無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。相信許多人會覺得范文很難寫,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

住房公積金貸款怎么貸篇一

今年4月9日，住建部曾邀請數(shù)名房地產(chǎn)領(lǐng)域的專家就住房公積金管理的相關(guān)問題展開討論,，啟動了《住房公積金管理條例》、(以下簡稱《條例》)的第二次修訂前期工作,。目前住建部正在全國多地進行密集調(diào)研,，了解公積金政策執(zhí)行情況，住房公積金條例的修改正式進入全面調(diào)研階段,。

目前全國多個二三線城市開始放松公積金提取和貸款政策,，針對首套房的政策傾向愈加明確。記者昨日獲悉,，目前住建部正在各地就公積金條例的修改進行全面調(diào)研,，公積金使用范圍有望進一步擴大。另據(jù)悉,，公積金針對購買首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定,，住建部暫不會對此出臺統(tǒng)一政策。

記者了解到,，就在今年4月9日，住建部曾邀請數(shù)名房地產(chǎn)領(lǐng)域的專家就住房公積金管理的相關(guān)問題展開討論,，啟動了《住房公積金管理條例》,、(以下簡稱《條例》)的第二次修訂前期工作。目前住建部正在全國多地進行密集調(diào)研，了解公積金政策執(zhí)行情況,，住房公積金條例的修改正式進入全面調(diào)研階段,。

據(jù)悉，現(xiàn)行的《住房公積金條例》于1999年4月頒布,，2002年進行第一次修訂,，經(jīng)過十年的發(fā)展，現(xiàn)有制度的效率,、公平等問題已引起了政府高層的重視,。二次修訂后的條例，有望進一步擴大住房公積金的使用范圍,，修改方向是讓公積金能更便利地用于包括租房,、裝修在內(nèi)的住房消費，改善繳納者的住房條件,。

同時,，盡管本次修訂的具體內(nèi)容尚未明確，但大量公積金閑置的情況有望得到改變,。其中,，住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點有望進一步放開。

不過,，據(jù)上述人士透露,，目前針對首套房的公積金貸款優(yōu)惠政策還是由各地方政府自行制定，住建部暫時不會出臺統(tǒng)一文件予以制度化,。

近日多個二三線城市住房公積金貸款額度上限悄然提高,。4月23日，武漢對用公積金貸款購買首套住房的貸款人放寬了貸款額度,，最高可以申請到八成貸款,。呼和浩特也準備提高住房公積金的使用率及貸款額度，單身職工貸款額度由30萬元提高到40萬元,，雙職工家庭貸款額度由40萬元提高到50萬元,。

事實上，近期上調(diào)公積金貸款額度的城市名單仍在進一步擴大,。據(jù)記者初步統(tǒng)計，近期還有江西南昌,、安徽蚌埠,、遼寧沈陽、新疆克拉瑪依,、山東濱州,、河南的鄭州和信陽等多座城市上調(diào)公積金貸款額度，調(diào)整額度均在15%至25%之間,。

有市場人士認為,，各地放松公積金提取和貸款政策，傳達出調(diào)控政策將更加精準微調(diào)的信號,，對購買首套自住房予以扶持的政策傾向更加明顯

住房公積金貸款怎么貸篇二

交住房公積金,寫申請書

推薦回答：申請

我叫xxx, x年x月入職。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，我已具備購買住房公積金的條件,，故特申請繳納住房公積金,，望有關(guān)負責領(lǐng)導審閱并批準我購買住房公積金為盼,！

此致敬禮！

申請人 xxx 2011年6月24日

住房公積金轉(zhuǎn)移申請書一：

住房公積金管理中心：

本人,，號,，現(xiàn)工作單位，單位住房公積金繳存登記號,，個人住房公積金明細賬號,。

原工作單位，單位住房公積金繳存登記號,，個人住房公積金明細賬號,，個人住房公積金賬戶余額元。

現(xiàn)委托貴中心將我在貴市住房公積金個人明細賬戶內(nèi)的存儲余額轉(zhuǎn)入本人現(xiàn)工作所在地的住房公積金專戶的個人明細賬內(nèi),，請轉(zhuǎn)入：公積金專戶全稱：

公積金開戶行：公積金專戶賬號：

特此申請,。

現(xiàn)工作單位簽章：

本人簽名：

聯(lián)系電話：

年月日

住房公積金轉(zhuǎn)移申請書二：

住房公積金管理中心(轉(zhuǎn)出地)：

本人，號,，現(xiàn)在市(轉(zhuǎn)入地單位名稱)工作,，單位公積金賬號，個人公積金賬號,。

我在貴市住房公積金管理中心(轉(zhuǎn)出地)還保留住房公積金明細賬戶,，單位名稱，單位公積金賬號,，個人公積金賬號,，繳存憑證號，尚有住房公積金余額元,。

本人委托貴市住房公積金管理中心將本人住房公積金明細賬戶內(nèi)存儲余額轉(zhuǎn)入我在市住房公積金管理中心設(shè)立的住房公積金明細賬內(nèi),，請貴中心協(xié)助辦理,。

特此申請。

本人簽名：

聯(lián)系電話：

現(xiàn)單位公章：

年月日

附：復印件繳存憑證復印件

說明：

1.本表由異地轉(zhuǎn)移職工在申請辦理轉(zhuǎn)移時填寫,，以委托轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心將其原單位下住房公積金明細賬轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心。2.為方便職工,，本表由職工填寫一式二份后交轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心,，轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心留存一份，另一份代職工郵寄至轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心,。

3.本表后需附職工復印件及在轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心的住房公積金繳存憑證復印件,。

4、此表有效期為十日,，最后一日是公休日或法

個人提取住房公積金申請審批書

清遠市住房公積金管理中心：

本人xx（）于x年x月購買住房一套,，位于xxxxxxx（房屋地址）。為購買該房,，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現(xiàn)申請支取本人住房公積金xx元,。特此申請。申請人簽名： 聯(lián)系電話： 申請日期：

個人公積金申請書要怎么填寫

推薦回答：不用寫什么申請書,，只要到單位開一個公積金繳納證明,，拿著相關(guān)材料（如購房合同,、還款證明等等）到公積金管理中心填寫相應的表格就可以了

個人公積金還貸申請書

清遠市住房公積金管理中心：

本人xx（）于x年x月購買住房一套,，位于xxxxxxx（房屋地址）,。為購買該房，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現(xiàn)申請支取本人住房公積金xx元。特此申請。申請人簽名： 聯(lián)系電話： 申請日期：

