隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

集資房買賣合同無(wú)效 集資房買賣合同怎樣寫篇一

身份證號(hào)碼：_________________________

職業(yè)：_________

工作單位：_________________________________

住址：_______________________________

聯(lián)系電話：______________

乙方：_______________

身份證號(hào)碼：_________________________

職業(yè)：_________

工作單位：_________________________________

住址：_______________________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于：

1,、甲方單位通過(guò)集資方式建設(shè)員工住宅樓,，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

2,、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方,。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房所有款項(xiàng),。

4,、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單位繳納,，若涉及按揭貸款用甲方名字開(kāi)戶月供由乙方按月準(zhǔn)時(shí)繳納,。不得無(wú)故拖延還款日影響甲方個(gè)人還貸信譽(yù)。

5,、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有,。

6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方名下期間,，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，以達(dá)上述目的,，雙方在平等、自愿,、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建住房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

1,、房屋坐落于__________路____號(hào)_____小區(qū)第___棟___層_____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____廚____衛(wèi)（原始結(jié)構(gòu)）建筑面積為_(kāi)____平方米,，房屋用途為住宅,。（注：簽協(xié)議后由乙方參加抽簽選房，甲方不參與抽簽故乙方所抽到的房子如不合自己心意也不能反悔,，乙方有可能會(huì)抽到高層故此同時(shí)也可能會(huì)面臨不同的樓層房?jī)r(jià)都有所不同,，但無(wú)論乙方抽到什么房甲方都按照乙方所抽到的每平米要一千元轉(zhuǎn)讓報(bào)酬金。于車庫(kù)所有款項(xiàng)乙方須按照甲方單位相關(guān)規(guī)定進(jìn)行支付,，甲方不能向乙方索要車庫(kù)資格轉(zhuǎn)讓報(bào)酬金,。）

2、房屋為甲方單位集資建設(shè)的房屋,，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,，可通過(guò)集資建房取得的房屋的產(chǎn)權(quán)。甲方須保證其有權(quán)處分該房屋,，即甲方單位允許轉(zhuǎn)賣,、所有產(chǎn)權(quán)人一致同意處分，且該房屋上不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,、抵押、債權(quán)債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。

3,、自協(xié)議簽訂之日始,，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng),，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,，須向乙方交付該單位所開(kāi)具的收款憑證原件,。

甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作,，及時(shí)提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

（一）房屋交付

協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方,，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋所到手的相關(guān)手續(xù)資料及其附帶全部鑰匙轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益,。（注：乙方必須保存好該房屋所有手續(xù)資料以免丟失影響到后期辦理產(chǎn)權(quán)證,，丟失甲方將不負(fù)責(zé)。）

（二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1,、甲方在取得該集資房屋的`產(chǎn)權(quán)證后,，則立即配合乙方辦理所有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶乙方。（法定稅及過(guò)戶所產(chǎn)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),；辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自辦理完畢之日起的5日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書原件交由乙方。自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶請(qǐng)求之日起30日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下（配合該轉(zhuǎn)讓甲方不得再收取任何費(fèi)用,，法定稅,、涉及房屋所有費(fèi)用則由乙方承擔(dān)）。

2,、無(wú)論出于何種原因,，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間,，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,，甲方不得就此主張任何異議。

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,，乙方同意在本協(xié)議簽訂后當(dāng)日內(nèi)給付甲方相應(yīng)轉(zhuǎn)讓報(bào)酬保證金____萬(wàn)元整(大寫：______萬(wàn)元整）,。等抽完房后又支付余款____萬(wàn)元整(大寫：__________萬(wàn)元整）

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購(gòu)房資格的轉(zhuǎn)讓報(bào)酬總價(jià)_____萬(wàn)元整(大寫：______萬(wàn)元整）外,，不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用,。

（一）甲方違約責(zé)任協(xié)議履行中,，甲方有下列行為之一的，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和轉(zhuǎn)讓報(bào)酬款外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋應(yīng)繳集資款和收取乙方轉(zhuǎn)讓報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額20%的違約金：

1,、甲方擅自終止履行本協(xié)議的；

2,、甲方違反本協(xié)議,，將房屋賣與他人的；

3,、甲方違反本協(xié)議,，未經(jīng)乙方同意在房屋上設(shè)立其它權(quán)利的；

4,、其它導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的違約行為,。

（二）乙方違約責(zé)任協(xié)議簽訂后，乙方無(wú)故不履行協(xié)議,，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外,，無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的轉(zhuǎn)讓報(bào)酬。

