總結(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧,?？偨Y(jié)書寫有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄偨Y(jié)呢,？以下是小編精心整理的總結(jié)范文,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

房地產(chǎn)公司個(gè)人年終總結(jié) 房地產(chǎn)公司員工年終總結(jié)篇一

（一）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況：

全年開發(fā)房屋建筑面積170000平方米,，建成房屋面積150000平方米，完成房地產(chǎn)建設(shè)投資20300萬(wàn)元,，實(shí)現(xiàn)銷售23500萬(wàn)元,，銷售面積125000平方米。

（二）項(xiàng)目推進(jìn)方面：

經(jīng)過一年的艱苦工作,，聚信廣場(chǎng)完成了項(xiàng)目的前期策劃及產(chǎn)品功能定位,；完成了一期用地范圍內(nèi)所有建筑物的拆遷、高壓線路的搬遷手續(xù)及規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)和審批,、地質(zhì)勘探等大量前期工作,，并己進(jìn)入土石方施工。龍頭寺項(xiàng)目完成了項(xiàng)目的可行性研究,、前期策劃,、控規(guī)調(diào)整及產(chǎn)品功能定位；協(xié)調(diào)好了用地范圍內(nèi)五回高壓線的搬遷事宜,；完成了項(xiàng)目土地手續(xù)并取得了部份國(guó)土證,；完成了項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種構(gòu)建筑物的拆遷；完成了現(xiàn)場(chǎng)施工圍墻的修建及活動(dòng)棚屋的搭建,；完成了方案設(shè)計(jì)并通過了方案的審批,；完成了項(xiàng)目融資7000萬(wàn)元，并己開始售樓部施工,。

但對(duì)照年初工作計(jì)劃,，兩個(gè)項(xiàng)目總體推進(jìn)進(jìn)展相對(duì)緩慢。究其原因,，主要有以下方面：一是國(guó)家實(shí)行宏觀調(diào)控,，公司領(lǐng)導(dǎo)從戰(zhàn)略上考慮有意放慢進(jìn)度；二是在高壓線搬遷上,，由于搬遷難度大,，在實(shí)際運(yùn)作中幾經(jīng)周折，影響了項(xiàng)目整體推進(jìn)時(shí)間,；三是在項(xiàng)目產(chǎn)品策劃和產(chǎn)品定位上反復(fù)推敲,，花費(fèi)了時(shí)間；四是在方案的報(bào)審上，由于難度大,，困難多,，致使報(bào)審的方案幾經(jīng)反復(fù)才通過方案評(píng)審。

盡管項(xiàng)目整體推進(jìn)時(shí)間有所滯后,，但對(duì)項(xiàng)目下步的運(yùn)作還是利大于弊,。首先，項(xiàng)目的產(chǎn)品和功能定位更加準(zhǔn)確,，20xx年整個(gè)房地產(chǎn)形勢(shì)好轉(zhuǎn),，將更利于項(xiàng)目的建設(shè)和銷售。其次是通過努力,，增大了項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模,，龍頭寺項(xiàng)目通過控規(guī)調(diào)整，建設(shè)規(guī)模由原來(lái)的22萬(wàn)平方米增加到了33萬(wàn)平方米,，增加了10余萬(wàn)方,，聚信廣場(chǎng)建設(shè)規(guī)模從18萬(wàn)方增加到了21萬(wàn)方左右，潛在經(jīng)濟(jì)效益可觀,。同時(shí),，龍頭寺項(xiàng)目通過協(xié)調(diào)和利用政策還節(jié)省了土地成本。其三是基本掃清了前期主要大的工作障礙,，為項(xiàng)目的下步運(yùn)作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),。

（三）企業(yè)管理方面

在今年的工作中，我們對(duì)公司自成立以來(lái)在行政管理,、機(jī)構(gòu)設(shè)置,、制度建設(shè)及運(yùn)行機(jī)制等方面所存在的問題進(jìn)行認(rèn)真剖析，經(jīng)過梳理,，針對(duì)剖析出的主要問題及時(shí)采取措施加以整改,。首先從理順集團(tuán)的薪酬體系入手，出臺(tái)了適合公司發(fā)展并具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬分配方案,，并及時(shí)制定和完善了員工績(jī)效考核管理辦法,。同時(shí)，通過對(duì)公司現(xiàn)有的管理制度進(jìn)行修改,、補(bǔ)充和完善并及時(shí)組織全體員工集中學(xué)習(xí),，以及在工作中進(jìn)一步加強(qiáng)了管理，對(duì)各種違規(guī)違紀(jì)行為嚴(yán)格按照制度進(jìn)行認(rèn)真處理,，使企業(yè)管理水平有所提高,。

經(jīng)過公司全體同仁的共同努力，集團(tuán)被授予“重慶市第二屆五十佳誠(chéng)信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”,，同時(shí)以其較強(qiáng)的綜合實(shí)力和良好的社會(huì)效益再次榮膺“重慶市第四屆房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)”，并榮獲市、區(qū)統(tǒng)計(jì)工作“先進(jìn)集體”,。集團(tuán)所屬項(xiàng)目也在今年先后獲得渝北區(qū)“優(yōu)秀住宅小區(qū)”,、“園林示范小區(qū)”，“江北區(qū)十佳建設(shè)項(xiàng)目”,，“渝北杯工程獎(jiǎng)”等榮譽(yù)稱號(hào),。聚信地產(chǎn)品牌正逐漸被業(yè)界和廣大消費(fèi)者所接受和認(rèn)同。

