現今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇一

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號物業(yè)作為___用途使用(以下簡稱“物業(yè)”)，建筑面積約 平方米 ,。

第二條 租用的期限為 年,，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。租賃期滿,，乙方如要續(xù)租,，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同,。在同等條件下乙方有優(yōu)先權續(xù)租,。

第三條：物業(yè)租金

1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月),，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月),。

2、以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù),。

3,、交付方式：一次性支付租金，即 年 月 日前支付租金人民幣：萬元整(￥ 元) ,，每年提前30天支付次年租金,。

第四條：鋪面以及其他費用

1、乙方在租賃期內實際使用的水費,、電費等費用由乙方自行承擔,，乙方負責支付所有產生的房屋租賃稅以及其他所產生的各項經營費用,。

2、每月由乙方負責繳納當月的水電費,，以相關部門出具發(fā)票,、收據上記載的金額為準。

第五條：甲方的義務

1,、在租賃期間,，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費,、損失費及一切費用,。

第六條：乙方的義務

1、乙方應如期交納租金,。

2,、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,，由乙方自行按時繳付,。

3、租賃期間,，乙方應自覺遵守有關法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施,，不得擅自改變該商鋪的結構及用途,。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果,，由乙方自負,。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金,，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

第六條：合同的變更、解除與終止

1,、 未經雙方協(xié)商一致的,，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同,。

2、本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致,，可訂立補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第七條 違約責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效,，甲方需無條件退還乙方保證金,。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,，則乙方有權向甲方收取滯納金,，每天按保證金的3‰計收。

(二)乙方責任：

1,、乙方如拖欠租金,，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,，并有權拒絕返還保證金,。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后,，該保證金多退少補,。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四,、五點，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔全部賠償責任,。

出租方(甲方)：

聯系電話：

年 月 日

承租方(乙方)：

聯系電話：

年 月 日

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號：

電話：

甲、乙雙方經友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計 個月,。

二、本房屋租金為每月人民幣 元,，租賃期間的水費,、電費、物業(yè)費,、寬帶費,、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后,，退還乙方押金，若房屋及家具,、電器等損壞,，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

四,、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用權,，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。

五,、若屋內設施損壞,，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用,。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

六,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：(1)轉租、轉借承租房屋,。(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器,、裝修,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。(6)逾期未交納房租等各項費用。

七,、租賃期內乙方退租的,，已交租金不退。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則重新簽定房屋租賃合同。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,，任何一方違約，守約方有權終止合同,，違約方應與守約方結清所有欠款,，并支付守約方人民幣二千元違約金。

九,、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下：

1,、家具主要有：

2、家電主要有：

3,、裝修主要有：

4,、水電表讀數為：水表 度;電表： 度;

十、本合同簽訂時,，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存,，甲方提供房屋產權證給乙方驗證。

十一,、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字后生效,。

十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商,，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

年 月 日

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇三

出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：根據國家有關法律法規(guī)，和南京市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。一,、房屋基本情況

1、甲方將其合法擁有的座落于 …的房屋出租給乙方使用,。

2,、甲方將出租的房屋房型為 。

3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 …平方米,。

4,、出租房屋產權書號： 。

二,、租賃用途

1,、乙方租賃該房屋作為 .使用。

2,、在租賃期間期限內,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限

1、該房屋租賃期為 .個月,，自 ..年 ….月 …日起,，至 ..年….月 日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如起期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的 ..個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

1,、該房屋的月租金為人民幣整(大寫),，租金以 …方式支付。

2,、雙方議定付款方式： .,，押金 …元整(大寫)。

3,、首期支付 …個月租金,，共計人民幣元整(大寫)，支付人民幣元整(大寫)押金,。以后提前 ….天支付下次房租,，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據予乙方,。

五,、其他費用

1,、乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的：(1)水費(2)電費(3)煤氣費(4)電話費(5)有線電視費及，并按單如期繳納,。(在費用上打勾)

2,、乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

六,、甲方的義務

1,、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。

2,、房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關費用,。

3,、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛,。

七,、乙方的義務

1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。

2、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,。

3、未經甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,，并愛護使用租賃的房屋。

4,、乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質。

5,、乙方不得擅自將承租房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,，否則甲方有權解除租賃合同，收回房屋,。

