人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,,寫作可以彌補記憶的不足,,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,,也便于保存一份美好的回憶。相信許多人會覺得范文很難寫?這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
學生入學租房協(xié)議書篇一
出租方:______,,以下簡稱甲方
承租方:______,以下簡稱乙方
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,,類型______,,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,,主要裝修設備______,,出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,,損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,,如乙方確實無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,,做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對承租房屋進行裝飾,,但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:
工料費由______方承擔();
所有權(quán)屬______方(),。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時,,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負責賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金,,除仍應補交欠租外,,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,,乙方有權(quán)拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的______%,,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的.,租金按實際使用時間計算,,多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
1.……
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,,送市房管局,、工商局備案,。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)
合同有效期限:至年月日
學生入學租房協(xié)議書篇二
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同,。
___________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。
1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2,、房屋租金:每月_____元。按月付款,,每月提前五天付款,。另付押金_____元,共計______元.
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,不計利息,。
3,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
1,、在租賃期內(nèi),,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,,乙方應積極協(xié)助配合,。
3、乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
1,、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字:電________,,水________,)
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
學生入學租房協(xié)議書篇三
甲方: 乙方:
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟,,建筑面積為____平方米,。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算,。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),,乙方支付房屋租金的60%為____萬元,房屋驗收合格后的十天內(nèi),,乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三、租用期內(nèi),,房屋由乙方使用管理,,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。
四,、租用期內(nèi),乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,,發(fā)生的費用由乙方承擔。
五,、第三,、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六、乙方所租用房屋,,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,,歸乙方使用。
七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年,、土建一年,采暖設施一個采暖期,,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),,由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九,、違約責任
1.本合同生效后,,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,,并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
2.本合同生效后,如果甲方違約,,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),,并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,,超過半年不滿一年的租期按一年計算,。
十、在租用期內(nèi),,甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權(quán),,并無需另行支付購房款,,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。
十一,、乙方需要安裝電話,由甲方解決,,費用由乙方承擔,。
十二、在租用期內(nèi),,如遇不可抗拒的災害,,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋,。
十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,,使本合同不得不解除時,,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴),。
十五、本合同一式九份,。正本兩份,,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
十七、本合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
代表: 代表:
地址及電話: 地址及電話:
開戶銀行及帳號: 開戶銀行及帳號:
年 月 日
學生入學租房協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方多次協(xié)商,,乙方租用甲方門面和一,、二樓(含三間大閣樓),,計,辦幼兒園?,F(xiàn)就有關(guān)事項簽訂如下:
一、租金:
每月元,,________年元,,年頭一次付清。
二,、押金:
萬元,自合同簽字時付清,。
三、租期:
從________年____月____日起,,至________年____月____日止,,租期________年。合同期滿后,,甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租,。在租期內(nèi),乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓,。
四,、要求:
⒈租賃期間應交的;一切稅費等均由乙方負責繳清,。
⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結(jié)構(gòu),需改變必須經(jīng)甲方同意,。因水電線路是暗線,,墻壁不能釘釘打洞。
⒊乙方要經(jīng)常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和保護好所有設施的安全,,如有損壞要照價賠償,。
⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同,,要賠償另一方壹萬元(元)損失費,。有特殊情況要中止合同,必須雙方協(xié)商同意,。
⒌乙方要自覺按時交清房租,,如延期一天,加收的滯納金,。
⒍甲乙雙方要團結(jié)協(xié)作,,遇有矛盾協(xié)商解決。甲方
三,、四樓用電用水另外裝表,,與乙方分開。當甲方用水時,,乙方暫時不用,,要大力支持,。甲方的客人,乙方要支持,。乙方如遇到麻煩事,,甲方盡力協(xié)助。
五,、此合同一式份,,自簽字之日生效。
甲方代表:乙方代表:
簽字蓋章:簽字蓋章:
________年____月____日________年____月____日
學生入學租房協(xié)議書篇五
出租方:________________________(以下簡稱甲方)
承租方:________________________(以下簡稱乙方)
甲方將位于______________________________________________________承租給乙方經(jīng)營,,為規(guī)范甲乙雙方的行為,,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下門面出租協(xié)議:
一,、乙方承租甲方門面前,,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,非本地常住人口同時應具有身份證,、暫住證,、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方,。
二,、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_____________元的門面押金,,該押金不得用來抵減門面租金,,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。
三,、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,,否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,,必須經(jīng)甲方同意,,甲方每次收取____計生證、元的轉(zhuǎn)讓管理費,。如私自轉(zhuǎn)讓,,則對乙方處以計生證、____元的罰款(在押金中扣除),,并對新承租戶主處以___計生證,、_元的罰款后,提高房屋租金的____%,,重新簽訂租賃協(xié)議,。
四,、門面租金為每月___計生證、____元,,乙方必須先交錢后租房,,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,,如有拖欠,,第一次給予__計生證、__元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),,再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,,并沒收押金。
五,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,搞好綜合治理,,服從各管理部門的管理,,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀,,不服從管理,,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同,,沒收押金。
六,、乙方在承租期內(nèi),,其工商管理費、稅金,、水電費,、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,,應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,,甲方對乙方處以____元的罰款,,在押金中扣除,。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。
八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),,不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻,、開門、開窗等),,如需對門面進行外觀裝修,,則應征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,,沒收押金,。
九、本協(xié)議有效期為__________年,,即從__________年_________月________日至__________年_________月________日止,,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,,乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十,、本合同一式兩份,,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。合同到期后,甲方對門面招標,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。
出租人(甲方):_______________
承租人(乙方):_______________
__________年_________月________日
__________年_________月________日