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無償房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇一

甲方自愿將坐落于溫州市 房屋（套），計面積出租給乙方,，根據(jù)《浙江省房屋租賃管理條例》,、《溫州市城鎮(zhèn)房屋租賃房屋暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商訂立協(xié)議如下,，以供共同信守執(zhí)行,。

一、租期年,，即年月日至年月日止,，月租金元整。按計萬仟佰拾元整,，先付款后用房,。下期租金應(yīng)提前十五天支付，如到期不付租金,，甲方有權(quán)強(qiáng)制另行出租而不負(fù)任何責(zé)任,。如一方打算租期完后要求結(jié)束租賃關(guān)系，需提前一個月通知對方,。倘此房出賣,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

二,、乙方在居住期間，不得從事非法活動,，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，如有損壞應(yīng)照價賠償,，乙方也不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租，否則甲方不予承認(rèn),。如因故提前搬遷,，則可委托經(jīng)紀(jì)人，按正式程序出租后,，租金退還乙方,。

三、甲方房內(nèi)水電設(shè)備要完整,，保證供水供電,，租房前水表噸，電 表度,，煤氣立方,。租期內(nèi)所有的水電費、煤氣費,、電話費,、有線電視、物業(yè)管理費等一概由乙方負(fù)責(zé)付清,。

四,、乙方需交甲方押金清后，余款退還乙方,。

五,、甲方首次房租已收至 年月 日

六、該房出租,，乙方提供身份證復(fù)印件,，由甲方到有關(guān)部門辦理租賃許可手續(xù)。

七,、增補(bǔ)條文：

乙 方（簽字）： 電話：

經(jīng)紀(jì)人（蓋章）： 電話：

年 月 日

無償房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇二

出租方（簡稱甲方）

租賃方（簡稱乙方）

第一條：居房狀況：出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室,、三室兩廳兩衛(wèi)、面積150m2,，全新裝修,、生活設(shè)備設(shè)施齊備且新置。

第二條：租賃期限,，租金和租金繳納：暫定四年,。其中：xx年8月1日—xx年7月31日年租金壹萬叁千元，xx年8月1日—xx年7月31日,，每年租金14400元,。合同簽訂日一次付清半年租金，另半年租金按應(yīng)繳日提前一月繳付（依此類推）,。同時預(yù)收500元整,，退房時設(shè)備設(shè)施無損,、無失、予以退還,。

第三條：租賃期間相關(guān)事宜：

1,、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負(fù)責(zé)。

2,、室內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施入居時雙方交接驗收并附備查清單，保障乙方安全,，正常使用,。

3、貴重設(shè)備,、設(shè)施若因使用不當(dāng)造成的損壞,、修,、換費用,，經(jīng)鑒定由乙方負(fù)擔(dān)。

4,、退房之日,，乙方務(wù)必繳清期內(nèi)表計水電、氣,、收視及所有規(guī)費,。

第四條：租賃期間內(nèi)水電、報,、通訊,、收視、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數(shù)繳付,。

第五條：變更問題：1,、甲方因特殊原因需在租內(nèi)回收使用權(quán)、應(yīng)提前半月與乙方友好協(xié)商解決,。2,、乙方不得將居房擅自轉(zhuǎn)借他人居住和轉(zhuǎn)租。

第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一,，乙方可解除合同,。1、提供的居房不能正常使用：2,、乙方按約定繳租金后,，逾期不能供乙方入居。乙方有下列情況之一,，甲方可解除合同：1,、不按約定繳納租金及其它應(yīng)繳費用,。2、擅自將居房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,；3、利用居房進(jìn)行違法,、違規(guī)活動,。

第七條違約責(zé)任：1、甲方責(zé)任：未按合同約定提供符合正常使用要求的居房,、負(fù)責(zé)賠償由此給乙方造成的損失,。2、乙方責(zé)任：①不按時繳付租金及其它應(yīng)繳費用及由此引起的附加費用,。②由于使用不當(dāng),、管理不妥造成室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損失,、丟失,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；③逾期不歸還居房附補(bǔ)繳費用外,，另償付2倍月租金的違約金,。④使用中的設(shè)備、設(shè)施的維修,。

第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，若出現(xiàn)嚴(yán)重分歧,，通過仲裁直至訴訟方式,。

