無論是身處學(xué)校還是步入社會,,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。范文書寫有哪些要求呢,?我們怎樣才能寫好一篇范文呢,?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,,僅供參考,大家一起來看看吧,。
房地產(chǎn)開發(fā)項目意向書篇一
我是一名應(yīng)屆畢業(yè)生,。我畢業(yè)于中國環(huán)境管理干部學(xué)院,,我的名字叫劉雅馨,。我在大學(xué)期間所學(xué)的專業(yè)是環(huán)境管理。本人性格開朗、穩(wěn)重,、有活力,,待人熱情,、真誠,。工作認真負責(zé),積極主動,,能吃苦耐勞;喜歡思考,虛心與人交流,,以取長補短。有較強的組織能力,、實際動手能力和團體協(xié)作精神,,能迅速的適應(yīng)各種環(huán)境,,并融合其中
二 正文
隨著以互聯(lián)網(wǎng)(internet)為龍頭的信息產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展,,社會的各個領(lǐng)域中正發(fā)生著一場深刻的變革,。專家預(yù)測:在幾年之內(nèi),中國將成為世界上擁有最多互聯(lián)網(wǎng)用戶的國家,。對于未能跟上時代步伐的國內(nèi)校園網(wǎng)現(xiàn)狀,,與眾不同的“‘網(wǎng)’‘卡’合一”的運作模式,,或許是又一種可以借鑒的解決方案,。
幾個賦有激情和智慧的青年對這個“校園易網(wǎng)”和“校園易卡”的方案進行了市場可行性分析和財務(wù)分析,,制定了旨在發(fā)展“工商大學(xué)校園網(wǎng)”和向其他高校推廣校園網(wǎng)的建設(shè)策略,,并結(jié)合當(dāng)前市場狀況進行了風(fēng)險分析。還結(jié)合該校的優(yōu)勢,,制定了以“校園網(wǎng)電子商務(wù)網(wǎng)”(遠程網(wǎng)校,、在線購物、智能化小區(qū))等項目為主的遠景規(guī)劃,。
方案整合
一,、校園網(wǎng)站—校園易網(wǎng)
網(wǎng)站定位
北京工商大學(xué)校園網(wǎng)站校園易網(wǎng),將定位于以提供全方位的信息服務(wù)為主,,輔以電子商務(wù)服務(wù),,實現(xiàn)校方管理的全面上網(wǎng),突出網(wǎng)絡(luò)的方便,、快捷,,利于校方的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)化管理,同時可以豐富在校學(xué)生的課余生活,,為廣大師生的校園生活提供最大的方便和空間,。 網(wǎng)站目標
在北京工商大學(xué)局域網(wǎng)與廣域網(wǎng)建立的基礎(chǔ)上,將此校園網(wǎng)站辦成為全體師生提供全方位的周到的服務(wù)(包括信息服務(wù)和商務(wù)服務(wù))的多功能網(wǎng)站,,可使學(xué)校的教學(xué)教務(wù)管理電腦化,,網(wǎng)絡(luò)化。通過在互聯(lián)網(wǎng)上的鏈接,,擴大北京工商大學(xué)在社會上的知名度,。服務(wù)的對象是全體在校學(xué)生和教職員工,校方在管理時采用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),,能使信息更快速,、安全、準確的流通,。中國人才指南網(wǎng)
網(wǎng)站內(nèi)容
網(wǎng)站開設(shè)四大頻道:“網(wǎng)上學(xué)?!保岸嗖市@”,,“教工之家”,,以及“事事關(guān)心”,。并考慮在網(wǎng)站成熟后推出“在線購物”頻道,補充完善先期的四大頻道,。
主頁包括:
1. 站點導(dǎo)航
2. 搜索引擎
3. 強檔新聞
4. 公告欄
5. 會員俱樂部,,包括“會員公約”,“會員注冊”,,“會員積分榜-積分方法及獎勵細則”,,“投訴站”,“張榜納賢”和“會員優(yōu)惠地帶”等,。
6. 天氣預(yù)報
7. 友情鏈接
二,、 校園一卡制—校園易卡
1.構(gòu)想與目的
如果學(xué)校發(fā)給學(xué)生一張能夠確認身分、存取現(xiàn)金,,與學(xué)校的日常生活息息相關(guān)的磁卡或ic卡,,那么就能實現(xiàn)校園網(wǎng)在線支付結(jié)算管理。該卡既可實現(xiàn)儲蓄卡的金融功能,,又可作為校園生活的多功能卡,。如報到注冊卡,、早鍛煉卡,、圖書借閱卡、考試卡,、飯卡,、社團卡等。同時,,可給每位教師配備校園易卡,,使如工資、房水電費等日常的收入與支出均可實現(xiàn)用卡的交易,。
2.實施準備工作
在校園內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)完整建立的前提下,,與郵政儲蓄合作,建立校園易卡的儲蓄支付系統(tǒng),,由郵政儲蓄系統(tǒng)負責(zé)提供校園內(nèi)相應(yīng)的在線及atm儲蓄支付設(shè)備(包括食堂,、浴室、小賣部的劃卡機),,并與校園網(wǎng)相連接,。同時,開發(fā)網(wǎng)上的學(xué)籍注冊系統(tǒng),,圖書借閱系統(tǒng),,早操登記系統(tǒng),并建立相應(yīng)的劃卡機,。
3.具體操作方法
在新生入學(xué)后,,郵政儲蓄通過校方即給該生辦理一張校園易卡,,并附上預(yù)設(shè)的密碼,新生在所在地郵政儲蓄所辦理存儲后,,學(xué)生可以通過校園網(wǎng)的內(nèi)部網(wǎng)向校方直接交納學(xué)費,、書費等。在校園網(wǎng)的“電子商務(wù)”頻道開通后,,持有校園易卡的教師和學(xué)生也可以在校園網(wǎng)上直接進行在線交易,。所有這些只需要校園易卡的持有者輸入卡號與密碼既可。在校園里的特定場合(如食堂,、書店),,校園易卡的持有者也可以通過讀卡設(shè)備直接進行電子支付。而教師卡的操作方法與其他現(xiàn)已存在的工資卡的方法是大體相同的,。
三,、遠景規(guī)劃
隨著網(wǎng)站的逐漸成熟,點擊率的逐漸增加,,校園易網(wǎng)會逐步推出“遠程網(wǎng)?!保霸诰€購物”,,“智能化小區(qū)”等更能服務(wù)于大眾的項目,,從而進一步提高網(wǎng)站的知名度,也可從中贏利,。
可行性分析
一,、目標市場分析
1、目標對象
方案所針對的目標對象:首先是北京工商大學(xué),,在前期方案取得成功后,,向有需求的各個高校推廣。
2,、目標對象的需求
●學(xué)校:優(yōu)化管理體制,,實現(xiàn)資源合理配置,節(jié)約不必要開支,,投入教學(xué),、科研及校園設(shè)施;加速科研成果轉(zhuǎn)化,開展對外合作,、交流;承辦各種技能培訓(xùn),、考核,擴大知名度;開辦遠程教育;加強師生素質(zhì)培養(yǎng);
●教師:獲取信息;提高業(yè)務(wù)水平及自身素質(zhì);進行科研及項目開發(fā);對外學(xué)術(shù)交流;加強與學(xué)生的交流;便利的校園生活服務(wù);
●學(xué)生:獲取信息,,拓寬知識面;提高專業(yè)水平,,隨時得到教師指導(dǎo);廣泛的交流;學(xué)習(xí)與實踐相結(jié)合;豐富多彩的校園生活及發(fā)揮才能的機會;便利的校園生活服務(wù);
二、競爭優(yōu)勢分析
1、 競爭對手分析(以中國校園網(wǎng)建設(shè)相對領(lǐng)先的著名高校為例)
●北京大學(xué)校園網(wǎng)是經(jīng)過中關(guān)村地區(qū)網(wǎng)建設(shè),,中國教育科研計算機網(wǎng)絡(luò)示范工程建設(shè)及我國教育系統(tǒng)管理211工程逐漸開發(fā)完善的校園網(wǎng),。具有歷時久,軟,、硬件資源豐富,,信息容量大,校園內(nèi)覆蓋范圍廣的特點,??胺Q中國校園網(wǎng)的典范。然而其教師素質(zhì)教育,、學(xué)生生活(如休閑娛樂,、網(wǎng)上交流、便利服務(wù)等)內(nèi)容欠缺,。
●上海交大,、南開大學(xué)、石油大學(xué)(華東),、南京理工大學(xué),、西安電子科技大、河北工業(yè)大學(xué)校園網(wǎng)系統(tǒng)的主要服務(wù)對象是本校應(yīng)屆畢業(yè)生和全國各地用人單位,,提供各種相關(guān)信息,。沒有真正開展校園網(wǎng)絡(luò)管理。
●華中理工大學(xué),、東華大學(xué)的校園網(wǎng)系統(tǒng)服務(wù)對象是本校研究生,。設(shè)有科研項目,,課程設(shè)置等相關(guān)頻道,。
2、解決方案優(yōu)勢分析:
●完整的校園網(wǎng)絡(luò)管理模式,。
校園網(wǎng)涉及校園生活的各個方面,。實現(xiàn)了教學(xué)、教務(wù),、財務(wù),、后勤統(tǒng)一、高效的管理,。使各種職能進一步完善,,節(jié)約資源,用于科研,、教學(xué),。