八,、甲方提供的設備如下：

其他

九、押金及違約金

1,、甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫) …萬 ..仟 ..佰 ..拾 …元整,。

2,、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方,，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金,。

3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向當地人民法院提起訴訟。

十,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

2,、本合同連補充條款及附件共 .頁，壹式 .份,，均具有同等效力,。甲方雙方各執(zhí) 份，雙方簽字蓋章后即生效,。

十一,、其他議定事項。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇四

甲方：

乙方：

甲方將坐落在 的平房,，面積約 平方米出租給乙方,，租賃期間特定如下租賃合同：

一,、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,，年租金為人民幣 元整( 元整),， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清,。

二,、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞,，按價賠償,。

三、租賃期間不得將房屋轉租,，或借給他人使用,。

四、乙方在租賃期,，由于人為責任，如漏電,、跑水,、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失,，責任由乙方自負,。

五、乙方在租賃期間產生的水費,、電費等任何費用,，均由乙方自行承擔。

六,、合同期滿后,，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應提前二個月向甲方告知,，如乙方繼續(xù)承租,，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金,。

七,、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任,。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇五

出租人(甲方)：

承租人及單位(乙方)：

見證方： 電話：

根據《中華人民共和國合同法》和___省___市政府有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內容如下：

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

1.甲方將其擁有的位于 市 區(qū)(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為住宅，房屋面積為 平方米,。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據,。

二,、租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2.租賃期內,，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關稅費),，簽訂本合同時，乙方應同時交納首期租金 元給甲方,。

2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付,，支付時間為 ，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。

四,、租賃條件

1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4.未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

5.乙方承擔租賃期內電話費,、水費,、電費、煤氣費,、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。

6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,，須經甲方同意并經政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,，甲方也無須對以上設施進行補償,。

五、產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元做為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄,，甲方有權處臵,，乙方決無異議,。

3.若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求。

八,、違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行,，乙方有權終止合同,。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的,，甲方應據實賠償。

(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償,。

2.乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉租、轉借,，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應另行據實賠償,，甲方有權終止合同。

(2)租賃期內乙方逾期交納水費,、電費,、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達一個月時,，甲方有權用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數向甲方支付違約金。

(4)租賃期內若乙方中途擅自退租,，所預付的租金及押金甲方可不予退還,。

九、免責條款

1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲,、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算，多退少補,。

十,、特別約定：

十一、其他

1.本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份,。

2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇六

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家,、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

第一條 出租房屋坐于 ，房屋建筑面積 平方米,，磚瓦結構,，房屋門窗好，水,、電,、氣、暖供應正常,，房屋租賃期限 年：自 年 月 日至 年 月 日止。

第二條 租金每年人民幣 元(大寫金額： ),。租金以現金形式一次支付,。

第三條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、暖氣費、電話費,、有線電視費,、網絡使用費、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產生的費用由乙方負擔,，乙方須交清費用,。

第四條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用,，否則,，甲方有權單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責任,。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應無條件退房,，甲方應將剩余租金返給乙方,。

第五條 租賃期間，如乙方空房,，甲方有權收回房屋,，租金不予返回。

第六條 租賃期間,，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀并賠償經濟損失,。

第七條 根據本合同約定,，乙方應在期滿之日前 天通知甲方是否繼租，如不繼租,，期滿內搬出全部設備,、物件。搬遷后 日內房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權，由甲方處理,。租賃期滿,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失,。

第八條 本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(出租人)簽字： 乙方(承租人)簽字： 身份證號： 身份證號：

聯系電話：

聯系電話：

年 月 日

年 月 日

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇七

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證：__________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：__________________________

根據甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：

________________________室內的一間單間,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_________元,，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四,、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電________,，水________,，)

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

電話：__________________電話：__________________

_________年______月_____日

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇八

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_______________(身份證)：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________(身份證)：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米,，〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

第二條房屋用途

該房屋用途為____居住___,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

自______年____月____日至______年____月____日止,。

第四條租金：

____________________________________,。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式：

押一付三,，1個季度交一次房租，押金為一個月房租,。乙方不租房屋后,，押金可退___。

第六條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第七條維修養(yǎng)護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,、水,、電費;2、煤氣費;3,、電話費,、網費;4、其他________

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由雙方協(xié)商承擔。

第九條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

2,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3,、拖欠租金累計達____個月;

4、利用承租房屋進行違法活動的;

