在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

融資合同印花稅篇一

本文介紹了對單位出租房屋和個人出租營業(yè)用房取得的租金收入應(yīng)按5%的稅率繳納營業(yè)稅,，同時還應(yīng)按規(guī)定分別繳納城市維護建設(shè)稅(稅率市區(qū)為7%，縣城,、鎮(zhèn)為5%,，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為1%)和教育費附加(征收率為4%),。

問： 房屋租賃的稅率是多少?

答： 對單位出租房屋和個人出租營業(yè)用房取得的租金收入應(yīng)按5%的稅率繳納營業(yè)稅,，同時還應(yīng)按規(guī)定分別繳納城市維護建設(shè)稅(稅率市區(qū)為7%，縣城,、鎮(zhèn)為5%,，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為1%)和教育費附加(征收率為4%),。

不在市區(qū),、縣城或鎮(zhèn)的為1%)和教育費附加(征收率為4%)。 單位出租房屋和個人出租營業(yè)用房所取得的收入，按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅;個人出租住房所取得的收入,，減按4%的稅率繳納房產(chǎn)稅…… 個人房屋租賃所得,，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的,，減除20%的費用,，其余額為應(yīng)納稅所得，適用20%的個人所得稅率,。

從20xx年1月1日起,，對個人出租房屋(注：住房)取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。 依據(jù)：《個人所得稅法》,、《關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅[20xx]125號),。 根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)按租賃金額的千分之一貼花,，稅額不足一元的按一元貼花,。

融資合同印花稅篇二

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅,。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名,。

印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè),、行政單位,、事業(yè)單位、軍事單位,、社會團體,、其他單位、個體工商戶和其他個人,。

印花稅計算一般按合同計算交納印花稅的,，需要交印花稅的合同及稅率：

1、購銷合同：按銷售收入的×萬分之三

2,、加工承攬合同：按加工或承攬的收入×萬分之五

3,、建筑工程勘察、設(shè)計合同：按承包的金額×萬分之三

4,、建筑,、安裝工程承包合同：：按承包的金額×萬分之三

5、財產(chǎn)租賃合同：按租賃的金額×千分之一

6,、貨物運輸合同：按運輸?shù)馁M用×萬分之五

7,、倉儲、保管合同：按保管,、倉儲的費用×千分之一

8,、借款合同：按照借款的金額×萬分之零點五

9、財產(chǎn)保險合同：按保險費的金額×千分之一

10,、技術(shù),、服務(wù)等合同：按合同所載的金額×萬分之三

13、權(quán)利,、許可證照：每件貼花五元,。

融資合同印花稅篇三

在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人,，即使是合同約定稅負由物業(yè)承擔(dān),。

中華人民共和國印花稅暫行條例

法規(guī)文號：國務(wù)院令1988第11號

定繳納印花稅。

第八條同一憑證,，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的,，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。

需要租賃雙方攜帶本人身份證原件,、租賃合同原件,、房產(chǎn)證原件一起到所在地地稅局去繳納。

1,、財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0,、1%；印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納,。

2,、印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計,，滿五分的按一角計算,。

對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的,，按一元計,。

房屋租賃合同印花稅稅率是0、1%,，一次性交納,。

融資合同印花稅篇四

《印花稅暫行條例實施細則》規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅,。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式,，沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花,，現(xiàn)對工作中常見的22種無須繳納印花稅的業(yè)務(wù)合同歸納總結(jié),，希望對納稅人有所幫助。

1. 既有訂單又有購銷合同的,，訂單不貼花

在購銷活動中,，有時供需雙方只填制訂單,，不再簽訂購銷合同，此時訂單作為當(dāng)事人之間建立供需關(guān)系,、明確供需雙方責(zé)任的業(yè)務(wù)憑證,，根據(jù)國稅函( 1997 ) 505 號文規(guī)定，該訂單具有合同性質(zhì),，需按照規(guī)定貼花,。但在既有訂單，又有購銷合同情況下,，只需就購銷合同貼花,，訂單對外不再發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅用于企業(yè)內(nèi)部備份存查,，根據(jù)( 88 )國稅地字第 025 號文規(guī)定,，無需貼花。