上述成績(jī)的取得,，是公司全體同仁共同努力的結(jié)果,，同時(shí)，還涌現(xiàn)出了一批愛崗敬業(yè),、成績(jī)突出的先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人,。

（四）存在的主要問題：

在客觀總結(jié)成績(jī)和經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，我們也清醒地認(rèn)識(shí)到,，我們的工作中還存在許多問題和不足,，主要是員工素質(zhì)水平和業(yè)務(wù)技能參差不齊，團(tuán)隊(duì)整體創(chuàng)新意識(shí)不夠,，企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行力度不夠,。

以上問題必須引起高度重視，并在今后的工作中切實(shí)加以改進(jìn),，籍以推進(jìn)集團(tuán)公司的全面工作,。

20xx年1—10月，全市整體房地產(chǎn)投資額340億元,，比去年增長(zhǎng)27,、8%，施工面積6466萬(wàn)平方米,，比去年增長(zhǎng)23,、5%，新開工面積1561,、43萬(wàn)平方米,，比去年增長(zhǎng)2、3%,，竣工面積1083萬(wàn)平方米,，比去年增長(zhǎng)59、4%,，雖然受4月房產(chǎn)新政影響,，銷售節(jié)奏一度明顯放緩，成交量下滑,，特別是4—7月更是相對(duì)平緩,，但進(jìn)入8月銷售開始回升并呈逐步上升勢(shì)頭,，銷售均價(jià)保持穩(wěn)中略升。20xx年,，宏觀政策將繼續(xù)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),，政府亦將根據(jù)調(diào)控的效果適時(shí)推出跟進(jìn)政策，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康,、穩(wěn)定的發(fā)展,。但同時(shí)我們也清楚認(rèn)識(shí)到，市場(chǎng)的發(fā)展及消費(fèi)者的目趨理性,，已經(jīng)催生了品質(zhì)時(shí)代的來(lái)臨,，只有以“品質(zhì)”作為核心競(jìng)爭(zhēng)力才能成為末來(lái)市場(chǎng)真正的贏家。面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),，能否在新的一年里繼續(xù)保持強(qiáng)盛的發(fā)展勢(shì)頭,，實(shí)現(xiàn)公司跨越式的發(fā)展，工作再上新臺(tái)階,，將是對(duì)我們工作的嚴(yán)竣考驗(yàn),。為此，集團(tuán)公司經(jīng)慎重討論,，特提出20xx年工作計(jì)劃如下：

（一）指導(dǎo)思想

以經(jīng)濟(jì)效益為中心,，通過認(rèn)真研究產(chǎn)品、研究技術(shù)進(jìn)步,、研究市場(chǎng),，加大創(chuàng)新力度，使項(xiàng)目品質(zhì)具有前瞻性和差異性,，使公司的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益得到提升,。

（二）目標(biāo)計(jì)劃

計(jì)劃全年新開工房屋總建筑面積約15萬(wàn)平方米（其中：聚信廣場(chǎng)項(xiàng)目約8萬(wàn)平方米，龍頭寺項(xiàng)目約7萬(wàn)平方米）,，計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷售2億元,。

1、聚信廣場(chǎng)項(xiàng)目：

計(jì)劃3月基礎(chǔ)開始施工,，12月底裙房部分竣工并交付使用,，塔樓主體結(jié)構(gòu)基本封頂。

計(jì)劃全年完成一期商業(yè)總面積80%的招商量,。

計(jì)劃全年實(shí)現(xiàn)銷售收入1,、5億元，其中：商業(yè)部分完成一期可售單位70%銷售量,，公寓部分完成可售面積50%的銷售量,，c棟住宅完成可售面積70%的銷售量。

2,、龍頭寺項(xiàng)目：

計(jì)劃3月開始土石方施工,，6月開始土建基礎(chǔ)施工,，12月底前完成因高壓線影響而不能施工外的大部分土建并交驗(yàn)，市政道路及中央景觀公園形成,，完成住宅部分的規(guī)劃設(shè)計(jì),，并積極爭(zhēng)取協(xié)調(diào)好高壓線拆遷實(shí)施方案。

計(jì)劃全年完成市場(chǎng)己建成部分80%的招商量,。

（三）工作措施

1、進(jìn)一步改革和完善企業(yè)管理體制和經(jīng)營(yíng)機(jī)制,，根據(jù)項(xiàng)目及公司發(fā)展的需要,，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)班子，合理調(diào)整和完善現(xiàn)行機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員力量的配置,。

2,、以市場(chǎng)為導(dǎo)向，強(qiáng)力推進(jìn)項(xiàng)目運(yùn)作,。

“聚信廣場(chǎng)”及“龍頭寺”項(xiàng)目前期工作大的障礙已在20xx年基本掃除,。因此，在20xx年的工作中,，我們必須集中精力,，將兩個(gè)項(xiàng)目作為公司的形象工程進(jìn)行打造，全力以赴抓好項(xiàng)目的建設(shè),、銷售及市場(chǎng)招商工作，并力爭(zhēng)運(yùn)作出一兩個(gè)亮點(diǎn)出來(lái),，使企業(yè)品牌及公司形象能得到較大提升,。