轉(zhuǎn)移公積金社保申請書

推薦回答：住房公積金管理中心：

本人，號，現(xiàn)工作單位,，單位住房公積金繳存登記號,，個人住房公積金明細賬號,。

原工作單位，單位住房公積金繳存登記號,，個人住房公積金明細賬號,，個人住房公積金賬戶余額元。

現(xiàn)委托貴中心將我在貴市住房公積金個人明細賬戶內(nèi)的存儲余額轉(zhuǎn)入本人現(xiàn)工作所在地的住房公積金專戶的個人明細賬內(nèi),，請轉(zhuǎn)入：公積金專戶全稱：

公積金開戶行：公積金專戶賬號：

特此申請,。

現(xiàn)工作單位簽章：

本人簽名：

聯(lián)系電話：

年月日

住房公積金提取申請書

推薦回答：申請書 清遠市住房公積金管理中心： 本人xx（姓名）于x年x月購買住房一套，位于xxxxxxx（房屋地址）,。為購買該房，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現(xiàn)申請支取本人住房公積金xx元。特此申請。申請人簽名： 聯(lián)系電話： 申請日期： 這樣就可以了，希望能幫到你：）

住房公積金貸款申請書

推薦回答：×××住房公積金管理中心：

我叫×××,，在×××單位工作，已婚，月收入×××元人民幣.為了提高住房待遇,，我在××××購住房一套，約××平方米，價值約××萬元,。因本人靠拿工資維持家濟，多年來,，僅有十多萬元積蓄，資金不能達到購住房的需要。為此,，特向貴中心申請貸款××萬元，分××年還清。請領(lǐng)導審批,，以解燃眉之急,，不勝感謝！

申請繳納住房公積金申請書

推薦回答：空調(diào)節(jié)能添加劑(proa)加入空調(diào)后,，可以降低空調(diào)能耗,，減少碳排放，幫助企業(yè)降低空調(diào)等制冷設(shè)備的耗電量

住房公積金申請書格式范文哪位懂,？

推薦回答：住房公積金申請書格式范文 **市住房公積金管理中心：

本人xx（姓名）于x年x月購買住房一套,，位于xxxxxxx（房屋地址）。為購買該房,，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現(xiàn)申請支取本人住房公積金xx元,。

特此申請。

申請人簽名：

聯(lián)系電話： 申請日期：

請問重慶住房公積金提取申請書怎么填寫,？

推薦回答：

重慶住房公積金提取申請書怎么填寫?

大家要如實填寫個人信息,，把自己應該填寫的部分填好，有的需要讓單位的人給你填寫,，填寫完《申請表》按要求提供有關(guān)證明材料的原件及復印件,，經(jīng)職工本人簽名并由單位審核蓋章后，由單位經(jīng)辦人員或職工本人持相關(guān)證明材料，向公積金中心分支機構(gòu)申請辦理提取手續(xù),。

職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的,，應同時提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《重慶市住房公積金提取申請表》、家庭及直系親屬關(guān)系的證明資料,。職工確需由他人代辦提取住房公積金的,，除職工應當提供委托證明以外，代辦人員還應當提供其身份證及其復印件,。

提取人向公積金中心提供填寫正確的《住房公積金提取申請表》,、單位證明、相關(guān)憑證,，等待中心工作人員予以審核,。審核通過后，經(jīng)公積金中心主管領(lǐng)導審查后作出是否準予提取的決定,，并在申請人單位證明上簽字,。經(jīng)審批準予提取的，公積金中心出具取款支票,，申請人憑支票到受托銀行辦理提取手續(xù),。從上交《住房公積金提取申請表》到拿到支票，順利的話3天就能辦理完畢,。

個人住房公積金貸款申請書

本人系**鎮(zhèn)***,，年齡**歲，民族**族,，籍貫****,，學歷****，個人公積金賬號：********,，現(xiàn)購買自住住房,，房屋坐落在：******住宿區(qū)，面積*****平方米,，一次性須交房款****萬元,，因資金不足，需向貴中心申請個人住房公積金貸款人民幣（大寫）*****,，（小寫）*****元,，期限****年。

住房公積金貸款怎么貸篇三

山西省省級機關(guān)住房資金管理中心文件

晉直房資發(fā)[2011]29號

關(guān)于印發(fā)《山西省省直單位住房公積金提取管理實施細則》的通知

省直各單位：

為加強省直單位住房公積金提取管理使用工作,，根據(jù)《住房公積金管理條例》的相關(guān)規(guī)定,，特制定《山西省省直單位住房公積金提取管理實施細則》，現(xiàn)將該細則印發(fā)你們,，請遵照執(zhí)行,。

二0一一年十一月十六日

山西省省直單位住房公積金提取管理實施細則（試行）

第一章 總 則

第一條 為加強住房公積金提取管理,，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)和文件規(guī)定,，結(jié)合省直行政事業(yè)單位的實際，制定本細則,。

第二條 本細則適用于在山西省省級機關(guān)住房資金管理中心繳存住房公積金的單位相關(guān)提取業(yè)務管理,。

第二章 提取范圍

第三條 在省直中心繳存住房公積金的單位，有下列情形之一的,，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金：

（一）購買,、建造、翻建,、大修自住住房的,；

（二）離休、退休的,；

（三）完全喪失勞動能力,，并與單位終止或者解除勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的,；

（五）調(diào)離本行政區(qū)域的,；

（六）償還購房貸款本息的；

（七）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,；

（八）非本市戶口,，并與單位終止或者解除勞動關(guān)系的；

（九）與所在單位終止或者解除勞動關(guān)系,，住房公積金封存滿3年仍未重新就業(yè)的,；

（十）職工死亡或者被宣告死亡的；

（十一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的,；

（十二）患有重大疾病,，造成家庭生活嚴重困難的；

（十三）因見義勇為造成人身傷害的,；

（十四）單位發(fā)生撤銷,、解散,、破產(chǎn)情形,，無欠繳住房公積金行為的,；或者有欠繳住房公積金行為，由清算組織進行清算后按規(guī)定補繳住房公積金的。