1,、鑒于本協(xié)議履行中,，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利,。

2,、該房屋如因繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。

協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出15 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴,。

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。 第十二條：文本及效力

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

2,、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。（本協(xié)議共五頁(yè),，以下無(wú)正文。）

甲方(簽字)：_____________

乙方（簽字）：_____________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________

簽訂地點(diǎn)：_________________

集資房買賣合同無(wú)效 集資房買賣合同怎樣寫篇二

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 工作單位：

住址： 身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 工作單位：

住址： 身份證號(hào)：

一,、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將ｘｘｘ集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購(gòu)買單位一套ｘｘｘ平米集資房,，但是所需的購(gòu)房款一律由乙方來(lái)承擔(dān),。（因房子尚未建造，樓層,、房號(hào)以及具體位置后定）,，并由乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金肆萬(wàn)伍仟元整。

二,、由于所需的購(gòu)房款一律由乙方承擔(dān),，并由乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金肆萬(wàn)伍仟元整。故此套房屋所有產(chǎn)權(quán)自始到終已歸乙方所有,，甲方不得有異議,。

三、按本單位集資房建房進(jìn)展所需一切報(bào)名費(fèi),、集資款，由乙方及時(shí)如實(shí)支付甲方轉(zhuǎn)交給單位，每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方,。由甲方取回的單位收費(fèi)憑據(jù)交乙方自行保管。

四,、建房階段中,，一切建房費(fèi)用有所變化,，均與甲方無(wú)關(guān),，一切由乙方自行支付,。（建房費(fèi)用為集資房標(biāo)準(zhǔn)）

五,、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)償退還乙方所支出的.全部各種費(fèi)用,，即報(bào)名費(fèi)、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

六,、房子建好后，交乙方入住使用,。

七、甲方應(yīng)無(wú)條件地將房屋過(guò)戶給乙方,，當(dāng)允許辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),，甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方辦理,，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行支付,。

八、如有違約,，將支付違約金,。甲方違反本合同約定，將支付乙方伍萬(wàn)元整違約金,。乙方違反本合同約定,，將支付甲方伍萬(wàn)元整違約金。

九、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

十二,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

集資房買賣合同無(wú)效 集資房買賣合同怎樣寫篇三

出賣人：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：

買受人：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿（如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）將其單位房坐落于______市__________路__________區(qū)_________________，建筑面積__________平方米出售給乙方,。（含地下室____號(hào)____平方米）,。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額____萬(wàn)元（大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）,。

三,、房款乙方分二期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（大寫：____拾____萬(wàn)元整）；第二期,，在房屋相關(guān)手續(xù)修改過(guò)后,，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元整）。

四,、甲方應(yīng)于第一期房款交于乙方之日,，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收,。接收后房屋的占有,、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使。甲方需要將之前所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用負(fù)責(zé)支付清,。此房屋現(xiàn)在是屬于出租狀況,，出租合同日期到__________止，從房屋交易到出租合同到期還差_____個(gè)月,，租金每月_____元,，甲方應(yīng)將已經(jīng)收到的租金_________元交付給乙方。

五,、本合同簽定時(shí),，此房屋未經(jīng)房改，不具備過(guò)戶條件,。等房改過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如需要甲方出面處理的,，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

六,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,；乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

七,、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔,。如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的.原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

八,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時(shí),，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

九,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日生效,。本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人一份,。

甲方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

集資房買賣合同無(wú)效 集資房買賣合同怎樣寫篇四

賣方：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將位于______區(qū)______鎮(zhèn)____________路__________________一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1,、本套房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米（平方米）,；房屋售價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)___________,。

2、付款方式：合同簽訂之日,，乙方一次性將全部購(gòu)房款付給甲方,。合同簽訂后產(chǎn)生的.一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

3,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),；甲方所欠__________________公司____________元整（____________元）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)自行支付。

4,、甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑單元房的集資人姓名改為乙方姓名,。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負(fù)責(zé)支付,。

5,、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)和物管費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，之后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽字付清全部款項(xiàng)后生效,。

甲方________________

乙方_______________

身份證號(hào)碼：____________

身份證號(hào)碼：_______________

______年______月______日

集資房買賣合同無(wú)效 集資房買賣合同怎樣寫篇五

出賣人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就下述集資房買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守：

