在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇一

一,、承包經(jīng)營事項：

1.承包經(jīng)營標(biāo)的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：____________號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：____________,。

2.建筑面積：____________㎡，(該面積如遇調(diào)整,，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn))資產(chǎn)金額(即商品房價款)____________元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營,。

3.承包經(jīng)營期限：期限十年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。

4.承包金額及支付方式：

① 乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額________元的10%作為每年的承包金支付給甲方,。

② 承包金每三個月支付一次，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金,，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額________元×10%÷12個月×3個月=________元,。

二,、約定事項

1.為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，對房屋進行統(tǒng)一裝修,，裝修費用由乙方承擔(dān),。

2.乙方應(yīng)依法經(jīng)營,，自負盈虧。乙方可以通過租賃,、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道,，采用多種模式承包經(jīng)營酒店,，甲方對此不得干涉,。

3.甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。

4.承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費,、電費、采暖費,、維修等費用由乙方承擔(dān),。

三、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利,。

2.承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方不得主張房屋的占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)(承包金除外),，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利,。

3.承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán),，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下,，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán),，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán),。

4.甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

5.承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承,，但必須以不影響本合同的全面履行為前提,，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾,，繼續(xù)履行本合同,。

四,、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方負有按本合同規(guī)定按時,、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。

2.承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方對承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán),、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利,。

3.承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進行裝修,，有權(quán)在外墻,、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱,。

4.根據(jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權(quán)對承包樓層進行平面布局調(diào)整,，但承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方,。

五,、違約責(zé)任

1.任何一方均不得單方修改或者解除合同,，否則視為違約,。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟損失外,，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的,，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。

2.若因甲方抵押,、轉(zhuǎn)讓,、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加,，乙方也愿意解除合同的情況下,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失,。

3.若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。包括可獲得利益損失

4.乙方逾期支付承包金,，每逾期一日按日萬分之三支付違約金,。

六、合同的變更,、解除和終止

1.本合同的變更、解除和終止,，需雙方簽訂書面協(xié)議,，否則無效,。

2.如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行,，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同,，雙方均不在追究對方責(zé)任,。

七,、爭議解決方式

因本合同引起爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，按下列第___________種方式解決：

1.提交_______仲裁委員會仲裁;

2.依法向_______人民法院起訴,。

八,、承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)約定：

1,、本合同承包經(jīng)營期滿后,，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用,。

2、本合同承包經(jīng)營期滿后,，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài),。

九、附則

1.本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

2.本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時通知,。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3.本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

4.本合同一式三份,，甲方持一份，乙方持兩份,。

甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________

________年____月____日 ________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇二

委托機構(gòu)：_________(簡稱甲方)

服務(wù)機構(gòu)：_________(簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同,。

第一條 委托經(jīng)營

為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂,。

第二條 設(shè)備

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場地,、器物。

第三條 經(jīng)費

各種經(jīng)費的負擔(dān)劃分為：

甲方負擔(dān)：食堂設(shè)施費,、食堂備用品費、水,、電、暖氣費和消費品費,。

乙方負擔(dān)：勞務(wù)費,、材料費及相應(yīng)雜費,、保健衛(wèi)生費,、交通費,、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費,。

第四條 供餐

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷售或發(fā)放。

第五條 支付

乙方將回收的餐券交給甲方,，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金。

第六條 食譜

乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查,。

第七條 規(guī)格

乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元,，晚餐_________元。

第八條 供餐時間

乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;中餐_________時_________分至_____時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分,。

第九條 合同變更

乙方在變更食品種類、質(zhì)量,、分量規(guī)格、價格及供餐時間時,，必須征得甲方同意。

第十條 管理監(jiān)督

甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負有監(jiān)督責(zé)任。

第十一條 經(jīng)營人

乙方更換食堂經(jīng)營人時,，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

第十二條 損失賠償

乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施,，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時,，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失。

第十三條 衛(wèi)生

乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認可的健康證明。

第十四條 衛(wèi)生責(zé)任

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時,，由乙方負責(zé)。

第十五條 事務(wù)處理

乙方負責(zé)與政府相關(guān)機構(gòu)的事務(wù)處理,。

第十六條 監(jiān)察

乙方每月向甲方提交損益計算表。應(yīng)甲方要求,，有義務(wù)向甲方提交財務(wù)帳簿。

第十七條 合同期限

本合同的有效期為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同,，需在2個月前提出。

本合同期滿后,，如雙方均未提出變更合同或解除合同,，則本合同在原有條件下延期,。

第十八條 解除合同

當(dāng)雙方解除合同時,，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品,，歸還屬甲方所有的物品，有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

第十九條 秘密保持

乙方有義務(wù)保持甲方有關(guān)規(guī)章制度等方面的秘密。

第二十條 失誤處理

因乙方工作失誤,，不能為甲方職工提供餐食時，乙方必須采取有效措施,，做好善后處理,。

第二十一條 合同外事項

發(fā)生本合同外未規(guī)定事項時，雙方應(yīng)以誠意協(xié)商解決,。

第二十二條 生效

本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執(zhí)行,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_______年___月___日 _______年___月___日

委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項約定如下：

商鋪坐落位置： （基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn)）

商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元

購房合同號：

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理,，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動,。

1、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理,；

2、乙方有權(quán)自行確定,、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式；

3,、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù),。

本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止,。

1、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時間,、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益。雙方約定：