校園網(wǎng)設(shè)有相關(guān)頻道以促進科研成果轉(zhuǎn)化,開展校際交流,進行技能培訓(xùn)及遠程教育,,提高學(xué)校聲譽,。
為教職員工提供便利的社區(qū)服務(wù)。
為學(xué)生提供廣闊的學(xué)習(xí),、娛樂生活空間及便利的服務(wù),,如網(wǎng)上答疑,交友,、獲取考研,、留學(xué)、兼職信息,、網(wǎng)上定票等,。
●校園易卡
校園易卡是本方案與以往其他網(wǎng)站的最大的不同之處。準備與某一特定銀行合作開發(fā)校園易卡,。該卡既可實現(xiàn)儲蓄卡的金融功能,,又可作為校園生活的多功能卡。如報到注冊卡,、早鍛煉卡,、圖書借閱卡、考試卡,、飯卡,、社團卡等。
電子支付是未來支付方式發(fā)展的方向,,較之以往的傳統(tǒng)支付方式,,電子支付簡化了操作步驟,更加方便,、快捷,。學(xué)生可以通過校園網(wǎng)的內(nèi)部網(wǎng)向校方直接交納學(xué)費、書費等費用,。在校園網(wǎng)的“電子商務(wù)”頻道開通后,,持有校園易卡的教師和學(xué)生也可以在校園網(wǎng)上直接進行在線交易。所有這些只需要校園易卡的持有者輸入卡號與密碼既可,。
房地產(chǎn)開發(fā)項目意向書篇二
一,、 項目簡介:
kalakala韓國純自然化妝品是北京凱信天成咨詢有限公司旗下的一個品牌,該公司是一家集研發(fā)和銷售為一體的韓國化妝品企業(yè),,于20xx年正式登陸中國市場,,它的所有產(chǎn)品原料來自韓國以保證產(chǎn)品的內(nèi)涵,產(chǎn)品的設(shè)計全部來自韓國以保證與國外的同步,,產(chǎn)品的生產(chǎn)全部來自韓國最大的化妝品生產(chǎn)企業(yè)以保證產(chǎn)品的品質(zhì),。它與其他化妝品的差別在于公司提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),,顧客可以在任意一家咖拉咖拉店鋪進行免費的化狀,店鋪里300多種產(chǎn)品全部可以免費試用,,而且還有豐富的促銷活動等等,。韓國咖拉咖拉化妝品排除了過量的廣告宣傳,采用優(yōu)質(zhì)韓國進口原料,,瞥去了過多的中間環(huán)節(jié),,以高品質(zhì)和低價格的營銷策略,可以給消費者帶來更多的利益和優(yōu)惠,。 二,、 市場前景:
伴隨著中國經(jīng)濟的快速成長,國內(nèi)消費者消費能力呈現(xiàn)不斷上升和擴大的趨勢,,消費者對化妝品的消費意識越來越強,,中國的化妝品消費市場越來越成熟,隨著消費者購買能力的提高,,國內(nèi)化妝品市場的需求總量每年不斷大輻增長,。據(jù)有關(guān)部門測算,到20xx年,我國化妝品市場銷售總額增長速度,每年將以13%的平均遞增速度快速推進,限額以上批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)化妝品零售額將以15%以上的速度遞增。 因此,,咖拉咖拉韓國化妝品的市場前景是很誘人的,。從競爭態(tài)勢看,一是咖拉咖拉韓國化妝品有它成功的營銷策略,,就是以高品質(zhì),,低價格來回饋廣大客戶的;二是咖拉咖拉韓國化裝品品種琳瑯滿目,有300多種化妝品供顧客選擇,,適應(yīng)了不同層次消費的需求;三是咖拉咖拉韓國化裝品時尚優(yōu)雅的賣場環(huán)境讓顧客體會到家的感覺,,自然又享受其中,增強了商品的吸引力,。
三,、 投資規(guī)模
加盟金額方面:單店投資額可能是7-15萬元,其中包括2萬元的加盟費,,裝修費2-4萬元,,首批貨款3萬,2萬元的施工費;
店鋪方面:需要15-30平米的店鋪,,形式為專賣店或店中店,選址可以在時尚購物中心,、大學(xué)附近,、大型超市、大型社區(qū)等店鋪密集區(qū),。
四,、 投資分析
鑒于咖拉咖拉作為韓國知名化妝品,已在中國消費者中產(chǎn)生一定影響,因此店面選址選在人流量比較大的步行街或其他商業(yè)區(qū),,采取有特色的裝修風(fēng)格,,凸顯出咖拉咖拉的核心競爭力,前期采取適當(dāng)?shù)臓I銷手段先打開市場,,以優(yōu)質(zhì)的服務(wù),,良好的商品質(zhì)量建立起咖拉咖拉化妝品在消費者中的信譽,培養(yǎng)忠實顧客,,再以老顧客介紹新顧客最終在市場中站穩(wěn)腳跟實現(xiàn)盈利,。根據(jù)化妝品消費群體的特點,前期投資10萬元左右,,在1年左右就可收回成本,,旺季銷售額會在7萬元/月、淡季也會有3萬元/月的營業(yè)額,。
房地產(chǎn)開發(fā)項目意向書篇三
一,、個人簡歷
大家好,我叫陳義灃,,來自河南,,是一名應(yīng)屆本科畢業(yè)生,將于20xx年7月畢業(yè)于西安石油大學(xué),,專業(yè)是廣告學(xué),。我于20xx年9月份入學(xué)并于20xx年10月10日榮幸的加入了中國共產(chǎn)黨,從此我給我自己的人生規(guī)劃有了更深刻的定義,。在校期間,,除了認真讀書外,曾多次參加校內(nèi)外組織的活動,,并獲得了一些獎項,,自我感覺最有收獲的一件事便是在校期間擔(dān)任學(xué)通社記者一職務(wù),記者這一職務(wù)使我的綜合素質(zhì)能力都有所提高,,另外參加了兩次國家級的活動及參賽項目,,并獲得了四項獎項,這些付出與鍛煉及獲得的這些小榮譽將對我未來的人生規(guī)劃起著不可磨滅的作用,。
我道德修養(yǎng)好,,進取心強,有學(xué)習(xí)新知識,、新事物的熱情和沖勁,。做事認真細心,有責(zé)任感,,有著很好的團隊合作精神,。我喜歡運動,,喜歡聽歌和唱歌,我還很喜歡看書,,看各種人物傳記,,揣摩傳記中主角的人生,還喜歡看一些經(jīng)濟類的書籍,,因為我也夢想著有一天也能夠創(chuàng)業(yè),,有著自己的事業(yè)。所以今天我非常開心有著這么一個學(xué)習(xí)的機會,,感謝國家感謝政府感謝學(xué)校給我們這些大學(xué)生提供了一個創(chuàng)業(yè)學(xué)習(xí)的平臺,。下面我就把我創(chuàng)業(yè)的想法簡單的介紹如下:
二、市場分析
隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展,,也帶動了廣告行業(yè)的迅猛發(fā)展,,廣告行業(yè)現(xiàn)在處于高速成長期,近年來,,我國廣告業(yè)不僅融入了城鎮(zhèn)人的生活,,也逐漸的融入到了農(nóng)村。廣告業(yè)包括戶外廣告,、網(wǎng)絡(luò)廣告等,,因此我們出門在外各類各色的廣告我們都可以看到。廣告鋪天蓋地的發(fā)展對人們的生活起著一定的積極作用,,同時一些廣告的泛濫發(fā)展,,也影響到了人們的正常生活。
另外根據(jù)調(diào)查,,目前我國的墻繪工作發(fā)展還不怎么普及,,還不怎么完善,特便是二三線城市,,甚至一些農(nóng)村幼兒園根本就沒有墻繪的發(fā)展,,這些很不利于幼兒園的身心健康的發(fā)展。暑假期間,,通過自己在彩繪裝飾公司的實習(xí),,我看到了二三線城市的幼兒園墻繪工作發(fā)展還不完善,因此我看到了商機,,通過這些我也看到了一些家裝帶來的商機,,這些都是未來關(guān)于墻繪工作發(fā)展的大好時機。我想我們就應(yīng)該充分發(fā)揮好自己所學(xué)的專業(yè)及自己的美術(shù)功底,,干出屬于自己的一番事業(yè)來,。
三、創(chuàng)業(yè)項目簡介
自己懷揣著創(chuàng)業(yè)的夢想,,結(jié)合自己所學(xué)的專業(yè)及對自己對這行業(yè)的認識,,以及前期所做的準備,打算畢業(yè)后開辦一家廣告裝飾項目的公司,。
所以前期計劃是:畢業(yè)后和同學(xué)合作開辦一家墻體裝飾公司,,主要從事房屋裝飾,彩繪,,3d立體畫等服務(wù),,從而發(fā)展成為一家以家裝為主題,軟裝為主導(dǎo)的設(shè)計裝飾公司,,公司集專業(yè)設(shè)計,、施工、售后服務(wù),、后期維護為一體的現(xiàn)代化裝飾企業(yè),。
后期計劃是:后期計劃需要前期計劃積累出經(jīng)驗及資金,因此后期計劃是不僅做裝飾的工作,,并且往平面設(shè)計,、戶外廣告方向進行全面發(fā)展,在這個時候我們不僅要做室內(nèi)外彩繪的工作,,還做室內(nèi)外裝修,,平面方面包括廣告設(shè)計、制作,、展板,、標示標牌以及一些標書vi的設(shè)計等。
四,、競爭分析
現(xiàn)在廣告裝飾行業(yè)的競爭也非常的激烈,,針對我們這些剛剛步入社會的大學(xué)生來說,進行創(chuàng)業(yè)的確有些困難,,面對的競爭力更大,,來自各方面的壓力都將向我們撲來,怎樣才能使我們逐漸在市場中立足腳跟呢,。通過分析,,目前廣告裝飾行業(yè)面臨的競爭行為主要有專業(yè)競爭、價格競爭,、特色競爭,、服務(wù)競爭。
