合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

長期合同賠償標準篇一

乙方：

甲方自有位于三樓住房一間及衛(wèi)生間一套,，經雙方協(xié)議,，甲方自愿出租給乙方居住使用。

時間從20_年10月8日起至20_年10月8日止,，時間為一年(十二個月),，租金貳仟玖佰柒拾陸元(￥：2976.00元),。

付款方式：乙方按季度付款，每三個月付款一次,，先付款后使用,，如乙方不及時付款，甲方有權收回出租房,，并不退還乙方預交的押金,。乙方進住訪信心時，必須向甲方交押壹佰元,，期滿后,，乙方不再繼續(xù)租用住房，乙方不能損壞甲方房屋內的設備和未欠甲方的租金,，甲方必須退還乙方的押金壹佰元,。若有損壞甲方的房屋或設備時，由乙方負責修復還或給經濟上的補償,。

乙方在居住期間,，水費生月交壹拾元，電費按電表及電價核算,，每季度交一次,，電視及電腦乙方自到主管部門辦理手續(xù)和交納費用。

乙方必須節(jié)約用水用電,，做好防火,、防盜、室內外的衛(wèi)生和安全工作,，進出時,，必須自己鎖好自居的房間，并關好房內的水,、電開關,，以免事故的發(fā)生。

今后的租金增或減,，按當時的物價變化,，依據市場價期協(xié)定。上述協(xié)議,，雙方同意,。

本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,，經雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

長期合同賠償標準篇二

出租方(甲方)

住所：

法定代表人：

承租方(乙方)

住所：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市xx區(qū)____路____弄 (號/幢) 室(部位) (以下簡稱該房屋)該房屋使用面積為 平方米,，房屋用途為,，房屋類型為 .

2、甲方作為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。

3,、該房屋室內的現有裝修、附屬設施,、共用設備狀況以該房屋交付時的現場為準,，如室內有共用設施(備)需維修，乙方必須履行配合義務,。

二,、租賃用途

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用,，不能作為存放經營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住,，禁止作為寵物的暫棲所,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲藏室內不得存放易燃,、易爆或其他危險物品,。

2、乙方保證,，在租賃期內不擅自改變上款約定的使用用途,。

3、乙方承諾,，在租賃期內,，室內存放的物品如有物損與甲方無關，包括由于自然災害引發(fā)的物損。

三,、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定,，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應主動至物業(yè)與甲方的授權人簽署《地下儲藏室交接清單》(附件一),，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權人辦理房屋使用手續(xù),。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物,。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告,，由乙方承擔相應后果,，不視為甲方違約。

2,、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房,。租賃費不包括本協(xié)議約定應當履行的其它義務及費用。

3,、租賃期限：20年

四,、租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣20xx元,。租賃費金額總計人民幣元,。(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角整)，標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定,。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取,，物業(yè)管理費為1.00元/平方米/月。

2,、乙方應于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金,。

3、乙方支付租金的方式： .

五,、其他費用

1,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費,、通訊費,、設施(備)維修費、物業(yè)管理費,、___________等費用由乙方承擔,。

2、乙方承擔的上述費用，支付方式和時間：_____________.

六,、房屋使用要求和維修責任

1,、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物,，任何有違該租賃物使用用途的行為,，乙方應承擔相應的違約責任。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修，房屋內(共用設施設備除外)的專用設施(備)由乙方負責維修并承擔費用,。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先征得甲方的書面同意方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方,，其維修責任由乙方負責并承擔維修費用。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金,。

2,、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

八,、轉租

1,、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。

2,、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

3,、在租賃期內，甲方如需出售該房屋,，應提前一個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九,、解除本合同的條件

1,、甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三) 該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金,，且另一方有權單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的,，違

約方仍應支付總金額租金的違約金：

(一) 甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后 30日內仍未交付的;

(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;

(三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

(四) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五) 乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋;

(六) 乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達 2 個月的`;

(七) .

十,、違約責任

1、因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或財產轉移已受限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

2,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋,。

3,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付 0.5倍租金作為違約金,。

4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方已經交納的租金甲方不予退還。

十一,、其他條款

1,、租賃期間，甲方可抵押該房屋,，但應當書面告知乙方,，并承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權人要求協(xié)議以折價,、變賣方式等形式處分該房屋的,，則甲方承諾在處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如果最終未能由乙方購買,，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內繼續(xù)使用的,，則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的0.2倍作為違約金,。剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期,，再乘以總租賃費計。

2,、本合同未盡事宜,，經甲、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3,、甲、以雙方在簽署本和同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

4,、甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲,、乙雙方共同任選一種)

(一) 提交xx區(qū)仲裁委員會仲裁;

(二) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。

5,、本合同連同附件一式四份,。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章或名字)

