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最新農(nóng)村房屋買賣合同附件(十一篇)

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最新農(nóng)村房屋買賣合同附件(十一篇)
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現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧,。

最新農(nóng)村房屋買賣合同附件篇一

房屋買賣協(xié)議書

甲方(賣方):

身份證號(hào)碼: 電話:

乙方(買方):

身份證號(hào)碼: 電話:

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下協(xié)議條款:

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________, 即人民幣(小寫) ______________________,。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________,。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________,。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),,為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________,,即人民幣(小寫)____________,,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方),。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān),。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方,。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住、使用,,無欠賬,,如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

八,、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),,甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。

九,、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng),。乙方如違反本協(xié)議,,返還乙方所付購樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購樓房訂金,。

十,、附加條款:____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

甲方(賣方):

身份證號(hào): 電話:

住址:

乙方(買方):

身份證號(hào): 電話:

住址:

簽定日期:________年____月____日

簽定地點(diǎn):__________________________________________

最新農(nóng)村房屋買賣合同附件篇二

賣方:(甲方)_____________

身份證號(hào):_____________

買房:(乙方)_____________

身份證號(hào):_____________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,,達(dá)成如下合同:

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于____________,,房屋占地面積約為____________平方米,院子占地面積約為____________平方米,,房屋為______樓,一樓為______個(gè)門面,,2,、3樓為套房,中間有樓梯間,,房屋總面積約為____________平方米,,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),,二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________萬元整(¥____________);

第三條 付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定:

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建,,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條 本合同簽訂之后,房價(jià)漲落,,買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二,、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份,,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印):_____________

住址:_____________

聯(lián)系電話:_____________

乙方(簽印):_____________

聯(lián)系電話:_____________

簽訂日期:___年___月___日

最新農(nóng)村房屋買賣合同附件篇三

甲方(賣方)______________

身份證號(hào)碼:______________

乙方(買方)______________

身份證號(hào)碼:______________

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。

三,、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四、雙方簽署本合同以后,,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還,。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,,乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六,、土地稅由甲方承擔(dān),,契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān),。

九,、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán),、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,,以本合同為準(zhǔn)。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二,、按《合同法》履行,,合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。

十三、本合同一式叁份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力,。

甲方簽字:______________ 乙方簽字:______________

聯(lián)系地址:______________ 聯(lián)系地址:______________

電話:______________ 電話:______________

年 月 日 年 月 日

最新農(nóng)村房屋買賣合同附件篇四

甲方:(賣方)__________________ 身份證號(hào)碼:___________________________

乙方:(買方)__________________ 身份證號(hào)碼:__________________________

根據(jù)《 中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,,就買賣房屋達(dá)成以下條件:

一,、買賣房屋基本情況

1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào),。

2,、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu)。

3,、 房屋面積:共計(jì)_______平方米,。

4、 房產(chǎn)證號(hào):______________,。

二,、房屋總售價(jià):大寫人民幣_(tái)_____________元(小寫_________元)。

三,、付款方式及期限

本合同簽定之日,,乙方第一次付給甲方購房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元);

第二次付款:在 _______年_____月______日前,乙方將購房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方,。

第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,,乙方再將購房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。

四,、甲乙雙方責(zé)任

1,、 甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議,絕無買賣,、抵押,、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失,。

2,、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,,如甲方違約,,應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方 ;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款,。

五,、雙方約定其他事項(xiàng)

1、 本合同若有未盡事宜,,雙方可另行補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。

2,、 本合同書自雙方簽定合同之日生效,。

3、 本合同一式二份,, 甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方:__________________ 身份證:___________________________

乙方:__________________ 身份證:___________________________

_______年_____月______日

最新農(nóng)村房屋買賣合同附件篇五

賣 方(甲方):_________________

買 方(乙方):_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,,達(dá)成如下協(xié)議:

(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,,雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫_________________:

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫) 房屋座落:

建筑結(jié)構(gòu):_________________結(jié)構(gòu),,總層數(shù):_________層:

建筑面積___________平方米,,作于___________用途。

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:___________________,,國有土地使用權(quán)證號(hào)為:__________________。

(二)甲乙雙方商定,,自本合同簽訂之日起,,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書,。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí),,甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納,,該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無關(guān),。