首先是圍繞項(xiàng)目品質(zhì)的打造進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)品的研發(fā)工作,，加大與設(shè)計(jì)單位的碰撞和溝通力度,，并采取各種有效措施加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研究及產(chǎn)品的自身研發(fā),，確保項(xiàng)目品質(zhì)具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,；其次是要組織強(qiáng)有力的班子,，加強(qiáng)項(xiàng)目施工過程各個(gè)環(huán)節(jié)的建設(shè)管理，保證項(xiàng)目高質(zhì)、高效按計(jì)劃推進(jìn),；三是要加強(qiáng)和做好市場(chǎng)調(diào)研,，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷推廣及市場(chǎng)招商方案，搭建好營(yíng)銷及招商隊(duì)伍,，加強(qiáng)營(yíng)銷及招商人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),，加大銷售及招商工作力度，保證項(xiàng)目銷售及招商計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。

3、切實(shí)加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理,，提高企業(yè)整體戰(zhàn)斗力,。

進(jìn)一步完善企業(yè)規(guī)章制度，加大企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行及監(jiān)督檢查的工作力度，使公司日常工作更加有序，更加有效,。同時(shí),，繼續(xù)強(qiáng)化對(duì)全體員工的教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，切實(shí)提高員工的思想意識(shí)和業(yè)務(wù)技能水平,。

4,、加大資本運(yùn)作力度，千方百計(jì)想辦法盤活資產(chǎn)，爭(zhēng)取在企業(yè)融資上取得大的'突破,，以保證項(xiàng)目的順利推進(jìn),。

總之，20xx年工作,，時(shí)間緊,，任務(wù)重，但我們相信,，只要公司全體員工能夠統(tǒng)一思想齊心協(xié)力,，與時(shí)俱進(jìn)、努力拼搏,、扎實(shí)工作,，就一定能圓滿完成集團(tuán)公司下達(dá)的全年各項(xiàng)目標(biāo)工作任務(wù)。

房地產(chǎn)公司個(gè)人年終總結(jié) 房地產(chǎn)公司員工年終總結(jié)篇二

xx年年是本人參與項(xiàng)目執(zhí)行工作最多的一年,，在集團(tuán)公司總裁和項(xiàng)目公司的悉心關(guān)懷下,，個(gè)人得到快速的成長(zhǎng)，工作效率及質(zhì)量有較大提高,，主要完成工作如下：

1,、項(xiàng)目執(zhí)行工作

寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目是本人進(jìn)公司來(lái)重點(diǎn)跟進(jìn)的項(xiàng)目，主要開展市場(chǎng)招商調(diào)研,、客戶接待,、文案活動(dòng)策劃執(zhí)行方面的工作，具體如下：

完成寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目策劃推廣文案,、xx年度總結(jié)寫作,；項(xiàng)目前期招商接待工作；協(xié)助接待中心啟用前期裝飾安裝工作,；項(xiàng)目相關(guān)軟文寫作,；跟進(jìn)并實(shí)施項(xiàng)目宣傳推廣事宜；協(xié)助專題片制作組完成制片工作,；持續(xù)跟進(jìn)并協(xié)助報(bào)廣設(shè)計(jì),、現(xiàn)場(chǎng)包裝及物料設(shè)計(jì)工作，并充分運(yùn)用報(bào)紙,、電視臺(tái),、廣播電臺(tái)、自辦刊物等廣告資源對(duì)項(xiàng)目開展了多渠道的宣傳,；完成項(xiàng)目階段推廣計(jì)劃,、客戶營(yíng)銷活動(dòng)方案寫作等,；協(xié)助項(xiàng)目推廣工作的開展及媒體宣傳的跟進(jìn)工作。

2,、個(gè)人學(xué)習(xí)及提升

在本職工作完成之余,，通過計(jì)劃性的跑盤工作及區(qū)域市場(chǎng)研究來(lái)熟悉市場(chǎng)情況，從而加深對(duì)青島與九江市房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步了解,，同時(shí)還時(shí)刻關(guān)注行業(yè)政策的變化,。

堅(jiān)持進(jìn)行專業(yè)文章及項(xiàng)目軟文的寫作，用來(lái)提高個(gè)人的寫作能力及邏輯思維能力,，為項(xiàng)目的策劃推廣工作打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),。

3、工作總結(jié)

回顧xx年工作,，本人感覺從專業(yè)能力及工作態(tài)度上,，較之于xx年有了一定的進(jìn)步和提高，主要表現(xiàn)在：

工作態(tài)度有明顯進(jìn)步,；對(duì)項(xiàng)目策劃推廣工作的計(jì)劃性與推動(dòng)力有深刻的認(rèn)識(shí),；能獨(dú)立完成項(xiàng)目策劃推廣執(zhí)行過程中的部分工作；策劃報(bào)告寫作能力有較大的進(jìn)步,；有意識(shí)進(jìn)行專業(yè)提升及個(gè)人學(xué)習(xí),。