第九條 合同未盡事宜，按國家有關(guān)合同法律,，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，其規(guī)定與本合同有同等效力。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

無償房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇三

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守,。

一,、甲方愿意將坐落在出租給乙方使用。

二,、租賃時間自 起至 止,，該房屋年租金為。

三,、租賃期間,，甲,、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同,。如甲方確需收回房屋自用,，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下,，可請乙方遷出,。

四、租賃期間的水電費,、物業(yè)費,、固定電話（寬帶）費、數(shù)字電視費,、停車費,、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅,、土地使用正常的維修費用由甲方支付,。

五,、租賃期間,，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù),。

六,、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方承擔(dān),。

七、甲方出租的房屋只限辦公使用,，不得從事各種違法活動,，不得存放易燃、易爆及有毒物品,。

八,、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償,。

九,、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,，簽訂后立即生效。

十,、本合同未盡事宜,，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議,，可向所在地人民法院起訴,。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼： 身份號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日 年月日

無償房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇四

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的`規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：

一,、租賃范圍與期限

1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間,，建筑面積為53.55平方米,，租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止,。

2,、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得有悖于法律,、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù),。

二,、租金及付款方式

1、經(jīng)雙方議定,，每年租金為 （小寫 ）,，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用,。

2,、付款方式：每年租金分 次付清（每 年/季一次），乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。

3,、如租賃市場發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費。

三,、權(quán)利和義務(wù)

1,、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方,。

2,、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同,。

3,、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等,。

5,、在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理,，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水,、電、暖等各種管理費用,。

6,、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房,。

7、乙方在使用過程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電,、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費用,。

8,、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費用自行承擔(dān),，合同終止時,，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。

9、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時,，甲方不退乙方已交的房租費。

四,、爭議的解決方式

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q,。

五、其它事項

1,、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整,。

2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項費用,，并由甲方驗收房內(nèi)各種設(shè)施完好無損,，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元,。

3,、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止,。

4,、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同,。

5,、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán),，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時,，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件,，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復(fù)。

6,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù),。

7,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

8,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止,。

甲方：

乙方：

日期：

無償房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇五

甲方：（原出租方）

乙方：（原承租方）

丙方：（現(xiàn)承租方）

甲乙雙方于 年 月 日就位于 的房屋（以下稱目標(biāo)房屋）簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同）,，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，同意將租賃合同中的乙方變更為丙方，特達(dá)成如下變更協(xié)議,，共同遵照執(zhí)行,。

1、 租賃合同中的乙方變更為丙方,，丙方繼續(xù)履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權(quán)利義務(wù),，但乙方已經(jīng)依約履行完畢的部分和本協(xié)議另有約定的除外；

2,、 甲方保證繼續(xù)享有作為出租方的權(quán)利和承擔(dān)出租方的義務(wù),；

3、 丙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)自 年 月 日后產(chǎn)生的租金及相關(guān)費用,，此前的任何費用與丙方無關(guān),，由甲乙雙方自行解決；

4,、 丙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營管理不受甲方干涉,，丙方有權(quán)對目標(biāo)房屋自行設(shè)計決定租賃區(qū)域功能，丙方有權(quán)對目標(biāo)房屋的部分場所進(jìn)行招商,、轉(zhuǎn)租,；

5、 丙方租賃期滿或提前解約,，應(yīng)在 天內(nèi)將目標(biāo)房屋及場地交還甲方,，目標(biāo)房屋依機(jī)器設(shè)備拆除后的現(xiàn)狀（不含移動設(shè)備、冷氣,、電器設(shè)備）交還甲方,。丙方遷出目標(biāo)房屋時，有權(quán)拆走乙方和丙方投資的設(shè)備,、設(shè)施、商品,，如遺留家具雜物不搬者,，視同放棄，無條件交予甲方處理；

6,、 租賃期內(nèi),，若因甲方提供丙方經(jīng)營所需用的水、電,、暖設(shè)施不能正常供應(yīng),，致使丙方或分租戶不能正常經(jīng)營，甲方同意免除相應(yīng)時間的租金,，不能正常經(jīng)營的時間超過 天的,，丙方可以提前解約，丙方因此提前解約的,，甲方向丙方支付違約金 元,；

