隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

二手房裝修合同房篇一

承接方(乙方)：_______________身份證號：______________________

甲,、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修,。為保證工程順利進行,，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條工程概況

1.工程地址：_________________________。

2.居室規(guī)格：房型______層(式)____室____廳____廚____衛(wèi),。

(1)____室,，計____________平方米;

(2)____廳，計____________平方米;

(3)____廚房,，計__________平方米;

(4)衛(wèi)生間,，計___________平方米;

(5)陽臺，計_____________平方米;

(6)過道,，計_____________平方米;

(7)其他(注明部位)：計_____________平方米;總計：___________,，施工面積_________平方米;

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容清單》和施工圖,。

4.委托方式：包工包料大包干工程。

5.開工日期：_____________年_____月__日,，竣工日期_____________年_____月__日,，工程總天數：_____________天。

第二條工程價款

工程價款(金額大寫)__________________________,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。

第三條質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經雙方認可。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責,。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應的材料、設備,，應該是符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場,。如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的_____________%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償,。

第五條付款方式

合同一經簽訂,，甲方即應付_____________%工程材料款和施工工費的_____________%;當工期進度過半(_______年______月______日)，甲方即第二次付施工工費的______%,。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費),。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,，不得交付使用,。

第六條工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日,，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方,。

2.由甲方自行挑選的材料、設備,，因質量不合格而影響工程質量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

3.在施工中,，因工程質量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調,、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

第七條其他事項

1.甲方責任

1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現場交底,。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

2.乙方責任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務,。

2)負責施工現場的安全,，嚴防火災、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償,。

第八條違約責任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

第九條爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決,。當事人不愿通過協商解決,，或協商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除,。

第十一條合同生效

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效。

2本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方(委托方)：____________乙方(承接方)：__________________

簽字：____________________委托代理人簽字：________________

_____________年_____月___日_____________年_____月___日

二手房裝修合同房篇二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方委托乙方對居室水電工程項目進行安裝施工,，雙方依據國家法律法規(guī),，經協商自愿簽訂本合同。

第一條工程概述

1,、項目：住宅水電安裝,。

2、地點：x大道東都怡景花園________幢________室,，套內面積________㎡,。

3、施工安裝內容：拆墻,、打洞,、開槽(見附件1《基礎工程項目》)、強弱電線和開關插座安裝,、冷熱水管及下水道安裝,、燈具及龍頭安裝。

4,、總價;工程款________元,。增減項目需經雙方商定價格后簽字確認生效，依此增減工程安裝項目并增減造價,。

5,、工期：本工程耗時________日,。工程自20xx年________月________日起至________月________日止，乙方應按時按質按量完成全部工程安裝項目,。

第二條甲方工作

1,、工程現場無影響水電安裝施工的障礙物。

2,、提供乙方施工所需的水電接口和主要材料,。

3、提供經物業(yè)管理部門認可的《房屋平面布置圖》(附件2),、《開關插座布局圖》(附件3),、《用水器具布局圖》(附件4)、《燈具布局圖》(附件5),，并向乙方進行現場交底,。

4、如確實需要拆改原建筑結構或設備,、線路,，應向物業(yè)管理部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用,。協助乙方辦理施工申請,、審批、登記等手續(xù),。

5,、對工程施工質量進度進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方對不合格的項目進行整改,，以達到設計和規(guī)范要求,。

6、施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打招呼,，處理好鄰里關系。

第三條乙方工作

1,、對甲方進場材料確認簽收(在附件6上簽收),，合理使用材料，保證材料安全,。

2,、嚴格執(zhí)行施工工藝規(guī)范，按合同規(guī)范進行施工,，保質保量按期完成工程,，解決由乙方負責的各項事宜。

3、文明施工,，防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、短路停電,、物品損壞等事故發(fā)生,，萬一發(fā)生，必須負責盡快修復或賠償,。

4,、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和防火安全規(guī)定，負責施工現場的安全,，嚴防火災,，絕對保證施工現場的防火安全。自擔施工安裝過程中的傷亡責任,，并承擔由此造成的甲方損失,。

