現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

購房協(xié)議書 購房協(xié)議書與購房合同書的區(qū)別篇一

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

乙方代理人：

身份證號碼：

甲方在蘭州新區(qū)擁有團購房名額一個，自愿將該資格有償轉讓給乙方,，乙方愿意購買甲方的團購名額,，參與團購該房屋，甲方與乙方代理人具體溝通協(xié)商團購房屋事宜,，經(jīng)三方自愿,、平等協(xié)商，現(xiàn)就團購房資格轉讓事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將位于蘭州新區(qū)瑞嶺雅苑（暫定名,，具體名稱以開發(fā)商最終確定的名稱為準）的房屋團購資格轉讓給乙方。

第二條：乙方一次性付給甲方團購房購房資格轉讓費元(大寫：元),，甲方收款付據(jù),。

第三條： 本協(xié)議生效后，乙方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團購資格,。

第四條：乙方今后交首付款以甲方通知為準,，具體選房、抽房事宜由甲方負責,，甲方有義務通知并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關經(jīng)濟,、法律責任,。

第五條：甲方保證其具備出售該房屋團購資格的權利，并保證該協(xié)議簽訂后,，不得再以任何方式和理由將該房屋團購資格轉讓給第三方,，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的團購資格。

第六條：因不可抗拒的原因,，團購房不能建成使用，甲方應無償退還乙方所支出的各項費用,，即所有與購房有關的費用和購房資格轉讓費,。

第七條：乙方參與團購房屋事宜全權委托代理人,，代理人與乙方意見表述具有同等效力，甲方與乙方代理人溝通視同為與乙方溝通,。

第八條：違約責任：

一,、因甲方轉讓團購房資格的權利存在瑕疵，造成乙方無法取得該房屋產(chǎn)權證的,，乙方有權解除本協(xié)議,，甲方應退還乙方所有與購房有關的費用和購房資格轉讓費。

二,、甲方違反約定將該房屋團購資格轉讓給第三方,，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方所有與購房有關的費用和購房資格轉讓費,。

三,、因乙方未及時足額向開發(fā)商繳納購房款，造成乙方無法取得團購房屋所有權,，甲方不承擔任何責任,，購房資格轉讓款、前期預付,、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還,。

四、因乙方取得房屋使用權后半年內未裝修入住,，造成蘭州新區(qū)管委會相關部門收回甲方所購房屋的,，責任由乙方承擔，甲方不予退還購房資格轉讓款,、視情退還相關前期預付,、首付等發(fā)生的購房費用。

五,、協(xié)議簽訂生效后,，乙方若提出放棄該團購房屋的購房資格，乙方發(fā)生的購房資格轉讓款,、前期預付,、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還。

第九條：特別約定：

一,、本協(xié)議生效后,，乙方即取得該團購房屋的團購資格，該房屋上所有有關政府補貼及其他權利由乙方享有,。

二,、該房屋需要辦理產(chǎn)權過戶時，過戶手續(xù)費及所有稅費由乙方承擔,，甲方應提供一切相關手續(xù)及資料協(xié)助乙方辦理,，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方過失造成乙方不能取得姓名標注為乙方的房地產(chǎn)權證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起一月內退還乙方所有與購房有關的費用和購房資格轉讓費,，按銀行同期貸款利率四倍付給利息。

三,、本合同簽訂后,，乙方取得該房屋產(chǎn)權證之前的過渡期內，甲方不得對該房屋主張任何權利,，不得進行添附,、毀損，也不得進行任何處分,。

四,、乙方在該團購房團購轉讓協(xié)議生效后，無論辦理房地產(chǎn)權證書與否,，有權將此房屋出租出售,，除蘭州新區(qū)管委會有特別要求外，甲方不得以任何理由和方式阻撓,。甲方應提供一切相關手續(xù)及資料協(xié)助乙方,。

五、本協(xié)議生效后,，若該房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有。

六,、本協(xié)議生效后,，任何一方不得以市價漲跌等理由拒絕履行該合同。

七,、本協(xié)議生效后,，乙方購買該房屋，必須以現(xiàn)金方式一次性付清,，不得以按揭方式購買,，否則，甲方有權解除本協(xié)議,，并且不承擔任何責任,，購房資格轉讓款及前期預付、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還,。

