隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

建筑合同糾紛 建筑合同法律法規(guī)篇一

（一）建設工程合同

1.建設工程合同定義

建設工程合同是合同雙方為實現(xiàn)建設工程目標,，明確相互責任,、權利、義務關系的協(xié)議,。是建設單位進行工程建設,，支付價款，控制工程項目質量,、進度,、造價，進而保證工程建設活動順利進行的重要文件,。

建設工程合同是諾成合同,、雙務合同、有償合同,、有名合同,、要式合同，同時也是一種特殊的承攬合同,。

2.建設工程合同的特征

（1）合同主體的嚴格性,。（2）合同標的單一性,。（3）合同履行的長期性。（4）計劃和程序的嚴格性,。

3.建設工程合同分類

根據(jù)建設行為內容分類,，可劃分為勘察合同、設計合同,、施工合同等,。

根據(jù)建設行為范圍分類，可劃分為總承包合同,、承包合同,、分包合同。

根據(jù)承包工程計價方式可分：總價合同,、單價合同,、成本加酬金合同。

4.與建設工程有關的其他合同包括：借款合同,、咨詢合同 ,、采購合同 、加工合同,、運輸合同,、保險合同、勞務合同,、擔保合同等,。

5.建設工程合同形式

合同形式有多種，如口頭形式,、書面形式,、其他形式等?！逗贤ā芬蠼ㄔO工程合同應當采用書面形式,。

國家推薦使用合同的示范文本。自1999年以來,，國家在工程建設方面頒布了一系列合同示范文本,。如：《建設工程勘察合同（示范文本）》、《建設工程設計合同（示范文本）》,、《建設工程施工合同（示范文本）》,、《建設工程監(jiān)理合同（示范文本）》等。合同的示范文本不屬于法律法規(guī),，是推薦使用,。合同示范文本考慮到了合同在訂立和履行中有可能涉及的各種問題，并給出了較為公正的解決方法，能夠有效減少合同的爭議,。

（二）建設工程合同管理

1.建設工程合同管理的定義

建設工程合同管理是指各級工商行政管理機關,、建設主管部門、金融機構以及工程項目建設單位,、承包方和監(jiān)理單位,，依據(jù)法律,、法規(guī),、規(guī)章制度，采取法律的,、行政的和經(jīng)濟的手段對建設工程合同進行組織,、協(xié)調、監(jiān)督其履行,，保護合同當事人的合法權益,，處理合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，防止和制裁違法合同行為,，保證合同貫徹實施等一系列活動,。

2.建設工程合同管理的依據(jù)

合同管理的依據(jù)應是監(jiān)理合同的規(guī)定和我國工程建設的法律、法規(guī)和技術標準,、規(guī)定等,。

3.建設工程合同管理的任務

（1）協(xié)助建設單位確定本建設項目的合同結構。合同結構是指合同的框架,、主要部分

和條款構成,。

（2）協(xié)助建設單位起草合同及參與合同談判。參加建設合同在簽訂前的談判和擬定合同初稿,，提供建設單位決策,。

（3）合同的管理和檢查。在工程實施階段,，對勘察設計合同,、施工合同、材料與設備采購合同,、運輸合同等履行監(jiān)督,、檢查管理。

（4）協(xié)調合同糾紛,，處理索賠和反索賠,。協(xié)助建設單位和秉公處理工程實施階段產(chǎn)生的索賠；參與協(xié)商,、調解,、仲裁甚至法院解決合同的糾紛。

（5）其他。合同的簽訂和合同涉及第三方等關系的處理,，除以上內容以外有關合同的所有事項,。

4．建設工程合同管理的基本方法

（1）合同分析。對合同的有效性,、合同條款的風險和雙方責,、權、利進行分析,，并將分析結果分解到各部門,、各專業(yè)，以便在工程實施中進行各方面的控制,，處理合同糾紛,、索賠等問題。

（2）合同文檔管理,。項目監(jiān)理機構對合同條款以及合同履行過程中涉及合同變更等各種報告,、數(shù)據(jù)資料進行分類整理，統(tǒng)一傳遞,，歸檔保存,，以便項目監(jiān)理機構快捷地查詢和掌握合同及其變化情況。