回報利益以貨幣（人民幣）方式收支,。

乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日（ 年 月 日）起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報利益（含稅）,。商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下：

商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%

2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額,，即按購房合同金額的7% 支付年租金。

商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）,。

3,、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營,；同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割,、布局。委托經(jīng)營期滿時,，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài),。

4,、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進行,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動,。

5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件（應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書,、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù),。）

6,、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費,，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費由乙方承擔(dān)；甲方委托經(jīng)營所得（租金所得）而產(chǎn)生的各項稅費,，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān),。

7、在委托經(jīng)營期間,，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備,、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費,、經(jīng)營管理費,、廣告費等費用由乙方承擔(dān),。

8、在委托經(jīng)營期內(nèi),，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對商鋪無處分權(quán),。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售,、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。

9,、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時,，甲方如需出售,、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經(jīng)營權(quán)。

10,、商鋪的財產(chǎn)以外保險,，由甲方出資投保,，受益人為甲方,。

委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方負責(zé)管理公司的經(jīng)營,。

第一條托管期限

本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為,，自乙方整體接管公司之日起算,。

第二條托管事項

1、資質(zhì)維護(按建設(shè)部規(guī)范要求,，做好資質(zhì)的年檢維護工作)。

2,、注冊技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育,，續(xù)注冊，變更等維護工作,。

3、公司每年營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證的年檢工作,。

4,、公司財務(wù)報稅工作,。

5、負責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項目工程的信息,。

第三條托管費用及支付

1,、本協(xié)議項下托管費用為人民幣元(大寫：),。

2,、甲方分期支付托管費用,，其中第一期托管費用于年月日向乙方支付,，第二期托管費用于年月日向乙方支付,，第三期托管費用于年月日向乙方支付,。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán),。

2、對乙方提出的公司經(jīng)營計劃,、重大經(jīng)營決策,、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查,、否決權(quán)。

3,、有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督,、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見,。

4、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用,。

5、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織,、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作,。

6,、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營、管理活動,。

7,、維護工作所涉及的學(xué)習(xí),、培訓(xùn)、證件等費用由甲方承擔(dān),。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項文件、資料,，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方,。

2,、依法經(jīng)營，按照工商,、稅務(wù)等機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢,、依法納稅。

3,、未經(jīng)公司書面同意,，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保,，不得以出租、出借,、贈與、轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn),。

4,、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù),。

第六條托管事項的交接

1、本協(xié)議生效后日內(nèi),，甲方負責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單,，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件,、人事檔案,、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料,、財務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料,。

2、企業(yè)移交工作完成后日內(nèi),，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認,，乙方實際接管公司。

3,、乙方托管經(jīng)營期滿前日內(nèi)，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機構(gòu)對公司進行財務(wù)審計,。甲,、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構(gòu)的審計報告制定移交方案,。

第七條公司債權(quán),、債務(wù)的處理

1,、根據(jù)《公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。

2,、乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù),，由公司承擔(dān),。但因乙方過錯等原因形成的債務(wù),，由乙方自行承擔(dān),，與公司無關(guān)。

第八條甲方的陳述和聲明

1,、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實,、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏,、虛假、誤導(dǎo)性陳述,。

2,、本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實,、合法、有效,。

3,、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù),。

第九條乙方的陳述和聲明

1,、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。

2、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實,、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務(wù),。

第十條附則

1、本協(xié)議如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。

2、本協(xié)議自甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字,、加蓋單位公章之日起生效,。

3、本協(xié)議正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇五

甲 方 ： 郵政編碼：

法定電話：

電 話 ： 傳 真 ：

乙 方 ： 郵政編碼：

法定地址：

電 話 ： 傳 真 ：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）長期委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場地——商鋪情況

該商鋪座落位置：

該商鋪總價款（人民幣） 元整。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項全部委托給乙方處理,，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動。

第三條：具體委托經(jīng)營事項：

1,、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式,。

2,、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù),。

第四條：委托經(jīng)營期限：

1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營期限為 年,。自 年 月 日開始計算至 年 月 日止。

2,、雙方約定：在 年 月 日以前，該商鋪處于籌備階段,，在此期間甲方不向乙方收取任何費用,。

第五條：本合同的生效時間：

本合同在簽訂之日起生效,。

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報收益,。具體如下：

1）經(jīng)營回報收益以貨幣（人民幣）方式收取,；

每季度該商鋪回報收益=總價款（甲方為購買該商鋪向 支付的房價款）× 計人民幣 元（含稅）房價款如有調(diào)整,，則以交付該商鋪時確定的房價款為依據(jù)計算每季度該商鋪經(jīng)營回報收益；

2）甲方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當(dāng)季度經(jīng)營回報收益,，首期商鋪經(jīng)營回報收益的收取時間為 至 ，以后各期以此類推,；

3）該商鋪經(jīng)營回報收益由甲方憑 稅務(wù)局認可的房屋出租發(fā)票,、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人（該商鋪所有權(quán)人）的身份證到乙方財務(wù)部領(lǐng)取,。若因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營回報收益，不能視為乙方逾期支付,；

4）有關(guān)該商鋪經(jīng)營收益，乙方除了保證按上述約定的期限,、金額,、方式,、地點向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報收益外,，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔(dān),。

2,、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動的情況下,，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書面通知乙方,。轉(zhuǎn)讓后,，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人,。

3,、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。

4,、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間,，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉,。