但同時(shí)還有許多的不足之處有待提高：

工作主動(dòng)意識(shí)需要進(jìn)一步加強(qiáng)；溝通及表達(dá)能力需要不斷提高,；執(zhí)行工作中細(xì)節(jié)關(guān)注不夠,；專業(yè)提升及個(gè)人學(xué)習(xí)需有計(jì)劃性并及時(shí)進(jìn)行總結(jié)。

基于xx年度工作回顧及總結(jié),，也有一些心得體會(huì)來(lái)進(jìn)行分享：

1,、專業(yè)，來(lái)自沉淀

不積硅步,，無(wú)以至千里。任何一個(gè)人的知識(shí)與能力的提升都是在項(xiàng)目服務(wù)過程中,，不斷積累,，不斷修正，不斷完善的,。只有專業(yè)的沉淀與堅(jiān)持不懈的努力,，才能取得團(tuán)隊(duì)和個(gè)人的成功。我在具體的項(xiàng)目執(zhí)行工作中,，也是在有計(jì)劃地完成專業(yè)沉淀,，完成原始積累，并在今后的工作中修正,。不敢求一步到位,，將來(lái)再行完善。只有達(dá)到足夠的專業(yè)沉淀，才能真正做到“厚積而薄發(fā)”,。

2,、團(tuán)隊(duì)，在于有效溝通

沒有一個(gè)團(tuán)隊(duì)是可以不通過培養(yǎng)和耐心的溝通就可以達(dá)到團(tuán)結(jié)和諧的,。只有有效溝通才有理解,，有理解才有更好的合作，有好的合作才能建立高效的團(tuán)隊(duì),，有高效的團(tuán)隊(duì)才可能有強(qiáng)大的專業(yè)公司,。在企劃工作中，沒有個(gè)人行為,，只有團(tuán)隊(duì)行為,，唯有團(tuán)隊(duì)合作才能發(fā)揮強(qiáng)大聚集力量，達(dá)到事半功倍的效果,。但在現(xiàn)實(shí)工作中,，無(wú)論是領(lǐng)導(dǎo)者和團(tuán)隊(duì)成員之間，還是團(tuán)隊(duì)成員之間存在著或多或少的溝通障礙,，這就要求發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通,、及時(shí)協(xié)商和解決，在溝通中構(gòu)建鞏固和健全的團(tuán)隊(duì)精神,。

3,、學(xué)習(xí)，永無(wú)止境

企劃是一個(gè)復(fù)合型的行業(yè),，除專業(yè)的策劃推廣知識(shí)外,，還需要了解從項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì),、工程建設(shè)及后期物業(yè)管理的方方面面,。任何一個(gè)小的細(xì)節(jié)問題都需要大量的時(shí)間和精力去摸索、研究,，對(duì)于一個(gè)優(yōu)秀的房地產(chǎn)企劃人來(lái)說(shuō),，學(xué)習(xí)應(yīng)該是永無(wú)止境的。

1,、個(gè)人展望

專業(yè)能力快速提升

通過項(xiàng)目實(shí)踐結(jié)合自我學(xué)習(xí),，快速提升個(gè)人專業(yè)能力，積累豐富的操盤經(jīng)驗(yàn),，并及時(shí)的總結(jié)和調(diào)整,。擴(kuò)寬個(gè)人的知識(shí)面，積累豐富的專業(yè)知識(shí)，提高個(gè)人的口頭表達(dá)和書面表達(dá)能力，真正做到一名優(yōu)秀的策劃人。

突破商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)瓶頸

入職近二年來(lái),，參與的項(xiàng)目基本為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,。繼住宅地產(chǎn)開發(fā)主流之后,，商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)正逐漸成為地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的新寵兒。如果想成為一名優(yōu)秀的策劃人,，對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)應(yīng)該去充分的了解和學(xué)習(xí),，準(zhǔn)確的產(chǎn)品定位、目標(biāo)消費(fèi)群體定位和招商是商業(yè)物業(yè)成功開發(fā)的關(guān)鍵所在,。在09年本人將通過案例借鑒和自我學(xué)習(xí),，在商業(yè)地產(chǎn)方面有所突破。

參與團(tuán)隊(duì)建設(shè)

希望能夠參與到團(tuán)隊(duì)建設(shè)中去,，熟悉項(xiàng)目執(zhí)行過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)度,，明確工作目標(biāo)，提高工作效率,，加強(qiáng)內(nèi)部人員間的團(tuán)結(jié)合作,，互相緊密配合，充分挖掘集體的潛力,。對(duì)工作的每一個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行檢查核對(duì),，對(duì)工作的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)分析，從怎樣節(jié)約時(shí)間,，如何提高效率,，盡量使工作程序化、系統(tǒng)化,、條理化,、從而更進(jìn)一步，達(dá)到新層次,，進(jìn)入新境界,。

2、對(duì)于公司的建議

個(gè)人認(rèn)為,，公司是一個(gè)能讓員工價(jià)值有足夠展示空間的企業(yè),，公司發(fā)展同科學(xué)管理模式的運(yùn)用和團(tuán)隊(duì)、個(gè)人發(fā)展密不可分,，一流的專業(yè)公司應(yīng)同時(shí)具備一流的管理水平,，技術(shù)和管理兩方面都是不能偏頗的,。我能有幸成為寶馬的一員,，也希望真正與團(tuán)隊(duì)一起，努力實(shí)現(xiàn)公司效益和個(gè)人價(jià)值最大化,。

