要注意材料節(jié)約,，不得浪費,，不得偷竊，如有浪費或偷竊,，甲方按損失材料價值4倍罰款,。

4、乙方必須愛護(hù)甲方提供的施工機具,，如有損壞或遺失,，應(yīng)照價賠償。

5,、乙方必須按照工程圖紙,、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn),、技術(shù)交底,、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì),、保量,、安全地完成所承包的分項工程,。

6、生活,、住宿服從項目部統(tǒng)一安排,，不準(zhǔn)隨意而行。

九,、其他事項

1、簽定勞務(wù)合同時,，乙方必須將擬進(jìn)場人員造冊上報甲方,，所報花名冊人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定,，不能隨意變動,。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷,、亡事故,，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因,，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān)并按項目規(guī)章制度對其處罰,。

2,、乙方負(fù)責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)人員報到,，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負(fù)責(zé)人,，如未請假離開或未委托代理負(fù)責(zé)人,，每次罰款50元,。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意，任何時候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗,，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款50元/天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失,。節(jié)假日乙方施工人員不得減少,，每減少一人，罰款50元/天,。

3、乙方施工過程中,，應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計劃,，按本合同要求按期完成各分項工程。如總工期提前,，每提前1天獎勵現(xiàn)金1000元,，每拖延1天罰現(xiàn)金20xx元,。如無甲方指令,，乙方不得擅自停工,，如發(fā)生，乙方必須賠償甲方一切損失,，并根據(jù)對工程影響大小。罰款1000至10000元,。

4,、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。

5,、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其他范圍內(nèi)的成品和半成品,，否則按損失狀況，加倍處罰,。

6,、乙方應(yīng)有較強的經(jīng)濟基礎(chǔ),，甲方由于其他原因不能按時結(jié)帳，乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個月的生活費,。

7,、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員：如乙方不能滿足甲方對工期、質(zhì)量,、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求,，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

8,、因停水、停電,、甲方機械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時等由于甲方原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調(diào)劑其他工作,，經(jīng)甲方確認(rèn)后，給予實際誤工人員每人每天30元的生活費,。

9,、所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另承擔(dān),。乙方需隨時作好雨,、雪施工的準(zhǔn)備、配備雨,、雪天施工所需的雨衣,、雨鞋、安全帽等勞動保護(hù)用品,。

10,、如乙方不履行合同，其余款作為支付甲方的違約金,。以上條款自雙方簽字,、蓋章之日起生效。此合同一式貳份,，甲,、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方代表蓋章 ： 甲方代表蓋章 ：

年 月 日 年

土建承包合同書 土建承包合同最新篇二

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī),，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:

一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機械設(shè)備,，建筑原材料等,，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價,。

二. 承包范圍：

1.80機地坪按甲方要求施工完畢2.75噸拔機基礎(chǔ)共5臺,，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工,。

三. 承包單價：施工完畢后,，按實際工程量計算。

四. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門施工驗收規(guī)范及圖紙設(shè)計要求進(jìn)行施工,。本工程達(dá)到合格工程,。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.

五. 乙方須服從甲方管理,，在施工期間注意安全,，在施工過程中如有安全事故發(fā)生，除保險公司理賠外,，全部由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六. 違約責(zé)任：

1.乙方進(jìn)場施工后,，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外,，另按工程總價款的5%給甲方賠償違約金,。

2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費用,。

3.施工完畢后,，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外,，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金,。

七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后,，按實際工程量結(jié)清余款,。

八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效,。

甲 方：

乙 方：

日期： 年 月 日

土建承包合同書 土建承包合同最新篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國勞動法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定，及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成以下條例：

一、工程概況：

工程名稱：平羅縣紅崖子工園區(qū) 廢料原料庫,、物流道路,、地磅及磅房、事故應(yīng)急水池,、隔離金屬欄工程承包方式：包工包料

二,、工期：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程從 年 月 日至 年 月 日結(jié)束,，總工期為 天,，如遇不可抗力因素(如戰(zhàn)爭、地震,、雨天,、五級以上大風(fēng)等)工期順延。

三,、質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

所有材料須達(dá)到合格,，由甲方人員現(xiàn)場檢驗，施工質(zhì)量達(dá)到安全使用要求標(biāo)準(zhǔn),。

四,、雙方責(zé)任：

1、按原則應(yīng)由甲方提供施工圖紙,，經(jīng)雙方商議,，工程設(shè)計及圖紙均交

由乙方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān),，甲方提供原材料堆放場地;無償提供施工用水用地,，人員住宿，提供電源及電表箱以上的電線,，配合乙方解決施工中出現(xiàn)的問題,。

2、乙方認(rèn)真領(lǐng)會圖紙要求,，按圖施工,，如需變更增加施工內(nèi)容，可聯(lián)系溝通,，但費用由甲方承擔(dān),，在施工過程中，乙方要遵守國家的法律法規(guī),，工程質(zhì)量確保合格,。

五,、工程內(nèi)容及付款方式：

1、工程總價：

2,、工程分類：

3,、分期付款：

(1)合同簽訂后，乙方進(jìn)場施工甲方預(yù)付總工程款的 %,， ,。

(2)主體工程施工完畢后，甲方付總工程款的 %,， ,。

(3)工程竣工、經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方付總工程款的 %,，。

(4)余下 為工程質(zhì)保金,，質(zhì)保期為一年,，即 ，待工程質(zhì)保期限一年到期后,，無質(zhì)量問題后由甲方一次性付清,。

2、若因甲方拖欠工程款,，影響工程進(jìn)度,，造成乙方停工、窩工損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

六,、安全施工：

乙方工人進(jìn)入工地,，必須遵守工地安全規(guī)范，統(tǒng)一安排,，自備安全用品,，高空作業(yè)時，必須系安全帶,，佩戴安全帽,，使用電氣設(shè)備要規(guī)范，必須安全可靠,，特別是室外用電要防水,、接地，配電箱要配備漏電保護(hù)器,，確保安全施工,。

七、開工及延期開工：

1、乙方按合同約定的工期開工,。

2,、因甲方原因不能按合同約定的工期開工，甲方應(yīng)在合同約定的開工日期前2日以書面的形式通知乙方,，推遲開工日期,，并相應(yīng)順延工期。如甲方?jīng)]有提前通知乙方,，給乙方造成的開工損失由甲方承擔(dān),。

八、工程質(zhì)量：

1,、乙方對鋼結(jié)構(gòu)工程的施工安裝質(zhì)量和其提供的材料,、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2,、乙方嚴(yán)格按施工要求和相關(guān)規(guī)范制作施工,。