5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件,。

6,、因該商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費由乙方承擔(dān)；甲方就委托經(jīng)營所得款項而產(chǎn)生的各項稅費,，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行承擔(dān),。

7,、在委托經(jīng)營期內(nèi),，該商鋪屬甲方所有,，乙方無處分權(quán)。乙方除對該商鋪實行正常經(jīng)營活動外,，不得進行銷售,、抵押等侵犯商鋪所有人的行為,。

8,、顧及經(jīng)營連續(xù)性,，雙方約定任何一方都不得擅自變更,，解除合同。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時,，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租或另行委托他人經(jīng)營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓,、承租及經(jīng)營權(quán)。

第七條：違約責(zé)任

1,、如甲方違反本合同,，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬元。

2,、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報利益，甲方有權(quán)要求乙方實際履行,，乙方在收到甲方催函5個工作日內(nèi)未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金,。

3、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1、2項約定賠償情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的,，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元的違約金,。實際損失超過違約金部分的,，應(yīng)當(dāng)據(jù)實賠償。

第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失,，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。

第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止,，則本合同自動終止。

第十條：因本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴,。

第十一條：因本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充約定,，所及事項以最后補充約定內(nèi)容為準(zhǔn)。

第十二條：本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委托經(jīng)營合同范文節(jié)選,！

甲方（簽字） 乙方（蓋章）

代理人（簽字） 代理人（簽字）

附圖：； 簽約地點：

簽約時間： 年 月 日

委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇六

甲方：_______

乙方：_______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達成如下條款：

一、_________酒店建成后,，由乙方負責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理,。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑，共________________間客房,，建筑面積約___________ 平方米。

二,、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。

三,、雙方責(zé)、權(quán),、利

1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理,。

2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報責(zé)任，故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐,、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項的限制,。

3.為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi),，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫,、娛樂、健身設(shè)施等),，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損,。

4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額,，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔(dān)保，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物,。

四、酒店經(jīng)營期滿,，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營,、收益權(quán)。

五,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

六、在履行本合同過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果,，則由______仲裁委員會仲裁解決。

七,、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效。

八,、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇七

甲方：

乙方：

為了結(jié)合雙方優(yōu)勢，共同致力于開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營,，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展,，優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，在合作意向上達成一致，結(jié)為合作伙伴,，現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達成如下合同：

共同開創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營事業(yè)

連鎖餐飲產(chǎn)品的研發(fā);連鎖餐廳的籌措、設(shè)立,、經(jīng)營,、推廣、管理;

本合同生效時起至 止,，并僅限于雙方共同設(shè)立的前兩家實體餐廳

產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間，乙方以委托顧問的方式為甲方提供餐廳食品的研發(fā),、連鎖餐廳的設(shè)立籌備等;

甲乙雙方以合伙關(guān)系，共同經(jīng)營管理連鎖餐廳第一間及第二間實體餐廳,。甲乙雙方根據(jù)產(chǎn)品研發(fā)和連鎖餐廳的設(shè)立進度分期分批進行投資,。具體如下：

1.設(shè)立第一家實體餐廳時：

甲方以現(xiàn)金方式出資,，出資額為該實體店鋪投資額的90%.

乙方以現(xiàn)金方式出資,，出資額為該實體店鋪投資額的10%.

乙方該期出資由甲方無息出借給乙方,。待該實體店鋪盈利時,，從乙方盈利分配所得中直接扣除后返還給甲方。

2.設(shè)立第二家實體餐廳時：

甲方以現(xiàn)金方式出資,，出資額為該實體店鋪投資額的90%.

乙方以現(xiàn)金方式出資，出資額為該實體店鋪投資額的10%.

各合伙人的出資,，于實體店鋪設(shè)立前 日內(nèi)交齊，乙方若逾期不交或未交齊的,，對第二家實體店鋪不享有合伙人權(quán)利,，不能參與該實體店鋪之盈利分配,。

3.合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割,，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有,，至?xí)r予以返還,。

(一)甲方的`權(quán)利,、義務(wù)

1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間：

① 向乙方支付5000元/月的研發(fā)經(jīng)費,，該經(jīng)費包含產(chǎn)品研發(fā)過程中所產(chǎn)生的所有費用，包括通訊費,、車船費,、材料費,、廚具器具費等;

② 向第三方購買相關(guān)餐飲核心產(chǎn)品之原料、配方,，享有該產(chǎn)品配方之所有權(quán),，并有權(quán)不向乙方披露;

③ 組織餐飲產(chǎn)品研發(fā)，享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

④ 連鎖餐廳之經(jīng)營權(quán),、商標(biāo)權(quán),、產(chǎn)品之所有權(quán)等為甲方享有;

⑤ 負責(zé)確定連鎖餐廳的品牌、定位,、logo設(shè)計，并享有其所有權(quán);

2,、合伙期間各項決策由甲

乙雙方按照出資比例進行表決確定。甲方為合伙負責(zé)人,。其權(quán)利義務(wù)為：

① 對外以合伙名義開展業(yè)務(wù),，訂立合同;

② 對合伙事業(yè)進行日常管理;

③ 組織餐飲產(chǎn)品的研發(fā)，享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

④ 實體餐廳設(shè)立后,，享有5000元/月的工資;

⑤ 支付合伙債務(wù);

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)：

1.產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間：

①負責(zé)策劃連鎖餐廳之定位，設(shè)計連鎖餐廳品牌,、logo;

