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實地考察分析報告 實地考察情況匯報篇一

安全管理：設(shè)有安健環(huán)辦公室，具體負責安全,、環(huán)保,、職業(yè)健康等相關(guān)工作，總共配置3名工作人員;在生產(chǎn)部設(shè)有1名專職安全管理人員,，具體負責安全生產(chǎn)工作,。

生產(chǎn)管理：生產(chǎn)管理部門為生產(chǎn)部及工程技術(shù)部。生產(chǎn)部負責生產(chǎn)運行管理,，工程技術(shù)部負責廠內(nèi)基建工程管理及設(shè)備的檢修維護;生產(chǎn)管理部門設(shè)置與我公司一致,。

這兩家單位，無論從現(xiàn)場管理,、安全管理,、人員管理、還是設(shè)備管理都有完善的規(guī)章制度,，也相當規(guī)范。對待任何工作都能做到有章可循,，上到車間管理,，下至普通員工都能明確自己的崗位職責，盡心盡力,。生產(chǎn)現(xiàn)場不管運行還是檢修在值長的統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)下,，行動一致，各負其責,，認真做好本職工作,，避免了工作中相互推諉扯皮的現(xiàn)象。

的生產(chǎn)現(xiàn)場硬件設(shè)施較好,，廠房的地面衛(wèi)生設(shè)有專人負責打掃,，地面非常干凈。設(shè)備衛(wèi)生由專人負責打掃,，設(shè)備衛(wèi)生一塵不染,，廠房控制室窗明地凈，安全標語,、規(guī)章制度等定制牌醒目規(guī)范,，給人一種非常舒適的感覺。每臺設(shè)備都標注了生產(chǎn)責任人及檢修責任人,。在生產(chǎn)現(xiàn)場醒目的標識牌到處可見,，如“高溫高壓管道,，請快速通過”、“工作場所有噪音,，操作時請帶耳罩”,、“禁止使用通訊器材”等等。同時在存在職業(yè)危害因素的現(xiàn)場都設(shè)置了危險告知牌,，明確告知現(xiàn)場的職業(yè)危害因素,，保證員工了解現(xiàn)場職業(yè)危害因素。另外,，兩家公司現(xiàn)場的燃油泵房都進行了封閉,，現(xiàn)場也進行了地面硬化，杜絕了人員隨意出入,、雜草起火等安全隱患,。在，其對消防設(shè)施的管理及工作票的管理比較到位,。其消防箱使用封條進行密封,，在箱門外設(shè)有檢查卡，定期進行檢查,，便于對消防設(shè)施進行管理,。

其在工作票的管理上，在日常管理的基礎(chǔ)上,，月底由專業(yè),、部門、安全員各級人員層層進行審核把關(guān),，簽字確認,，保證了工作票的正確實行。另外,，在員工培訓(xùn)方面,，的培訓(xùn)職能落實到了各部門，重點由各部門利用班后1小時的時間,，每月兩次由專工等專業(yè)技術(shù)人員根據(jù)實際工作需要進行安全培訓(xùn),，學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)技能及相關(guān)的操作規(guī)程等內(nèi)容。同時由值長利用每班班前10分鐘進行“安全講話”,，重點傳達上級公司的有關(guān)安全文件,，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的講話精神，生產(chǎn)現(xiàn)場的安全注意事項等內(nèi)容,，提升了員工的安全生產(chǎn)意識,。公司安健環(huán)辦公室重點負責審核現(xiàn)場危險作業(yè)的安全措施及各項制度的現(xiàn)場落實情況。

的安全培訓(xùn)重點由部門根據(jù)各專業(yè)職工業(yè)務(wù)素質(zhì)的高低定期進行理論和實踐考試,，每月進行一次技術(shù)問答和事故預(yù)想,，定期進行運行規(guī)程和現(xiàn)場實際操作考試,，隨時進行現(xiàn)場考問。公司級的全體人員培訓(xùn)全年只進行了兩次,，一次是全員安全規(guī)程考試,，一次是工作票的相關(guān)人員培訓(xùn)。通過狠抓考試質(zhì)量及考場紀律,，保證了培訓(xùn)效果,。推行了全能值班員制度，減少了人員并提高了人員效率,。值班人員的在崗培訓(xùn)從細,、從嚴、從生產(chǎn)實際出發(fā),，力爭一專多能,，由各值根據(jù)部門下達的任務(wù)和要求，結(jié)合本值實際,，制定培訓(xùn)計劃,，有階段性、季節(jié)性,、針對性地督促值班人員學(xué)習(xí),。我公司也花大力氣對職工進行安全意識及安全業(yè)務(wù)培訓(xùn)，但是效果不是很明顯,。下一步將改變培訓(xùn)方式,，做好職工培訓(xùn)工作，以提高各專業(yè)職工的業(yè)務(wù)素質(zhì),，為安全生產(chǎn)奠定良好的基礎(chǔ),。