2. 非金融機構(gòu)之間簽訂的借款合同

根據(jù)《印花稅暫行條例實施細則》規(guī)定,，銀行與其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同需要繳納印花稅,，和非金融性質(zhì)的企業(yè)或個人簽訂的借款合同不需要繳納印花稅。企業(yè)向股東貸款是企業(yè)進行融資的常見方式,，和股東所簽訂的借款合同,，如果雙方都不屬于金融機構(gòu)，無需貼花,。

3. 股權(quán)投資協(xié)議

股權(quán)投資協(xié)議是投資各方在投資前簽訂的協(xié)議,，只是一種投資的約定，不屬于印花稅征稅范圍,，無需貼花,。

4. 繼續(xù)使用已到期合同無需貼花

企業(yè)所簽訂的已貼花合同到期，但因合同所載權(quán)利義務(wù)關(guān)系尚未履行完畢,，需繼續(xù)執(zhí)行合同所載內(nèi)容,，即繼續(xù)使用已到期合同，只要該合同所載內(nèi)容和金額沒有增加,，無需再重新貼花,。但如果合同所載內(nèi)容和金額增加，或者就尚未履行完畢事項另簽合同的,，需要按照《印花稅暫行條例》另行貼花,。

5. 委托代理合同

[1991] 第155 號文規(guī)定，不屬于應(yīng)稅憑證,，無需貼花,。

6. 委托方的貨物運輸代理業(yè)專用發(fā)票

貨運代理企業(yè)和委托方簽訂的合同和開出的貨物運輸代理業(yè)專用發(fā)票在貨運代理業(yè)務(wù)中，委托方和貨運代理企業(yè)簽訂的委托代理合同,，以及貨運代理企業(yè)開給委托方的貨物運輸代理業(yè)專用發(fā)票,，根據(jù)國稅發(fā) [1991] 第 155 號,、 國稅發(fā) [1990]173 號文規(guī)定，不屬于印花稅應(yīng)稅憑證,，無需貼花,。

7. 承運快件行李、包裹開具的托運單據(jù)

在貨物托運業(yè)務(wù)中,，根據(jù)國稅發(fā) [1990]173 號文規(guī)定，承,、托運雙方需以運費結(jié)算憑證作為應(yīng)稅憑證,，按照規(guī)定貼花。但對于托運快件行李,、包裹業(yè)務(wù),，根據(jù)( 88 )國稅地字第 025 號文規(guī)定， 開具的托運單據(jù)暫免貼花,。

8. 電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同

根據(jù)財稅 [20xx]162 號文規(guī)定,，電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證 ，不征收印花稅,。

9. 會計,、審計合同

根據(jù)(89)國稅地字第034號文規(guī)定,，一般的法律,、法規(guī)、會計,、審計等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢,，其所立合同不貼印花,。

10. 工程監(jiān)理合同

建設(shè)工程監(jiān)理，是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受建設(shè)單位(項目法人)的委托,，依據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件等相關(guān)規(guī)定,，代替建設(shè)單位對承建單位的工程建設(shè)實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務(wù)活動。技術(shù)咨詢合同,，是當(dāng)事人就有關(guān)項目的分析,、論證、評價,、預(yù)測和調(diào)查訂立的技術(shù)合同,。因此，工程監(jiān)理合同并不屬于“技術(shù)合同”稅目中的技術(shù)咨詢合同,，無需貼花,。

11. 三方合同中的擔(dān)保人、鑒定人等非合同當(dāng)事人不需要繳納印花稅

作為購銷合同,、借款合同等的擔(dān)保人,、鑒定人,、見證人而簽訂的三方合同，雖然購銷合同,、借款合同屬于印花稅應(yīng)稅憑證,，但參與簽訂合同的擔(dān)保人、鑒定人,、見證人不是印花稅納稅義務(wù)人,，無需就所參與簽訂的合同貼花。

根據(jù)《印花稅暫行條例》第八條規(guī)定,，同一憑證,，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花,。根據(jù)《印花稅暫行條例實施細則》第十五條規(guī)定,，所說的當(dāng)事人，是指對憑證有直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的單位和個人,，不包括保人,、證人、鑒定人,。

12. 沒有書面憑證的購銷業(yè)務(wù)不需繳納印花稅

印花稅的征稅對象是合同,，或者具有合同性質(zhì)的憑證。在商品購銷活動中,，直接通過電話,、計算機聯(lián)網(wǎng)訂貨，不使用書面憑證的,，根據(jù)國稅函( 1997) 505號文規(guī)定,，不需繳納印花稅。例如通過網(wǎng)絡(luò)訂書,、購物等,。