第四條 有下列情形之一的,，職工不得提取住房公積金：

（一）住房公積金賬戶被依法查封,、凍結(jié)的,；

（二）以贈與,、繼承等方式取得自主住房房屋所有權(quán)的,；

第五條 職工提取的住房公積金應當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,。

第三章 提取條件和額度

第六條 符合本細則第三條第（一）款規(guī)定的,，須在購買,、建造,、翻建自住住房12個月以內(nèi)辦理提?。▽嶋H發(fā)生時間以合法有效證明材料上載明的時間為準）。房屋所有權(quán)人及其共有人均可提取，提取額合計不得超過購買,、建造,、翻建、大修自住住房的實際支出金額,。

第七條 符合本細則第三條第（六）款規(guī)定的,，職工本人極其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12個月以內(nèi)的還款本息額,。以前未提取的不計入當期累計,。

第八條 符合本細則第三條第（七）款規(guī)定的,，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12月以內(nèi)所付房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的部分,。以前未提取的不計入當期累計,。第九條 符合本細則第三條第（十一）款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可提取,，每次提取額雙方合計不得超過上一當?shù)厝嗣裾?guī)定的職工月最低工資標準的12倍,。以前未提取的不計入當期累計。

第十條 符合本細則第三條第（十二）款規(guī)定的,，職工本人及其配偶,、子女、父母均可提取,，每次提取額合計不得超過提取日之前12個月以內(nèi)實際支付的藥費支出,。以前未提取的不計入當期累計。

第十一條 符合本細則第三條第（十三）款規(guī)定的,，職工本人及其配偶均可提取其住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額,。

第十二條 符合本細則第三條第（六）、（七）,、（十一）,、（十二）、（十三）款規(guī)定的,，每年可提取一次,，每次提取間隔不得少于12個月。

第十三條 符合本細則第四條第（二）,、（三）,、（四）、（五）,、（八）,、（九）、（十）,、（十四）款規(guī)定的,，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶,。

第四章 提取憑證

第十四條 住房公積金提取由單位公積金專管員（一下簡稱專管員）負責辦理,。

第十五條 提取住房公積金需提供專官員證（或者專管員有效居民身份證）、職工有效居民身份證,、輕松住房聯(lián)名卡或卡號等,。符合本辦法第三條第（一）、（六）、（七）,、（十一）,、（十二）、（十三）款規(guī)定的,，配偶提取住房公積金時，需提供婚姻關(guān)系證明,。

第十六條 購買自住住房的,，需提供《房屋所有權(quán)證》（或者其他合法有效購房證明）、購房發(fā)票（或者收據(jù)）,。

第十七條 建造,、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或者《集體土地使用證》（宅基地使用證）,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、與房屋所在地一致的職工（或者配偶）戶籍證明。

第十八條 大修自住住房的,，提供縣（區(qū)）級以上房管,、建設(shè)管理部門出具的房屋質(zhì)量檢測報告、《房屋所有權(quán)證》或者《集體土地使用證》（宅基地使用證）,。

第十九條 離退休的,，提供離退休證或者經(jīng)人事勞動保障部門審批的離退休審批表。第二十條 完全喪失勞動能力,，并與單位終止或者解除勞動關(guān)系的,，提供傷殘證或者縣（區(qū)）級以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力傷殘等級鑒定證明（1-4級）、與單位終止或者解除勞動關(guān)系的證明,、單位工資停發(fā)證明,。

第二十一條 出境定居的，提供原戶籍所在地公安部門出具的戶籍注銷證明,、單位工資停發(fā)證明,。第二十二條 調(diào)離本行政區(qū)域的，提供人事調(diào)動手續(xù)（或者與現(xiàn)單位簽訂的勞動合同及與原單位終止或者解除勞動關(guān)系的證明,、職工調(diào)入城市公積金中心出具的該職工住房公積金開戶證明）,、單位工資停發(fā)證明。第二十三條 償還購房貸款本息的,，提供借款合同,、償還住房貸款憑證。

第二十四條 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,，提供承租職工夫妻雙方的收入證明,、單位出具的無房證明、房屋租賃合同及支付房租的房屋租賃專用發(fā)票、婚姻關(guān)系證明,。

第二十五條非本市戶口,，并與單位終止或者解除勞動關(guān)系的。提供戶口薄,、與單位終止或者解除勞動關(guān)系的證明,、單位工資停發(fā)證明。

第二十六條 與所在單位終止或者解除勞動關(guān)系,，住房公積金封存滿3年仍未重新就業(yè)的,，提供與單位終止或者解除勞動關(guān)系的證明、單位工資停發(fā)證明,、人事檔案管理機構(gòu)（或者職工居住地所在的社區(qū)）出具的為重新就業(yè)的證明,。

第二十七條 死亡或者被宣告死亡的，提供死亡證明,、繼承證明,、繼承人有效居民身份證。

第二十八條 享受城鎮(zhèn)最低生活保障的,，提供經(jīng)相關(guān)部門審驗的當?shù)亍冻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ献C》,、職工居住地所在社區(qū)出具的為重新就業(yè)的證明（或單位工資收入證明）。

第二十九條 職工本人或者配偶,、子女,、父母患重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的,，提供縣（區(qū)）級以上醫(yī)院出具的診斷建議輸書,、藥費支出清單、戶口?。ɑ蛘邞艏诘毓膊块T證明）,、職工居住地所在社區(qū)出具的家庭生活困難證明。

第三十條 因見義勇為造成人身傷害的,，提供相關(guān)部門頒發(fā)的見義勇為證書,。

第三十一條 單位發(fā)生撤銷、解散,、破產(chǎn)情形,，無欠繳住房公積金行為的；或者有欠繳住房公積金行為,，并由清算組織進行清算后按規(guī)定補繳住房公積金的,，提供單位撤銷、解散,、破產(chǎn)文件,、單位提取住房公積金證明、職工提取住房公積金花名表。

第五章 提取程序

第三十二條 住房公積金提取按照下列程序辦理：

（一）職工持相關(guān)提取憑證原件,，向單位提出提取申請,，經(jīng)單位核實后，由專管員完整填寫《山西省省直單位住房公積金提取申請書》,，并加蓋印鑒,；

（二）專管員持提取申請書及相關(guān)提取憑證原件及復印件，到省直中心申請?zhí)崛∽》抗e金,。省直中心應當對相關(guān)資料進行審核,，審核無誤后自受理之日起3個工作日內(nèi)，做出準予提取或者不準予提取的決定,；

