隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

房屋出租合同對房東有利嗎篇一

根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限。

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。乙方有意續(xù)租,，需提前__日向甲方提出,。

第三條租金和租金交納期限,。

甲乙雙方議定月租金___元，租金總計：___________元。租金支付方式：每_____月支付一次,，提前支付，先付后用,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;,。

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任,。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件,。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。

_____年_____月_____日,。

房屋出租合同對房東有利嗎篇二

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲方自愿將____樓建筑面積____住房一套租給乙方,。

一,、租賃期限____年____月____日起,，至____年____月____日止，租期為____年,。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為____元,，以后房租費隨市場變化為準,，每年____月____日以前付第二年房租。合同期滿,，乙方應保持房屋和屋內(nèi)設施完好交給甲方，如有損壞,，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償,，如連續(xù)租用,，可在合同期滿前30天,，辦理續(xù)簽手續(xù),。

三、租賃期間,，水,、電,、暖及其它費用由乙方負擔,，并交給甲方或有關部門。

四,、租賃期間，乙方無權轉租他人,，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意,，并辦理手續(xù),，甲方因特殊原因用房時，應提前30天乙方,、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方,。

五、租賃期間,，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或____元,，違約金由違約方支付給對方,。

六,、甲方租給乙方的房屋,，在不破壞房屋結構,，不損壞設施和影響外觀美的`情況下,，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除,，但必須保證房屋、屋頂,、墻壁、地面整潔,、設施完好,。

七,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力,。

八,、本合同一式二份,、甲,、乙各一份,。

甲方：______,。

乙方：______,。

______年______月______日,。

文檔為doc格式,。

房屋出租合同對房東有利嗎篇三

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的,。

出租方將位于___________市_______區(qū)____________，面積約___________平方米租賃給承租方使用,，出租方保證房屋產(chǎn)權明析無爭議。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為商鋪,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自_______年______月___日至_______年______月___日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫)_______千_______百_______拾_______元整,。租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條押金,。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,，共______千______百______拾______元整,。

第六條關于房屋租賃期間的有關費用。

第七條付款方式,。

乙方按支付租金給甲方,。每月_______日前支付下月租金,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;,。

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,。

第十條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納_______個月租金作為違約金,。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十一條其他約定,。

甲方為乙方提供免費停車車位壹個。其它車輛停放則需遵守酒店停車規(guī)則,，服從統(tǒng)一調(diào)配,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力,。

房屋出租合同對房東有利嗎篇四

經(jīng)常租房的人們可能會發(fā)現(xiàn),，尋找合租容易碰到一個現(xiàn)象,，不論是網(wǎng)絡上發(fā)的帖子、報紙上刊登的信息,，還是個別中介公司所提供的租賃房源，承租人最終成交簽署合同時都已經(jīng)很難與原房屋業(yè)主打交道了,，越來越多的“二房東”替代了“原房主”的位置,。簽訂,。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限,。

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。乙方有意續(xù)租，需提前__日向甲方提出,。

第三條租金和租金交納期限。

甲乙雙方議定月租金___元,，租金總計：___________元(大寫：_________________)。租金支付方式：每_____月支付一次,，提前支付，先付后用,。

房屋出租保證金：__________,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾,。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;。

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任,。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止。

同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將已承租的坐落在無錫市新區(qū)新安花苑三區(qū)127幢201室次臥,，建筑面積20平方米左右，雙方出租給乙方作為居住使用,，其余廚房、衛(wèi)生間,、客廳作為公用。

第二條租賃期限,。

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。乙方有意續(xù)租，需提前__日向甲方提出,。

第三條租金和租金交納期限。

甲乙雙方議定月租金___元,，租金總計：___________元(大寫：_________________)。租金支付方式：每_____月支付一次,，提前支付,，先付后用,。

房屋出租保證金：__________,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;,。

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任,。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償,。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件,。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜,。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方：_________(出租方),。

乙方：_________(承租方)。

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況,。

1,、本合同所出租房屋位置在，為三居室中的,。2、房屋的總建筑面積平方米,。

簽訂租賃合同。若乙方違約,，則扣除押金,。

第三條：租押金及其交納方式。

1.在房屋租賃期間,，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤,。

2.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失,。

3.乙方應愛護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償相應損失,。

第五條：爭議解決的方式,。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商,。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第六條：合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