5,、故意損壞承租房屋的;

第十一條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十三條合同效力,、合同爭議

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十四條補充協(xié)議

第十五條合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______

__年___月___日__年___月___日

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇九

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,，經過充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便合同遵守,。

第一條 出租房屋座落于 ，共 層 間,，總計面積為 ㎡,。

第二條 出租房屋用途為 ，乙方改變房屋用途,，應經得甲方書面同意,。

第三條 租賃期限

租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 租金和租金交納期限

1,、上述房屋租金為每年 萬元;

2,、交納時間：在每年 月 日前付清。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,，甲方如將房屋所有權轉移給第三方,，不必征得乙方同意,，但應通知乙方。房屋所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務。

2,、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，必須征得甲方的書面同意,。

第六條 甲方的責任

1,、本合同簽訂后 日內,，甲方向乙方交付租賃房屋。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金,。

第七條 乙方的責任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達 月以上，甲方可收回出租之房屋,。

2.租賃期間,，房屋管理費,、水電費、房租稅,、房產稅等相關費用均由乙方負擔,。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前 個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的 %計算,。

4.租賃期滿或合同解除，在不影響房屋結構的情況下,，房內物品由乙方自行處理,。

5.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失(按合同終止當時相等租金計算),，并且甲方有權處理物品。

6.在租賃期間,，乙方應保證合法經營,，否則，如引起有關責任,，概由乙方承擔,。

7、如因乙方原因,，房屋在租賃期限內出現漏水等質量問題,，乙方應承擔賠償責任，對他人造成損害的,，由乙方承擔責任,。

8、為保證甲方房屋不受損害,，乙方在本合同簽訂之日向甲方交納保證金人民幣 元,，本合同終止后，如房屋無質量問題的,，甲方退還上述保證金,。

第八條 違約責任：一方違反本合同的，另一方有權解除本合同,。違約方應向守約方支付 萬元的違約金;如造成實際損失的,，還應承擔賠償責任。

第九條 房屋如因不可抗力的.自然災害導致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。

第十條 本合同到期后乙方如需續(xù)租，應提前三個月與甲方協(xié)商,，如達成一致意見,，雙方另行簽訂合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,。

第十一條 本合同如有未盡事宜,，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租人：承租人：

聯系電話：聯系電話：

地址：地址：

簽訂日期___年__月__日

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇十

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)

承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)

甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址

一,、經甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,，有效期為___個月,。

雙方的權利義務

1、甲方向乙方出示房產證明,，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對,。

2、每三個月為一個合同周期,，到期后需要續(xù)簽本合同,，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方,，否則,，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月。

3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金,，合同到期時沒有違約情況的原數返還,。

4、乙方在承租期內占有,、使用房屋,。租期屆滿后，乙方優(yōu)先繼租,。

5,、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù)，合同終止,，雙方不需要結算任何費用,。

7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途,，包括用做倉庫,、商品推銷接待點、集體宿舍,、聚會點等,，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天,。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金,。

8、乙方有自主選擇購買或不購買水,、電,、暖氣、天然氣,、寬帶,、有線設施的權利，并且有享受非商業(yè)價格的權利,，鑒于這些設施的所有人,、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續(xù)形式,。

9,、合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同,，但同時房屋的監(jiān)護義務也轉移給乙方,，期間由于監(jiān)護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊,。

本協(xié)義一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,，到期自行作廢,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的座落與面積

1,、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區(qū)________路____________弄____號_____室出租給乙方使用,。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米,。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用,。

三,、租賃期限

1、該房屋的租賃期限為____年,。自__年___月____日起至__年___月____日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金,，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四,、租金及支付方式

1,、該房屋的月租金為___仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付,。

2,、雙方議定首期付 個月,，另付_______元押金，以后按每 月結算一次,，提前10天支付下次房租,，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后,，必須開具收據予乙方),。

五、押金及其他費用

1,、租賃期滿后,，乙方遷空自己物品，清點,、交還房屋及設施,，并付清所應付費用后，經甲方確認后,，甲方應立即將押金無息退還給乙方,。

2、乙方在租賃期內,，實際使用的水費,、電費、電話費,、有線電視費,、寬帶費等費用應由乙方承擔，并如期按單據繳納,。

3,、單據需要留存保管好。

六,、甲方義務

1,、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2,、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有維繕的責任并承擔相關的費用。

