隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇一

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乙方(受委托方)：_______________________________

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甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就甲方將自有產(chǎn)權(quán),、位于進(jìn)賢縣勝利中路39號(hào)______層______號(hào)房、建筑面積共__________㎡的物業(yè),，作為帝亞·世豪商業(yè)中心的組成部分委托乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,，達(dá)成一致意見并簽定本合同。

一,、委托前提

1,、甲方必須是帝亞·世豪商業(yè)中心(下稱“世豪商業(yè)中心”)某一商鋪的產(chǎn)權(quán)擁有人。

2,、甲方簽署本合同時(shí),，必須親自到場(chǎng)，如不能前往,，受委托人必須持有甲方的授權(quán)委托書,、身份證明及相關(guān)資料。在委托期內(nèi),，甲方不得自行將商鋪委托乙方以外的第三者或甲方自已對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng),。如甲方私下利用業(yè)主權(quán)益或以世豪商業(yè)中心名義作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，均屬違反合同行為,，甲方將承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任,。

3、雙方在簽署本合同前,，均已履行審慎義務(wù),，對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)充分防范。

二,、產(chǎn)權(quán)管理

1,、甲方對(duì)所購物業(yè)擁有自主產(chǎn)權(quán)，也擁有將該產(chǎn)權(quán)抵押,、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)送、繼承等合法權(quán)益,，并不因委托乙方經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)而改變,。

2、甲方產(chǎn)權(quán)所有的物業(yè)有關(guān)保險(xiǎn)事宜由各產(chǎn)權(quán)人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用,。

3,、甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間，如發(fā)生變賣,、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)送、繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更的法律事件時(shí)，除按照政府指定部門程序辦理相關(guān)手續(xù)外,，還應(yīng)書面通知乙方辦理變動(dòng)手續(xù),，有關(guān)變動(dòng)不得違反下列原則：

3. 1.保證該物業(yè)的買受人或受讓人、或受贈(zèng)人,、或繼承人繼續(xù)履行原業(yè)主所簽定的委托合同中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)至原合同期滿,。

3. 2.保證該物業(yè)的買受人、受讓人,、受贈(zèng)人或繼承人完成產(chǎn)權(quán)變更前,，承擔(dān)原業(yè)主與世豪商業(yè)中心的帳務(wù)和債務(wù)。上述保證原則須以甲方及物業(yè)買受人或受讓人,、或受贈(zèng)人,、或繼承人共同簽署確認(rèn)之文件，交乙方備案后方可辦理產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后之各項(xiàng)委托事務(wù),。

4,、甲方在發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更之法律事件而不向乙方申報(bào)，或甲方不能取得上述與買受人或受讓人,、受贈(zèng)人,、繼承人共同簽署確認(rèn)變更產(chǎn)權(quán)之文件，以及乙方未收到買受人,、受讓人或甲方之繼承人確認(rèn)上述事項(xiàng)之文件,，乙方有權(quán)拒絕接受其變更、請(qǐng)求,。

三,、委托內(nèi)容

1、乙方全權(quán)代表甲方將其物業(yè)用于商業(yè)出租經(jīng)營(yíng),，乙方以固定回報(bào)方式向甲方支付委托經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),。

2、在委托乙方經(jīng)營(yíng)期間,，甲方明白為配合經(jīng)營(yíng)需要,，其自有物業(yè)的使用權(quán)會(huì)受到有別于一般住宅商品房的一定程度的限制與制約，具體規(guī)定見本合同的相關(guān)條款,。

3,、甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)其物業(yè)后,，乙方將代表甲方就世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)方式,、策略、價(jià)格,、物業(yè)保養(yǎng)維護(hù)等方面作出決定或調(diào)整,。基于受托權(quán)限，在法律政策框架內(nèi),，乙方旨在維護(hù)大部分業(yè)主共同利益任何作為 或不作為行為,，均視為事前已征得甲方授權(quán)與同意而無須再另行授權(quán)。

4,、乙方在除第一年,，第二年外，第三,、四,、五年的每年年底組織召開業(yè)主大會(huì)，并向業(yè)主支付其應(yīng)得的固定回報(bào),。

四,、委托期限

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)的期限從 年 月 日起至 年 月 日止，為期五年,。

五,、業(yè)主權(quán)益

1、.固定回報(bào)利潤(rùn)

甲方采用本合同委托乙方經(jīng)營(yíng)管理其物業(yè),，在委托期限內(nèi)乙方按甲方物業(yè)購置價(jià)10%/年比例,，作為對(duì)甲方的固定回報(bào)利潤(rùn)。

2,、支付回報(bào)方式

2. 1委托期內(nèi)第一年,，第二年的固定回報(bào)在業(yè)主購買物業(yè)支付部分首期款并簽署商品房買賣合同后給予支付，抵消相應(yīng)首付款,。

2. 2第三年,、第四年、第五年的固定回報(bào)均在該年年底召開業(yè)主大會(huì)并予以發(fā)放,。

六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、每年享有本合同委托方案條款所規(guī)定的固定回報(bào)利潤(rùn)分配;

2,、在委托期間內(nèi),，甲方保證不因自己物業(yè)的抵押、轉(zhuǎn)讓,、繼受而影響委托合同的執(zhí)行和世豪商業(yè)中心的經(jīng)營(yíng);

3,、若甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理期間發(fā)生抵押、查封等法律后果,，均由甲方自負(fù),。

4、在委托期間內(nèi),，甲方除利潤(rùn)分配權(quán)益外,，其他有關(guān)世豪商業(yè)中心經(jīng)營(yíng),、物業(yè)維護(hù)管理之決策與執(zhí)行等均由乙方全權(quán)進(jìn)行，甲方不得作任何干涉;

5,、甲方因獲得收益而發(fā)生的政府稅項(xiàng)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);

6,、甲方應(yīng)服從乙方或乙方所委托的物業(yè)管理公司的管理與收費(fèi);

7、甲方可采用書面形式向甲方提出經(jīng)營(yíng)建議,，但沒有決策權(quán);

8,、甲方應(yīng)當(dāng)恪守并認(rèn)真履行合同及各項(xiàng)管理規(guī)定，如有違反,，乙方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同,，并承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失，終止執(zhí)行期間因甲方物業(yè)的存在而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用仍須由甲方承擔(dān),。

七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、負(fù)責(zé)對(duì)帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理及物業(yè)管理,，或委托物業(yè)管理公司對(duì)帝亞·世豪商業(yè)中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和物業(yè)管理,，擁有世豪商業(yè)中心內(nèi)外的一切空間利用權(quán)，如做廣告,、掛牌等;

2,、負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理公司的工作;

3、協(xié)調(diào)各業(yè)主與物業(yè)管理公司的關(guān)系;

4,、負(fù)責(zé)利潤(rùn)分配方式的制定與實(shí)施;

