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最新商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同(24篇)

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最新商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同(24篇)
時(shí)間:2023-02-24 12:35:17     小編:zdfb

在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇一

身份證號碼: 身份證號碼:

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃房屋地址:小區(qū)

二,、租賃期限及其約定

1. 租賃期限為年月,,自年月日起至年月日;

2. 房屋租金:每月元人民幣;

3. 付款方式:按金退還乙方,不計(jì)利息,。第一次付款計(jì) 元人民幣( 個(gè)月租金及押金);

4. 租賃期間,,水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤,。

5. 租賃期內(nèi),,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),,乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,,并賠償甲方損失:

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1. 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥,。

2. 在租賃期內(nèi),,甲方必須確保乙方的正常居住,不得干擾乙方正常的工作生活,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。

3. 租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)承租,,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

4. 在租賃期內(nèi),,甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議,,無正當(dāng)理由另一方應(yīng)給予同意;

5. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,如發(fā)生自然損壞(如設(shè)備老化,,正常磨損等),,雙方共同負(fù)責(zé)對設(shè)施進(jìn)行維修及更換;

6. 甲方于本協(xié)議生效之日,將該房屋交付給乙方;

7. 其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,。

四、其他說明

本協(xié)議生效時(shí)該房屋中水電煤各表的起始數(shù)據(jù)記錄如下:

水表(起始數(shù)):_________________

電表(起始數(shù)):_________________

煤氣表(起始數(shù)):_______________

本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后即行生效。

甲方: 乙方:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇二

出租方:________身份證號碼:

承租方:_________身份證號碼:

_______________甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____市的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)___個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元,,按月交,。每月月初____日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前1個(gè)月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________

乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇三

甲方:_________

乙方:_________

甲雙方就乙方租賃甲方房屋一事,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,,由雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________.

第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

第三條:房屋租賃的期限租賃期限為___,。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天,,如乙方需要繼續(xù)承租,,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。租賃期限內(nèi),,如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利,。

第四條:租金及其交納方式每月租金___元,,大寫_________。租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金,。

第五條:押金押金___元,,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,,保證正常的水電供應(yīng),,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金,。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,,否則視為違約,,應(yīng)向甲方支付違約金,。

第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,,直至租賃期間屆滿。

第八條:違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi),,乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2,、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%。

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,,應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,,還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,,如甲方繼續(xù)出租房屋,,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,,乙方確實(shí)無法找到房屋,,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ),。

第十一條:爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議,,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條:合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份,雙方各執(zhí)一份,,報(bào)公安部門備案一份,。

第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方:承租方:

電話:電話:

地址:地址:

________年____月____日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇四

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,,就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,,經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下合同:

一,、房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________,;房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米),;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕為:__________.

二,、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

三,、租賃期限:

租賃期為5年,,從_________年____月____日至_________年____月____日止,。

在租賃期滿后,除非甲方收回房產(chǎn)自用,,否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租,。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。

四,、租金及付款方式

(1)、經(jīng)雙方議定,,租賃前三年的租賃費(fèi)用不變,,每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化,,經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)(可以增加或者減少10%),。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),,不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。

(2),、付款方式:租金每半年交納一次,,乙方提前一個(gè)周交付租金。本協(xié)議簽訂日,,乙方先行繳納2萬元定金,,乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方,雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修,。甲方預(yù)留1個(gè)半月的時(shí)間讓乙方裝修,。一個(gè)半月后,不管乙方是否裝修完畢,,甲方都開始計(jì)算租賃期限,。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動,,亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

2,、在經(jīng)營活動中,,乙方應(yīng)接受甲方的管理,乙方按時(shí)繳納水,、電,、物業(yè)等各種管理費(fèi)用,。在辦理交接前的水、電,、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)

3,、甲方同意,若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況,,乙方可將房產(chǎn)部分出租,,甲方與乙方關(guān)系不變。

4,、乙方在使用過程中,,不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,,如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,,由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。

5,、乙方在征得甲方的同意后,,可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),,合同終止時(shí),,該裝潢部分能夠拆除的部分,乙方可以拆除,,不能夠拆除的部分,,可以折價(jià)歸甲方所有。

6,、租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),,如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),,甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修,;甲方不予維修的,乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修,。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

六,、合同的解除

1、乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

(1),。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的,;

(2)。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、擅自調(diào)換使用的,;

(3)。拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,;

