合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇一
乙方（預(yù)訂方）：聯(lián)系電話：住所：郵編：證件名稱：證號：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議,。
第一條 乙方預(yù)訂 區(qū) 街（路）號《 》項目 幢 層室（以下簡稱該房屋）,。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號：），并經(jīng) 測繪機構(gòu)預(yù)測,，該房屋建筑面積為平方米,，套內(nèi)建筑面積為 平方米。該房屋甲方定于年月____日交付給乙方,。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣元,，總房價為人民幣元，乙方采取一次性分期按揭方式付款,。
第三條 乙方同意簽訂協(xié)議時,，支付定金人民幣元，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保,，簽訂商品房買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時,，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議
第二條約定的單價為準(zhǔn),。
第四條 甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為天,，乙方于________年____月超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還,。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、模型,、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條 有下列情形之一,，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1,、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu),、土地使用年限,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任,、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的,；
2,、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,，由司法機關(guān),、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,；
1、甲方未以本協(xié)議
第二條約定的單價作為商品房買賣價格的,；
2、甲方未遵守
第五條約定的,；
3,、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租,、查封等事實的,。
第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,，無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條 其他約定： ,。
第十條 甲乙雙方簽訂商品買賣合同后,，本協(xié)議自行終止。 本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各持 份,，各執(zhí)一份。
第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1,、向
2,、依法向人民法院起訴。
甲方：（簽章）
________年____月____日
乙方：（簽章）
________年____月____日
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇二
合同備案號：（ ）
出賣人(以下簡稱甲方): _______________________________________（簽章）
代 理 人(代理商): ___________________________________________（簽章） 買受人(以下簡稱乙方): _______________________________________（簽章） 受買人身份證或護(hù)照號: _______________________________________（簽章）
一,、乙方所購____________________________________________ (項目名稱) 商品房位于:_____________________________________________________ 二．該商品房的具體幢號,、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計用途,、建筑面積如下：
三,、甲方向乙方出示房屋銷售所需證件：
1、國有土地使用證, 編號:
2,、商品房預(yù)售許可證, 編號:
3,、房屋所有權(quán)證, 編號:
備案時間：
說明： 1、本合同備案表由備案機關(guān)及買受人各執(zhí)一份,，買受人辦理房屋所有權(quán)登記時,，應(yīng)連同合同正式文本一并提交。
2,、本合同備案表與商品房買賣合同正式文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致,。
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇三
甲方：______________身份證：______________
乙方：______________身份證：______________
甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下合意。
1,、甲方欲將登記在其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙,，_____年_____月_____日前完成交房，并在_____年_____月_____日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記,。
2,、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋價款，方式,。
3,、交易產(chǎn)生的稅款由_____承擔(dān)，手續(xù)費由_____承擔(dān)
4,、違約及救濟(jì)：
（1）乙方支付價款后,，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房，需賠償乙方違約金_____萬,。
（2）若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋價款交付,，支付給甲方的押金_____元不予退還。
（3）若因為甲方原因,，在_____年_____月_____日前未完成過戶登記,，需賠償乙違約金_____元，并履行過戶登記義務(wù),。
本合同一式_____份,，甲乙各_____份保管。
5,、簽訂本合同意味著
（1）乙對房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意
（2）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
（3）甲收取了乙的押金_____元
（4）雙方身份證復(fù)印件
（5）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件
6,、雙方約定的其他事項
甲方：______________
乙方：______________
_____年_____月_____日
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇四
醫(yī)藥商品買賣合同簽訂地點：
出賣方（供方）：
買受人：
簽訂時間：年月日
第一條產(chǎn)品名稱,、商標(biāo)、型號,、廠家,、質(zhì)量、金額,、供貨時間及數(shù)量
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
第三條出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：
第四條包裝標(biāo)準(zhǔn),、包裝物的供應(yīng)與回收：
第五條標(biāo)的物所有權(quán)自時轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)的,，標(biāo)的物屬于所有,。
第六條交（提）貨方式、地點：
第七條運輸方式及到達(dá)站（港）和費用負(fù)擔(dān)：
第八條檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法,、地點及期限：
第九條結(jié)算方式,、時間及地點：
第十條擔(dān)保方式（也可另立擔(dān)保合同）：
第十一條本合同解除的條件：
第十二條違約責(zé)任：
第十三條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
（一）提交裁委員會仲裁,；（二）依法向人民法院起訴,。
第十四條本合同自起生效。
第十五條其他約定事項：
出賣人
出賣人（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
買受人
買受人（章）：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
鑒證意見：
鑒證機關(guān)（章）
經(jīng)辦人：
年月日
監(jiān)制部門：安徽省工商行政管理局印制單位：安徽省行政管理局印刷廠
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇五
合同登記：
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
委托代理人：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
代理機構(gòu)經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
買受人：
【法定代表人】姓名：
國籍：
【√身份證】號碼：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
【委托代理人】姓名：
國籍：
聯(lián)系地址：
郵政編碼：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以_________________方式取得位于__________________________________,、編號為_________________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】【國有土地使用權(quán)證號】為
___________________________________________________.
該地塊土地面積為_________________平方米,，規(guī)劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日,。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為________________,，施工許可證號為__________________________________.
第二條 商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_______________，商品房預(yù)售許可證號為______________________________.現(xiàn)售商品房備案機關(guān)為_______________,，現(xiàn)售備案號__________________________________________.出賣人在簽訂本合同時,，已向買受人出示上述國有土地使用權(quán)證（或其他有效用地證明文件）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證,、商品房預(yù)售許可證和白蟻預(yù)防合同及出賣人的營業(yè)執(zhí)照,、開發(fā)資質(zhì)證書等相關(guān)證件的原件或復(fù)印件。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房,，經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的房屋所在層平面圖見本合同附件一,，房號以附件一表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。該商品房的用途為_______________,，屬_______________結(jié)構(gòu),，層高為_______________米，位于所在建筑設(shè)計標(biāo)高±0.000【地上】【地下】第_______________層,。建筑層數(shù)地上最高_(dá)______________層,，地下_______________層,。
該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個,。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_______________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積_______________平方米,，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e_______________平方米（有關(guān)
公共部位位置及共有分?jǐn)偨ㄖ娣e計算構(gòu)成說明見附件二）
該商品房所在建筑采用的節(jié)能措施,、指標(biāo)見附件三。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算,，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元,，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾
_______________元整。
2.按【套】【間】【位】計算,，該商品房總價款為（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千
_______________百_______________拾_______________元整,。
3.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米
_______________元,，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百
_______________拾_______________元整,。
4.___________________________________________________________________________.除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用項目按以下標(biāo)準(zhǔn),、時間收取
