合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋出租合同簡約版的房屋出租合同簡易合同篇一

承租方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響

家具：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付,，另付押金元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：

身份證地址,、號碼：

聯(lián)系電話：

承租方：

身份證地址、號碼：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

________年____月____日

房屋出租合同簡約版的房屋出租合同簡易合同篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公開和誠實信用的基礎(chǔ)上,，雙方協(xié)商一致，訂立該房屋租賃合同,。

一,、甲方該房屋位于________區(qū)________小區(qū)________幢________室，建筑面積約為________平方米,，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用,。

二、該房屋租賃期限：__________年_______月______日至__________年_______月______日,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但必須在租賃期滿提前________個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、房屋租金每年人民幣(大寫)________元整(小寫￥)________元。簽訂合同當(dāng)天支付首年租金和押金后,，甲方將房屋交付乙方使用,，下一年如乙方繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)前提________個月交付下年租金,。為保證乙方合理使用該房星及其配套設(shè)施,，乙方向甲方交納押金人民幣(大寫)________元整，小寫￥________元,。

四,、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方支付,。合同期滿乙方結(jié)清所有費(fèi)用后甲方將押金無息全部退還,。

五、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律,、法規(guī)及政府對出租房星有關(guān)規(guī)定的行為,，不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,，若擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止合同,。

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________

簽訂日期：______________

房屋出租合同簡約版的房屋出租合同簡易合同篇三

房屋租賃權(quán)的處分方式包括房屋租賃權(quán)的讓與和轉(zhuǎn)租兩種,房屋租賃權(quán)讓與的實質(zhì)就是承租人對房屋

租賃合同

出租方(甲方)： ,，男/女,， 年 月 日出生，

身份證號碼： ,，電話：

承租方(乙方)： ,，男/女， 年 月 日出生,，

身份證號碼： ，電話：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于海南省?？谑?區(qū) 的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月,。

二,、房屋租金每月300元,，每月初10日內(nèi)，乙方向甲方支付每月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如有損壞,，照價賠償。如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金500元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

乙方： 簽字

年 月 日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

一、本合同所指標(biāo)的為 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室,。其中 房間出租給乙方,。

二,、甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,，享有房間的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果需要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意。

三,、該房屋租賃期共 個月,，即 年 月 日至 年 月 日。租金為每月 元,，押金 元(押金會在合同關(guān)系正常終止時退還),。 該房屋公共設(shè)施有洗衣機(jī) 臺，燃?xì)鉄崴?臺,，燃?xì)鉅t子 個,，出租房間內(nèi)有床 張，空調(diào) 臺,，桌子 個,，衣櫥 個，椅子 把,。

四,、共同使用區(qū)域為客廳、廚房,、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)公共設(shè)施,。

五、合租期間,，水,、電、燃?xì)?、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲,、乙兩方平攤。

六,、合租期間,，本著和平,、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議應(yīng)積極采納,。

七、在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水,、電、燃?xì)獾?。?yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。

八、乙方需退房的話,，應(yīng)提前一個月告知甲方,。租住不滿一個月，租金按一個月收取,。

九,、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

十,、因合租的特殊性質(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方,。

十一,、 本合同自訂立之日起，即告生效,。

十二,、 本合同一式兩份，由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

簽署日期： 年 月 日

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計__個月,。

二、本房屋月租金為人民幣__元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交___元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為____,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋出租合同簡約版的房屋出租合同簡易合同篇四

乙方(承租方)：

一、本合同所指標(biāo)的為 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室,。其中 房間出租給乙方,。

二、甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果需要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意,。

三,、該房屋租賃期共 個月，即 年 月 日至 年 月 日,。租金為每月 元,，押金 元(押金會在合同關(guān)系正常終止時退還)。該房屋公共設(shè)施有洗衣機(jī) 臺,，燃?xì)鉄崴?臺,，燃?xì)鉅t子 個，出租房間內(nèi)有床 張,，空調(diào) 臺,，桌子 個，衣櫥 個,，椅子 把,。

四、共同使用區(qū)域為客廳,、廚房,、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)公共設(shè)施。

五、合租期間,，水,、電、燃?xì)?、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲,、乙兩方平攤。

六,、合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對方的`私人空間,。對方的合理建議應(yīng)積極采納,。

七、在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水,、電,、燃?xì)獾取?yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。

八,、乙方需退房的話，應(yīng)提前一個月告知甲方,。租住不滿一個月,，租金按一個月收取。

九,、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

十、因合租的特殊性質(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時,，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,，知會乙方。

十一,、本合同自訂立之日起,，即告生效,。

十二、本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

簽署日期： 年 月 日

房屋出租合同簡約版的房屋出租合同簡易合同篇五

承租方(以下簡稱乙方)_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)______(區(qū),、縣)_________;門牌號為_______________。

2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。

雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。

所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共___個月。

自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)2,、房屋租金支付方式如下：__________________________________.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)_________________________2,、乙方交納以下費(fèi)用：(1)_________________________(2)_________________________乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