從公司層面來(lái)說(shuō),，員工也需要得到公司的充分信任與認(rèn)可,，讓我們?cè)诠咎峁┑钠脚_(tái)上，可以盡情地發(fā)揮出各自的主觀能動(dòng)性,，為公司創(chuàng)造更大的價(jià)值,。

回首總能夠發(fā)現(xiàn)差距，展望總能夠找到力量,。新的一年有新的開始,，“厚積薄發(fā)，學(xué)而知新”的理念支持我在策劃推廣這個(gè)行業(yè)中一步一步往前走,。

房地產(chǎn)公司個(gè)人年終總結(jié) 房地產(chǎn)公司員工年終總結(jié)篇三

在房地產(chǎn)行業(yè)工作也已經(jīng)半年多了,，在銷售方面還有待提高。雖然自己的水平有限,，但還是想把自己的一些東西寫出來(lái),，即從中發(fā)現(xiàn)得到提高，也可以從中找到自己需要學(xué)習(xí)的地方,，完善自己的銷售水平,。

經(jīng)歷了上次開盤，從前期的續(xù)水到后期的成功銷售,，整個(gè)的銷售過程都開始熟悉了,。在接待客戶當(dāng)中，自己的銷售能力有所提高,，慢慢的對(duì)于銷售這個(gè)概念有所認(rèn)識(shí),。從自己那些已經(jīng)購(gòu)房的客戶中，在對(duì)他們進(jìn)行銷售的過程里,，我也體會(huì)到了許多銷售心得,。在這里拿出來(lái)給大家看看，也許我還不是做的很好,，但是希望拿出來(lái)跟大家分享一下,。

最基本的就是在接待當(dāng)中，始終要保持熱情,。

做好客戶的登記,，及進(jìn)行回訪跟蹤。做好銷售的前期工作,，有于后期的銷售工作,，方便展開。

經(jīng)常性約客戶過來(lái)看看房,，了解我們樓盤的動(dòng)態(tài),。加強(qiáng)客戶的購(gòu)買信心，做好溝通工作,，并針對(duì)客戶的一些要求,，為客戶做好幾種方案,，便于客戶考慮及開盤的銷售，使客戶的選擇性大一些,，避免在集中在同一個(gè)戶型,。這樣也方便了自己的銷售。

提高自己的業(yè)務(wù)水平,，加強(qiáng)房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)及最新的動(dòng)態(tài),。在面對(duì)客戶的時(shí)候就能游刃有余，樹立自己的專業(yè)性,，同時(shí)也讓客戶更加的想信自己,。從而促進(jìn)銷售。

多從客戶的角度想問題,，這樣自己就可以針對(duì)性的進(jìn)行化解,，為客戶提供最適合他的房子，解決他的疑慮,，讓客戶可以放心的購(gòu)房,。

、學(xué)會(huì)運(yùn)用銷售技巧,，營(yíng)造一種購(gòu)買的欲望及氛圍,，適當(dāng)?shù)谋瓶蛻舯M快下定。

無(wú)論做什么如果沒有一個(gè)良好的心態(tài),，那肯定是做不好的,。在工作中我覺得態(tài)度決定一切，當(dāng)個(gè)人的需要受挫時(shí),，態(tài)度最能反映出你的價(jià)值觀念,。積極、樂觀者將此歸結(jié)為個(gè)人能力,、經(jīng)驗(yàn)的不完善,，他們樂意不斷向好的方向改進(jìn)和發(fā)展，而消極,、悲觀者則怪罪于機(jī)遇,、環(huán)境的不公，總是抱怨,、等待與放棄,！什么樣的態(tài)度決定什么樣的生活。

找出并認(rèn)清自己的目標(biāo),，不斷堅(jiān)定自己勇往直前,、堅(jiān)持到底的信心，這個(gè)永遠(yuǎn)是最重要的。龜兔賽跑的寓言,，不斷地出現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，兔子傾向于機(jī)會(huì)導(dǎo)向,，烏龜總是堅(jiān)持核心競(jìng)爭(zhēng)力?，F(xiàn)實(shí)生活中，也像龜兔賽跑的結(jié)局一樣,，不斷積累核心競(jìng)爭(zhēng)力的人,，最終會(huì)贏過追逐機(jī)會(huì)的人。人生有時(shí)候像爬山,，當(dāng)你年輕力壯的時(shí)候,，總是像兔子一樣活蹦亂跳，一有機(jī)會(huì)就想跳槽,、抄捷徑,；一遇挫折就想放棄，想休息,。人生是需要積累的,，有經(jīng)驗(yàn)的人，像是烏龜一般,，懂得勻速徐行的道理,，我堅(jiān)信只要方向正確，方法正確,，一步一個(gè)腳印,，每個(gè)腳步都結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)地踏在前進(jìn)的道路上，反而可以早點(diǎn)抵達(dá)終點(diǎn),。如果領(lǐng)先靠的是機(jī)會(huì),，運(yùn)氣總有用盡的一天。