第十條：本協(xié)議為一次性轉讓協(xié)議,，三方簽字后生效，雙方不得違約,。

第十一條：本協(xié)議一式三份,，甲方,、乙方,、乙方代理人三方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方 ( 簽章 ) ：

年 月日

乙方 ( 簽章 ) ：乙方代理人( 簽章 ) ： 年 月日

購房協(xié)議書 購房協(xié)議書與購房合同書的區(qū)別篇二

賣方（以下簡稱甲方）：_______________

身份證號碼：

地址及電話：

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

地址及電話：

背景介紹：甲方系_______________________員工,，具備以優(yōu)惠條件購買下列第一條約定商品房的條件,，鑒于甲方無能力購買該房屋，經(jīng)協(xié)商一致,，甲方愿意將該房屋轉讓給乙方,，現(xiàn)就該等事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1,、房屋位置：廣州市_________區(qū)_________路______小區(qū)第_____棟_____第_____層第_____房。

2,、房屋建筑面積________平方米,，朝向________。

二,、房屋價格

1,、甲方將該房屋出賣給乙方的價格為人民幣________元，（大寫）________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整,。該房款包含物業(yè)維修基金及辦理房產(chǎn)證所需費用,，付款方式如下：

1）、首期款________元,，乙方于______年______月______日支付,。

2）、第二期款________元,，乙方于______年______月______日支付,。

3）、余款________元,，乙方于______年______月______日支付,。

附：甲方收款帳號：

開戶行______________，開戶名：_______賬號：_____________

2,、乙方支付給甲方150000元（大寫：壹拾五萬元）作為好處費,，于甲方為乙方辦理完畢房產(chǎn)證并交付給乙方之同時支付。

三,、過戶手續(xù)

1,、由于該房屋尚不具備過戶條件，暫由甲方代為乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》,，甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證相關事宜,，如該棟樓其他業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證,，甲方仍未能為乙方辦理好房產(chǎn)證的，視為甲方違約,，每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金,，一直計到乙方領取到房產(chǎn)證之日。

2,、甲方反悔的,，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的,，甲方負責補齊,。

3、本合同簽訂后,，甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的,，甲方應雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的,，甲方負責補齊,。

4、本合同簽訂后,，由于國家政策等不可抗力無法過戶的,，乙方有權選擇：

（1）甲方應將該房屋按照市場價出賣，所得房款全額歸乙方所有,；

（2）甲方將該房屋過戶給乙方指定的第三人,。

5、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前,，如甲方結婚,，甲方須保證其配偶同意本合同所有條款。

6,、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前,，甲方因與第三方債權債務糾紛，該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的,，甲方應雙倍退還乙方已付房款,，如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的，甲方負責補齊,。

四,、房屋交付

1、甲方在__________年____月____日（暫定,，以開發(fā)商通知收房之日起為準）將上述房屋交付給乙方,。

2、房屋出現(xiàn)質量問題的，在過戶之前由甲方負責與開發(fā)商協(xié)商處理并承擔相關責任,。

五,、本協(xié)議簽訂后（或乙方支付完畢費用）之日起5日內，就本合同及已付款情況廣州市公證處（或廣東省公證處辦理公證事宜）,。

六,、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七,、本合同一式四份,，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力,。

甲方（簽名)_______________乙方（簽名或蓋章）_______________

電話及地址：______________電話及地址：______________

簽約地點：廣州市簽訂日期：____年___月__日

購房協(xié)議書 購房協(xié)議書與購房合同書的區(qū)別篇三

售房方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1,、位置：xx市xx區(qū)xx縣xx小區(qū)xx樓xx單元xx號

2、房屋類型,，建筑面積xx平方米

結構樓層：

房屋走向：

房屋形狀：

用途：

該房產(chǎn)的總占地面積：

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價xx拾xx萬xx千xx百xx拾xx元整。

二,、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理,?！斗课菟袡嘧C》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

房屋四界

東：西：

南：北：

四,、付款方式：

（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣xx萬元整,，協(xié)議簽定之后，首付xx萬元訂金,。

（2）甲方完全搬走之后,，再付款人民幣貳拾萬元。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余xx萬元,。