5、嚴格按照本合同簽認的工程量表和圖紙進行施工,，做好強弱電線路走向標注記錄,，提供強弱電線路正規(guī)圖紙。

6,、工程竣工未移交甲方之前,，負責對現場的材料、設施和施工成品進行保護,。

第四條質量要求

1,、工程施工標準，雙方同意參照gb50327-20xx國家標準《住宅裝飾裝修施工工程規(guī)范》規(guī)定,。

2、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經雙方認可,，詳見本合同附件6《裝修工程材料預算清單》,。

3、凡由甲方自行采購的材料,、設備,、產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責,，乙方采購的材料,、設備、產品質量由乙方負責。

4,、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認,，增加的費用雙方應另簽補充合同,。

5、其他質量要求和標準見附件7《電工施工規(guī)范》,、附件8《水工施工規(guī)范》,。

第五條材料供應

1、甲方提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝修項目,，非經甲方同意不得挪作他用,，乙方如有挪用應按材料的雙倍價款補償給甲方。

2,、乙方提供的材料,、設備應符合質量要求，規(guī)格有差異的禁止使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3、甲方負責采購的材料,、設備均應是符合設計要求的合格產品,，并應按時供應。

4,、甲方提供的材料由于乙方保管不當,，應由乙方負責雙倍賠償。

第六條付款方式

1,、乙方按本合同約定的時間進行施工,，按時按質按量完成本合同約定的燈具安裝以外的工程項目，甲方按本合同約定價款的60%預支付工程款,，燈具安裝完成通電試燈后,，經雙方驗收確認,，再支付30%工程款,，剩余10%為質量保證金。

2,、質量保證金在本合同規(guī)定的質保期內,，無任何質量問題時，甲方一次性支付,。

第七條工程工期

1,、因乙方原因而延遲完工,，按本合同違約責任條款處理;因甲方原因耽誤工期，完工期限順延,。

2,、由甲方提供的材料、設備,，因質量不合格而影響工程質量和工期,，其返工費由甲方承擔。由于乙方施工原因造成的質量事故,，其返工費由乙方承擔,，工期不變。

3,、在施工過程中，因為乙方施工質量問題返工導致工期延誤,，按本合同違約責任條款處理,。

4,、施工中如果因甲方原因要求返工的,，或因甲方更改施工內容而延誤工期的,，均需簽字認可,，甲方需承擔全部施工費用且工期順延。

第八條工程驗收

1,、本合同工程驗收按《工程驗收單》(見附件8)的標準進行,。本合同約定的工程分兩個階段驗收，除燈具安裝以外的工程全部結束后,，乙方應組織甲方進行預驗收,，工程質量驗收合格后，雙方確認后在見附件8上簽字,，然后辦理工程移交和預結算手續(xù)。

2,、燈具安裝試通電亮燈后,，雙方在進行總驗收,，合格后在附件8上簽字，然后辦理結算付款手續(xù),。

3,、甲方如不能在乙方指定的時限前來驗收，應及時通知乙方,，如果雙方同意,，可以另定日期驗收,，但完工期限按甲方耽誤的天數順延,，因此給乙方增加的費用由甲方承擔,。

第九條質量保證

1,、在正常使用條件下,，裝修工程質量保證期限為5年。保修期自本合同工程驗收合格之日起計算(見附件8《水電安裝驗收單》),。

2,、質量保證期限內,，乙方提供免費維修服務。正常使用條件下的維修項目,，乙方免收維修費和材料。質保期外和非正常使用的維修項目,，乙方維修費和材料費按成本價收取。

3,、質量保證期內，乙方工程出現質量問題,，乙方在甲方問題反映的當天來維修,，甲方不扣除質保金;乙方在甲方問題反映二天后,，每遲一天來維修,，甲方將按10%的比例扣除質保金,。即使扣除質保金，但仍不能排除乙方免費維修的責任,。

第十條違約責任

1,、合同生效后,，在合同履行期間擅自解除合同的一方,，應按本合同總價款的50%作為違約金支付給相對方,。因擅自解除合同,，給對方造成的實際損失超過違約金的,，應按實際損失數額賠償,。

2、工期延誤,，每日按本合同總價的2%扣減合同價款,，最多扣至合同總價的50%,。

3,、交付驗收中的質量問題必須整改,，未整改或整改仍不達標的安裝質量問題,，甲方有權拒絕驗收簽字。由此耽誤的時間,，按工期延誤處理，執(zhí)行本合同十,、2條規(guī)定。