3、甲方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范對分項,、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評定,。鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件安裝完工時，應(yīng)通知甲方進(jìn)行簽字驗收,。

4,、工程保修期為一年。在質(zhì)保期內(nèi),，如有工程質(zhì)量問題乙方應(yīng)給予及時維修,。

5、工程結(jié)束后乙方向甲方開具能抵扣的增值稅發(fā)票,。

九,、爭議：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向工程所在地仲裁委員會仲裁或直接向工程所在地人民法院提起訴訟。

十,、本合同一式四份,，甲乙雙方各持二份。工程結(jié)算完畢后,，付清工程款后,，此合同自動失效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

年 月 日

土建承包合同書 土建承包合同最新篇四

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》,，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱： 萬通海欣盈園一期

工程地點：黃河路以北你，西一路以西

施工內(nèi)容: 甲方承包范圍內(nèi)的泥工所有工作

二,、勞務(wù)承包范圍 承包范圍：基槽土方,，砼，墻體砌筑,，裝飾工程

三,、承包方式及施工內(nèi)容

1、承包方式： 包清工

(1)乙方自理的材料和器具包括： 鐵鍬,、泥桶,、鐵抹了、木抹子 安全帽等,。

(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付),、職工的安全帽、商品混凝土,、汽車泵,、養(yǎng)護(hù)供水、砂子,、水泥,、石子 、外加劑,、泡沫板,、鋼管搭設(shè)的操作臺、物料提升機(有操作證的操作司機由乙方自配并由乙方支付其工資)

2,、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖,、變更文件,、會審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點工,，其它事宜另議)：施工員所報砼使用數(shù)量及標(biāo)號的核查、汽車泵進(jìn)場后的支腳鋪墊,、配備泵車的放料人員,、模板的濕潤及模板接縫的檢查、混凝土的澆筑,、土建部分及附屬工程的砌體砌筑,、按要求對新澆砼的養(yǎng)護(hù),、施工縫的毛化處理及清理、漏漿及撒落砼的清理及合理利用,、按配合比進(jìn)行砂漿調(diào)制,、配合試驗員取樣、若試驗員不在現(xiàn)場時的試塊制作(砼試塊,、砂漿試塊),、冬期施工時的草席鋪蓋(草席轉(zhuǎn)移、按指定位置整齊堆放),、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明標(biāo)化施工義務(wù),、部分場外運輸(運距200m 內(nèi))、場內(nèi)運輸,、場內(nèi)二次搬運和落手清工作,、門窗過梁(現(xiàn)澆、預(yù)制)砼澆筑及養(yǎng)護(hù),、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位,。

四、工期要求

按照項目部下達(dá)的進(jìn)度計劃如期完成施工任務(wù),。

(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃,，組織足夠的人力、物力,、財力按期完成施工任務(wù),。因乙方人力、物力,、財力不濟導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款,。

(2)承包人必須按項目總工確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受項目部對進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督,。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)按項目總工提出的措施改進(jìn),，經(jīng)項目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行,。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款,，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān),。采取的改進(jìn)措施和實施細(xì)則如下：

a、高于市場價(技工按200元每天,、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點工作業(yè),，發(fā)生款項從乙方工程款中扣除。

b,、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍),，產(chǎn)生的款項從乙方工程款中扣除,。

(3)當(dāng)乙方進(jìn)場的勞動力不能滿足工程進(jìn)度要求時,甲方將下達(dá)追加勞動力的書面通知,在下達(dá)追加勞動力書面通知后的10個日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場,甲方有權(quán)終止本合同，并處以已完成泥工工程量總價20%的罰款,。

(4)乙方進(jìn)場的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求,，因乙方所進(jìn)場材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣,，工期延誤一周后(含一周),，甲方有權(quán)終止合同，并處以已完成本泥工工程量總價15%的罰款,。

(5)因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

a,、設(shè)計變更和工程量增加超過5%以上;

b,、一周內(nèi)非承包人原因，因天氣,、停電造成停工累計超過8小時;

c,、不可抗力造成的工期延誤;

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

(1) 承包方必須嚴(yán)格按照操作程序和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工,，不得出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的砼質(zhì)量問題(豎向構(gòu)件的空洞,、大面積(超過0.6㎡的蜂窩麻面)，若造成影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題時依照施工程序及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分清責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任(包括誤工費用,、管理罰款,、檢測費用、業(yè)主罰款),。

(2) 施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙所使用的各相關(guān)材料的標(biāo)號及使用范圍(特別是有地下室的工程),，仔細(xì)核對施工員上報砼的標(biāo)號。施工中不得因?qū)υO(shè)計要求不熟悉而出現(xiàn)重大錯誤,，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙的設(shè)計要求造成的所有施工損失的80%均由承包方負(fù)責(zé),。

(3) 承包方在施工過程中應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范操作，混凝土的施工宜參考項目部的混凝土施工方案進(jìn)行,，確保結(jié)構(gòu)實體的絕對安全,。

六、安全要求

1,、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

2,、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;

3、新工人進(jìn)場后承包方必須對工人進(jìn)行安全教育,，并建立工人的花名冊,，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項目部安全管理員處。

4,、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內(nèi)須通知項目部安全管理員,。

5、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽,，在安排勞動任務(wù)時應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強度大的作業(yè));

6,、承包方應(yīng)按公司項目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作。為了職工的安全和休息,，項目部統(tǒng)一安排食堂和住宿,。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴(yán)禁使用電飯煲,、電炒鍋,、熱得快及煤油灶、煤氣灶,。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元,，對承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天清掃,，保持清潔,。墻上不得亂涂亂畫，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個宿舍每人一次10元,，承包人罰款100元,。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地。一律不安排家屬宿舍,。班組在職工放假后,，認(rèn)真清掃宿舍移交項目部。

八,、合同價款

①b-4#樓基槽清理按12元/平方米(由于現(xiàn)場沒有塔吊補助4元/平方米),。砼澆筑15元/平方米(由于現(xiàn)場沒有塔吊補助10元/平方米)。②商業(yè)c1段基礎(chǔ)墻體砌筑230元/立方米按實結(jié)算 (由于現(xiàn)場沒有塔吊補助50元/立方米),?；A(chǔ)墻體粉刷9元/平方米(由于現(xiàn)場沒有塔吊補助4元/平方米)。主體結(jié)構(gòu)墻體200元/立方米(由于現(xiàn)場沒有塔吊補助50元/立方米),。主體墻體粉刷14元/平方米(由于現(xiàn)場沒有塔吊補助4元/平方米),。屋面工程27元/平方米(由于現(xiàn)場沒有塔吊補助5元/平方米)。樓地面工程35元/平方米(由于現(xiàn)場沒有塔吊補助7元/平方米),。