②負責(zé)餐飲產(chǎn)品之研發(fā),、改進，并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方,，甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

③負責(zé)餐廳烹飪設(shè)備的規(guī)劃,、設(shè)計,，實現(xiàn)烹制設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)化;

④定制餐廳產(chǎn)品材料選購、加工,、配送的各項標(biāo)準(zhǔn)和流程，將食品加工從廚房中分立出來,，實現(xiàn)后勤生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化;

⑤負責(zé)定制餐廳各級管理、各項工序,、各種操作的標(biāo)準(zhǔn)及崗位流程,，將餐廳操作有序且量化,，實現(xiàn)餐廳操作的標(biāo)準(zhǔn)化;《1》《2》《3》

⑥乙方提交的各類規(guī)范規(guī)程,、崗位手冊,、策劃設(shè)計方案、技術(shù)成功等的所有權(quán),、著作權(quán)歸甲方所有,，且不得侵犯第三方的合法權(quán)益，給甲方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

⑦乙方未按上述規(guī)定履行其顧問職責(zé)的，甲方有權(quán)隨時解除合同,，乙方應(yīng)返還甲方支付的委托顧問費，并賠償給甲方造成的損失,。

2、合伙期間

①參予合伙事業(yè)的管理;實體餐廳設(shè)立后,，享有5000元/月的工資;

②乙方應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)負責(zé)店鋪之經(jīng)營管理，將其多年管理連鎖餐廳之經(jīng)驗應(yīng)用到合伙實體餐廳之運營中,，具體包括但不限于：

負責(zé)餐飲產(chǎn)品之研發(fā)、改進,，并將所得之產(chǎn)品配方披露給甲方，甲方享有該研發(fā)產(chǎn)品之所有權(quán);

負責(zé)連鎖餐飲產(chǎn)品的定位,、包裝設(shè)計;

負責(zé)餐廳的選址、定位,、外觀設(shè)計,、室內(nèi)布置、成設(shè),、裝潢,，構(gòu)建餐廳衛(wèi)生,、健康,、溫馨的外部形象,，建立良好的就餐環(huán)境;

負責(zé)餐廳及其經(jīng)營產(chǎn)品的宣傳與推廣,，定制餐廳的宣傳口號,、定期策劃促銷活動，積極開拓市場,，努力使餐廳及產(chǎn)品獲得客戶的滿意和認可;

負責(zé)餐廳員工之招募,、錄用,、培訓(xùn),、考勤、管理,，制定員工崗位手冊，營造融洽的勞資關(guān)系,，調(diào)動員工的工作熱情和積極性;盡忠職守;

定期向甲方匯報餐廳之運營情況,、產(chǎn)品之顧客反饋，同甲方共同商討餐廳之發(fā)展方向及改善措施,。

③未經(jīng)甲方同意，禁止乙方以合伙連鎖餐廳之名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益,，其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

④禁止乙方在合伙期限內(nèi)經(jīng)營與合伙連鎖餐廳存在競爭的業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)，及禁止乙方在合伙期限內(nèi)在與合伙連鎖餐廳存在競爭業(yè)務(wù)及相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)的企業(yè)內(nèi)擔(dān)任負責(zé)及管理職務(wù),。

⑤乙方在合伙期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡忠職守,，嚴(yán)格遵守餐飲行業(yè)之執(zhí)業(yè)道德和操守,，不得利用職務(wù)之便,，為個人利益,，以非法占有為目的,，牟取一己私利,。

⑥自第三家實體餐廳時起,，乙方不享有第三家及以后所有連鎖餐廳之權(quán)利,、不承擔(dān)與此相關(guān)的所有義務(wù);

⑦禁止乙方再加入其他合伙,。

⑧禁止乙方與本合伙簽訂合同,。

⑨合伙期間,，乙方提交的各類規(guī)范規(guī)程、崗位手冊,、策劃設(shè)計方案、技術(shù)成功等的所有權(quán),、著作權(quán)歸甲方所有，且不得侵犯第三方的合法權(quán)益,，給甲方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

⑩如乙方違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。經(jīng)甲方勸阻后仍執(zhí)意孤行的，可由甲方?jīng)Q定除名,。

第六條 合伙期間盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配,，以出資額為依據(jù)，按比例分配,。實體店鋪的利潤為實體店鋪的總收入減去總支出后的盈余，產(chǎn)品折舊年限不能超過三年,。

2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時,，以各合伙人的出資額為據(jù),，按比例承擔(dān),。

1.入伙：①需承認本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),。

2.退伙：①合伙第一年內(nèi)不得退伙,。乙方若未經(jīng)甲方同意在合伙第一年內(nèi)退伙的,，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還研發(fā)籌措期間由甲方支付之研發(fā)經(jīng)費，立即返還第一家實體餐廳設(shè)立時甲方出借給乙方之借款,，承擔(dān)甲乙雙方設(shè)立之實體餐廳之虧損,，且返還從所設(shè)立之實體餐廳中享受的盈利分紅;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資,，均以金錢結(jié)算;

3.出資的轉(zhuǎn)讓：在合伙期限內(nèi),，乙方可以原出資額為限將其在合伙中的出資轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散,。

2.合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余,，則按收取債權(quán)、清償債務(wù),、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行,。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人,，其價款參與分配;③清算后如有虧損,，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還,，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān),。