專業(yè)競爭:彩繪的工作需要有著一定的美術(shù)功底,,這不僅要求在畫畫畫的好,,精致,令人喜歡,,并且還需要有一定的保護措施,,最基本上室內(nèi)的彩繪要保持在十年以上不掉色,,室外的彩繪要保持在五年以上不掉色。這樣才會在市場的競爭中有著一定的專業(yè)優(yōu)勢,。我們這個團隊大多數(shù)是高校畢業(yè),,有著一定的美術(shù)專業(yè)基礎(chǔ),并且都可以吃苦耐勞,,暑假期間都曾實習(xí)干過這些方面的工作,,因此有著一定的優(yōu)勢。另外平面設(shè)計的工作,,我們不僅僅是按照客戶的需求進行設(shè)計,,更重要的是要把自己的創(chuàng)意點融入到設(shè)計中去,使客戶認可,,并且對大眾具有一定的吸引力,,這樣的平面設(shè)計才會顯現(xiàn)的更有價值。因此這些專業(yè)技能都需要在工作中與工作之余不斷的去觀察,、去學(xué)習(xí),。
價格競爭: 消費者追求的是高質(zhì)量的服務(wù)與較低的服務(wù)價格之間的平衡點,在保證相同服務(wù)質(zhì)量的前提下,,如何減少管理成本并盡量可能低服務(wù)價格,,已經(jīng)成為廣告裝飾行業(yè)生存和發(fā)展的重要因素。
特色競爭:所謂特色,,是指廣告裝飾行業(yè)最擅長而其他類似企業(yè)所不具備的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量保證,,這是現(xiàn)代廣告裝飾競爭的焦點,也是企業(yè)賴以生存的基礎(chǔ),,特色泉源在于創(chuàng)新服務(wù),。不僅是要求后期維護的項目,更要求的是定期回饋客戶,,親自登門拜訪所服務(wù)過的客戶,,并且檢查清維護洗所做過的項目。
服務(wù)競爭:汽車美容店的服務(wù)不同于一般的商業(yè)服務(wù),。這種服務(wù)比較專業(yè),,一是與服務(wù)的對象息息相關(guān),因為這是一種美的服務(wù);二是與服務(wù)程度有關(guān),,因為廣告裝飾是專業(yè)服務(wù),,而服務(wù)對象大多數(shù)是非專業(yè)人士,后者肯定服從于前者,,因此,,廣告裝飾行業(yè)能否提供細致周到、全面體貼的服務(wù)成為客戶選擇的要素之一。
五,、創(chuàng)業(yè)項目與環(huán)節(jié)流程
創(chuàng)業(yè)初期我們會先從墻繪做起,,并且首先做的就是幼兒園的墻體工作,因此我們的首要項目便是做好幼兒園的墻繪工作,,明年的暑假一畢業(yè),,我們將會抓住這個機遇,,趁著幼兒園放暑假期間,,我們會盡可能多的聯(lián)系客戶,組建我們的團隊開始做起,,慢慢的我們的創(chuàng)業(yè)項目就會向家裝,、軟裝方面發(fā)展及平面設(shè)計制作方面發(fā)展,隨著我們的努力,,我們的團隊也將會越來越發(fā)展壯大,。
六、團隊組建及管理要領(lǐng)
我們的團隊主要來自于我們迎接畢業(yè)生,,都有一定的美術(shù)功底和一定的動手能力和吃苦的精神的同學(xué),,我們是一群剛剛步入社會的大學(xué)生,我們對我們的創(chuàng)業(yè)夢想充滿著激情,。在管理方面我們會聽從與發(fā)起者的那位同學(xué),,遇到大小事情時,我們將會一起解決,,一起行動,,因為我們有著很好的團隊合作精神。
七,、發(fā)展計劃與階段劃分
我們最初會組建工作室,,在二年之內(nèi)發(fā)展壯大以后,有足夠的能力之后,,我們會組建公司,,向更大更全面的方向進行發(fā)展。
八,、風(fēng)險預(yù)測
1,、廣告裝飾行業(yè)中的彩繪工作前期投入成本較低,但是需要有著專業(yè)的技術(shù),,要想進入這一行,,就得下定決心干到底。平時要不斷的觀察與學(xué)習(xí),。
2,、剛剛步入我們會面臨客戶少的問題,另外由于剛剛起步,,在維護方面恐怕有著技術(shù)等缺陷,,使之產(chǎn)生一些弊端,。
3、在發(fā)展中我們擔(dān)心經(jīng)營,,因為一些公司倒閉等大都敗于經(jīng)營,。因為每個行業(yè)的經(jīng)營都需要一個學(xué)習(xí)的過程,在沒有熟悉該行業(yè)之前,,很難取得行業(yè)的平均利潤,。所以前期我們一定得多學(xué)習(xí)一些經(jīng)營方面的知識。
房地產(chǎn)開發(fā)項目意向書篇四
項目投資意向書
甲方:xx縣銀山鎮(zhèn)人民政府
乙方:服裝股份有限公司
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,本著誠信互利的原則,就乙方在
銀山鎮(zhèn)投資建設(shè)世界品牌服裝生產(chǎn)工廠項目一事,,(擬投資總額為;5億元人民幣)訂立本意向書,。
(一)擬建項目名稱:服裝有限公司項目
(二)項目地址:xx縣xx鎮(zhèn)
(三)、1,、項目占地:甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)
服裝產(chǎn)業(yè)項目,,項目總占地100畝,分二期建設(shè),。
2,、項目建設(shè)時間:本項目分兩期。第一期建設(shè)
為6個月,,即:自20xx年6月始20xx年12月竣工,。第二期建設(shè)期為16個月,即:于20xx年3月開始建設(shè),。從第一
期開工建設(shè)起3年內(nèi)達到設(shè)計產(chǎn)量,。
(四)土地、房屋:甲方先期負責(zé)土地手續(xù)及土地證(工
業(yè)用地80畝,、住宅用地20畝)的辦理和房屋建設(shè)及房產(chǎn)證事宜,。合同簽訂后,乙方交付保證金,,金額: 萬元,。乙方
按照合同規(guī)定進行開工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責(zé)建設(shè),在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo),,建設(shè)完工后,,乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地,、房產(chǎn)手續(xù)(證件戶名是乙方),、建設(shè)生產(chǎn)車間兩棟(約15000平方米)及配套設(shè)施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米),租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠,,每年租賃費 萬元,。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分承擔(dān),如不足部分,,由乙方補足,。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方,由乙方購回,。
(五),、土地、房產(chǎn):為減輕鎮(zhèn)財政的壓力,、為乙方能長期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大,,就甲乙雙方協(xié)商,土地,、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后,由乙方購買,。土地(工業(yè)用地80畝,、住宅用地20畝)每畝不超過1萬,房產(chǎn):車間每平方米不超過600元,、職工公寓樓每平方米不超過700元,。其他均按成本價計算。
(六)達到的條件
合同期間甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方用電,、通訊,、給排水等七通一平問題,將水,、電,、天然氣、蒸汽,、通訊,、排水設(shè)施等引至院墻內(nèi),并不再收取乙方任何費用(包含配套費,、開口費等),,確保乙方投資項目的順利建設(shè)。
(七)稅收扶持:乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間上繳稅收,,形成鎮(zhèn)財
政收入可用財力部分,,自鎮(zhèn)財政收回對乙方的房產(chǎn)租賃費扶持款后,剩余部分前4年有鎮(zhèn)財政按80%予以扶持,,以后按50%予以扶持,,按財政年度予以結(jié)算。
(八)配套費減免:免收乙方建設(shè)項目全部配套費。并由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決,。
(九)雙方責(zé)任和義務(wù)
1,、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境,維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序;協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策,。
2,、甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理立項、環(huán)評,、工商注冊,、稅務(wù)登記等手續(xù),由乙方提供必需的資料及費用,。并保證在1個月內(nèi)完成,。
3、甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營,、管理,。
4、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人,,以便使乙方項目順利達產(chǎn).