7、 甲方為丙方辦理或變更合法經(jīng)營的各種證照提供產(chǎn)權(quán)證明,、場所使用證 明等手續(xù),。如因甲方未及時提供相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致丙方不能依法營業(yè)的，丙 方有權(quán)免交相應(yīng)的租金和費用,。

8,、 除上述內(nèi)容外租賃合同其他內(nèi)容不變，但乙方已經(jīng)履行完畢的部分除 外,。租賃合同與本協(xié)議不一致的地方以本協(xié)議為準(zhǔn),；

9、 本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效,，本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各持一份,。

甲 方：（蓋 章）

法定代表人或授權(quán)人：（簽 字）

乙 方： （蓋 章） 法定代表人或授權(quán)人： （簽 字）

丙 方： （蓋 章） 法定代表人或授權(quán)人： （簽 字）

無償房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

第一條本合同所指標(biāo)的為：________________。

第二條租賃期限,、租金和租金的交納期限：租賃期共________年,，甲方從________年____月23號起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。

該間房屋的租金為：1580元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還）,。

支付形式為：付2押1租并在下次交納房租日的前15天支付（第二次支付房租日期為________年____月____日）。

第三條甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方書面同意。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋并不退房屋押金：

1、乙方擅將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3、乙方拖欠租金累計達(dá)半個月的,；

4,、嚴(yán)重影響他人生活的；

5,、故意拖欠應(yīng)繳費用的,。

1、如乙方將屋內(nèi)物品或設(shè)施等毀壞照價賠償（房東物品將按其要求賠償）,。

2,、乙方需退房的話，應(yīng)提前6個月告知甲方,，否則押金不退,。租住不滿一月，租金按一個月收取,。

3,、合同期滿后，如乙方到期確實無法找到房屋搬家,，甲方可酌情與房東協(xié)商延長租賃期限,。

4、如乙方逾期不搬遷,，甲方可視其屋內(nèi)物品為丟棄物,，甲方有權(quán)將該屋內(nèi)物品采取丟棄處理，甲方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、合同期滿后，押金退還須等甲方與房東結(jié)算后,，再與之結(jié)算,，雙方不提前結(jié)算。

6,、合同期滿后,，如甲方仍與房東續(xù)租此房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第四條合租期間共同利益

1,、合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。

2、在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則，不得浪費水,、電,、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。

第五條本合同自訂立之日起,，即告生效。

第六條本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。

第七條其他事項可另附合同后,，與此合同同等有效,。

甲方簽字：_________________

聯(lián)系電話_________________

乙方簽字：_________________

身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽署日期：________年____月____日

無償房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇七

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： (身份證號碼： )(以下簡稱乙方)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權(quán)和獨立使用權(quán),，并有權(quán)將該房屋依照本協(xié)議規(guī)定有償租給乙方;甲方所出租房屋不存在任何權(quán)屬,、其他經(jīng)濟(jì)糾紛。

第2條 出租房屋概況

甲方將座落在婁底市漣鋼婁星北路的自有房產(chǎn),，婁星支公司院內(nèi)的附樓三層閑臵房,、房前6米空地和車庫，整體出租給乙方作為創(chuàng)辦幼兒園的場所,，無抵押,。廚房前約120平方米無償供乙方戶外活動使用，租用場地實行封閉式管理,。 附房屋-平面示意圖：

第二部分 租賃期限

第3條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非甲方原因致使房屋無法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第4條：乙方在合同成立時須繳納押金6000元(大寫：陸仟元整)租金每年人民幣52800元(大寫：伍萬貳仟捌佰元整)，續(xù)租租金從第二年遞增3%(百分之三),。

第5條：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方26400元(大寫：貳萬陸仟肆佰元整)的租金;半年期滿時，乙方應(yīng)在一星期內(nèi)向甲方支付下個半年的租金,，承租期以此類推,。

第6條：租金支付地點：甲方辦公樓。 7條：租金支付方式：轉(zhuǎn)帳,。

第四部分 其他相關(guān)費用

第8條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方方承擔(dān),，不因本租賃合同無效、撤銷,、變更而變動,，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第9條 租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由甲方承擔(dān),。

第五部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第10條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前2個月書面通知乙方,。

第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在15日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算,。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任,。