（三）經(jīng)審核準予提取的,，辦理相關(guān)劃款手續(xù),。

第六章 提取監(jiān)督

第三十三條 任何單位和個人不得限制符合條件的職工提取住房公積金,。

第三十四條 違反本細則規(guī)定，虛構(gòu)提取條件,，提取住房公積金的,，由省直中心責令限期退回所提金額。對負責有責任的主管人員和其他直接責任人員,，依照相關(guān)法律法規(guī)依法追究有關(guān)責任,。

第七章 附 則

第三十五條 本細則由山西省省級機關(guān)住房資金管理中心負責解釋。第三十六條 本細則自發(fā)布之日起施行,。

住房公積金貸款怎么貸篇四

住房公積金繳存

根據(jù)修訂后的《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）第二條,，國家機關(guān)、國有企業(yè),、城鎮(zhèn)集體企業(yè),、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè),、事業(yè)單位,、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工均實行公積金制度,。根據(jù)《煙臺市住房公積金管理辦法》（95年發(fā)布）,，在職職工包括固定職工、合同制職工（含農(nóng)村戶口合同制）,，以及經(jīng)勞動部門批準,，在常年性工作崗位上頂崗工作的城市戶口的計劃內(nèi)臨時工。離退休干部職工,、臨時工,、停薪留職人員和三資企業(yè)中的外方職工不實行公積金辦法。

2.繳存關(guān)系的建立（開戶）

新設(shè)立單位應當自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，企業(yè)持單位營業(yè)執(zhí)照副本及復印件,，機關(guān)事業(yè)單位持政府批文復印件,，并填寫《匯繳清冊》、《煙臺市建立住房公積金繳交關(guān)系登記表》及住房公積金繳款書,，經(jīng)住房公積金管理中心審核后開設(shè)單位帳戶和職工個人帳戶,，開戶時必須一并繳存住房公積金。

3.繳交基數(shù)

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房公積金繳交基數(shù)的通知》(煙財房字[2000]2號)文件精神,，自2000年1月1日起,，住房公積金繳交的工資基數(shù)按上12月份工資總額計算。一經(jīng)確定一年不變,。每年1月份可調(diào)整繳交基數(shù),。機關(guān)事業(yè)單位依據(jù)同級人事部門核定的工資總額，企業(yè)依據(jù)同級勞動部門核定的工資總額,。

4.繳交比例

根據(jù)《印發(fā)關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革方案的意見的通知》（煙政發(fā)[1999]134號）文件精神,，自2000年1月1日起，職工個人和單位住房公積金繳交率由5%調(diào)整為6%,，外商投資企業(yè)和其中方職工的公積金繳交率可調(diào)整至10%,。有條件的縣市區(qū)和單位經(jīng)市住房委員會批準，繳交率可適當提高,。（自實施住房公積金制度以來繳交比例調(diào)整情況：煙政發(fā)[1995]99號文件規(guī)定公積金繳交率為5%,，外商投資企業(yè)交存率不低于8%；煙政發(fā)[1996]119號文件規(guī)定住房公積金繳交率保持5%不變,；煙政發(fā)[1997]148號文件規(guī)定公積金原則上仍按5%執(zhí)行,，有條件的單位可以相應提高公積金繳交率，國有,、集體企業(yè)（股份制企業(yè)）及機關(guān)事業(yè)單位不超過8%,；三資企業(yè)的中方職工不超過10%；煙政發(fā)[1998]101號文件規(guī)定,，到2000年,，公積金的繳存率不應低于6%，有條件的地方和單位經(jīng)批準繳交率可適當提高,。）

5.繳存時間及手續(xù)

單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金管理中心,。繳存時應詳細填寫“住房公積金繳款書”（一式三聯(lián)），中心經(jīng)辦人員審核無誤后,，在繳款書上加蓋“收款專用章”,，一聯(lián)退回單位。單位職工人數(shù)如有變動應填報“住房公積金變更清冊”并加蓋公章,。

新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例,。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例,。

6.住房公積金的緩交

正常情況下,，單位應當按時、足額繳存住房公積金,，不得逾期繳存或者少繳,。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過,，并經(jīng)住房公積金管理中心審核,，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳,；待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后,，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

住房公積金提取

一,、提取條件（符合下列情形之一的職工可申請?zhí)崛∽》抗e金帳戶內(nèi)的存儲余額）

(一)購買,、建造、翻建,、大修自住住房的,；

(二)離休,、退休的（包括退職）,；

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的,；

(四)出境定居的,；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)職工死亡或者被宣告死亡的,；

(七)農(nóng)民合同制終止勞動合同的,；

(八)調(diào)離煙臺市的(指煙臺市行政區(qū)域以外)；

(九)與單位終止勞動合同,，戶口遷往外地的（含外地戶口的）,；

(十)異地求學的；

(十一)家庭生活嚴重困難的,；

(十二)夫妻雙方均失業(yè)兩年（含兩年）以上,，且夫年滿50周歲、妻年滿45周歲,；

（十三）房租超出家庭收入規(guī)定比例的,。

二、提取程序

符合上述規(guī)定條件提取住房公積金時,，由職工向所在單位提出申請并提供符合提取條件的有效證明原件及復印件,，經(jīng)所在單位核實并出具提取證明,，經(jīng)住房公積金管理機構(gòu)審核批準后，由單位辦理提取,。

三,、提取手續(xù)

符合上述規(guī)定條件提取住房公積金時，繳存單位根據(jù)中心和各分支機構(gòu)的要求提供如下兩種財務手續(xù)之一辦理提取,，一是提供加蓋公章的“住房公積金支領(lǐng)申請書”及繳存單位開戶銀行和銀行帳戶,，二是提供加蓋公章的“住房公積金支領(lǐng)申請書”和加蓋單位財務專章的財務收據(jù)（“山東省行政事業(yè)單位資金往來結(jié)算收據(jù)”、“煙臺市往來結(jié)算統(tǒng)一收據(jù)”和中央駐煙機關(guān)事業(yè)單位自行印制票據(jù)）,。除此之外,，根據(jù)不同情形，由職工本人提供下列有效證明的原件及復印件（配偶提取住房公積金時,，還需提供結(jié)婚證或在同一戶籍的戶口簿）：

注：市中心規(guī)定自2006年7月1日起,，繳存單位采取上述第一種手續(xù)辦理提取,；各分中心和管理部根據(jù)自身實際工作需要,，二者任選其一規(guī)范繳存單位財務提取手續(xù)。