13. 商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)

企業(yè)向銀行辦理商業(yè)承兌匯票等商業(yè)票據(jù)貼現(xiàn)，從銀行取得資金,，但貼現(xiàn)業(yè)務(wù)并非是向銀行借款,，在貼現(xiàn)過程中不涉及印花稅。

票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)是指持票人在票據(jù)尚未到期的情況下,，為提前獲得現(xiàn)金,，將票據(jù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給銀行，銀行將票據(jù)到期值扣除貼現(xiàn)利息后的余額支付給持票人的業(yè)務(wù),。

14. 企業(yè)集團內(nèi)部使用的憑證

集團內(nèi)部具有獨立法人資格的各公司之間,，總、分公司之間,，以及內(nèi)部物資,、外貿(mào)等部門之間使用的調(diào)撥單(或卡,、書、表等),，若只是內(nèi)部執(zhí)行計劃使用,，不用于明確雙方供需關(guān)系，據(jù)以供貨和結(jié)算的,，根據(jù)國稅函〔20xx〕9號,、國稅發(fā) [1991]155 號、國稅函 [1997]505 號文規(guī)定,，不屬于印花稅應(yīng)稅憑證,，無需貼花。

至于什么情況才是“內(nèi)部執(zhí)行計劃使用,，不用于明確雙方供需關(guān)系，據(jù)以供貨和結(jié)算”,，可參照國稅函[20xx]749 號文的解釋：安利公司的生產(chǎn)基地(廣州總部)向其各地專賣店鋪調(diào)撥產(chǎn)品的供貨環(huán)節(jié),，由于沒有發(fā)生購銷業(yè)務(wù)，不予征收印花稅,。

15. 實際結(jié)算金額超過合同金額不需補貼花

根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定,，印花稅的征稅對象是合同，征稅依據(jù)是合同所載金額,，而不是根據(jù)實際業(yè)務(wù)的交易金額,。如果已按規(guī)定貼花的合同在履行后，實際結(jié)算金額和合同所載金額不一致,，根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,，不再補貼花，也不退稅,。

16. 培訓(xùn)合同

企業(yè)簽訂的各類培訓(xùn)合同,，只有屬于技術(shù)培訓(xùn)合同的，才需要按照“技術(shù)合同”貼花,，其他的培訓(xùn)合同,，不屬于印花稅征稅范圍，不需貼花,。

屬于技術(shù)培訓(xùn)合同根據(jù)(89)國稅地字第034號文規(guī)定,，技術(shù)培訓(xùn)合同是當(dāng)事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術(shù)人員進行特定項目的技術(shù)指導(dǎo)和專業(yè)訓(xùn)練所訂立的技術(shù)合同。對各種職業(yè)培訓(xùn),、文化學(xué)習(xí),、職工業(yè)余教育等訂立的合同，不屬于技術(shù)培訓(xùn)合同,，不貼印花,。

17. 企業(yè)改制

根據(jù)財稅[20xx]183 號文規(guī)定,，企業(yè)因改制簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)免予貼花。企業(yè)改制之前簽訂但尚未履行完的各類印花稅應(yīng)稅合同,，若改制后只需變更執(zhí)行主體,，其余條款沒有變動，則之前已貼花的不再重新貼花,。

18. 資金賬簿

(1)合并,、分立、聯(lián)營,、兼并企業(yè)的資金賬簿

企業(yè)發(fā)生合并,、分立、聯(lián)營等變更,，若不需要重新進行法人登記,，企業(yè)原有的已貼花資金賬簿，根據(jù)國稅發(fā)[1991]第155號文規(guī)定,，貼花繼續(xù)有效,，無需重新貼花。企業(yè)發(fā)生兼并,，根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,，并入單位的資產(chǎn)已按規(guī)定貼花的，接收單位無需對并入資產(chǎn)補貼花,。

(2)跨地區(qū)經(jīng)營的總,、分機構(gòu)的資金賬簿

跨地區(qū)經(jīng)營的總、分支機構(gòu),，根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,，如果由總機構(gòu)撥付資金給分支機構(gòu)，所撥付的資金屬于分支機構(gòu)的自有資金,，分支機構(gòu)需就記載所撥付資金的營業(yè)賬簿按照資金總額貼花,，其他營業(yè)賬簿則按件貼花?？倷C構(gòu)只需就扣除所撥付資金后的余額貼花,。如果總機構(gòu)不撥付資金給分支機構(gòu)，分支機構(gòu)只需就其他營業(yè)賬簿按件貼花五元,。