年月日年月日,。

房屋出租合同對房東有利嗎篇五

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條、甲方將自有的坐落在________市________街________巷________號的房屋________棟________間,，建筑面積________平方米、使用面積________平方米,，類型_____________,，結構等級_____________，完損等級_____________,，主要裝修設備_____________，出租給乙方作___使用,。

第二條,、租賃期限

1、租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

2、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方有意續(xù)租,，需提前__日向甲方提出,。

第三條、租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金___元,，租金總計：___________元（大寫：_________________）,。、租金支付方式：每_____月支付一次,，提前支付，先付后用,。

房屋出租保證金：__________

第四條,、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

第五條,、租賃雙方的變更

2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,；

3、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條、違約責任

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的.房屋,，負責賠償________元。

2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

3,、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條,、免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條、爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條,、其他約定事宜

第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份

房屋出租合同對房東有利嗎篇六

第一條本合同所指標的__________________________,。

第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權,，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方同意，重新訂立合同,，方可進行。

第三條租金支付形式為,，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金_______________元（押金會在合租關系正常中止時退還）,，然后，每月前三天內(nèi),，乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期為________年______月_____日,。

第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施,。

第五條合租期間,，水、電,、煤氣、物業(yè)管理費由甲,、,，每方二分之一,。

第六條合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,，應積極采納,。

第七條朋友來訪，應盡量保持安靜,，以不干擾對方學習、生活為宜,。超過2個朋友來訪，應提前告知對方,。

第八條周末的時候,，私人做飯,，還是搭火,？根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決,。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用,，依具體情況而定。

第九條在租住期間,，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費水、電,、煤氣等。應共同維護設施的安全,。

第十條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方,。租住不滿一月，租金按一個月收取,。

第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

第十二條因為合租的特殊性質(zhì),，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效,，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,，知會乙方,。

第十三條本合同自訂立之日起,，即告生效,。

第十四條本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________。

房屋出租合同對房東有利嗎篇七

第二,，租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同，因為,，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的`終止日期,，否則，就會對租房者產(chǎn)生較大風險,。

第三，“二房東”如果將租賃屋轉租,，必須要經(jīng)過“原房主”的同意或承諾，否則是無效的,。如果是部分轉租，則要看“原房主”和“二房東”的租約,，是否有限制不允許轉租，如果沒有限制,，那么,，租房者便可與“二房東”簽約,。

第四,，租房者與“二房東”私下簽署協(xié)議時,，一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對于租賃期間的水,、電、煤,、氣、有線電視,、上網(wǎng)費用等如何分攤;將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發(fā)生糾紛時也能免去些許風險,。同時,，承租過程中注意保留收款憑證,，付款憑證等相關證據(jù),，以防日后發(fā)生不必要的糾紛。

當然,，對于租房者來講，如果“二房東”惡意欺騙,，也可以通過相應法律途徑來解決。

將本文的word文檔下載到電腦,，方便收藏和打印。

房屋出租合同對房東有利嗎篇八

隨著法律觀念的日漸普及,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范,。合同有不同的類型，當然也有不同的目的,，下面是小編為大家收集的二房東房屋出租合同范本，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的.房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

房屋出租合同對房東有利嗎篇九

第二，租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同,，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的`終止日期,，否則,，就會對租房者產(chǎn)生較大風險。

第三,，“二房東”如果將租賃屋轉租，必須要經(jīng)過“原房主”的同意或承諾,，否則是無效的。如果是部分轉租,，則要看“原房主”和“二房東”的租約，是否有限制不允許轉租,，如果沒有限制，那么,，租房者便可與“二房東”簽約。

第四,，租房者與“二房東”私下簽署協(xié)議時，一定要將合同條款細節(jié)寫清楚,。如：房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對于租賃期間的水、電,、煤、氣,、有線電視、上網(wǎng)費用等如何分攤;將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好,，日后一旦發(fā)生糾紛時也能免去些許風險。同時,，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據(jù),，以防日后發(fā)生不必要的糾紛。

當然,，對于租房者來講,，如果“二房東”惡意欺騙,，也可以通過相應法律途徑來解決,。