正常提取

(一)職工購買,、建造,、翻建、大修自住住房的,，職工及其配偶可提供下列有效證明材料：

1．購買自住商品房:提供《房屋所有權(quán)證》或購房合同和銷售不動產(chǎn)發(fā)票,。

2．購買房改房：提供《房屋所有權(quán)證》或公有住房出售合同書和煙臺市房改售房價格審查書（或山東省公有住房出售收入專用票據(jù)）。

3．購買二手房：提供《房屋所有權(quán)證》或購房合同和契稅完稅憑證,。

4．購買拆遷安置房：提供《房屋所有權(quán)證》或拆遷安置協(xié)議和投資款證明（地稅發(fā)票）,。

5.個人建造自住住房：城鎮(zhèn)需提供土地使用證、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《施工許可證》;農(nóng)村需提供宅基地證明,、施工合同或發(fā)票單據(jù)。

6.單位集資建房：提供政府批準集資建房有關(guān)文件,，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,，《施工許可證》，集資款收據(jù),，購房合同或購房協(xié)議以及職工本人身份證,。

7.翻建自住住房：提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》,、施工合同或發(fā)票單據(jù),。

注：翻建指房屋需全部拆除、另行設(shè)計,、重新建造,。

8.大修自住住房：提供《房屋所有權(quán)證》,、房產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定意見書以及大修費用單據(jù)。注：大修指房屋需牽動或拆換部分主體構(gòu)件,，但不需全部拆除,，適用于嚴重損壞房屋。

(二)家庭生活嚴重困難：提供低保證或縣級以上民政部門出具家庭生活嚴重困難的證明,。

具有以下幾種情況之一的,，可以認定為家庭生活嚴重困難：

(1)享受煙臺市城鎮(zhèn)最低生活保障的;(2)家庭人均實際收入低于城鄉(xiāng)低保標準120%的;(3)部分或全部喪失勞動能力造成家庭實際生活支出低于低保標準的;(4)家庭成員患大病、重病或意外事故等突發(fā)事件造成家庭實際生活支出低于低保標準的,。

注：符合上述條件(1)的,，提供低保證；符合上述條件(2)(3)(4)的,，提供縣級以上民政部門出具家庭生活嚴重困難的證明,。

(三)償還購房貸款本息的，分以下三種情況：

1.住房公積金貸款：提供經(jīng)貸款管理科審核簽字的職工書面申請,。

2.商業(yè)性貸款：提供借款合同,、銀行出具的當年還款計劃表。

3.提前還清貸款本息的,，提供銀行出具的還款結(jié)清證明,、最后一次還款金額對帳單。

(四)房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的(目前暫按15%執(zhí)行)：提供房屋租賃合同,、家庭收入證明,、一年的房租發(fā)票、戶口本或結(jié)婚證,。

注：家庭收入證明由夫妻雙方單位分別開具,，如果夫妻一方?jīng)]有工作或雙方均無工作的,，由居委會出具證明,。

銷戶提取

(一)離、退休(含退職)：（符合下列條件之一即可）

1.提供退休證（離休證）,；

2.提供養(yǎng)老基金核定表,、職工身份證；

3．達到退休年齡無法辦理退休的,，提供職工身份證,。

注：(1)退休政策規(guī)定：國家法定的企業(yè)職工退休年齡是男年滿60周歲，女工人年滿50周歲,，女干部年滿55周歲,。從事井下、高溫,、高空,、特別繁重體力勞動或其他有害身體健康工作的,，退休年齡男年滿55周歲，女年滿45周歲,，因病或非因工致殘,，由醫(yī)院證明并經(jīng)勞動鑒定委員會確認完全喪失勞動能力的，退休年齡為男年滿50周歲,，女年滿45周歲,。

(2)退職政策規(guī)定：

國務院國發(fā)［１９７８］１０４號文件規(guī)定：不具備退休條件，由醫(yī)院證明,，并經(jīng)勞動鑒定委員會鑒定完全喪失勞動能力的職工,，應當退職。職工退職和職工退休的審批程序是一致的,，均由單位填寫“養(yǎng)老基金核定表”（表中注明退休或退職）,，社會勞動保障部門進行審批。

(二)調(diào)離煙臺市（煙臺行政區(qū)域以外）：提供人事部門（或勞動部門）出具的人事調(diào)動函,，沒有人事調(diào)動函的由調(diào)入單位出具接收證明,。

注：調(diào)入單位出具接收證明應說明調(diào)入職工調(diào)入時間、調(diào)出單位及調(diào)入單位人事勞資部門聯(lián)系電話和聯(lián)系人,，經(jīng)中心落實情況屬實,，給予辦理提取手續(xù)。

(三)煙臺市行政區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)移：在調(diào)入單位開設(shè)住房公積金帳戶的前提下,，提供人事部門（或勞動部門）出具的人事調(diào)動函或調(diào)入單位接收證明,。調(diào)入單位沒有開設(shè)住房公積金帳戶的由調(diào)出單位辦理封存。注：調(diào)動職工的住房公積金不通過繳存單位銀行帳戶發(fā)放到職工手中,，而是在中心和分支機構(gòu)間辦理轉(zhuǎn)移,，市中心和四區(qū)管理部之間開具轉(zhuǎn)帳支票或銀行撥款單，市中心,、四區(qū)管理部和其他分中心之間通過銀行電匯方式,。（電匯方式調(diào)出單位無需提供財務收據(jù)）

(四)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系(包含外地戶口的)：提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明,、戶口遷出證明(或外地戶口薄及臨時戶口注銷證明),。

注：外地戶口，指煙臺市行政區(qū)域以外,。

(五)出境定居的：提供出國定居護照(注：“移民”的英文單詞為“immigrant”),。

(六)異地求學的(指全日制學習)：

1.國內(nèi)大學就讀：提供入學通知書、戶口遷出證明

2.出國留學:提供入學通知書,、護照,。

(七)在職死亡或宣告死亡(由單位辦理提取手續(xù)的)：提供戶口所在地派出所出具戶籍注銷證明或醫(yī)院出具死亡證明或火化證明。

(八)農(nóng)村戶口解除勞動合同：提供職工與所在單位終止勞動關(guān)系的證明,、職工身份證和戶口薄,。

(九)完全喪失勞動能力,，并與單位終止勞動關(guān)系：提供職工與單位終止勞動關(guān)系證明，縣級以上人民醫(yī)院出具的證明或勞動能力鑒定委員會出具的傷殘鑒定證明,。