(3)企業(yè)改制

企業(yè)實行公司制改造,，重新辦理法人登記成立新企業(yè)，或者以合并或分立方式成立新企業(yè),，其新啟用資金賬簿記載的資金,，根據(jù)財稅[20xx]183 號文規(guī)定，只需就未貼花的部分和以后新增加的資金按規(guī)定貼花，原已貼花的部分可不再貼花,。

(4)根據(jù)(88)國稅地字第 025 號文規(guī)定,，凡是記載資金的賬簿，啟用新賬時,，資金未增加的,，不再按件定額貼花。

19. 土地租賃合同

在印花稅稅目表的“財產(chǎn)租賃合同”稅目中并沒有列舉土地使用權(quán)租賃項目,，因此土地租賃合同不屬于應(yīng)稅憑證,，無需貼花。

20. 承包經(jīng)營合同

承包經(jīng)營合同在印花稅稅目中并沒有列舉,，不屬于印花稅應(yīng)稅憑證,。

(88)國稅地字第025號文則進一步明確規(guī)定，企業(yè)和政府,、上級主管部門簽訂的承包經(jīng)營合同,，以及企業(yè)內(nèi)部實行的承包、租賃合同,，不屬于財產(chǎn)租賃合同,，無需貼花。

21. 修理單

修理合同屬于 “加工承攬合同”,，但對于委托商店,、門市部的零星修理而開具的修理單,，根據(jù)(88)國稅地字第025號文規(guī)定,，無需貼花。

22. 常見的其他無需貼花的合同或憑證

下列合同或憑證,，在印花稅稅目表中沒有列舉,，不屬于印花稅應(yīng)稅憑證，企業(yè)無需繳納印花稅：單位和員工簽訂的勞務(wù)用工合同;供應(yīng)商承諾書;保密協(xié)議;物業(yè)管理服務(wù)合同;保安服務(wù)合同;日常清潔綠化服務(wù)合同;殺蟲服務(wù)合同;質(zhì)量認證服務(wù)合同;翻譯服務(wù)合同;出版合同,。

融資合同印花稅篇五

為進一步加強印花稅的征收管理,，按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》、《黑龍江省地方稅務(wù)局印花稅征收管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)就購銷合同印花稅計稅依據(jù)核定比例調(diào)整等問題作如下規(guī)定,，請認真遵照執(zhí)行。

（一）工業(yè)企業(yè)采購環(huán)節(jié)應(yīng)納的印花稅按采購金額的50%和適用稅率計算繳納,，銷售環(huán)節(jié)應(yīng)納的印花稅按銷售金額的70%和適用稅率計算繳納,。其中：對大型工業(yè)企業(yè)，采購環(huán)節(jié)應(yīng)納的印花稅按采購金額的90%和適用稅率計算繳納,；銷售環(huán)節(jié)應(yīng)納的印花稅按銷售金額的100%和適用稅率計算繳納,。

大型工業(yè)企業(yè)的具體標(biāo)準是：從業(yè)人員20xx人（含）以上，銷售額3億元及以上，資產(chǎn)總額4億元（含）以上,。

（二）商業(yè)企業(yè)采購環(huán)節(jié)應(yīng)納的印花稅按采購金額的80%和適用稅率計算繳納,，銷售環(huán)節(jié)應(yīng)納的印花稅按銷售金額的30%和適用稅率計算繳納。

（三）其他類型企業(yè),，采購環(huán)節(jié)應(yīng)納的印花稅按采購金額的50%和適用稅率計算繳納,，銷售環(huán)節(jié)應(yīng)納的印花稅按銷售金額的30%和適用稅率計算繳納。

（一）對土地使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓及商品房銷售合同,，按土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓及商品房銷售收入的100%和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的適用稅率計算繳納,。其中：商品房銷售收入含預(yù)售款收入,。

（二）對從事汽車營銷企業(yè)，采購環(huán)節(jié)應(yīng)納的印花稅按采購金額的100%和適用稅率計算繳納,；銷售環(huán)節(jié)應(yīng)納的印花稅按銷售金額的100%和適用稅率計算繳納,。

