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經營場地租賃協(xié)議篇一

乙方：_________學校

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，為明確出租人與承租人的權利,、義務關系,，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同,。

甲方同意將位于：______________________________（具體位置見附圖）全部出租給乙方作為商業(yè)經營使用,。

1、本合同有效期為________年____月____日至_______年____月____日,，期限為五年,。

2、合同期滿,，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權,，雙方應于期滿前30天協(xié)商續(xù)約事宜。

1,、租金標準為每月_________元整（rmb）,，水電費由乙方自理,，

2、支付方式為現(xiàn)金,；

3,、每月五日前交納當月房租；

4,、支付地點：____________. 第四條：

1,、甲方對乙方在租賃場地內經營項目有監(jiān)督權；

2,、甲方有權要求乙方按期,、支付租金；在乙方正常交納租金的情況下,，甲方不得停止乙方對房屋的使用權,，不得影響乙方的正常教學。

3,、本合同期內,，在同一經營場所內（本租賃大樓或院內）甲方不得出租房屋給其他外語培訓學校。

4,、甲方負責為乙方提供裝修期為_____天,。正式計租日期為： 年 月 日

5、甲方為乙方提供必備的設施,，包括水,、電的正常使用。（因我方要使用空調,，需甲方保證線路的用電負荷）

1,、乙方不得對場地進行破壞性裝修，如需另行裝修應經甲方同意,。 2,、乙方不得私自轉讓場地，如須轉讓他方,，應到甲方指定部門辦理過戶手續(xù),。

3、甲方不得影響乙方正常教學時間對房屋的使用,，如因此造成的乙方損失由甲方負責,。

1、合同有效期間,，公共設施,、場地的結構的正常使用維護由甲方負責管理、維護,。

2,、合同期間其他附加設施如場地的墻壁,、地面、燈具,、鎖具,，由乙方負責維護保養(yǎng)。

3,、屬甲方管理維護的,，由甲方承擔相應費用；屬乙方管理維護的,，由乙方承擔相關費用。

4,、甲方負責實施具體維修的工作,，根據(jù)實際情況，經過甲方書面同意,，也可以由乙方自行或委托他人代為維修,，費用由甲方承擔。

本合同附租賃場地具體位置示意圖一份,。

甲,、乙雙方如有違反以上條款者，視為違約行為,，違約金為：_____萬人民幣,。

履行本合同所產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商予以解決,，如協(xié)商不能解決,，提交轄區(qū)人民法院裁定。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

簽約代表： 簽約代表：

甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

經營場地租賃協(xié)議篇二

甲方：以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

本著公平,、平等,、互惠互利、合作共贏的原則,，乙方自愿與甲方進行餐飲合作經營,，共享經濟收益，甲方將經營中的學院餐廳窗口與乙方合作經營,，即甲方提供相對完善的經營場所,，乙方負責廚藝技術及銷售，根據(jù)經營實際情況,，在經營活動中由甲方統(tǒng)一安排指導其經營工作,，經雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下：

一,、 經營地點________________________________________

二,、 合作時間

從______年______月______日至______年______月______日,。

三、雙方的權力和義務

1,、甲方的權力和義務

(1)甲方為乙方提供經營場所,，負責工商稅務、衛(wèi)生,、學校等事務協(xié)調事項,，為乙方提供良好的經營環(huán)境。

(2)負責對乙方的食品安全,、環(huán)境衛(wèi)生,、飯菜質量、價格,、服務態(tài)度,、個人衛(wèi)生等進行監(jiān)督、檢查和管理,，有權對違反規(guī)定者進行警告,、經濟處罰、停業(yè)整頓,，三次整改無效者,，甲方有權終止合同，押金,，管理費不予退還,。

(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用,。

(4) 乙方法人必須自行經營,。在經營過程中，嚴禁私自轉讓,，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作,，甲方有權利解除合同。

2,、乙方的權力和義務

(1)未經餐廳經理或公司領導人同意,，不得私自轉讓正在經營中的窗口。

(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理,，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經營,，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經營策略。

(3)為保證飯菜質量,、價格穩(wěn)定,，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統(tǒng)一管理和規(guī)定，經營品種統(tǒng)一核定后不準私自變動,。否則被公司領導及學校領導發(fā)現(xiàn),，進行罰款,、辭退處理，押金管理費不予退還,。

(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證,、健康證。

(5)為保證飲食安全,，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方,、甲方簽合同的有資質供應商統(tǒng)一供應，不得隨意購買,。違者罰款,、沒收。

(6)嚴格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法),，遵守學院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度,，嚴禁購買、加工,、出售劣質、過期,、霉變,、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源,，查明原因后,，對受害者造成的不良影響、經濟賠償和法律責任由乙方完全負責,。

五,、后廚由甲方按經營品種的需要統(tǒng)一標準配置，乙方有償使用,，費用按采購價向乙方收取,，或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設備,，由乙方使用保養(yǎng),，乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據(jù)學校實際情況,，甲乙雙方協(xié)商而定)

六,、未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守,，雙方各壹份,，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效,。

八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同,，同等條件下,，乙方優(yōu)先。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經營場地租賃協(xié)議篇三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實的原則,，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下：

乙方承租甲方位于 的辦公房及場地,，面積 平方米,，其中辦公房 平方米，場地 平方米,，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準,。

自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。

本合同租金按年支付,，租金標準為： 元/年;租金每 年支付一次,，首次租金于 支付。

1,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動,。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督,。

3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,，包括稅費,，水、電等生活費用,。

4,、應愛護并合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔修復或賠償責任,。

5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的'合法權益,，并承擔因違法經營造成的一切后果。

6,、將辦公房及場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

7,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,，包括身份證明,，營業(yè)執(zhí)照等,。

8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸乙方所用,，乙方可用于任何形式進行廣告宣傳,。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

1,、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的,。

2,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

3,、進行其他違法活動的,，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

5、逾期三十日未支付租金的,。

6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前三十日書面通知對方,，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金,。

第七條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金,。

第八條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交相關仲裁委員會仲裁;

2、依法向經營所在地人民法院起訴,。

第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。

第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

證件號碼： 證件號碼：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：