%的違約金。

甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

%向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

%的額度向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。

具有同等法律效力,。

房屋出租合同簡約版的房屋出租合同簡易合同篇六

訴訟請求：

1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同,，被告將承租的房產(chǎn)交還原告,。

3、依法判決原告不返還被告保證金_____元,。（依法判決被告支付原告違約金_____元,。）

4、判令訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實與理由：

_____年_____月_____日,，原被告簽訂《房屋租賃合同》,，約定被告承租原告所有的位于_____小區(qū)房屋，建筑面積_____平方米 （房產(chǎn)證號_____）,，租賃期共_____個月,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。月租金 _____元,，年租金總_____元整,。甲方向乙方收取房屋保證金_____元。

（1）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；

（2）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動,；

（3）預(yù)期繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各類費(fèi)用,；

（4）下期房屋租金未提前一個月支付。

可是在原告依約將房屋租賃給被告后,，被告卻屢次違反合同約定,，拖欠房屋租金。_____年_____月,，被告拖欠一個月租金,，經(jīng)原告追討后補(bǔ)交上。 _____年_____月,，又拖欠兩個月的租金,，原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對原告態(tài)度粗暴,。

原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款之約定,，行使單方解約權(quán)，告知被告_____日后將收回該房產(chǎn),。但被告在接到通知_____日后，拒不搬出,。時至今日,，仍拒不將房產(chǎn)交還原告，租金自_____年_____月至今一直未繳納,。

綜上所述,，被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第條第款規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第條之規(guī)定,，請求貴院依法支持原告訴訟請求,。

此 致

人民法院

具狀人：

_____年_____月_____日

房屋出租合同簡約版的房屋出租合同簡易合同篇七

承租人：

第一條房屋基本情況：

1、出租房屋坐落地址:

2,、建筑面積：

3,、結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)施情況：

4、其他：

第二條房屋租賃期限為5年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

第三條付款方式：

第四條甲方須于_____年_____月_____日前交付該房屋。

第五條租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān),，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算,，每月結(jié)算一次。

第六條乙方向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用時,，甲方必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票,。應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)并自行繳納，雙方另行約定的除外,。

第七條租賃房屋出現(xiàn)問題,，影響乙方使用的，甲方負(fù)責(zé)維

第八條甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修,、改善,，安裝設(shè)備或增設(shè)他物須經(jīng)甲方同意,，有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第九條甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押,，房屋適于合同約定的租賃用途,，并且有合法的權(quán)利將房屋出租。

第十條租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實，同時應(yīng)通知乙方,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方,，承受原甲方的權(quán)利義務(wù),。

第十一條租賃期間,，乙方若經(jīng)營不善等原因,，在告知甲方并征得甲方同意的前提下,，可將房屋轉(zhuǎn)租,。未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)租或互換的，甲方有權(quán)解除合同,。

第十二條除因電力部門停電,、因甲方電力設(shè)備檢修外，甲

第十三條甲方不得提前終止合同,。租賃期滿,，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的情況下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第十四條乙方由于經(jīng)營、技術(shù),、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的,，應(yīng)提前三個月通知甲方,，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。

第十五條違約責(zé)任：

1,、乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的,，對遲延支付的金額，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金,。

2,、甲方遲延交付房屋的，按元/天支付遲延履行違約金,。遲延十天以上的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償,。

3,、雙方有其他違約行為，在對方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的,，守約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求賠償損失。

第十六條免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要征收,、拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因被征收、拆除或改造房屋本身價值所給予的補(bǔ)償歸甲方所有;因乙方投入所給予的補(bǔ)償,、因搬遷,、臨時安臵所給予的補(bǔ)償、因停產(chǎn)停業(yè)損失所給予的補(bǔ)償歸乙方所有,。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ),。

第十七條其他約定事宜

租賃期滿后,，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變,。

1,、提交/仲裁委員會仲裁;

2、向乙方所在地法院起訴;

第十九條本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

日期：_________日期：_________

房屋出租合同簡約版的房屋出租合同簡易合同篇八

乙方(承租方)：

一,、甲方房屋座落 。

二,、出租時間暫定 年,。到期后，承租方可依據(jù)房租市場行情,，享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三、房屋價格：暫定 元/月,，此價格至 年 月 日起至 年 月 止,。

四、房租付款方式：每 (月,、季,、半年、年)提前繳納,。

五,、租賃期間，由乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。

六,、房內(nèi)設(shè)施：家具家電(包括空調(diào)、冰箱,、洗衣機(jī),、電視機(jī)等)。 乙方需保證不受損壞,，如有損壞須予以賠償,。

七、合同生效后,，乙方應(yīng)交房屋押金 元,。合同期滿，押金無息退還,。

八,、租賃房屋不得用于從事違法犯罪等活動場所，所有安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

九,、合同到期后，乙方如需續(xù)租,，需雙方共同協(xié)商,。

十、如果乙方未按時繳納房租,，甲方有權(quán)終止合同,。 十一,、未盡事宜，共同協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日