（3）合同的跟蹤管理,。在合同履行過程中,，監(jiān)督檢查合同雙方是否按合同要求履行，履行中所產(chǎn)生的成果是否符合合同條款的規(guī)定,；監(jiān)督合同雙方嚴格按合同履行,；當遇到無法預見的干擾時，按合同條款規(guī)定及時進行處理,。

（4）索賠管理,。索賠事件的處理應以實際發(fā)生的事件為依據(jù)，以合同條款規(guī)定為原則,，進行實事求是的分析,，從中找出索賠的理由和依據(jù)。

（一）擔保的概念

擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,，為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權人的權利的法律制度,。

擔保活動應當遵循的原則是平等,、自愿,、公平、誠實信用,。

（二）擔保方式

《擔保法》規(guī)定的擔保方式為保證,、抵押,、質押、留置,、定金,。

（三）保證在建設工程中的應用

1.施工投標保證

投標擔保或投標保證金是指投標人保證在中標后履行簽訂承發(fā)包合同的義務,。擔保方式可以是由投標人提供一定數(shù)額的保證金,；也可以提供第三人的信用擔保（保證），一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具投標保函或者投標保證書,。投標人應當按照招標文件要求的方式和金額,，將投標保證金隨投標文件提交給招標人或其委托的招標代理機構。投標保證的有效期限一般是從投標截止日起到確定中標人止,。

施工投標保證的違約處理：如果投標人在投標有效期內撤銷投標書,；投標人未在規(guī)定期限內簽訂合同,、投標人未在規(guī)定期限內遞交履約保函,，視為投標人違約，發(fā)包人可以沒收投標保證金或要求承保的銀行或擔保公司支付,。

2.承包人履約保證

承包人履約擔保是指招標人在招標文件中規(guī)定的要求中標的投標人提交的保證履行合同義務和責任的擔保,。履約擔保的方式一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具履約保函或者保證書，保證金額一般為合同總額的5%～10%,。履約保證的有效期限從提交履約保證起,，到項目竣工并驗收合格止。

承包人履約保證的違約處理：如果施工過程中承包人發(fā)生中途毀約,、任意中斷工程,、不按規(guī)定施工或承包人破產(chǎn)、倒閉等情況的,，發(fā)包人有權憑履約擔保向承保銀行或者擔保公司索取保證金作為賠償,。

3.施工預付款保證

預付款擔保是指承包人與發(fā)包人簽訂合同后領取預付款之前，為保證正確,、合理使用發(fā)包人支付的預付款而提供的擔保,。預付款一般為合同的10%。預付款保證的方式一般是銀行保函,。預付款擔保的擔保金額通常與發(fā)包人的預付款是等值的,。擔保金額根據(jù)預付款扣回的數(shù)額相應遞減,，但在預付款全部扣回之前一直保持有效。

施工預付款保證的違約處理：如果承包人中途毀約、中止工程,，使發(fā)包人不能在規(guī)定期限內從應付工程款中扣除全部預付款，發(fā)包人可以憑預付款擔保向銀行索賠該保函的擔保金額作為補償,。

4.發(fā)包人支付保證

支付擔保是中標人要求招標人提供的保證履行合同中約定的工程款支付義務的擔保,。支付擔保通常采用銀行保函。

支付擔保的違約處理:已完成擔保額度，發(fā)包人未能按時支付,，承包人可依據(jù)擔保合同暫停施工,，并要求擔保人承擔支付責任和相應的經(jīng)濟損失。

（一）保險的概述

1.保險的概念

保險是指投保人根據(jù)合同的約定,，向保險人支付保險費,，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人死亡,、傷殘,、疾病或者達到合同約定的年齡、期限時承擔給付保險金責任的商業(yè)保險行為,。

保險是一種受法律保護的分散危險,、消化損失的法律制度。保險的目的是為了分散危險,。保險制度上的危險是一種損失發(fā)生的不確定性,，其表現(xiàn)為：

（1）發(fā)生與否的不確定性；

（2）發(fā)生時間的不確定性,；

（3）發(fā)生后果的不確定性,。

2.保險合同概念

保險合同是指投保人與保險人約定保險權利義務關系的協(xié)議，一般是以保單的形式訂立,。

投保人是指與保險人訂立保險合同,，并按照保險合同負有支付保險費義務的人。保險人是指與投保人訂立保險合同,，并承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司,。被保險人是指其財產(chǎn)或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人—投保人可以為被保險人,。受益人是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權的人,，投保人、被保險人可以為受益人,。