合同有效期內(nèi)，雙方在合伙或合伙之外從對方獲得任何有價值的商業(yè)信息或技術(shù)信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密,，未經(jīng)對方書面同意不得向第三人披露或泄露,，也不得擅自許可別人使用，違反本條將視為嚴(yán)重違約,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償一切由此導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。

甲乙雙方如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于連鎖餐廳事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院起訴,。

本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商討論補充或修改,。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

本合同正本一式____份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力,。本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準(zhǔn)之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本著自愿、平等,、公平、誠實信用原則,，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：

1、承包經(jīng)營標(biāo)的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：____________號

的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房,，地址：____________,，

建筑面積：____________㎡,，（該面積如遇調(diào)整,，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)）資產(chǎn)金額（即商品房價款）____________元,。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營。

2,、承包經(jīng)營期限：期限十年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。

3,、承包金額及支付方式：

（１）乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額________元的10％作為每年的承包金支付給甲方。

（２）承包金每三個月支付一次,，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推,。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額________元×10％÷12個月×3個月＝________元。

１,、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營,，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行統(tǒng)一裝修,，裝修費用由乙方承擔(dān)。

２,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,，自負盈虧。乙方可以通過租賃,、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道,，采用多種模式承包經(jīng)營酒店，甲方對此不得干涉。

３、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。

４,、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費,、電費,、采暖費、維修等費用由乙方承擔(dān),。

1,、承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有按期,、足額收取承包金的權(quán)利。

2,、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán)（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利,。

3、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋,，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下,，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán),，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)。

4,、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

5、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承,，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方,。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同,。

1、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方負有按本合同規(guī)定按時、足額向甲方支付承包金的義務(wù),。

2、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方對承包的房屋享有占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán),、經(jīng)營權(quán),、管理等權(quán)利。

3,、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進行裝修，有權(quán)在外墻,、通道等公共部位安放廣告牌,，廣告燈箱,。

4、根據(jù)酒店經(jīng)營的需要,，乙方有權(quán)對承包樓層進行平面布局調(diào)整,，但承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方,。

１,、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約,。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟損失外,，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的,，還應(yīng)繼續(xù)履行合同,。

2、若因甲方抵押,、轉(zhuǎn)讓,、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失,，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

3,、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。包括可獲得利益損失

4,、乙方逾期支付承包金,，每逾期一日按日萬分之三支付違約金,。

1、本合同的變更,、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議,，否則無效,。

2,、如遇不可抗力致使本合同無法履行,，可以中止本合同的履行,，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同,，雙方均不在追究對方責(zé)任,。

因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟,。

1、本合同承包經(jīng)營期滿后,，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用,。

2,、本合同承包經(jīng)營期滿后,，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài),。

1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

2、本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更,，雙方應(yīng)及時通知,。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3,、本合同雙方簽字蓋章之日起生效,。

4、本合同一式三份,，甲方持一份，乙方持兩份,。

委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇九

委托方（甲方）受托方（乙方）

姓名：姓名：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話

通訊地址：通訊地址：

身份證號：身份證號：

委托代理人：委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于xx的教學(xué)點,，委托乙方代為經(jīng)營，具體委托事項如下：

第一條：委托經(jīng)營場地

場地位于xxx場地面積xxx平方米,。月租金xxx元，其他費用xxx,。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意將自己位于xxx的教學(xué)點，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營,，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),，物品包括xx。從合同生效日起中心的運營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運營,。

第三條：具體委托經(jīng)營事項

1,、乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點中的一切物品（辦公用品,，家電，生活用品等）

2,、乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán),。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點等,。

3、乙方獨立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù),，同時與甲方其它經(jīng)營點沒有關(guān)聯(lián),，獨立經(jīng)營。

第四條：委托經(jīng)營期限

自合同簽訂生效日起,，乙方以學(xué)期xx月為單位與甲方約定合同時間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)（保證費用無變動）房租每年遞增一百,，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約，同時乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約，否則也視為違約,。（乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方）

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校（中心）債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費用,。

2、甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用,，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費用,。

3、乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運營費用（房租,，水電,，教務(wù)，材料,，運費）

4,、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運營中遇到的問題。

第六條：違約責(zé)任

1,、如雙方任何一方違反本合同,，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決,。

2、乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費用,，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用,，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一，加收滯納金,。

3、在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失,。

4、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1、2,、3項約定情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的,，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。

第七條：

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因,，而造成的中心損壞或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況,，乙方對此不負修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財產(chǎn)損壞,、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí),，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門解決。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商形式書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準(zhǔn),。本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx

法定代表人（簽字）：xxxx 法定代表人（簽字）：xxxx

日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日

委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十

委托方： (以下簡稱“甲方”) 電 話：

受托方： (以下簡稱“乙方”) 電 話：

甲,、 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方同意將其購買的商鋪委托乙方經(jīng)營管理,，經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，雙方共同遵守執(zhí)行:

一,、委托經(jīng)營管理標(biāo)的

甲方自愿將其出資購買的位于浙江商貿(mào)城 區(qū) (撞)層 號商鋪的房產(chǎn)(以下簡稱“托管商鋪”)委托給乙方經(jīng)營管理,。本合同中的放款總價及面積以甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。

二,、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營管理,，乙方擁有該商鋪的經(jīng)營權(quán)限為統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一定價,、以乙方名義統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理,，形成交易市。