(4),。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

(5),。故意損壞承租房屋的

2,、租賃期內(nèi),乙方提前退租時(shí),,甲方扣除一個(gè)月的房租作為違約金,,雙方簽訂的租賃合同解除。

3,、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的,,由于甲方不能夠按時(shí)歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時(shí),雙方的租賃合同解除,,甲方賠償乙方個(gè)月的租金作為違約金,。

4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,,雙方的租賃合同解除。

七:爭議解決方式

1,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,且應(yīng)以書面材料作為依據(jù),。

2,、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意由濟(jì)南市長清區(qū)人民法院管轄,。

八,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方:乙方:

年月日年月日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇五

出租人:

承租人:

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街________號,,門牌號為__________,房產(chǎn)證號為_______________,,樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,平房為_______間,,建筑面積為________平方米,,使用面積為____________平方米,,朝向?yàn)開___________,,設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施,、設(shè)備情況見合同附件,,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善:____________________________________________________,,改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途:乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為_______________________________使用,。

該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn):____________元人民幣/月;租金總額為____________元人民幣,。租金支付方式為_________________________________________________________,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用:_____________________________________________________,。

2,、乙方交納以下費(fèi)用:

______________

_______________

______________

______________

______________

_______________

______________

______________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的,,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。因第三人主張權(quán)利,,影響乙方對租賃房屋使用,、收益的,乙方可以要求減少相應(yīng)的租金,。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,,乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,,乙方可以解除合同,。

第八條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,,該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé);乙方向甲方提出維修請求后,,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),并提前通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。甲方允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是:______________________________________________________________

________________________________,,對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后,,對租賃房屋的裝修,、改善,、增設(shè)他物的處理方法為:_____________________________________________________________________________。

第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí),,應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向,,在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。

2,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第十條合同的變更,、解除與終止

3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

4,、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴(yán)重影響使用,。

甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的,。

5,、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋:

未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

拖欠房租累計(jì)_____日以上,。

4、租賃期滿前,,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方

在租期屆滿后仍要對外出租的,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,,合同終止,。

第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,,如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置,。

第十二條甲方違約責(zé)任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,,甲方每逾期交房一日,,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,,乙方組織維修的,,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,,除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,,還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十三條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,,乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,,則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),,乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十四條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲,、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,,多退

少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指"不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十五條本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。

第十六條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決,。

1,、提請仲裁委員會仲裁;

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十七條其他約定事項(xiàng)

1,、________________________________;

2、________________________________,。

第十八條本合同自雙方簽之日起生效,。

第十九條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。

出租人章:承租人章:

住所:住所:

證照號碼:證照號碼:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

簽約日期:年月日簽約日期:年月日

簽約地點(diǎn):電話:電話:

第三方:

簽約地點(diǎn):

附件

一,、房屋裝修情況及配套設(shè)施清單

一、房屋裝修情況介紹:_____________________________________________________________,。

二,、設(shè)施名稱型號數(shù)量狀況

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:

1,、燃?xì)夤艿烂簹夤?/p>

2,、暖氣管道

3、熱水管道

4,、燃?xì)鉄崴麟姛崴?/p>

5,、空調(diào)

6、家具

7,、電器

8,、水表現(xiàn)數(shù):電表現(xiàn)數(shù):燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):

9、其它設(shè)施,、設(shè)備:

甲方代表:乙方代表:

簽約日期:年月日

簽約地點(diǎn):

使用說明:該推薦文本中相關(guān)條款,,在符合國家法律規(guī)定的前提下,考慮交易雙方的合法權(quán)益,,結(jié)合實(shí)際可能需要做出修改的地方;請自行修改,。

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇六

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾城,。

一,、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日),第

一,、二年租金不漲,,租金為叁萬玖仟元,此后租金漲幅每年不超過叁仟元,。

二,、付款方式:每年一次性付清。

三、本房如政府要辦理出租證的話,,甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件,,費(fèi)用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證),,費(fèi)用由乙方支付。其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修,,但是資金來源與甲方無任何關(guān)系。期滿后乙方如果續(xù)租,,甲方不得以任何理由收回房屋,。

五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,,但須征得甲方同意,。

六,、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀(jì),注意防火,、防盜,,如有發(fā)生,一切后果由乙方自負(fù),與甲方無任何關(guān)系,。

七,、本房在裝修期間如需改動,必須征得甲方同意方可改動,。

八,、合同期滿,房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復(fù)原樣,。

九,、雙方如有違約,違約方負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失,。 本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字付款生效,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇七

出租方(甲方):__________,,男/女,身份證號碼________________

承租方(乙方):__________,,男/女,,身份證號碼________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條:租賃期限