（二）工程系列保險制度

工程保險作為轉移工程風險的重要手段,，許多國家對工程保險有強制性投保的規(guī)定。 我國對工程保險沒有強制性的制度,。如合同約定有保險,，在專用條款中應設定投保的險種、保險的內容,、辦理保險的責任以及保險金額,。

1.工程系列保險的險種

（1）工程保險：建筑工程一切險（及第三者責任險）、安裝工程一切險（及第三者責任險）

建筑工程一切險是承保各類民用,、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目,，包括道路,、水壩、橋梁,、港口等,，在建造過程中因自然災害或意外事故而引起的一切損失的險種。

安裝工程一切險是承保安裝各種機器,、設備,、儲油罐、鋼結構,、起重機,、吊車以及包含機械工程因素的各種工程建設一切損失的險種。

第三者責任險是指凡在工程期間的保險有效期內因在工地上發(fā)生意外事故造成在工地及鄰近地區(qū)的第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失,，依法由被保險人承擔的經(jīng)濟賠償責任,。

（2）人身保險：工傷保險、意外傷害保險

（3）財產(chǎn)保險

2.投保范圍與責任

《建設工程施工合同（示范文本）》中關于工程系列保險制度的有關規(guī)定：

18.1 工程保險

除專用合同條款另有約定外,，發(fā)包人應投保建筑工程一切險或安裝工程一切險,；發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險費和其他相關費用由發(fā)包人承擔,。

18.2 工傷保險

18.2.1 發(fā)包人應依照法律規(guī)定參加工傷保險,，并為在施工現(xiàn)場的全部員工辦理工傷保險，繳納工傷保險費,，并要求監(jiān)理人及由發(fā)包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險。

18.2.2 承包人應依照法律規(guī)定參加工傷保險,，并為其履行合同的全部員工辦理工傷保險,，繳納工傷保險費，并要求分包人及由承包人為履行合同聘請的第三方依法參加工傷保險,。

18.3 其他保險

發(fā)包人和承包人可以為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費,，包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員，具體事項由合同當事人在專用合同條款約定,。

除專用合同條款另有約定外,，承包人應為其施工設備等辦理財產(chǎn)保險。

（三）保險合同管理

1.投保決策

是否投保：風險自留,？風險轉移,？

選擇保險人：應考慮安全、范圍,、成本三項因素,。

2.保險合同當事人的管理義務

（1）訂立合同前：當事人雙方均應履行告知義務。

（2）合同訂立后：當事人雙方必須嚴格地,、全面地履行合同,。

（3）保險事故發(fā)生后：投保人有責任采取一切措施,，避免擴大損失，并及時通知保險人,；保險人應按照合同規(guī)定履行賠償或給付責任,。

3.保險索賠

（1）投保人在進行保險索賠時，必須提供必要的,、有效的證明作為索賠的依據(jù),。

（2）投保人應當及時提出保險索賠。

（3）投保人要計算損失大小,。

第二節(jié) 合同法律制度

（一）合同法

1.合同法的概念

合同法是調整平等主體的自然人,、法人、其他組織之間設立,、變更,、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范的總稱。

1999年3月15日,，第九屆全國人民代表大會第二次會議通過了《中華人民共和國合同法》(簡稱《合同法》),，將其作為市場交易的基本法律，以及民商法的重要組成部分,?！逗贤ā肥呛贤斒氯嗽诤贤挠喠ⅰ⒑贤男Я?、合同的履行,、合同的變更與轉讓、合同的

權利與義務的終止,、違約責任等各項活動中均應遵守的基本準則,，也是人民法院、仲裁機構在審理,、仲裁合同糾紛時應當遵守的原則,。

2.《合同法》的基本原則

（1）平等原則

（2）自愿原則

（3）公平原則

（4）誠實信用原則

（5）遵守法律法規(guī)和公序良俗的原則

（二）合同的內容

《合同法》規(guī)定了合同一般應當包括的條款：

1.當事人的名稱或者姓名和住所

2.標的

3.數(shù)量

4.質量

5.價款或者報酬

6.履行的期限、地點和方式

7.違約責任

8.解決爭議的方法

（三）無效合同

1.無效合同定義

無效合同是指當事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的,，國家不承認其效力,，不給予法律保護的合同。無效合同從訂立之時起就沒有法律效力,。