___________________________________________________________________________ .
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按【套】【間】【位】計價的,，不適用本條約定,，雙方可在附件六另行約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。
商品房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異,，雙方同意按以下原則處理：
1.建筑面積,、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款,；
2.建筑面積,、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的,，出賣人在買受人書面提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款（含買受人向銀行按揭貸款部分的本金及已支付利息，下同）退還給買受人,，并按_______________%利率付給利息,。
買受人不退房的，按以下方式處理：
產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足,；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人,；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。但共有分?jǐn)偛糠置娣e增加超過其合同約定面積3%的,，買受人不承擔(dān)超出3%部分的房價款,。
面積誤差比＝（產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積）/合同約定面積×100%
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議,。
第六條 付款方式及期限
如屬預(yù)售商品房，買受人應(yīng)當(dāng)按時依約定將房價款存入到指定的銀行預(yù)售款監(jiān)管帳戶上,。監(jiān)管帳戶應(yīng)當(dāng)與辦理商品房預(yù)售許可時申報的一致,。
監(jiān)管銀行：______________________________
監(jiān)管帳戶：______________________________
買受人按下列第_______________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________.
2.分期付款：
_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百
_______________拾_______________元整,。
_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百
_______________拾_______________元整,。
_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%,，計（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百
_______________拾_______________元整。
3.其他方式____________________________________________________________.
第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任
買受人如未按本合同約定的時間付款,，按下列第_____________種方式處理：
1.按逾期時間,，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過_____________日，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過_____________日后,，買受人在出賣人書面催告日后仍未支付應(yīng)付款的,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之]率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________________ .
第八條 交付條件與期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年月_______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將同時符合下列各項約定條件的'商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)建設(shè)單位依法組織勘察,、設(shè)計、施工,、監(jiān)理等單位竣工驗收合格和消防驗收合格,；
2.該商品房所在建筑物生活給排水、用電,、管道燃?xì)?、電信、有線電視,、消防,、郵政信報箱等設(shè)施達(dá)到設(shè)計要求條件；
3.小區(qū)內(nèi)部道路,、綠化,、室外照明、消防,、環(huán)衛(wèi)及其他商業(yè),、社區(qū)服務(wù)和管理等公共配套建筑、基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)完成,。分期建設(shè)的,，該商品房所在分期建設(shè)部分應(yīng)按規(guī)劃設(shè)計要求全部完成，并與在建工程之間設(shè)置有效的隔離設(shè)施和施工安全設(shè)施,；如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到上述條件,，雙方同意按以下第___1___種方式處理：
1.買受人有權(quán)拒絕交接，按逾期交房由出賣人承擔(dān)違約責(zé)任,；
2.買受人同意接收,，出賣人支付買受人（_____/_____幣）_______/_______元違約金。
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇六
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、誠實信用的基礎(chǔ)上,，協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、舊貨基本情況
舊貨名稱：__________________________
規(guī)格型號：__________________________
數(shù)量：_____(大寫)
二,、價款
總價款為：￥ 元,，大寫：人民幣 整。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清所有價款,。
三,、質(zhì)量要求
因雙方交易貨品為舊貨,，故雙方簽訂協(xié)議時乙方已經(jīng)對該貨品的使用年限、損耗程度,、零部件狀況等質(zhì)量現(xiàn)狀有充分的了解并表示認(rèn)同,，乙方在購買該貨品后，負(fù)責(zé)該貨品的維修以及使用過程中的維護(hù),，因該貨品質(zhì)量問題所導(dǎo)致的損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四,、交付方式,、時間及地點：
該貨品目前所在位置為： ，本協(xié)議簽訂后乙方即自行前往貨品所在地提貨,。乙方負(fù)責(zé)自行拆卸該貨品,。
五、責(zé)任承擔(dān)
1,、乙方人員在拆卸貨品過程中受到損害或造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),。
2,、乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆卸工作，如拆卸過程中對甲方財物造成損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、乙方在拆卸過程中造成貨品損毀的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六,、舊貨所有權(quán)自本協(xié)議簽訂后即轉(zhuǎn)移,，舊貨毀損、滅失的風(fēng)險自所有權(quán)轉(zhuǎn)移時起由買受人承擔(dān),。
七,、權(quán)利保證
因時間久遠(yuǎn)，甲方不提供該貨品的相關(guān)權(quán)利證明手續(xù)及證書,。甲方保證簽訂本協(xié)議時對該貨品享有合法的產(chǎn)權(quán),，保證該貨品不屬于贓物物品。甲方保證簽訂本協(xié)議時該貨品上不存在第三人的權(quán)利,。
八,、本合同項下發(fā)生爭議，由甲方所在地人民法院管轄,。
九,、其他約定事項：