4,、非文明施工造成對甲方的損害未修復或未賠償的，甲方將在付款時等價扣除,。

第十一條爭議解決

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決,。

2、雙方不愿通過協商解決,，或協商解決不成的,，可以向法院提起訴訟,。

第十二條合同變更或終止

1,、合同經雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,，任何一方需變更合同內容,，應經雙方協商一致后，另簽補充協議。

2,、本合同履行過程中，因為特別原因,，任何一方提出終止合同,，須向另一方采取書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后,，視為本合同解除。

第十三條合同生效

1,、本合同及其附件自雙方蓋章或簽字后生效。

2,、補充合同與本合同具有同等法律效力，補充合同條款與原合同條款有矛盾時,，以時間在后的條款為準執(zhí)行。

3,、本合同及附件一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(業(yè)主)：

電話：

身份證號：

住址：

簽字日期：

乙方(蓋章)：

電話：

身份證號：

住址：

二手房裝修合同房篇三

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商,，甲方決定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設，訂立本協議,，以共同恪守,。

一,、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二,、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項目：

1,、四個房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設80x80瓷磚,，打地角線,，要求平整;一個廚房,，一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨,，地面鋪30x30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30x30瓷磚,，要求平整,。

2,、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應,，乙方負責施工,。

五,、質量標準：施工質量要符合安全要求,，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。工程竣工驗收合格后,，3個月內因乙方施工出現質量問題,，乙方負責無償返工維修,。

六,、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣,。

七、付款方式：為確保工程質量,，暫扣500元押金,，x 年 4 月_ _日至 x 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方,。工程完工后，經甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費,，

八,、本協議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應,。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

二手房裝修合同房篇四

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，就合同解除事項協商一致后,，訂立本協議：

1,、工程地點：____________

2、工程范圍：設計,、施工,、圖紙,、施工材料應經甲方同意,，乙方應按設計施工圖紙、施工材料清單,、預算書規(guī)范實施施工，確保進度,。

3、工程造價：裝修工程總造價為￥______元整,，人民幣(大寫)：______元整

1,、甲乙雙方均同意解除年月日簽定的《______》及其它相關協議。自合同解除之日起,，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除,。

2、本協議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任,。本協議書自雙方簽字蓋章之日立即生效,。協議書一式兩份，由甲乙雙方各收執(zhí)一份,。

甲方：

代理人：

單位地址：

日期：

乙方：

代理人：

單位地址：

日期：

二手房裝修合同房篇五

1,、合同主體不明晰

合同中應首先填寫甲方,、乙方的名稱和聯系方法,。此處應注意一個細節(jié),，很多公司只蓋一個有公司名稱的章,，您必須要求裝飾公司將內容填滿,，并進行核對,。您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱,，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

如果不符,，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明,。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,，以備將來投訴或起訴,，省去查詢的麻煩,，而且能夠找到確切的責任承擔者,。

2、監(jiān)理概念模糊

合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托,，對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動,?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司,、監(jiān)理事務所或單位,。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人,，其身份是獨立于裝修公司之外的。

3,、書面文件不全

經雙方認可的工程預算書以及全套設計,、施工圖紙,，均為合同的有效構成要件,。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患,。

4、權利義務不清

合同中規(guī)定了為保證工程順利進行,，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講,，尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全,，不能拆動室內承重結構,。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的,，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù),。如果在施工期間,，該居室仍被消費者部分使用的,，消費者應負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作,。

5,、增減項未加入合同

目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多,。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加,，讓消費者無法再找另外的裝修公司,，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價,，所以消費者在合同簽訂時,，如果經過多方了解,，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下,，對工程項目變更應謹慎。

6,、材料供應不做確認

鑒于裝修材料品牌及價格等因素,，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料”,，即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工,。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任,。消費者有義務按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗,，并辦理交接手續(xù),。

7,、工期延誤沒有規(guī)定

如果出現工期延誤問題,，消費者應根據具體情況分別對待：

第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項的原因,，即工程量變化或設計變更，不可抗力,，及甲方同意工期順延的其他情況，在消費者即甲方確認的情況下,，工期相應順延,。

第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由乙方即消費者負擔,，工期順延。

第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任,，即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，應向裝修公司支付違約金,。