一、 公司在位于 歷史用地內(nèi)集資興建寶龍軍宿舍樓時(shí),，甲方以集資方式取得了該宿舍樓第 棟一單元 層 號(hào)房的所有權(quán),，建筑面積為170.97m2。該宿舍樓為框剪結(jié)構(gòu),，樓高25層(包括架空層),。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將第10棟一單元14層b號(hào)房以人民幣 元整(￥ 元)的價(jià)款出售給乙方,。乙方于本合同簽訂之日一次性付清房款，乙方付清房款后,，甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù),、證件交給乙方。

三、甲方保證所出售房屋在本合同簽訂前已交清水,、電、暖,、氣等所有費(fèi)用,，如有拖欠，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清,。

四,、出售本房屋所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，房屋轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的水,、電,、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、房款付清且房屋交付后，甲方對(duì)——的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六,、出售房屋的建筑面積為深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)時(shí)所測(cè)量，實(shí)際建筑面積若與本合同第一條(170.97m2)不符的,，無(wú)論實(shí)際面積是大于還是少于170.97m2,，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于170.97m2為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利,。

七,、本合同房屋的使用權(quán)在集資時(shí)由深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司確定，房屋使用權(quán)年限自20__年一月一日起,，共柒拾年,。實(shí)際使用權(quán)年限與之不符的，乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利,。

八,、乙方承若遵守小區(qū)目前物業(yè)管理公司制訂的物業(yè)管理規(guī)定。入住前應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議,，按照物業(yè)公司規(guī)定的'有關(guān)程序辦理入住手續(xù),，交納物業(yè)管理費(fèi)和房屋維修基金。

九,、乙方入住后必須遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,，房屋只能作住宅使用,，不能改變其使用功能，如改作辦公室,、倉(cāng)庫(kù),、商店和培訓(xùn)用房,。裝修時(shí)嚴(yán)禁改變樓宇外觀,、結(jié)構(gòu)及使用功能,，窗護(hù)欄部位不得改動(dòng)、移位,、公共場(chǎng)地一律不準(zhǔn)亂建構(gòu)筑物,。否則，由此給甲方或者任何其他第三方造成的直接及間接損失,，概由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

十、房屋具備辦理內(nèi)部房屋所有權(quán)證條件時(shí),，如需辦理內(nèi)部房屋所有權(quán)證由乙方向深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司提出申請(qǐng),，深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司指定物業(yè)管理單位協(xié)助辦理，涉及到的辦證費(fèi)及其它所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納,。在房屋使用權(quán)期間,，如地方政府核發(fā)房產(chǎn)證時(shí)，所涉及的一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)交納,。

十一,、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，對(duì)本合同的內(nèi)容,、房產(chǎn)性質(zhì)(屬內(nèi)部集資房)以及各自的權(quán)利義務(wù)都了解清楚明白,，同意簽訂并嚴(yán)格履行本合同規(guī)定，任何一方違約,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

十二、違約責(zé)任,。

1,、乙方付清房款后，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后 日內(nèi)交付房屋給乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無(wú)效為由提出解除合同的,，須賠償對(duì)方 萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失,。

十三、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。

十四,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同一式陸份，甲乙方各執(zhí)叁份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

集資房買賣合同無(wú)效 集資房買賣合同怎樣寫篇六

出賣方(甲方):___________

地址:____________

電話:____________

購(gòu)買方(乙方):____________

地址:____________

電話:____________

第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行.

第二條甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,房屋座落在____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____街____巷____號(hào)樓單元號(hào)的房屋一棟(間),建筑面積為_(kāi)___平方米.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地使用證號(hào),權(quán)屬為私產(chǎn).

上述房產(chǎn)的'交易價(jià)格(人民幣):萬(wàn)元.r元.

第三條付款時(shí)間與辦法:1.付款時(shí)間___年___月__日2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清.

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用.

第五條稅費(fèi)分擔(dān).

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費(fèi)用.

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi).

第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.

第七條本合同主體

1.甲方是____________,房屋共有人共______人.

2.乙方是____________.

第八條本合同按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿,公正簽定.

第九條本合同一頁(yè)一式份.甲方產(chǎn)權(quán)人各一份.乙方一份,________.

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴.