對(duì)工作保持長(zhǎng)久的熱情和積極性,，更需要有“不待揚(yáng)鞭自?shī)^蹄”的精神,。所以這半年來(lái)我一直堅(jiān)持做好自己能做好的事，一直做積累,，一步一個(gè)腳印堅(jiān)定的向著我的目標(biāo)前行,。

房地產(chǎn)公司個(gè)人年終總結(jié) 房地產(chǎn)公司員工年終總結(jié)篇四

20xx年整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)一度呈現(xiàn)持幣觀望，成交量大幅放緩的局面,，面對(duì)風(fēng)云變幻,、市場(chǎng)動(dòng)蕩不安的20xx年，在集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和幫助下,，沈陽(yáng)公司通過轉(zhuǎn)變觀念,、認(rèn)真分析當(dāng)前形勢(shì)，努力克服各種不利因素,，齊心協(xié)力,，最終圓滿的完成了全年各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo),。

（一）、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成情況

20xx年沈陽(yáng)公司通過全體員工齊心協(xié)力,，團(tuán)結(jié)一致,，克服困難，積極開拓的精神,，本著“敬業(yè)誠(chéng)信,，創(chuàng)新超越”的理念，實(shí)事求是的工作原則,，以發(fā)現(xiàn)問題解決問題的務(wù)實(shí)態(tài)度,，克服種種不利因素，完成全年銷售簽約額9945萬(wàn),，其中銷售住宅137套,，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)18套，地下車庫(kù)9個(gè),，車位13個(gè),，全年簽約面積15292平方米，全年回款1,。06億,，截至目前沈陽(yáng)項(xiàng)目整體銷售額完成5。57億,，回款完成5,。13億，整盤銷售率達(dá)到91,。6%,。

（二）、項(xiàng)目進(jìn)展情況

20xx年沈陽(yáng)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)工程實(shí)體全部竣工,，自20xx年6月開始,，沈陽(yáng)公司結(jié)合各樓號(hào)不同情況，分5批對(duì)業(yè)主進(jìn)行了交房,，至20xx年7月25日1#～20#樓全部實(shí)現(xiàn)竣工交房目標(biāo),。

園區(qū)綜合外網(wǎng)、外線工程于20xx年7月全部施工完成,，目前已全部投入正常使用,。

園區(qū)景觀、道路,、廣場(chǎng),、綠化工程于20xx年5月～11月施工基

本完成，12月初進(jìn)行了竣工初驗(yàn)，受沈陽(yáng)氣候條件影響,，零星尾工被迫推遲至20xx年4月底完成,。

（三）、工程竣工驗(yàn)收,、備案工作進(jìn)展情況

1,、1#～20#樓、會(huì)所單體竣工驗(yàn)收于20xx年12月14日（會(huì)所為最后一棟）全部完成,；

2、防雷專項(xiàng)竣工驗(yàn)收于20xx年12月10日完成,；

3,、消防檢測(cè)已完成，目前正在進(jìn)行驗(yàn)收備案,，預(yù)計(jì)20xx年1月25日完成,；

4、環(huán)保初驗(yàn)已完成（基本符合要求）,，目前因園區(qū)正式電未接入,，園區(qū)箱變未安裝，造成噪聲檢測(cè)暫無(wú)法進(jìn)行,，進(jìn)而影響竣工驗(yàn)收暫無(wú)法完成,；

5、人防驗(yàn)收工作正在加緊進(jìn)行中,，預(yù)計(jì)20xx年3月份完成,。

（四）、工程移交辦理情況

1,、1#～20#樓住宅部份已全部移交大北物業(yè)公司（含空置房）,；

2、地下車庫(kù)獨(dú)立車庫(kù)（合計(jì)36個(gè)）已移交物業(yè)公司,；

3,、園區(qū)消防系統(tǒng)已移交大北物業(yè)公司（含中控室）；

4,、園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)已移交大北物業(yè)公司（含地下室）,；

5、園區(qū)雨,、污水系統(tǒng)已移交大北物業(yè)公司,；

6、園區(qū)東側(cè)主入口,、北側(cè)次入口,，景觀、大門、門衛(wèi),、道閘系統(tǒng)已移交大北物業(yè)公司,；

7、園區(qū)采暖系統(tǒng)已移交沈陽(yáng)供熱有限公司（含換熱站）,；

8,、高層電梯已移交物業(yè)公司。

（一）,、精心組織施工,，理順工作關(guān)系

20xx年對(duì)沈陽(yáng)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的一年，

1,、主要梳理錯(cuò)綜繁雜的工作關(guān)系,；

2、制定切實(shí)有效的工作安排,；

3,、按步驟按計(jì)劃結(jié)束項(xiàng)目施工階段。

首先與施工方及物業(yè)等方方面面進(jìn)行溝通聯(lián)系,，摸清項(xiàng)目工作進(jìn)展,、后續(xù)工作及所遇到的問題等情況，指出項(xiàng)目后續(xù)的工作重點(diǎn)是協(xié)調(diào)各專業(yè)施工方,，使后續(xù)交叉施工能有序有效的開展和推進(jìn),，強(qiáng)調(diào)工作的重點(diǎn)在于落實(shí)。多次召集各方人員召開專題工作會(huì),，以坦誠(chéng)布公的態(tài)度,，實(shí)事求是的精神，就工作的重點(diǎn),、遇到的問題,，尤其是工作難點(diǎn)進(jìn)行深入而詳細(xì)的討論，針對(duì)工作中可能出現(xiàn)的問題一一整理分析,，最終達(dá)成共識(shí),，制定出切實(shí)可行的工作計(jì)劃和執(zhí)行方案。