十,、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：
乙方：
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇七
合同編號：
買方： 賣方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。
序商品名稱
規(guī)格型號
（大寫）
單位
數(shù)量
單價
金額（元）
備注
合計人民幣
1,、本合同總價款為含稅價（增值稅），履行期間合同總價款不變,。
2,、本合同總價款含合同
第一條全部貨物及技術(shù)資料、附件,、包裝,、倉儲、運輸,、安裝,、易損配件、技術(shù)指導(dǎo)的所有含稅費用,。
3,、本合同總價款還包含賣方應(yīng)當(dāng)提供的售后服務(wù)費用。
1,、賣方所提供的貨物質(zhì)量應(yīng)滿足本合同附件《技術(shù)協(xié)議書》的要求,；若無《技術(shù)協(xié)議書》，則以國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn),。
2,、賣方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品,，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量,、規(guī)格和性能的要求。由于設(shè)計,、制造或材料原因所發(fā)生的缺陷或故障,，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。
3,、賣方承諾質(zhì)保期為本合同產(chǎn)品自買方對質(zhì)量驗收合格之日起滿【二】年（產(chǎn)品實行國家三包,，或國家、行業(yè),、賣方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定質(zhì)保期以及賣方承諾的質(zhì)保期長于【________年】的,，按三包規(guī)定、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或賣方承諾的質(zhì)保期執(zhí)行）,。對于經(jīng)修理或更換的產(chǎn)品,，質(zhì)保期相應(yīng)延長,。
1、除合同另有規(guī)定外,，賣方提供的全部貨物均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝,。該包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運輸、防潮,、防震,、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運抵交貨地點,。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣方承擔(dān),。
2、每一包裝單元內(nèi)應(yīng)附詳細(xì)的裝箱單和質(zhì)量合格憑證,。
1,、賣方交貨時間為【 】。 賣方交貨地點為【 】,。
賣方負(fù)責(zé)將貨物運至交貨地點,。賣方應(yīng)在發(fā)貨前【 】日通知買方到貨時間。賣方提供的貨物不符合合同規(guī)定,，或發(fā)貨前未通知買方的,，買方有權(quán)拒收貨物，由此引起的風(fēng)險,，由賣方承擔(dān),。
2、貨物的到貨驗收包括：型號,、規(guī)格,、數(shù)量、外觀質(zhì)量,、貨物包裝是否完好,。賣方應(yīng)將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊,、原廠保修卡,、隨機資料及配件,、隨機工具等交付給買方,；賣方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨,，賣方負(fù)責(zé)補齊,，因此導(dǎo)致逾期交付的，由賣方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,。
3,、買方應(yīng)當(dāng)在到貨后對貨物進(jìn)行外觀,、數(shù)量驗收；貨物需要進(jìn)行安裝調(diào)試的,，買方應(yīng)在貨物安裝調(diào)試完畢后的【 】個工作日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗收,。驗收合格的，由買方簽署驗收單,。
1,、賣方向買方開具發(fā)票，買方對質(zhì)量驗收合格后【 】日內(nèi)支付合同全部價款,?；?/p>
2、【 】內(nèi)買方向賣方支付【 】,； 【 】內(nèi)買方向賣方支付【 】,。
1、賣方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和三包規(guī)定以及技術(shù)協(xié)議約定的服務(wù)承諾提供服務(wù),。
2,、質(zhì)保期內(nèi)若有質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)上門維修,。賣方應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或響應(yīng),，并在48小時內(nèi)無償解決（修理或更換完畢），否則,，每延誤一天,，賣方承擔(dān)合同總價款1%的違約金。超過十天仍未解決,，買方可采取必要的補救措施或另找
第三方修理,，因此造成的風(fēng)險及全部損失由賣方承擔(dān)，買方也有權(quán)要求退貨,，由賣方承擔(dān)退貨部分的總金額30%的違約金,。
1、如賣方未按合同約定交付貨物的,，每逾期1天,，賣方向買方交付合同總價1%的違約金。如賣方逾期交貨超過十天,，買方有權(quán)解除合同并要求賣方按照本合同總價的30%向買方支付違約金,。
2、如賣方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，賣方應(yīng)向買方支付合同總價30%的違約金,，買方有權(quán)解除合同或同意由賣方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，限期內(nèi)不能更換或修復(fù)完成的,，按延期交貨處理,。
3,、如賣方交付的貨物的生產(chǎn)廠家、品牌,、規(guī)格型號,、顏色、尺寸等與合同約定不符的,，視為質(zhì)量不合格,，買方有權(quán)按本條
第二款處理。
4,、賣方應(yīng)保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受任何
第三方提出侵犯其專利權(quán),、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的索賠要求,，一旦出現(xiàn)侵權(quán),，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。
因履行本合同引起的爭議,，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決爭議，向買方所在地人民法院提起訴訟,。
1,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2,、本合同一式【 】份,，供需雙方各執(zhí)【 】份。
3,、本合同有效期為【 】,。
買方（蓋章）： 賣方（蓋章）：
法定代表人或 法定代表人或
委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 單位地址： 單位地址：
____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇八
買受方(以下簡稱甲方)：
出賣方(以下簡稱乙方)：
第一條 總則
1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
1.2甲乙雙方在履行本合同中,，因本合同所涉及的工程使用混凝土的強度等級,、部位不同而訂立的合同，以及因價格,、運輸方式,、供貨時間、付款時間,、結(jié)算方式等內(nèi)容發(fā)生變化而簽訂的合同均為本合同的補充合同,，與本合同具有同等的法律效力,。
1.3在本合同履行過程中,，如甲方需要乙方供應(yīng)的混凝土或需要乙方提供的服務(wù)事項超過本合同約定的事項,，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同;如未簽訂補充合同，但甲方接受了乙方的貨物或服務(wù),，應(yīng)視為是依據(jù)本合同接受的貨物或服務(wù),，應(yīng)按照本合同的約定支付相應(yīng)的款項。本合同對價格有約定的,，依照本合同執(zhí)行,，沒有約定的按照市場通常標(biāo)準(zhǔn)計算。
1.4本合同的組成部分包括：本合同條款,、合同附件,、補充合同、雙方在合同履行過程中簽訂的文件,、電子郵件,、傳真文件等。