甲方:___________________

簽章____年____月____日

乙方:___________________

簽章____年____月____日

集資房買賣合同無(wú)效 集資房買賣合同怎樣寫篇七

甲方：姓名：_________

住址：___________________________

乙方：姓名：_________

住址：___________________________

鑒于：

1、甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房,，在_________村返遷地?fù)碛凶》恳粭潯?/p>

2,、甲方愿意把其通過(guò)乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套（面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間）所有權(quán)歸于乙方,。

3,、甲方確定乙方取得的本處集資房第_________層_________邊一套（_________）房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

4,、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，以達(dá)上述目的,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于_________村（自建房_________棟）的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：

第一條,、集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：

1、甲方集資房屋坐落于_________村返遷地一梯_________戶_________層,。

2,、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,。

3,、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

第二條,、集資房交付,、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

（一）房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方,。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對(duì)該房屋的所有權(quán)益,。

（二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，在可以過(guò)戶之日起3個(gè)月內(nèi),，將自建房_________棟第_________層_________邊全套（_________）_________拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過(guò)戶至乙方名下（過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方給付）,。

2,、無(wú)論出于何種原因，至該房屋權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下,，乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

第三條,、除集資款的費(fèi)用承擔(dān)本合同履行中,，甲方除收取本套集資房的房款和報(bào)酬_______________________外。

不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用,。

第四條,、違約責(zé)任

甲方：_________

乙方：_________

證明人：_________

甲方不履行或不完全履行本合同，除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的'集資款外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數(shù)額相等的違約金,。

第五條、聲明及保證

鑒于本合同履行中,，若由于甲方原因致生障礙,，對(duì)乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾簽署本合同時(shí)，對(duì)此合同的簽署取得了其家庭甩有成員,，共同權(quán)人的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。

第六條,、該合同簽訂,，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權(quán)人的意愿,。簽訂后,，無(wú)論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員,、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益,。

第七條、附加條件如果乙方要轉(zhuǎn)讓,，在同等條件下,，優(yōu)先甲方,。

第八條,、合同效力

1、本合同自雙方簽字之日起生效,。

2,、本合同共3頁(yè)，一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，具有同等法律效力,。

甲方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

集資房買賣合同無(wú)效 集資房買賣合同怎樣寫篇八

甲方：

姓名：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方：

姓名：

身份證號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1,、甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房，在擁有住房一套,。

2,、甲方愿意把其通過(guò)集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。

3,、甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有,。

4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下期間,，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，以達(dá)上述目的,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

1,、甲方集資房屋坐落于，建筑面積76.9平方米,。面積如有不符的,，無(wú)論實(shí)際面積是大于還是少于76.9平方米，甲乙雙方均同意接受,，均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利,。

2、自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,。

甲方應(yīng)按要求，及時(shí)辦理各種手續(xù),，及時(shí)提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

一)房屋交付

自本合同簽訂之日起,，甲方即行將該房屋的所有權(quán)益交付予乙方,。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1,、房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時(shí)甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書>,，并在可以過(guò)戶之日起3個(gè)月內(nèi)，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)

2,、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名下,，在此期間,，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議,。

甲方以人民幣的總價(jià)出讓其集資房予乙方,，乙方在本協(xié)議簽訂后，于20xx年x月x日,，先向甲方支付購(gòu)房款人民幣,，同時(shí)甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方,。至甲方于20xx年10月1日將房屋實(shí)際交付給乙方時(shí),，乙方將余款人民幣付給甲方。

本協(xié)議履行中,，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共外,。不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用,。

第六條、在本合同約定的房屋過(guò)戶之前,，由于乙方原因,，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時(shí)，甲方必須應(yīng)乙方要求,，按本合同格式與第三方簽訂合同,，不收取任何費(fèi)用。

甲方：

乙方：

證明人：

1,、協(xié)議履行中,，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的購(gòu)房款外,，還應(yīng)向乙方支付承擔(dān)與甲方所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金>.甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后12日內(nèi)交付房屋給乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

2,、協(xié)議簽訂后,，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。乙方無(wú)故不履行協(xié)議,，除有權(quán)取回其已交購(gòu)房款外,，無(wú)權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬。

3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無(wú)效為由提出解除合同的,，須賠償對(duì)方萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失,。

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙,，對(duì)乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權(quán)人的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利,。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出30天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的'部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交漳州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴,。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

2,、本協(xié)議共二頁(yè),，一式四份，甲方,、乙方各二份,，具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

集資房買賣合同無(wú)效 集資房買賣合同怎樣寫篇九

賣方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將位于渝北區(qū)朝陽(yáng)鎮(zhèn)中和路金盾苑 單元 樓 號(hào)一套房屋賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1,、本套房屋建筑面積為 平方米（ 平方米）,；房屋售價(jià)共計(jì)人民幣 （ ）。

2,、付款方式：合同簽訂之日,，乙方一次性將全部購(gòu)房款付給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的.一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)；甲方所欠重慶市立仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司肆仟元整（4000.00元）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)自行支付,。

4,、甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑 單元 房的集資人姓名改為乙方姓名 。如未能更改為乙方姓名,，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負(fù)責(zé)支付,。

5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)和物管費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清,，之后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，均具有同等法律效力,。

本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項(xiàng)后生效。

甲方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

集資房買賣合同無(wú)效 集資房買賣合同怎樣寫篇十

甲方（出讓方）：_______（身份證號(hào)碼：_______）家庭住址：_______

乙方（受讓方）：_______（身份證號(hào)碼：_______）家庭住址：_______

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方集資房產(chǎn)一事達(dá)成共識(shí),，并簽訂本合同,，供雙方遵守。

第一條,、甲方自愿將其名下?lián)碛械募Y住房轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)地址：上海市松江區(qū)葉榭鎮(zhèn)棟號(hào)樓單元室，建筑面積㎡住房一套,。

第二條,、房屋售價(jià)：房屋售價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

第三條,、付款方式

1,、集資房產(chǎn)交付給甲方時(shí)所需繳納的物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、有線電視入戶初裝費(fèi)等款項(xiàng)由甲方支付,，財(cái)務(wù)票據(jù)由乙方保管。

2,、本合同簽訂生效之時(shí)乙方向甲方支付購(gòu)房款計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）,。

3、付款其它約定：

第四條,、本協(xié)議簽訂后,，以甲方的名義并協(xié)助乙方辦理交納集資款、按揭,、物業(yè)等手續(xù),。該房屋全部手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證由乙方保管。該房屋交付后歸乙方占有,、使用和受益,，甲方不得干涉。

第五條,、上述甲方單位集資住房具備上市交易時(shí),，自該房限制交易期限屆滿30日內(nèi)，甲方必須協(xié)助乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條、違約責(zé)任

1,、本合同規(guī)定的`辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)條件具備時(shí),，若甲方違約，應(yīng)向乙方支付本合同總價(jià)款50%的違約金,，并繼續(xù)為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),。

2、違反本合同規(guī)定的,，承擔(dān)合同違約責(zé)任,。違約方向守約方支付本合同總價(jià)款20%的違約金。

第七條,、本合同生效后,，甲方不得以任何理由解除或撤銷本合同。雙方協(xié)商解除合同除外,。

第八條,、有關(guān)爭(zhēng)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。本合同與補(bǔ)充合同規(guī)定不一致時(shí)，按最后簽訂的補(bǔ)充合同規(guī)定執(zhí)行,。

第九條,、當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條,、本合同雙方簽字生效,。本合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。第十一條,、其他約定：

甲方（簽字/納手印）：_______乙方（簽字/納手?。篲______

身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系方式：_______聯(lián)系方式：_______

見(jiàn)證方（簽章）：_______

合同簽訂日期：_______年_______月_______日

集資房買賣合同無(wú)效 集資房買賣合同怎樣寫篇十一

出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò) 上海超原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： 潘林妹，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)： )】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(二)房地產(chǎn)座落： (部位： 3樓 )。

(三)房屋建筑面積： 平方米,，

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】,。

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見(jiàn)附件二。

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

價(jià)款為(人民幣)為 元,，(大寫)： 元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲,、乙雙方同意，全款付清騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 3 日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條 本合同生效后，甲,、乙雙方在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方支付,。

第六條 乙方未按本合同約定期限付款的,，甲乙雙方同意按下列第 1 款內(nèi)容辦理。

(一)每預(yù)期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的0.5 %的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應(yīng)書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的 日內(nèi)，乙方仍未付款的`,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之起 日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第七條 甲方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列第 1 款內(nèi)容辦理,。 (一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款 0.5 %的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的 日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起 日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第八條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第九條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】之日起生效,。

第十條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，按下列第 二 項(xiàng)解決,。

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁; (二)向松江區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同一式 二 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 一 份,，中介執(zhí)一份,。

甲方：乙方：日期：

集資房買賣合同無(wú)效 集資房買賣合同怎樣寫篇十二

甲方：姓名：住址：

乙方：姓名：住址：

鑒于：

1,、 甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房， 在吉xx新xx返遷地?fù)碛凶》恳粭潯?/p>

2,、 甲方愿意把其通過(guò)乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋

第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米,，包括樓梯間)所有 權(quán)歸于乙方。

3,、 甲方確定乙方取得的本處集資房

第六層右邊一套(601)房 產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有,。

4、 自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，以達(dá)上述目的,，雙方在平等、 自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于吉xx新xx(自建 房 5 棟)的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：