5,、本意向履行期間乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營、照章納稅,、自負盈虧,。獨立承擔(dān)一切民事責(zé)任。
6,、本意向書簽訂以后,,甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行,,否則視為違約,。如有違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金,。
(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立,,正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。
二,、相關(guān)說明
本意向書所載項目投資及其相關(guān)事項,,系本公司與相關(guān)地方政府達成的初步意向,具有正式協(xié)議同等的法律效力,。待項目條件成熟時,,雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止,。
甲方:簽字(章) 乙方:簽字(章)
20xx年 月 日
房地產(chǎn)開發(fā)項目意向書篇五
地產(chǎn)項目融資方案(范本)
目 錄
一,、 融資項目名稱2 二,、 項目融資主體2
三、 融資規(guī)模,、期限及還款進度2 四,、 擔(dān)保公司情況2 五、 項目基本情況3 六,、 項目投資估算4 七,、 項目銷售收入及稅費5 八、 項目財務(wù)分析6
一,、 融資項目名稱 “”建設(shè)項目 二,、 項目融資主體 *有限公司
三、 融資規(guī)模,、期限及還款進度
項目總投資72,035.00萬元,,資金來源為業(yè)主自籌32,035.00萬元,擬從銀行貸款40,000.00萬元,。貸款類型為項目貸款,,貸款期限為3年,自20xx年1月至20xx年1月,。年利率暫按7.00%確定,。
貸款抵押物為項目土地使用權(quán)證,面積14511平米,,評估價值×××萬元。另外由*有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保,,擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用,。
預(yù)計貸款資金一次性到賬,,本金按3年分期償還,利息按季度支付,。20xx年1月償還本金20,000.00萬元,,20xx年1月償還本金10,000.00萬元,20xx年1月償還本金10,000.00萬元,。
轉(zhuǎn)發(fā)是美德,,但請標明出處:房地產(chǎn)投資融資俱樂部(fdctz888) 四、 擔(dān)保公司情況
,。
五,、 項目基本情況
*項目位于,項目規(guī)劃用地14511平米,,建筑面積150700平米,。項目包括地下二層,,地上裙樓四層和塔樓三棟,總高99.8米,,裙樓幾何尺寸為95m×90m,。1號樓為辦公式公寓,2號樓為住宅(含部分拆遷戶還建房),,3號樓為四星級賓館,。項目規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融及居住用地,容積率≤8.29,,建筑密度≤52.95%,,綠地率≥15.8%。
目前項目已完成施工設(shè)計并已獲得規(guī)劃批準(已取得土地證,,建設(shè)用地規(guī)劃許可證,,拆遷許可證,即將取得建設(shè)項目規(guī)劃許可證及開工證),,已進入地上物拆遷階段,。共有160余戶住戶需要拆遷,其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出,,其余十余戶如資金到位亦可立即遷出,。
項目建設(shè)期為3年,自20xx年1月至20xx年1月,。
項目公司成立于20xx年8月,,位于,注冊(實收)資本*萬元,,各股東均以貨幣出資?,F(xiàn)股東為*51%,持股47%,,持股2%,。法定代表人。
截至20xx年9月,,公司資產(chǎn)7000萬元,,全部為開發(fā)成本,負債4400萬元,,所有者權(quán)益2600萬元,。
轉(zhuǎn)發(fā)是美德,但請標明出處:房地產(chǎn)投資融資俱樂部(fdctz888) 六,、 項目投資估算
項目總投資72,035.00萬元,,其中土地征用及拆遷補償費12,000.00萬元,前期工程費2,736.00萬元,,建筑安裝工程費45,600.00萬元,,基礎(chǔ)設(shè)施費1,368.00萬元,,公共設(shè)施配套費1,507.00萬元,開發(fā)間接費8,824.00萬元,。
項目建設(shè)期預(yù)計3年,,自20xx年1月至20xx年1月。預(yù)計20xx年完成總投資的30.3%,,即完成投資21,849.60萬元;20xx年完成總投資的51.6%,,即完成投資37,196.80萬元;20xx年完成總投資的16.6%,即完成投資11,988.60萬元;20xx年完成總投資的1.4%,,即完成投資1,000.00萬元,。
土地征用及拆遷補償費12,000.00萬元。項目共占用規(guī)劃面積土地使用權(quán)14511平米,,其中項目公司名下土地11283平米,,其余部分待拆遷完成后由省供銷社轉(zhuǎn)入項目本公司名下。地上建筑物大部分歸本公司所有,,仍有160余戶需要拆遷補償安置,,其中約90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出,其余十余戶如資金到位亦可立即遷出,。土地征用及拆遷補償費包括支付拆遷戶的補償過渡款,、和基于容積率調(diào)整需補繳的土地出讓金以及相關(guān)的稅費,公司前期已投入7000萬元用于支付上述部分款項,。
轉(zhuǎn)發(fā)是美德,,但請標明出處:房地產(chǎn)投資融資俱樂部(fdctz888)
前期工程款2,736.00萬元,主要包括項目建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費,、規(guī)劃設(shè)計費,、勘測丈量費、臨時設(shè)施費,、預(yù)算編審費等,按建筑安裝工程費投資規(guī)模的6%估算,。
建筑安裝工程費45,600.00萬元,,主要包括土建工程費、安裝工程費和裝修工程費,,按每平方3000元的單位造價,、建筑面積150700平米相乘確定。
基礎(chǔ)設(shè)施費1,368.00萬元,,主要包括道路工程費,、供電工程費、給排水工程費,、煤氣工程費,、供暖工程費,、通訊工程費、電視工程費,、照明工程費,、景觀綠化工程費、環(huán)衛(wèi)工程費,、安防職能工程費等,,按建筑安裝工程費投資規(guī)模的3%確定。
公共設(shè)施配套費1,507.00萬元,,為根據(jù)有關(guān)法規(guī),、產(chǎn)權(quán)及其收益期不屬于項目公司,開發(fā)商不能有償轉(zhuǎn)讓也不能轉(zhuǎn)作自留固定資產(chǎn)的公共配套設(shè)施支出,,如鍋爐房,、變電所、游泳池等,,按建筑面積150700,,每平米100元計算確定。
開發(fā)間接費8,824.00萬元,,為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的,,如管理人員工資、職工福利費,、折舊費,、修理費、辦公費,、以及項目融資財務(wù)費用,、擔(dān)保費。其中預(yù)計貸款利息4,900.00萬元,,擔(dān)保費2,100.00萬元,。
七、 項目銷售收入及稅費
項目建成后,,項目公司擬持有的自有物業(yè)包括商鋪1層和4層,、3號樓賓館??鄢?號樓拆遷戶還建房部分的面積,,預(yù)計項目可售面積為75,000.00平米,包括裙樓的商鋪2-3層15,000.00平米和住宅公寓60,000.00平米,。
根據(jù)對,、以及項目所在地附近房產(chǎn)項目市場的調(diào)查,商鋪的價格預(yù)計平均售價為35,000.00元/平米,,住宅和公寓的平均售價為11,000.00元/平米,。預(yù)計項目可售部分可實現(xiàn)收入118,500.00萬元,。項目銷售期3.5年,自20xx年8月至20xx年1月,。預(yù)計20xx年完成銷售25%,,實現(xiàn)收入29,625.00萬元;預(yù)計20xx年完成銷售40%,實現(xiàn)收入47,400.00萬元;預(yù)計20xx年完成銷售
20%,,實現(xiàn)收入23,700.00萬元;20xx年完成銷售15%,,實現(xiàn)收入17,775.00萬元。
與銷售收入直接相關(guān)的稅費包括營業(yè)稅金及附加,、土地增值稅,、所得稅、印花稅,、銷售費用等,,預(yù)計發(fā)生各項稅費24,829.00萬元。各項稅費情況見下表:
八,、 項目財務(wù)分析 項目預(yù)計現(xiàn)金流量表如下:
簽名:
日期:年 月 日
房地產(chǎn)開發(fā)項目意向書篇六
一,、 項目簡介:
kalakala韓國純自然化妝品是北京凱信天成咨詢有限公司旗下的一個品牌,該公司是一家集研發(fā)和銷售為一體的韓國化妝品企業(yè),,于20xx年正式登陸中國市場,,它的所有產(chǎn)品原料來自韓國以保證產(chǎn)品的內(nèi)涵,產(chǎn)品的設(shè)計全部來自韓國以保證與國外的同步,,產(chǎn)品的生產(chǎn)全部來自韓國最大的化妝品生產(chǎn)企業(yè)以保證產(chǎn)品的品質(zhì),。它與其他化妝品的差別在于公司提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),顧客可以在任意一家咖拉咖拉店鋪進行免費的化狀,,店鋪里300多種產(chǎn)品全部可以免費試用,,而且還有豐富的促銷活動等等。韓國咖拉咖拉化妝品排除了過量的廣告宣傳,,采用優(yōu)質(zhì)韓國進口原料,,瞥去了過多的中間環(huán)節(jié),以高品質(zhì)和低價格的營銷策略,,可以給消費者帶來更多的利益和優(yōu)惠,。 二、 市場前景:
伴隨著中國經(jīng)濟的快速成長,,國內(nèi)消費者消費能力呈現(xiàn)不斷上升和擴大的趨勢,消費者對化妝品的消費意識越來越強,,中國的化妝品消費市場越來越成熟,,隨著消費者購買能力的提高,國內(nèi)化妝品市場的需求總量每年不斷大輻增長,。據(jù)有關(guān)部門測算,到20xx年,我國化妝品市場銷售總額增長速度,每年將以13%的平均遞增速度快速推進,限額以上批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)化妝品零售額將以15%以上的速度遞增,。 因此,,咖拉咖拉韓國化妝品的市場前景是很誘人的,。從競爭態(tài)勢看,一是咖拉咖拉韓國化妝品有它成功的營銷策略,,就是以高品質(zhì),低價格來回饋廣大客戶的;二是咖拉咖拉韓國化裝品品種琳瑯滿目,,有300多種化妝品供顧客選擇,,適應(yīng)了不同層次消費的需求;三是咖拉咖拉韓國化裝品時尚優(yōu)雅的賣場環(huán)境讓顧客體會到家的感覺,自然又享受其中,,增強了商品的吸引力,。
三、 投資規(guī)模
加盟金額方面:單店投資額可能是7-15萬元,,其中包括2萬元的加盟費,,裝修費2-4萬元,首批貨款3萬,,2萬元的施工費;
店鋪方面:需要15-30平米的店鋪,,形式為專賣店或店中店,選址可以在時尚購物中心,、大學(xué)附近,、大型超市、大型社區(qū)等店鋪密集區(qū),。
四,、 投資分析
鑒于咖拉咖拉作為韓國知名化妝品,已在中國消費者中產(chǎn)生一定影響,,因此店面選址選在人流量比較大的步行街或其他商業(yè)區(qū),,采取有特色的裝修風(fēng)格,凸顯出咖拉咖拉的核心競爭力,,前期采取適當(dāng)?shù)臓I銷手段先打開市場,,以優(yōu)質(zhì)的服務(wù),良好的商品質(zhì)量建立起咖拉咖拉化妝品在消費者中的信譽,,培養(yǎng)忠實顧客,,再以老顧客介紹新顧客最終在市場中站穩(wěn)腳跟實現(xiàn)盈利。根據(jù)化妝品消費群體的特點,,前期投資10萬元左右,,在1年左右就可收回成本,旺季銷售額會在7萬元/月,、淡季也會有3萬元/月的營業(yè)額,。
意向人:
日期:xx年xx月xx日
房地產(chǎn)開發(fā)項目意向書篇七
一、個人簡歷
大家好,我叫陳義灃,,來自河南,,是一名應(yīng)屆本科畢業(yè)生,將于20xx年7月畢業(yè)于西安石油大學(xué),,專業(yè)是廣告學(xué),。我于20xx年9月份入學(xué)并于20xx年10月10日榮幸的加入了中國共產(chǎn)黨,從此我給我自己的人生規(guī)劃有了更深刻的定義,。在校期間,,除了認真讀書外,曾多次參加校內(nèi)外組織的活動,,并獲得了一些獎項,,自我感覺最有收獲的一件事便是在校期間擔(dān)任學(xué)通社記者一職務(wù),記者這一職務(wù)使我的綜合素質(zhì)能力都有所提高,,另外參加了兩次國家級的活動及參賽項目,,并獲得了四項獎項,這些付出與鍛煉及獲得的這些小榮譽將對我未來的人生規(guī)劃起著不可磨滅的作用,。
我道德修養(yǎng)好,,進取心強,有學(xué)習(xí)新知識,、新事物的熱情和沖勁,。做事認真細心,有責(zé)任感,,有著很好的團隊合作精神,。我喜歡運動,喜歡聽歌和唱歌,,我還很喜歡看書,,看各種人物傳記,揣摩傳記中主角的人生,,還喜歡看一些經(jīng)濟類的書籍,,因為我也夢想著有一天也能夠創(chuàng)業(yè),有著自己的事業(yè),。所以今天我非常開心有著這么一個學(xué)習(xí)的機會,,感謝國家感謝政府感謝學(xué)校給我們這些大學(xué)生提供了一個創(chuàng)業(yè)學(xué)習(xí)的平臺。下面我就把我創(chuàng)業(yè)的想法簡單的介紹如下:
二,、市場分析
隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展,,也帶動了廣告行業(yè)的迅猛發(fā)展,廣告行業(yè)現(xiàn)在處于高速成長期,,近年來,,我國廣告業(yè)不僅融入了城鎮(zhèn)人的生活,,也逐漸的融入到了農(nóng)村。廣告業(yè)包括戶外廣告,、網(wǎng)絡(luò)廣告等,因此我們出門在外各類各色的廣告我們都可以看到,。廣告鋪天蓋地的發(fā)展對人們的生活起著一定的積極作用,,同時一些廣告的泛濫發(fā)展,也影響到了人們的正常生活,。
另外根據(jù)調(diào)查,,目前我國的墻繪工作發(fā)展還不怎么普及,還不怎么完善,,特便是二三線城市,,甚至一些農(nóng)村幼兒園根本就沒有墻繪的發(fā)展,這些很不利于幼兒園的身心健康的發(fā)展,。暑假期間,,通過自己在彩繪裝飾公司的實習(xí),我看到了二三線城市的幼兒園墻繪工作發(fā)展還不完善,,因此我看到了商機,,通過這些我也看到了一些家裝帶來的商機,這些都是未來關(guān)于墻繪工作發(fā)展的大好時機,。我想我們就應(yīng)該充分發(fā)揮好自己所學(xué)的專業(yè)及自己的美術(shù)功底,,干出屬于自己的一番事業(yè)來。
三,、創(chuàng)業(yè)項目簡介
自己懷揣著創(chuàng)業(yè)的夢想,,結(jié)合自己所學(xué)的專業(yè)及對自己對這行業(yè)的認識,以及前期所做的準備,,打算畢業(yè)后開辦一家廣告裝飾項目的公司,。
所以前期計劃是:畢業(yè)后和同學(xué)合作開辦一家墻體裝飾公司,主要從事房屋裝飾,,彩繪,,3d立體畫等服務(wù),從而發(fā)展成為一家以家裝為主題,,軟裝為主導(dǎo)的設(shè)計裝飾公司,,公司集專業(yè)設(shè)計、施工,、售后服務(wù),、后期維護為一體的現(xiàn)代化裝飾企業(yè)。
后期計劃是:后期計劃需要前期計劃積累出經(jīng)驗及資金,,因此后期計劃是不僅做裝飾的工作,,并且往平面設(shè)計、戶外廣告方向進行全面發(fā)展,在這個時候我們不僅要做室內(nèi)外彩繪的工作,,還做室內(nèi)外裝修,,平面方面包括廣告設(shè)計、制作,、展板,、標示標牌以及一些標書vi的設(shè)計等。
四,、競爭分析
現(xiàn)在廣告裝飾行業(yè)的競爭也非常的激烈,,針對我們這些剛剛步入社會的大學(xué)生來說,進行創(chuàng)業(yè)的確有些困難,,面對的競爭力更大,,來自各方面的壓力都將向我們撲來,怎樣才能使我們逐漸在市場中立足腳跟呢,。通過分析,,目前廣告裝飾行業(yè)面臨的競爭行為主要有專業(yè)競爭、價格競爭,、特色競爭,、服務(wù)競爭。
專業(yè)競爭:彩繪的工作需要有著一定的美術(shù)功底,,這不僅要求在畫畫畫的好,,精致,令人喜歡,,并且還需要有一定的保護措施,,最基本上室內(nèi)的彩繪要保持在十年以上不掉色,室外的彩繪要保持在五年以上不掉色,。這樣才會在市場的競爭中有著一定的專業(yè)優(yōu)勢,。我們這個團隊大多數(shù)是高校畢業(yè),有著一定的美術(shù)專業(yè)基礎(chǔ),,并且都可以吃苦耐勞,,暑假期間都曾實習(xí)干過這些方面的工作,因此有著一定的優(yōu)勢,。另外平面設(shè)計的工作,,我們不僅僅是按照客戶的需求進行設(shè)計,更重要的是要把自己的創(chuàng)意點融入到設(shè)計中去,,使客戶認可,,并且對大眾具有一定的吸引力,這樣的平面設(shè)計才會顯現(xiàn)的更有價值,。因此這些專業(yè)技能都需要在工作中與工作之余不斷的去觀察,、去學(xué)習(xí),。
價格競爭: 消費者追求的是高質(zhì)量的服務(wù)與較低的服務(wù)價格之間的平衡點,在保證相同服務(wù)質(zhì)量的前提下,,如何減少管理成本并盡量可能低服務(wù)價格,,已經(jīng)成為廣告裝飾行業(yè)生存和發(fā)展的重要因素。
特色競爭:所謂特色,,是指廣告裝飾行業(yè)最擅長而其他類似企業(yè)所不具備的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量保證,,這是現(xiàn)代廣告裝飾競爭的焦點,也是企業(yè)賴以生存的基礎(chǔ),,特色泉源在于創(chuàng)新服務(wù)。不僅是要求后期維護的項目,,更要求的是定期回饋客戶,,親自登門拜訪所服務(wù)過的客戶,并且檢查清維護洗所做過的項目,。
服務(wù)競爭:汽車美容店的服務(wù)不同于一般的商業(yè)服務(wù),。這種服務(wù)比較專業(yè),一是與服務(wù)的對象息息相關(guān),,因為這是一種美的服務(wù);二是與服務(wù)程度有關(guān),,因為廣告裝飾是專業(yè)服務(wù),而服務(wù)對象大多數(shù)是非專業(yè)人士,,后者肯定服從于前者,,因此,廣告裝飾行業(yè)能否提供細致周到,、全面體貼的服務(wù)成為客戶選擇的要素之一,。
五、創(chuàng)業(yè)項目與環(huán)節(jié)流程
創(chuàng)業(yè)初期我們會先從墻繪做起,,并且首先做的就是幼兒園的墻體工作,,因此我們的首要項目便是做好幼兒園的墻繪工作,明年的暑假一畢業(yè),,我們將會抓住這個機遇,,趁著幼兒園放暑假期間,我們會盡可能多的聯(lián)系客戶,,組建我們的團隊開始做起,,慢慢的我們的創(chuàng)業(yè)項目就會向家裝、軟裝方面發(fā)展及平面設(shè)計制作方面發(fā)展,,隨著我們的努力,,我們的團隊也將會越來越發(fā)展壯大。
六,、團隊組建及管理要領(lǐng)
我們的團隊主要來自于我們迎接畢業(yè)生,,都有一定的美術(shù)功底和一定的動手能力和吃苦的精神的同學(xué),,我們是一群剛剛步入社會的大學(xué)生,我們對我們的創(chuàng)業(yè)夢想充滿著激情,。在管理方面我們會聽從與發(fā)起者的那位同學(xué),,遇到大小事情時,我們將會一起解決,,一起行動,,因為我們有著很好的團隊合作精神。
七,、發(fā)展計劃與階段劃分
我們最初會組建工作室,,在二年之內(nèi)發(fā)展壯大以后,有足夠的能力之后,,我們會組建公司,,向更大更全面的方向進行發(fā)展。
八,、風(fēng)險預(yù)測
1,、廣告裝飾行業(yè)中的彩繪工作前期投入成本較低,但是需要有著專業(yè)的技術(shù),,要想進入這一行,,就得下定決心干到底。平時要不斷的觀察與學(xué)習(xí),。
2,、剛剛步入我們會面臨客戶少的問題,另外由于剛剛起步,,在維護方面恐怕有著技術(shù)等缺陷,,使之產(chǎn)生一些弊端。
3,、在發(fā)展中我們擔(dān)心經(jīng)營,,因為一些公司倒閉等大都敗于經(jīng)營。因為每個行業(yè)的經(jīng)營都需要一個學(xué)習(xí)的過程,,在沒有熟悉該行業(yè)之前,,很難取得行業(yè)的平均利潤。所以前期我們一定得多學(xué)習(xí)一些經(jīng)營方面的知識,。
意向人:
日期:xx年xx月xx日
房地產(chǎn)開發(fā)項目意向書篇八
一 自我簡介