2.合同無效的情形

（1）一方以欺詐,、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同,；

（2）惡意串通,，損害國家、集體或第三人利益的合同,；

（3）以合法形式掩蓋非法目的的合同,；

（4）損害社會公共利益,；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同,。

3.無效合同的確認

無效合同的確認權歸人民法院或者仲裁機構,，合同當事人或其他任何機構均無權認定合同無效。

4.無效合同的法律后果

合同被確認無效后,，合同規(guī)定的權力義務即無效,。

（1）返還財產(chǎn)。

（2）賠償損失,。

（3）追繳財產(chǎn),，收歸國有。

建筑合同糾紛 建筑合同法律法規(guī)篇二

合同編號：_______________

出租方：____________________________

承租方：____________________________

簽訂地點：__________________________

簽訂時間：__________年_____月_____日

根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 租賃物資的品名、規(guī)格,、數(shù)量,、質量。詳見合同附件：

第二條 租賃期限

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。共訂_____天,。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前_____日內,，重新簽訂合同,。

第三條 租金

租金收取：______________________________

第四條 押金（保證金）

經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方收取承租方押金_____元。承租方交納后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金,；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后,，押金余額退還承租方,。

第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管,，并負擔維修保養(yǎng)費用,。租賃物資退還時，雙方檢查驗收,，如有損壞,、缺少、保養(yǎng)不善等,，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費,。

第六條 出租方變更

一,、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方,，應正式通知承租方,，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。

二,、在租賃期間,，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用,，也不得變賣或作抵押品,。

第七條 違約責任：

一,、出租方違約責任：

1．未按時間提供租賃物資,，應向承租方償付違約期租金_____％的違約金。

2．未按質量提供租賃物資,，應向承租方償付違約期租金_____％的違約金,。

3．未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的,，除按規(guī)定如數(shù)補齊外,，還應償付違約期租金_____％的違約金。

4．其它違約行為,。

二,、承租方違約責任：

1．不按時交納租金,，應向出租方償付違約期租金_____％違約金,。

2．逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金_____％的違約金,。

3．如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣,、抵押等行為,，除出租方有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外,，承租方還應向出租方償付違約期租金_____％的違約金,。

4．其它違約行為。

第八條 爭議的解決方式____________________________________________________

第九條 其它約定事項______________________________________________________

第十條 本合同一式_____份,，合同雙方各執(zhí)_____份,。本合同附件_____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力,。

出租方（章）__________ 承租方（章）________

單位地址：____________ 單位地址：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：________

（或委托代理人） （或委托代理人）

電話：________________ 電話：______________

電掛：________________ 電掛：______________

郵政編碼：____________ 郵政編碼：__________

開戶行：______________ 開戶行：____________

帳號：________________ 帳號：______________

建筑合同糾紛 建筑合同法律法規(guī)篇三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：架子工班組長： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方把xxx工廠的職工宿舍樓及辦公樓腳手架工程包工包料給乙方施工,，為了盡快地把職工宿舍樓及辦公樓按期,、按質、按量順利的完成,，特訂如下協(xié)議：

一,、甲方將職工宿舍樓及辦公樓的腳手架工程以包工包料的形式包給乙方施工，按建筑面積每平方 元整,。

二,、甲方只提供卷揚機，其它機械及工具由乙方自負,。

三,、乙方必須按甲方的工期進度計劃完成，否則甲方有權另找施工隊并不給乙方辦理任何結算手續(xù),。

四,、付款方式：每層完工后，按工程量付給乙方30%的工程款,，封頂后付到總價的80%,，工程竣工后余款一個月付清。

五,、乙方必須服從甲方的管理,，否則，甲方有權辭退乙方,。乙方一定要按圖紙及施工規(guī)范要求進行施工，把好質量關,。如為了省料不符合安全規(guī)范,，造成的安全責任和經(jīng)濟損失一切由乙方承擔。