(十)夫妻雙方均失業(yè)兩年以上,，且夫年滿50周歲妻年滿45周歲的：提供夫妻雙方的失業(yè)證、身份證,、同一戶籍的戶口本或結(jié)婚證,。

(十一)企業(yè)破產(chǎn)清算期間購房：如果職工接近退休年齡（女45男50），提供身份證,、解除勞動合同證明或失業(yè)證,，《房屋所有權(quán)證》或購房合同、購房發(fā)票,，由清算組辦理提取并銷戶,。

(十二)企業(yè)破產(chǎn)清算程序終止后購房：提供工商行政管理部門開具的企業(yè)破產(chǎn)注銷證明或者準予注銷通知書、職工身份證,、《房屋所有權(quán)證》（或購房合同,、購房發(fā)票），由職工本人辦理,。

(十三)企業(yè)破產(chǎn)清算程序終止后職工死亡：除了提供工商行政管理部門開具的企業(yè)破產(chǎn)注銷證明或者準予注銷通知書,，死亡職工的戶籍注銷證明或醫(yī)院出具的死亡證明或火化證明外，還要根據(jù)不同情況提供如下證明：

1.死亡職工留有書面遺囑的,，需提供書面遺囑,、家庭關(guān)系證明（確認是法定繼承人之一，如夫妻關(guān)系,、父子關(guān)系,、母子關(guān)系等）、繼承人身份證,；

2.死亡職工沒有書面遺囑的,，分兩種情況：一是法院判決書、繼承人身份證,；二是家庭關(guān)系證明（確認是法定繼承人之一,，如夫妻關(guān)系、父子關(guān)系,、母子關(guān)系等）、繼承人身份證;

3.屬于遺贈關(guān)系的,，需提供經(jīng)公證機關(guān)公證的遺贈證明,、受遺贈人身份證。

注：夫妻關(guān)系證明可提供結(jié)婚證或同一戶籍的戶口本,；父子,、母子關(guān)系證明可提供同一戶籍的戶口本或由公安機關(guān)出具證明或居委會（村委會）證明,；如果上述證明均不能提供，須經(jīng)公證機關(guān)公證,。特殊情況下提取

職工符合《條例》規(guī)定的提取條件,、證件齊全的，申請?zhí)崛∽》抗e金時,，所在單位不為職工出具相關(guān)手續(xù)的,，經(jīng)中心調(diào)查核實后，職工本人可憑身份證原件及復印件,、書面申請及支取申請書等有效證明材料,，到中心直接辦理住房公積金的提取。

注：職工提交的書面申請應詳細說明單位不給辦理的原因及經(jīng)過,，該申請書應由職工簽名并按手印,，中心根據(jù)職工所反映的情況進行調(diào)查落實和協(xié)調(diào)，情況屬實又協(xié)調(diào)未果的,，由二名以上參與調(diào)查人員在申請書上簽署核實意見：情況屬實,，可以給予辦理。職工本人辦理完提取手續(xù)后,，中心將自行設(shè)計的入帳通知以及支取申請書單位記帳聯(lián)通過郵寄方式送達單位,，由單位進行帳務處理。

四,、辦理時限

1．職工購買,、建造、翻建,、大修自住住房的,，職工本人及其配偶在購建和大修住房一年內(nèi)可以一次提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額。持房產(chǎn)證的,，以房產(chǎn)證上的日期為準,，持購房合同和發(fā)票的，以發(fā)票上的日期為準,，逾期不予辦理,。

2．償還購房貸款本息的，還款期內(nèi)職工本人及其配偶可以每年10月,、11月份提取一次住房公積金,，提前還清貸款本息的，在還款的當月辦理提取,。

3．房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的,，職工及其配偶可于每年6月份提取一次。

符合其他提取條件的，手續(xù)齊全,，隨到隨辦,。

五、提取額度

1．購買,、建造,、翻建、大修自住住房的,，職工本人及其配偶可以一次性提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額,，但夫妻雙方累計提取總額不能超過實際發(fā)生的住房支出。

2．償還購房貸款本息的,，職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額,，夫妻雙方累計提取不得超過住房公積金貸款金額。隨后每年的提取額不得超過當年應還款付息額,，上年未提取的不重復計

算,，提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。

注：夫妻雙方每年提取住房公積金還貸時,，中心需要在當年的還款計劃表上加蓋“還貸已支領(lǐng)”印章并注明提取人姓名和提取金額,。

3．房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，職工及其配偶每年提取金額不得超過上一支付的房租總額,。

4．銷戶提取的,，可提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的本息余額并注銷該職工住房公積金帳戶。

住房公積金封存

單位撤消,、解散或者破產(chǎn)的應當自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理注銷登記并為單位職工辦理住房公積金帳戶封存手續(xù),。

單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應當自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記及職工住房公積金帳戶封存手續(xù),。

住房公積金轉(zhuǎn)移

職工在市直單位之間調(diào)動及單位合并,、分立的情況下，可以辦理住房公積金的轉(zhuǎn)移手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移時,，填寫住房公積金轉(zhuǎn)移憑證，并加蓋調(diào)入,、調(diào)出單位公章,。如果轉(zhuǎn)出單位已注銷，辦理轉(zhuǎn)移時,，可提供工商部門出具的轉(zhuǎn)出單位注銷證明,、職工街道居住證明及身份證原件和復印件，住房公積金轉(zhuǎn)移憑證上只加蓋轉(zhuǎn)入單位公章,。如果轉(zhuǎn)入單位沒建立公積金繳交關(guān)系,，職工調(diào)動不能辦理公積金轉(zhuǎn)移,，只能由調(diào)出單位辦理該調(diào)出職工的公積金封存手續(xù),。

