合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

集資房買(mǎi)賣(mài)合同不履行 集資房買(mǎi)賣(mài)合同最新篇一

買(mǎi)方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲方將位于渝北區(qū)朝陽(yáng)鎮(zhèn)中和路金盾苑 單元 樓 號(hào)一套房屋賣(mài)給乙方,。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、本套房屋建筑面積為 平方米（ 平方米）,；房屋售價(jià)共計(jì)人民幣 （ ）,。

2、付款方式：合同簽訂之日,，乙方一次性將全部購(gòu)房款付

給甲方,。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

3,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),；甲方所欠重慶市立仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司肆仟元整（4000。00元）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)自行支付,。

4,、甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑 單元 房的集資人姓名改為乙方姓名 。如未能更改為乙方姓名,，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負(fù)責(zé)支付,。

5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)和物管費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清,，之后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，均具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項(xiàng)后生效。

甲方__________ 乙方_______________

身份證號(hào)碼：____________ 身份證號(hào)碼：______________

年 月 日

集資房買(mǎi)賣(mài)合同不履行 集資房買(mǎi)賣(mài)合同最新篇二

甲方：姓名身份證號(hào)碼：職業(yè)：工作單位:

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：姓名身份證號(hào)碼：職業(yè)：工作單位:

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：

1.甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過(guò)集資建設(shè)樓房,，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,，具有參于建房的資格。

2.甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng),，并以自身的名義向其單位繳納,，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),。

5.甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

6.自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，以達(dá)上述目的，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

1.甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過(guò)集資建房取得位于第_________層,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

2.自協(xié)議簽訂之日始,，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,。

第二條：集資款項(xiàng)繳納

1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng),，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書(shū)面收據(jù)，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件,。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),，取得的交款憑證自行保存。

3,、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí),，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng)),。

第三條,、集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作,，及時(shí)提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第四條,、集資房屋交付,、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方,，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方,。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1,、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料,。

2,、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用),。

3,、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下,，在此期間,，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議,。

第五條,、甲方報(bào)酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方報(bào)酬萬(wàn)元整,，第一批在第二批第三批

第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

本協(xié)議履行中,，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的報(bào)酬萬(wàn)元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用,，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條,、違約責(zé)任

1,、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議,，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報(bào)酬款外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。

2,、協(xié)議簽訂后,，乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外,，無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬,。

第八條聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙,，對(duì)乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利,。

第九條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條爭(zhēng)議的處理

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴。

第十一條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十二條協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2,、本協(xié)議一式四份,，甲方、乙方各二份,，具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集資房買(mǎi)賣(mài)合同不履行 集資房買(mǎi)賣(mài)合同最新篇三

甲方：

姓名：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方：

姓名：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房,，在擁有住房一套,。

2、甲方愿意把其通過(guò)集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3,、甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

4,、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下期間,，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，以達(dá)上述目的，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

1,、甲方集資房屋坐落于,，建筑面積76.9平方米。面積如有不符的,，無(wú)論實(shí)際面積是大于還是少于76.9平方米,，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利,。

2,、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,。

第二條,、集資建房手續(xù)辦理

甲方應(yīng)按要求，及時(shí)辦理各種手續(xù),，及時(shí)提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

第三條,、集資房屋交付,、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

一)房屋交付

自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權(quán)益交付予乙方,。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益,。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時(shí)甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)>,，并在可以過(guò)戶之日起3個(gè)月內(nèi),，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)

2,、無(wú)論出于何種原因,，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間,，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,，甲方不得就此主張任何異議。

第四條,、集資房款

甲方以人民幣的總價(jià)出讓其集資房予乙方,，乙方在本協(xié)議簽訂后，于20xx年月日，先向甲方支付購(gòu)房款人民幣,，同時(shí)甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù),、證件交給乙方,。至甲方于20xx年10月1日將房屋實(shí)際交付給乙方時(shí),，乙方將余款人民幣付給甲方。