我是一名應(yīng)屆畢業(yè)生,。我畢業(yè)于中國環(huán)境管理干部學(xué)院,我的名字叫劉雅馨,。我在大學(xué)期間所學(xué)的專業(yè)是環(huán)境管理,。本人性格開朗、穩(wěn)重,、有活力,,待人熱情,、真誠。工作認真負責(zé),,積極主動,,能吃苦耐勞;喜歡思考,虛心與人交流,,以取長補短,。有較強的組織能力、實際動手能力和團體協(xié)作精神,,能迅速的適應(yīng)各種環(huán)境,,并融合其中
二 正文
隨著以互聯(lián)網(wǎng)(internet)為龍頭的信息產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展,社會的各個領(lǐng)域中正發(fā)生著一場深刻的變革,。專家預(yù)測:在幾年之內(nèi),,中國將成為世界上擁有最多互聯(lián)網(wǎng)用戶的國家。對于未能跟上時代步伐的國內(nèi)校園網(wǎng)現(xiàn)狀,,與眾不同的“‘網(wǎng)’‘卡’合一”的運作模式,或許是又一種可以借鑒的解決方案,。
幾個賦有激情和智慧的青年對這個“校園易網(wǎng)”和“校園易卡”的方案進行了市場可行性分析和財務(wù)分析,,制定了旨在發(fā)展“工商大學(xué)校園網(wǎng)”和向其他高校推廣校園網(wǎng)的建設(shè)策略,并結(jié)合當(dāng)前市場狀況進行了風(fēng)險分析,。還結(jié)合該校的優(yōu)勢,,制定了以“校園網(wǎng)電子商務(wù)網(wǎng)”(遠程網(wǎng)校、在線購物,、智能化小區(qū))等項目為主的遠景規(guī)劃,。
方案整合
一、校園網(wǎng)站—校園易網(wǎng)
網(wǎng)站定位
北京工商大學(xué)校園網(wǎng)站校園易網(wǎng),,將定位于以提供全方位的信息服務(wù)為主,,輔以電子商務(wù)服務(wù),實現(xiàn)校方管理的全面上網(wǎng),,突出網(wǎng)絡(luò)的方便,、快捷,利于校方的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)化管理,,同時可以豐富在校學(xué)生的課余生活,,為廣大師生的校園生活提供最大的方便和空間。 網(wǎng)站目標
在北京工商大學(xué)局域網(wǎng)與廣域網(wǎng)建立的基礎(chǔ)上,,將此校園網(wǎng)站辦成為全體師生提供全方位的周到的服務(wù)(包括信息服務(wù)和商務(wù)服務(wù))的多功能網(wǎng)站,,可使學(xué)校的教學(xué)教務(wù)管理電腦化,網(wǎng)絡(luò)化,。通過在互聯(lián)網(wǎng)上的鏈接,,擴大北京工商大學(xué)在社會上的知名度,。服務(wù)的對象是全體在校學(xué)生和教職員工,校方在管理時采用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),,能使信息更快速,、安全、準確的流通,。中國人才指南網(wǎng)
網(wǎng)站內(nèi)容
網(wǎng)站開設(shè)四大頻道:“網(wǎng)上學(xué)?!保岸嗖市@”,,“教工之家”,,以及“事事關(guān)心”。并考慮在網(wǎng)站成熟后推出“在線購物”頻道,,補充完善先期的四大頻道,。
主頁包括:
1. 站點導(dǎo)航
2. 搜索引擎
3. 強檔新聞
4. 公告欄
5. 會員俱樂部,包括“會員公約”,,“會員注冊”,,“會員積分榜-積分方法及獎勵細則”,“投訴站”,,“張榜納賢”和“會員優(yōu)惠地帶”等,。
6. 天氣預(yù)報
7. 友情鏈接
網(wǎng)上學(xué)校
1.首頁,包括“北工商風(fēng)采”,,“教學(xué)與教務(wù)”,,“網(wǎng)上圖書館”,“后勤中心”,,“遠程網(wǎng)?!保翱佳袑凇?,“答疑解惑”,,“人才供求”,“科技成果”等項目,。每項都可介紹一些主要內(nèi)容,,點擊“更多”可進到對應(yīng)的項目中。
2.北工商風(fēng)采,,下設(shè)數(shù)個小專題,,包括“我愛我校”-對學(xué)校歷史,、地理位置,、校園全景的介紹;“名聲在外”-詳細介紹學(xué)校在學(xué)術(shù)方面的優(yōu)點, 與國內(nèi)外的交流,、參加的研討會等;“校友通訊錄”-由各班的在校生自行創(chuàng)建,。該版塊設(shè)置在公眾網(wǎng)上,,主要面對的對象是校外的網(wǎng)民,從而擴大學(xué)校的知名度,。
3.教學(xué)與教務(wù),,包括:“學(xué)籍管理”,“教學(xué)一覽”,,“留學(xué)信息”,,“定期講座”,“教材倉庫”等,,還將不定期(在每學(xué)期開學(xué)初)設(shè)置“課程表”一項,。在每一欄目下,都劃分為各系的小項“學(xué)籍管理”中,,將每一個學(xué)生的應(yīng)修課程及應(yīng)得學(xué)分,、已修課程及已得學(xué)分、各學(xué)期所得的綜合評分,、以及所獲的獎勵與懲罰等內(nèi)容建立數(shù)據(jù)庫,。查尋人通過鍵入學(xué)號和姓名,可查閱到自己的所得分,?!敖虒W(xué)一覽”中,詳列各系的大學(xué)四年的課程設(shè)置,、授課內(nèi)容和學(xué)時,任課教師的個人資料,,課程所需教材和參考書目,。使用者只需鍵入系別,即可進入,?!傲魧W(xué)信息”是將我校與烏克蘭、美國等國家的大學(xué)聯(lián)合辦學(xué)的資料刊登在網(wǎng)上,,并可提供在線問題回答,。“定期講座”是將所有在校內(nèi)舉辦的講座原文刊登在網(wǎng)上,,也可是在網(wǎng)上就熱點問題邀請專家進行在線訪談,。“教材倉庫”將為每個班級建立資金庫,,用于教材的統(tǒng)一購買,。開學(xué)初,每班的學(xué)習(xí)委員負責(zé)鍵入要購買教材的名稱,,數(shù)量和金額,,并要注明領(lǐng)書時間和領(lǐng)書人姓名,。每學(xué)期開學(xué)初的“課程表”只需查尋者鍵入系別和班級,即可獲知所在班級的課程安排,。該版塊的目的是使學(xué)校的管理透明化,,更可使學(xué)生快速方便的了解自己的學(xué)習(xí)情況。
4.網(wǎng)上圖書館,,可在網(wǎng)上查閱各類圖書的目錄及借閱情況-“圖書查閱”,,同時可在網(wǎng)上“預(yù)約借書”。在館內(nèi)有“降價圖書熱賣”時,,提供網(wǎng)上宣傳渠道,。建立所有圖書的數(shù)據(jù)庫,在預(yù)約借書時,,鍵入借書證號和班級,、姓名、所需書名,,注明取書時間即可,。目的在于方便學(xué)生,節(jié)省時間,,免去不必要的操作,。
·市場工作計劃書 ·教學(xué)工作計劃書 ·會計工作計劃書 ·招商工作計劃書
·服裝店工作計劃書 ·項目計劃書 ·企業(yè)計劃書 ·培訓(xùn)計劃書 ·創(chuàng)業(yè)計劃書模板
5.后勤中心,提供“網(wǎng)上定購火車票”的服務(wù),,鏈接到其他網(wǎng)站的定票專區(qū)上,,由校園易網(wǎng)作為銷售代理,提供送票上門服務(wù),,票到付款,,加收五元的送票手續(xù)費?!八奚犭娫挷尽苯⑷w住宿生的姓名,,班級,宿舍號和相對電話號碼的數(shù)據(jù)庫,?!皥龅仡A(yù)定”提供的是校內(nèi)各娛樂場所的時間安排表,使預(yù)定者一目了然,,更容易做出決定,。“網(wǎng)上銀行”的思路將在校園網(wǎng)建設(shè)的比較完善后推廣成為現(xiàn)實,,需與工商銀行或其他銀行共建,。校方為每個在校生在工商銀行或其他銀行建立一個帳號,學(xué)生可將現(xiàn)金及匯款存至該帳號內(nèi),并擁有一個獨立的密碼,。同時根據(jù)飯卡上的密碼可將一定數(shù)量的帳號內(nèi)的金額劃入飯卡上,。只可單向操作,不能將錢劃回,?!皶r間明細表”是將校內(nèi)的一些公共設(shè)施的開放時間公布,如浴室,、圖書館等,。
6.遠程網(wǎng)校,分為“教學(xué)園地”與“信息咨詢”兩大版塊,?!靶畔⒆稍儭?提供各種培訓(xùn)信息,如考取秘書證,、計算機證,,bec、lcci等涉外英語等級證書,,輔修課程介紹,,及英語四六級考試輔導(dǎo)信息等。其中的一部分可在網(wǎng)校上對外提供在線教育,。此版塊需做在公網(wǎng)上,。且暫時列入遠景規(guī)劃中。
7.考研專欄,,是信息服務(wù)版塊,。專門提供各高校考研資料,,考研輔導(dǎo)班信息,,以及不定期邀請資深教師在線解答關(guān)于考研的疑問并提供方向選擇指導(dǎo)。
8.答疑解惑,,首先網(wǎng)站負責(zé)為每位任課老師提供一個免費電子信箱,并會在網(wǎng)上公布,,學(xué)生可根據(jù)不同科目的問題發(fā)進該科目老師的信箱中,。老師則可根據(jù)同一問題被提出次數(shù)的多少決定將答復(fù)回發(fā)至學(xué)生的信箱中,或是將答復(fù)貼在“答疑板”上,?!按鹨砂濉蓖瑫r也可由學(xué)生將疑問貼在上面,由老師回答或是一起討論,。不定期舉辦資深教師的在線訪談,,并現(xiàn)場回答問題。
9.人才供求,下設(shè)“求賢榜”-將每年各單位對學(xué)校索要畢業(yè)生的詳細資料刊登;“求職一點通”-介紹應(yīng)聘面試時的技巧,、注意事項,、服裝要求等;“熱門職業(yè)”-從其他專業(yè)網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載對短期內(nèi)及未來熱門職業(yè)的排名,以供廣愛貓撲.愛生活,。
多彩校園
1.首頁,,包括“課堂以外”,“休閑空間”,,“銀屏指南”,,“校內(nèi)廣播”,“兼職信息”,,“私語角落”,,“bbs公告牌”等項目。這里將設(shè)置時間控制系統(tǒng),,對同學(xué)們在網(wǎng)上瀏覽的時間進行控制,,以保證同學(xué)們正常的作息時間。
2.課堂以外分別以學(xué)校內(nèi)的各社團作為該版塊中的小欄目,。每個欄目中都會對所屬的社團作詳細介紹,。
3.休閑空間,包括以下七個小欄目:“童心不泯”,、“霞客后人”,、“萬用藥箱”、“魅力四射”,、“知識集粹”,、“頭腦比拼”和“每日必讀”
4.銀屏指南,轉(zhuǎn)載當(dāng)周和下周的電視節(jié)目,,預(yù)告學(xué)校近期的小廳電影放映情況,。
5.校內(nèi)廣播,全文登載校廣播站每期廣播節(jié)目的廣播稿,,對部分精彩節(jié)目,,學(xué)生可下載收聽-“原音重現(xiàn)”。并開設(shè)“點歌欄”,,將廣播站可供點播的歌曲名稱作成數(shù)據(jù)庫,,學(xué)生可在網(wǎng)上查找選擇,在“附言”中可注明時間與其他細則,。