住房公積金查詢

繳存住房公積金職工可通過16860000+單位個人住房公積金帳號查詢本人住房公積金余額,，不知道本人住房公積金帳號的，可問詢單位公積金經(jīng)辦人員,。

住房公積金貸款怎么貸篇五

借款人應具備的條件：

凡申請住房公積金貸款的借款人,，必須是具有完全民事行為能力的自然人，并具備下列條件：

（1）本市城鎮(zhèn)常住戶口及有效居留身份,；

（2）有相當于購買自住住房費用的商品房20%,、二手房30%以上自籌資金；

（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力,；

（4）同意出具有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證作抵押或有價證券作質(zhì)押,；

（5）借款人必須及時、足額繳交住房公積金（繳交住房公積金不足一年,、累計間斷三個月的不予辦理）,。

借款人應提供的材料：

（1）現(xiàn)房：

①《煙臺市住房公積金貸款申請審批表》2份；

②借款人及配偶戶口簿,、身份證原件及復印件3份,。

③預付購房款票據(jù)原件及復印件3份；

④《購房合同》原件及復印件3份,；

⑤《竣工驗收合格證》,、《商品房銷售許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》復印件3份,。

（2）期房：

①《煙臺市住房公積金貸款申請審批表》2份,；

②借款人及配偶戶口簿、身份證原件及復印件3份,；

③預付購房款票據(jù)原件及復印件3份,；

④《商品房預售許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》復印件3份,；

⑤《購房合同》原件及復印件3份,；

⑥抵押房的《房地產(chǎn)評估報告》2份。

（3）二手房：

①《煙臺市住房公積金貸款申請審批表》2份,；

②借款人及配偶戶口簿,、身份證原件及復印件3份；

③預付購房款票據(jù)原件及復印件3份,；

④賣房人及配偶身份證,、戶口簿、房產(chǎn)證原件及復印件3份,；

⑤《購房合同》原件及復印件3份,；

⑥所購房的《房地產(chǎn)估價報告》2份,；

⑦契稅單原件及復印件3份

⑧原始房證及過戶后新房證原件及復印件3份,。

注：夫妻二人戶口不在一起的，另需提供結(jié)婚證原件及復印件3份,；單身另需提供單位出具單身證明（離婚證、離婚判決書）原件及復印件2份,。

申報材料中涉及到擔保的,，所提供的擔保人必須是市住房公積金管理中心認可的，具有擔保資質(zhì)的法人單位,。

貸款額度,、期限、利率

（1）住房公積金貸款最高限額商品房為20萬元且不超過購房費用的80%,、二手房為10萬元且不得超過購房費用的70%,；

（2）住房公積金貸款最長期限商品房為20年，二手房貸款最長為10年,，最短期限為1年（貸款期限不超過借款人法定退休年齡）,；

（3）利率：5年以下（含5年）按年利率3.96%執(zhí)行，5年以上按4.41%執(zhí)行,；

職工住房公積金貸款期限為一年的,，實行合同利率，遇利率調(diào)整,，不分段計息,；貸款期限在一年以上的，遇利率調(diào)整,，于下年初開始,，執(zhí)行新的利率規(guī)定。

還款方式:

（１）貸款期限為1年的,，實行到期一次性還本付息,；

（２）貸款期限在1年以上的，采取等額本息還款方式,，自貸款發(fā)生的次月起由借款人按月償還,，若需提前還款需經(jīng)市住房公積金管理中心和受托銀行同意。

住房公積金查詢

市管理中心辦公地點：南大街111號

征收管理科：6669262 6669261 6669260 貸款管理科：6669257 6669256

投訴電話： 6669299

個人住房公積金查詢電話：168600000

電子郵件: zfgjj@

芝罘管理部：2118909,、2118906 開發(fā)區(qū)管理部：6377113,、6931130

萊山管理部：6715758

福山管理部：2945699、2945622

牟平管理部：8947088,、8947089

長島管理部：3212102

萊陽分中心：7232601,、7214683

海陽分中心：3226605

棲霞分中心：3375568、3375569

龍口分中心：8951883,、8537880

蓬萊分中心：3355266,、3355155

萊州分中心：2170907

招元分中心：8225050,、8225550

提示：繳存住房公積金職工可通過16860000+單位個人住房公積金帳號查詢本人住房公積金余額，不知道本人住房公積金帳號的,，可撥打114查號臺,，提供本人單位、姓名,、出生年月查詢本人住房公積金帳號,。

多次貸款政策

膠東在線網(wǎng)8月31日訊(記者 姚帥)記者從煙臺市住房公積金管理中心了解到,，自9月1日起,，我市將調(diào)整住房公積金貸款政策，首付款比例將上調(diào),。

根據(jù)國務院,、省政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策精神，經(jīng)煙臺市住房公積金管理委員會審議批準,，決定自2010年9月1日起適當調(diào)整我市個人住房公積金貸款有關(guān)政策,。具體調(diào)整意見如下：

一、調(diào)整住房公積金貸款首付款比例

(一)對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭(包括借款人,、配偶及未成年子女,，下同)，貸款首付款比例不低于20%,；對購買90平方米以上144平方米(含144平方米)以下的,，貸款首付款比例不低于30%；對購買144平方米以上的,，貸款首付款比例不低于40%,。

(二)對貸款購買第二套以上住房的，貸款首付款比例不得低于50%,。二套住房以家庭成員貸款次數(shù)(含商業(yè)貸款和公積金貸款)認定,，依據(jù)為人民銀行個人征信報告和住房公積金貸款記錄。

二,、限制再次申請使用住房公積金貸款

對二次申請使用住房公積金貸款的職工及家庭,，結(jié)清原公積金貸款五年內(nèi)(含五年)，不予辦理新的住房公積金貸款,。對符合二次住房公積金貸款的職工及家庭,，貸款首付款比例不低于50%；對三次(含三次)以上申請使用住房公積金貸款的職工及家庭,，暫停辦理住房公積金貸款,。

三、實行貸款輪候發(fā)放制

對受理的貸款按抵押登記時間順序發(fā)放,，抵押登記時間相同的,，按審批時間排序,，經(jīng)濟適用房優(yōu)先。具體實行時間依市直及各分支機構(gòu)資金狀況確定,。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款

新華網(wǎng)濟南6月25日專電（記者 董振國）為方便百姓,，減輕群眾經(jīng)濟負擔，近日,，山東省煙臺市出臺住房公積金管理新規(guī)：自7月1日起,，煙臺市商業(yè)性個人住房貸款可轉(zhuǎn)住房公積金貸款。據(jù)煙臺市住房公積金管理中心介紹,，凡是在煙臺市購買新建商品房,、房改房、拆遷安置房,、二手房等,，用于自住的住房，并已辦理純商業(yè)性個人住房貸款仍在還款期內(nèi)的干部職工,，均可申請辦理轉(zhuǎn)公積金貸款,。

申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的申請人，必須符合公積金繳存條件,，即連續(xù)繳存住房公積金1年以上,，累計間斷不能超過3個月；同時,，申請人還應自籌資金提前還清原商業(yè)貸款本息,。轉(zhuǎn)公積金貸款額度，應符合煙臺市個人住房公積金貸款額度規(guī)定,，即商品房貸款最高額度30萬元,，二手房最高額度20萬元，且不超過商業(yè)貸款余額,。