園林景觀施工為20xx年工程管理的關(guān)鍵,，如何高效,、高質(zhì)量的形成小區(qū)景觀，對(duì)盤中期營(yíng)銷工作起著巨大的促進(jìn)作用,。但園林景觀施工期間（5～7月）時(shí)值綜合外線施工高峰期,，各專業(yè)、各工種交叉作業(yè),，成品保護(hù)及工程協(xié)調(diào)工作難度較大,。沈陽(yáng)公司首先強(qiáng)調(diào)工程管理人員的服務(wù)意識(shí),，為各參建單位提供技術(shù)支持、管理支持,；其次結(jié)合施工的工序階段,，組織一些有針對(duì)性的協(xié)調(diào)管理活動(dòng)，有效利用工程例會(huì)制度,，講問題,、提問題、解決問題,。

（二）,、強(qiáng)化內(nèi)部管理，明確工作流程

工作重在落實(shí),，落實(shí)依靠流程,。沈陽(yáng)項(xiàng)目公司8月份開展了提升內(nèi)部管理專項(xiàng)活動(dòng)，四個(gè)部門從各自工作職責(zé)出發(fā),，依照各自工作范疇,，分別進(jìn)行了工作流程的梳理和強(qiáng)化,。在沈陽(yáng)項(xiàng)目公司,，大到施工招投標(biāo)管理流程及規(guī)范，合同簽訂及執(zhí)行情況管理及工程簽證的認(rèn)定和管理,，小到每日銷售數(shù)據(jù)的匯總和整理,，每月報(bào)銷的審批和管理，各部門以完成工作為目標(biāo),，從重點(diǎn)抓起,，從難點(diǎn)抓起，由主及次,、由重到輕的將工作管理流程進(jìn)行了全面的梳理,，并在此基礎(chǔ)上開展工作責(zé)任制，將工作流程細(xì)分為一項(xiàng)項(xiàng)工作,，再將工作落實(shí)到人,，保證了工作的完成和落實(shí)。

同時(shí),，針對(duì)項(xiàng)目后期工作重點(diǎn)和內(nèi)容,，重新明確了各部門主要工作職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)工作完成情況的監(jiān)督和管理,，強(qiáng)調(diào)不同專業(yè)之間的溝通和交流,，用集體智慧去避免疏漏和風(fēng)險(xiǎn)。

（三）,、強(qiáng)化服務(wù)意識(shí),，提升企業(yè)形象

從5初到7月中旬,，沈陽(yáng)項(xiàng)目公司順利完成了兩次交房工作，實(shí)現(xiàn)了房源交付業(yè)主和即買即住的目標(biāo),。然而,，隨之而來(lái)的是大量售后維保和業(yè)主答疑工作。由于短時(shí)間內(nèi)交付量大,，業(yè)主疑問細(xì)小瑣碎,，千頭萬(wàn)緒，營(yíng)銷部工程部相關(guān)人員不僅要處理手頭工作,，還要隨時(shí)回答業(yè)主提出的各種疑問,；這種狀態(tài)既影響現(xiàn)有工作的效率，更無(wú)法為業(yè)主提供更好的服務(wù),。經(jīng)過研究,，決定抽調(diào)營(yíng)銷部工程部專職人員成立“售后服務(wù)小組”，專門負(fù)責(zé)接待業(yè)主,，回答業(yè)主質(zhì)疑,，并協(xié)調(diào)維修隊(duì)進(jìn)行維保工作。

本著認(rèn)真負(fù)責(zé),，積極主動(dòng)的工作態(tài)度,，雖然不時(shí)遇到故意刁難，受到不公平質(zhì)疑,，但售后服務(wù)小組的人員仍然打起十二分精神投入工作,，務(wù)求將業(yè)主提出的問題解釋清楚，房源出現(xiàn)的問題跟蹤到底,。經(jīng)過3個(gè)月的工作,，交付房源的問題基本處理完畢，全年接待各種投訴997起,，完成970起,，完成率達(dá)97%，滿意度達(dá)到95%以上,。一些業(yè)主甚至成為項(xiàng)目宣傳人,，為項(xiàng)目銷售帶來(lái)了更多的購(gòu)房人群。

（四）,、提升運(yùn)營(yíng)效率,，降低運(yùn)營(yíng)成本

20xx年，沈陽(yáng)項(xiàng)目公司從小處入手,，從細(xì)節(jié)抓起,，處處體現(xiàn)出效率至上，降本增效的成績(jī),。

沈陽(yáng)為20xx年的全運(yùn)會(huì)大搞路橋建設(shè),，原售樓處門前道路連續(xù)多月封閉施工,，使售樓處和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)兩處辦公人員無(wú)法及時(shí)交流商討工作，致使溝通困難,，增加了時(shí)間成本降低了工作效率,。另一方面，封閉施工也給銷售工作帶來(lái)了一定的難度,。鑒于此,，將項(xiàng)目辦公場(chǎng)所集中安排在項(xiàng)目空閑商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。從決定搬家到搬家完成,，短短20天的時(shí)間,，從新辦公場(chǎng)所的簡(jiǎn)單裝修，到所有辦公器材設(shè)施的整理打包,，最后入駐新辦公場(chǎng)所并收拾完畢,，全體員工齊心協(xié)力，展現(xiàn)了快速高效的工作作風(fēng),。同時(shí),，原售樓處一年的租金得以省下，新辦公地點(diǎn)由于是項(xiàng)目自有空閑的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),，沒有租金費(fèi)用,，僅這兩項(xiàng)就為公司省下了近40萬(wàn)元。

