隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

商業(yè)用途房屋租賃合同篇一

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)___個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交,。每月月初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

年____月____日

商業(yè)用途房屋租賃合同篇二

承租方：

1,、甲方將其擁有的座落于______________房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該房屋建筑面積共平方米,，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)_______年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為_(kāi)_________元,，第二年租金為_(kāi)_________元，第三年的租金為_(kāi)__________元,，第四年租金為_(kāi)___________元,，第五年的租金為_(kāi)____________元。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金9000元,，________年____月日前支付第一年下半年租金9000元。

________年____月日支付第二年上半年租金9600元,，________年____月日前支付第二年下半年租金9600元,。

________年____月日支付第三年上半年租金11400元，________年____月日前支付第三年下半年租金11400元,。

________年____月日支付第四年上半年租金13200元,，20________年____月日前支付第四年下半年租金13200元。

________年____月日支付第五年上半年租金15000元,，________年____月日支付第五年下半年租金15000元,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費(fèi)除外。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元,。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3,、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方,。

5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

未按約定期限交付租金,，超過(guò)60天以上的,。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

在租賃期間，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的,。

因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

代表：代表：

商業(yè)用途房屋租賃合同篇三

一,、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，計(jì)______個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金__________元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

商業(yè)用途房屋租賃合同篇四

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)

該房屋用辦工廠

第三條租賃期限

租賃期限為一年,。

第四條租金

該房屋一年租金為：8000元;按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_____元,。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金____人民幣后,，合同隨之生效。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān),。

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水,，電,，燃?xì)猓娫?，網(wǎng)絡(luò),，有線電視，供暖設(shè)備等等,，均由乙方自己付費(fèi),，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。

第十條租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，乙方應(yīng)在期滿提前向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃,，甲方應(yīng)按原價(jià)租賃簽租賃合同,。

第十一條乙方責(zé)任

1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

2,、拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月

3,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

4、故意損壞承租房屋的

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十四條其他

1、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

2,、本合同共頁(yè),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

________年____月____日

商業(yè)用途房屋租賃合同篇五

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

1,、甲方愿意將租給乙方使用,。

2、乙方要遵守公共秩序,，搞好鄰居關(guān)系,，不得影響別人休息，租住期間不得大聲暄嘩,。

3,、乙方只許租期內(nèi)自有，不能轉(zhuǎn)讓他人居住;更不得作其它非法用途,，如發(fā)現(xiàn)使用用途與合同有違背時(shí),，甲方完全有權(quán)收回房屋并沒(méi)收押金,。

4、乙方在租期內(nèi)不得搞違法活動(dòng),，更不準(zhǔn)在房屋內(nèi)賭博,、吸毒、嫖娼,、窩藏制造毒品等,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋,，沒(méi)收租金,，押金不退回乙方;且產(chǎn)生的法律效果及所引起的一切經(jīng)濟(jì)問(wèn)題全部由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方不能隨意改變房屋所有設(shè)施(墻壁,、地面、窗門,、玻璃)，不能損壞屋內(nèi)設(shè)備,，如屋內(nèi)的設(shè)備自然損壞的由甲方負(fù)責(zé);乙方如需增加設(shè)施必須征得甲方同意,。租期內(nèi)甲方原有東西如有遺失及損壞，乙方要按價(jià)賠償;如需要修理的,，維修期不能超過(guò)10天,，修理不好的要及時(shí)與甲方協(xié)商如何解決或賠償。乙方如有其它要求可向甲方提出,，甲方盡自己能力幫助,。

6、租期內(nèi)每月水電費(fèi),、治安費(fèi),、文明小區(qū)管理費(fèi)、清潔費(fèi),、電視天線費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)及因租屋所有發(fā)生一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé);甲方另收取乙方房屋人民幣押金小寫：1000元(大寫：壹仟元正)，并出具收據(jù)給乙方,，租期滿,，如無(wú)違約，30天內(nèi)押金原數(shù)退還,。

7,、在租期內(nèi)甲方不能隨意收回房屋，乙方不能中途退房,，在租期內(nèi)如乙方中途退房,，甲方有權(quán)沒(méi)收余下房租及房屋押金;如甲方在租期未滿途中要求乙方搬走的,，甲方則賠償乙方人民幣小寫：1000元(大寫人民幣：壹仟元正)，并無(wú)條件退回押金給乙方,。

8,、合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用甲方此合同內(nèi)的物業(yè),，在同等條件下,，甲方需優(yōu)先與乙方續(xù)租。

9,、租期內(nèi)廁所堵塞由乙方負(fù)責(zé)疏通,。

10、乙方退房時(shí)必須把租住地主清潔干凈;電器(包括燈泡,、光管,、插座、水制)無(wú)損毀,，屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞,，并交清所有費(fèi)有，甲方查驗(yàn)無(wú)誤后,，才如數(shù)退回押金給乙方,。租期滿時(shí)，是否續(xù)租提前1個(gè)月通知甲方,。

11,、房屋租賃期間，居住人的所有行為均與甲方無(wú)關(guān);如果發(fā)生人身意外事件,，該合同自動(dòng)解決,。

12、居住人數(shù)