三,、委托期限：市場正式開業(yè)之日起計叁周年,。乙方承諾于 年 月 日前正式開業(yè)，屆時若未能正式開業(yè),，則委托期從該日起計,。

四、收益 (一)委托期內(nèi)前二年,，雙方約定,，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價的7%共14%在總房款內(nèi)抵扣,。乙方實際出租收入低于以上標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分由乙方不足,。 ，

五,、委托期內(nèi)，物業(yè)管理費和廣告費等各項費用由乙方直接向?qū)嶋H使用方收取,。

六、委托期限過后商鋪使用權(quán)為甲方所有,，甲方承諾在不破壞業(yè)態(tài)規(guī)劃的情況下自己經(jīng)營或交由他人使用。

七,、本合同期滿后,，乙方對托管商鋪擁有同等條件下接受托管經(jīng)營管理的優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商并達成一致意見的,，重新簽訂委托合同,。

八、雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、根據(jù)合同獲得收益的權(quán)利;

2、取得合法所有的權(quán)利;

3,、對所獲取收益依法納稅的義務(wù);

4、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常的可使用和安全狀態(tài)的義務(wù);

5,、不得干涉乙方自主經(jīng)營，配合乙方對托管商鋪的管理經(jīng)營事宜;

6,、甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交付按如下方式進行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產(chǎn)開方通知需甲方配合工作,，甲方無需再與開發(fā)公司直接辦理房屋交付手續(xù)。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、委托期內(nèi)對托管商鋪擁有完整的使用權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)等經(jīng)營管理權(quán)。

2,、對形成的市場獨立進行管理的權(quán)利。

3,、根據(jù)市場情況，獨立決定商鋪出租價格的權(quán)利;

4,、根基市場情況，獨立決定區(qū)域布局產(chǎn)品調(diào)成的權(quán)利;

5,、按期定量支付租金的義務(wù);

6、合法經(jīng)營,、依法納稅的義務(wù);

7,、保證合同期滿時，托管商鋪符合正常使用后的狀態(tài)的義務(wù),。

九,、合同期內(nèi),，如甲方將托管商鋪轉(zhuǎn)讓,、抵押,，應(yīng)提前一個月向乙方提交書面通知，同等條件下乙方應(yīng)有優(yōu)先受讓權(quán),。甲方在委托內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或其他原因產(chǎn)生商鋪所有權(quán)變更給其他方的,，必須保證受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，如果由于托管商鋪的所有權(quán)變更影響乙方的權(quán)利,，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條承擔(dān)違約責(zé)任,。

十、合同停止,、解除條件：

(一)由于不可抗力或我國法律、法規(guī),、政策、強制性法律文書或政府規(guī)劃改變原因造成乙方不能照常經(jīng)營的,。

(二)雙方協(xié)商同意解除合同的。

(三)甲方與托管商鋪開發(fā)商之間最終沒有簽訂《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的,。即甲方事實上沒有或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權(quán)的。

十一,、違約責(zé)任：

本合同為不可撤銷的委托合同。甲乙雙方均無權(quán)中途終止或解除本合同,。若因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能足期履行的,，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據(jù)本合同委托期限之約定未履行期限,，未滿一年的按比例計算。

十二,、未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，并簽訂書面補充協(xié)議作為本合同的附件。若協(xié)商不成提起訴訟的,，由房屋所在地人民法院管轄,。

十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就委托房屋簽訂《商品房買賣合同》并生效后,，《委托經(jīng)營管理合同》即生效。

十四,、本合同一式叁份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份,，具有同等效力。

甲 方： 乙 方：

簽訂時間 簽訂時間

年 月 日 年 月 日

簽訂地址 簽訂地址

委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十一

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

為加強和規(guī)范機關(guān)公務(wù)用車維修費的管理,，保證行車安全,，節(jié)減行政開支,，克服分散維修帶來的各種弊端，提高財政資金的使用效益,，降低機關(guān)運行成本，甲,、乙,、丙三方本著公平合理、互惠互利的原則,，按照投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商就甲方統(tǒng)修的車輛現(xiàn)委托乙方為更換輪胎的供應(yīng)方,，丙方為拆裝方，并達成協(xié)議如下：

一,、協(xié)議履行期限

協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年,。

二,、甲方承諾

1.甲方將統(tǒng)修的公務(wù)用車車輛更換的輪胎委托乙方供貨,，丙方拆裝。

2.公務(wù)用車車胎屬于正常行駛磨損必須更換的,，由統(tǒng)修單位提出，經(jīng)定點修理廠家同意,，附有關(guān)中介鑒定書,，再經(jīng)財政局行事科按投標(biāo)書中標(biāo)通知認可的車胎品牌確定后進行更換的,，可按照投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容另行計算補貼費用,。

3.甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎。(輪胎更換申請表應(yīng)注明產(chǎn)地,、品牌、規(guī)格、型號,、價格,，并加蓋甲方公章)

4.甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請表,，一個季度與乙方結(jié)清貨款,。

5.甲方承諾乙方為其招標(biāo)確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應(yīng)商,，其供應(yīng)品牌為：_________。

6.輪胎供應(yīng)價為：投標(biāo)標(biāo)書中標(biāo)通知認可的價格，其中輪胎報價中應(yīng)扣除安裝平衡費用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費用。