法定代表人簽署： 乙方本人簽署：

簽暑日期： 年 月 日 簽暑日期： 年 月

長期合同賠償標準篇三

合同編號：_________

甲方：_________

乙方：_________

鑒于甲方正在就_________項目(以下簡稱目標項目)進行(股權/債權)融資,，經雙方友好協(xié)商，達成如下全程融資合作協(xié)議：

第一條 合作事項：甲方委托乙方就目標項目進行全程融資,。

第二條 甲方對項目融資的最低要求和承諾：

1.融資額度：_________萬元。

2.融資期限：_________年

3.投資方可控股(是/否),，可占股權比例_________%,。

4.若是固定回報(或貸款)融資方式，甲方愿意支付的年回報利率最高_________%,。

5.甲方承諾并保證可用自己或他人的如下資產或權證對本次融資做抵押或質押,。

(1)_________。

(2)_________,。

(3)_________,。

6.按照甲方公司章程的規(guī)定，甲方應召開股東會或董事會就融資一事作出同意的書面決議,，并給予現法人代表以相應授權,，股東會或董事會決議正本應交乙方一份留存。股東會或董事會應在正式投資(融資或合作)協(xié)議簽訂后三日內批準該項協(xié)議,。若甲方法人代表不能親自負責與項目融資相關的事宜,，請公司給有關人員授權，明確授權范圍,，發(fā)給授權委托書,，以方便該人士的談判和有關活動。該授權書正本給予乙方一份留存,。

第三條 乙方的權利與義務

1.乙方有權在甲方的要求范圍內自主與投資商溝通和談判;

2.乙方有權按雙方協(xié)議約定收取顧問服務報酬;

3.原則上,，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中,，投資商或融資對象提出了與甲方要求相違背的事項,，則乙方不能擅作主張,，應書面征求甲方意見，待甲方正式回復(傳真或正式文本)后,，乙方再向投資方作出相應答復,。

4.乙方的主要工作：

(1)成立項目專項融資小組，指派小組負責人,，以全程負責該項目的融資;

(2)到項目方實地考察,，并進行審慎調查;

(3)根據審慎調查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃;

(4)制作項目商業(yè)計劃書;

(5)精心挑選切合的投資商;

(6)與投資商進行初步溝通和答疑;

(7)組織重點投資商到項目方實地考察;

(8)協(xié)助甲方與投資商等的談判;

(9)負責起草相關的投資協(xié)議(草案),，公司章程(草案),，股東會決議(草案)，董事會決議(草案),。

(10)協(xié)助甲方安排簽約儀式,。

(11)對新公司的組織安排提供建議。

5.乙方應每周就目標項目融資進展書面向甲方進行匯報,。

第四條 甲方的權利與義務

(1)甲方有權獲得按協(xié)議約定的相應高質量服務;

(2)甲方有權詢問并監(jiān)督乙方在目標項目上的工作進展,，乙方應如實詳細回答。

(3)甲方應如實向乙方告知本協(xié)議附件事項,，不得隱瞞或虛報;

(4)甲方應按乙方要求熟練準備有關針對投資者的提問,，不得有誤;

(5)甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內作出書面正式回復;

(6)甲方應配合乙方與投資者的談判，不得無故推遲或拒絕;

(7)甲方應友好,、周到地接待重點投資商的考察事宜,，可按乙方的指示決定是否要求當地政府部門有關領導參加接見事宜。甲方應承擔相應的正當考察費用(包括乙方陪同投資商的差旅費,，若投資商要求承擔其來回的正當交通費,，甲方也不應拒絕)。

(8)甲方應按協(xié)議要求向乙方支付相應服務費用,。

第五條 協(xié)議期限：自雙方簽訂融資服務協(xié)議之日起至_________年_________月_________日止,，因甲方原因導致時間的耽誤則相應期限順延。若在時間到期后,，融資工作已進入實質性關鍵階段,，則經甲方同意，期限可延長,，具體由雙方簽訂補充協(xié)議進行明確,。

第六條 費用支付

1.該項融資服務費用總額按實際融資額的_________%，由甲方向乙方支付,。費用支付方式：

(2)在首筆融資資金到達有關帳戶后7日內,，甲方向乙方支付扣除首付定金后的其余款項。

2.甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：

帳戶名：_________,， 帳戶號：_________,。

第七條 雙方承諾

(1)乙方應本著誠信,、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為乙方提供優(yōu)質的服務;

(2)甲方為所提供的一切資料負責,，并保證其真實性,、完整性和合法性;

(3)甲方不應要求乙方做出有違強國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情,。

第八條 違約條款

(1)若乙方收了費用后,，無故不履行融資相關義務，則甲方有權要求乙方按已經支付金額的雙倍返還違約金,。

(2)若在協(xié)議期限內,，融資沒有成功，甲方也提出終止協(xié)議,，乙方應無條件向甲方退回已支付定金的50%,，協(xié)議終止。因甲方原因造成融資工作合理推遲,，則協(xié)議期限應相應順延,。若甲方要求推遲的時間過長，乙方有權單方終止本協(xié)議,。