五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房,。

六：甲方應保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛，或采用稅費分擔的方法

（1）,、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費,；承擔公證費、協(xié)議公證費,。

（2）,、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

八,、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費用,。

九、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權完全屬于個人所有。

十一：附件

（一）《房屋所有權證》

（二）《國有土地使用證》

（三）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。

十二,、本協(xié)議壹式（ ）份，甲方（ ）份,，乙方（ ）份,，

甲方：

代表：

年 日年 月 乙方： 月 日

購房協(xié)議書 購房協(xié)議書與購房合同書的區(qū)別篇四

出賣人：xxx(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買受人： 身份證號：

家庭地址： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著自愿的原則,，就所認購的商品房達成如下協(xié)議：

1,、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè),，現(xiàn)房出售,。

2,、 甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的 xxxx 棟 單元 號，建筑面積 平方米,，單價為 元/平方米,，總價為 元整。

3,、分期付款方式

4,、乙方應在本協(xié)議書簽訂后至 年 月 日前，帶齊相關資料到xxxx物管處簽訂《商品房買賣合同》 ,，同時交清購房款,，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分,。

5、若乙方未在本合同第 3 條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業(yè) 另行出售,，乙方購房首付款不予退還,；甲方在本合同第 3 條約定的時間內，若將乙方所 認購物業(yè)另行出售,，則甲方雙倍退還乙方所付購房款,。

6、乙方保證本合同的姓名,、身份證號,、聯(lián)系方式準確、有效,。否則,，因此造成的責任 及后果均由乙方承擔。

7,、本合同如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可依法向人民法院起訴。

8,、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份） ,，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品 房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢,。

甲方： 乙方（簽章） ：

簽訂時間： 年 月 日

購房協(xié)議書 購房協(xié)議書與購房合同書的區(qū)別篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和山東省省直機關房改政策,，甲乙雙方就山東大學集資建房購房事項達成合同如下：

一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的'辦法建設教職工住宅,。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》,，自愿決定參加山東大學集資建房購房。

二,、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案,、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊,， 有校外房改房的住戶,，需產(chǎn)權單位與山東大學簽定住房返售合同，不能簽定合同者,，取消其排隊選房資格,。積分排隊公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時間和地點參加選房,。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元,。乙方于選房前可以放棄選房權，但在選到住房，集資建房通知書經(jīng)甲方確認后,，所交訂金轉為定金,，乙方不得棄權，否則,，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還,。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金,。如無上述違約情形,，定金抵作購房款。

三,、乙方在選到集資建房 宿舍 樓 單元 室后,，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學校校房改辦公室,。選房結束后,，由甲方張榜公示選房結果，對弄虛作假者,，甲方有權收回其所選住房,。

四、乙方根據(jù)自己所選住房,，按照建筑面積加分攤面積預算價款為 元,。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時交納閣樓預算款,， 閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納,， 地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據(jù)其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款,。預算房款共計 元 ,。預算房款自選房之日起10日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄,，所選住房由學校另行分配,，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款,，不計利息,。

五、在工程竣工后,，甲方將經(jīng)過建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方,。乙方必須在領到住房鑰匙后90日內將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外,，沒有其它房改房和公有住房,，否則,，甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房,，乙方同意自上述90日期限屆滿后,，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止,。

六,、集資房經(jīng)評估后，乙方所購住房面積,、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執(zhí)行，超標面積暫依據(jù)省直房委辦（xx）3號和魯

政辦發(fā)（xx）21號文件執(zhí)行,。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),，所發(fā)生的費用由乙方負擔，乙方依據(jù)該評估結果結算購房款,，多退少補,，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權證》,。

七,、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學（組織安排除外）或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格,，收回乙方所選集資房,，退還乙方已交預算房款和定金，不計利息,。

八、在樓房建設過程中,，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許,， 不得進入施工現(xiàn)場，不得干預和影響樓房的正常施工和管理,。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監(jiān)督,。

九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結構和公共設施,，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任,。

十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理,，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關規(guī)定和要求,。

十一、本合同書一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。本合同書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔,。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

購房協(xié)議書 購房協(xié)議書與購房合同書的區(qū)別篇六

賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在xx縣xx區(qū)xx擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為xx平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣xx元/平方米,，總價：人民幣xx萬元整(大寫：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xx萬元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方,，剩余房款人民幣xx萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣x拾xx萬x仟x佰x拾x元整給甲方,，剩余房款xx元整，于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起x天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將x等費用結清。

第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由x方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由x方承擔。

第六條違約責任：甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在x日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起xx日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體：甲方是xx，共xx人,，委托代理人xx即甲方代表人,。乙方是xx，代表人是xx,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關xx公證處公證。