3,、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

七,、乙方義務

1、乙方在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,、不作任何違法行為,。

2,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用,。

3,、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構,、裝修,，并愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉租,，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞,，乙方應負責賠償。

八,、甲方可提供的設備如下(或另附清單說明)無家具,，無家電;衛(wèi)生間坐便器一個，廚房水池一個,，房門三個;水_______電______________;其他_____________________________________________________,。

九、違約處理

1,、甲,、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同,，必須提前一個月通知對方,，一個月后方可辦理退房手續(xù);如無故違約，則需向對方支付違約金人民幣大寫_________元整,。若甲方違約,，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金,，反之如乙方違約,，則甲方有權不退還押金。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，必要時可向管轄權的人民法院提出起訴。

3,、本合同連同補充條款及附件共 頁,，一式二份。其中：甲,、乙雙發(fā)各執(zhí)一份,。簽字即生效,。

補充條款:________________________________________________________________。

甲方：

乙方：

簽約日期： 年 月 日

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇十二

出租方： 身份證號碼：（以下簡稱甲方)

承租方： 身份證號碼：（以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于四川省成都市武侯區(qū)科華巷11號2單元6樓11號， ?三房兩廳單衛(wèi),；建筑面積105平方米,。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為住宅,。

第二條 租賃期限,。

租賃期限自20x 年6 月 ?9 ?日至 ?20x 年 6月 8日止。

第三條 租金,。

該房屋月租金為（人民幣大寫） 貳仟肆佰元 整,。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第四條 付款方式,。

乙方按半年支付租金給甲方（首次支付三個月共計7200元整，以后每次支付半年）,，下次 ?付租金時間應在已付租金到期前

第五條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方2400元作為押金,。租期屆滿,，房屋及設 ?備無損壞遺失且水電氣費用繳清的情況下，甲方全額退還押金,。

第六條 甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第七條 維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

第九條 違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金,。

第十條?因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十一條?本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十二條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條??其他約定

（一）出租方為已提供物品見附件

（二）當前的水,、電等表狀況：

（1）水表現為：度,；（2）電表現為： ?度,；（3）煤氣表現為：度,。 第十四條 ?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲

乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條?本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽字）：＿＿＿＿＿乙方（簽字）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

合同附件：

家私電器清單

出租房中包括以下物品：

熱水器（1）,、空調（2）,、冰箱（1）、彩電（機頂盒+遙控器）1,、洗衣機（1）,、煤氣灶（1）、抽油煙 機（1）,、吸塵器（1）,、飲水機（1）、二開門衣柜（1）,、沙發(fā)（1）,、茶幾（1）、電腦桌（3）,、電視柜（1）,、床+床墊（4）、床頭柜（2）,、窗簾（4）,、鞋柜（2）、餐桌（2）,、折椅（4）,、圓凳（3）、大門 鑰匙1+內門鑰匙3（3+2+2+1）,、電費卡（1）,、氣費卡（1）、有線電視繳費卡（1）,。

甲方簽署：乙方簽署：

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》和廣州市政府有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,，協(xié)商一致,，訂立本合同，承諾共同遵守,。合同內容如下：

甲方現將坐落在,，租給乙方使用。為明確雙方責任,，特簽訂如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、單位配備有 以上均屬甲方財產,。如乙方損壞單位內配備的任何一件物品時，甲方有權按購置價要求乙方賠償,。租賃期內,，單位內配備的全部物品由乙方負責維修保養(yǎng)，并保持單位衛(wèi)生清潔,。

二,、合同期內，乙方如因使用不當損壞單位,，應負責修復原狀或予以經濟賠償;若因水,、電、煤氣等使用不當或人為造成的人員傷亡和意外事故,，與甲方無關,。

三、合同期內,，乙方不得私自將單位轉租或轉租其中一部分給他人使用,，如確需轉租時必須經得甲方同意。如乙方私自租出,，一經發(fā)現,，甲方有權終止合同，按金不予退還,。