第二條 甲方施工的工程及使用混凝土情況
2.1 工程名稱：
2.2 工程地點：
2.3 供貨數(shù)量：
2.4 澆注方式：
第三條 乙方向甲方提供普通混凝土強度等級,、單價,、預(yù)計數(shù)量
3.1混凝土價格序號普通混凝土強度等級單價（元）預(yù)計數(shù)量（3）金額（元）1c253以送貨單送貨數(shù)量為準(zhǔn) 按實計算2c303c354c405c456c50備注若工程設(shè)計需要或甲方要求乙方提供水下混凝土、在預(yù)拌商品混凝土中摻入早強劑,、抗?jié)B劑,、膨脹劑等外加劑，須提前7天書面通知乙方,，甲方承擔(dān)增加材料費元,。
3.2泵送費：以上表中單價不含泵送費;若需泵送混凝土，汽車泵加價 元,，地泵加價 元,。
3.3泵車出場費(每次澆注量在1003以下)：汽車泵出場費 元次;地泵出場費 元次。
3.4砂漿費：甲方自制泵送混凝土潤管砂漿,，不收取砂漿費,。乙方配送潤管砂漿，砂漿費按照供貨混凝土價格收取,。
3.5單次澆注時,，若甲方所提混凝土供應(yīng)計劃數(shù)量，導(dǎo)致乙方車輛載重量低于8車,，乙方同意一次不收運費;若導(dǎo)致兩次載重量低于8車,，按8車收取。運輸里程在15公里以上的工程,，運費按20元,,，超出15公里在此基礎(chǔ)上每增加1公里運費加收1元。
3.6乙方混凝土運輸車輛及泵車到達(dá)甲方施工現(xiàn)場，甲方在1小時后(從車輛抵達(dá)施工現(xiàn)場開始計時)才開始施工,，乙方收取甲方延遲施工車輛等候燃油費100元小時,。
3.7乙方混凝土運輸車輛到達(dá)甲方施工現(xiàn)場，甲方必須在90(從車輛出攪拌站開始計時)卸載完運輸車輛所載全部混凝土,，以確?；炷临|(zhì)量和運輸車輛安全，混凝土中摻緩凝劑的,，按相關(guān)要求執(zhí)行,。
第四條、預(yù)拌商品混凝土供貨時間從________年____月____日起至________年____月____日止,。
第五條,、預(yù)拌商品混凝土計量及結(jié)算付款辦法
5.1預(yù)拌商品混凝土計量方法
按乙方“送貨單”數(shù)量為準(zhǔn)，以體積計,，以3為計算單位,。甲方可隨時對乙方的混凝土運輸車實際裝載量過磅抽檢，若抽檢中發(fā)現(xiàn)實際數(shù)量與施工配合比量之誤差,，超過國家計量允許范圍(按gb14902-20標(biāo)準(zhǔn)為177;3%),，按gb14902-20相關(guān)規(guī)定以抽檢誤差比例從本批次中扣除。
5.2預(yù)拌商品混凝土結(jié)算付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，確認(rèn)按以下第 種方式結(jié)算和支付貨款：
①以現(xiàn)金方式即時結(jié)算,。
本合同內(nèi)貨款以先付款后發(fā)貨的方式結(jié)算和支付。
合同簽訂后,，在甲方向乙方送貨之前,，乙方將當(dāng)期或當(dāng)次應(yīng)付貨款足額匯入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金方式足額繳至甲方財務(wù)人員處(以甲方銀行進(jìn)賬單或財務(wù)收據(jù)日期為準(zhǔn))，甲方確認(rèn)收到乙方貨款后根據(jù)乙方指定的交貨時間和地點送貨,、交貨,。
乙方應(yīng)當(dāng)提前 小時向甲方下達(dá)供貨計劃和交貨地點，且應(yīng)當(dāng)在下達(dá)供貨計劃前足額付清貨款,。在乙方貨款沒有到賬之前,，甲方有權(quán)拒絕送貨。乙方未提前通知甲方供貨計劃和交貨地點或給甲方準(zhǔn)備時間不夠 小時的,，甲方可以相應(yīng)延遲送貨時間,，若因此而造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全部承擔(dān),。
②月結(jié),。
合同履行期間的每月25-____日為對賬結(jié)算日,雙方確認(rèn)當(dāng)期供貨總量及應(yīng)付貨款，甲方向乙方開具發(fā)票,，乙方在收到甲方發(fā)票之日起3個工作日內(nèi)將所有應(yīng)付款項足額支付給甲方委托收款的財務(wù)人員或轉(zhuǎn)入甲方指定帳號,。
乙方未按時足額支付貨款,，應(yīng)按應(yīng)付未付貨款金額的千分之三每天向甲方支付違約金。乙方逾期付款時間超過____日,，甲方可以暫停供貨而不承擔(dān)任何責(zé)任,。
③預(yù)付款結(jié)算。
乙方在合同簽訂之日后,，甲方向乙方第一次送貨之前一次性預(yù)付貨款 萬元，該款支付至甲方指定賬戶或乙方委托收款的財務(wù)人員處(注：預(yù)付貨款最低不得少于人民幣 萬元整),。 甲方根據(jù)供貨數(shù)量相應(yīng)扣除乙方預(yù)付貨款金額,，當(dāng)乙方預(yù)付貨款存量金額低于 萬元，甲方有權(quán)要求乙方及時補足;當(dāng)乙方預(yù)付貨款存量金額不足 萬元時,，甲方有權(quán)停止送貨,，待乙方補足預(yù)付貨款存量金額至 萬元或以上時，甲方再重新送貨,。 合同履行完畢,、解除或終止，乙方預(yù)付貨款扣除應(yīng)付貨款還有剩余的,，甲方在5個工作日內(nèi)無息退還給乙方,。
第六條、甲方責(zé)任
6.1根據(jù)工程進(jìn)度需要,，甲方填寫統(tǒng)一格式的“商品混凝土供應(yīng)計劃表”,，并至少提前2天書面通知乙方(特殊及高強度等級混凝土提前7天)，并注明準(zhǔn)確的開盤時間,，因各種原因需要更改供應(yīng)計劃,，甲方應(yīng)提前24小時重新書面通知乙方。因通知不及時所造成的損失,，由甲方負(fù)責(zé),。
6.2甲方提供和負(fù)責(zé)輸送混凝土所必須的電源、照明,、水,、臨時清潔車輛、場地等;協(xié)助泵車的進(jìn)出場地和混凝土泵送管道的鋪設(shè),、遷移,、加固工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場保衛(wèi)和安全,、周邊城管,、環(huán)衛(wèi)及交通事宜;甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場道路平整、暢通,、牢固,、公路沿線電線高度必須保證
4.2米以上，否則造成的電線受損、障礙物受損均由甲方承擔(dān);如需占用公路,，其審批手續(xù)和安全監(jiān)護(hù)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),，乙方不負(fù)任何責(zé)任;由甲方原因造成的安全責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.3商品混凝土運到現(xiàn)場后,，未經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人同意,，甲方不得摻入外加劑、摻和物,、注水等,，因違規(guī)操作而引發(fā)的混凝土質(zhì)量事故，由甲方負(fù)責(zé),。
6.4乙方按照“商品混凝土供應(yīng)計劃表”的要求,，運送商品混凝土到施工現(xiàn)場后，即完成對合同標(biāo)的交付,。甲方應(yīng)自行雇請人員按照正常時間把混凝土卸完,，自行及時組織澆注和振搗及抹平收面，不得提前拆模,，因未及時組織澆搗,，提前拆模引發(fā)質(zhì)量事故和經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
6.5甲方嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，因甲方原因造成的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé),。
6.6甲方按現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求作混凝土試件和提供標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù),。
6.7當(dāng)乙方混凝土運輸車輛到達(dá)甲方施工現(xiàn)場時，甲方應(yīng)指定專人及時驗收并在運輸單上簽字,。
6.8潤管砂漿不得當(dāng)混凝土使用和澆注到工程結(jié)構(gòu)中,，因私自澆注到工程結(jié)構(gòu)中造成的工程質(zhì)量事故由甲方負(fù)責(zé)。在施工過程中,，當(dāng)出現(xiàn)不同強度等級的混凝土同時澆注時,，不同強度等級的轉(zhuǎn)換由甲方負(fù)責(zé)，并指定不同強度等級的入模地點及時間,。
6.9甲方承諾本工程所需預(yù)拌商品混凝土,，必須全部使用乙方生產(chǎn)的預(yù)拌商品混凝土，甲方在本合同履行中不得單方終止合同
6.10甲方應(yīng)按約定時間付清混凝土貨款,。
第七條,、乙方責(zé)任