隨著項(xiàng)目進(jìn)入尾聲,，沈陽(yáng)公司積極響應(yīng)集團(tuán)號(hào)召,，精簡(jiǎn)各部門員工,，對(duì)公司人員進(jìn)行分流,，先后兩次共計(jì)分流5人，大大節(jié)約了公司管理成本,。

（五）,、凝聚團(tuán)隊(duì)精神,，激發(fā)團(tuán)隊(duì)熱情

考慮到很多員工都是外派到沈陽(yáng)公司,，通常一兩個(gè)月才能回家一趟。因而,，在工作中更多的是調(diào)動(dòng)員工的主動(dòng)性和創(chuàng)造性,，激發(fā)團(tuán)隊(duì)精神利用集體智慧，充分凝聚外派員工和當(dāng)?shù)貑T工,，形成沈陽(yáng)項(xiàng)目公

房地產(chǎn)公司個(gè)人年終總結(jié) 房地產(chǎn)公司員工年終總結(jié)篇五

20xx年4月份我進(jìn)入學(xué)府壹號(hào)項(xiàng)目辦工程部,，任職資料員一職。5月份因辦公室文員及主任相繼辭職,，我被調(diào)至辦公室,，開始新的工作,。

轉(zhuǎn)眼之間，我在辦公室工作八個(gè)月了,，在辦公室這個(gè)舞臺(tái)上,，經(jīng)過八個(gè)月的歷練，我對(duì)辦公室的工作有了更深的了解,，少了些青澀多了些成熟,，還有面對(duì)生活和工作的自信和從容。辦公室圍繞本部門工作職責(zé),，充分發(fā)揮后勤管家,、督查檢查、協(xié)調(diào)服務(wù)三個(gè)作用,，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,，其他部門的大力支持配合下，經(jīng)過地產(chǎn)綜合辦公室全體同事的共同努力,，較好的完成了各項(xiàng)工作任務(wù),。新的一年就要開始了，我有必要對(duì)過去的一年進(jìn)行總結(jié),，發(fā)揚(yáng)優(yōu)點(diǎn)客服缺點(diǎn),，為了更好完成工作坐下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

一,、回顧20xx年所做的工作,，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：

1、辦公室配合項(xiàng)目辦領(lǐng)導(dǎo)參與,、修訂,、擬定了項(xiàng)目辦各項(xiàng)規(guī)章制度，并與5月初裝訂成冊(cè)發(fā)往各部室,。做好了各類文件和報(bào)告的文字工作的起草,，較好的完成了項(xiàng)目辦的各種會(huì)議記錄、整理和會(huì)議相關(guān)決議的實(shí)施工作,。本年度自5月份開始至今共記錄項(xiàng)目辦會(huì)議19份,，工程部會(huì)議15份。認(rèn)真做好項(xiàng)目辦各類文件的收發(fā),、登記和督辦工作,；地產(chǎn)公司各項(xiàng)規(guī)章制度在5月初底最終裝訂成冊(cè)。

2,、公司的各類印章管理工作,，按公司領(lǐng)導(dǎo)要求對(duì)公司印章設(shè)專

人管理，并制定了詳細(xì)的印章管理制度及使用流程,，對(duì)所有文件,、材料必須有領(lǐng)導(dǎo)簽字才能蓋章,，未出現(xiàn)印章管理失誤現(xiàn)象。

3,、合同的管理,，項(xiàng)目所簽訂的合同登記及存檔工作。

4,、切實(shí)抓好地產(chǎn)項(xiàng)目辦日常管理,、福利工作。按照預(yù)算審批制度,，組織落實(shí)地產(chǎn)公司辦公設(shè)施,、辦公用品及生活用品等商品的采購(gòu)、調(diào)配和實(shí)物管理工作,。

5,、為加強(qiáng)項(xiàng)目辦辦公電話、網(wǎng)絡(luò)的管理,，保證辦公網(wǎng)絡(luò)暢通無(wú)阻,。制定的一些管理制度并對(duì)各部室辦公設(shè)備進(jìn)行了及時(shí)清理維護(hù)及維修（電腦、電話,、打印機(jī),、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)）,，使辦公系統(tǒng)得以運(yùn)行正常,。

6、做好國(guó)家法定節(jié)假日的放假安排工作,。

7,、配合銷售部做好各銷售活動(dòng)物品的采購(gòu)及管理工作。

8,、做好地產(chǎn)公司及其他各種會(huì)議的后勤服務(wù)工作,，做好車輛管理和食堂質(zhì)量管理的后勤工作,。落實(shí)好各種會(huì)