九,、付款方式 根據(jù)雙方約定付款方式為：①乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的80%(含已發(fā)放的職工生活費),，余款在工程竣工后六個月時付清,。③中間退場職工(含現(xiàn)場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。

十,、雙方發(fā)生糾紛時,，解決糾紛的措施

1,、首先由雙方協(xié)商解決。

2,、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決,。

十一、合同生效

本合同書一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公司項目部備案一份,。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同書自簽訂之日起生效。

發(fā)包人： 分包人：

年 月 日 年 月 日

土建承包合同書 土建承包合同最新篇五

發(fā)包方：

(以下簡稱甲方)

承包方：

(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律,，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議:

一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機械設(shè)備,，建筑原材料等,，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價,。

二. 承包范圍：

1.80機地坪按甲方要求施工完畢

2.75噸拔機基礎(chǔ)共5臺,，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工,。

三. 承包單價：施工完畢后,，按實際工程量計算。

四. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門施工驗收規(guī)范及圖紙設(shè)計要求進(jìn)行施工,。本工程達(dá)到合格工程,。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.

五. 乙方須服從甲方管理,，在施工期間注意安全,，在施工過程中如有安全事故發(fā)生，除保險公司理賠外,，全部

由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六. 違約責(zé)任：

1.乙方進(jìn)場施工后,，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時日內(nèi)完成工程,，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的5%給甲方賠償違約金。

2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失,，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費用,。

3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款,，如違約賠償甲方損失外,，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金,。

七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣,，待施工完畢后，按實際工程量結(jié)清余款,。

八.本協(xié)議一式兩份,，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建承包合同書 土建承包合同最新篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟法》,、《湖南省建設(shè)工程施工合同》和《湖南省建筑勞務(wù)合作合同》的有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方勞務(wù)分包中有關(guān)經(jīng)濟方面的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條：

工程名稱： 湖南長沙芙蓉北路國家糧食儲備庫遷建項目5#倉庫 室內(nèi)面積： 7344m2(按軸線計算)

工程地點： 長沙市開福區(qū)青竹湖鎮(zhèn)芙蓉北路

第二條：

分包項目： 糧食儲備庫5#倉庫土建部分(圖紙涉及內(nèi)容)

分包內(nèi)容： 基礎(chǔ)開挖、場地平整,、砌墻抹灰,、澆筑砼、防水施工,、內(nèi)外墻涂料粉刷等一切圖紙內(nèi)容(鋼結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容除外),。

第三條：勞務(wù)價格：

1 (勞務(wù)清單附后)其中總價含機械費、人工費,、施工安全文明措施費等,，

2、本總價已考慮雨季施工,、誤工等一切不可預(yù)見費,，如有發(fā)生上述費用均由乙方自行解決。

3,、本總價為包干價,，不得變更。

第四條：乙方必須完成下列指標(biāo)

一,、 工程質(zhì)量：合格

二,、 工 期：3個月，具體以建設(shè)單位要求為準(zhǔn),。

三,、 安全消防：

工傷頻率 0 %，無重傷、無死亡,、無一次輕傷多人事故,，無大小火災(zāi)事故(詳安全協(xié)議)。

四,、文明施工：文明安全達(dá)標(biāo)工地

第五條：勞務(wù)費的結(jié)算和支付

進(jìn)場暫不付勞務(wù)款,，根據(jù)乙方每月施工完成的工程量，在每月25日報甲方審核,，甲方應(yīng)在次月1日審核完并支付完成量的70%,，余款在竣工結(jié)算后(除留5%保修金外)一個月內(nèi)支付，保修金待2年保修期滿后一個月內(nèi)付清,。

第六條：雙方責(zé)任

一,、甲方責(zé)任：

1、甲方于施工前提供施工場地,，臨時設(shè)施用地以及施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)資料,，提供必備的材料等。

2,、全面負(fù)責(zé)工期,、質(zhì)量、安全生產(chǎn),、文明施工等管理工作,。

二、乙方責(zé)任：

1,、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作,，按圖施工。

2,、乙方要嚴(yán)格遵守國家與公司的各項法律,、法規(guī)及規(guī)章制度。

3,、要確保工程質(zhì)量和工期進(jìn)度,。

4、配合甲方資料的收集整理工作,。

5,、乙方至少派1名技術(shù)人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

6,、乙方應(yīng)給所有施工人員購買意外傷害保險,，否則后果自負(fù)。

三,、施工中有關(guān)工程設(shè)計的變更需經(jīng)甲方會同有關(guān)部門洽商同意并作好記錄簽字,，作為存查的依據(jù),。

四、乙方使用材料需提前3—5天以書面形式通知甲方,，否則,，造成停工待料等一切后果，責(zé)任乙方自負(fù),。

五,、隱蔽工程于隱蔽前乙方通知甲方到場檢查，合格后甲方會同監(jiān)理及建設(shè)單位代表辦理檢查驗收手續(xù),。

第七條：乙方違約責(zé)任及處罰

一,、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行工期計劃，每拖延一天罰1000元,。

二,、質(zhì)量達(dá)不到要求,，除返修外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款,。

三、文明施工及安全消防等達(dá)不到要求外另按其它條款中所規(guī)定的要求罰款,。

四,、乙方負(fù)責(zé)對已完成品、半成品及原材料進(jìn)行保護(hù),，若發(fā)生損壞要照價賠償,。

五、乙方施工過程不得中途退場,，否則給甲方造成一切損失均由乙方承擔(dān),。

六、乙方施工過程中,，要配合鋼結(jié)構(gòu)施工交叉作業(yè),。

第八條：其它：

一、機械費：乙方自備所有中小型機械和所有工具用具,，其費用已包含在總價內(nèi),。

二、模板,、腳手架等均由乙方自備其費用已包含在總價內(nèi),。

三、本工程鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)預(yù)埋由甲方負(fù)責(zé),，乙方有配合的義務(wù),。

四、本工程土建施工人員路費及食宿費由乙方自行解決,。

五,、乙方派人負(fù)責(zé)看管現(xiàn)場材料,，材料每次進(jìn)場甲方需和乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人辦理好交接手續(xù)，如有丟失,，乙方負(fù)責(zé)原價賠償,。