六,、乙方要文明施工,，不得偷東西,、打架，否則按項目部處置條例執(zhí)行,。

七,、本合同一式兩份，望甲,、乙雙方相互遵守,，簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同糾紛 建筑合同法律法規(guī)篇四

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米，二層約平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質,、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務,、施工技術,、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二,、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理,。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元(),，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四,、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進場，人員到位,，預付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工,，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金,，完工一年內無質量問題,，清尾款。

五,、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度,，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七、注意安全

勞保措施,，施工防護措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料,，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備,。

九,、后期維修

因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

十,、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

合同范本2

發(fā)包人(全稱)：___________________

承包人(全稱)：___________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,，對_____________(工程全稱)簽定工程質量保修書,。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內,，按照有關法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質量保修責任,。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng),，電氣管線、給排水管道,、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,，雙方約定如下：__________________.

二,、質量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定,，約定本工程的質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年;

3.裝修工程為_____年;

4.電氣管線,、給排水管道、設備安裝工程為_______年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內的給排水設施,、道路等配套工程為__________年;

7.其他項目保修期限約定如下：______________.

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

三,、質量保修責任

1.屬于保修范圍,、內容的項目,，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

2.發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3.對于涉及結構安全的質量問題,，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,，承包人實施保修。

4.質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收,。

四,、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五,、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________.

本工程質量保修書,，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件,，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

承包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

建筑合同糾紛 建筑合同法律法規(guī)篇五

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律,、行政法規(guī)，為明確合同雙方權利,、義務和經(jīng)濟責任,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：金

1.3工程內容：小區(qū)全部配電工程

1、小區(qū)所有箱變的安裝調試

2,、小區(qū)內高低壓電纜敷設、制作,、接線,。

3、小區(qū)內接地敷設,、制作,、安裝、調試,。

4,、小區(qū)內高壓計量和分支箱、低壓分箱,、樓洞表箱,、計量表箱制作安裝。

5,、小區(qū)配電工程圖紙設計的其他內容,。并將已安裝的1000a箱變遷移到圖紙設計的指定位置。

二,、承包方式及合同價款

2.1承包方式：包工,、包料,、包工期、包安全,、包質量,。

2.2合同價款：本合同的一次性固定總承包價款為人民幣xxx元。金額（大寫）：貳xx萬元整元

該合同價款為固定價格,，不因國家政策,、市場因素變動其他因素而調整，由乙方包干使用,。陽光花園開工前期先上的一臺1000a箱變,，含高壓配電系統(tǒng)及計量裝置，作為甲方臨時施工用電使用,，施

工結束后由乙方負責按設計要求遷移到指定位置,，費用包含在本合同總承包價中。

2.2付款方式：付款方式為銀行支票或現(xiàn)金,，貨幣種類為人民幣,。

1、一期1000a箱變工程造價為397270元,，由甲方在一期工程結束后一次性支付給乙方,。

2、二期工程在人員進場,，小區(qū)____區(qū)電纜溝開挖完成,、箱變基礎完成、____區(qū)主設備（箱變）入場后甲方付給乙方剩余款項的20%,。

3,、二期工程在小區(qū)____區(qū)電纜敷設完成、高低壓分支箱和分電箱安裝完成甲方付給乙方剩余款項的30%,；小區(qū)____區(qū)電纜敷設完成,、高低壓分支箱和分電箱安裝完成后甲方付給乙方剩余款項的20%。

4,、二期工程工程安裝調試完成甲方支付乙方剩余款項的10%,。

5、二期工程竣工由供電管理部門驗收合格后,，乙方向甲方提供合格證明文件,，并在得到供電管理部門明確的同意接收小區(qū)配電工程書面文件后____日內由甲方支付到本合同全部工程款的90%，剩余10%作為保證金,，待全部配電工程接收后一次性付給乙方,。