租賃期共_________月,,甲方從____________年____________月______日起將出租房屋交付乙方使用,至____________年____________月______日收回,。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣____________元,,按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條:交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋交付給甲方,。

第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間,,水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。

第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。

租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前________月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。

如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。

同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前___________月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_______月書面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條:違約責(zé)任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,,依據(jù)事實(shí)輕重,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條:本合同頁數(shù),,一式_____份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。

甲方:_______________ 乙方:__________

______年______月______日 ______年______月______日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,,乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間,如遇到市場變化,,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租金按〔年〕結(jié)算,,由乙方于每年的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在出租該房屋前辦妥。

出租后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,,防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理,。

退租時(shí),,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________;6.________________.在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。

如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._____________________________.

第十三條提前終止合同租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí),,甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,,對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,一式___份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________

授權(quán)代表(簽字)________________授權(quán)代表(簽字)________________

_________年______月______日_______年______月______日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇九

甲方(出租人) 身份證 聯(lián)系電話:乙方(承租人) 身份證 聯(lián)系電話:

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房,,自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下:

一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋,,一室一廚一衛(wèi)租賃期限自20xx年月 月

二,、租金為 元,按季度結(jié)算,,先付后住,,乙方必須在月底提前支付第二次房租,租住押金 元,。

三,、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān),水電,、寬帶,、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠,。

四,、房內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過程中損壞,,由乙方照價(jià)賠償,。

五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu),,不得轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓他人居住使用,甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,,不退任何費(fèi)用,。

六,、租賃期,任何一方提出終止合同,,需提前一個(gè)月書面通知對方,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,若一方強(qiáng)行中止合同,,須向國一方支付違約金,。

七、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇十

出租人(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,,出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號,門牌號為__________,,房產(chǎn)證號為_______________,,樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,平房為_______間,,建筑面積為________平方米,,使用面積為____________平方米,朝向?yàn)開___________,,設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________,;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件,,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善: ____________________________________________________,改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃用途與租賃期限

租賃用途:乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個(gè)月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,;租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,;乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn):____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。租金支付方式為_________________________________________________________,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

(1)租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用:_____________________________________________________。

2,、乙方交納以下費(fèi)用:

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的,,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人,。 因第三人主張權(quán)利,影響乙方對租賃房屋使用,、收益的,,乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,,乙方可要求減少租金或不支付租金,;因租賃房屋部分或全部毀損,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,,乙方可以解除合同,。

第八條 房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,,該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償),; 乙方向甲方提出維修請求后,,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),并提前通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修,、改善或增設(shè)他物;裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是:______________________________________________________________

________________________________,,對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后,,對租賃房屋的裝修,、改善、增設(shè)他物的處理方法為:_____________________________________________________________________________ ,。

第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí),,應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,,雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向,,在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利,。

2、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第十條 合同的變更,、解除與終止

3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

4、甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴(yán)重影響使用的,。

5,、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋:

(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。

4,、租賃期滿前,,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方

在租期屆滿后仍要對外出租的,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,,合同終止。

第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,,如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置,。

第十二條 甲方違約責(zé)任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,,甲方每逾期交房一日,,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,,提前收回房屋的,除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,,還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),,甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十三條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,,每逾期一天,則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金,。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇十一

商業(yè)房屋出租合同書

訂立合同當(dāng)事人雙方:

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,,甲,、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng):

第一條:出租地址

甲方將 ,建筑面積為 的房屋,,出租給乙方作為 場地使用,,其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否則視為乙方違約,。乙方同意承租,,租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

第二條:租賃期限

租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,,共計(jì) 年 個(gè) 月,。

本合同期滿后,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請,,雙方重新議定租金后,,方可簽訂續(xù)租合同。否則,,視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條:租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫: ),在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),,若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),對商鋪無損壞,,并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

第四條:租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

每平方米月租金單價(jià)為 元,,月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)) 元(大寫: )支付方式為季度支付,,由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

備注: 甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,,保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)

2、乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,,可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物

業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,,雙方商定:

(1)租賃期滿,甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備,,乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

(2)租賃期滿,甲,、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),,乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi),,若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí),,需經(jīng)甲方同意,并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,,并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,,裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

第六條:甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī),在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),,在本合同期內(nèi),,轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi),、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),,甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件,。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),,則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),,乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件,,以上文件作為本合同附件,。

6,、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身,、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條:違約責(zé)任

1,、乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方終止合同,,收回本房屋,,保證金不予退還,,并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利:

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動,,損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上,。

2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,,甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失,。