7.1乙方必須持有相關(guān)的資質(zhì)等級證書，并嚴(yán)格按照資質(zhì)證書核定的營業(yè)范圍供應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的預(yù)拌商品混凝土,。
7.2乙方收到“商品混凝土供應(yīng)計劃表”后,，應(yīng)按合同要求及時(遇交通管制和不可抗力因素除外)供應(yīng)預(yù)拌商品混凝土,，確保施工進(jìn)度和工程連續(xù)澆搗需要。
7.3乙方應(yīng)按照“商品混凝土供應(yīng)計劃表”要求,，負(fù)責(zé)預(yù)拌商品混凝土的強度等級設(shè)計試驗,，并向甲方及有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門提供水泥、砂,、石等材質(zhì)試驗報告及出廠合格單,。
7.4乙方在預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家,、市現(xiàn)行有關(guān)混凝土技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，并將出廠檢驗的預(yù)拌混凝土強度報告及相關(guān)資料提供給甲方。
7.5因乙方預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量原因,，造成的工程質(zhì)量事故直接損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第八條,、爭議、違約與索賠
8.1爭議解決方式 甲,、乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時,，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向出賣方所在地人民法院起訴,。
8.2違約與索賠 甲,、乙雙方簽定本合同之后，必須履行本合同,。若單方面違約,，則違約方賠償守約方違約金 萬元( 元)。
第九條,、本合同甲,、乙雙方簽章之日生效。預(yù)拌商品混凝土供應(yīng)完畢,，甲方付清所有貨款后,，乙方將有關(guān)資料全部交付甲方，本合同即告終止,。
第十條,、本合同手寫和更改無效。買受方凡采取現(xiàn)金支付的,，由出賣方出具蓋有出賣方財務(wù)專用章的收據(jù)為買受方的付款憑證;買受方凡采取轉(zhuǎn)帳支票支付的,，買受方應(yīng)將款項支付到收款方為“ ”或本合同個人賬戶，且以款到出賣方賬戶為憑據(jù),。
第十一條,、簽訂本合同時,，乙方向甲方提供《預(yù)拌商品混凝土使用說明書》一份，甲方已簽收,。
第十二條,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可協(xié)商簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條,、附則 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方(章)： 乙方(章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
現(xiàn)場收貨人:
開戶銀行：
聯(lián)系電話：
帳 號：
合同簽訂時間：________年____月____日
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇九
出賣方：
公司（以下稱甲方）
買受方：
公司（以下稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方購買甲方舊設(shè)備事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 買賣標(biāo)的物
第二條 設(shè)備資料 甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料。
第三條 設(shè)備驗收
1,，乙方應(yīng)于雙方在合同簽字蓋章后日內(nèi)先行驗收設(shè)備,，并在設(shè)備驗收單證上簽字，以示符合乙方質(zhì)量要求,。
2,，乙方驗收認(rèn)可后，雙方將上述設(shè)備進(jìn)行封存,。
3,，乙方在設(shè)備驗收單上簽字無異議后，若在接受后再出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,，甲方概不對上述設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任,。
第四條 設(shè)備交付
1，甲方于收到乙方按本合同約定的全部設(shè)備款后____日內(nèi)向乙方交付已驗收的設(shè)備,。
2,，設(shè)備交付地址：____市____區(qū)三魯路原甲方工廠內(nèi)。
3,，雙方應(yīng)在交付設(shè)備清單上簽字,，以示乙方收到上述設(shè)備。
第五條 付款 乙方應(yīng)于本合同生效之日起
第六條 違約責(zé)任
1,，本合同生效后,，若一方要求解除合同，應(yīng)經(jīng)另一方同意,，并承擔(dān)合同總價的20%的約定損失賠償責(zé)任,。
2,，若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金,，逾期____日,，視為乙方不再履行合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)約定損失賠償責(zé)任,。
第七條 其它約定條款
第八條 在本合同履行中,，若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由甲方 所在地法院管轄處理爭議。
第九條 本合同在乙方對上述設(shè)備先行驗收合格并在驗收單上簽字之時生效,。
第十條 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力,。
出賣方：
買受方：
代表：
代表：________年____月日
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇十
合同雙方當(dāng)事人：_________
出售方（甲方）：_________
注冊地址：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
認(rèn)購方（乙方）：_________
身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）：_________
地址：_________
電話：_________
甲,、乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則,，就乙方受讓甲方鋪位產(chǎn)權(quán)有關(guān)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議以便共同遵守：
1.轉(zhuǎn)讓鋪位基本情況
1.1.地址：位于_________現(xiàn)代商業(yè)中心（項目推廣名）_________區(qū)_________層_________號_________鋪位（以下稱“該鋪位”,，）
1.2.該鋪位建筑面積共_________平方米，（其中套內(nèi)建筑面積平方米,，分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,，層高_(dá)________米。（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）,；
1.3.聚?，F(xiàn)代商業(yè)中心（項目推廣名）甲方已于_________年_________月_________日申請產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證號為_________,。乙方所購買的商鋪可辦理分證登記手續(xù)；
1.4.乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的商鋪的現(xiàn)狀已充分了解,，并愿意購買該商鋪,。
2.購買價款及付款方式
2.1.雙方約定該鋪位之計價面積以建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)，該鋪位之轉(zhuǎn)讓單價為每平方米人民幣_________元（￥_________元）,；總價為人民幣_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾元整（￥_________元）,。
2.2.付款方式（在以下方式中以“√”選擇其中一種）：□一次性付款乙方須于_________年_________月_________日前將房款一次性支付完畢；□免息分期付款
