合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

房屋租賃解約合同模板篇1

甲方： （出租方,，以下簡稱甲方）

乙方： （承租方，以下簡稱乙方）

甲乙雙方于 年 月 日,，簽訂了房屋租賃合同,，合同內(nèi)容為乙方承租甲方位于XXXXXXXX的 房間，房間面積為平方米,，房租單價(jià)為 （含物業(yè)費(fèi)）,，合同有效期 年，至年 月 日到期,。合同簽訂時(shí)乙方交納了相當(dāng)于2個(gè)月房租的保證金 ,。

現(xiàn)因乙方原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議：

1,、 房屋租賃合同于年日提前終止,。

2、 房費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、電費(fèi)、維修費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用截止日為年

月 日,。

3,、 乙方需在年

4、 乙方需支付違約金元給甲方,。

5,、 乙方在搬出辦公樓時(shí)不得破壞性拆除辦公環(huán)境，包括房屋裝修,、強(qiáng)弱電等,。

6、甲方收房驗(yàn)收后,，須在3個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方,。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方： 年月日 年月日

房屋租賃解約合同模板篇2

在房屋租賃期間,，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同：

①未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的;

②逾期不支付租金累計(jì)超過六個(gè)月的;

③故意損壞房屋的;

④房屋租賃合同中沒有約定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉(zhuǎn)租的;

⑤租用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

房屋租賃解約合同模板篇3

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號(hào)的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于20xx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一,、甲乙雙方一致同意于20xx年11月29日提前終止雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二、基于提前終止《房屋租賃合同》,，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金,，同時(shí)，甲方同意給予乙方 元的補(bǔ)償,，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償,，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施交付給甲方,，甲方可撤回上述補(bǔ)償。

三,、乙方須于20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí),，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水、電,、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收,。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋,，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任,。

四、在《房屋租賃合同》履行期間,，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,，與對(duì)方無關(guān)。

五,、本協(xié)議簽訂之后,，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利,。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán),。

七,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等一切損失。

九,、本協(xié)議未盡事項(xiàng),，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件,。

十,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

1 、兩者本質(zhì)差別是處分權(quán),，即最終所有權(quán)從理論上仍歸出租人所有,。

2．由兩者本質(zhì)差別所導(dǎo)致的幾點(diǎn)不同。

3．租賃合同是非所有權(quán)合同,。

4．標(biāo)的物不完全相同,。

5．當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)不完全相同,。

1．非信貸型分期付款購買純屬買賣行為,。

2．信貸型的分期付款購買與租賃合同的區(qū)別仍在于所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓與否。

1．兩者標(biāo)的物不同,。

2．標(biāo)的'物的性質(zhì)不同--非消費(fèi)性與消費(fèi)性,。

房屋租賃解約合同模板篇4

本報(bào)訊昨天下午3時(shí)許，小陳和合租的5名同學(xué)打包好東西,，正準(zhǔn)備離開租住的房子,，沒想到招來一頓打。目前,，兩名同學(xué)還在福州市二醫(yī)院接受治療,。

小陳等6人是福建師大經(jīng)濟(jì)學(xué)院成教生,，租住在倉山蘭庭新天地小區(qū)，由于平時(shí)與房東有些摩擦,，有些同學(xué)想退學(xué),，他們決定退掉房子，但房東以沒到租期退房,，還有水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)1000多元沒交為由，不同意他們退租,。

為此,，小陳提出用押金來抵這些費(fèi)用，多出來的錢也就算了,。經(jīng)多次磋商,，房東老錢勉強(qiáng)同意了。昨天,，小陳他們打包好行李等老錢來收房,，卻發(fā)現(xiàn)當(dāng)初簽訂的租房合同丟失了。老錢堅(jiān)決不讓他們走,，“要是到時(shí)候又拿著合同來,，我們?cè)趺崔k？”看著小陳他們強(qiáng)行要走,，老錢叫來小舅子,，還有10多個(gè)人來阻攔，毆打?qū)W生,。

丟了租房合同 學(xué)生房客遭10多人圍毆—

本報(bào)訊昨天下午3時(shí)許,，小陳和合租的5名同學(xué)打包好東西，正準(zhǔn)備離開租住的房子,，沒想到招來一頓打,。目前，兩名同學(xué)還在福州市二醫(yī)院接受治療,。

小陳等6人是福建師大經(jīng)濟(jì)學(xué)院成教生,，租住在倉山蘭庭新天地小區(qū)，由于平時(shí)與房東有些摩擦,，有些同學(xué)想退學(xué),，他們決定退掉房子，但房東以沒到租期退房,，還有水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)1000多元沒交為由,，不同意他們退租。

為此,，小陳提出用押金來抵這些費(fèi)用,，多出來的錢也就算了,。經(jīng)多次磋商，房東老錢勉強(qiáng)同意了,。昨天,，小陳他們打包好行李等老錢來收房，卻發(fā)現(xiàn)當(dāng)初簽訂的租房合同丟失了,。老錢堅(jiān)決不讓他們走,，“要是到時(shí)候又拿著合同來，我們?cè)趺崔k,？”看著小陳他們強(qiáng)行要走,，老錢叫來小舅子，還有10多個(gè)人來阻攔,，毆打?qū)W生,。

甲方姓名(出租方)：_________身份證號(hào)碼：________________ 乙方姓名(承租方)：_________身份證號(hào)碼：________________ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

三,、約定事項(xiàng)

1,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺(tái)擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

2,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

四、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水_____噸；氣____立方,；電___度 甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

20xx年 月 日