(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,,并無任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,并無任何異議,。

(五)雙方中途違約,,由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金。

(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料,。

(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民起訴,。

(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),,可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

(九)本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為:____________________________________

甲方(賣方):_________________ 乙方(買方):_________________

身份證號(hào):___________________ 身份證號(hào):___________________

住址:_______________________ 住址:_______________________

電話:_______________________ 電話:_______________________

______年____月_____日 ______年____月_____日

最新農(nóng)村房屋買賣合同附件篇六

甲方(出賣人):__________________

乙方(買受人):__________________

甲、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,,達(dá)成如下一致意見:甲方承諾并保證:擁有座落于 的選房號(hào),。該房屋由開發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的,,不存在共有權(quán),、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為________/平米,,出售價(jià)格為________萬圓整,。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

2.本合同書簽訂時(shí),,甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購買押金條,、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù),。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,共計(jì) 萬圓整,。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán),。此后,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,均由乙方承擔(dān)繳納,,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,,包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購買房號(hào)的都無法更名),,在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,,將該房屋無償過戶到乙方名下,過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半,。

4,、如甲方不履行本合同,,則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。如乙方不履行本合同,,甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。

1,、本合同書一式兩份,,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章):_________________ 乙方(公章):_________________

法定代表人(簽字):_________________ 法定代表人(簽字):_________________

______年____月_____日 ______年____月_____日

最新農(nóng)村房屋買賣合同附件篇七

賣方:,,身份證號(hào):

買方:(以下簡稱乙方),身份證號(hào):

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買私有房屋,,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下: 甲方自愿將坐落在 綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆 村(自建住宅)的房屋,,東至 南至 西至 北至 建筑占地面積為 平方米(含地上附著物門面9間,、地下庫房5間),出售給乙方,。

第二條 所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙方,。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用。

第三條 甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫)共 貳佰捌拾 萬元人民幣(小寫 2800000.00 元),,乙方在 年 月 日一次付給甲方。

第四條 特別約定:

1,、甲方保證在房子交付時(shí),,甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵 押權(quán)等,。

2,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所 發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4,、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí),甲方應(yīng)予以 積極配合,,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 如國家征地,,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有,。

第七條 本合同簽訂之后,,房價(jià)漲落,買賣雙方不得反悔,。

第八條 今后如乙方就此房屋出賣時(shí),,需要甲方簽字時(shí),甲方 無條件給予配合,。

第九條 本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_____________

見證人(簽字):

_____年_____月_____日

最新農(nóng)村房屋買賣合同附件篇八

賣方:(甲方),身份證號(hào):_____________

買房:(乙方),,身份證號(hào):_____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于**,,房屋占地面積約為**平方米,,院子占地面積約為**平方米,,房屋為*樓,一樓為*個(gè)門面,,2,、3樓為套房,中間有樓梯間,,房屋總面積約為**平方米,,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),,二、三樓房屋平面圖見本合同附件,;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用: 甲,、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣**萬元整(¥**),;

第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清,;

第四條 特別約定:1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,,由甲方負(fù)責(zé)處理。2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 今后如房屋重建,,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的'住房面積,。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,,甲方負(fù)責(zé)積極配合,;

第七條 本合同簽訂之后,房價(jià)漲落,,買賣雙方不得反悔,;

第八條 本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,;

第十條 本合同附二、三樓平面圖,;

第十一條 本合同一式三份,,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份,;

甲方(簽?。篲______ 住 址:_____聯(lián) 系 電 話:_____

乙 方(簽印):__________ 聯(lián) 系 電 話:_____

簽訂日期:___年___月___日

最新農(nóng)村房屋買賣合同附件篇九

甲方:____________

乙方:____________

簽訂時(shí)間:

簽訂地點(diǎn):

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),,根據(jù)我國物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分,、平等協(xié)商,,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議:

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,,建筑面積 ,,北屋 ,東屋 ,,西屋 ,,南屋 ,院落面積為 ,,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,,并征得其他村民和村集體同意,,可以長期占有、使用,。

三,、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;

2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金,。

20xx年最新農(nóng)村房屋買賣合同范本

四,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

五,、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),,并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款,,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,,甲方不經(jīng)乙方同意,,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