5,、保證世豪商業(yè)中心各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)均符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，倘因此產(chǎn)生的法律責(zé)任概由乙方承擔(dān);

6,、認(rèn)真遵守履行合同各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù),、如乙方單方面違約，甲方有權(quán)追究法律責(zé)任,。

八,、合同的變更、解除與終止

1,、雙方在執(zhí)行本合同過程中,，如需對(duì)本合同條文作出修改或變更，一方必須先將修改或變更意見書面通知對(duì)方,，共同協(xié)商后方可作出變更,。

2、執(zhí)行本合同過程中,，如受不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)無法正常使用,，雙方可解除本合同。

3,、任何一方蓄意違反合同,，并經(jīng)對(duì)方提出后仍不予改正的，對(duì)方可終止執(zhí)行本合同,，并有權(quán)對(duì)由此而拖欠的費(fèi)用及造成的相關(guān)損失提出追討和索賠,。

4、如雙方合作中發(fā)生原則性爭(zhēng)議,，應(yīng)盡量協(xié)商解決;無法達(dá)成協(xié)商意見,，可向物業(yè)所在地的人民法院提出訴訟解決。

5,、乙方在本合同執(zhí)行期間,，如發(fā)生法人變動(dòng)、重大經(jīng)營(yíng)變動(dòng),、企業(yè)轉(zhuǎn)讓或兼并等情況,，必須以書面通知送達(dá)甲方，并轉(zhuǎn)達(dá)新的法定權(quán)益人是否繼續(xù)按本合同規(guī)定執(zhí)行至合同期滿,，或提出新的托管方案,。

九、合同文本

本合同一式二份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人簽字： 代表人簽字：

身份證號(hào)： 單位蓋章：

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇二

委托方： （以下簡(jiǎn)稱【甲方】）

地址：

郵政編碼：

【本人】【法定代表人】

姓名：

聯(lián)系電話：

受托方：

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、協(xié)商的原則,，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成以下條款：

1,、標(biāo)的物：位于xx的xx廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“xx廣場(chǎng)）內(nèi)，所購置的房屋為_____層____號(hào),，建筑面積____平方米,。

2、標(biāo)的用途：xx廣場(chǎng)為 商業(yè) 用房,，經(jīng)營(yíng)范圍以xx廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn),。

甲方就其擁有的xx廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，乙方在保證甲方xx廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上,，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位,、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值,。

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：

1,、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式,、方法；

2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng),，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；

3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；

4、全面招商,，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商,，并以xx廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同,；

5、制訂經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營(yíng)收入,，依法向托欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

6,、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；

7,、組織所有廠商對(duì)xx廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng),；

8,、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化,，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

9,、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜,。

1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,，即____年____月____日,，止于____年 ____月____日。

2,、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同。

在本合同有效期限內(nèi),，為維護(hù)xx廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象,，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前xxx元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,，全年按365天計(jì)算,。

2、支付日期：

⑴乙方按季度向甲方支付租金,，每季度第一個(gè)月之____日至____日,，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的____銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算,。

乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi),、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開支的剩余部分全部上繳給xx廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。

1,、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧,，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

2,、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。

3,、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房,，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同,。

4,、甲方不得單方面解除本合同。

5,、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí),，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理,。

6,、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用,。

1,、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式,、方法；

2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng),，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象；

3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；

4、全面招商,，引進(jìn)實(shí)力雄厚,、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商,，并以xx廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同,；

5、制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn),，收取各項(xiàng)收入,，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

6,、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

7,、組織所有廠商對(duì)xx廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃,，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；

8,、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化,，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

9,、乙方須按期足額向甲方交付租金,；

10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間,，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；

11,、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜,。

1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、出租或設(shè)立抵押,、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí),，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的 ____% 作為違約金,。

2、甲方

違反本合同約定,，即在乙方正常支付約定租金的前提下,，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金,。

3,、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的 ____‰ 向甲方支付違約金,，同時(shí),，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,，從xx廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證,。

4、甲乙雙方必須遵守《xx廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》,，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。

存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；

2,、本合同有效期屆滿,；

3、經(jīng)雙方同意的其他情況,。

如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人 2 份,，買受人 1 份,，備案機(jī)關(guān) 1 份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：

年月日年月日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇三

第1條 定義

第2條 酒店計(jì)劃,、建筑及設(shè)備

第3條 酒店開業(yè)前事項(xiàng)

第4條 技術(shù)顧問服務(wù)

第5條 管理公司的責(zé)任

第6條 酒店業(yè)主責(zé)任

第7條 保險(xiǎn)

第8條 財(cái)務(wù)項(xiàng)目

第9條 合同期限

第10條 一般期限

第11條 雜項(xiàng)

本合同雙方為：

1．______（以下簡(jiǎn)稱“酒店業(yè)主”）,，是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國(guó)______市______路______號(hào),。

2．____________（以下簡(jiǎn)稱“管理公司”）,，是根據(jù)法律注冊(cè)及存在的公司，法定地址：______________,。

雙方同意訂立合同如下：

第1條 定義

經(jīng)雙方接受后,，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時(shí),，有以下之定義,。

1．1 酒店－－應(yīng)解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私,、裝置設(shè)置及營(yíng)業(yè)設(shè)備,，其細(xì)則詳列在后，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)運(yùn)作,。

1．2 工程地址－－應(yīng)解釋為大約有______平方米之工地,，位于________市______路______號(hào)及______部分房屋，如附表（一）之地圖所示,，在其上將會(huì)建成“酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物”,。

1．3 建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備,，例如：熱力系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設(shè)備,，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志,，升降機(jī)等等。

1．4 家私,，裝置和設(shè)備或簡(jiǎn)稱f．f．e－－應(yīng)解釋為所有家私,、裝置、辦公室設(shè)備,、裝飾（無論固定或可移動(dòng),、包括地毯和墻身裝修），廚房,、酒吧,、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備,、浴室水設(shè)備,、物料運(yùn)送設(shè)備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上，單位價(jià)值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）,。

1．5 營(yíng)業(yè)設(shè)備或簡(jiǎn)稱o．e－－應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn)作之小件,，例如：銀器、被單,、臺(tái)布等物,、陶器皿，小型廚房用具和制服,，包括使用年限在一年以內(nèi),，單件價(jià)值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度及中外合資會(huì)計(jì)法規(guī)定處理,。

1．6 統(tǒng)一制度－－應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國(guó)酒店和酒店業(yè)公會(huì)所出版之“酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度”,。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國(guó)財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定。

1．7 會(huì)計(jì)年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間,，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止,。

1．8 獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師－－應(yīng)解釋為按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定在中國(guó)注冊(cè)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師。

1．9 總收入－－應(yīng)解釋為營(yíng)業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營(yíng)業(yè)收入,。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營(yíng)之全部收入,，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入,、食物或飲料銷售,、洗衣,、電話,、電報(bào)和電傳的收入，服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等,。也包括商場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入或商場(chǎng)出租收入及業(yè)主對(duì)外投資收入,，固定資產(chǎn)收入，存款利息,，各種賠償收入除7．1（d）或（e）條外,，其他按7．3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí)，所產(chǎn)生的差額,。