（1）首期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價50 %,，即￥_________元,，乙方須于_________年_________月_________日前支付,；
（2）二期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價50 %，即￥_________元,，二期轉(zhuǎn)讓款必須在首期轉(zhuǎn)讓款支付后15日內(nèi)一次性支付,。
甲方銷售商鋪收款銀行帳戶如下：
戶名：_________
開戶行：_________
帳號：_________
3.交鋪時間
3.1.乙方將所有房款付清給甲方之日視為該商鋪交付之日；
3.2.自該商鋪交付之日起30天后起計,，甲方應(yīng)按《委托經(jīng)營管理協(xié)議》的約定向乙方支付租金收益,；
3.3.該商鋪的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
4.登記過戶手續(xù)辦理
4.1.本合同簽訂之日起九個月內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到東莞市房產(chǎn)管理局辦理過戶分證手續(xù)。
4.2.自辦理過戶分證手續(xù)之日起180天內(nèi),，甲方應(yīng)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。
5.面積確認(rèn)及面積差異處理
5.1.根據(jù)買賣雙方選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,；
5.2.合同約定計價面積與實測計價面積有差異的,，以實測計價面積為準(zhǔn)，并按照合同第1.2條及第2.1條約定據(jù)實計價結(jié)算,。
6.鋪位管理及委托經(jīng)營
6.1.甲方負(fù)責(zé)該鋪位之統(tǒng)一規(guī)劃,，樹立市場形象，提供商業(yè)信息咨詢及承擔(dān)鋪位的物業(yè)管理職能,；
6.2.該鋪位轉(zhuǎn)讓時,，乙方需按《委托經(jīng)營管理協(xié)議》的約定將該鋪位委托給甲方或甲方指定的公司實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一招租,，整體規(guī)劃經(jīng)營,。
7.稅務(wù)承擔(dān)
經(jīng)雙方協(xié)商同意按第_________種方法處理：
7.1.辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅、費,，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
8.雙方權(quán)利義務(wù)
8.1.甲方權(quán)利義務(wù)
8.1.1.有權(quán)按時足額收取轉(zhuǎn)讓價款,；
8.1.2.應(yīng)當(dāng)按時將符合約定之該鋪位交付給乙方,；
8.1.3.對該項目提供有償?shù)奈飿I(yè)管理服務(wù)。
8.2.乙方權(quán)利義務(wù)
8.2.1.有權(quán)按時接收該鋪位,；
8.2.2.應(yīng)當(dāng)按時足額支付該鋪位之轉(zhuǎn)讓價款,；
8.2.3.委托期滿后，如乙方需要改變商鋪的經(jīng)營范圍,，需經(jīng)聚?，F(xiàn)代商業(yè)中心的全體業(yè)主半數(shù)以上同意；如乙方不同意甲方之統(tǒng)一經(jīng)營管理,，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該鋪位,。
8.2.4.向甲方交付相關(guān)的物業(yè)管理費用,。
9.合同的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同,，但雙方必須就此簽署書面變更或解除合同：
9.1.由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,，致使本合同無法履行；
9.2.由于一方或雙方違約,，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,，使合同履行成為不必要；
9.3.情況發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商同意變更或解除合同,。
10?；刭彈l款
10,。1.乙方在本合同簽署并支付清轉(zhuǎn)讓價款十二個月后，三十六個月內(nèi)可要求甲方以本合同價款回購,，而甲方不得推諉,，但由此產(chǎn)生的所有相關(guān)稅、費概由乙方承擔(dān),。
11.違約責(zé)任
11.1.甲方應(yīng)在悔約之日起七天內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另按房款的30%賠償給乙方；
11.2.甲方逾期辦證時,，每逾期一日,，按乙方已付款的日萬分之三計付滯納金給乙方；逾期超過180日時,，乙方有權(quán)解除本合同,，解除本合同時,，甲方除應(yīng)付滯納金外,，還應(yīng)按乙方已付款的30%支付賠償金給乙方；
11.3.乙方?jīng)Q定中途不買時,，作乙方悔約處理,，本合同即告解除，乙方所交定金及房款,，甲方不予退回,；
11.4.乙方逾期支付購房款時，每逾期一日,，乙方按應(yīng)付未付款的日萬分之三支付滯納金給甲方,；逾期超過180日，甲方有權(quán)解除本合同,，解除本合同時,，乙方除應(yīng)付滯納金外,，還應(yīng)按房款的30%支付賠償金給甲方。違約金可由甲方在乙方已付房款中扣除,。
12.不可抗力
12.1.雙方對不可抗力且自身無過失造成延誤或不能履行合同義務(wù)均不負(fù)責(zé)任,。
13.法律適用及管轄
13.1.本合同之簽署及履行，均適用中華人民共和國之法律（包括法規(guī),，司法解釋等廣義上之法律）,。
14.爭議的解決
14.1.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,；
14.2.如果協(xié)商不成,，任何一方均向東莞市的人民法院起訴。
15.通知
15.1.本合同項下之一切通知,、請求,、要求或其他函件均應(yīng)采取書面形式，上述通知,，請求或其他函件在發(fā)出方按本合同所列之聯(lián)系資料發(fā)出掛信后生效,；
15.2.任何一方均可改變其地址或電話，傳真號碼,，但須按本合同允許之方式告知對方更改情況,。
16.其他
16.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議進(jìn)行約定,，補充協(xié)議為本合同有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力；
16.2.本合同一式四份,，甲方執(zhí)兩份,，見證單位、乙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力,；
16.3.本合同由雙方共同簽署并經(jīng)見證后生效；
16.4.以下附件作為合同的一部份,，與本合同同時生效,。
附件一：甲方《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；
甲方：（蓋章）_________
法定代表人：_________
乙方（簽名/蓋章）：_________
身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
簽約地點：_________
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇十一
賣房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于 市 區(qū)的房屋(房屋權(quán)證編號： ,，建筑面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售給乙方,。 已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國 銀行 分行申請購房抵押貸款。
二,、甲方承諾：
1,、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他共有人的同意出售書面文件。
3,、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4,、自簽訂購房協(xié)議書范本起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。
5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。
6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有,。