六,、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi),,甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,,須向乙方每天支付 元的違約金,,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,,乙方不經(jīng)甲方同意,,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,,因乙方未付清房款的原因除外,。

七、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,,甲方須向乙方每日支付 元違約金,,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,,與甲方無關(guān),。

八、該房屋交付給乙方后,,該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付 元的違約金,。

九,、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,,造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,,須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十,、在本合同簽訂之日起,,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,,擅自處分房屋,,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十一,、其他事項(xiàng):

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì),、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,,并在本合同上簽字摁手印,。

3、本合同正本一式六份,,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,,并持續(xù)有效。

甲 方(簽字捺印)

身份證號(hào):

乙方(簽字捺印)

身份證號(hào):

見證人(簽字捺印)

身份證號(hào):

見證人(簽字捺印)

身份證號(hào):

最新農(nóng)村房屋買賣合同附件篇十

甲方:(出售方)______________ 身份證號(hào)碼:______________

乙方:(預(yù)購方) ______________身份證號(hào)碼:______________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜,,訂立本合同,。

第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____,(以下簡稱該二手房),。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào): ),,該二手房建筑面積為:____,產(chǎn)權(quán)人:________,,房地產(chǎn)用途為:_______,。

第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___,甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán),。該二手房若存在租約,,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元),。

第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí),,由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,,簽訂房屋買賣合同后,,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

甲方在收取定金后,,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的,,甲方有權(quán)解除本合同,,并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條 甲,、乙雙方約定,,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天,甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》,,并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方,。

第六條 乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元),。

第七條 在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第八條 甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi),,共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),,該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。

甲方逾期不予協(xié)助辦理的,,乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金,。

第九條 該二手房所附著的戶口,甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出,,逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金,。

第十條 按照相關(guān)法律規(guī)定,該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有: (1) 營業(yè)稅 (2) 城市建設(shè)維護(hù)稅 (3) 教育費(fèi)附加 (4) 印花稅 (5) 個(gè)人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) (8) 土地使用費(fèi) (9) 契稅 (10) 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) (11) 公證費(fèi) (12) 其他_____,。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān),,___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān),。

第十一條 乙方逾期付款的違約責(zé)任: 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?,甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方:(簽章)

乙方:(簽章)

年 月 日

最新農(nóng)村房屋買賣合同附件篇十一

簽訂時(shí)間:_______________

簽訂地點(diǎn):_______________

甲方:_______________

乙方:_______________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),,根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)充分,、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況:本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,,相鄰為_________,,建筑面積_________,北屋_________,,東屋_________,,西屋_________,南屋_________,,院落面積為_________,,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,,可以長期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,,甲方保證:

1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,,擁有處分該房屋的權(quán)利;

2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違本保證,,須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款_________%的違約金。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六,、房款支付:自該合同雙方簽字之日起_________日,,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶;如未按期交付房款,,乙方需每天額外向甲方支付房款總額_________的違約金,,如乙方在合同簽訂之日起_________天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_________日內(nèi),,甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付_________元的違約金,,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi),,仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,,因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后_________日,,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,,不予以配合,,甲方須向乙方每日支付_________元違約金,,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,,與甲方無關(guān)。

九,、該房屋交付給乙方后,,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,,包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,,除全部給付補(bǔ)償款外,,須向乙方支付_________元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,,甲方未經(jīng)乙方同意,,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違本約定,擅自處分房屋,,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款_________%的違約金,。

十二、其他事項(xiàng):

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少_________名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份,,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效,。

甲方(簽字捺印):_______________

身份證號(hào):_______________

乙方(簽字捺印):_______________身份證號(hào):_______________

見證人(簽字捺印):_______________身份證號(hào):_______________

見證人(簽字捺印):_______________身份證號(hào):_______________

附:

見證人聲明

見證人聲明如下:

1,、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3,、本合同經(jīng)我們見證,,雙方自愿、平等協(xié)商,,不存在脅迫,、強(qiáng)迫等違法情況,合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;

4,、本合同在_________年______月___日在______家中簽訂,,現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)_________人,,雙方簽字蓋章后本合同生效,。

見證人(簽字捺印):_______________

甲方(簽字捺印):_______________

乙方(簽字捺印):_______________

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