13每月 1 日前交租,，先交租金后入住,，每逾期5天支付的，每天按人民幣50元累計(jì)收滯納金,。

14,、合同租賃有效期個(gè)月，從年月日起至

15,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同自雙方簽名后即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

商業(yè)用途房屋租賃合同篇六

證件號(hào)碼：

住址：

聯(lián)系電話：

承租人（乙方）：

證件號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、該房屋位于,，共計(jì)間房屋,，建筑面積為㎡。

2,、該租賃房屋只能用于用途,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途,。

3,、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備,、物品狀況由甲、乙雙方在合同附件中加以列明,，甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條租賃期限

1,、租賃期限，自年月日起至年月日止,。

第三條租金,、保證金及支付方式

1、該房屋第一年每月租金為元,，第二年每月租金為元,，……租金總額為元（大寫萬(wàn)仟佰拾元整）。乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付下月租金,。

當(dāng)承擔(dān)的違約金,、違約賠償金額外，剩余部分甲方如數(shù)無(wú)息返還給乙方,，不足部分乙方仍需支付,。

3、支付方式如下：

乙方以轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付保證金,、租金,，甲方在收到乙方保證金或租金后應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款收據(jù)。

甲方開(kāi)戶行：戶名：

賬號(hào)：

第四條相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方自行交納以下費(fèi)用：水電費(fèi)、氣費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第七條違約,、解約條款

1,、有下列情況之一的,，甲方可單方終止本合同，也可要求繼續(xù)履行合同,。無(wú)論終止合同還是繼續(xù)履行合同,，乙方都應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元（大寫：萬(wàn)元整）。

（1）,、乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的或存放危險(xiǎn)物品,；

（2）、乙方在擅自將該租賃房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的或抵押的,；

（3）、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的或改變租賃用途的,；

（4）、承租房屋損壞,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（5）、其他乙方嚴(yán)重違反合同約定的情形,。

2,、乙方未按照約定支付租金或繳納應(yīng)繳費(fèi)用的，應(yīng)按照未付租金或應(yīng)繳費(fèi)用的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,；若乙方累計(jì)拖欠租金或應(yīng)繳費(fèi)用滿30日的,，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方仍應(yīng)按未付租金或應(yīng)繳費(fèi)用的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,。

3,、若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件/甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,，乙方有權(quán)解除合同，并按以下方式處理,。

（1）,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

（2）,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

（3）,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

（4）,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

4,、本合同有效期內(nèi),，非本合同約定解約事由，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同,，違約方應(yīng)支付非約方違約金人民幣萬(wàn)元（大寫：萬(wàn)元整）,，同時(shí)仍應(yīng)賠償非違約方的損失。

5,、違約方還應(yīng)承擔(dān)非違約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支出的訴訟費(fèi)用,、差旅費(fèi)和律師代理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第八條免責(zé)條款

日起五日內(nèi)支付到位,。

第九條合同續(xù)租,、終止后事宜

1、租賃期滿后乙方享有在同等條件下對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),，若乙方有意續(xù)租的,，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行答復(fù),。

2,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。每延期一日,，乙方應(yīng)按日租金的二倍支付房屋占用費(fèi),。

3、本合同終止或解除后,，除非甲方對(duì)提前解除合同有責(zé)任,，否則已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有，甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方；對(duì)未附合的裝飾裝修物,，在不損害房屋及附屬設(shè)施的情況下,，乙方有權(quán)自行拆除。

4,、合同終止后,，對(duì)于該租賃房屋內(nèi)乙方遺留的物品，視為乙方的拋棄物,，甲方有權(quán)自行處理,。

第十條合同組成部分

本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條爭(zhēng)議解決

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定事項(xiàng)

第十三條

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力；兩份合同自雙方簽章之日起生效,。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

設(shè)施,、設(shè)備清單

本《設(shè)施、設(shè)備清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為的房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿烂簹夤?/p>

二,、暖氣管道

三,、熱水管道

四、燃?xì)鉄崴餍吞?hào)：

電熱水器型號(hào)：

五,、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量：

六,、家具型號(hào)及數(shù)量：

七、電器型號(hào)及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方：乙方：

商業(yè)用途房屋租賃合同篇七

甲方(出租方)：_____(姓名)

乙方(承租方)：_____(姓名)

雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。

三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,，使用面積為_(kāi)______平方米,。

四、租金及押金交納時(shí)間：租金為每月,，以交三押一的方式交付,，如有續(xù)租，需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租,，具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn),，否則，甲方有權(quán)將房屋收回,。

五,、房租到期后，如果乙方要續(xù)租,，且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化,，租金也會(huì)相應(yīng)變化。

六,、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用,，但不能認(rèn)為的破壞，如有,，須按一定的價(jià)格予以賠償,，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換,。

七,、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù),。

八,、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,，并且不抵作租金,，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后,，______個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方,。

九、租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外,，其它裝潢乙方不得拆除毀壞,，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后日,，房屋如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理,。

十,、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元(人民幣),，損失超過(guò)違約金時(shí),，需另行追加賠償,。

此合同一式兩份,，雙方簽字后合同即刻生效,。

_______年___月___日_______年___月___日