三,、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,，并依規(guī)定支付費用,。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。
4,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項費用,。
5、在辦理房屋過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。
四,、購房協(xié)議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件,。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金,，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五,、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,。
六、違約責(zé)任
1,、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。
2,、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。
七、本協(xié)議的定立,、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。
八、本購房協(xié)議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
九,、本購房協(xié)議書范本壹式肆份,，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份,。
十,、約定：
甲方：
乙方：
甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：
乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)：
電話：
電話：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇十二
甲方（賣方）： 合同編號： 052501 簽訂地點：
乙方（買方）：
時 間：________年____月____日 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī),，遵照平等,、自愿、公平和誠實信用原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：
第一條 紅木家具基本情況
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合b2385—20 新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱,，產(chǎn)品標(biāo)識和實際用材符合,，且不低于樣品同等質(zhì)量,。
第三條 付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額20 %（不得超過20%）的定金（乙方違約定金不予返還,，甲方違約定金雙倍返還）,，余款提貨或送貨時付清。
第四條 自提貨物,。 乙方自行提貨,，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨,，提貨時視為當(dāng)日驗收合格,。
第五條 甲方送貨，運費由甲方承擔(dān),。 乙方繳清貨款,，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標(biāo),、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗收,，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案,。
第六條 違約責(zé)任：若甲方未能按約定時間交貨,，每延誤一天，按合同總額的0,。5%向乙方支付違約金,。
第七條 購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后,，甲方在7天內(nèi)修理或更換,，修理不好或不能更換的，予以退貨,。 乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的,，甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列兩種方式解決：
（一）提交
（二）依法向人民法院起訴,。
第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效,。 合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商另訂附則,，所有附則均與本合同有同等法律效力,。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
電話： 電話：
開戶銀行：開戶銀行：
戶名：戶名：
帳號：帳號：
日期：_______
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇十三
合同編號：
買方：
賣方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 合同標(biāo)的及價款
序商品名稱
規(guī)格型號
(大寫)
單位
數(shù)量
單價
金額(元)
備注
合計人民幣
第二條 價格約定
1,、本合同總價款為含稅價(增值稅),，履行期間合同總價款不變。
2,、本合同總價款含合同第一條全部貨物及技術(shù)資料,、附件、包裝,、倉儲,、運輸、安裝,、易損配件,、技術(shù)指導(dǎo)的所有含稅費用。
3,、本合同總價款還包含賣方應(yīng)當(dāng)提供的售后服務(wù)費用,。
第三條 質(zhì)量保證
1、賣方所提供的貨物質(zhì)量應(yīng)滿足本合同附件《技術(shù)協(xié)議書》的要求;若無《技術(shù)協(xié)議書》,，則以最新國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn),。
2、賣方應(yīng)保證貨物是全新,、未使用過的原裝合格正品,，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求,。由于設(shè)計,、制造或材料原因所發(fā)生的缺陷或故障，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失,。
3,、賣方承諾質(zhì)保期為本合同產(chǎn)品自買方對質(zhì)量驗收合格之日起滿二年(產(chǎn)品實行國家三包，或國家,、行業(yè),、賣方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定質(zhì)保期以及賣方承諾的質(zhì)保期長于二年的，按三包規(guī)定,、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或賣方承諾的質(zhì)保期執(zhí)行),。對于經(jīng)修理或更換的產(chǎn)品，質(zhì)保期相應(yīng)延長,。
第四條 包裝要求
1,、除合同另有規(guī)定外,，賣方提供的全部貨物均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。該包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運輸,、防潮,、防震、防銹和防野蠻裝卸,，以確保貨物安全無損運抵交貨地點,。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣方承擔(dān)。
2,、每一包裝單元內(nèi)應(yīng)附詳細(xì)的裝箱單和質(zhì)量合格憑證,。
第五條 交貨和驗收
1、賣方交貨時間為 ,。 賣方交貨地點為 ,。
賣方負(fù)責(zé)免費將貨物運至交貨地點。賣方應(yīng)在發(fā)貨前 日通知買方到貨時間,。賣方提供的貨物不符合合同規(guī)定,，或發(fā)貨前未通知買方的，買方有權(quán)拒收貨物,，由此引起的風(fēng)險,，由賣方承擔(dān)。
2,、貨物的到貨驗收包括：型號,、規(guī)格、數(shù)量,、外觀質(zhì)量,、貨物包裝是否完好。賣方應(yīng)將所提供貨物的裝箱清單,、用戶手冊,、原廠保修卡、隨機資料及配件,、隨機工具等交付給買方;賣方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的,，視為未按合同約定交貨，賣方負(fù)責(zé)補齊,，因此導(dǎo)致逾期交付的,，由賣方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。
