在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商業(yè)用途房屋出租合同 商業(yè)用地出租合同篇一

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面 間出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：無

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第一年租金為 元每年(大寫： 圓整),。租金按 (季度、半年,、年)支付;第二年租金甲方可以參照市價進行相應(yīng)調(diào)整,，經(jīng)雙方協(xié)商約定支付，租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施,、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整),，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當日將押金退還給乙方,。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付 租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

3,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施,，乙方自行處理。乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前 日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

3,、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方協(xié)商決定。

4,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，須事先通知甲方,，雙方協(xié)商決定,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月內(nèi)向甲方提出申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 15 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;

(四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

1、符合本合同第九條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的`收據(jù),。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)用途房屋出租合同 商業(yè)用地出租合同篇二

出租方：

承租方：

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：

甲方房屋坐落于________;房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕為：__________.

甲方保證在出租時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日止。

在租賃期滿后,，除非甲方收回房產(chǎn)自用,，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變,，每年租金為壹拾肆萬元整,。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用,。

付款方式：租金每半年交納一次,，乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日,，乙方先行繳納2萬元定金,，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后____日內(nèi)乙方開始裝修,。甲方預(yù)留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后,，不管乙方是否裝修完畢,，甲方都開始計算租賃期限。

1,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動,，亦不承擔乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責任等。

2,、在經(jīng)營活動中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時繳納水,、電,、物業(yè)等各種管理費用。在辦理交接前的水,、電,、物業(yè)等各種管理費用由甲方承擔

3、甲方同意,，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況,，乙方可將房產(chǎn)部分出租,，甲方與乙方關(guān)系不變。

4,、乙方在使用過程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

5,、乙方在征得甲方的同意后,，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔,，合同終止時,，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除,，不能夠拆除的部分,，可以折價歸甲方所有。

6,、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔,，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進行維修;甲方不予維修的,，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

1,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;

擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的;

拖欠租金累計達____個月;

利用承租房屋進行違法活動的;

故意損壞承租房屋的

2、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時,，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除,。

3,、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時,，雙方的租賃合同解除,，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。

4,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除,。

1,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù),。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

3、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：______________乙方：_____________________

________年____月____日________年____月____日

商業(yè)用途房屋出租合同 商業(yè)用地出租合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租憑事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 皖桐城市環(huán)城西路11號 門面出租給乙方使用，租憑期限至_____年__6__月__8__日至___年-__6___月__8_日,，計_12_個月,。

二、門面租金為人民幣 1000 元/月,，乙方子自租房日起,，每月的8號按期交付足額房租，不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金500元整,，合同到期乙方不再續(xù)約,，甲方將如數(shù)退還乙方500元整。

三,、乙方租憑期間,，各項稅費、水電費,、衛(wèi)生費等以及其它由乙方租用期間而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃期間一切安全問題由乙方自行負責,，如房屋被盜等不安全問題,，甲方概不負責。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，或不再租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后15天答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。(租金另定)如需轉(zhuǎn)讓,，須通知甲方，達成協(xié)議后轉(zhuǎn),。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，如乙方強行終止合同,，甲方有權(quán)不退還房租和500元整押金,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?/p>

八,、乙方在租房期間應(yīng)合法經(jīng)營,，不得有違法行為，如乙方發(fā)生違規(guī)行為,，甲方概不承擔任何連帶責任,。

九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)用途房屋出租合同 商業(yè)用地出租合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市蘇家屯區(qū)玫瑰街95號18號樓351號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)用途房屋出租合同 商業(yè)用地出租合同篇五

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將合法擁有的門面房出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面是已訂立本合同。

1.甲方將合法擁有的坐落于________________________房出租給乙方用于經(jīng)營,，該門面建筑面積約________平米,。

2.乙方在租賃門面作為______________使用,。

3.乙方向甲方承諾，在租賃期限內(nèi)未事先征得甲方的同意乙方不得擅自門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

4.本合同租賃期為________年,，自________年________月________日起至________年________月________日止，

5.租金為________元一年,，（大寫：________萬元整）租金按年付,，如續(xù)租第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定，租金以現(xiàn)金支付,，根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施,，水電物業(yè)費押金________元帶租賃期滿且結(jié)清費用并且設(shè)施完好后，在乙方不再續(xù)租,，甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

6.甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面房鑰匙交付乙方。

7.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,，不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（買）給任何第三者,，或在租賃期內(nèi)房租加價，

8.租賃期滿,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，乙方未續(xù)租的甲方有權(quán)收回門面房，并且在租賃期滿后7日內(nèi)搬離,。

9.乙方在不破壞門面原主體構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)安根據(jù)營業(yè)要求對門面進行裝修，甲方不得干涉,。

10.在租賃期內(nèi),，應(yīng)租賃門面所產(chǎn)生的水電衛(wèi)生費物業(yè)服務(wù)費等一切費用由乙方自行承擔。

11.乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及附屬設(shè)施,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及附屬設(shè)施損壞，或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修理,。

12.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后7日內(nèi)應(yīng)返還該門面房,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按一日________元向甲方支付該門面占用使用費,。

13.乙方按合同約定返還該門面時,，應(yīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自費用,，方可辦理退租手續(xù),。

14.在租賃期內(nèi),，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方同意,，

15.未按約定期限交付租金的，超過_______天以上甲方有權(quán)解除合同并收取一定的逾期費用,。

16.乙方如續(xù)租的,，應(yīng)在到期的前一個月的_______日交付（也就是________年________月________日交付）。

17.壁掛爐由甲方購買乙方使用,，甲方憑購買壁掛爐的發(fā)票的金額向乙方收取_______%折舊費,，如續(xù)租第二年_______%，第三年_______%,，收取方式,；如續(xù)租就在下一年交租金時一并付，如不續(xù)租就從押金中扣除,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日