三,、乙方承諾

1.乙方應(yīng)按照標(biāo)書要求提供經(jīng)營輪胎的許可資格證明，對出售給甲方的輪胎應(yīng)實行質(zhì)量三包,，如發(fā)生質(zhì)量問題由乙方免費及時提供技術(shù)服務(wù)或更換新輪胎(以廠家質(zhì)量鑒定書和有關(guān)部門簽定書為準(zhǔn)),。

2.所供應(yīng)的新輪胎保證為原廠(通過正規(guī)渠道進貨的)純正輪胎，杜絕假冒偽劣輪胎裝車(以丙方收貨驗證之前為止),。

3.保證輪胎庫存充裕，隨時供應(yīng),。不及時提供輪胎，視情處理,。

4.每季度在收到甲方貨款后五日內(nèi)結(jié)清丙方拆裝輪胎費用(拆裝費_________元/條,，其中_________元由甲方匯給乙方,，由乙方直接支付給丙方),。

四、丙方承諾

1.甲方委托車輛在辦理汽車輪胎更換申請表審批后,，隨到隨換，且更換輪胎必須在丙方修理廠內(nèi)更換,，不允許在服務(wù)門市部進行更換，如有違約,，一經(jīng)查實,，且連續(xù)違規(guī)三次，甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費用,。

2.保證24小時服務(wù)，不分上,、下班、節(jié)假日,，隨時有人值班更換;

3.建立用戶單車更換輪胎人工和微機兩種檔案，用戶可隨時查閱更換輪胎記錄;并定期向甲方提供統(tǒng)修車輛更新輪胎有關(guān)情況;

4.憑借甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領(lǐng)取新輪胎,。

5.負責(zé)驗收乙方供應(yīng)的新胎外觀、品牌,、胎號和型號，驗收合格收貨后,，輪胎出現(xiàn)問題自行負責(zé),。

五,、本協(xié)議未盡事宜可按投標(biāo)標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行或雙方屆時另行商定,。

六,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

丙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十二

甲方：______________（以下簡稱甲方）

乙方：______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則,，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將本校食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責(zé)整體經(jīng)營,。雙方就食堂委托經(jīng)營的有關(guān)事宜達成如下合作協(xié)議：

甲、乙雙方本著維護學(xué)院的穩(wěn)定,，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則,，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設(shè),，達到食堂布局合理、環(huán)境整潔,、安全衛(wèi)生,，菜品豐富,、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序,。

1、甲方負責(zé)食堂內(nèi)部裝修,、大廳、舍餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等,。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝,，食堂餐桌椅、空調(diào),、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備），食堂廣告制作及安裝等,。

2、乙方一次性投入_______萬元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備,、低值易耗品的添置,，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn),、乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還、乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方,，所采購設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關(guān)資料交甲方保存,。

3、甲方負責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面,、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳,、管餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護維修,、乙方負責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護維修、

1,、食堂主要經(jīng)營大鍋菜，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食,，解決不同層次學(xué)生的就餐需求,，同時經(jīng)營各類風(fēng)味美食，打造舒適,、溫馨的就餐環(huán)境,。

4,、食堂可銷管乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水,、

1、期限年,，從_______年______月_______日起至_______年______月_______日終止。

2,、乙方按月以銷管收入的_______%比例向甲方交納承包經(jīng)營及管理費，由甲方每月從乙方銷管收入中扣除,。

3、乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的水,、電,、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的,，應(yīng)由乙方按時足額交納、

4,、若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢,，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長經(jīng)營年限直至乙方收回所有投入資金為止。

1,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進行相關(guān)經(jīng)營活動,。

2,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市,、區(qū)級衛(wèi)生部門、工商部門,、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗收、

3,、甲方有權(quán)要求乙方無條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項食品安全規(guī)定，并對乙方進行監(jiān)督檢查,。

4,、甲方負責(zé)一卡通消費系統(tǒng)的投資管理和維護,，有權(quán)對食堂經(jīng)營狀況進行監(jiān)管，保證食堂消費銷管收入能按時支付,。

5、甲方有權(quán)對乙方的采購環(huán)節(jié),、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）、營養(yǎng)搭配,、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，必要時提出整改意見,。

6、甲方負責(zé)提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施,，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)、

7、甲方負責(zé)落實重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策,，上交管理費與政策有沖突的，按協(xié)議約定為準(zhǔn),。

8、甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修,、給排水和消防系統(tǒng)等，提供食堂需要的水,、電、氣到位,、

9,、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生,、消防,、治安,、綜合治理依法經(jīng)營等工作。

10,、甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準(zhǔn)）追究其經(jīng)濟及法律責(zé)任，因乙方經(jīng)營導(dǎo)致的事故由乙方負責(zé)賠償,、

1、乙方全權(quán)負責(zé)食堂的經(jīng)營管理,，做好正常伙食供應(yīng)保障和臨時接待用餐需求,；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責(zé)。

2,、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等,，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗,。

3、乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營權(quán),，必須保管和維護好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備,、

4,、乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng),，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時供餐。

5,、乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個人安全事故,，由乙方自行負責(zé)。

6,、乙方在經(jīng)營期間實行自負盈虧，獨立核算,，經(jīng)營期間所發(fā)生的材料費用、人事費用,、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔(dān)。

7,、乙方因經(jīng)營需要,，實施變動廚房的基礎(chǔ)設(shè)施,，應(yīng)事先報告甲方，并經(jīng)同意后才能實施,。

8、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求,，做好相關(guān)的食品安全管理臺帳、嚴(yán)禁銷管變質(zhì)或過期食品,，因乙方經(jīng)營導(dǎo)致食物中毒事故,，甲方有權(quán)要求乙方無條件終止合作,，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟及法律責(zé)任。

