在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同 word篇一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲,、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將 ,，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為 場地使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關核定的面積為準,。

第二條：租賃期限

租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個 月,。

本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,，須提前 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為 元,，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施,，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施,、設備除外)

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物備注： 房屋水電和物業(yè)等費用由乙方承擔并負責辦理業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施,、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任,。

(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

第六條：甲、乙雙方責任和義務

1,、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。

2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律,、法規(guī),，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(繳納維修基金除外),，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關文件作為本合同附件,。

4、甲方出售房屋應當通知乙方,，若乙方在7日內(nèi)未表示購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5,、乙方應遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件,。

6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔,。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

第七條：違約責任

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋,，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益,。

(3)拖欠房屋租金累計30日以上。

2,、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同,，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付 元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知甲方并征得甲方同意。

4,、因甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務與乙方無關,。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關法律法規(guī)的保護。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢。

第十一條：補充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同 word篇二

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商的基礎上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

一,、租賃范圍與期限

1,、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為53.55平方米,，租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止。

2,、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動,，應遵紀守法，不得有悖于法律,、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負。

二,、租金及付款方式

1,、經(jīng)雙方議定，每年租金為 (小寫 ),，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。

2,、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次),，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。

3,、如租賃市場發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費。

三,、權(quán)利和義務

1,、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方,。

2,、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同,。

3,、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時，由甲方負責處理,。

4,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動,，亦不承擔乙方的一切債權(quán)債務及民事責任等。

5,、在經(jīng)營活動中，乙方應接受甲方的管理,，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水,、電、暖等各種管理費用,。

6,、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房,。

7、乙方在使用過程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水,、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關設施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞,，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

8,、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢,，其費用自行承擔，合同終止時,，該裝潢部分應無償移交給甲方,。

9、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時,，甲方不退乙方已交的房租費。

四,、爭議的解決方式

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可請當?shù)刂俨梦瘑T會或當?shù)胤ㄔ翰脹Q,。

五、其它事項

1,、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整,。

2、乙方應于租賃期滿后結(jié)算清各項費用,，并由甲方驗收房內(nèi)各種設施完好無損,，乙方應在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方,，甲方退還乙方押金 元。

3,、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后,，本合同終止。

4,、在合同履行過程中因其它不可抗力因素,，雙方協(xié)商可終止合同。

5,、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán),，并應重新協(xié)商簽定租賃合同,。乙方有意續(xù)租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件,，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復,。

6、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應協(xié)商解決,，且應以書面材料作為依據(jù)。

7,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

8,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止,。

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同 word篇三

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就甲方將房屋租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、甲方出租給乙方的房屋位于和諧福源二期號樓號商服,。

二,、租賃期限：該房屋租賃期為：20xx年8月27日起至日止(如中間退租，租金不予退還),。

三,、租金和租金交納期限：乙方向甲方一次性繳納租金人民幣(大寫)叁仟__元整。

四,、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務

1、甲方負責取暖費和物業(yè)費,，乙方負責水費、電費等其他費用,。

2,、乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架,，如需改動須經(jīng)得甲方同意后才能施工,，否則所引起的經(jīng)濟損失由乙方負責。

3,、乙方裝修后,，合同終止或其它原因不租此房，室內(nèi)外的裝修不能改動,，保證裝修的房屋完整無損,。

4、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如不租賃還給甲方,。

5、甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營,，乙方要保證房屋在租賃期間完好,，發(fā)生損壞要及時通知乙方并馬上維修。

6,、乙方在租賃期間不能從事違法活動,，注意防火，安全使用,，發(fā)生火災,、水災等事故造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

五,、爭議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商進行解決，協(xié)商不成時,，由司法機關裁決,。

六,、此合同一式二份，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力,。

甲方：(簽字)：乙方：(簽字)

代理人(簽字)：

20xx年月日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同 word篇四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償__元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金__元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向——經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟只能選擇一種)

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案,。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

地址：地址：

法定代表人(簽名)法人代表人(簽名)

委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點：

簽約時間：年月日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同 word篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關系，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

二,、租賃期限

自20年月日起至20年月日止，租期年,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三,、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變,。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后,，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進行市場價格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過國家有關規(guī)定,，有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責,。

3,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應由甲方繳納。

4,、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責。

5,、租賃期間,，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方,，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同,，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。

五,、違約責任

1,、在租賃期內(nèi)，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費,。

2,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金。

3,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金,。

4,、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行,，應該承擔負責違約金叁萬伍千圓整的賠償,，來彌補乙方的損失。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力,。

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽后生效。

甲方(蓋章或者手印)：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同 word篇六

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽)：________________授權(quán)代表(簽)_________________

________年______月______日_______年______月______日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同 word篇七

出租單位： (甲方)

承租單位： (乙方)

甲乙雙方本著友好協(xié)商,、互惠互利的原則,，達成以下租賃合同，以資共同遵守,。

一,、租賃地點：

甲方向乙方提供位于 交易市場 房。

二,、租賃時間：

甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回，租賃期限壹年,。

三,、租賃金額及交納時間：

1.甲方按年租金 對乙方收取租金。

2.乙方必須于合同簽訂后,，房屋起租前,，一次性向甲方付清一年的'租金。

四,、租賃其他費用：

1.合同簽訂后,，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后,，退還給乙方,。

2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用,，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取,。

五、其它相關規(guī)定：

1.乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

2.租賃期內(nèi),，乙方不得單方面終止租賃合同,，否則,，甲方有權(quán)沒收其保證金,。

3.乙方在承租期間,，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費用,，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌,。

4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發(fā)生損失,，甲方不予補償;如遇甲方整體規(guī)劃,，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合,。

5.一方違約,，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取,。

六,、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商、稅務登記,，否則,，甲方有權(quán)收回房屋。

七,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章生效，一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

九、本合同到期后,，如雙方無異議,，則可延續(xù)簽定。

甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同 word篇八

出租方(以下簡稱甲方)：__________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條 房屋用途該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費;4.物業(yè)管理費; 5.________________;6.________________,。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同