1．10 營(yíng)業(yè)毛利或簡(jiǎn)釋g．o．p－－營(yíng)業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度（或其一部分）之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額,。

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇四

甲方：_____________身份證號(hào)碼：______________

乙方：_____________身份證號(hào)碼：______________

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

1．___________酒吧由乙方一人投資興辦,。

2．乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營(yíng)管理上述酒吧,。

3．乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

（1）每月固定工資___________元；

（2）若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元（包括___________元），按月營(yíng)業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,；

若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元-___________元,，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金；

若月營(yíng)業(yè)額達(dá)___________元以上,，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,。

（3）乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________ 個(gè)月的___________日。

4．甲方應(yīng)按月將經(jīng)營(yíng)情況書面告之乙方,。

5．甲方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),；并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)而給乙方及酒吧造成的一切損失。

6．甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。

7．為方便酒吧經(jīng)營(yíng),，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方,。

8．在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償,。

9．經(jīng)營(yíng)期滿后，酒吧若經(jīng)營(yíng)虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________ %部分虧損額,，乙方承擔(dān)___________%部分。

10．本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日,。

11．經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。

12．乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧,。

13．本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。

14．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方：

名稱：_________

住所：_________

乙方：

名稱：_________

住所：_________

鑒于：

1.甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東,，擬將下屬_________,，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司,，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)完成甲,、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，并在此過程中，以資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方,。

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一、托管經(jīng)營(yíng)范圍

自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議并生效之日起,，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日,，經(jīng)評(píng)估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營(yíng)。

二,、托管經(jīng)營(yíng)期限

委托經(jīng)營(yíng)期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始,，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后,，委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿,，委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議自然終止。

三,、托管經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配

雙方約定,，在資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營(yíng)凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費(fèi)用,。

四、托管經(jīng)營(yíng)的審批和認(rèn)可

本協(xié)議所述托管經(jīng)營(yíng)已獲甲方上級(jí)主管部門批準(zhǔn),，乙方董事會(huì)通過,，尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過。

五,、保證和承諾

1.乙方保證,，自托管經(jīng)營(yíng)生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù),。

2.甲方保證,，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外,，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外,，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任,。

3.甲方保證,，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前，委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不附帶有任何抵押,、質(zhì)押,、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外)。

4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)符合國(guó)家,、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,。

六,、違約責(zé)任：

1.甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的.損失,，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金;

2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)合法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金,。

七、爭(zhēng)議的解決：

雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

八,、未盡事宜：

本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

九、簽署生效：

1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予,。

2.本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：_________

住所：_________

乙方：_________

住所：_________

鑒于：

1．甲方為依法有效存續(xù)的_________,，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________,，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,。

2．乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)完成甲,、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，并在此過程中，以資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方,。

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

一、托管經(jīng)營(yíng)范圍

自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議并生效之日起,，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日,，經(jīng)評(píng)估后的凈值為_________元）委托乙方經(jīng)營(yíng)。

二,、托管經(jīng)營(yíng)期限

委托經(jīng)營(yíng)期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始,，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后,，委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿,，委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議自然終止,。

三、托管經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配

雙方約定,，在資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施后,，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營(yíng)凈資產(chǎn)的_________％向甲方支付管理費(fèi)用,。

四,、托管經(jīng)營(yíng)的審批和認(rèn)可

本協(xié)議所述托管經(jīng)營(yíng)已獲甲方上級(jí)主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會(huì)通過,，尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過,。

五、保證和承諾

1．乙方保證,，自托管經(jīng)營(yíng)生效日期起,，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2．甲方保證,，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外,，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前,，甲方委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任,。

3．甲方保證，在托管經(jīng)營(yíng)實(shí)施前,，委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不附帶有任何抵押,、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外）,。

4．甲方保證其委托給乙方經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)符合國(guó)家,、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

六,、違約責(zé)任

1．甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)全部,、完整地移交給乙方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金,；

2．乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)合法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金,。

七、爭(zhēng)議的解決

雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

八,、未盡事宜

本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

九、簽署生效

1．本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予,。

2．本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇五

委托方（甲方）

受托方（乙方）

姓名：

姓名：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

電話：

電話

通訊地址：

通訊地址：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

委托代理人：委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己位于（）的教學(xué)點(diǎn),，委托乙方代為經(jīng)營(yíng),，具體委托事項(xiàng)如下：

第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

場(chǎng)地位于（ ）場(chǎng)地面積（ ）平方米。月租金（ ）元,，其他費(fèi)用（ ）,。

第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

甲方同意將自己位于（ ）的教學(xué)點(diǎn)，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng),，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),，物品包括（）。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng),。

第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

1,、乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品（辦公用品,，家電,，生活用品等）

2、乙方在中心擁有自主權(quán),，決策權(quán),。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班，教學(xué)點(diǎn)等,。

3,、乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒有關(guān)聯(lián),，獨(dú)立經(jīng)營(yíng),。

第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期月為單位與甲方約定合同時(shí)間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)（保證費(fèi)用無變動(dòng)）房租每年遞增一百,，甲方不得提前解約,，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約,，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約，否則也視為違約,。（乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方）

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校（中心）債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用,。

2、甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用,，按月結(jié)算,。除此之外不收取其他費(fèi)用。

3,、乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（房租,，水電，教務(wù),，材料,，運(yùn)

4、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問題,。

第六條：違約責(zé)任

1,、如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

2,、乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行,，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用,，甲方有權(quán)按自逾期起按月營(yíng)業(yè)額百分之一，加收滯納金,。

3,、在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

4、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則,，除本條第1,、2、3項(xiàng)約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

第七條：

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因,，而造成的中心損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況,，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門解決。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇六

委托人：（下稱甲方）

姓 名： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話： 公司名稱： 法人代表人： 公司注冊(cè)地址：組織機(jī)構(gòu)代碼： 委托代理人： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話：

受托人（下稱乙方）

姓 名： 身份證：

通訊地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方本著自愿,、平等、順暢合作,、互利共贏的經(jīng)營(yíng)原則,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營(yíng)**公司項(xiàng)目,，訂立本協(xié)議,，謹(jǐn)以共同遵守：

第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營(yíng)的**公司委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，包括公司名稱,、各種證件,，所有公用及輔助設(shè)施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理,。

第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。

第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年 月 日。（有效期 年）

第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計(jì)回報(bào)金,。

1,、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。

2,、乙方第二年零利潤(rùn)上交,。

3、乙方在第三年開始按年利潤(rùn)的25%上交給甲方,。

4,、乙方負(fù)責(zé)確保在崗工人工資按國(guó)家政策發(fā)放。

第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費(fèi)用及會(huì)議費(fèi),、辦公費(fèi),、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé),。