3、乙方不得無故提前終止合同,,若乙方需要提前解除或終止合同,,乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓,須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。

第八條:免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,,造成甲、乙雙方損失,,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,,租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,,多退少補(bǔ),甲方退還乙方全額保證金,。

第九條:解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條:本合同未盡事宜

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字蓋章后生效,,合同到期后自行作廢。

第十一條:補(bǔ)充條款

甲方:

乙方:

代表人:

代表人:

電話:

電話:

簽約日期: 年 月 日

簽約日期: 年 月 日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇十二

出租方:_________________

承租方:_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)議一致,簽訂本合同,。

第一條房屋權(quán)屬,、坐落、間數(shù),、面積,、質(zhì)量與用途

該房屋坐落在_________________面積_________________平方米,質(zhì)量完好為商業(yè)用房,。房屋所有權(quán)屬于出租方,。

第二條租賃期限

租賃期為________年,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,,至________年________月________日止,。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日后,原租賃合同到期中止日起五個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)清場,,將本出租房屋交給受讓人,。

承租人有下列情況之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:

1,、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

3,、承租人未如期支付租金的,。

4、承租人將店面用于經(jīng)營飲食業(yè)及噪音,、污染重的行業(yè),。

租賃合同因期滿而終止的,如承租人逾期不搬遷的,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

第三條租金和租金的交納期限

租金為每年________元,,三年租金共計(jì)________元,,,在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納三年全部租金后,,承租方方可營業(yè),。

第四條租賃期間房屋維修、裝飾,、裝修

承租房屋維修和裝飾,、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾,、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。合同期滿后,其裝飾,、裝修歸出租方所有,,承租方不得故意破壞裝修。

承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的,,其責(zé)任由承租方承擔(dān),。

第五條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金,金額為年租金的10%.

2,、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人,,如有違反,出租方可以終止合同,,收回房屋,,承租人還應(yīng)支付違約金,金額為年租的10%.

第六條承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金,合同到期后,,在出租方察看房屋完好的情況下,,租賃押金全部退還給承租方,如承租方中途毀約或違反規(guī)定,,租賃押金歸出租方所有,。

第七條本合同期滿后,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

第八條房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解,也可以向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份,出租方,、承租方,、鑒證單位各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

出租方:承租方:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

鑒證單位:

_________年____月____日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇十三

出租方(以下簡稱甲方): 身份證號:

承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于沈陽市蘇家屯區(qū)玫瑰街95號18號樓351號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,,計(jì) 個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,,從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個(gè)月通知對方,,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決。

十,、本合同連一式x份,,甲、乙雙方各執(zhí)x份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇十四

商業(yè)用房屋出租協(xié)議

甲方(出租人):____________________

身份證號:_______________________

乙方(承租人):____________________

身份證號:_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,,結(jié)合具體實(shí)際情況和特點(diǎn),,為明確甲乙雙方在履行中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),,在遵循富強(qiáng),、民主、文明,、和諧,,自由,、平等、公正,、法治,,愛國,,敬業(yè),,誠信,、友善的基礎(chǔ)上,,本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,,共同友好協(xié)商,,就房屋租賃合同事宜達(dá)成一致并簽訂本協(xié)議條款,,以資共同恪守及執(zhí)行:

一、甲方將自有的坐落在(簡稱本房產(chǎn)),,出租給乙方作________使用,。

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為__年_月__日起到_年月__日。

共計(jì)___個(gè)月,。

二,、本房屋年租金為(人民幣大寫):_(小寫:¥____),租金每_年結(jié)算,,分_次付清,。

三、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)糾紛,。

1、乙方應(yīng)遵守中國法律,,不做違法亂紀(jì)的活動,,若有違反法律,由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火,、防盜等安全措施,。

加強(qiáng)用電安全,不得亂拉,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。

如乙方措施不當(dāng)造成損失,,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方負(fù)責(zé)處理,,由乙方全額賠償對方,并按違約處理,。

3,、屋內(nèi)用具如人為損壞或丟失,應(yīng)照價(jià)賠償,。

4,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,,責(zé)任自負(fù),。

四,、甲方在合同期內(nèi),不能擅自無故收回租給乙方的房屋,,如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用,。

五、乙方對租用房沒有處理權(quán),,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,,否則屬于違約。

如有此類情況發(fā)生,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

六、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前_____個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù),。

如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。

同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,,甲方有權(quán)收回房屋,,不再簽約續(xù)租。

七,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),,必須與甲方協(xié)商一致。

八,、合同的解除,。

租賃期間,乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,,對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個(gè)月。