按照規(guī)定,，轉(zhuǎn)公積金貸款期限應符合煙臺市個人住房公積金貸款期限規(guī)定，即新建商品房最長30年,，二手房最長20年,。轉(zhuǎn)公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定。

關(guān)于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款都需要準備那些材料,，辦理哪些手續(xù),。12日上午，記者在煙臺市住房公積金管理中心了解到,，商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策是管理中心09年7月出臺的,，現(xiàn)在一直在執(zhí)行當中。商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款需要借款人自籌資金還清原商業(yè)住房貸款再申請公積金貸款,。為了防止有些借款人商業(yè)貸款還上后,，公積金貸款申請不下來給借款人造成不可彌補的損失,，中心規(guī)定下列辦理程序：申請人需要持夫妻雙方身份證和和原商業(yè)貸款借款合同和購房合同、夫妻雙方個人征信報告,，到中心填寫轉(zhuǎn)貸咨詢記錄單,，中心根據(jù)借款人提供的資料確認一下是否符合轉(zhuǎn)貸條件，如果符合的話,，需要由本人自籌資金還清商業(yè)貸款,，然后在原商業(yè)貸款還清一個月內(nèi)，準備齊全公積金貸款材料到中心辦理住房公積金貸款,。如果所購住房產(chǎn)證未辦出來,在辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務時可用他處房產(chǎn)進行抵押,抵押前需經(jīng)評估,。

(一)申請人必須確定和了解的重要事項

1.申請人、申請人配偶個人信用良好,，在人民銀行個人征信系統(tǒng)無不良記錄

2.申請人原商業(yè)住房貸款必須是“個人住房貸款”,，這點根據(jù)原商業(yè)住房貸款借款合同判定；3.到住房公積金管理中心填寫《轉(zhuǎn)公積金貸款咨詢記錄單》,，確認是否符合條件；

4.申請人在確定并完成上述事項后,，自籌資金還清原商業(yè)個人住房貸款,，并于一個月內(nèi)向住房公積金管理中心申請轉(zhuǎn)公積金貸款。

(二)重要提示

1.在辦理轉(zhuǎn)公積金貸款過程中,，不得變更借款人,；

2.原所購房的房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)齊全且符合銷售規(guī)定；

3.住房組合貸款不辦理轉(zhuǎn)公積金貸款,。轉(zhuǎn)公積金貸款不辦理職工住房組合貸款,；

4.申請人須及時足額繳存住房公積金(連續(xù)繳存住房公積金一年以上、累計間斷不超過三個月),；

5.沒有住房公積金個貸債務及其他尚未還清的,、可能影響貸款償還能力的債務。

1.《轉(zhuǎn)公積金貸款申請表》三份,；2.中國人民銀行征信系統(tǒng)個人信用報告(含申請人及配偶)一份,；

3.申請人及配偶、抵押人的身份和戶口證明原件及三份復印件,；

4.申請人婚姻狀況證明原件及三份復印件,；

5.購房合同原件及兩份復印件，或經(jīng)原貸款銀行或開發(fā)商蓋章的三份復??；

6.商業(yè)貸款借款合同原件及三份復印件

7.商業(yè)貸款還清證明原件及三份復印件8.所購房的房屋所有權(quán)證(未抵押或已解除抵押)原件及三份復印件。

(四)輔助材料

(1)有共有產(chǎn)權(quán)人的,，還需準備以下材料：

1.共有產(chǎn)權(quán)人身份和戶口證明原件及三份復印件,；

2.共有產(chǎn)權(quán)人簽署共同債務人聲明

3.共有產(chǎn)權(quán)人申請人婚姻狀況證明原件及三份復印件,。

4.共有產(chǎn)權(quán)人個人征信報告三份.(2)以他處房抵押的，應提供房屋所有權(quán)證原件及三份復印件,、評估報告三份,，以第三人房產(chǎn)作貸款抵押的(第三人需到現(xiàn)場簽字)，還要增加以下材料：

1.抵押人身份戶口證明原件及三份復印件,；

2.抵押人聲明三份,。

住房公積金提取

1、一次性付款購買商品房：提供房產(chǎn)證和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票的原件和復印件或者購房合同和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票的原件和復印件,。以房產(chǎn)證或發(fā)票的時間為準一年之內(nèi)辦理,。

2、一次性付款購買二手房：提供房產(chǎn)證和契稅完稅憑證,、發(fā)票的原件和復印件,。以房產(chǎn)證或契稅完稅憑證的時間為準一年之內(nèi)辦理。

3,、商業(yè)貸款購房：提供借款合同和銀行出具的前12個月還款明細表（表上加蓋銀行公章或會計章）,、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證原件或全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件），填寫貸款支取申請書到繳存地辦理,。注：房管備案的購房合同原件指的是合同號是房管部門備案的,。

4、住房公積金貸款購房：按期還款滿12個月的,，填寫貸款支取申請書到繳存地辦理提取手續(xù),。首次提取的，夫妻雙方提取額不超過首付款金額,；還款期內(nèi)每年的提取額不超過當年實際還款額,。

5、一次性提前結(jié)清貸款本息的,，提供銀行出具的還款結(jié)清證明,，還款憑證原件及復印件、貸款支取申請書,，在還款后1個月內(nèi)辦理,，夫妻雙方累計提取額不超過一次性還款付息額。以上情況提取,，如果是購房人或借款人配偶提取,，還需提供結(jié)婚證或同一戶籍戶口簿的原件和復印件。

6,、調(diào)離煙臺市行政區(qū)域以外,，并且新調(diào)入單位為其設(shè)立個人住房公積金賬戶的，提取住房公積金時提供調(diào)入單位接收證明、調(diào)入單位所在城市公積金管理中心出具的住房公積金轉(zhuǎn)移/提取開戶證明（也可用當?shù)毓e金中心自己的格式）,。調(diào)入單位未建立住房公積金制度的,，職工賬戶暫時封存。

7,、與單位解除勞動關(guān)系,，戶口遷往外地的，需提供解除勞動合同證明,，公安局出具的戶口遷出證明,；戶口為外地戶口，并不在本市重新就業(yè)的,，需提供解除勞動關(guān)系證明,，戶口簿的原件、復印件（首頁,、索引頁,、本人單頁），社會保險轉(zhuǎn)移證明辦理提取手續(xù),。