3,、買方應(yīng)當(dāng)在到貨后對貨物進(jìn)行外觀,、數(shù)量驗收;貨物需要進(jìn)行安裝調(diào)試的，買方應(yīng)在貨物安裝調(diào)試完畢后的 個工作日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗收,。驗收合格的,，由買方簽署驗收單,。
第六條 貨款支付
1、賣方向買方開具發(fā)票,，買方對質(zhì)量驗收合格后 日內(nèi)支付合同全部價款,。或
2,、 內(nèi)買方向賣方支付 ; 內(nèi)買方向賣方支付 ,。
第七條 售后服務(wù)
1,、賣方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和三包規(guī)定以及技術(shù)協(xié)議約定的服務(wù)承諾提供服務(wù),。
2、質(zhì)保期內(nèi)若有質(zhì)量問題,，賣方負(fù)責(zé)上門免費維修,。賣方應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或響應(yīng)，并在48小時內(nèi)無償解決(修理或更換完畢),，否則,，每延誤一天，賣方承擔(dān)合同總價款1%的違約金,。超過十天仍未解決,，買方可采取必要的補救措施或另找第三方修理，因此造成的風(fēng)險及全部損失由賣方承擔(dān),，買方也有權(quán)要求退貨,，由賣方承擔(dān)退貨部分的總金額30%的違約金。
第八條 違約責(zé)任
1,、如賣方未按合同約定交付貨物的,，每逾期1天，賣方向買方交付合同總價1%的違約金,。如賣方逾期交貨超過十天,，買方有權(quán)解除合同并要求賣方按照本合同總價的30%向買方支付違約金。
2,、如賣方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，賣方應(yīng)向買方支付合同總價30%的違約金，買方有權(quán)解除合同或同意由賣方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)免費更換或修復(fù)至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),限期內(nèi)不能更換或修復(fù)完成的,，按延期交貨處理,。
3、如賣方交付的貨物的生產(chǎn)廠家,、品牌,、規(guī)格型號、顏色,、尺寸等與合同約定不符的,，視為質(zhì)量不合格,，買方有權(quán)按本條第二款處理。
4,、賣方應(yīng)保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受任何第三方提出侵犯其專利權(quán),、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的索賠要求,，一旦出現(xiàn)侵權(quán),，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。
第九條 爭議的解決
因履行本合同引起的爭議,，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決爭議，向買方所在地人民法院提起訴訟,。
第十條 合同生效及其他
1,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2,、本合同一式 份,，供需雙方各執(zhí) 份。 3,、本合同有效期為 ,。
買方(蓋章)： 賣方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
電話： 電話：
單位地址： 單位地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇十四
合同編號：_________________________
出賣人：_________________________ 簽約時間：_________________________
買受人：_________________________ 簽約地點：_________________________
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上,，協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一,、舊貨名稱、貨款 編號
舊貨名稱
規(guī)格型號
外觀特征
單位
數(shù)量
單價(元)
總價(元)
備注
貨款總額(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分 (小寫)￥:
二,、舊貨要求：贓物物品,、來歷不明物品及抵押中的物品或者有贓物嫌疑的物品、法律行政法規(guī)明令禁止經(jīng)營和特許經(jīng)營的其他物品不得從事交易,。
三,、質(zhì)量要求：雙方約定舊貨質(zhì)量應(yīng)符合第_______項要求。
1.舊貨應(yīng)符合《舊貨品質(zhì)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(sb/t10398),，確保原有基本使用功能,。
2.符合_________________________ 的要求。
四,、交貨方式,、時間及地點：(_________)買方自提;(_________)賣方送貨，送貨費用由_________承擔(dān)。交貨時間：______________________;交貨地點：_________________________________,。
五,、舊貨所有權(quán)自(交付/_________)時起轉(zhuǎn)移，舊貨毀損,、滅失的風(fēng)險自所有權(quán)轉(zhuǎn)移時起由買受人承擔(dān),。
六、驗收標(biāo)準(zhǔn)：辨明舊貨品質(zhì),，符合第三條的質(zhì)量要求,。
七、付款方式,、時間：雙方約定以________種方式支付貨款,。
1.買受人驗收后當(dāng)場支付全部貨款。
2.其他方式：_________________________________________,。
房屋商品買賣合同 商品買賣合同印花稅稅率篇十五
1,、 納入該商品房分?jǐn)偟墓灿貌课唬罕緱潣且粚又廖蓓數(shù)臉翘蓍g、電梯井道,、門廳、電梯前室,、走道,、水電間、電梯機房,、外墻,。
2、 未納入該商品房分?jǐn)偟墓灿貌课唬罕緱潣且粚拥募芸胀ǖ馈?/p>
附件五 關(guān)于本項目內(nèi)相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備的具體約定
1,、 物業(yè)用房位于1#、8#樓一層,、13#樓一層及二層,。
2、 門衛(wèi)位于8#樓一層,。
3,、 消控中心位于9#樓一層。
4,、 公共衛(wèi)生間位于9#樓一層,。
5、 水泵房,、發(fā)電機房,、消防水池、水箱,、通信機房,、電視設(shè)備間,、專用配電室等位于8#樓地下一層
附件六 關(guān)于裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定
交付的商品方達(dá)不到本附件約定裝修標(biāo)準(zhǔn)的，按照本合同第十六條第（三）款約定處理,。出賣人未經(jīng)雙方約定增加的裝置,、裝修、裝飾,，視為無條件贈送給買受人,。 雙方就裝飾裝修主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地,、規(guī)格,、數(shù)量等內(nèi)容約定如下：
1、
2,、 起居室：
（1） 內(nèi)墻：墻面砂漿打底,。
（2） 頂棚：梁面砂漿打底，板底刮膩子,。
（3） 室內(nèi)地面：地面砂漿找平層,。
3、 廚房：
（1） 地面：地面砂漿找平層,。
（2） 墻面：墻面砂漿打底,。
（3） 頂棚：梁面砂漿打底，板底刮膩子,。
（4） 廚具：無
4,、 衛(wèi)生間：
（1） 地面：地面砂漿找平層。
（2） 墻面：墻面砂漿打底,。
（3） 頂棚：梁面砂漿打底,，板底刮膩子。
（4） 衛(wèi)生器具：無
5,、 漿找平層,，頂棚刮膩子，鋁合金窗,。
6,、 電梯：
（1） 品牌：國內(nèi)知名品牌；
（2） 型號：普通電梯（非擔(dān)架梯）,。
7,、 8、
9,、試水龍頭,。（2）電：總線到各戶配電箱，戶內(nèi)安裝一盞試電照明燈泡，其余只預(yù)留電工套管,。
10間隔墻及推拉門無分隔由買受人自行分隔與安裝,；陽臺花池由買受人自行分隔。
附件十 出賣人關(guān)于遮擋或妨礙房屋正常使用情況的說明
1,、 門廳,、走道的消防箱及水電間檢修時打開門可能會對通道通行造成妨礙；
附件十一補充協(xié)議
增加：
1,、 室外箱式配電房,、景觀綠化的樹木可能會對一樓個別套房產(chǎn)生遮擋，買受方同意接受免除出賣方的責(zé)任,。
2,、 本項目在景觀施工過程需要對景觀設(shè)計方案不斷優(yōu)化修改，可能會和原總平面圖有不相一致的地方,，買受方同意接受并免除出賣方的責(zé)任,。
