隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

商品房交易合同電子版篇一

身份證號：__________

合伙人乙方：__________

身份證號：__________

上列合伙人本著公平、平等,、互利、共擔風險,，共負盈虧的原則訂立合伙購買商品房協(xié)議如下：

第一條：合伙購買的商品房概況：

1,、上列兩方于____年___月___日共同出資購買位于_________________________________商品房，該商品房合同實際總面積為_____平方米,，含契稅總價為___________元（小寫_____元）,。

2,、本協(xié)議在合伙商品房存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。

第二條：各方出資及產(chǎn)權(quán)份額：

1,、甲方出資百分之六十,，乙方出資百分之四十購買該商品房的產(chǎn)權(quán)；（甲方享有60%房屋產(chǎn)權(quán),，乙方享有40%房屋產(chǎn)權(quán),。重大事情在雙方友好協(xié)商后，甲方享有最終決定權(quán)）,。同時雙方約定如因該商品房產(chǎn)生其它未預計到的費用,，該費用也以上述比例分配。

2,、雙方約定該商品房以兩人名義共同辦理產(chǎn)權(quán)登記,，該商品房

3、雙方于每月____日按各自擁有的房屋比例付清房屋貸款,。

4,、以下事項必須由合伙雙方共同協(xié)商決定：

（1）合伙商品房的轉(zhuǎn)讓、買賣,；

（2）合伙商品房的抵押事項,；

（3）其他有關(guān)合伙商品房的占有,、使用的重大事項,。

第三條：本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時,，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。

第四條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第五條：因本協(xié)議發(fā)生一切爭議，雙方應協(xié)商解決,。

第六條：本協(xié)議一式兩份,，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

商品房交易合同電子版篇二

甲方： 乙方：

一,、甲方愿意將__市花園東區(qū)經(jīng)適房__號樓x單元x樓東戶三室兩廳兩衛(wèi)，面積128.43平方米房子買給乙方 ,。

二,、房款總價￥29.3000萬元（人民幣）大寫：貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進戶費用,。

三,、乙方付款程序

（1）乙方在上交購房資料同時付給甲方定金￥5萬元整,，大寫：伍萬元整。

（2）乙方在新都市花園領取鑰匙時將剩余購房款￥24.3000元,，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清,。

四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責,，乙方協(xié)助,。

五、在開發(fā)辦交鑰匙時,，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料,。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房交易合同電子版篇三

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,，建筑面積為_________平方米，租用期_________年,，自本合同生效之日開始計算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅),。乙方分_________次支付,。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%(_________元),，房屋驗收合格后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用的房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年,、采暖設施一年采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責任：

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的,。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

十五,、本合同一式_________份,。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,，雙方各執(zhí)_________份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七,、本合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.度假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

賬號：_________ 賬號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

商品房交易合同電子版篇四

出租方(以下簡稱甲方)：姓名：________身份證號：___________________

承租方(以下簡稱乙方)：姓名：________身份證號：_____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________,，出租面積：____________，具體結(jié)構(gòu)圖：___________

第二條、房屋用途____________________________

第三條,、租賃期限____________________________

第四條,、付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效,。

第五條,、交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第六條,、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔法律責任,。

第七條,、維修養(yǎng)護責任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔,、修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,。

第八條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

所有需付費的項目和物品等，如水,、電,、燃氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視、供暖設備等等,，均由乙方自己付費,。

第九條、因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2,、拖欠租金累計達一個月,。

3、利用承租房屋進行違法活動的。

4,、故意損壞承租房屋的,。

第十條、提前終止合同

如因國家建設,、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十一條、違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十二條,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽字)：____________________

_________年______月____日_________年______月____日

商品房交易合同電子版篇五

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）：__________________________________

注冊地址：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________郵政編碼：____________________

法定代表人：____________職務：__________聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：______________________職務：______________

地址：____________________________________________

郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：______________________

委托代理機構(gòu)：________________________________________

注冊地址：__________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________郵政編碼：____________________

法定代表人：______________職務：____________聯(lián)系電話：______________

買方（以下簡稱乙方）：____________________________________

［本人］［法定代表人］姓名：____________________國籍：______________

［身份證］［護照］［營業(yè)執(zhí)照號碼］__________________________________

地址：__________________________________

郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：____________國籍：__________電話：______________________

地址：________________________________郵政編碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買商品房,，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置

甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權(quán),。

［土地使用權(quán)出讓合同號］［土地使用權(quán)劃撥批準文件號］為____________,。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為____________________________________,。

土地使用權(quán)證號為____________，土地面積為________________,。地塊規(guī)劃用途為______________,，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。

甲方經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房,，［現(xiàn)定名］［暫定名］__________，

主體建筑物的性質(zhì)為__________,，屬____________結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為__________層。工程建設規(guī)劃許可證號為____________________,。

第二條 乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共______________平方米（其中實得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米），共____［套］［間］,。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準）。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第__________［幢］［座］______層________________號房,，