若甲方依上述第1,、2,、3項(xiàng)約定而解除合同,,并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

九,、發(fā)生爭議時(shí),,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,,提向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字):____________________

聯(lián)系電話:_______________

乙方(簽字):____________________

聯(lián)系電話:____________________

_____年_____月_____日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇十五

本合同雙方當(dāng)事人:

出租方:__ ________________

姓名:

聯(lián)系電話:_______

承租方:

姓名:

聯(lián)系電話:______;

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下續(xù)簽協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋坐落于 桃源居;

1〔套〕房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,建筑面積平方米,。

第二條 租賃期限

租賃期限自-----__年月日至__年月日止,。

第三條 租金

該房屋年租金為元整。

第四條 付款方式

定金按原合同順延,,租金支付方式按原合同約定,。

第五條 其他

本合同未盡事宜,參照原合同,,并按其約定,。

如另有其他,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第六條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條 合同份數(shù)

本續(xù)簽合同共_1頁,,一式_2_份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等法律效力,。

甲方:____________________ 乙方:____________________

授權(quán)代表:________________ 授權(quán)代表__________________

________年______月______日________年______月______日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇十六

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū),、縣)________;門牌號為____,。

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。

3,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿__個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2,、房屋租金支付方式如下:_________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費(fèi)用:乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,,除雙方另有約定外,,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,,須在___個(gè)月前書面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)__個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿__個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,,合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,,如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,,則每日應(yīng)向乙方支付日租金__倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的___%向乙方支付違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì)__個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金__倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲,、乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指"不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條本合同未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式___份,由甲,、乙雙方各執(zhí)___份,。具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):

身份證號:

電話:

電話:

傳真:

傳真:

地址:

地址:

郵政編碼:

郵政編碼:

房產(chǎn)證號:

簽約日期:

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇十七

甲方(出租方):

乙方(承租方):

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、房屋租期 年,即 年 月 日至 年 月 日止,。

二、房屋年租金: 元,,租金一年一次性交清,,乙方交押金 元整。在承租期間,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)收回房屋,。

三、期滿后,,如乙方續(xù)租,需提前一個(gè)月向甲方交清第二年租金,。

四、乙方在租用期間,,應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)設(shè)備,,如出現(xiàn)損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

五,、水,、電費(fèi)由乙方每月按時(shí)交給甲方,不得拖欠,。

六,、乙方在租用期間,,應(yīng)注意用水電安全,如出現(xiàn)意外,由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

七,、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇十八

合同編號:

委托人(甲方):

居間人(乙方):

依及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。

房屋用途:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;對承租人條件的特別要求:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第二條委托期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條現(xiàn)場看房

本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,,乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改,。

乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合,。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

(四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

(五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;

(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù);

(三)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

(四)收取必要費(fèi)用,、傭金的,,應(yīng)向甲方開具合法,、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(五)本合同簽訂后,,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條傭金

委托事項(xiàng)完成后,,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金,。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/▁▁日內(nèi))支付,。

傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

委托事項(xiàng)未完成的,,乙方不得要求支付傭金,。

第七條費(fèi)用

委托事項(xiàng)完成的,居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第八條轉(zhuǎn)委托

甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。

第九條本合同解除的條件

(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,,乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,,由此造成的乙方一切損失,,均由甲方承擔(dān);

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方未如約支付傭金,、必要費(fèi)用的,,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,,乙方有權(quán)要求甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務(wù)的,,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(五)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條其他約定事項(xiàng)

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人(章):居間人(章):

住所:住所:

身份證號碼:法定代表人:

營業(yè)執(zhí)照號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼:

法定代表人:委托代理人:

委托代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼:

電話:電話:

傳真:傳真:

郵政編碼:郵政編碼:

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn):

房屋基本情況一覽表

房屋所有人:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

房屋坐落:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁產(chǎn)權(quán)證號(其他權(quán)屬證明):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

建筑面積:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;使用面積:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

該樓房總層數(shù):▁▁▁▁▁▁;本套房屋層數(shù):▁▁▁▁▁▁▁朝向:▁▁▁

戶型:樓房為▁▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),平房為▁▁▁間月租金標(biāo)準(zhǔn):▁▁▁▁▁▁▁▁大致租期▁▁▁▁▁▁▁▁

裝修情況:無裝修□,、一般裝修□、精裝修□具體為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

有線電視接口□;防盜門□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調(diào)□;上下水□

家具清單:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

電器清單;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇十九

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,甲,、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng):