最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工,，工期不順延,，裝修公司應向消費者支付違約金,。

8、質量標準不清楚

在北京市建委1999年9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》(京建法<1999>413號)中有這樣的規(guī)定：“家居裝飾工程的標準應當按照《北京市高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》,、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》，并在家居裝飾合同中約定,?！?/p>

9,、工程驗收不細心

驗收應注意以下幾個問題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù),，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責,?！边@意味著如果未驗收，消費者就開始使用裝修房屋或入住,，一旦因質量問題發(fā)生爭議，因裝修現場的破壞使質量問題責任不易界定,，裝修公司可依據此規(guī)定免除責任。

10,、爭議解決辦法未約定

家裝消費者在發(fā)現裝修質量有問題時，應及時與裝修公司協商解決,，但大多數消費者在合同中沒有約定出現爭議后的解決辦法。

委托方(甲方)：____________ 承接方(乙方)：____________

甲,、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條 工程概況

(一)工程地址：____市____區(qū)______街道____小區(qū)____樓____室

(二)居室規(guī)格：

三室一廳、雙陽臺,、一衛(wèi)生間，建筑面積____平方米,。

(三)施工內容：

1,、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚,、粉刷修復;

2、衛(wèi)生間瓷磚,、地磚、水電,、衛(wèi)浴設備拆除重裝,、門窗修復;

3、后陽臺,、隔斷門的粉刷,、貼瓷磚修復，洗漱柜,、

二手房裝修合同房篇六

合同中應首先填寫甲方,、乙方的名稱和聯系方法。此處應注意一個細節(jié),，很多公司只蓋一個有公司名稱的章,，您必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對,。您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱,，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

如果不符,，必須問明二者之間的關系,，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,，以備將來投訴或起訴,，省去查詢的麻煩,，而且能夠找到確切的責任承擔者。

合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托,，對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務所或單位,。由此可以看出,，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的,。

有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理,，其對裝修工程質量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。

經雙方認可的工程預算書以及全套設計,、施工圖紙,，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,，這些書面文件不齊全,，給以后進行家裝工程帶來了隱患。

消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存,。

合同中規(guī)定了為保證工程順利進行,，甲乙雙方應做的工作,。對于消費者來講，尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全,，不能拆動室內承重結構,。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù),。如果在施工期間,，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作,。

在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下,，消費者可以隨時對工程的進度、質量進行檢查,。

目前在裝修工程的實際履行中,，增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,，然后在開工后逐步增加,，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求,，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價,，所以消費者在合同簽訂時，如果經過多方了解,，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下,，對工程項目變更應謹慎。

如果在施工的過程中,，因為施工項目的增減或其他因素,，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協商一致,，并簽訂書面的變更協議,，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,，并經雙方簽字確認,。

鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工,。那么在材料供應上,，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料,，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗,，并辦理交接手續(xù),。

裝修公司無權擅自更換消費者提供的材料，如果發(fā)現問題應及時采取更換,、補齊等補救措施,。而對于裝修公司提供的材料，消費者應進行檢驗,，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷,，或者使用不符合約定標準的材料施工的情況，消費者有權要求重做,、修理,、更換、減少價款或賠償損失等,。

如果出現工期延誤問題,，消費者應根據具體情況分別對待：

第一種情況是雙方均不承擔責任的：工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項的原因，即工程量變化或設計變更,，不可抗力,，及甲方同意工期順延的其他情況，在消費者即甲方確認的情況下,，工期相應順延,。

第二種情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的,，返工費由乙方即消費者負擔,，工期順延,。

第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任，即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,，應向裝修公司支付違約金,。

最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工，工期不順延,，裝修公司應向消費者支付違約金,。

在北京市建委xx年9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》中有這樣的規(guī)定：“家居裝飾工程的標準應當按照《北京市高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》,，并在家居裝飾合同中約定,。”

根據此規(guī)定,，消費者簽訂合同時應將上述兩個標準作為合同雙方約定的裝修工程標準,。

驗收應注意以下幾個問題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù)，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由消費者負責,?！边@意味著如果未驗收，消費者就開始使用裝修房屋或入住,，一旦因質量問題發(fā)生爭議,，因裝修現場的破壞使質量問題責任不易界定，裝修公司可依據此規(guī)定免除責任,。

因為裝修工程很多項目在短時間難以發(fā)現質量缺陷,，除雙方以協商的方式在合同中約定保修期外，還應約定如因裝修公司的原因發(fā)生質量問題,，裝修公司應負責完全修復,。不能完全修復的，根據質量檢驗證明裝修公司應負責賠償損失,。

家裝消費者在發(fā)現裝修質量有問題時,，應及時與裝修公司協商解決，但大多數消費者在合同中沒有約定出現爭議后的解決辦法,。

二手房裝修合同房篇七

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商,，雙方達成如下協議，共同遵守,。

一,、甲乙雙方于20xx年3月14日簽定的《裝修施工合同》即日終止。

二,、甲方支付的設計定金人民幣1000元,，首付工程款18550，兩項合計人民幣19500元,。

三,、乙方前期工程費用如下：

1.水電安裝工程：11182.77;

現已完成工程按總價11182.77*80%=8946.00元

2.設計費：123平方米*25元/方=3075.00元;

3.拆墻及清運費：527.15元;

4.材料搬運費：330.00元;

5.兔寶寶材料約6620元;

合計人民幣共：19500元;

四、前期工程的水電,、板材的材料款及人工費由乙方負責,，與甲方無關，水泥,、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔支付,，甲乙雙方互不要求工程的款項收取和退回。

五,、本協議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

二手房裝修合同房篇八

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商,，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協議,，共同遵守。

一,、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房結構：房型房廳套,，施工面積平方米。

3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》,。

4.承包方式：________(包工包料,、清包工、部分承包),。

5.工期：自________年________月________日開工,，至________年________月________日竣工，________工期________天,。

二,、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單,。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次,，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,，第二次付款時扣除

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

(5)工程保修期兩年,。工程款全部結清后，甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三,、關于材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單,。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,，應為符合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

3.乙方供應的材料,、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料,、設備系為偽劣商品，應按材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

四、關于工程質量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的`其它地方標準,、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案,。

3.甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔,，工期順延,。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,，雙方同意后,，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。

5.工程驗收甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認。事后,，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方應自接到通知三日內組織驗收,。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。

五,、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償。

六,、其它事項

1,、甲方應在開工前，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,。按要求組織施工，保質保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可,。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七,、違約責任

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工一天,，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，支付_______元違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金,。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應通過友好協商解決,，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟,。

九,、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,。

十,、本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章)：_____電話：_____

乙方(簽章)：_____電話：_____

簽訂地點：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日

二手房裝修合同房篇九

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：_____________________________________________________________,。

甲,、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址： _______________________________________________

2.施工內容：_____________________________________________________

3.委托方式：___________________________________________ ,。

5.工程開工日期：______年_____月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元

第三條：保修期

保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為____個月,。

第四條：違約責任

1.合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務，如有違約應按合同總金額5%支付違約金,。

第五條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協商解決,。

2.當事人不愿通過協商,、調解解決，或協商,、調解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟,。

第六條：合同生效

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

住所地址： 企業(yè)地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

二手房裝修合同房篇十

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經友好洽談和協商,，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

(一)工程地址：xx市xx區(qū)xxx街道xx小區(qū)xx樓xx室

(二)居室規(guī)格：

三室一廳、雙陽臺,、一衛(wèi)生間,，建筑面積xx平方米。

(三)施工內容：

1,、舊防盜籠改造翻新,，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;

2,、衛(wèi)生間瓷磚、地磚,、水電,、衛(wèi)浴設備拆除重裝,、門窗修復;

3,、后陽臺,、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復,，洗漱柜,、洗衣機水電設施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;

4,、房屋整體修復,、刮瓷、刷乳膠漆兩遍,，電路排線及插座開關安裝修復;

5,、電路埋線;

6、門框粉刷修復;

7,、防盜籠,、門窗等除銹,、打磨,、刷漆2遍;

8、裝修垃圾清理干凈,，刷漆、刮瓷等施工過程中產生的污染清洗干凈,。

(四)材料要求：

由乙方購買所有材料要求質量優(yōu)良。例如乳膠漆要立邦,、多樂士環(huán)保凈味漆,。

第二條：工程價款

(一)施工內容第1,、2,、3項價款為xxx元。

(二)施工內容第4,、5、6項價款為xxx元,。

(三)施工內容第7項價款為xxx元,。

(四)施工內容第8項xxx。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經雙方認可;

2,、凡由甲方自行采購的材料、設備,，產品質量由甲方自負;乙方購買材料質量由乙方負責,。施工質量由乙方全部負責,。

第四條：材料供應

1,、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

2、甲方負責采購供應的材料,、設備,，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場,。材料經乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

衛(wèi)生間、后陽臺完工后甲方先支付工程款xxxx元予乙方,，所有工程完工后,，乙方通知甲方進行驗收，驗收合格后付清余款,。

第六條：施工安全和工程驗收

1,、在施工過程中乙方應注意安全，如發(fā)生事故責任由乙方自負,。

2,、工程質量驗收，待工程全部結束后,，乙方通知甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結算和移交手續(xù),。

第七條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

第八條：爭議解決

1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協商解決,。

2、當事人不愿通過協商,、調解解決,，或協商、調解解決不成時,，可以按照本合同約定向xxx仲裁委員會申請仲裁;xxxx人民法院提起訴訟,。

第九條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議后,，可視為本合同解除,。

第十條：合同生效

1、本合同向雙方簽章后生效,。

2,、本合同共3頁、一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：xxxx身份證號碼：

住所地址：xxxxx企業(yè)地址：xx

電話：xxxxxx電話：xxxxxxx

簽約地址：xxxxxxxxxxxx

簽約日期：xxxx年xxxx月xxx日

二手房裝修合同房篇十一

委托方(甲方)：盤永華章鵬熙承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋裝修,，訂立本協議,，以共同恪守。

一,、工程地點：

x縣華宇小區(qū)g幢401室

二,、形式結構：

單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)

三、工程工期：

開工之日算起一個半月(45天)

四,、承包方式：

乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表,。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

五,、工程項目：

1、乙方負責5個房間(三臥室,、一客廳,、一飯廳)地面鋪設瓷磚，打地角線,，要求平整;一個廚房，兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨。瓷磚由甲方提供,，其余材料由乙方提供,。

2、乙方負責電路水路改造：

3,、乙方負責集成吊頂：廚房,，兩個衛(wèi)生間

4、包三個水管

5,、乙方負責客廳頂部打石膏條,，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供,。

6,、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料,，其余由乙方負責,。

7、乙方負責安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈,、潔具,，材料由甲方提供。

8,、裝修完成后由乙方負責清理打掃

9,、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案，商量確定未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

六,、材料,、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備,，應為附合設計和國家標準要求的合格產品,，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方,，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收,，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管。

2,、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用,，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方,。

3,、由乙方提供的材料、設備,，必須與所供的材料明細表中的品種,、規(guī)格、型號,、質量,、計量標準及數量相符。

4,、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時,，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔,。

七,、質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。工程竣工驗收合格后,，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修,。

八,、工程造價

甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣,。

九,、工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工二至五日,，甲方支付相當于總價款20%(3120元)的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內,，甲方支付相當于總價款40%(6240)的工程款;

(三)竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款40%(6240)的'工程款,。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，如果裝修出現質量問題，乙方應該免費為甲方排查,，否則,，退還受損金額!

十、本協議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

二手房裝修合同房篇十二

委托方(甲方)：____________

身份證號：________________________________

承接方(乙方)：____________

身份證號：________________________________

工程項目：_____________________________________________________________,。

甲、乙雙方經友好洽談和協商,，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。

為保證工程順利進行,，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

1.工程地址：__________________________________________。

2.施工內容：___________________________________________,。

3.委托方式：___________________________________________,。

5.工程開工日期：______年_____月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

工程價款(金額大寫)___________________元

保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月,。

1.合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務,，如有違約應按合同總金額______%支付違約金。

1.本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決,。

2.當事人不愿通過協商,、調解解決，或協商,、調解解決不成時,，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(簽字/蓋章)：____________________

聯系方式：___________________________

____________年__________月_________日

乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯系方式：___________________________

____________年__________月_________日

二手房裝修合同房篇十三

甲方： 身份證號碼：

施工地址： 乙 方： 裝飾公司自裝

身份證號碼：

工長住宅地址：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，相關家庭辦公裝修的規(guī)定,，結合家庭辦公居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，

甲方決定委托乙方對 居室 廳進行裝修，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

總工期天（不包括節(jié)假日，正常條件下,，不可抗拒原因由乙方報知甲方工期順延）,，自月年

一、 甲方的要求及義務

1．負責為乙方提供所需的水,，電,。

2．負責物業(yè)管理處辦理裝修的手續(xù)及費用。

3．按時,、按質,、按乙方施工要求提供自購主材。

4．按附件一各項施工,，部分項目需按甲方要求,，確認后方可施工,，乙方不得自行增加項目，或在原項目中拆分,、增加新的項目收費,。若甲方提出增加項目，甲方提出另加項目需書面通知乙方,，雙方按協商價格或附件一相關價格,。

5．墻面應平整，光滑,，色澤一致等,。總之,，全部項目施工最終結果應達到國家相關標準或行業(yè)標準以上,。

6．隱蔽性工程，如供水,，供電布線,，弱電線等需由甲方驗收合格后方可封閉。

7．各項目需符合相關裝修驗收標準,，需由甲方驗收合格后才能進入下一項目,，驗收不合格，乙方需整改或重做,。

8．對驗收合格的項目逐項結算,，部分項目按實際工程量結算，甲方提出另加項目需書面通知乙方,。

二,、 乙方的要求和任務

1．按材施工，細致嚴格,，多快好省,。

2．乙方承包人需向甲方提供身份證復印件，組織施工,。

3．提前5天通知甲方需備材料及相關要求,，要支付的款項。

4．保證安全施工,，注意消防問題，不當后果自負,。

5．施工中乙方應嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、家庭用電規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準,。

6．乙方施工所采用的材料,，需有環(huán)保標志，不得采用對人體有害的材料,，輔料等,。

7．工程增減項目雙方協商解決，以報價表（附件一）為準,。

8．乙方接受甲方的監(jiān)督檢查,，驗收。

9．保護好原居室室內的家具和相關陳設,，不得損壞,。

三、 關于付款

四,、 違約責任

1．由于甲方原因造成逾期完工,，每逾期一天賠付乙方總裝修款的0.5%的違約金。

2．由于乙方原因造成逾期完工,，每逾期一天賠付甲方0.5%的違約金,。

五、 關于保修

1．從完工驗收合格起,，保修期為三年,，水電部分保修十年。

2．保修期內因乙方施工不當造成質量問題,，乙方應無條件進行維修,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,，具同等法律效力。

合同附件：

附件一：工程報價預算表

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字：

日 期：年月日

二手房裝修合同房篇十四

發(fā)包方：___________(以下簡稱“甲方”)

承包方：___________(以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權益,，根據現行的法律,、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于______________市________區(qū)_____路_____棟_____號_____室,，(以下簡稱“該房屋”),。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用,。

第二條甲方委托乙方施工,，使房屋安全、衛(wèi)生,、美觀,、適于居住,、方便生活、令人心情愉悅,。

第二章施工單位資格

第一條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,，資質等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同,，乙方應當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失。

第二條本合同簽訂前,，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質證書》原件。

第三章施工內容

第一條該房屋屬_____結構,，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為________________平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為________________平方米,。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第二條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____;

(三)廚：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的,，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章材料,、設備和價款

第一條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》,、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》,。

第二條該房屋工程總價款為___________元,，其中材料費___________元、人工費___________元,、管理費___________元,、設計費___________元、垃圾清運費___________元,、稅金___________元,、其他費用___________元。工程總價款是各分項價款的總和,。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格,。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的,，甲方按結算價格支付工程總價款,。

第三條乙方對材料費、人工費,、管理費,、設計費、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格,。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算,。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論,，雙方應當接受,。

第四條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名,、廠址,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數量。

乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權選擇以下列方式之一處理,，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變,。

第五條乙方應當提交說明書,、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,，甲方要求與原件核對的,，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級,、價格和數量。

第六條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱,、規(guī)格、型號,、生產廠廠名,、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射,、照明和噪音強度等指標,，使甲方達到安全居住、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費,，原工期不變,。

第七條甲方變更施工內容的，乙方應當同意,。工期,、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效,。

第八條該房屋的工程總價款為____________元,，其中人工費__________元、稅金__________,、其他費用__________元,。

第九條甲方提供的材料、設備,，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料,、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的，由甲方承擔責任,。甲方供應的材料,、設備運抵現場，經乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應當賠償,。

第十條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意,，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第五章付款方式

第一條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工前______至______日，甲方支付相當于總價款______%的工程款;

(二)完成______%的工程量之日后的______日內,，甲方支付相當于總價款______%的工程款;

(三)竣工驗收后______日內,，甲方支付相當于總價款______%的工程款。

(四)竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款______%的工程款,。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第二條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。

第三條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束,，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票。

第三條竣工驗收合格后,，甲方有權留取相當于工程總價款的______%的保修基金,。竣工驗收合格后一年內沒有發(fā)生工程質量問題的,，甲方應將保修基金全額退還乙方,。

第六章結算

工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的,，可以要求不超過______日的核價期,，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款,，乙方應當同意,。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿,。

甲方委托第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款,，乙方應當同意,。

第七章工程進度

本工程于____________年_____月___日開工，____________年_____月___日竣工,，工期為_____天,。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

工期中施工時間內,，乙方未施工的,，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理,。不滿____日的按____日處理,。

第八章施工

第一條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行,，包括根據要求組織施工,，協調、處理由乙方負責的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可,。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代表的行為應當認可,。

第二條乙方應當自行施工,，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方,。

第三條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準,、質量評定驗收標準和雙方的約定,。

第四條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看,、了解,、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工,。

第五條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質量，不得偷工減料,。

第六條施工期間,，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的,，應在變更的項目施工前通知乙方,，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更,、增減施工項目的,，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同的規(guī)定處理,。

第七條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折,、改供曖,、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構,，危害使用安全,，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕,，但應當提供修改意見。

第八條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的,，應當賠償。

第九條施工中,，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應當負責處理，造成甲方損失的,，應當賠償,。

第十條施工現場發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日,，電費_____元/日，煤氣費_____元/日,，電話費_____元/日,。

前款所述施工現場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據為認定費用的依據,。

第九章驗收

第一條隱蔽工程完工后,，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收,。甲方不能按時驗收的,，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收,，可能導致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果,。甲方事后要求復驗的,，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的,，復驗,、返工費用由甲方承擔，工期予以順延,。

第二條工程竣工后,，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收,，甲方應自接到通知后____日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的,，辦理驗收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》,。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的,，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的,，甲方承認原竣工日期,。

第三條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的,，不得因甲方已經或未按照本合同規(guī)定驗收,，免除賠償責任。

第十章保修

工程保修期____年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為____年。保修期自竣工驗收合格之日起計算,。

第十一章違約責任

第一條甲方違反本合同的規(guī)定,，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。

第二條乙方違反本合同的規(guī)定，每逾期____日,，應當支付對方_____(____元-____元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外,。

第三條乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權解除本合同,，并要求乙方賠償損失,。

第四條乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變,，造成甲方損失的，乙方應當賠償,。

第五條甲方違反本合同的規(guī)定,，造成乙方損失的，甲方應當賠償,。

第六條本合同生效后,，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款____%的違約金后,，本合同終止,。

第十二章其他

第一條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協商不成的,，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴,。

第二條本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

身份證號碼：________________法定代表人：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

地址：_____________________地址：______________________

電話：_____________________電話：______________________

郵編：_____________________郵編：______________________

______________年_____月___日______________年_____月___日

二手房裝修合同房篇十五

委托方(甲方)：_______________

承接方(乙方)：_______________

甲,、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設,，訂立本協議，以共同恪守,。

一,、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項目：

1,、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,，打地角線,，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,，要求平整。

2,、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定,。

四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應,，乙方負責施工,。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求,，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可。工程竣工驗收合格后,，3個月內因乙方施工出現質量問題,，乙方負責無償返工維修,。

六、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣,。

七、付款方式：為確保工程質量,，暫扣500元押金,，xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方,。工程完工后,，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求,，三天內付清乙方人工費,，

八、本協議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效,。

甲方： _______________ 乙方：_______________

簽字(蓋章)：_______________ 簽字(蓋章)：_______________

聯系電話： _______________ 聯系電話：_______________

___年____月 ____日 ____年____月 ____日