第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中,，進(jìn)行的大修、改造,、改擴(kuò)建等項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)的,，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,、程序購買此項(xiàng)固定資產(chǎn),。

第七條：各級(jí)管理機(jī)構(gòu)和管理人員的配臵使用，由乙方負(fù)責(zé),。

第八條：甲方原有的財(cái)賬,、債權(quán)糾紛與乙方無關(guān)。

第九條：甲方的權(quán)力及義務(wù)

1,、按本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利,。

2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中遵守法律,、法規(guī)的權(quán)利,。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任,，甲方有權(quán)向乙方提出書面整改意見,。若乙方收到甲方書面整改意

見三個(gè)月個(gè)不能改正時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同,。

3,、甲方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4,、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境,，負(fù)責(zé)辦理公司的消防,、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù),，發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用,。如：水,、電、汽,、路等（上級(jí)水電部門限水,、限電,、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ?、停電除外）?/p>

6、甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),、人事權(quán),。

7、因訴訟,、仲裁,、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、委托經(jīng)營(yíng)期間,，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時(shí),，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

2,、委托經(jīng)營(yíng)期滿后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí),，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

3、乙方有權(quán)獲取定額回報(bào)金之外的收益,。

4,、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的情況下，對(duì)廠區(qū)或設(shè)備進(jìn)行改造和改擴(kuò)建,。

5,、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平,，創(chuàng)造更大利潤(rùn)效益,。

6、乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),、杜

絕非法經(jīng)營(yíng),。

7、乙方有義務(wù)對(duì)委托經(jīng)營(yíng)期間的安全,、環(huán)保等生產(chǎn)問題負(fù)責(zé),。

8、乙方有義務(wù)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備,，廠區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù),。

9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報(bào)金,。

10,、其他依照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條：違約責(zé)任

如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，由此給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因（如重大政策調(diào)整,，政府征地或上級(jí)指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，重大自然災(zāi)害等）須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé),。

第十二條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決,，如協(xié)商無果,，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對(duì)方。

第十三條：本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條：本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力,。

第十五條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效,。

甲 方： 乙 方：

代 表：

簽署時(shí)間：

年 月代 表：年 月日簽署時(shí)間： 日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇七

委托方(甲方)：

被委托方(乙方)：

物業(yè)名稱：xxxx。

物業(yè)編號(hào):

甲方購房合同編號(hào)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營(yíng)合同》的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過雙方自愿平等協(xié)商,，委托經(jīng)營(yíng)事宜,，達(dá)成如下繼續(xù)履行經(jīng)營(yíng)條款：

一、房屋的概況

該房屋坐落于 ;位于第 層;共 間;房屋結(jié)構(gòu)為 ;建筑面積 平方米,。

二,、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營(yíng)，委托經(jīng)營(yíng)期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿,。本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方按期將該房屋歸還甲方。

三,、本合同以乙方就xxxx 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日,。

四、租賃房屋在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、經(jīng)營(yíng)收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營(yíng)的一切權(quán)利歸乙方(房屋所有權(quán)屬甲方),。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營(yíng)權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)方式。房屋裝修,、裝飾風(fēng)格,、布局、色彩等應(yīng)服從乙方經(jīng)營(yíng)需要和統(tǒng)一風(fēng)格,，對(duì)此甲方不得予以干涉。

五,、委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，乙方向甲方支付每年 元委托經(jīng)營(yíng)收入。

支付方式為：

六,、委托經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方將該房屋交還甲方時(shí)，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營(yíng)者所進(jìn)行的地面,、墻面,、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補(bǔ)償費(fèi)用,。甲方如需拆修移動(dòng),，其費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

七,、委托經(jīng)營(yíng)期滿后,，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營(yíng)合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。

八,、甲方因轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、繼承、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更,，不影響本合同繼續(xù)履行,，甲方應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日前 天書面通知乙方。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同,，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負(fù)擔(dān),。

九、本協(xié)議的簽訂后的,，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同繼續(xù)有效,，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營(yíng)合同執(zhí)行見附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行。

十,、本合同其它未盡事宜,，雙方以補(bǔ)充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊(cè)等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力,。本委托經(jīng)營(yíng)合同須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 一起方能構(gòu)成有效法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 法定代表人：

電話： 電話：

簽約時(shí)間：________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇八

甲方： 法定地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 傳真：

乙方：王輝 法定地址： 法定代表人：王輝 聯(lián)系電話： 傳真：

甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就“東方商廈”項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下條款：

位于新將北路華山公園對(duì)面,，項(xiàng)目總面積約平方米?！皷|方商廈”項(xiàng)目,，

若“東方商廈”名稱發(fā)生變化，不影響本合同執(zhí)行,。

甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理,，乙方愿意接受委托。

二,、項(xiàng)目實(shí)施原則：

從招商階段及后期的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理階段由乙方全程規(guī)劃和實(shí)施,。 團(tuán)隊(duì)組建以及管理：

招商階段由商業(yè)經(jīng)營(yíng)公司公司全程負(fù)責(zé)，包括市場(chǎng)調(diào)研,，招商策略的制定,、招商對(duì)象的選擇及招商執(zhí)行。

開業(yè)最初的3個(gè)月為開業(yè)調(diào)整期階段,，調(diào)整,、修正各運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)中的偏差,，協(xié)調(diào)商戶，測(cè)算各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)指標(biāo),。

乙方履行項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理職能,，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo),。

乙方履行“制定公司發(fā)展計(jì)劃”并組織實(shí)施公司章程所賦予的職權(quán)

雙方約定合作期限為3年,，從年 月日（預(yù)計(jì)開業(yè)之日起計(jì)）至 年止。

乙方根據(jù)項(xiàng)目體量設(shè)立公司組織架構(gòu)包括但不限于：營(yíng)運(yùn)總經(jīng)理,、人事及培訓(xùn)專員,、招商負(fù)責(zé)人、營(yíng)運(yùn)負(fù)責(zé)人,，甲乙雙方確認(rèn)合作意向后7日內(nèi),，乙方出各部門職能內(nèi)容，以及負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)卣衅傅母鞑块T相關(guān)人員,。擬定各公司薪資框架,。

招商階段由甲方全程委托乙方，包括市場(chǎng)調(diào)研,、招商策略的制定,、招商對(duì)象的選擇及招商執(zhí)行，并且所有工作內(nèi)容需有詳細(xì)的文字報(bào)表呈報(bào)甲方負(fù)責(zé)人,，乙方嚴(yán)格按照擬定時(shí)間計(jì)劃完成招商相關(guān)工作任務(wù),，甲乙雙方確認(rèn)合作意向后7日內(nèi)，乙

開業(yè)后乙方負(fù)責(zé)甲方完成商場(chǎng)五年?duì)I運(yùn)測(cè)算

一樓：20xx年（樓梯口等公用部分做特賣）

二樓：20xx年

3

三樓：20xx年

四樓：20xx年

4

五樓：20xx年

將樂東方商廈一至五樓總合計(jì)：

面積：8000 平 總銷售2736不含租金：2,；毛利：612.41 平均扣率17%。

1,、營(yíng)業(yè)稅：112.68租金收入×5%=5.63 2,、增值稅：515.21聯(lián)營(yíng)毛利×17%=87.5857

3、城建稅：93.2157（營(yíng)業(yè)稅額+增值稅額）×7%=6.525099 4,、教育費(fèi)附加：93.2157（營(yíng)業(yè)稅額+增值稅額）×5%=4.660785 三,、費(fèi)用預(yù)測(cè)（萬元）

1、人員工資（125.28萬元）

在部門設(shè)置和定員定編基礎(chǔ)上,，人員編制約在46人左右,，20xx年-20xx工資總額125.28 萬元，20xx年-20xx年每年遞增5%,，

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇九

甲方：

乙方：

丙方：

甲,、乙雙方在平等自愿、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就項(xiàng)目房屋的經(jīng)營(yíng)管理等事宜達(dá)成一致并簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條 項(xiàng)目房屋基本情況

1,、項(xiàng)目房屋坐落于南京市鼓樓區(qū)管家橋9號(hào)199號(hào)華新商業(yè)廣場(chǎng)層號(hào)商鋪,，建筑面積為 ㎡。

2,、項(xiàng)目房屋經(jīng)營(yíng)收益權(quán)由甲方從乙方處受讓,，受讓期為8年。自年月 日至 年 月 日止,。

第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限

自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條 項(xiàng)目房屋的委托經(jīng)營(yíng)管理收益的支付與承擔(dān)方式

1、在委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),，乙方須按如下約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益：

(1),、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫： ),。

(2),、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫： ),。

(3),、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫： ),。

(4),、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫： ),。

(5),、本合同終止，乙方另行向甲方一次性支付經(jīng)營(yíng)管理收益￥： 元整(大寫： ),。

(7),、本合同期限內(nèi)，上述經(jīng)營(yíng)管理收益乙方每年度支付一次,，分別為每年 月 日前支付,。其中20xx年的經(jīng)營(yíng)管理收益自簽訂本合同之次日計(jì)算。

(8),、經(jīng)營(yíng)管理收益所產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),，乙方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)從應(yīng)付支付甲方的經(jīng)營(yíng)管理收益中代扣代繳。

2,、乙方除以現(xiàn)金方式支付上述經(jīng)營(yíng)管理收益外,，應(yīng)將上述費(fèi)用付至以下賬戶： 戶名： 開戶銀行：

賬號(hào)：

3、自本合同簽訂之日起至委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿之日止,，因項(xiàng)目房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、推廣費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方無須承擔(dān)上述費(fèi)用,。

第四條 項(xiàng)目房屋的管理

1,、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，乙方對(duì)項(xiàng)目房屋擁有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，并有權(quán)按照統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一動(dòng)作原則適時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)方式,。乙方有權(quán)決定項(xiàng)目房屋的使用方式,，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方對(duì)乙方的決定不得干涉,。甲方同意乙方或?qū)嶋H承租客戶根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在場(chǎng)內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì),、變更項(xiàng)目房屋之間的尺寸或合作，分割出租,、裝修等,。但不影響甲方的經(jīng)營(yíng)管理收益。

2,、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),，甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對(duì)項(xiàng)目房屋的經(jīng)營(yíng)管理。 非經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得與任何第三方就項(xiàng)目房屋達(dá)成任何形式,。任何內(nèi)容的協(xié)議或文件，且不因乙方自身債務(wù)或責(zé)任影響項(xiàng)目房屋的委托經(jīng)營(yíng)管理,。

3,、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，經(jīng)乙方,、丙方書面許可,，甲方有權(quán)將本合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方，具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之相關(guān)約定執(zhí)行,。

第五條 違約責(zé)任

1、 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第三條約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益;否則,，每逾期一日,，須按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。

2,、 甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同第四條約定,，否則，乙方有權(quán)單方面解除合同,，同時(shí)丙方按與甲方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中所載條款收回該商鋪的經(jīng)營(yíng)收益權(quán),，若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶經(jīng)濟(jì)損失的,，所有損失(包括因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi))概由甲方承擔(dān),。

3,、 如甲方因債務(wù)等原因被他人追索而導(dǎo)致目標(biāo)房屋無法正常使用和經(jīng)營(yíng)的，則乙方有權(quán)單方解除合同;若因此造成乙方或招商客戶損失的,，所有損失(包括因此支付的律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等)概由甲方承擔(dān)。

4,、 甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》解除的,，本合同自動(dòng)解除。

5,、 本合同解除已發(fā)生的經(jīng)營(yíng)收益由乙方以日為單位進(jìn)行計(jì)算支付給甲方,，未發(fā)生的經(jīng)營(yíng)收益不予支付，具體的收益金額乙方按公式：年收益總額/年實(shí)際天數(shù)已發(fā)生天數(shù)進(jìn)行計(jì)算并支付,。

第六條 擔(dān)保條款

丙方為乙方履約提供擔(dān)保,，如乙方未能依約履行合同義務(wù)，則由丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第七條 爭(zhēng)議處理

如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第八條 送達(dá)及其他

1,、甲、乙,、丙三方在本合同中所提供的通訊地址及電話系三方確認(rèn)的送達(dá)及聯(lián)系方式,，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知;否則,，任何一方按照未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書面函件,，無論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉，所寄函件即具送達(dá)之效力,。

2,、本合同一式三份，甲,、乙,、丙三份各執(zhí)一份，自三主簽字,、蓋章后之日起生效,。

3、本合同簽訂地為南京市 號(hào)。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 法定代表人： 通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日 月日

丙方：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

年月日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇十

甲方（委托方）：__________________________

乙方（受托方）：______________

身份證號(hào)碼：_________________

丙方（受托方）：______________

身份證號(hào)碼：__________________

甲方為開拓業(yè)務(wù),，同時(shí)鑒于乙方及丙方在藥品批發(fā),、零售方面具有十年以上的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，三方在平等互利的基礎(chǔ)上,，就委托管理產(chǎn)品銷售事宜經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條、甲方,、乙方,、丙方三方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系,，不存在勞動(dòng)合同關(guān)系,、雇傭關(guān)系，甲方無須國(guó)乙方,、丙方繳納社會(huì)保險(xiǎn),。

第二條、委托事項(xiàng)：甲方系依法成立,、以從事藥品批發(fā),、零售為主營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，為拓展銷售市場(chǎng),，同時(shí)發(fā)揮乙方及丙方的優(yōu)勢(shì),，特委托乙方及丙方就甲方產(chǎn)品的銷售事宜進(jìn)行管理并進(jìn)行市場(chǎng)開發(fā)。

第三條,、委托內(nèi)容

1,、就甲方日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中的藥品銷售進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、提供營(yíng)銷策劃方案及營(yíng)銷,、實(shí)施方案,；

2、協(xié)助甲方充分了解第三方（客戶）的市場(chǎng)信譽(yù)及履行合同的能力,；

3,、代表甲方與第三方（客戶）進(jìn)行業(yè)務(wù)商談、談判等,；

4,、協(xié)助甲方與第三方（客戶）簽訂藥品銷售合同；

5,、協(xié)助甲方催收貨款,；

第四條、委托期限：

委托期限為____年,，自____年___月___日起，至____年___月___日止。

委托期限屆滿,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同,。

第五條、委托的費(fèi)用

乙方,、丙方為完成委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的成本（包括但不限于房租,、生活,、公關(guān)等）已經(jīng)包含在甲方應(yīng)付給乙方、丙方的報(bào)酬內(nèi),，甲方不再另行給付。

第六條,、銷售價(jià)格：

乙方,、丙方銷售甲方藥品的價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的價(jià)格。

第七條,、各方權(quán)利,、義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利、義務(wù)：

1,、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（僅做銷售用）復(fù)印件,、授權(quán)委托書、藥品說明書,、藥品合同證明,；

2、對(duì)受托方的正?；顒?dòng)予以支持和配合,，并對(duì)有助于朔方公司發(fā)展的相關(guān)活動(dòng)予以協(xié)助；

3,、當(dāng)受托方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)嚴(yán)重影響公司形象及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí),，甲方有權(quán)制止；

4,、按銷售收入的約定比例向受托方收取經(jīng)營(yíng)管理收益,；

5、本合同履行期間,，不得發(fā)生以朔方公司資產(chǎn)進(jìn)行抵押,、擔(dān)保、出售等對(duì)受托方經(jīng)營(yíng)管理造成重大影響的行為

6,、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時(shí),，甲方應(yīng)立即通知受托方。

（二）乙方：

1,、在受托范圍內(nèi)依法管理企業(yè),，遇受托不明事項(xiàng)及時(shí)與甲方溝通,，以便妥善處理；

2,、在受托范圍內(nèi)自主從事管理活動(dòng),，不受甲方干涉；

3,、每月將經(jīng)營(yíng)管理情況向甲方,、丙方通報(bào)，以便甲方,、丙方及時(shí)掌握公司經(jīng)營(yíng)狀況,；

4、籌集公司營(yíng)運(yùn)資金,；

5,、按銷售收入的約定比例向委托方支付經(jīng)營(yíng)管理收益；

6,、與丙方按商定比例分享經(jīng)營(yíng)成果,；

7、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時(shí),，乙方具有繼續(xù)履行合同或終止履行合同的選擇權(quán),。

（三）丙方：

1、在受托范圍內(nèi)協(xié)助乙方工作,，參與朔方公司的日常經(jīng)營(yíng)管理,；

2、與乙方按商定比例分享經(jīng)營(yíng)成果,；

3,、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時(shí)，丙方具有繼續(xù)履行合同或終止履行合同的選擇權(quán),。

第八條,、違約責(zé)任

因任何一方不適當(dāng)行為給公司經(jīng)營(yíng)造成損失的，責(zé)任方應(yīng)依法按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條,、爭(zhēng)議的解決

因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟處理。

第十條,、簽署及生效

1,、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份,；

2,、本協(xié)議在各方代表簽字及蓋章后生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

_____年___月___日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇十一

合同編號(hào)：________________

委托方： 訂立地點(diǎn)：

受托方： 訂立時(shí)間： 年 月 日

第一條 委托方委托受托方經(jīng)營(yíng)除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù),。

第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。

第三條 委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。

第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1、進(jìn)貨渠道：____________________________________________

2,、銷售范圍：____________________________________________

3,、供應(yīng)對(duì)象：見附件

4、貨款結(jié)算：____________________________________________

5,、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告,。

第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：

2,、配貨方式：____________________________________________

3,、交貨期：______________________________________________

第七條 受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對(duì)象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間、地點(diǎn)方式：____________________________________________

第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約,，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。

受托方有下列情況之一者，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約,，并書面通知受托方：

1,、違反國(guó)家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價(jià)格政策,；

2,、不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營(yíng)：

3、年經(jīng)營(yíng)量不足100噸,。

受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的,，委托方應(yīng)予接受。

所有要約,、續(xù)約和解約書面文件,，附《合同書》后。

第九條 違約責(zé)任：

1,、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),。

2,、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下列第___________種方式解決：

1,、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

第十一條 特別事項(xiàng)：

如國(guó)家法規(guī)政策調(diào)整,，或本市鹽業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)布局及管理需要，委托方可提前 30天通知受托方解除本協(xié)議,。

第十二條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 本委托經(jīng)營(yíng)書一式三份,，委,、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。

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│委托方(章) │受托方(章) │

│住所： │住所： │

│法定代表人： │法定代表人 │

│(簽字) │(簽字) │

│電話： │電話： │

│開戶銀行： │開戶銀行： │

│帳號(hào)： │帳號(hào)： │

│郵政編碼： │郵政編碼： │

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監(jiān)制部門：上海市工商行政管理局

印制部門：上海市鹽務(wù)管理局

其他用鹽委托經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)表

申請(qǐng)單位名稱：____________________________________________

企業(yè)地址：________________________________________________

聯(lián)系人：_____________電話：____________郵編：_____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________________________________

稅號(hào)：____________________________________________________

食鹽批發(fā)許可證號(hào)：________________________________________

經(jīng)營(yíng)范圍：________________________________________________

申請(qǐng)理由：________________________________________________

企業(yè)及法定代表人簽章： 續(xù)約記錄

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│續(xù)約期限： │續(xù)約期限： │上海市鹽務(wù)管理局 │

│ │ │鑒證： │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│至 │至 │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│ │ │ 簽章：│

│委托方：(簽章) │受托方：(簽章) │ │

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│續(xù)約期限： │續(xù)約期限： │上海市鹽務(wù)管理局 │

│ │ │鑒證： │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│至 │至 │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│ │ │ 簽章：│

│委托方：(簽章) │受托方：(簽章) │ │

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│續(xù)約期限： │續(xù)約期限： │上海市鹽務(wù)管理局 │

│ │ │簽證： │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│至 │至 │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│ │ │ 簽章：│

│委托方：(簽章) │受托方：(簽章) │ │

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│續(xù)約期限： │續(xù)約期限： │上海市鹽務(wù)管理局 │

│ │ │簽證： │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│至 │至 │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

│ │ │ 簽章：│

│委托方：(簽章) │受托方：(簽章) │ │

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附件：受托方供應(yīng)對(duì)象記錄

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│ 單 位 名 稱 │ 供應(yīng)品種 │ 月需量(噸) │

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│ │ │ │

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│ │ │ │

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│ │ │ │

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│ │ │ │

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附件

解除合同記錄

時(shí)間：___________年___________月___________日

原因：_______________________________________________________ 受托方(簽章)：

委托方(簽章)：

簽證方(簽章)：

附件

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│要約,、續(xù)約,、解約 │

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委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇十二

________學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱”甲方”）與________公司（以下簡(jiǎn)稱”乙方”）就食堂委托經(jīng)營(yíng)事宜簽訂以下合同。

一,、為向甲方教職工提供物美價(jià)廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理甲方所屬食堂。

二,、甲方向乙方無償提供食堂經(jīng)營(yíng)所必要的設(shè)施,、場(chǎng)地、器物,。

三,、各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi),、水,、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi),、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi),、電話費(fèi)（限于長(zhǎng)途電話）和營(yíng)業(yè)費(fèi)。

四,、由乙方印制餐券,，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售,。

五,、乙方將回收的餐券提交給甲方,，甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金。

六,、乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查,。

七,、乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐____元，中餐____元,，晚餐____元,。

八、乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐____時(shí)____分至____時(shí)____分,；中餐____時(shí)____分至____時(shí)____分；晚餐____時(shí)____分至____時(shí)____分,。

執(zhí)行部門責(zé)任人（簽名）

九,、乙方在變更食品種類、質(zhì)量,、分量規(guī)格,、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí)，必須征得甲方同意,。

十,、甲方對(duì)乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。

十一,、乙方更換食堂經(jīng)營(yíng)人時(shí)，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

十二,、乙方應(yīng)妥善管理各類設(shè)施。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí),，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失。

十三,、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生，并依甲方要求,，定期進(jìn)行從業(yè)人員體檢,。

十四、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),，由乙方負(fù)責(zé),。

十五,、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理。

十六,、乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表,。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿,。

十七,、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內(nèi)。變更合同或解除合同,，須在2個(gè)月前提出,。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同,，則本合同在原有條件下延期一年,。

十八、當(dāng)雙方解除合同時(shí),，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品,，歸還屬甲方所有的物品。有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

甲方：__________學(xué)校

乙方：______________甲,、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守,，嚴(yán)格執(zhí)行,，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生,。具體合同條款如下：

1,、甲方于__________年__________月__________日將第__________食堂內(nèi)場(chǎng)地即__________食堂及學(xué)校固定資產(chǎn)（注：固定資產(chǎn)清單另付）提供給乙方使用。

2,、甲方允許乙方在__________食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食,、開水供應(yīng)。不得經(jīng)營(yíng)煙,、酒,、生活用品、食雜（面包,、蛋糕除外）,、文具、水果,、冷飲,。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部，否則視為違約。

3,、甲方向食堂供水,、供電（注：若停電，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)電,；若自來水廠停水,，甲方應(yīng)及時(shí)供井水，以確保乙方能正常營(yíng)業(yè),。）

4,、食堂的開業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定；

5,、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食堂存在衛(wèi)生,、質(zhì)量、價(jià)格,、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力,，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。

6,、在甲方召開膳食工作會(huì)議（每月一次）時(shí),，乙方（承包者）應(yīng)親自到場(chǎng)參加，聽取學(xué)生代表及職能部門意見,，及時(shí)改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好,；若兩次不親自參加,，當(dāng)作不親自經(jīng)營(yíng)管理，視為違約,；

7,、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)第__________家食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包,、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正?；顒?dòng)不受此限。

8,、乙方對(duì)食堂的水,、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工；

1,、乙方對(duì)其承包的食堂享有獨(dú)立自主,、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》,、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營(yíng)業(yè),，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。

2,、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣_(tái)_________元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定,，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方,；承包期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,，從業(yè)人員個(gè)人健康證。

3,、食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù),，并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科。甲方每月補(bǔ)貼食堂__________噸水,，主要用于自來水廠停水時(shí),，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便,。食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒,。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料,。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品,。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。

4,、食堂內(nèi)粗加工間,、更衣間、倉庫,、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確,。食堂采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗,、消,、沖、保潔,。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用,，對(duì)餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用,。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一,、穿戴整齊，保持整潔,，每個(gè)員工應(yīng)有冬,、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅,、防塵“三防”措施（特別是分菜間,、加工間、餐廳等場(chǎng)所的門窗）,。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生,，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄,。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn),，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月__________元。

5,、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火,、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故,，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān),。承包期滿合同終止后，除可拆除的如空調(diào),、消毒柜,、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外,，其余改造設(shè)施歸甲方所有,。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開水，每壺價(jià)格不得超過0,、2元,，每桶價(jià)格不得超過1元，并確保開水供應(yīng),。

6、乙方在承包期內(nèi)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)負(fù)全責(zé),，必須參與有效管理,，不能轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)收回,，風(fēng)險(xiǎn)抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜,，否則視為違約。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來,，其手續(xù)必須由乙方親自辦理（不得委托辦理）。

7、乙方承包者應(yīng)在崗在位,，親自參與食堂管理,，傾聽甲方師生意見，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,，在甲方召開膳食工作會(huì)議（每月一次）時(shí),，乙方應(yīng)到場(chǎng)參加，虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見,，并及時(shí)進(jìn)行整改,。乙方應(yīng)樹立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念，降低成本,，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān),，努力做到飯熱、菜香,、價(jià)廉物美,，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

8,、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由,，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個(gè)教工售菜窗口。

9,、乙方不得與__________,、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與__________食堂及__________食堂的經(jīng)營(yíng)與管理,。否則以轉(zhuǎn)包論處,。

10、乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以甲方提供的現(xiàn)有場(chǎng)所為限,，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，不得在現(xiàn)有場(chǎng)所范圍外搭蓋。

11,、若工商,、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費(fèi)用（含稅費(fèi)）由乙方自負(fù)。

12,、__________食堂設(shè)備投入費(fèi)用的部分人民幣_(tái)_________元整,。由乙方于中標(biāo)后__________天內(nèi)上交甲方財(cái)務(wù)科。

1,、乙方若中途停止?fàn)I業(yè),，所交納承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償，不予退還,。

2,、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3、合同期滿后,，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校,，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。

4,、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

5、若乙方違反本合同的條款,，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改,，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償,，若違約金使用超過__________萬元,，超出的部分由乙方如數(shù)交納。

6,、在合同期內(nèi),，若甲方需要收回__________食堂，則應(yīng)賠償乙方在__________食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失,。

7,、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)，則甲方有權(quán)中止合同,。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外,，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人__________年。

8,、甲方若違反本合同的有關(guān)約定,，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

1、承包金額每年為人民幣：__________元整,。

2,、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周（以校歷表為準(zhǔn)）向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)（即半年承包費(fèi)）,。本次交納承包金時(shí)間為__________年__________月__________日之前,。

3,、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動(dòng)放棄__________食堂承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，以乙方中途停止論處,。甲方有權(quán)終止合同，收回__________食堂另行發(fā)包,。

若因國(guó)家發(fā)生重大政策性調(diào)整,，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同,，甲,、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。

擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同由甲方分別抄送人保科,、財(cái)務(wù)科,、總務(wù)科。

甲方代表：______________________

乙方：__________________________

__________年________月________日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇十三

委托方（甲方）受托方（乙方）

姓名：姓名：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話

通訊地址：通訊地址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

委托代理人：委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于xx的教學(xué)點(diǎn)，委托乙方代為經(jīng)營(yíng),，具體委托事項(xiàng)如下：

第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

場(chǎng)地位于xxx場(chǎng)地面積xxx平方米,。月租金xxx元，其他費(fèi)用xxx,。

第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

甲方同意將自己位于xxx的教學(xué)點(diǎn),，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng)，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),，物品包括xx,。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng)。

第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

1,、乙方自簽訂合同期起,，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品（辦公用品，家電,，生活用品等）

2,、乙方在中心擁有自主權(quán),，決策權(quán)。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點(diǎn)等,。

3、乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù),，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒有關(guān)聯(lián),，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。

第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

自合同簽訂生效日起,，乙方以學(xué)期xx月為單位與甲方約定合同時(shí)間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)（保證費(fèi)用無變動(dòng)）房租每年遞增一百，甲方不得提前解約,，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約,，否則也視為違約。（乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方）

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方在與乙方簽訂合同生效日起,，保證該校（中心）債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用,。

2,、甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用，按月結(jié)算,。除此之外不收取其他費(fèi)用,。

3、乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（房租,，水電,，教務(wù)，材料,，運(yùn)費(fèi)）

4,、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問題。

第六條：違約責(zé)任

1,、如雙方任何一方違反本合同,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決。

2,、乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用,，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用,，甲方有權(quán)按自逾期起按月營(yíng)業(yè)額百分之一,，加收滯納金。

3,、在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失,。

4,、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則，除本條第1,、2,、3項(xiàng)約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對(duì)方造成損失的,，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門解決。

第七條：

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因,，而造成的中心損壞或滅失,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞,、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門解決,。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定,，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx

法定代表人（簽字）：xxxx 法定代表人（簽字）：xxxx

日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日

委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛 委托經(jīng)營(yíng)合同的性質(zhì)篇十四

甲方：xxxxxxxxxxxxx學(xué)院 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：xxxxx餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著誠(chéng)信合作、平等自愿的原則,，經(jīng)談判并友好協(xié)商,，甲方將新校區(qū)食堂（以下簡(jiǎn)稱食堂）交由乙方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營(yíng)。雙方就食堂委托經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

甲,、乙雙方本著維護(hù)學(xué)院的穩(wěn)定,，確保食品衛(wèi)生安全,，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求,。通過雙方共同建設(shè),，達(dá)到食堂布局合理、環(huán)境整潔,、安全衛(wèi)生,，菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì),、管理有序,。

1.甲方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部裝修、大廳,、售餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等,。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝,，食堂餐桌椅,、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備）,，食堂廣告制作及安裝等,。

2. 乙方一次性投入120-150萬元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添臵,，實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn),。乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費(fèi)用中返還。乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方,，所采購設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）,、使用說明書等相關(guān)資料交甲方保存。

3. 甲方負(fù)責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面,、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳,、售餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。乙方負(fù)責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修,。

1.食堂主要經(jīng)營(yíng)大鍋菜,，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食，解決不同層次學(xué)生的就餐需求,，同時(shí)經(jīng)營(yíng)各類風(fēng)味美食,，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境,。

4.食堂可銷售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶,、飲料酒水。

1.期限年，從 年 月日起至 年月日終止,。

2.乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)及管理費(fèi),，由甲方每月從乙方銷售收入中扣除。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水,、電,、氣、垃圾費(fèi)用除按政策減免部分之外的,，應(yīng)由乙方按時(shí)足額交納。

4. 若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢,，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)年限直至乙方收回所有投入資金為止,。

1.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2.甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市,、區(qū)級(jí)衛(wèi)生部門、工商部門,、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗(yàn)收,。

3.甲方有權(quán)要求乙方無條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項(xiàng)食品安全規(guī)定，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

4.甲方負(fù)責(zé)一卡通消費(fèi)系統(tǒng)的投資管理和維護(hù),，有權(quán)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)管，保證食堂消費(fèi)銷售收入能按時(shí)支付,。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購環(huán)節(jié),、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）、營(yíng)養(yǎng)搭配,、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督,，必要時(shí)提出整改意見。

6.甲方負(fù)責(zé)提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施,，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.甲方負(fù)責(zé)落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費(fèi)與政策有沖突的,，按協(xié)議約定為準(zhǔn),。

8.甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修、給排水和消防系統(tǒng)等,，提供食堂需要的水,、電、氣到位,。

9.甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生,、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營(yíng)等工作,。

10.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準(zhǔn)）追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理,，做好正?；锸彻?yīng)保障和臨時(shí)接待用餐需求；食堂員工的工資,、福利等均由乙方負(fù)責(zé),。

2.乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等,，食堂員工每年需參加1次體檢,，持有效的健康合格證方可上崗。

3.乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營(yíng)權(quán),，必須保管和維護(hù)好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。

4.乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng),，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時(shí)供餐,。

5.乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個(gè)人安全事故,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

6.乙方在經(jīng)營(yíng)期間實(shí)行自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算,，經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的材料費(fèi)用,、人事費(fèi)用、能源消耗及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

7.乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報(bào)告甲方,，并經(jīng)同意后才能實(shí)施,。

8.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺(tái)帳,。嚴(yán)禁銷售變質(zhì)或過期食品,，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無條件終止合作,，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

9. 乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定進(jìn)行留樣登記,。留取當(dāng)餐供應(yīng)所有菜肴,，每份留樣不少于 50 克，有標(biāo)簽標(biāo)明菜名，保存 48 小時(shí),。留樣責(zé)任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門的詢問,。

10.食堂飯菜及其它商品銷售必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費(fèi)，消費(fèi)窗口禁止私自收取現(xiàn)金,。

11.食品安全承諾：

（1）嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》相關(guān)要求,，持證上崗，亮證經(jīng)營(yíng),。食堂餐廳,、操作間及周邊環(huán)境按食藥監(jiān)局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

（2）遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，主動(dòng)接受檢查監(jiān)督,，支持甲方相關(guān)工作；

（3）做好食品安全,、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作,，在安全問題上實(shí)行一票否決制,。

1.本協(xié)議有效期間，如任何一方要提前終止協(xié)議,，必須提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,，以便食堂能保持正常經(jīng)營(yíng)。

2.本協(xié)議到期時(shí),，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約,。

3.如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決,，如雙方不能通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

4.因自然災(zāi)害,、國(guó)家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除協(xié)議,。

5.本協(xié)議一式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)叁份,，具有同等效力,。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：年 月 日 年 月 日