第一條,、 集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：

1、 甲方集資房屋坐落于吉xx新xx返遷地一梯 2 戶九層,。

2,、 自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于

第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,。

3,、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

第二條,、集資房交付,、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

(一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方,。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對(duì)該房屋的所有權(quán)益,。

(二) 產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1、 甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,，在可以過(guò)戶之日起 3 個(gè)____月內(nèi),，將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過(guò)戶至乙方名下 (過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方給付) ,。

2,、 無(wú)論出于何種原因,，至該房屋權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下，乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,， 甲方不得就此主張任何異議和糾紛,。

第三條、 除集資款的費(fèi)用承擔(dān) 本合同履行中,，甲方除收取本套集資房的房款和報(bào)酬 _______________________外,。

不再向乙方收取任何額外的費(fèi) 用。

第四條,、違約責(zé)任

甲方：

乙方：

證明人：

甲方不履行或不完全履行本合同,， 除應(yīng)全部退還乙方付給 甲方的.集資款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數(shù)額相等的違約金,。

第五條,、聲明及保證 鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙,，對(duì)乙 方權(quán)益影響重大,，甲方承諾簽署本合同時(shí)，對(duì)此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員,，共同權(quán)人的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。

第六條,、該合同簽訂,，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權(quán)人的意愿,。簽訂后,，無(wú)論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員,、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益,。

第七條、附加條件 如果乙方要轉(zhuǎn)讓,，在同等條件下,，優(yōu)先甲方。

第八條,、合同效力

1,、 本合同自雙方簽字之日起生效。

2,、 本合同共 3 頁(yè),，一式兩份，甲,、乙雙方各一份,，具 有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

證明人：

________年____月____日

集資房買賣合同無(wú)效 集資房買賣合同怎樣寫篇十三

甲方：姓名：

住址：

乙方：姓名：

住址：

鑒于：

1、 甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房,，在吉埠新村返遷地?fù)碛凶》恳粭潯?/p>

2,、 甲方愿意把其通過(guò)乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套（面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間）所有權(quán)歸于乙方,。

3,、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套（601）房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

4,、 自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于吉埠新村（自建房5棟）的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：

1,、 甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層,。

2、 自本合同簽訂之日起,，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,。

3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道,。

（一） 房屋交付自本合同簽訂之日起,，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對(duì)該房屋的所有權(quán)益,。

（二） 產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1,、 甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，在可以過(guò)戶之日起3個(gè)月內(nèi),，將自建房5棟第六層右邊全套（601）壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過(guò)戶至乙方名下（過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方給付）。

2,、 無(wú)論出于何種原因,，至該房屋權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下，乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益,，甲方不得就此主張任何異議和糾紛,。

本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報(bào)酬______________________外,。

不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用,。

甲方：

乙方：

證明人：

甲方不履行或不完全履行本合同,，除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數(shù)額相等的違約金,。

鑒于本合同履行中,，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾簽署本合同時(shí),，對(duì)此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權(quán)人的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利,。

共同權(quán)人的意愿。簽訂后,，無(wú)論發(fā)生任何情況,，甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益,。

如果乙方要轉(zhuǎn)讓,，在同等條件下，優(yōu)先甲方,。

1,、 本合同自雙方簽字之日起生效。

2,、 本合同共3頁(yè),，一式兩份，甲,、乙雙方各一份,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

證明人：

年 月 日

集資房買賣合同無(wú)效 集資房買賣合同怎樣寫篇十四

出賣方（甲方）：___________地址：____________電話：____________

購(gòu)買方（乙方）：____________地址：____________電話：____________

第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第二條甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，房屋座落在____市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）____街____巷____號(hào)樓單元號(hào)的房屋一棟（間），建筑面積為_(kāi)___平方米,。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)土地使用證號(hào),，權(quán)屬為私產(chǎn)。

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格（人民幣）：____萬(wàn)元,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、付款時(shí)間____年____月____日

1、付款方法：簽定合同之日起一次性付清,。

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān),。

1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi),；承擔(dān)公證費(fèi),，協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電，物業(yè)等一切費(fèi)用,。

2,、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的'交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任1,。乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2,、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________,，房屋共有人共______人。

2,、乙方是____________,。

第八條本合同按照國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，自愿,，公正簽定。

第九條本合同一頁(yè)一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份，________,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴,。

甲方：___________________簽章

____年____月____日

乙方：___________________簽章

____年____月____日