6、工程進度由甲方現(xiàn)場代表確認后，按照甲方規(guī)定的撥款程序撥付,。

三,、合同工期

3.1合同工期總日歷天數(shù)天，自開工至竣工,。

3.2如果甲方要求提前開工和交工,，乙方有義務提前工期，不得耽誤甲方整個小區(qū)的建設和設入使用,。

四,、配電工程要求

4.1小區(qū)內全部高低壓配電工程由乙方施工后，由乙方必須保證甲方將小區(qū)配電全部設備和線路的產(chǎn)權交由市供電管理部門,，甲方不再承

擔小區(qū)交工后配電工程的管理維修維護責任,。

4.2小區(qū)各分戶電表由用電管理部門集中抄表收費。

4.3乙方必須向甲方提供市供電管理部門接收小區(qū)供電設備和線路的合法證明文件,，并由甲方____市供電管理部門簽定產(chǎn)權交接文件,。

4.4乙方配電工程施工時必須為甲方在供電設備上按甲方配套工程的設計預留小區(qū)的低壓路燈、供熱站,、車棚等配套工程的用電接口并安裝用電計量設備,。具體留置位置和要求由甲方現(xiàn)場代表書面通知乙方。

五,、工程施工要求

5.1工程質量標準：乙方必須執(zhí)行國家及原電力工業(yè)部現(xiàn)行相關標準,、規(guī)范。工程質量達到國家或專業(yè)質量檢驗評定標準,。

5.2乙方在施工現(xiàn)場施工必須服從甲方現(xiàn)場代表的工地現(xiàn)場管理,，配電工程作為本小區(qū)總體配套工程的一部分，必須無條件服從甲方現(xiàn)場代表作出對原工程設計進行的變更和對施工現(xiàn)場的總體安排,，設計調整甲方現(xiàn)場代表應提前5天以書面形式向乙方發(fā)出變更和調整通知,，變更不影響本合同總價款，但延誤的工期相應順延,。

5.3隱蔽工程和影響小區(qū)整體觀感效果的驗收要求。

5.3.1配電工程的隱蔽工程通過小區(qū)的設計的道路時必須設置管道,，并保證以后的維修維護不破壞小區(qū)建設好的道路和其他設施設備和環(huán)境,。

5.3.2甲方現(xiàn)場代表在發(fā)現(xiàn)乙方的施工可能影響到甲方小區(qū)將來的使用和后期工程的進展時，有權要求乙方停止施工,，雙方協(xié)商解決后乙方才能進行下一步施工,，否則甲方將停止撥付工程款項或根據(jù)影響扣除工程款項。

5.3.3配電工程在小區(qū)其他配套工程未施工前,，埋地的電纜線路位置由乙方自制混凝土標志樁露出室外地平面標示其走向和位置,，在道路兩側各設一個，其他間距不大于30米。在小區(qū)路面及其他硬化地面施工時乙方負責引導甲方安排的施工隊伍在面層標示線路位置,。

5.3.4配件電工程的外部設施不能影響小區(qū)整體觀感效果,，所有設備設施的安裝位置和外觀必須經(jīng)過甲方現(xiàn)場代表的確認。

5.5竣工資料

5.5.1乙方必須整理并提供一套符合規(guī)范及甲方要求的竣工資料,，并提供一套完成的小區(qū)配電工程與現(xiàn)場情況相符合的竣工圖,，作為小區(qū)配套工程甲方留存。

六,、雙方責任

6.1甲方責任

6.1.1甲方負責協(xié)助乙方辦理破路,、砍樹等市政手續(xù)。

6.1.2甲方負責審查乙方提供的電氣設備安裝圖紙,。

6.

1.3甲方負責指定施工現(xiàn)場代表,，協(xié)調施工現(xiàn)場的有關問題及有關事宜。

6.2乙方責任

6.2.1乙方按照國家有關技術規(guī)范及有關規(guī)程進行施工,，保證施工質量,。

6.2.2乙方作好管理施工工作，發(fā)生一切人身設備事故責任均由乙方自行承擔,。

6.2.3乙方負責辦理電業(yè)部門停電及有關手續(xù),。

6.2.4乙方不得將本工程以任何形式轉包,，變賣給他人,。

6.2.5乙方負責施工中的地方關系處理，甲方必要時提供幫助和協(xié)助,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑合同糾紛 建筑合同法律法規(guī)篇六

1,、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人,。

2,、裝飾施工地點：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室。

3,、住房結構：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套施工面積＿＿＿平方米,。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》,。