第三條規(guī)定情形的，可以實行核定征收,。

1.對于建設(shè)單位（簡稱“甲方”）,，賬目核算健全，能夠準確進行成本核算的,，按照甲方自行采購材 料金額,，適用“購銷合同”稅目，查實征收,。

2.對于施工單位（簡稱“乙方”）,，賬目核算健全，能夠準確進行成本核算的,，按照乙方的工程成本中原材料金額的50%,，適用“購銷合同”稅目，查實征收,。

計稅公式為：應(yīng)納稅額=原材料金額×50%×適用稅率

3.對于施工單位（簡稱“乙方”）,，賬目核算不健全，未能準確核算材料成本的,，乙方則按照工程成本的30%折算材料成本,，作為原材料采購金額，適用“購銷合同”稅目,，實行核定征收,。

計稅公式為：應(yīng)納稅額=工程成本金額×30%×50%×適用稅率

融資合同印花稅篇六

目前，對不同的借款形式,，印花稅的計算方法也不同：

一,、凡是一項信貸業(yè)務(wù)既簽訂借款合同,，又一次或分次填開借據(jù)的，只就借款合同所載金額計稅貼花,；凡是只填開借據(jù)并作為合同使用的,，應(yīng)以借據(jù)合同所載金額計稅貼花；凡是只填開借據(jù)并作為合同使用的,，應(yīng)以借據(jù)所載金額計稅,，在借據(jù)上貼花。

如果雙方在口頭上達成借貸協(xié)議,，在借款時通過借據(jù)作憑證,，應(yīng)按每次借據(jù)金額計稅貼花。

二,、借貸雙方簽訂的流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同,，一般按年（期）簽訂，規(guī)定最高限額,，借款人在規(guī)定的期限和最高限額內(nèi)隨借隨還,。這種借款次數(shù)頻繁，如果每次借款都要貼花,，勢必加重雙方負擔(dān),。因此，對這類合同只就其規(guī)定的最高額在簽訂時貼花一次,，在限額內(nèi)隨借隨還不簽訂新合同的,，不再另貼印花。

三,、目前,，有些借款方以財產(chǎn)作抵押，從貸款方取得一定數(shù)量的抵押貸款,，這種借貸方式屬資金信貸業(yè)務(wù),，這類合同應(yīng)按借款合同貼花,，其后如果借款方因無力償還借款而將抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方時,，還應(yīng)就雙方書立的產(chǎn)權(quán)書據(jù)，按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的有關(guān)規(guī)定計稅貼花,。

四,、銀行及其他金融組織經(jīng)營的融資租賃業(yè)務(wù)，是一種以融物方式達到融資目的的業(yè)務(wù),，實際上是分期償還的固定資金借款,。因此，對融資租賃合同,，亦應(yīng)按合同所載租金總額,，暫按借款合同計稅貼花。

五、在有的信貸業(yè)務(wù)中,，貸款方是由若干銀行組成的銀團,，銀團各方均承擔(dān)一定的貸款數(shù)額，借款合同由借款方與銀團各方共同書立,，各執(zhí)一份合同正本,。對這類合同，借款方與貸款銀團各方應(yīng)分別在所執(zhí)的合同正本上,，按各自的借貸金額計稅貼花,。

六、有些基本建設(shè)貸款,，先按年度用款計劃分年簽訂借款合同,，在最后一年按總概算簽訂借款總合同?？偤贤慕杩罱痤~包括各個分合同的借款金額,。對這類基建借款合同，應(yīng)按分合同分別貼花,，最后簽訂的總合同,，只就借款總額扣除分合同借款金額后的余額計稅貼花。

答：關(guān)鍵是合同怎么簽訂的,，如果是簽訂的流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同（一般是企業(yè)與銀行,，企業(yè)與企業(yè)之間較少），國家稅務(wù)局《關(guān)于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》（國稅地[1988]30號）的規(guī)定,，借款雙方簽訂的流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同,，一般按年（期）簽訂，規(guī)定最高限額,，借款人在規(guī)定期限和最高限額內(nèi)隨借隨還,。為此，在簽訂流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同時,，應(yīng)按合同規(guī)定的最高借款限額計稅貼花,。以后，只要在限額內(nèi)隨借隨還,，不再簽訂新合同的，就不另貼花,。