第一條:出租地址

甲方將____________,,建筑面積為____的房屋,,出租給乙方作為________場地使用,,其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否則視為乙方違約,。乙方同意承租,,租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn),。

第二條:租賃期限

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)____月,。

本合同期滿后,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,,須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請,,雙方重新議定租金后,,方可簽訂續(xù)租合同。否則,,視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條:租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元,在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),,若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),對商鋪無損壞,,并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方,。

第四條:租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

每平方米月租金單價(jià)為____元,,月租金共計(jì)____元支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前5日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。

備注:甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理,。

第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,,保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞,。

2,、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,,可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修,,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,,方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,,雙方商定:租賃期滿,甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備,,乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

租賃期滿,甲,、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原,。

租賃期內(nèi),,若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí),,需經(jīng)甲方同意,,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,,并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià),。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,,裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條:甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī),,在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù),,在本合同期內(nèi),轉(zhuǎn)由乙方享有并履行,,甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件,。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),,則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),,乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件。

6,、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

第七條:違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方終止合同,,收回本房屋,,保證金不予退還,并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利:

1擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

2利用承租商鋪進(jìn)行非法活動,,損害公共利益和甲方利益,。

3拖欠房屋租金累計(jì)30日以上,。

2、甲方不得無故提前終止合同,,若甲方需要提前終止合同,,甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,,但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金,,并賠償乙方裝修損失,。

3、乙方不得無故提前終止合同,,若乙方需要提前解除或終止合同,,乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方,,經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓,,須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。

第八條:免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,,造成甲,、乙雙方損失,,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,,租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,,多退少補(bǔ),甲方退還乙方全額保證金,。

第九條:解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條:本合同未盡事宜

1,、甲、乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字蓋章后生效,,合同到期后自行作廢,。

第十一條:補(bǔ)充條款

甲方:乙方:

代表人:代表人:

電話:電話:

簽約日期:_年_月_日簽約日期:_年_月_日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇二十

訂立合同當(dāng)事人雙方:

第一條:出租地址

甲方將 ,建筑面積為的房屋,,出租給乙方作為 場地使用,,其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,,否則視為乙方違約。乙方同意承租,,租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn),。

第二條:租賃期限

租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,,共計(jì) 年 個(gè) 月,。

本合同期滿后,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租,須提前 天向甲方提出續(xù)租書面申請,,雙方重新議定租金后,,方可簽訂續(xù)租合同,。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條:租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫: ),,在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),,對商鋪無損壞,,并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后,不影響房屋的二次租賃,,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息),。

第四條:租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

每平方米月租金單價(jià)為 元,,月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)) 元(大寫: )支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。

備注: 甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,,保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)

2,、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,,可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修,,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,,方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,雙方商定:

(1)租賃期滿,,甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施,、設(shè)備,,乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

(2)租賃期滿,,甲,、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原,。

(3)租賃期內(nèi),,若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí),需經(jīng)甲方同意,,并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,,并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià),。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

第六條:甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),,在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),在本合同期內(nèi),,轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi),、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),,甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件,。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),,則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),,乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。

5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件,,以上文件作為本合同附件,。

6、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān),。乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條:違約責(zé)任

1,、乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方終止合同,收回本房屋,,保證金不予退還,,并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利:

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動,,損害公共利益和甲方利益,。

(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。

2,、甲方不得無故提前終止合同,,若甲方需要提前終止合同,,甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方,,經(jīng)雙方同意方可終止合同,但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金,,并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同,,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方,,經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓,須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。

第八條:免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,,造成甲,、乙雙方損失,,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,,租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,多退少補(bǔ),,甲方退還乙方全額保證金,。

第九條:解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條:本合同未盡事宜

1、甲,、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢,。 第十一條:補(bǔ)充條款

甲方: 乙方:

代表人: 代表人:

電話: 電話:

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇二十一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致,,簽定本合同,。

1、位置:______________________________________________

2,、間數(shù)及面積:________________________________________

3,、產(chǎn)權(quán):______________________________________________

4、質(zhì)量:______________________________________________

二,、租賃用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營,。租期____年,,自_____年_____月_____日起,,至______年______月______日。

租金及支付期限和方式

1,、房屋租金為______________元/年____________________合同期內(nèi),,甲乙雙方不得隨意降增租金。

2,、租金按年度交付,第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清,。第二年租金于_____年_____月_____日前支付,。

3,、支付租金的同時(shí),乙方須支付5000元水電保證金,,在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí),,甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。

三,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方:

在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;

因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi),,全部有乙方承擔(dān)支付,,因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。

2,、乙方:

按約定的期限交租金,。

按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費(fèi),,交納水、電費(fèi),。

如需進(jìn)行裝修,,裝修方案須經(jīng)甲方同意,不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),,不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患,,否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償,。

在承租期間,,因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生,、管理等費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān),。

合同到期前三日,乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品,,將鈅匙交還給甲方,。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品,不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四,、合同變更:

1,、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,,須提前三個(gè)月通知乙方,,乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán),。

2,、不經(jīng)甲方書面同意,,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,視為乙方違約,,甲方有權(quán)終止合同,,并追究乙方責(zé)任,,所造成的一切后果,,由乙方承擔(dān)和賠償。

五,、違約責(zé)任

1,、甲方:未按時(shí)交付房屋,每遲延一天,,按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上,,乙方有權(quán)解除合同,。

2、乙方:

未按時(shí)按量支付租金,,每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬分之四的違約責(zé)任,逾期5日以上,,甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,,并追究

責(zé)任,要求乙方賠償損失。

乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi),,否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除,。

乙方進(jìn)行裝修,,影響房屋安全使用,,或房屋受到損壞,由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原

狀,。并承擔(dān)一切責(zé)任,,賠償損失。

乙方擅自轉(zhuǎn)租的,,甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋并追究乙方責(zé)任。

六,、無論何原因致使本合同終止,、解除的,乙方對租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損,,應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方,,甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的拆除,、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的,,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。

七,、續(xù)租

租賃期滿如須續(xù)租,,在本合同約定的賃租期限屆滿前一個(gè)月,甲乙雙方另行協(xié)商,,簽定租賃合同,在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

八,、爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,任何一方均可向人民法院起訴,。

九,、未盡事宜,雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

出租方:承租方

簽約時(shí)間:簽約時(shí)間:

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇二十二

出租方:_________________________

承租方:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)議一致,簽訂本合同,。

第一條 房屋權(quán)屬,、坐落、間數(shù),、面積,、質(zhì)量與用途

該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測量為準(zhǔn)),,質(zhì)量完好為商業(yè)用房,。房屋所有權(quán)屬于出租方,。

第二條 租賃期限

租賃期為________年,,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日止,。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi),,出租方負(fù)責(zé)店面的清場和將店面交給承租方,。

承租人有下列情況之一的,,出租方可以終止合同,收回房屋:

1,、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;

3,、承租人未如期支付租金的。

4,、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動,。

租賃合同因期滿而終止的,如承租人逾期不搬遷的,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,,出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條 租金和租金的交納期限

租金為每年________萬元,,在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%),,交納二年租金后,,承租方方可營業(yè),。

第四條 租賃期間房屋維修、裝飾,、裝修

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé),。承租方裝飾,、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。合同期滿后,,其裝飾、裝修歸出租方所有,,承租方不得故意破壞裝修,。

承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的,其責(zé)任由承租方承擔(dān),。

第五條 違約責(zé)任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金,金額為年租金的10%,。

2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人,,如有違反,,出租方可以終止合同,收回房屋,,承租人還應(yīng)支付違約金,,金額為年租的10%,。

第六條 承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金,,合同到期后,在出租方察看房屋完好的情況下,,租賃押金全部退還給承租方,,如承租方中途毀約或違反規(guī)定,租賃押金歸出租方所有,。

第七條 本合同期滿后,,乙方如需續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

第八條 房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解,,也可以向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份,出租方,、承租方,、鑒證單位各執(zhí)壹份,,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

出租方(蓋章): 承租方(蓋章):

法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇二十三

甲方:__________

乙方:__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,在自愿,、平等和互利的基礎(chǔ)上,,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同條款:

一、租賃標(biāo)的及面積

甲方將位于__________號__________園區(qū)__________號樓__________號房屋租賃給乙方,,租賃房屋建筑面積共計(jì)__________平方米,。

甲方將房屋對應(yīng)的面積為 平方米的綠化帶提供乙方使用。乙方可以在與甲方物管部門協(xié)商并經(jīng)甲方同意后對綠化帶進(jìn)行硬化處理,。詳見附件一《租賃房屋及綠化帶平面圖》,。

二,、租賃用途

乙方租賃該房屋系用于經(jīng)營 (具體業(yè)態(tài)),,符合乙方營業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營范圍,乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的經(jīng)營業(yè)態(tài),。

三,、租賃期限,、房屋交付

1,、租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,,共__________年__________月__________日。