四,、合同期內，乙方未經甲方同意不得改變單位結構設施,。

五,、合同期內，乙方不得在單位內進行一切違法犯罪活動,，如出現非法活動與甲方無關,，并報警處理。

六、合同期內,，甲方將該單位租給乙方使用,，租期從 年 月 日至 月個月)。

七,、按金為人民幣后退還按金給乙方。

八,、該單位每月租金為人民幣 元整,，乙方必須于每月 日前支付租金，如乙方逾期不支付租金,，甲方有權終止合同,，按金不予退還。

九,、合同期內,，乙方租賃單位發(fā)生的一切已知合理費用，由乙方負責,。如：(關于水,、電、煤氣等費用的收取標準,，按照各個時期相關政府部門的最新收費標準而作出相應的調整),。

十、甲方必須在本合同生效的當天(即 年 月 日),，將乙方租用的單位交付乙方使用,。如甲方逾期交付乙方使用，甲方必須根據實際的逾期天數和租金的日平均額,，退回乙方該部分租金,。且乙方有權要求甲方按照100元/天的補償金支付給乙方，以作補償,。

十一,、合同期內，甲乙雙方必須嚴格履行合同,，如違約方造成對方經濟損失時,，對方有權追究違約方責任并要求賠償。

十二,、合同期內,，乙方終止合同或違反本合同的有關規(guī)定時，甲方有權要求乙方限期搬出,，按金不予退還,。

十三、合同期滿后，如乙方明確表示不再租賃,，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方,，并于合同期滿即日內搬出，否則按照100元/天進行罰款;如乙方需繼續(xù)租賃,，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方,，雙方另簽新約。

十四,、本合同經甲乙雙方簽字,、蓋章和乙方支付租金、按金后,，即日生效,。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

聯系電話：聯系電話：

日期：日期：

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，就甲方將其房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積

1,、甲方將座落在 市 區(qū) 路 號 出租給乙方使用,。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。

二,、租賃用途

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋享有居住使用權,。

2、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為 元整,。(大寫： )

2,、租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計 元(大寫： )應于 年 月 日前付清,，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住,。甲方在收到租金后應該給乙方開據一份正式收據,。

3、租金以現金方式支付,，活動期為三天,，三天后，每逾期一天,，則甲方有權按月租金的0,、5%收取滯納金，如超過15天,，則視為乙方違約甲方有權收回房屋,，并追究乙方違約責任。

五,、保證金

1,、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲,、乙雙方同意本合同的保證金為 元整(大寫： )

2,、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據正式的收據,。

3,、租賃期滿后，乙方遷空,、點清,、交還房屋及設施，并付清所應付費用后,，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方,。

六,、其它費用

1、乙方在租賃期限內,，實際使用的水費,，電費、煤氣費及有線電視,、保安,、保潔費按人均分攤，空調使用期間,，應多支付所產生的電費,，并按帳單如期繳納。

2,、乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方,。

七、乙方的義務

1,、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。

2,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它費用。

3,、未經甲方同意,，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

4,、未經甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備,，如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞,，乙方就承擔全部責任。

5,、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任。

八,、合同終止及解除規(guī)定

1,、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知,，否則均構成違約,。

2,、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，可任憑甲方處置,。

九、違約處理

1,、甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同,，則視為違約,，違約金雙方同意為 元整(大寫：)若甲方違約，除退還給乙方的保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金,。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟,。

3,、房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的,、雙方互不承擔責任,。

十、其它條款

1,、甲,、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

2,、本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3,、本合同共有貳頁，壹式兩份,，其中：甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力,。簽字即生效,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

身份證地址： 身份證地址：

聯系電話： 聯系電話：

日期： 日期：

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇十五

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方將自有產權房屋60平方米，承租給乙方居住,，乙方須遵守約定的下述事項：

一,、房屋租期為：2年，自 年8月30日起至 年8月30日止,。

二,、房屋租金為每月250元(不含水、電等費用)

三,、房屋乙方只得用做居住,，不得改變用途，否則視為違約,，甲方有權終止合同,。

四、房租及水電費支付方式：

1,、簽訂租房合同時,，乙方須一次性付清全年租金。

2,、水電費在支付租金時一并提前按每月60元預付甲方,，每半年按實際使用量據實結算后雙方找補。

五,、乙方在租住期間須受護墻面及地面,，若發(fā)生故意損壞行為，必須修復或賠償損失,。

六,、租期滿后，若乙方還需繼續(xù)租住,，必須提前告知甲方,，乙方有優(yōu)先租住權，但甲方享有根據市場情況調整租用周期租金的權利,。

七,、上述約定事項任何一方違約,，另一方有權終止合同，并由違約方支付另一方合同總額20%的.違約金,。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方須共同遵守執(zhí)行,。