(3)若甲方不履行誠信義務,，向乙方和投資者隱瞞、虛報相關資料和數據,，則乙方有權提前終止服務協(xié)議,，并要求甲方支付首付定金兩倍的違約金,。

(4)若因甲方原因導致融資工作不能繼續(xù)進行,、投資商資金不能到位，如甲方破產清算;因種種原因甲方中途放棄本協(xié)議(如其它資金到位,，被收購等)等,，則乙方有權要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，若甲方拒絕繼續(xù)履行,，則乙方有權單方面終止本協(xié)議,，并要求乙方支付首付定金兩倍的違約金，同時保留要求賠償的權利(包括但不限于因甲方違約造成乙方在投資商領域失信于人的信譽損失等),。

(5)若甲方不按本協(xié)議約定支付相關款項,，則自應支付之日起，每逾期一天,，按未支付金額的千分之五支付罰金,。

第九條 甲方和乙方的選擇權

在簽約后的一個月時間內：

(1)甲方的選擇權：甲方可以終止本協(xié)議，并以書面的方式通知乙方,，甲方已經向乙方支付的費用不能再要回,，乙方也不能要求甲方賠償因合同終止導致的前期投入等相關損失,。本協(xié)議提前終止。

(2)乙方的選擇權：若乙方通過一定時間的工作后,，發(fā)現感興趣的投資商較少,，則乙方有權終止服務，并書面通知甲方,，但乙方應全部退回甲方已經支付的定金,，甲方亦不應向乙方索賠。本協(xié)議提前終止,。

第十條 合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，可申請_________仲裁委員會仲裁,，或直接向_________人民法院起訴,。

第十一條 本合同一式兩份，由雙方簽字生效,，若距離較遠,，也可傳真簽字，但需附上簽字人的身份證或法人的營業(yè)熱照傳真件,。

第十二條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章程之日起生效,。

甲方：_________(公章)

乙方：_________(公章)

代表：_________(簽字)

代表：_________(簽字)

_________年____月____日

_________年____月____日

長期合同賠償標準篇四

出租人：(以下簡稱甲方) 承租人：(以下簡稱乙方)

出租人與承租人經過友好協(xié)商，出租人自愿向承租人提供車輛租賃服務,車牌號碼為 .車型為 .現約定如下:

第一條: 租金計算

租金為每月￥ 元(人民幣大寫： ),。支付方式為每月xx年 月 日起生效, 至xx年 月 日止,。到期后在雙方均同意的情況下，可再簽租用合同,。

第三條: 出租人權利義務

3. .出租人在服務期間應該自行投入以下保險：

)機動車交通事故責任強制保險(“交強險”);

2)不低于 0萬元的第三者責任險;

3)不低于 0萬元的車上人員責任險(限司機即駕駛員);

4)不計免賠,。服務期間的一切風險、交通事故及其它意外事故所造成的損失,，均由出租人或保險公司承擔,，與承租人無關。 如發(fā)生前述情形,，經過公安交通部門或有權機關認定責任劃分,，是出租人責任的，出租人應對乙方造成的人身,、財產損失承擔賠償責任,。

3.2. 服務期間,相關的汽車維修、保養(yǎng)事宜由出租人負責.承租人在汽車需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修,。

3.3. 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,，出租人可以解除合同,。

3.4. 出車事宜,由承租人統(tǒng)一合理安排,，并說明情況,如人數, 所需運送的目的地等.

3.5.因出租人的責任造成承租人需要用車而車輛不在位,或出租人維修車輛超過承租人認可的合理期限，承租人租用他人車輛,，由此產生的費用由出租人承擔,，且承租人有權扣除該期間對應的租金.

3.6.出租人自行安排駕駛員完成承租人交付的工作任務，駕駛員須符合國家交通法規(guī)規(guī)定要求,，并需遵守公司的各項規(guī)章制度,按時在崗待令派遣.

3.7. 出租人保證擁有出租車輛的所有權或合同期間合法使用權,，并保證擁有公安交通管理部門及其他有權機關要求的與承租人構成本合同關系的、服務內容的所有應有之法定證件材料,。

3.8. 出租人保證在服務期間不從事任何違法,、非法行為及與合作事項無關的不必要的行為，如違反約定從事前述行為,，造成任何后果與承租人無關;如給承租人造成損失,，出租人承擔賠償責任。

第四條 承租人權利義務

4. 在行駛過程中,，承租人應尊重駕駛員的工作,，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛,，不能強迫駕駛員改變行程等,，否則由此造成的后果由乙方負責。

4. 2 承租人應當按照約定支付服務費用,。

4.3 承租人應當按照約定支付服務期間車輛必要的附加費用,，如汽油費、過路橋費等,。

第五條: 違約責任

一方當事人如嚴重違反合同約定,守約方有權解除合同并要求違約方承擔賠償責任.

第六條: 合同文本

本合同一式二份, 出租人與承租人各執(zhí)一份,。本合同自雙方當事人簽章時生效。本合同所需證件材料作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日