6.兼職信息,,將貼在校園內(nèi)的雜亂無章的各式各樣的招聘廣告全部移到網(wǎng)上。
7.私語角落,,開設(shè)各種形式的聊天室,。
二,、 校園一卡制—校園易卡
1.構(gòu)想與目的
如果學(xué)校發(fā)給學(xué)生一張能夠確認身分、存取現(xiàn)金,,與學(xué)校的日常生活息息相關(guān)的磁卡或ic卡,,那么就能實現(xiàn)校園網(wǎng)在線支付結(jié)算管理。該卡既可實現(xiàn)儲蓄卡的金融功能,,又可作為校園生活的多功能卡,。如報到注冊卡、早鍛煉卡,、圖書借閱卡,、考試卡、飯卡,、社團卡等,。同時,可給每位教師配備校園易卡,,使如工資,、房水電費等日常的收入與支出均可實現(xiàn)用卡的交易。
2.實施準備工作
在校園內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)完整建立的前提下,,與郵政儲蓄合作,,建立校園易卡的儲蓄支付系統(tǒng),由郵政儲蓄系統(tǒng)負責(zé)提供校園內(nèi)相應(yīng)的在線及atm儲蓄支付設(shè)備(包括食堂,、浴室,、小賣部的劃卡機),并與校園網(wǎng)相連接,。同時,,開發(fā)網(wǎng)上的學(xué)籍注冊系統(tǒng),圖書借閱系統(tǒng),,早操登記系統(tǒng),,并建立相應(yīng)的劃卡機。
3.具體操作方法
在新生入學(xué)后,,郵政儲蓄通過校方即給該生辦理一張校園易卡,,并附上預(yù)設(shè)的密碼,新生在所在地郵政儲蓄所辦理存儲后,,學(xué)生可以通過校園網(wǎng)的內(nèi)部網(wǎng)向校方直接交納學(xué)費,、書費等。在校園網(wǎng)的“電子商務(wù)”頻道開通后,,持有校園易卡的教師和學(xué)生也可以在校園網(wǎng)上直接進行在線交易,。所有這些只需要校園易卡的持有者輸入卡號與密碼既可,。在校園里的特定場合(如食堂,、書店),校園易卡的持有者也可以通過讀卡設(shè)備直接進行電子支付。而教師卡的操作方法與其他現(xiàn)已存在的工資卡的方法是大體相同的,。
三,、遠景規(guī)劃
隨著網(wǎng)站的逐漸成熟,點擊率的逐漸增加,,校園易網(wǎng)會逐步推出“遠程網(wǎng)?!保霸诰€購物”,,“智能化小區(qū)”等更能服務(wù)于大眾的項目,,從而進一步提高網(wǎng)站的知名度,也可從中贏利,。
可行性分析
一,、目標市場分析
1、目標對象
方案所針對的目標對象:首先是北京工商大學(xué),,在前期方案取得成功后,,向有需求的各個高校推廣。
2,、目標對象的需求
●學(xué)校:優(yōu)化管理體制,,實現(xiàn)資源合理配置,節(jié)約不必要開支,,投入教學(xué),、科研及校園設(shè)施;加速科研成果轉(zhuǎn)化,開展對外合作,、交流;承辦各種技能培訓(xùn),、考核,擴大知名度;開辦遠程教育;加強師生素質(zhì)培養(yǎng);
●教師:獲取信息;提高業(yè)務(wù)水平及自身素質(zhì);進行科研及項目開發(fā);對外學(xué)術(shù)交流;加強與學(xué)生的交流;便利的校園生活服務(wù);
●學(xué)生:獲取信息,,拓寬知識面;提高專業(yè)水平,,隨時得到教師指導(dǎo);廣泛的交流;學(xué)習(xí)與實踐相結(jié)合;豐富多彩的校園生活及發(fā)揮才能的機會;便利的校園生活服務(wù);
二、競爭優(yōu)勢分析
1,、 競爭對手分析(以中國校園網(wǎng)建設(shè)相對領(lǐng)先的著名高校為例)
●北京大學(xué)校園網(wǎng)是經(jīng)過中關(guān)村地區(qū)網(wǎng)建設(shè),,中國教育科研計算機網(wǎng)絡(luò)示范工程建設(shè)及我國教育系統(tǒng)管理211工程逐漸開發(fā)完善的校園網(wǎng)。具有歷時久,,軟,、硬件資源豐富,信息容量大,,校園內(nèi)覆蓋范圍廣的特點,。堪稱中國校園網(wǎng)的典范,。然而其教師素質(zhì)教育,、學(xué)生生活(如休閑娛樂,、網(wǎng)上交流、便利服務(wù)等)內(nèi)容欠缺,。
●上海交大,、南開大學(xué)、石油大學(xué)(華東),、南京理工大學(xué),、西安電子科技大、河北工業(yè)大學(xué)校園網(wǎng)系統(tǒng)的主要服務(wù)對象是本校應(yīng)屆畢業(yè)生和全國各地用人單位,,提供各種相關(guān)信息,。沒有真正開展校園網(wǎng)絡(luò)管理。
●華中理工大學(xué),、東華大學(xué)的校園網(wǎng)系統(tǒng)服務(wù)對象是本校研究生,。設(shè)有科研項目,課程設(shè)置等相關(guān)頻道,。
2,、解決方案優(yōu)勢分析:
●完整的校園網(wǎng)絡(luò)管理模式。
校園網(wǎng)涉及校園生活的各個方面,。實現(xiàn)了教學(xué),、教務(wù)、財務(wù),、后勤統(tǒng)一,、高效的管理。使各種職能進一步完善,,節(jié)約資源,,用于科研、教學(xué),。
校園網(wǎng)設(shè)有相關(guān)頻道以促進科研成果轉(zhuǎn)化,,開展校際交流,進行技能培訓(xùn)及遠程教育,,提高學(xué)校聲譽,。
為教職員工提供便利的社區(qū)服務(wù)。
為學(xué)生提供廣闊的學(xué)習(xí),、娛樂生活空間及便利的服務(wù),,如網(wǎng)上答疑,交友,、獲取考研,、留學(xué)、兼職信息,、網(wǎng)上定票等,。
●校園易卡
校園易卡是本方案與以往其他網(wǎng)站的最大的不同之處,。準備與某一特定銀行合作開發(fā)校園易卡。該卡既可實現(xiàn)儲蓄卡的金融功能,,又可作為校園生活的多功能卡。如報到注冊卡,、早鍛煉卡,、圖書借閱卡、考試卡,、飯卡,、社團卡等。
電子支付是未來支付方式發(fā)展的方向,,較之以往的傳統(tǒng)支付方式,,電子支付簡化了操作步驟,更加方便,、快捷,。學(xué)生可以通過校園網(wǎng)的內(nèi)部網(wǎng)向校方直接交納學(xué)費、書費等費用,。在校園網(wǎng)的“電子商務(wù)”頻道開通后,,持有校園易卡的教師和學(xué)生也可以在校園網(wǎng)上直接進行在線交易。所有這些只需要校園易卡的持有者輸入卡號與密碼既可,。
意向人:
日期:xx年xx月xx日
房地產(chǎn)開發(fā)項目意向書篇九
甲方:_______投資策劃有限公司乙方:__________
為發(fā)揮各自優(yōu)勢,,搞好招商引資工作,根據(jù)乙方申請,,甲方初步考察論證,,本著自愿、平等,、誠實,、互利的原則,在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽定如下合作意向,,共同嚴格履行,。
一、合作項目:
二,、合作方式:投資策劃,,直接投資或代理聯(lián)系第三方投資。
三,、實施步驟:
1,、乙方根據(jù)甲方要求,在_____日內(nèi)向甲方提供真實準確的項目資料,,向甲方上交投資調(diào)研策劃費__________元,,委托甲方進行投資調(diào)研策劃,,撰寫出招商引資分析報告,經(jīng)乙方審核通過后,,提供投資商投資決策參考,。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內(nèi)交給甲方,,并向甲方上交代理費__________元,,委托甲方直接代理引資工作。
2,、甲方依據(jù)投資分析報告,,自行調(diào)研選擇投資或聯(lián)系其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關(guān)專家進行專項考察,,根據(jù)考察結(jié)果具體協(xié)商投資合作事宜,,簽定有關(guān)投資合同或協(xié)議,嚴格按協(xié)議投資管理運作,。
四,、投資方到乙方專題考察,費用由乙方承擔(dān),。甲方聯(lián)系投資商投資成功,,根據(jù)到位資金額度,依據(jù)運城市人民政府招商引資有關(guān)規(guī)定,,收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的獎金,,同臺交割,互不拖欠,。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關(guān)分析報告不退,,代理費可從傭金中扣除。
五,、合作期限:_______個月,。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項,,另行協(xié)商解決,。
甲方簽字蓋章______________乙方簽字蓋章_____
____年_____月_____日______年_____月_____日
房地產(chǎn)開發(fā)項目意向書篇十
甲方: 乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,本著誠信互利的原則,,就乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝生產(chǎn)工廠項目一事,(擬投資總額為;4000萬元人民幣)訂立本意向書
(一)擬建項目名稱:項目
(二)項目地址:洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側(cè)延伸部分)
(三)項目占地:甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項目,,項目總占地30畝,,分二期建設(shè),第一期約12畝,以實際測量面積為準,,第二期為18畝,。(四)土地價格:15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔(dān)),第一期12畝(張家灣玻璃廠北面),,經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權(quán)屬證(商業(yè)用地),。
(五)出讓土地達到的條件
1、甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設(shè)需求,,達到"七通一平"條件,,水、電,、路、訊等配套設(shè)施將通至乙方項目用地紅線處,。
2,、土地掛拍所繳納的土地出讓金,由甲方拆借,,利息由乙方承擔(dān),。(時間定一個月)
(六)項目建設(shè)期限