5,、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工,、部分承包）,。

6、總價款：￥＿＿＿＿元大寫（人民幣）：＿＿＿＿＿其中：經(jīng)雙方認可變更施工內容變更部分的工程款按實另計,。

7,、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工工期＿＿＿天,。

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設備表》,。本工程甲方負責采購供應的材料、設備應為符合設計要求的合格產(chǎn)品并應按時供應到現(xiàn)場乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異乙方應及時向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)乙方驗收由乙方負責保管乙方可收取甲方提供材料價款保管費費率由雙方約定由于保管不當造成的損失由乙方負責賠償,。

2,、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準,。

2,、本工程由＿＿＿方設計施工方案。

3,、工程驗收,。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收由乙方組織人員進行驗收甲方應予承認,。事后若甲方要求復驗乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格其復驗及返工費用由甲方承擔工期也予順延。

4,、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收甲方應自接到通知三日內組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質量驗收單》）,。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方另定驗收日期。如通過竣工驗收甲方應承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

1,、工程款付款方式：＿＿＿

2、工程結算：＿＿＿,。

3,、工程保修期壹年。須工程款全部結清甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4,、雙方款項往來均應出具收據(jù)施工結束須開具發(fā)票,。

1,、甲方工作：

（1）甲方應在開工前一天向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件并說明使用注意事項,。

（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)并承擔承擔有關費用,。

2,、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

（2）指派＿＿＿＿為乙方駐工地代表負責合同履行,。按要求組織施工保質,、保量、按期完成施工任務解決由乙方負責的各項事宜對其行為乙方應予認可,。如更換人員乙方應及時書面通知甲方,。

（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

六,、違約責任：

1,、由于甲方原因導致延期開工或中途停工甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失每停工或窩工一天甲方付乙方＿＿元,；甲方未按合同的約定付款的每逾期一天按逾期未付款的＿＿％支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金,。

3,、甲方未辦理有關手續(xù)強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任,。

七、糾紛處理方式：

1,、因工程質量雙方發(fā)生爭議時憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票可向xx市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解也可向所在區(qū),、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2,、

當事人不愿通過協(xié)商,、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時可以按照本合同約定向＿＿＿市仲裁委員會申請仲裁＿＿＿人民法院提起訴訟,。

八,、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內容應經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同提出終止合同一方要以書面形式提出應按合同總價款＿＿＿％支付違約金并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議可視為本合同解除,。

九,、本合同一式_____份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

十、其它約定：

甲方（簽章）：＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿

委托代理人：＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿

住址：＿＿＿ 地址：＿＿＿

電話：＿＿＿ 電話：＿＿＿

郵編：＿＿＿ 郵編：＿＿＿

簽訂日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

簽訂地點：＿＿

建筑合同糾紛 建筑合同法律法規(guī)篇七

用人單位名稱（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

電話號碼：

建筑工人姓名（以下簡稱乙方）：

居民身份證號：

電話號碼：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法總則》,、《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定，就勞務合作一事達成一致,，自愿簽訂本勞務合同,，共同遵守本合同所列條款。

乙方自身的身體狀況：是否患有下列疾?。ㄈ缬姓堅凇啊酢眱却颉啊獭保骸醺哐獕骸跣呐K病□癲癇□貧血病□癡呆癥□其他傳染性疾?。怀鲜鲆酝獾钠渌膊_______,。

甲,、乙雙方同意按以下第_____種方式確定本合同期限：

1、本合同為年期限勞動合同,。本合同于_____年_____月_____日生效,，本合同于_____年_____月_____日終止。

2,、以完成一定的工作為期限：從_____年_____月_____日起至工作任務完成時止,，并以完成工作任務為標志。

（一）乙方同意根據(jù)甲方工作需要,，擔任__________________崗位（工種）工作,。

（二）甲乙雙方協(xié)商按以下第________條工時制度執(zhí)行。

1,、執(zhí)行標準工時制的,，乙方每日工作時間8小時，每周工作40小時,。

2,、執(zhí)行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時,，平均每周工作不超過40小時,。