第__________［幢］［座］______層________________號房,，

第__________［幢］［座］______層________________號房，

第__________［幢］［座］______層________________號房,。

上述面積為［甲方暫測］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定］面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。

第三條 該商品房銷售特征

該商品房為［現(xiàn)房］［預售商品房］,。

預售商品房批準機關(guān)為__________________，商品房預售許可證號為____________,。

該商品房為［內(nèi)銷］［外銷］商品房,。

外銷商品房批準機關(guān)為______________________，外銷商品房許可證號為__________,。

第四條 價格與費用

該商品房［屬于］［不屬于］政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位［售價］［暫定價］為（ 幣）每平方米________元,，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：

１．代收________,，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,；

２．代收________,，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,；

３．代收________,，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

４．代收________,，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,；

５．代收________，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,；

６．代收________,，計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整；

上述代收稅費合計（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

第五條 實際面積與暫測面積差異的處理,。

該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______％（不包括±______％）時,，上述房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______％（包括±______％時），甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

１．乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按______利率付給利息。

２．每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

３．__________________________________________________________________________。

第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整：

１．由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。

２．預售商品房開發(fā)建設過程中,，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整,。

３．__________________________________________________________________________,。

第七條 付款優(yōu)惠

乙方在________年____月____日前付清全部房價款______％的，甲方給予乙方占付款金額______％的優(yōu)惠,，即實際付款額為（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整,。

第八條 付款時間約定

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行（帳戶名稱：______________，帳號：______________）,；

１．________年____月____日前支付全部房價款的______％,，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；

２．________年____月____日前支付全部房價款的______％,，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元,；

３．________年____月____日前支付全部房價款的______％,，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元；

４．________年____月____日前支付全部房價款的______％,，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元,；

５．________年____月____日前支付全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元,。

第九條 交接商品房時的付款額約定

在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元,。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清,。

第十條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止,，月利息按______計算。逾期超過______天后,，即視為乙方履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第______種約定,，追究乙方的違約責任：

１．終止合同,，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

２．乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

３．____________________________________________________________________________,。

第十一條 交付期限

甲方須于________年____月____日前，將經(jīng)竣工驗收（包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收）合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期。

１．人力不可抗拒的火災,、水災,、地震等自然災害；

２．______________________________________________________________,；

３．______________________________________________________________,。

第十二條 甲方逾期交付的違約責任

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在______個月內(nèi)按__________利率計算；自第____個月起,，月利息則按________利率計算,。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任：

１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償,。

２．甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

３．________________________________________________________________________,。

第十三條 設計變更的約定

預售商品房開發(fā)建設過程中,，甲方對原設計方案作重大調(diào)整時，必須在設計方案批準后______日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應當在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。

第十四條 交接通知與乙方責任

預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方就在收到該通知之日起____天內(nèi),，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應付款,，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。

第十五條 交接與甲方責任

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內(nèi),，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙，簽署房屋交接單,。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起____天內(nèi)仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

第十六條 甲方關(guān)于裝飾,、設備標準承諾的違約責任

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設備差價,。

第十七條 質(zhì)量爭議的處理

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以______________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù),。

第十八條 甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

１．__________________________________,；

２．__________________________________；

３．__________________________________,；

４．__________________________________,；

５．__________________________________；

６．__________________________________,。

第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

乙方在實際接收該商品房之日起,，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助,。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____％賠償乙方損失,。

第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第二十一條 保修責任

自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔：

１．墻面 保修 月,；

２．地面 保修 月,；

３．頂棚 保修 月；

４．門窗 保修 月,；

５．上水 保修 月,；

６．下水 保修 月；

７．暖氣 保修 月,；

８．煤氣 保修 月,；

９．電路 保修 月；

１０ 保修 月,；

１１ 保修 月,；

１２ 保修 月；

１３ 保修 月；

１４ 保修 月,；

保修期內(nèi),，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔,。

第二十二條 乙方的房屋僅作____________________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設施,、公共用地的使用性質(zhì),。

第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第二十四條 自該商品房交付之日起,，［________號劃撥土地使用權(quán)批準文件］［甲方與______簽訂的______號土地使用權(quán)出讓合同］中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十五條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。

第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證,。

第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁,。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。）

第二十九條 本合同［經(jīng)甲、乙雙方簽字］［經(jīng)__________公證（指外銷房）］之日起生效,。

第三十條 本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任,，并按實際已付款（已收款）的____％賠償對方損失。

第三十一條 本合同自生效之日起____天內(nèi),，由甲方向______申請登記備案,。

第三十二條 本合同連同附件共____頁，一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

［代表人］／［代理人］： ［代表人］／［代理人］：

（簽章） （簽章）

________年____月____日 ________年____月____日

簽于____________ 簽于____________

附件一：房屋平面圖

附件二：裝飾、設備標準

１．外墻：

２．內(nèi)墻：

３．頂棚：

４．地面：

５．門窗：

６．廚房：

７．衛(wèi)生間：

８．陽臺：

９．電梯：

１０．其他：