2、本合同簽訂的同時(shí),,乙方須簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》,,且乙方應(yīng)按約支付首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金,、首期物業(yè)服務(wù)費(fèi),、物業(yè)履約金,、用電保證金等費(fèi)用后,,甲方將出租房屋交付乙方,,乙方在《房屋租賃交付確認(rèn)書》上確認(rèn)接收,。

四、租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)

1,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

該房屋的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)單價(jià)總額小計(jì)人民幣__________元/平方米·月(其中:租金 元,、綜合配套服務(wù)費(fèi)包括配套服務(wù)費(fèi) 元和科技孵化服務(wù)費(fèi)__________元)。按房屋建筑面積計(jì)算的每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)小計(jì)元(大寫人民幣:__________元),。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)后,,甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的發(fā)票,。在租賃期限內(nèi),,該房屋租金及綜合服務(wù)配套費(fèi)如遞增,乙方使用的綠化帶管理費(fèi)單價(jià)為人民幣__________元/平方米·月,,每月綠化帶管理費(fèi)為 元(大寫人民幣:__________元),。

2,、裝修期收費(fèi):

甲方提供乙方 天的裝修期,,即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。裝修期間,,免租金及綜合配套服務(wù)費(fèi),。

3、付款方式:

租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)支付方式為預(yù)付制,。

如沒有裝修期,,乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日__________個(gè)月的首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額為__________元(大寫人民幣),。以后乙方應(yīng)每 個(gè)月向甲方預(yù)付一次,付款時(shí)間分別為__________年__________月__________日前,、__________年__________月__________日前、__________年__________月__________日前,。

如有裝修期,,乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付從裝修結(jié)束日次日起至__________年__________月__________日的首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)__________元(大寫人民幣)。以后乙方應(yīng)每 個(gè)月向甲方預(yù)付一次,,付款時(shí)間分別為__________年__________月__________日前,、__________年__________月__________日前,、__________年__________月__________日前,。綠化帶管理費(fèi)與租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)同時(shí)繳納,。

甲方:__________

乙方:__________

時(shí)間:__________

商業(yè)用房出租合同 商業(yè)樓出租合同篇二十四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上,,就甲方將合法擁有的門面房出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方門面是已訂立本合同,。

1. 甲方將合法擁有的坐落于梨香南路建宇房產(chǎn)盛府麗苑10號樓11號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,該門面建筑面積約44平米,。

2. 乙方在租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

3. 乙方向甲方承諾,在租賃期限內(nèi)未事先征得甲方的同意乙方不得擅自門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

4. 本合同租賃期為一年,,自20xx年3約20日起至20xx年3月20日止,,

5. 租金為20xx0元一年,(大寫;貳萬元整)租金按年付,,如續(xù)租第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定,,租金以現(xiàn)金支付,根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施,,水電物業(yè)費(fèi)押金3000元帶租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用并且設(shè)施完好后,,在乙方不再續(xù)租,,甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

6. 甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面房鑰匙交付乙方,。

7. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,,不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(買)給任何第三者,或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),,

8. 租賃期滿,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,乙方未續(xù)租的甲方有權(quán)收回門面房,,并且在租賃期滿后7日內(nèi)搬離。

9. 乙方在不破壞門面原主體構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)安根據(jù)營業(yè)要求對門面進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉,。

10. 在租賃期內(nèi),,應(yīng)租賃門面所產(chǎn)生的水電衛(wèi)生費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

11. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及附屬設(shè)施,,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該門面及附屬設(shè)施損壞,,或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,。

12. 除甲方同意乙方續(xù)租外,,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后7日內(nèi)應(yīng)返還該門面房,,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,,每逾期一日,,乙方應(yīng)按一日500元向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

13. 乙方按合同約定返還該門面時(shí),,應(yīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自費(fèi)用,,方可辦理退租手續(xù),。

14. 在租賃期內(nèi),乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方,,征得甲方同意,,

15. 未按約定期限交付租金的,,超過7天以上甲方有權(quán)解除合同并收取一定的逾期費(fèi)用,。

16. 乙方如續(xù)租的,,應(yīng)在到期的前一個(gè)月的一日交付(也就是20xx年2月1日交付)。

17. 壁掛爐由甲方購買乙方使用,,甲方憑購買壁掛爐的發(fā)票的金額向乙方收取10%折舊費(fèi),如續(xù)租第二年5%,,第三年2%,,收取方式;如續(xù)租就在下一年交租金時(shí)一并付,如不續(xù)租就從押金中扣除,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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