3、執(zhí)行不定時工作制的,，在保證完成甲方工作任務情況下,，乙方自行安排工作和休息時間,。

勞務費_______________元整（_________元）/月；每月______號,，現(xiàn)金支付。

（一）甲方必須按國家的勞動法進行用工,，不得以暴力,、威脅、非法限制人身自由或其它違反國家法律法規(guī)的手段強迫工作勞動,。

（二）甲方必須按時發(fā)放工資,，按有關規(guī)定制作工資表，乙方簽字領取,，并作為領取工資的憑據(jù),。

（三）甲方為乙方提供必要的生活條件和勞動條件，符合質量要求的勞動工具和個人安全防護用品,。

（四）甲方應建立健全施工現(xiàn)場的生產(chǎn)工藝流程,、操作規(guī)程和勞動安全衛(wèi)生等相關制度以指導乙方開展工作。

（五）甲方負責按規(guī)定對乙方進行勞動安全（包括三級教育,、崗前教育,、班前教育和定期教育等）、職業(yè)道德,、業(yè)務技術,、勞動紀律和規(guī)章制度等的教育。

（六）甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,，依法制定規(guī)章制度和勞動紀律并教育乙方,。乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度，甲方可根據(jù)規(guī)章制度作出相應處理,。

（七）甲方應根據(jù)有關規(guī)定,，為乙方辦理相應證件（如“平安卡”、職業(yè)資格證,、暫住證等）,。

（八）甲方不得要求乙方違反有關規(guī)定或標準進行施工作業(yè)。

（九）履行其他法律法規(guī)以及上級管理部門的有關規(guī)定,。

（一）服從甲方以及各監(jiān)管部門的管理,，遵守公司安全、質量,、職業(yè)健康,、操作規(guī)程、工作規(guī)范和環(huán)境衛(wèi)生等各項規(guī)章制度,。

（二）服從甲方日常工作的管理及安排,，按質按量完成各項工作,，并達到相關質量及文明施工的要求。

（三）按照國家有關的法律法規(guī)以及公司質量安全管理的要求進行工作,，可拒絕甲方違反有關規(guī)定或標準指揮的作業(yè),。

（四）乙方應愛護甲方的財物，合理使用作業(yè)所需的材料,，按要求做好甲方提供工具的保管以及施工現(xiàn)場成品的保護,。

（五）積極參加甲方組織的各種培訓教育活動，提高自身素質,。

（六）自覺遵守有關的治安管理條例的要求,，不與現(xiàn)場管理人員和其他作業(yè)人員發(fā)生爭執(zhí)、打罵,。

（七）乙方須如實提供自己的身體狀況（尤其患病情況）,、年齡、婚育狀況等基本情況供甲方用工或崗位調動時考慮,。

（八）乙方按甲方要求進入施工現(xiàn)場作業(yè)時,，不得攜帶禁止進入施工現(xiàn)場的親屬和無關人員進入。

（九）乙方應自覺正確使用甲方提供的安全防護用品,，當發(fā)現(xiàn)安全防護用品不符合使用要求時應立即向甲方提出更換申請,。

（十）乙方在自我感覺不適時（如身體患病等情況），應主動報知現(xiàn)場管理人員,，不得進入施工現(xiàn)場,。

（一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更本合同的相關內容或者解除本合同,。

（二）變更勞動合同，雙方應當簽訂《變更勞動合同協(xié)議書》,。

（三）符合下列條件之一的,，本合同即告終止（有固定期限的合同除外）：

1、本合同所約定的工作任務已經(jīng)完成,；

2,、___________________________________；

3,、___________________________________,。

（一）甲方有下列情況之一的，應當承擔違約責任：

1,、違反法律,、法規(guī)規(guī)定，單方面解除本合同的；

2,、___________________________________,；

3、___________________________________,。

（二）乙方有下列情況之一的,，應當承擔違約責任：

1、未按規(guī)定,，單方面解除本合同或者不履行本合同的,；

2、___________________________________,；

3、___________________________________,。

（三）雙方同意以下列方式承擔違約責任：

1,、違約金。一方違約,，應當支付違約金______元,；

2、賠償金,。違約金不足以賠償對方損失的,，還需支付賠償金。賠償金按違約方實際造成的損失計算,。

因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向__________________法院提起訴訟,。

（一）勞務合同一式_____份,，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,，具有同等法律效力,。

（二）本合同自雙方簽署之日起生效。

甲方蓋章：

法定代表人：

_____年_____月____日

乙方簽名：

_____年_____月____日