第12條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利必須征得乙方同意,。

第13條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委第六部分 房屋修繕托乙方代行維修,，維修費由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第14條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕，超過3天,，乙方有權(quán)自行修繕。對房屋進(jìn)行的修繕費用,，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第15條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第16條 租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)

第17條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的施,、設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé),，維修費用由甲方負(fù)擔(dān),。家電,、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第七部分 保險責(zé)任 第18條 在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險。若各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第八部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第19條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為

第20條 在承租期內(nèi)，如甲方確因國家政策性變化,，或由總公司成立新的分支公司時甲方確需用房，方可收回附樓作為公司辦公之用,，但須提前半年通知乙方,，并按乙方所租年金標(biāo)準(zhǔn)，對乙方用于房屋裝修改造的費用進(jìn)行補(bǔ)償,，但不承擔(dān)其他損失,。合同期滿后，如乙方不愿再租用,，裝修歸甲方所有,。

第21條 乙方承諾所租房屋僅用于開辦幼兒園，亦不得擅自轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同,。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時繳納水電費的，公司有權(quán)在押金中扣除或采取停水,、斷電或終止合同等措施,。

第22條 合同有效期內(nèi)，除法律規(guī)定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外,，甲方不得解除合同,。

第九部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第23條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前三個月書面通知甲方,。甲方根據(jù)乙方的申請和合同約定辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)及費用結(jié)算。

第24條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。

第25條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前2個月書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起10天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長1年,，自期滿次日起計。

第26條 乙方在承租期內(nèi)自覺遵守甲方院內(nèi)的公共秩序和有關(guān)管理制度,，教育和管理好兒童，盡量避免午休時間內(nèi)住戶的吵鬧干擾,。

第27條 家長接送兒童的車輛，應(yīng)安排在大門外等候,，不得隨便進(jìn)入院內(nèi),。

第28條 乙方承租后，應(yīng)自己單獨安裝電表和水表,，每月按水電管理部門收取甲方的營業(yè)電費標(biāo)準(zhǔn),，按時向甲方交納。

第29條 乙方在租住期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),。

第十部分 不可抗力和例外

第26條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第27條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第28條 不可抗力影響如持續(xù)1個月以上,，任一方均有

第29條 合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏權(quán)單方面終止合同,。水、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第30條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起7天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十一部分 爭議解決

第31條 本合同歸中國法律,、法規(guī)管轄。 第32條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第1種方式解決：

1.提交婁底仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十二部分 合同生效

第33條 本合同自雙方法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效,。

第十三部分 違約責(zé)任

第34條 乙方不按本合同約定期限內(nèi)足額支付房屋租金,，每遲延1日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的3‰作為違約金,。如乙方在逾期三個月未及時繳納房租的,，甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金和應(yīng)付的租金外，甲方有權(quán)終止合同,，并不承擔(dān)乙方的各種損失,。

第35條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付2個月的租金作為違約金,。

(1)因房屋質(zhì)量存在問題，或因消防安全不符合要求,，使乙方無法正常使用的;

(2)因該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的。

(3)無正當(dāng)理由變更合同的或無正當(dāng)理由中途解除本合同或?qū)е卤竞贤荒苷\信履行的,。

(4)其他違反本合同約定的,。

協(xié)議人：xx

日期：xx年xx月xx日

無償房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書篇八

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根據(jù)xx市、學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求,，現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問題甲,、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1.公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快,、沒有自動斷電保護(hù)裝置的電水壺,、電水杯、偽劣接線板電器等,。嚴(yán)禁私拉亂接電線,，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理。處以經(jīng)濟(jì)處罰____-____元,，嚴(yán)重者行政處罰直至追究法律責(zé)任,。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故,，由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

2.樓道不準(zhǔn)堆放雜物及做飯，垃圾不準(zhǔn)堆放在家門口樓道上,，必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi),。

3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人,。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排,。

4.房間離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān),，保證安全用電,。

5.房間內(nèi)的暖氣、水,、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問題及時到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修,。

6.不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，簡單裝修的需報房產(chǎn)科批準(zhǔn),，未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝修的一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理直至追究法律責(zé)任,。

7.協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方代表人：(簽字)____甲方：(公章)________________年______月______日乙方單位：______________乙方：(簽字)________________年______月______日