第五條,、除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

本協(xié)議履行中,，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用,。

第六條,、在本合同約定的房屋過(guò)戶之前，由于乙方原因,，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時(shí),，甲方必須應(yīng)乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同,，不收取任何費(fèi)用,。

甲方：乙方：

證明人：

第七條、違約責(zé)任

1,、協(xié)議履行中,，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的購(gòu)房款外,，還應(yīng)向乙方支付承擔(dān)與甲方所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金>.甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后12日內(nèi)交付房屋給乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

2,、協(xié)議簽訂后,，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元,。乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外，無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬,。

3,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。任意一方以本合同無(wú)效為由提出解除合同的,，須賠償對(duì)方萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。

第八條,、聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中,，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權(quán)人的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利,。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。

第九條,、協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出30天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條、爭(zhēng)議的處理

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條,、補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十二條,、協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

2,、本協(xié)議共二頁(yè),，一式四份，甲方,、乙方各二份，具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

簽訂地點(diǎn)：

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

集資房買(mǎi)賣(mài)合同不履行 集資房買(mǎi)賣(mài)合同最新篇四

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 工作單位：

住址： 身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 工作單位：

住址： 身份證號(hào)：

一,、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將ｘｘｘ集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,，由甲方出面并以甲方的名義購(gòu)買(mǎi)單位一套ｘｘｘ平米集資房,，但是所需的購(gòu)房款一律由乙方來(lái)承擔(dān)。（因房子尚未建造,，樓層,、房號(hào)以及具體位置后定），并由乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金肆萬(wàn)伍仟元整,。

二,、由于所需的購(gòu)房款一律由乙方承擔(dān)，并由乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金肆萬(wàn)伍仟元整,。故此套房屋所有產(chǎn)權(quán)自始到終已歸乙方所有,，甲方不得有異議。

三,、按本單位集資房建房進(jìn)展所需一切報(bào)名費(fèi),、集資款，由乙方及時(shí)如實(shí)支付甲方轉(zhuǎn)交給單位,，每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方,。由甲方取回的單位收費(fèi)憑據(jù)交乙方自行保管。

四,、建房階段中,，一切建房費(fèi)用有所變化，均與甲方無(wú)關(guān)，一切由乙方自行支付,。（建房費(fèi)用為集資房標(biāo)準(zhǔn)）

五,、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)償退還乙方所支出的全部各種費(fèi)用,，即報(bào)名費(fèi)、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

六,、房子建好后，交乙方入住使用,。

七,、甲方應(yīng)無(wú)條件地將房屋過(guò)戶給乙方，當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方要出具各項(xiàng)證明,，積極配合乙方辦理，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行支付,。

八,、如有違約，將支付違約金,。甲方違反本合同約定,，將支付乙方伍萬(wàn)元整違約金。乙方違反本合同約定,，將支付甲方伍萬(wàn)元整違約金,。

九、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

十二,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

集資房買(mǎi)賣(mài)合同不履行 集資房買(mǎi)賣(mài)合同最新篇五

出賣(mài)人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：

買(mǎi)受人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其單位房坐落于____太原___市__________路__________區(qū)__________號(hào)房屋__________間,，建筑面積__________平方米以人民幣_(tái)______千_______百_______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室)。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三,、乙方支付甲方協(xié)議保證定金壹萬(wàn)元,，如甲方反悔本協(xié)議,，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議,，定金不退。

四,、房屋價(jià)款乙方分__________期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第__________期在交付房屋之日,，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

五,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。甲方不包辦理房產(chǎn)證,。但有關(guān)建房許可證,、規(guī)劃證、土地使用證及其他相關(guān)證件歸甲方辦理,，所需所有費(fèi)用均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__ ____元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。本合同簽訂后,，甲方對(duì)的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

八、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失,。

九,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

十,、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

十一,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二,、本合同一式份,，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日