第九條：承諾書

1、乙方保證確保該項目管理人員的穩(wěn)定性,，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換現(xiàn)場管理人員,。如有發(fā)生，甲方有權(quán)清除施工隊,，并不予辦理結(jié)算,。

2、確保整個工程施工現(xiàn)場,、臨時設(shè)施區(qū)的保衛(wèi)和清理,，做到文明施工。

3,、確保工程中三檢資料的完備性,，同時做到及時報驗。

4,、乙方嚴(yán)格按照甲方的質(zhì)量要求施工,，如在施工中，質(zhì)量低劣,，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),，乙方愿罰2萬元。

5,、以上協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建承包合同書 土建承包合同最新篇七

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

本抱著平等互利的原則,，甲方愿將廠房生活間工程施工任務(wù)交給乙方完成，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂如下條例,，望雙方共同遵守。

一,、承包范圍：土建部份施工,、給排水、消防,、防雷安裝和乙方負(fù)責(zé)建筑用內(nèi)外腳手架,、模板、吊物提升架,、和使用工具(包括：抽水機,、澆灌振動棒,、振動板、手推車,、鐵鏟,、灰尺、灰桶,、瓷磚機,、電鋸、鋼筋制作機械和廚房使用工具等,、并負(fù)責(zé)原材料取樣送檢和有關(guān)檢驗項目,，費用由甲方支付)。

二,、承包方式：包工不包料,。

三、承包單價：按施工圖建筑面積每m2壹佰陸拾元整,。(注：增加工程量按實際發(fā)生工程量計算,。單價雙方面議商量解決)。

四,、工程施工起止日期：20_年 月 日至20_年 月 日止

五,、工程質(zhì)量：乙方在施工過程中要按圖施工，嚴(yán)格執(zhí)行各項施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定,。確保各項工程質(zhì)量驗收合格，符合國家有關(guān)驗收規(guī)范,。

六,、乙方在施工過程中要按圖施工，進(jìn)入施工現(xiàn)場要服從甲方領(lǐng)導(dǎo)安排,，聽從指揮,，遵守紀(jì)律，節(jié)約材料,。做到工完場清,，材料按指定地點歸類堆放。創(chuàng)造一個文明施工的好環(huán)境,。

七,、乙方在施工過程中要注意施工安全，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的規(guī)章制度,，不得違章操作,，冒險施工，因乙方違章操作而引起一切責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé),。

八,、甲方提供工程各種工程材料(由乙方提供計算材料數(shù)量提前5天給甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人)和工人臨時設(shè)施水電等,。

九、本工程混凝土使用商品混凝土(注：指框架部份)其他使用人工現(xiàn)場攪拌,。

九,、乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場不要在工地聚眾斗歐，在外惹事生非,，無理取鬧,。嚴(yán)禁在工地出現(xiàn)盜竊行為。如出現(xiàn)本條例上實事情,，責(zé)任重者,，交給當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理，并責(zé)令其擘事者離開工地,，并負(fù)擔(dān)工地所造成的一切損失,。輕者進(jìn)行批評教育、整改,。

十,、愛護(hù)工地一草一木，團(tuán)結(jié)友愛精神,。愛護(hù)自己生命,。多做好人好事，勤懇打掃宿舍衛(wèi)生,，清理周圍垃圾,，多為別人著想。

十一,、工資支付方法：甲方按工程施工進(jìn)度計劃支付工資70%給乙方,，(乙方必須按實際進(jìn)度計劃上報)乙方亦按70%工資發(fā)給工人。工程完工驗收合格后并在驗收日計起,，一個月內(nèi)一次性付清工資款項,。

十二、乙方如不按照以上條例執(zhí)行,，甲方有權(quán)中止本合同,。如造成一切效果由乙方負(fù)責(zé)。

十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

十四,、本合同自簽字之日起生效，甲乙雙方不得隨意更改,，本合同付清工資款項失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建承包合同書 土建承包合同最新篇八

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內(nèi)新建房屋一棟,，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方,，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同,。

一、工程概況

樓房一共兩層,，磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米,。

二,、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工,、付工,、鋼筋工、混凝土工,、木工,、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi),。所有施工工具,、施工機械、模板,、支撐及配套,、元丁、元絲,、腳手架及配套元絲,、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)，甲方提供水,、電。

三,、安全責(zé)任

乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工,，切實把好用電、用水,、機械操作等安全責(zé)任關(guān),。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負(fù)責(zé),。

四,、工程內(nèi)容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程,、屋面工程,、外墻工程(打底抹光),、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制,、平屋面隨搗隨光,，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰,、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi),。

五、施工質(zhì)量

乙方必須按照國家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工,，決不允許偷工減料與浪費材料,，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負(fù)責(zé),。在施工過程中,，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前,，屬乙方的工程質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)修理。

六,、承包單價

按國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計算,，每平方米單價 八百五十元(小寫元整)，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：,。

七,、付款方式

該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%,，一年保修期滿后支付合同價款的10%,。

八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建承包合同書 土建承包合同最新篇九

甲方：

乙方：

甲方因生產(chǎn)需要,，經(jīng)與乙方協(xié)商，由乙方提供足額,，技術(shù)熟練的建筑工以及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入里則樹人學(xué)餐廳改造工程項目并承攬該項目土建工程的施工任務(wù),。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議,，以便共同遵守,。

一、工程概況：

1,、工程名稱：里則樹人學(xué)餐廳改造工程

2,、建設(shè)單位：濱州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)里則樹人學(xué)校

3、工程地點：濱州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)里則辦事處

4、建筑面積： 約1670㎡

5,、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

二,、勞務(wù)承包工程范圍，承包方式,，工作內(nèi)容：

1,、 工程范圍：主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊,、閃光對接焊),、模板、混凝土,、砌體(植筋),、腳手架分項工程。

2,、承包方式：包工不包料(包部分輔材,、包攪拌機、塔吊的操作),。按照要求自備操作工具,，包括鋼筋加工設(shè)備、模板加工設(shè)備,、振動棒,、斗車、灰桶,、照明工具等,。

3、工作內(nèi)容：

(1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙,，了解操作范圍,，配合本工程施工員放線和控制標(biāo)高，領(lǐng)退料具,。做好施工前的準(zhǔn)備工作,。

(2)清槽、釬探,、室內(nèi)外回填土平整夯實,。

(3)基礎(chǔ)、主體鋼筋制作安裝,，模板制作安裝，混凝土澆筑,。

(4)二次結(jié)構(gòu),、女兒墻磚砌體，構(gòu)造柱,、女兒墻及窗臺壓頂鋼筋制作安裝,、模板制作安裝,，混凝土澆筑。

(5)預(yù)制過梁,，反邊澆筑,，防火挑檐澆筑。

(6),、清理：施工現(xiàn)場清理,。清掃墻面樓地面、清理攪拌設(shè)備及清理落地模板,、梁板支撐,、磚、灰,、鋼筋,，落地灰的回收利用。施工前,、后所有材料,、工具及垃圾均需運至甲方指定的地點并分類堆放。

(7),、其他工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè),，預(yù)埋件安放;配合甲方的其他工作。

三,、承包工程費用：

1,、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成第二條工作內(nèi)容范圍內(nèi)工作,，且施工質(zhì)量驗收優(yōu)良,，工期、安全及文明施工均達(dá)到甲方要求,，合同勞務(wù)承包綜合單價如下： 165 元/m2包干,。

2、上述單價中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料(含垃圾,，剩余及退場材料)的進(jìn)出場裝卸費用,，各種工資，津貼,，補貼,，節(jié)假日加班，夜班,，趕工補貼,，自備工具費，勞保費，醫(yī)療費差旅費,，勞務(wù)隊管理費,，甲方管理費及稅金，現(xiàn)場文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫(yī)療費等除食堂保衛(wèi)等后勤服務(wù),。

3,、分部分項工程質(zhì)量如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修至合格標(biāo)準(zhǔn),，結(jié)算單價按上述單價乘以70%結(jié)算,。

4、乙方必須注重甲方的材料節(jié)約,，對不按要求使用的發(fā)現(xiàn)一次,，罰款500元，并處所浪費材料的實際價款的4倍罰款,，對不按要求回收水泥砂漿,、混凝土的，甲方有權(quán)另派人回收使用,，且按200元/工日,，從乙方計取;包裝水泥未合理使用好被打濕結(jié)硬，一旦發(fā)現(xiàn),，每包處以100元罰款,。

四、工期要求：

基礎(chǔ)：15天,。一層主體5天,。二層主體5天。屋面女兒墻2天,。一層二次結(jié)構(gòu)4天,。二層二次結(jié)構(gòu)4天?？偣て冢鹤?0xx年8月26日開始——10月8日結(jié)束,，共計44天。

四,、結(jié)算及付款方式：

1,、結(jié)算：基礎(chǔ)按一層建筑面積的70%*單價結(jié)算，主體按建筑面積*單價結(jié)算,。原則上甲方結(jié)算已完成的工作量勞務(wù)費用,，但應(yīng)遵循下列條件：

1)按已完成工程，經(jīng)工程技術(shù)部,，質(zhì)安部驗收后,，作為工程量結(jié)算依據(jù),。

2、勞務(wù)結(jié)算前,，乙方應(yīng)持有項目制定的實完工程部位的工程量結(jié)算申請單由甲方施工員、質(zhì)檢員,、安全員簽定施工完成部位的質(zhì)量,、安全、進(jìn)度,、文明施工,、材料節(jié)約符合要求后，上報項目經(jīng)理簽字,。

3,、結(jié)算付款時，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其他獎罰條款,。

4,、付款方式：主體工程竣工后支付總結(jié)算款的80%，主體經(jīng)有關(guān)部門驗收后無質(zhì)量問題,，支付至總結(jié)算款的95%,。剩余5%竣工驗收一年后無質(zhì)量維修一個月內(nèi)付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場或達(dá)不到合同要求被甲方勒令退場,，結(jié)算款不予支付,。

五、質(zhì)量要求：

1,、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項工程質(zhì)量達(dá)到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)良等級并要求所有工序一次性成活,。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令其返工,，返工所有工料費由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失,。返工后仍達(dá)不到要求時，甲方有權(quán)指令相關(guān)班組協(xié)助其返工,，返工費由乙方承擔(dān)并對乙方罰款500元/次

2,、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后,，乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢,，互檢，交接檢并作好記錄,。合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗收,。對不進(jìn)行自檢、互檢,、交接檢,、或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質(zhì)檢員驗收,，每發(fā)生一次，罰款200元,，,。

3、甲方施工員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見,，乙方必須照章執(zhí)行,，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時的,，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款200元,。

4、 分部,、分項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見技術(shù)交底

5,、本工程由于工期較緊，各工序完成后必須將樓地面清理干凈,。否則每平方單價扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點,。

6、外墻框柱,、構(gòu)造柱必須保證在一條垂直線上,。

六、安全事項：

1,、乙方人員進(jìn)場必須在三天之內(nèi)進(jìn)行三級安全教育,，對人員逐一登記，填好安全教育表,、試卷,。必須每周做好班內(nèi)安全教育，使班組人員均有很強的安全意識,，并作好教育記錄,。(班前安全活動記錄)每周必須交一份到質(zhì)安部，凡無安全記錄的班組,，(包括安全生產(chǎn)無事故的班組)本月安全考評時為安全不及格,。

2、塔吊,、鋼筋木工加工設(shè)備,、攪拌機操作人員必須是熟練工。

3,、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因,，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫(yī)療費,、補償費用均由乙方承擔(dān),。

七,、文明施工：

1、乙方在施工,，期間應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育,，搞好現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

2,、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場,、材料進(jìn)場的材料堆放必須在甲方指定的地點且整齊、井然有序,。

3、 乙方下班前,，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方,，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理,，所用人工從乙方結(jié)帳單中加倍扣出,。

4、 乙方在施工期間,，嚴(yán)禁違章作業(yè),、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋,、罵人,、爭吵、扯皮打架等不文明行為,。

八,、甲乙雙方職責(zé)：

甲方職責(zé)

1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李),。乙方上崗前,，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對乙方人員進(jìn)行進(jìn)場教育培訓(xùn)。

2,、甲方負(fù)責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件(包括暫住證,、項目出入證等)，辦證所需費用由乙方承擔(dān),。

3,、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對乙方進(jìn)行分部分項工程技術(shù)交底技術(shù)指導(dǎo),，解決施工中遇到的技術(shù)難題,。

4、甲方為乙方提供攪拌機,，其余小型機具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé),。

5,、甲方應(yīng)按合同約定及時給乙方結(jié)算、支付勞務(wù)費,。

6,、提供臨時水源、電源至各樓層,。

乙方職責(zé)：

1,、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術(shù)水平等各方面均合格的人員,。

2,、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度,。

3,、乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費,，不得偷竊,，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值4倍罰款,。

4,、乙方必須愛護(hù)甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失,，應(yīng)照價賠償,。

5、乙方必須按照工程圖紙,、甲方施工方案,、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底,、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期,、保質(zhì)、保量,、安全地完成所承包的分項工程,。

6、生活,、住宿服從項目部統(tǒng)一安排,，不準(zhǔn)隨意而行。

九,、其他事項

1,、簽定勞務(wù)合同時，乙方必須將擬進(jìn)場人員造冊上報甲方,，所報花名冊人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實相符,。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定,，不能隨意變動。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷,、亡事故,，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因,，一切后果由乙方負(fù)責(zé),，所發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān)并按項目規(guī)章制度對其處罰。

2,、乙方負(fù)責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早,、晚均要向甲方對口專業(yè)人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負(fù)責(zé)人,，如未請假離開或未委托代理負(fù)責(zé)人,，每次罰款50元。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意,，任何時候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款50元/天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失,。節(jié)假日乙方施工人員不得減少,，每減少一人，罰款50元/天,。

3,、乙方施工過程中，應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計劃,，按本合同要求按期完成各分項工程,。如總工期提前，每提前1天獎勵現(xiàn)金1000元,，每拖延1天罰現(xiàn)金20xx元,。如無甲方指令，乙方不得擅自停工,，如發(fā)生,，乙方必須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對工程影響大小,。罰款1000至10000元,。

4、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包,。

5,、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其他范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況,，加倍處罰,。

6,、乙方應(yīng)有較強的經(jīng)濟基礎(chǔ)，甲方由于其他原因不能按時結(jié)帳,，乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個月的生活費,。

7、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員：如乙方不能滿足甲方對工期,、質(zhì)量,、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

8、因停水,、停電,、甲方機械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時等由于甲方原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調(diào)劑其他工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，給予實際誤工人員每人每天30元的生活費,。

9、所有勞保費用包含在包干單價中,，甲方不另承擔(dān),。乙方需隨時作好雨、雪施工的準(zhǔn)備,、配備雨,、雪天施工所需的雨衣、雨鞋,、安全帽等勞動保護(hù)用品,。

10、如乙方不履行合同,，其余款作為支付甲方的違約金,。

以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效,。此合同一式貳份,，甲、乙雙方各一份,。貳份均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建承包合同書 土建承包合同最新篇十

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商,，就廣西x縣幼師1#樓砌磚一達(dá)成如下協(xié)議：

一.甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工,，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米13.7元。此單價乙方負(fù)責(zé)運磚,、拌漿,、砌磚、清理落地漿及碎磚渣,。施工線,、漿桶、鐵鏟乙方自己負(fù)責(zé),。甲方供給斗車,、砌磚架，二次構(gòu)件的所有硂全部歸甲方負(fù)責(zé)施工,。

二.結(jié)算方式：每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次,，按一層的總款結(jié)60%，每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%,，其余待全部砌完驗收合格后十天內(nèi)全部付清,。

三. 質(zhì)量及進(jìn)度均按廣西一建一分公司的要求為準(zhǔn)。

四. 乙方進(jìn)場后要服從甲方及公司的管理,。如乙方做到中途無能力完成時,，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。

五,、安全生產(chǎn),。乙方要確保安全生產(chǎn)，要按安全規(guī)范進(jìn)行施工,，杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。另外甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處以本工程總造價的%罰款,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲方持

一份,，乙方持一份。具有同等的法律效力,。

七,、本合同待工程竣工并驗收合格及結(jié)清工程款后自然失效。

甲方： 乙方

土建承包合同書 土建承包合同最新篇十一

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟,，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3,、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結(jié)

二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量,、工期,、施工安全及工程竣工驗收合格。

三,、工程造價：

總工程平方米,，其中車間一總造價元，車間二總造 價 )

四,、承包范圍：

本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分,。車間一設(shè)備造粒區(qū)域為

五、工程款支付方式：

1,、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價總額的,。

2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的

3,、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的,。

4、工程全部完工驗收合格,，在的 ,。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題,，甲方待一年后付清,。

六、施工工期：

1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工。

2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，工期可相應(yīng)順延,。

3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款,，其余50%為彌補甲方損失。

七、甲方的工作及責(zé)任：

1,、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù),，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

2,、工程開工前,，做好工程的“三通一平”，將施工用的水,、電接通到施工場地,，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆罚瑵M足施工要求,。

3,、開工前，由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底,。協(xié)商一致，方可施工,。

4,、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。

八、乙方的工作及責(zé)任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械,，以保證工作項目的順利完成,。

2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī),、強制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn),，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目,。

3、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識,，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé),。

5,、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌,、規(guī)格,、顏色由甲方認(rèn)可,。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中,。

6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋,，乙方負(fù)責(zé)人工,。臨時工棚辦公室,、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。

8,、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān),。

9,、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負(fù)責(zé),。

10,、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗收后,，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

九,、工程質(zhì)量要求：

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工,。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后,，才能進(jìn)行下一道工序的施工。

2,、工程質(zhì)量不合格全部返工,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3,、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處,，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失,，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行,。

十、工程變更及工程結(jié)算

1,、在施工過程中,，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時,，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工,。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。

2,、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價,。

十一,、補充說明

1、筋使用線材及螺紋材,。

2,、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設(shè)計施工)。

3,、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚,。

4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管,。

5,、卷閘門(由甲方指定品牌)。

6,、按圖施工,。

十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修,。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。

十三,、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項,，雙方另行協(xié)商。

十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建承包合同書 土建承包合同最新篇十二

甲 方：上戈鎮(zhèn)杜河村南溝組

乙 方：曲宇斌

甲乙雙方本著互利互惠的原則,，在自愿的前提下，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂如下承包合同： 一,、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方,，乙方愿意承租。承包四至地界為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 ,。約合 畝,以四至界限為準(zhǔn)，附近的道路等公共設(shè)施乙方可以無償使用,。

二,、乙方承包期限為三十年，從20xx年4月5日至2041年 4月5日,。承包費為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝),。乙方分三次將承包費付清,。每十年付一次,，第一次付款時間為簽訂合同之日,，第二次付款時間為20xx年4月5日,，第三次付款付最后十年的承包費,，付款時間為2031年4月5日,。合同于交款簽字之日生效,。

三,、甲方保證該土地承包合同經(jīng)土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定,，如需有關(guān)部門批準(zhǔn)，由甲方負(fù)責(zé),。否則,，造成一切損失由甲方賠償乙方。

四,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與所承包土地經(jīng)營管理以外的其他事務(wù),，給乙方開發(fā)治理提供方便(如：走路、行車,、用水,、用電、用工等方面),。在承包期內(nèi),，凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的地權(quán)或相鄰糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān),。乙方在承包期間如需勞工,，勞工費用按市價付款，雇工在同等條件下本村人優(yōu)先,。

五,、承包期內(nèi)由乙方原因造成土地?zé)o法承包，乙方先前經(jīng)營的所有投資經(jīng)有關(guān)部門評估后，由后續(xù)經(jīng)營者給予補償,。

六,、承包期內(nèi)因甲方造成乙方無法承包土地繼續(xù)經(jīng)營，由甲方按照乙方投資加倍補償,。如合同不到期乙方不干,，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外,。

七,、在合同有效期內(nèi)，乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種,、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn),，不得改變土地使用用途，否則甲方有權(quán)終止合同,。乙方所承包的土地有使用權(quán),、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方允許后生效),，甲方不得干預(yù),。乙方除交承包費外不負(fù)擔(dān)其它任何費用。國家對種糧直補等專項款歸甲方農(nóng)戶所有,，在乙方承包土地范圍內(nèi),，原有墳地保留，繼續(xù)使用,，但外地人不能使用,。

八、合同到期后,，乙方如不愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)將土地交還甲方，地面附屬物可合理作價并由甲方接管;若乙方繼續(xù)承包,，同等條件下甲方必須優(yōu)先承包給乙方,。

九、此合同受法律保護(hù),，甲乙雙方必須共同遵守不得違約,。否則，按有關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任,。所有參與該合同簽訂人員,，均已閱讀、理解并同意該合同所有條款,。

十,、其它未盡事宜發(fā)生時,，雙方應(yīng)本著互諒、互讓的原則協(xié)商處理,，或申請洛陽市人民法院裁決,。

十一、本合同一式五份,，鎮(zhèn)政府,、村、組各執(zhí)一份,，乙方和鑒證機關(guān)各持一份,。

十二、甲方各戶面積承包費詳見附表,。

甲 方:

乙方簽字:

村委意見(蓋章): 法人代表:

鑒證機關(guān)(蓋章)：

年 月 日

土建承包合同書 土建承包合同最新篇十三

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中華人民共和國合同法》,，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱： 工程地點：

二、承包方式及施工內(nèi)容

1,、承包方式： 包清工

(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸,、電鉆、刨床,、電焊機,、鐵釘、鐵絲,、手據(jù),、錘子 、三級配電箱以后出箱電纜,、燈架,、燈管、手持電動工具,、

(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付),、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿,、螺帽,、山形卡),、鋼管、模板,、各種扣件,、生膠帶

2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖,、變更文件,、會審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點工，其它事宜另議)：模板配模,、模板安裝(含承重架搭設(shè),、粘貼生膠帶)、模板體系加固,、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù),、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外運輸(運距200m 內(nèi)),、場內(nèi)運輸及卸車,、場內(nèi)二次搬運和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點堆放整齊,、后澆帶和變形縫清理,、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理),、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位,、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負(fù)責(zé)值班。

三,、工期要求

按照項目部下達(dá)的進(jìn)度計劃如期完成施工任務(wù),。

(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃，組織足夠的人力,、物力,、財力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力,、物力,、財力不濟導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。

(2)承包人必須按項目總工確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工,，接受項目部對進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時,，承包人應(yīng)按項目總工提出的措施改進(jìn),，經(jīng)項目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符,，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款,，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān),。采取的改進(jìn)措施和實施細(xì)則如下：

a、高于市場價(技工按200元每天,、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點工作業(yè),，發(fā)生款項從乙方工程款中扣除。

b,、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍),，產(chǎn)生的款項從乙方工程款中扣除。

(3)當(dāng)乙方進(jìn)場的勞動力不能滿足工程進(jìn)度要求時,甲方將下達(dá)追加勞動力的書面通知,在下達(dá)追加勞動力書面通知后的10個日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場,甲方有權(quán)終止本合同,，并處以已完成木工工程量總價20%的罰款,。

(4)乙方進(jìn)場的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求，因乙方所進(jìn)場材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤,，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣,，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權(quán)終止合同,，并處以已完成木工工程量總價15%的罰款,。

(5)因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

a,、設(shè)計變更和工程量增加超過5%以上;

b、一周內(nèi)非承包人原因,，因天氣,、停電造成停工累計超過8小時;

c、不可抗力造成的工期延誤;

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程

(1) 承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工,，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計內(nèi)容,，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費用,、管理罰款、業(yè)主罰款)

(2) 施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙,，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯誤,，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負(fù)責(zé)。

(3) 承包方在施工過程中應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范操作,，承重架的搭設(shè)宜參考項目部的模板施工方案進(jìn)行搭設(shè),，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數(shù)據(jù),，隨意放大安全計算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌,，甲方有權(quán)將乙方清退出場，并把乙方所完成工作量的剩余款項全額扣除,，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

五,、安全要求

1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

2,、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;

3,、新工人進(jìn)場后承包方必須對工人進(jìn)行安全教育，并建立工人的花名冊,，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項目部安全管理員處,。

4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內(nèi)須通知項目部安全管理員,。

5,、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動任務(wù)時應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強度大的作業(yè));

6,、承包方應(yīng)按公司項目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作,。為了職工的安全和休息，項目部統(tǒng)一安排食堂和住宿,。所有住宿人員必須在工地食堂就餐,，嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋,、熱得快及煤油灶,、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元,，對承包人每次罰款50元,。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔,。墻上不得亂涂亂畫,，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元,。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地,。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后,，認(rèn)真清掃宿舍移交項目部,。

六、合同價款

木工工程承包價為人民幣： 元/㎡(大寫：) 元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖,，參照國家現(xiàn)行《建筑工程面積計算規(guī)范》計算的面積乘以1.03的系數(shù)計算,。)

七、付款方式

根據(jù)雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費 元(進(jìn)場滿30天后發(fā)放),，乙方的班組長負(fù)責(zé)據(jù)實編制現(xiàn)場從業(yè)職工花名冊,，經(jīng)項目部核實后直接發(fā)放到每位職工手上。 ②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后,，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的 %(含已發(fā)放的職工生活費),，余款在工程竣工后六個月時付清,。③中間退場職工(含現(xiàn)場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。

八,、雙方發(fā)生糾紛時,，解決糾紛的措施

1、首先由雙方協(xié)商解決,。

2,、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。

九,、合同生效

本合同書一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公司項目部備案一份,。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自簽訂之日起生效,。

合同簽訂時間： 年 月 日

合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字,、押右手拇指指印 后生效。

發(fā)包人(簽字,、押右手拇指手印)： 承包人(簽字,、押右手拇指手印)：

住所(以身份證為準(zhǔn))： 住所(以身份證為準(zhǔn))： 有效身份證號碼： 有效身份證號碼： 電 話： 電 話：

土建承包合同書 土建承包合同最新篇十四

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、國家發(fā)布的建筑工程施工合同范本及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程勞務(wù)分包施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱：廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程

2,、工程地點：

3,、工程內(nèi)容： 勞務(wù)分包

二,、承包范圍：

1、嚴(yán)格按照施工圖紙施工,，場務(wù)車庫,、消防站、瞭望哨;按施工圖紙,、主體,、砼澆筑與養(yǎng)護(hù),、砌墻體工程、室內(nèi)外裝修工程等;

2,、發(fā)包人另行安排的其它事宜另議,。

三、承包方式：

1,、按照設(shè)計施工圖及相關(guān)變更,，以固定綜合總單價清包人工的方式承包：包人工、包小型機械,、包勞務(wù)輔材和勞保用品,、包工具、包模板,、包排山腳手架,、包天面防水等方式進(jìn)行承包;

2、不包稅金,、生產(chǎn)用水電費用,、住宿由發(fā)包人提供場所，飲食由承包人自理,。

3,、不包括主材。

4,、無論本工程單體工程量的多少,、現(xiàn)場施工條件的如何變化、施工難易本合同固定綜合單價不作調(diào)整,。

四,、合同工期：

1、開工日期： 計劃 年 月 日;完工日期： 年 月 日

2,、總工期： 個日歷天,。

3、合同約定的完工日期及各項控制工期,，不包含：不可抗力出現(xiàn)的大雨大風(fēng),、停水停電、機場特殊規(guī)定無法施工等因素和合同承包范圍外增加的工程,。出現(xiàn)此類情況,，工期相應(yīng)順延。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保承包范圍內(nèi)的所有分部分項工程質(zhì)量滿足設(shè)計和規(guī)范要求,，達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、合同價款

根據(jù)合同承包范圍和承包方式,，以承包人上報的固定綜合單價承包,，承包單價如下：

七、付款方式：

1,、合同范圍內(nèi)的工程按進(jìn)度付款,，每月支付承包人完成工程量的75%;業(yè)主驗收合格后三個月內(nèi)全部付清結(jié)算款的95%;剩下5%保修期滿付清。

八,、結(jié)算方式：

1,、工程量按實結(jié)算，在承包范圍內(nèi)的建筑物：經(jīng)審核的建筑面積×綜合單價,，構(gòu)筑物：以實際丈量施工面積×綜合單價;

2,、工程變更或現(xiàn)場簽證，由承包人另行報價,，按審定后的單價×實際工程量進(jìn)行結(jié)算,。

3、工程完工后,，由承包人上報結(jié)算書,，由甲乙雙方共同核對結(jié)算內(nèi)容，無誤后雙方簽署結(jié)算確認(rèn)書,。

九,、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利

(一)發(fā)包人的責(zé)、權(quán),、義

1,、負(fù)責(zé)辦公生活區(qū)的活動板房搭設(shè)，解決供電,、供水,、道路、軸線,、坐標(biāo)點等相關(guān)事項,。提供設(shè)計施工圖、設(shè)計變更單,、圖紙會審記錄等文件,。

2、辦理辦公,、生活區(qū)承包人需要部分的移交及生活區(qū)水電用量移交,。負(fù)責(zé)承協(xié)調(diào)工作。

3,、負(fù)責(zé)施工質(zhì)量技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底,，組織各分部分項工程中間驗收,、隱蔽工程驗收及竣工驗收等,。按工程進(jìn)度做好材料供應(yīng)工作。

4,、負(fù)責(zé)形象進(jìn)度的核實和審批,、負(fù)責(zé)施工變更及簽證的審查與審批及工程進(jìn)度款的支付，負(fù)責(zé)承包人上報的結(jié)算資料核實與審批,。

(二)承包人的責(zé),、權(quán)、義

1,、組織身強體壯,，具有法制觀念及專業(yè)技術(shù)，素質(zhì)好的職工進(jìn)場,，嚴(yán)禁童工,、56歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進(jìn)場,。

2,、嚴(yán)格按圖按規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn),。遵守有關(guān)法律和規(guī)定,，接受發(fā)包人、監(jiān)理公司及建設(shè)單位的指令,。

3,、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，服從項目安全員及有關(guān)職能負(fù)責(zé)人的安全教育和指導(dǎo),，堅持班前教育,，安全第一，增強職工自我保護(hù)意識,，確保安全生產(chǎn),。

4、所有勞保用品必須符合發(fā)包人及當(dāng)?shù)卣囊?，由承包人自行采購或發(fā)包人代購,，若委托發(fā)包人代購，此費用從承包人工程款中扣除;承包人負(fù)責(zé)工人保險的購買,。

5,、嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖、本合同約定的承包范圍及有關(guān)施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,，

6,、必須做到文明施工，嚴(yán)禁材料亂堆亂放，施工地段中必須日做日清,，工完料盡,，廢料必須集中堆放，各操作工序必須在施工規(guī)范的允許誤差內(nèi),。

十,、本合同一式二份，發(fā)包人執(zhí)一份,、承包人執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效，工程完工結(jié)算完成且工程款支付完成后自動失效,。

十一,、合同未盡事宜，雙方洽商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建承包合同書 土建承包合同最新篇十五

甲方: (建設(shè)單位)

乙方: (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價決算方式:

1. 工程造價計算公式:工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+ %).即按實際完成工程量,套用《××××定額》計算直接費,加上施工期間相對應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取 %綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調(diào)整).與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結(jié)算.

2. 工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.

第三條 工程款支付:

甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計算確定.工程竣工時,進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.

工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時,應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計劃35%的,每延誤一天處罰 元,不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派 為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,指派 為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:① 砼必須進(jìn)行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負(fù)擔(dān);② 工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3. 鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條 施工現(xiàn)場管理責(zé)任

乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金 萬元,工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.

乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求:

乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款.

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

代表人: 代表人:

合同簽訂日期:

合同簽訂地點: