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學(xué)生入學(xué)租房協(xié)議書(shū)(5篇)

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學(xué)生入學(xué)租房協(xié)議書(shū)(5篇)
時(shí)間:2023-03-16 18:48:59     小編:zdfb

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學(xué)生入學(xué)租房協(xié)議書(shū)篇一

出租方:______,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方:______,,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間,,建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,類(lèi)型______,,結(jié)構(gòu)等級(jí)______,,完損等級(jí)______,主要裝修設(shè)備______,,出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),,如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,,由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時(shí)修繕,做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,,以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),,先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,,但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:

工料費(fèi)由______方承擔(dān)();

所有權(quán)屬______方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),,乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的.,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,,調(diào)解無(wú)效時(shí),,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,,其中正本2份,,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局,、工商局備案,。

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

合同有效期限:至年月日

學(xué)生入學(xué)租房協(xié)議書(shū)篇二

出租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證:_________________

承租方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證:_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同,。

___________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。

1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金:每月_____元。按月付款,,每月提前五天付款,。另付押金_____元,共計(jì)______元.

(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,,將押金退還乙方,不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。

1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

1,、租賃期間,,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,,水________,)

甲方簽字:乙方簽字:

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

學(xué)生入學(xué)租房協(xié)議書(shū)篇三

甲方: 乙方:

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,,建筑面積為_(kāi)___平方米,。租用期三十周年,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),,乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)___萬(wàn)元,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),,乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),,房屋由乙方使用管理,,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用房屋,,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,,歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),,由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責(zé)任

1.本合同生效后,,如乙方違約,,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后,,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),,并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

十,、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),,并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),,由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,,房屋遭到毀壞,,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,,使本合同不得不解除時(shí),,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),,事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴),。

十五,、本合同一式九份。正本兩份,,雙方各執(zhí)一份;副本六份,,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七,、本合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

代表: 代表:

地址及電話: 地址及電話:

開(kāi)戶銀行及帳號(hào): 開(kāi)戶銀行及帳號(hào):

年 月 日

學(xué)生入學(xué)租房協(xié)議書(shū)篇四

甲方:

乙方:

經(jīng)雙方多次協(xié)商,乙方租用甲方門(mén)面和一,、二樓(含三間大閣樓),,計(jì),辦幼兒園?,F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下:

一,、租金:

每月元,________年元,,年頭一次付清,。

二、押金:

萬(wàn)元,,自合同簽字時(shí)付清,。

三、租期:

從________年____月____日起,,至________年____月____日止,,租期________年。合同期滿后,,甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租,。在租期內(nèi),乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓,。

四,、要求:

⒈租賃期間應(yīng)交的;一切稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)繳清。

⒉乙方對(duì)所租房屋不能擅自改變它的結(jié)構(gòu),,需改變必須經(jīng)甲方同意,。因水電線路是暗線,墻壁不能釘釘打洞,。

⒊乙方要經(jīng)常保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生和保護(hù)好所有設(shè)施的安全,,如有損壞要照價(jià)賠償。

⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同,。如單方中止合同,,要賠償另一方壹萬(wàn)元(元)損失費(fèi)。有特殊情況要中止合同,,必須雙方協(xié)商同意,。

⒌乙方要自覺(jué)按時(shí)交清房租,如延期一天,,加收的滯納金,。

⒍甲乙雙方要團(tuán)結(jié)協(xié)作,,遇有矛盾協(xié)商解決。甲方

三,、四樓用電用水另外裝表,,與乙方分開(kāi)。當(dāng)甲方用水時(shí),,乙方暫時(shí)不用,,要大力支持。甲方的客人,,乙方要支持,。乙方如遇到麻煩事,甲方盡力協(xié)助,。

五、此合同一式份,,自簽字之日生效,。

甲方代表:乙方代表:

簽字蓋章:簽字蓋章:

________年____月____日________年____月____日

學(xué)生入學(xué)租房協(xié)議書(shū)篇五

出租方:________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方:________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方將位于______________________________________________________承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規(guī)范甲乙雙方的行為,,經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議:

一、乙方承租甲方門(mén)面前,,必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證,、流動(dòng)人口證等有效證件,,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二,、乙方在簽訂本合同之前,,應(yīng)向甲方交納_____________元的門(mén)面押金,該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金,,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

三,、合同簽定后,,中途不允許將門(mén)面退還甲方,否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面,必須經(jīng)甲方同意,,甲方每次收取____計(jì)生證,、元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi),。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以計(jì)生證、____元的罰款(在押金中扣除),,并對(duì)新承租戶主處以___計(jì)生證,、_元的罰款后,提高房屋租金的____%,,重新簽訂租賃協(xié)議,。

四、門(mén)面租金為每月___計(jì)生證,、____元,,乙方必須先交錢(qián)后租房,月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清,,決不允許拖欠,,如有拖欠,第一次給予__計(jì)生證,、__元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),,再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租,并沒(méi)收押金,。

五,、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策,,搞好綜合治理,,服從各管理部門(mén)的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),,如違法亂紀(jì),,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),,后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,,沒(méi)收押金。

六,、乙方在承租期內(nèi),,其工商管理費(fèi)、稅金,、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,,如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作,如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰,,甲方對(duì)乙方處以____元的罰款,,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),,后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理,。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),,不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等),如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修,,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門(mén)面,,沒(méi)收押金。

九,、本協(xié)議有效期為_(kāi)_________年,即從__________年_________月________日至__________年_________月________日止,,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,,如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,,乙方必須無(wú)條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

十,、本合同一式兩份,,自簽字之日起生效,,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。合同到期后,,甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

出租人(甲方):_______________

承租人(乙方):_______________

__________年_________月________日

__________年_________月________日

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