甲方：

乙方：

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為年另個月,，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用,，至年 月日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租,，轉讓或轉借他人使用的;

2,、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累積達個月的;

租賃期屆滿時,，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金

每月租金為人民幣元整，付款方式為付,。

第四條：協(xié)議事項

1,、房屋內外水電費，煤氣費,，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔,。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,，乙方應對修繕工作予以配合,。

乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結構和設備。

3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全。

4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租,，并將房屋設備清點后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金,。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金,。

6、甲方需對上述房產提供全部法律文件,，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔。

第五條：甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2,、甲方出賣房屋,，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

3,、乙方需與第三人互換住房時,，應事先征得甲方同意。

第六條：違約責任

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應對此向乙方予以賠償。

2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任,。

4,、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的,，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。

5,、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應負賠償責任。

第七條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調解不成時，雙方均可：

1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;( )

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。 ( )

第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十條,、本合同正本一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

甲方：

簽章：

日期：

身份證號碼：

乙方：

簽章：

日期：

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇十七

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

為了明確甲,、乙雙方的權利和義務,，經雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同。

一,、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟,，使用面積210平方米。

二,、租賃期為________年,，即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。

三,、雙方約定年(月)租賃2200元，按季繳納,，先繳款后用住房,。乙方于每季____日前必須將當季租金交付給甲方。

四,、租用前乙方應提供公司營業(yè)執(zhí)照正本,，留存身份證復

印件，應交2800元押金,，待合同終止結帳退還押金,。

五、甲方為乙方提供日常工作用電,、用水,。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結算;水費按實際使用噸數計算,，每噸按2.60元結算,。以上各項費用按市場調整增減而增減。其它費用,、門前三包,、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納。

六,、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變,，若因經

營業(yè)務需要，需對承租方屋進行改造,、裝潢,、裝修時，應出具正式施工圖,，改造方案,，需征得甲方同意認可，方能進行改造施工,，改造費用由乙方承擔,，合同終止時,，所有權即無償屬甲方，乙方不得折除,。

七,、租賃期間，乙方應遵守國家法律,、法規(guī)和防火規(guī)定,，對大額款項，貴重物品妥善保管,。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動,，乙方應承擔全部責任,。

八,、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日,，甲方有權提前解除本合同,，在收回租賃房產中乙方的財產損失,，甲方概不負責,。

九,、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者,，不允許合租,，不允許娛樂性經營,，不允許居家，或改變其他用途,。

十,、對于甲方轉讓房屋的行為，乙方予以認可同意,，并放棄購買本合同項下房屋的權利,。

十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天,，雙方如愿意延長租賃期,，需提前告知對方，重新簽訂合同,。

十二,、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎上續(xù)定,，前提是同等競爭條件下優(yōu)先,，如另方高于乙方則以另外為主。

十三,、合同執(zhí)行中,，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權提前終止合同,，不負擔違約責任,。

十四,、本合同租賃期內，如甲方因經營需要,，需轉讓本合同項下房屋時,，應提前天通知乙方，乙方應在收到通知天內騰退房屋,，本合同即告終止,，雙方互不負擔違約責任，其他相關問題均參照本合同相關條款處理;如乙方逾期不予騰退,，即視為乙方違約,，甲方有權解除合同。

十五,、本合同一式叁份,，各執(zhí)一份,，經簽署后生效,。

甲方：乙方：

代表：代表：________年____月____日

出租房屋合同意外的 出租房屋合同對房東有利篇十八

甲方(出租方)：______

乙方(承租方)：_________

甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的'房屋租賃合同，租賃房屋位于__ 第四層,，總面積約為：10200平方米?，F因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達成以下條款： 一,、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二,、乙方應于本協(xié)議生效之日起 日內,，將房屋移交給甲方。移交前,，乙方會同甲方驗收房屋設施,、設備及物品，驗收合格后,，乙方從承租的房屋內搬走,。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位,，以該單位審定的結算價格為準，多退少補,。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修,、裝飾費用等等,，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠,。

五,、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙,、資料等全部移交給甲方,。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時,，負有說明和配合的義務。

七,、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務,，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費,。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：

身份證號：

年日

乙方： 法定代表人： 年 月日