第九條 本合同一式xx份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，xx市房地產(chǎn)交易中心一份,、xxx公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項

出賣方(甲方)：

購買方(乙方)：

日期：xx年xx月xx日

購房協(xié)議書 購房協(xié)議書與購房合同書的區(qū)別篇七

甲方（賣方）：身份證號：

電話：住址：

乙方（買方）：身份證號：

電話：住址：

甲,、乙雙方及配偶本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就的購房權轉讓事宜，簽定本協(xié)議,，協(xié)議內容如下：

一,、房屋性質：本房屋是由的名義興建的集資房，甲方是的工作人員,，現(xiàn)有一個購買一套住房的購房指標,。

二、轉讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段,，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位,、車庫等附屬設施）購房指標轉讓給乙方,，購房指標轉讓價格為人民幣：元整（￥：元），乙方在簽訂本協(xié)議后一個周（20xx年月日至20xx年月日止）內須一次性向甲方付清該購房指標轉讓款,。

三,、甲方的權利和義務：

1、在簽訂本協(xié)議后,，應及時將有關購房信息及有關規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握,。甲方有義務協(xié)助乙方及時按學校的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù),，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權證前辦理房屋變更登記手續(xù),，但甲方不承擔相關手續(xù)費；

2,、在簽訂本協(xié)議后,，甲方應當全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費,、購房款,、房屋配套費、稅費及屆時更名,、過戶等手續(xù)的所有相關費用外,，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用；

3,、若因不可抗力,、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建,，或者由于甲方工作調動而使購房指標取消,，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費、購房款及其它已支付款項學校返還甲方后,，甲方應在一周內返還乙方,；

4、甲方將購房指標轉讓給乙方后,，不得將該購房指標再行轉讓他人,；

5、接到單位關于購房的各類通知后（如交款通知,、領取文件,、鑰匙等各種通知），二十四小時內通知乙方,；

6,、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方,，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方,。

四,、乙方的權利和義務：

1、在簽訂本協(xié)議后,，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費,，及時按學校的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費,、稅費及屆時等手續(xù)的所有相關費用,，甲方應協(xié)助乙方房屋更名；

2,、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權相關的抵押貸款,；

3、若三年內學校由于各種原因沒有開工建設乙方有權要求甲方退還購房指標轉讓費,；

4,、乙方有權將房屋轉讓第三方，甲方不得干預及索取其他費用,。

5,、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈送和增加,，房屋相關稅費的減免）均由乙方享受,，甲方不得借此要求乙方再行補償；

6,、本協(xié)議簽訂后,，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產(chǎn)權交割之前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約,。

五,、違約責任：

1、本協(xié)議簽訂后,，甲方若不盡配合義務及時協(xié)助乙方辦理房屋登記,、備案、交款,、交房,、過戶等手續(xù)或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的,，視甲方違約,，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款,、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外,，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉讓費,。乙方違約或終止本協(xié)議,，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項學校返還甲方后,，但甲方應在一周內返還乙方,；

2、在房屋選房,、更名,、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等,，造成房屋不能順利選購,、更名、過戶,，甲方不承擔責任,，且不退還購房指標轉讓費。

3,、在乙方最終取得房屋所有權之前,，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處,。

4,、若因不可抗力、政策變動,、單位及開發(fā)商因素導致本協(xié)議無法履行,，本協(xié)議自動失效，且不視為雙方違約,。按本條解除協(xié)議時,，甲方應退還給乙方已付全部款項（包括但不限于已付購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項學校返還甲方后,，甲方應在一周內返還乙方）,。

5、開發(fā)商向甲方交付房屋當日,，甲方即告知乙方,，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后,，所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔,。

6,、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉讓協(xié)議內容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

7,、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確,，甲、乙雙方均達成合意,，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格,。

8、屆時該套房屋的實際價格,，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準,。

9、本協(xié)議簽訂時,，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意,。

六、其他

1,、簽訂本協(xié)議時,，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件,、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件,，屆時乙方出具相關收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方,，否則追究法律責任,。

2、雙方約定因國家政策,、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行的,，甲方應提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關權益,。

七,、未盡事宜及爭議解決方式：

本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的,，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

八、本協(xié)議共五頁,，壹式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案壹份,，協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：

簽署日期：簽署日期：

見證方簽字：

簽署日期：