9,、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定

進行留樣登記,、留取當(dāng)餐供應(yīng)所有菜肴，每份留樣不少于50克,，有標(biāo)簽標(biāo)明菜名,，保存48小時。留樣責(zé)任人要隨時接受學(xué)校及有關(guān)職能部門的詢問,、

10、食堂飯菜及其它商品銷管必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費,，消費窗口禁止私自收取現(xiàn)金。

11,、食品安全承諾：

（1）嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》相關(guān)要求,，持證上崗,，亮證經(jīng)營,、食堂餐廳,、操作間及周邊環(huán)境按食藥監(jiān)局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,；

（2）遵守甲方各項規(guī)章制度，主動接受檢查監(jiān)督,，支持甲方相關(guān)工作；

（3）做好食品安全,、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作,，在安全問題上實行一票否決制,。

1,、本協(xié)議有效期間，如任何一方要提前終止協(xié)議,，必須提前3個月書面通知對方，以便食堂能保持正常經(jīng)營,、

2、本協(xié)議到期時,，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約、

3,、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決，如雙方不能通過友好協(xié)商達成一致意見,，任何一方可向人民法院提起訴訟、

4,、因自然災(zāi)害、國家政策等不可抗拒的原因,，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議。

5,、本協(xié)議一式六份，甲,、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力,。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）

法定代表人（簽字）

經(jīng)辦人（簽字）

_______年______月_______日

乙方（蓋章）

法定代表人（簽字）

經(jīng)辦人（簽字）

_______年______月_______日

委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達成以下條款：

商業(yè)用房：指各類商店,、門市部、飲食店,、糧油店、菜場,、理發(fā)店,、照相館,、浴室,、旅社,、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋,。（注：根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫）

1．標(biāo)的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱_________廣場）內(nèi),，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________,。

2．標(biāo)的用途 _________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn),。

1．甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍。

2．內(nèi)進行合法經(jīng)營,，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè),。

3．有效的經(jīng)營，提升被委托項目的行業(yè)地位,，品牌地位及市場價值。

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

（1）全面制定經(jīng)營方案,，引進先進的市場理念、模式,、方法；

（2）負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；

（3）制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；

（4）全面招商，引進實力雄厚,、經(jīng)營能力強,、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；

（5）制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳,；

（6）承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；

（7）組織所有廠商對_________廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動,；

（8）根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改,；

（9）其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。

1．委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日,。

2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同。

在本合同有效期內(nèi),，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時,，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

1．租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi),，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計算,。

2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日,，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算,。

乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金,、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十四

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己所有的建筑面積共計平方米、位于區(qū)層號之（商鋪/寫字樓）全權(quán)委托乙方對外出租及管理,。

二,、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理協(xié)議書》,，代收租金,。

三、委托期限為年，即自年___月日至年__月__日止,。

一、投資者委托經(jīng)營回報為該鋪位的租賃收入,。

二,、投資回報（只能選擇一種，打√）

①,、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠，購買（商鋪/寫字樓）

前三年租賃收入,，乙方須按人民幣元/平方米，共計元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣）,，從年月日至年月日終止；三年后,，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商,；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金,。

②、甲方同意給予乙方個月免租期的優(yōu)惠,，購買（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租,，乙方須每月按人民幣_____元/平方米,，每月租金人民幣元整按月返還甲方,，從年月日至年月日終止,；三年后,，乙方可以按照商城整體的招商政策,、價格對外招商,；在該商鋪沒有出租出去期間,，乙方無須支付甲方租金。

③,、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商,；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金,。

三,、自簽訂本協(xié)議之日起，乙方每月二十日之前（節(jié)假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）,。

一、委托經(jīng)營管理期間,，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承,、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。

二,、委托經(jīng)營管理期間，甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳,，并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情,，不得違反乙方的管理規(guī)定。

三、甲方向乙方出具委托書,，供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費由甲方負擔(dān),，乙方收取租金后，應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費,。

四、甲方每月按當(dāng)月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續(xù)費,。（給付乙方費用的約定）

五、甲方委托乙方管理的（商鋪/寫字樓）,，若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標(biāo)準(zhǔn)收?。蝗粑闯鲎獬鋈?，由甲方按商城管理費標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。

一,、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。

二,、乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

三,、在委托經(jīng)營管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,，甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律,、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負責(zé)辦理,。

一,、乙方應(yīng)按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付,，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方,。

二、在委托經(jīng)營管理期間,，甲方不得擅自提出解除或終止合同,，否則按乙方有關(guān)規(guī)定進行處罰,，并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。

三,、若該商鋪未出租期間，甲方?jīng)]有按時支付管理費給乙方,，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方,。

一、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),，同時須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù)，否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效,，乙方有權(quán)向法院申請撤銷。

二,、在該商鋪經(jīng)營期間,，乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化,，改變該商鋪的裝修風(fēng)格,，以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。

三,、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時,，可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報做出相應(yīng)調(diào)整。

四,、本協(xié)議一式叁份，甲方一份,，乙方兩份。自簽字蓋章后生效,。甲方：乙方：物業(yè)管理有限公司代表人：代表人：

住所：地址：

電話：電話：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：