1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續(xù)辦理完畢后,,在1個月內(nèi)開工建設(shè),,建設(shè)期限1年。第二期建設(shè)用地,,甲方須于20__年前作出安排,。
2、自本意向書簽訂之日起,,乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬元,。
(七)對項目的優(yōu)惠支持:按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)[20__]1號兌現(xiàn)給乙方。
(八)雙方責(zé)任和義務(wù)
1,、甲方須確保乙方項目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個月內(nèi)取得,。
2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊具有獨立法人資格的公司,,獨立納稅,,在本鄉(xiāng)內(nèi)發(fā)生的所有經(jīng)營事項均納入到所注冊的獨立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營期限內(nèi),年納稅不低于100萬元,。
3,、乙方應(yīng)保證項目合理規(guī)劃,節(jié)約用地,,充分發(fā)揮土地效益,。
4、乙方須按照協(xié)議約定的動工期限開工建設(shè),,若乙方逾期半年未開工建設(shè)或未經(jīng)批準中止開工建設(shè)連續(xù)滿一年的,,須向甲方繳付土地閑置費;乙方無正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的,,甲方有權(quán)無償收回該宗土地,乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟損失,,由甲方負責(zé)承擔(dān),,并由甲方出面協(xié)調(diào)確保工程順利進行。
(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立,,正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂,。
二、相關(guān)說明
本意向書所載項目投資及其相關(guān)事項,,系本公司與相關(guān)地方政府達成的初步意向,,具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時,,雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議,。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。
甲方:簽字(章) 乙方:簽字(章)
簽訂日期:20__年x月x日
房地產(chǎn)開發(fā)項目意向書篇十一
甲方:(被投資方)
乙方:(投資方)
經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談,,乙方確定投資 項目,,經(jīng)過初步協(xié)商,達成如下合作意向:
一,、項目名稱
項目
二,、投資方
有限公司
三、公司基本情況及投資規(guī)模
有限公司成立于 年,,公司注冊
資金 萬美元,,員工 多人,主要從事 業(yè)務(wù),,年銷售量 套,,市場覆蓋 個國家和地區(qū),20xx年實現(xiàn)銷售額 萬元,,創(chuàng)利稅 萬元,。(改成雙港的介紹) 項目總投資 萬元。項目建設(shè)期限為 個月,,項目建成后,,(預(yù)期達成目標)
四、投資條件
(雙港方面與隊伍協(xié)商達成的投資合作計劃)
五,、保密約定
在雙方認可(或否決)投資許諾之前,,雙方有關(guān)人士及其代理人負有保密責(zé)任,不對外泄露談判內(nèi)容及進展,。如果現(xiàn)行法律或法院認為確實有必要,,披露信息的一方在此情況下需
預(yù)先通知另一方,并盡可能把披露內(nèi)容限制在最小范圍內(nèi)。
六,、免責(zé)聲明
雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權(quán)力,。
七、無約束力聲明
本投資意向書不是(投資方名稱)的許諾書,。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效,。
八、適用法律
本投資意向書適用中華人民共和國法律,。
甲方:(被投資方) 委托代理人:
乙方: (投資方) 有限公司
法定代表人:
時間: 年 月 日
房地產(chǎn)開發(fā)項目意向書篇十二
中信和電子公司投資意向書
甲方: 茅蘭溝鄉(xiāng)政府
乙方:北京中信和電子有限公司
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著誠信互利的原則,,就乙方在平泉縣工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)電子配件建設(shè)項目生產(chǎn)工廠一事,,(擬投資總額為;5000萬元人民幣)訂立本意向書
(一)擬建項目名稱:中信和電子配件項目
(二)項目地址:平泉縣工業(yè)園區(qū)
(三)項目占地:甲方同意協(xié)調(diào)乙方平泉縣工業(yè)園區(qū)投資建設(shè)電子配件建設(shè)項目,項目總占地30畝,。
(四)出讓土地達到的條件
甲方保證該宗地滿足乙方項目建設(shè)需求,,達到"三通一平"條件,水,、電,、路,、訊等配套設(shè)施將通至乙方項目用地紅線處,。
(五)自本意向書簽訂之日起,乙方在5日內(nèi)向甲方支付押金10萬元,。
(六)對項目的優(yōu)惠支持:按平泉縣政府招商引資優(yōu)惠政策兌現(xiàn)
(七)雙方責(zé)任和義務(wù)
1,、甲方須確保乙方項目土地手續(xù)及權(quán)屬證以合法形式在3個月內(nèi)取得。
2,、乙方應(yīng)保證項目合理規(guī)劃,,節(jié)約用地,充分發(fā)揮土地效益,。
3,、乙方須按照協(xié)議約定的動工期限開工建設(shè),若乙方逾期半年未開工建設(shè)或未經(jīng)批準中止開工建設(shè)連續(xù)滿一年的,,須向甲方繳付土地閑置費;乙方無正當(dāng)理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的,,甲方有權(quán)無償收回該宗土地,
(八)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字后成立,,正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂,。
二、相關(guān)說明
本意向書所載項目投資及其相關(guān)事項,,系本公司與相關(guān)地方政府達成的初步意向,,待項目條件成熟時,雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止,。
甲方:簽字 乙方:簽字
簽訂日期:20xx年 月 日
房地產(chǎn)開發(fā)項目意向書篇十三
甲方:
乙方:
1. 經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談,,乙方確定在投資建設(shè) 光伏電站 項目,經(jīng)過初步協(xié)商,,達成如下合作意向:
一,、項目名稱: 項目
二、投資方:
三,、公司基本情況及投資規(guī)模 于市工商行政管理局批準成立,,《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為號,注冊資本為人民幣萬元,,由投資,,公司地址位于,公司法人代表,,公司經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍主要從事光伏電站組建的銷售及電力資源開發(fā),、并購、建設(shè),、運維,、投資管理等主營業(yè)務(wù),以并購和建設(shè)光伏電站為基礎(chǔ),,不斷擴大資產(chǎn)規(guī)模,,打造再生能源的電力第一品牌。
公司現(xiàn)有員工人,,以高素質(zhì),,高標準,高激情的企業(yè)團隊來塑造企業(yè)夢想,,為公司持續(xù)發(fā)展提供堅實的人才,。
公司自創(chuàng)辦以來本著“市場為導(dǎo)向,誠實守信”的經(jīng)營方針,,來拓展海內(nèi)外發(fā)展空間,。立足,放眼世界各地,。重點發(fā)展電力匱乏地區(qū),,已聯(lián)合生產(chǎn)廠家和電站建設(shè)企業(yè)并建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。公司的經(jīng)營模式:一,、租賃土地或屋頂,,我方投資建設(shè),電費優(yōu)先售給土地或屋頂業(yè)主,,剩余部分并入國網(wǎng),。二,、于土地或屋頂方合資建設(shè),共同投資,。三,、土地或屋頂方自己投資,我方負責(zé)建設(shè)并網(wǎng),,一站式服務(wù),。
公司將圍繞滿足市場化、專業(yè)化,、規(guī)?;碾娬窘ㄔO(shè)和新型農(nóng)業(yè)與新能源電力結(jié)合為戰(zhàn)略目標,打造高端技術(shù)服務(wù)平臺,,提升企業(yè)綜合水平實力,。堅定發(fā)展信念,以人為本,,創(chuàng)新結(jié)合傳統(tǒng)文化與新概念,。竭力服務(wù)新能源事業(yè)。
由于山東碩藍新能源有限公司公司計劃在建設(shè) 項目,,項目占地面積 畝,。建筑面積 平方米.
項目總投資 億元。項目建設(shè)期限為 個月,,項目建成后,,年發(fā)電量 ,年盈利 億元,,實現(xiàn)稅金億元,。
四,、選址意向
項目選址方案一
項目選址方案二:
五,、乙方提出:(1)享受 當(dāng)?shù)?最優(yōu)惠的土地價格;(2)享受招商引資企業(yè)的優(yōu)惠政策。
六,、本意向簽署后,,乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項目簡介,、工藝流程等資料,。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認證確定廠址,并與乙方商定項目引進協(xié)議,。
甲方:
委托代理人:
乙方:
法定代表人:
時間: