隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

電梯維修合同 電梯維修合同免費下載篇一

維保單位（乙方）__________

為貫徹“安全生產(chǎn),，預(yù)防為主”的方針,，保障電梯安全運行，防止事故發(fā)生,，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》,、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（tsg t5001-2009）等規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,。

合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費明細(xì)表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù)單位,。保養(yǎng)項目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度,、半年,、年度保養(yǎng)項目和電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項目，以及與電梯安全運行相關(guān)的其他項目。

□清包：只提供維保所需工具和勞務(wù),，不提供任何免費電梯零部件,；

□半包：提供維保所需工具和勞務(wù),，并免費提供單價在人民幣 元以下（含本數(shù)）電梯零部件；

□全包：提供維保所需工具和勞務(wù),，并免費提供大部分電梯零部件,。

服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費用明細(xì)表,，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件；全包的,，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。

本合同約定維保期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，期限屆滿后續(xù)約的,，應(yīng)于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同,。

共_____臺電梯,，合同期維保費：總計人民幣_____元，大寫：__________,。

1、甲方按（□月 □季 □半年 □年 ）支付維保費,， 具體支付時間和金額為：

2,、甲方需支付零部件費用的，按（□月 □季 □半年 □年 ）支付,，支付時間為當(dāng)次維保結(jié)束后的十個工作日之內(nèi),。

3、支付方式：□現(xiàn)金 □支票 □匯到乙方指定帳戶

（一）權(quán)利

1,、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況,，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范,、強制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好,。

2,、有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況,，有權(quán)拒絕無證人員開展維保活動,。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理,，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員,，有權(quán)要求乙方更換人員,。

3、除國家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗與定期檢驗外,，有權(quán)委托特種設(shè)備檢驗機構(gòu)或第三方中介機構(gòu)對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進(jìn)行評定。

（二）義務(wù)

1、建立電梯安全運行的相關(guān)管理機構(gòu),、制度,，確保制度,、人員,、資金落實到位,。

2,、按照合同約定按期支付維保和零部件款,。

3,、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理工作,，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方,。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴(yán)格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對電梯鑰匙進(jìn)行管理,，實行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用,。

4,、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和結(jié)果,、對乙方的維保記錄,、修理記錄簽字確認(rèn),，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件,。

5,、電梯發(fā)生故障或異常情況時應(yīng)當(dāng)立即停止使用,，并做好相關(guān)安全防護(hù)措施,。在電梯的日常使用時間內(nèi),，確保值班人員可靠接收求救電話,、警鈴裝置發(fā)出的求救信號,，及時通知乙方搶修,，并詳細(xì)記錄相關(guān)工作的具體時間,。

6,、制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案（如：電梯困人,、消防、電梯水浸,、自動扶梯人身傷害等）,。每年至少一次定期開展應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運行有效,。

7,、保證電梯供電,、消防、防雷,、通風(fēng)等系統(tǒng)安全可靠,，滿足國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,。

8,、為乙方提供維保所需的工作環(huán)境,。保證機房、井道,、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,。通往機房,、底坑、滑輪間,、井道安全門的通道暢通,、照明充分,；確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護(hù)措施到位，避免無關(guān)人員進(jìn)入,。

9、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況,，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為,。

10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作,。

11,、應(yīng)認(rèn)真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復(fù),。

12、在電梯使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗日期屆滿前1個月,，向特種設(shè)備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請,。

13,、電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭、火災(zāi),、水浸、風(fēng)暴和地震等）所造成設(shè)備損壞,、丟失的,，自行承擔(dān)全部責(zé)任。

（一）權(quán)利

1,、有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境,，查詢電梯相關(guān)資料。

2,、當(dāng)電梯存在事故隱患時，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權(quán)利,。

3,、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求,。

（二）義務(wù)

1,、乙方實施維保后的電梯應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范、強制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求,。

2、乙方提供24小時的緊急救援服務(wù),，乙方維保負(fù)責(zé)人： 。聯(lián)系電話： ,。 24小時緊急救援服務(wù)熱線電話： ,。當(dāng)電梯發(fā)生困人故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實施緊急救援,；電梯發(fā)生其他故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施搶修,。

3、根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況,，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后,，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時間,。如需調(diào)整原保養(yǎng)計劃,，應(yīng)提前 日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整,，但應(yīng)保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日,；

4,、現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。為有效實施保養(yǎng)計劃,，乙方應(yīng)安排熟悉所維保電梯原理,、結(jié)構(gòu),、性能、安全要求的特種設(shè)備作業(yè)人員負(fù)責(zé)維保工作，并督促其嚴(yán)格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維保,。

5,、作業(yè)過程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場安全管理,，落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全,。需要安全監(jiān)護(hù)作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方，作業(yè)時,，作業(yè)人員不得少于二人,。

6,、現(xiàn)場需采取停梯措施時,，應(yīng)立即通知甲方并及時組織搶修。

7,、根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計記錄,，乙方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報告,。報告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計分析,、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議,。

8、協(xié)助甲方建立健全安全管理制度,、安全技術(shù)檔案、應(yīng)急救援預(yù)案,，配合甲方開展應(yīng)急救援演練,。

9、不得以任何形式將維保工作非法分包,、轉(zhuǎn)包,。

1,、乙方已于 年 月 日對本合同約定的電梯進(jìn)行了詳細(xì)的檢查,，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認(rèn),，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲,、乙雙方保存。

2,、甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的，如強化保養(yǎng),、增加保養(yǎng)頻次,、安全保障需求,、駐場作業(yè)服務(wù),、增加檢測內(nèi)容和頻次等,，雙方均應(yīng)以書面形式另行約定,。

3、維保記錄是記載電梯運行,、維護(hù),、保養(yǎng)的依據(jù),。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維保記錄,。維保記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,，甲乙雙方各保存一份,，保存時間為4 年,。維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長期保存,。

4,、根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺電梯不超過次,。

1、一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2、一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同,，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并承擔(dān)因合同解除而給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3,、甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的，經(jīng)雙方確認(rèn)為無正當(dāng)理由每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用 的違約金,。超過雙方約定期限 日時,，本合同自動終止,，賠償事項依照合同法規(guī)定執(zhí)行。

4,、甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的,，應(yīng)當(dāng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

5,、除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、零部件丟失的,，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

6、若未按乙方的書面要求期限同意更換應(yīng)該更換的電梯零部件而導(dǎo)致電梯故障或存在安全隱患的,，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,。

7,、乙方違反約定,，作業(yè)過程中未服從甲方現(xiàn)場安全管理落實現(xiàn)場安全防護(hù)措施，或需要安全監(jiān)護(hù)的作業(yè)時作業(yè)人員只有一人,，或保養(yǎng)時間不足,，甲方可拒付當(dāng)次作業(yè)或保養(yǎng)的當(dāng)臺當(dāng)月保養(yǎng)費,。

8、乙方維保工作不符合合同約定的維保標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照

標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

9,、在電梯維保作業(yè)過程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的,，由乙方承擔(dān)全部民事責(zé)任。

10,、乙方維修時需要更換電梯配件,，甲方給予支持；甲方如不支持更換電梯配件,，電梯因配件問題導(dǎo)致電梯檢驗不合格的，乙方不承擔(dān)電梯復(fù)檢費用,。

（一）甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

（二）任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,，另一方可以解除合同。此外,，任何一方不得單方解除合同,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按照下列第 種方式解決（任選一種）：

（一）依法向 人民法院起訴,；

（二）提交 仲裁委員會仲裁,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_____份,，甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份。

甲方：__________（簽章） 乙方：__________（簽章）

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住所：_____許可證號碼及有效期：_____

法定代表人或委托代理人：__________ 住所：__________

聯(lián)系電話：__________法定代表人或委托代理人：__________

電梯安全管理員及證號：__________聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系電話：__________傳真電話：__________

傳真電話：__________開戶銀行：__________

開戶銀行：__________帳號：__________

帳號：__________郵政編碼：__________

郵政編碼：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

電梯維修合同 電梯維修合同免費下載篇二

甲方：__________

乙方：__________

為了使用戶安全,、正確,、方便地使用電梯,，保證電梯能正常運行,，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方磋商協(xié)定，就甲方所服務(wù)的 內(nèi)的電梯維護(hù)保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守。

1,、月一方欲終止本合同，均應(yīng)于本合同終止前提前一個月書面通知對方,，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同,，則必須在合同期滿時方能終止本合同。

2,、付款方式：按月支付，_____,。

a級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用,，定期檢查調(diào)整個安全部件及各活動部件，并定期進(jìn)行清理潤滑（依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內(nèi)容執(zhí)行）,。提供全天24小時應(yīng)急修理服務(wù),，在維保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費提供為保證該設(shè)備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產(chǎn)生費用（電梯的裝修,、照明更換除外）,，負(fù)責(zé)實施技監(jiān)局年檢前后的整改工作,，并達(dá)到質(zhì)檢局的各項年檢標(biāo)準(zhǔn)（但年檢費用由甲方承擔(dān)）,。

1、甲方職責(zé)：

（1） 甲方按合同要求按時付款,。

（2） 甲方應(yīng)按電梯操作規(guī)范,，合理、安全,、正確地使用電梯，避免出現(xiàn)人為的損壞,；

（3） 在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用,，并及時通知乙方；

（4） 盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng),、維修的各種方便,，以便盡快地使設(shè)備恢復(fù)正常運作；

（5） 前述電梯及其附件均為甲方財產(chǎn),，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù),。

2、乙方職責(zé)

（1） 乙方須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼證及相關(guān)的維修許可證,、作業(yè)人員證等相關(guān)復(fù)印件（加蓋單位公章），并且在每個電梯中張貼維修人員的電話號碼及“乘客須知”提示牌,；

（2） 以顧客滿意為最高目標(biāo)，提供一流,、優(yōu)質(zhì)服務(wù),；

（3） 每月至少兩次對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),；

（4） 定期向甲方報告保養(yǎng)設(shè)備的運行情況,，零部件使用情況,，易損件的更換情況,，并做好詳細(xì)記錄,，每月甲方匯報一次,；

（5） 提供各部件潤滑（運行系統(tǒng)、傳動系統(tǒng)）以及整機運行情況檢查,；

（6） 檢查調(diào)整各項機件及安全保護(hù)系統(tǒng),；

（7） 指導(dǎo)甲方操作及正確使用設(shè)備,；

（8） 以電梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實施保養(yǎng)。

1,、 在保養(yǎng)合同期內(nèi)，因甲方人為或惡意造成的安全事故或使用不當(dāng)引起的零配件及電器元件嚴(yán)重?fù)p壞等情況,，其費用由甲方承擔(dān),，并承擔(dān)乙方的修理人工費；

2,、 因不可抗力因素如自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他公共設(shè)施損壞造成的電梯整修和零部件的更換由甲方負(fù)責(zé),；

3、 由于現(xiàn)行的適應(yīng)于電梯設(shè)備的法令,、法規(guī)變化而必須進(jìn)行的工作,，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化,，乙方負(fù)責(zé)及時通知甲方,。

1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設(shè)備,、財產(chǎn),、人員損失，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部法律責(zé)任,，及賠償義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)安排有經(jīng)驗的專業(yè)人員對電梯進(jìn)行維修,、維護(hù),，在維修、維護(hù)過程中,，因操作不當(dāng)或疏忽,、失職造成人員傷亡的,，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,，及賠償義務(wù),。

3,、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違約,，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外,，還應(yīng)承擔(dān)本合同總標(biāo)的金額20%的違約金,。

4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

5,、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

6,、本合同一式三份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雅安市特種設(shè)備檢驗所備案一份,，未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯維修合同 電梯維修合同免費下載篇三

訂合約人： ?? （以下筒稱甲方）

xx有限公司（以下簡稱乙方）

感謝您選擇我們xx有限公司的服務(wù),，同時也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機電工程有限公司實力的機會。

xx有限公司以

為確保電梯質(zhì)量,，延長電梯使用壽命，我們建議對您的電梯進(jìn)行全面,、持續(xù)、規(guī)范維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),，這種服務(wù)將于 年 月 日開始。您的電梯明細(xì)及服務(wù)費用為：

一,、 維護(hù)內(nèi)容

1.1 每二周例行保養(yǎng)內(nèi)容,； 1.1.1 每層廳門門鎖,、靴塊,； 1.1.2 1.1.3 1.1.4 2.1 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6 轎頂安全開關(guān)是否可靠； 機房控制柜子,、原件查看； 底坑極限開關(guān)是否有效,； 每月例行保養(yǎng)內(nèi)容,； 主導(dǎo),、小導(dǎo)加油,； 門槽灰塵清理,； 檢查轎廂導(dǎo)靴是否完整,； 查看每層呼梯顯示是否正常；

每季度機房對主機,、控制柜進(jìn)行注油和清潔,； 轎頂上所有安全裝置和檢查調(diào)整,； 檢查及平衡曳繩張力和清潔；定期檢查維護(hù)限速器,、安全鉗及各項安全裝置； 檢查機房,、控制柜,、所有的電器,、開關(guān),； 每年例行保養(yǎng)內(nèi)容,； 調(diào)整電梯鋼絲繩時張力平衡,； 調(diào)整大小軌道； 調(diào)整轎廂水平,； 調(diào)整每層廳門,； 更換主機齒輪油,； 調(diào)整底坑退速器,；

2.3.7 檢查機房控制柜、主機,、所有電器,、開關(guān),； 2.3.8 查看每層外呼,、樓層顯示器是否正常；

2.4 當(dāng)電梯發(fā)生故障時,，接到客戶通知,，我們派遣技術(shù)人員2小時內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理,。

一、積極配合客戶通過年檢,；負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。

二,、自行配備工作所需的工具及設(shè)備。

三,、將隨時聽取客戶的反饋，對不正常的運行狀況做以認(rèn)真分析及糾正,。

四、保修期間,，因乙方責(zé)任引起的電梯事故由乙方負(fù)責(zé)。

一,、因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致電梯設(shè)備丟失,、損壞,，合同履行的延誤，以及甲方或第三方的損失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

二,、因甲方未及時處理本公司所提合理的建議所產(chǎn)生的事故或合同終止期間產(chǎn)生事故和損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

三、出現(xiàn)緊急報修的情況,，甲方要未予及時直接通知本公司而導(dǎo)致現(xiàn)場故障排除措施的延誤及擴大的損失，對于擴大損失的部分本公司不承擔(dān)責(zé)任,。

一,、甲方有義務(wù)提供有關(guān)電梯及其運行的準(zhǔn)確消息和基本情況,。

二,、甲方應(yīng)按本公司設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，為機房提供足夠的照明,、冷暖風(fēng)氣，按溫度的要求做好通風(fēng),，并協(xié)助本公司電梯工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運行,。

三、甲方有義務(wù)依據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)和安全慣例,，提供設(shè)備的安全設(shè)施以及保安服務(wù)。

四,、由甲方負(fù)責(zé)辦理電梯年檢的申報工作并支付年檢費用，如一次不能達(dá)標(biāo)，復(fù)檢費由乙方承擔(dān),，直至技術(shù)監(jiān)督局發(fā)證為止。

付款方式： ? ? ,。

本合同有效期為_____年，時間從_____至_____,。經(jīng)甲乙雙方簽章后即刻生效，壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯維修合同 電梯維修合同免費下載篇四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》《電梯使用管理和日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等要求,，為確保電梯安全、可靠運行,，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中的權(quán)利與義務(wù),，甲乙雙方本著“平等,、自愿,、合法”原則，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂本合同。

工程名稱：濟(jì)寧市人文嘉園居住小區(qū)住宅電梯 地址：濟(jì)寧市機電一路與古槐路交界處

20xx年x月x日至20xx年x月x日

1,、乙方根據(jù)甲方的實際需求并根據(jù)國家及行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī),、條例等提供維保服務(wù)。

2,、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)期限：乙方根據(jù)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行半月,、月,、季度、半年及年度定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作,，保養(yǎng)工作完成后交甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人對保養(yǎng)單進(jìn)行簽字確認(rèn)后存檔。

3,、電梯年度定期自檢：乙方根據(jù)《電梯安裝、改造,、重大維修和維護(hù)保養(yǎng)自檢規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行電梯年度定期自檢。乙方在電梯安全檢驗合格有效屆滿前一個月對電梯進(jìn)行自檢,，并出具年度自檢報告，經(jīng)甲方簽字確認(rèn),，并向濟(jì)寧市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗檢測機構(gòu)申報電梯年檢

4,、電梯年檢及費用：乙方負(fù)責(zé)按期向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗檢測機構(gòu)申報電梯年檢并進(jìn)行組織工作,，甲方承擔(dān)年檢費用,。

：撥款節(jié)點及撥款金額如下表，乙方需在撥款節(jié)點前3日向甲方按撥款金額提供發(fā)票,，甲方在撥款節(jié)點后7日內(nèi)將款項匯入乙方指定賬戶。

1,、甲方提供的電梯必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對其擁有合法的委托維保的權(quán)利,。

2、在本合同有效期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)電梯及附屬設(shè)備的使用管理,，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員,。甲方管理人員應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行確認(rèn),，并在作業(yè)表簽字確認(rèn),。

3、在本合同有效期內(nèi),，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責(zé)任提供適當(dāng)工作環(huán)境,，務(wù)必使其完成工作。

4,、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方,，并提供有關(guān)細(xì)節(jié)，使乙方能夠順利排除故障,。

5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行年度安全,、性能檢查,。如存在非保養(yǎng)原因存在的問題,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改,，委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前,，該電梯應(yīng)處于停止運行狀態(tài)，否則因此發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān),。

1、保證電梯安全運行

2,、實施維護(hù)保養(yǎng)駐點服務(wù),，但修理及保養(yǎng)時必須有2人及以上持證人員作業(yè)，分別是姓名：劉 波 聯(lián)系方式：18660727974 朱世龍 聯(lián)系方式：15554412366 3,、須提供全年365天×24小時的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，并確保通訊暢通

4,、應(yīng)按相關(guān)要求進(jìn)行調(diào)整,、點檢、注油,、潤滑,、清潔、修理等維修保養(yǎng)工作,。每次工作完畢,，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在維保記錄上簽字確認(rèn),。

5、當(dāng)發(fā)生或發(fā)現(xiàn)非維保責(zé)任事故時,，應(yīng)及時書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯安全運行時,，應(yīng)及時通知甲方停止使用該電梯。

6,、配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗，并對因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改,。

7,、如遇不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費及人工費,。

8、指導(dǎo)甲方完善各項電梯安全管理制度

9,、非維保原因造成故障需要更換配件的，乙方應(yīng)列出維修項目,、費用,，以估價單的形式報與甲方供其做出決定。

10,、乙方必須保證所有更換配件均為原廠原裝配件。

1,、駐點服務(wù)的項目維保人員,，在接到一般故障或事故報警后60分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，如遇突發(fā)事件（如樓內(nèi)給水,、采暖、消防管道等給排水設(shè)施嚴(yán)重滲漏）,，應(yīng)在15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，超出時間引起的事故或損失應(yīng)由維保單位負(fù)責(zé),，

2、對電梯困人事故要求自接到報警后30分鐘內(nèi)必須把人員從轎廂中救出,，對于非需更換配件的故障要求在1小時內(nèi)排除，對需更換配件的故障在合理時間內(nèi)解決,。

3、因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯停止運行,，若在7日內(nèi)不能恢復(fù)的,，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費，在15日內(nèi)不能恢復(fù)的,，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費,。

4、配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施并通過年檢,，如因維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的,，發(fā)生的復(fù)檢費用由乙方負(fù)責(zé)。

5、因保養(yǎng)不當(dāng)造成事故或?qū)е聵I(yè)主投訴或索賠的,，所有費用由乙方全部承擔(dān),。

1、后附乙方免費提供維保配件清單,、易損及非易損配件價格表

2,、本合同書在執(zhí)行中發(fā)生爭議，以雙方協(xié)商解決為原則,，協(xié)商不成可向服務(wù)地人民法院訴訟解決,。

3、其他未詳盡事情甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議,。

本合同書一式四份,，甲乙雙方各持兩份，加蓋雙方公章有效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

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