通過這次考察學(xué)習(xí),，觸動很大,，讓我們感受到了前所未有的壓力。尤其是通過與同事的溝通交流更是受益匪淺,，作為旗下的兄弟單位,，我們與合肥公司的差距是全方位的!司從中層干部到職工的平均年齡都比較年輕，其安全負責人只有29歲,，但全體人員業(yè)務(wù)素質(zhì)高,，工作思路清晰，工作方法明確,，工作作風(fēng)扎實,，目標明確，從上到下擰成一股繩,，把一個建成只有1年多的新企業(yè),，搞得紅紅火火,，做成了標桿企業(yè)。這進一步增強了我們加快提高自身及職工素質(zhì),，建設(shè)標桿企業(yè)的危機感和緊迫感,。此次考察讓我們開闊了眼界，轉(zhuǎn)變了觀念,，找到了差距,。通過學(xué)習(xí)，計劃在今后的工作中開展以下工作：

1.通過學(xué)習(xí),，計劃在下一步的工作中,，改變工作思路，深入生產(chǎn)現(xiàn)場,，盡可能多的盯靠現(xiàn)場,，查找現(xiàn)場的安全隱患，制止現(xiàn)場的違章違紀,，與各專業(yè)的相關(guān)人員制定好現(xiàn)場工作的安全措施,，確保現(xiàn)場的生產(chǎn)安全,。

2.學(xué)習(xí)其先進工作方法,，計劃推行兼職安全員班前安全講話制度。具體講解生產(chǎn)現(xiàn)場存在的安全隱患及注意事項,，同時,，傳達有關(guān)安全工作的指示精神，讓大家了解安全生產(chǎn)形勢,，提高自己的安全生產(chǎn)意識,，自覺主動的把安全工作落到實處。

3.改變現(xiàn)行的安全培訓(xùn)方式,，注重實效,，把培訓(xùn)工作重點下移，計劃利用每月兩次的班后時間,，由各專業(yè)針對現(xiàn)場實際需要,，開展有針對性的安全培訓(xùn)，由公司檢查培訓(xùn)開展情況,。盡量減少大范圍的全員參加的安全培訓(xùn),，確保培訓(xùn)實效。

4.在工作票的管理上,，由事后審核,，向事前把關(guān)和事中檢查轉(zhuǎn)移;由靜態(tài)審核，向工作中的動態(tài)檢查轉(zhuǎn)移，與相關(guān)部門共同努力,，確保檢修工作的安全開展,。

5.在消防設(shè)施的管理上，在加大監(jiān)督檢查頻次的基礎(chǔ)上,，比較合肥公司,、協(xié)鑫公司及臨沂國能公司的管理模式，盡快確定我公司消防設(shè)施的管理模式,，杜絕消防設(shè)施的丟失現(xiàn)象,。

1.直面現(xiàn)有人員整體素質(zhì)偏低且缺乏提高自身業(yè)務(wù)水平積極性的現(xiàn)狀，教育引導(dǎo)他們形成正確的工作態(tài)度,，組織各專業(yè)扎扎實實的開展業(yè)務(wù)培訓(xùn),，針對現(xiàn)有人員水平制定切實可行的培訓(xùn)及目標，從最基礎(chǔ)的知識,、最基本的操作開始做起,，不斷提高人員水平。

2.充分認識設(shè)備及各系統(tǒng)存在的缺陷,，組織各專業(yè)提出改進,，持續(xù)加強設(shè)備治理改造，提高自動化水平及設(shè)備運行可靠性,。

3.加強生產(chǎn)現(xiàn)場勞動紀律,、巡回檢查、設(shè)備維護保養(yǎng)等各項管理,，使以上工作能真正落到實處,。

總之，通過此次考察學(xué)習(xí),，使我們充分認識到了自身的工作差距,，感受到了危機感和緊迫感，但也促使我們樹立了干好工作的信心和決心,。我們要以落實推進這次學(xué)習(xí)成果為契機,，樹立信心，“由點到面”,，逐級推進,，盡快提升自己的工作能力和工作方法,，爭取在有效的時間內(nèi),，使公司的安全及生產(chǎn)管理工作煥發(fā)新氣象。

實地考察分析報告 實地考察情況匯報篇二

地點：xxx,。

時間：20xx年x月x日到20xx年x月x日,。

調(diào)查程序：總體觀察——實地考察——調(diào)查問卷——整理總結(jié)。

主要內(nèi)容：關(guān)于環(huán)境、人文,、經(jīng)濟的發(fā)展情況,。

經(jīng)實地考察，我得知：早在改革開放前,，南陽地處山溝,，沒有絕對的地理優(yōu)勢，人們的生活十分貧窮,，基本只能滿足三餐而沒有剩余的費用,。人們的衣著也十分單調(diào)，并且款式單一,，基本談不上好看,。

由于生活貧困，只能解決溫飽問題,，生產(chǎn)水平較低,，當時只求飽，根本顧不上營養(yǎng),。有時甚至要吃樹根,。

居住條件也不理想，一般都是多戶一家四合院,，住房相對較緊張,。房子都由土木建造而成，安全系數(shù)低,，不美觀,。

出行基本都是步行，要到縣城看病,，極其不便,。

然而今非昔比，人們的生活水平不斷上升,，基本過上了小康生活,，在物質(zhì)條件滿足的同時精神文化也不斷上攀。

現(xiàn)今人們告別了單調(diào)時代,，穿上了豐富多彩的衣服,，趕上了時尚的潮流。在食用方面,，人們注重的是營養(yǎng),，各餐均衡搭配，基本過上了衣食無憂的生活,。更有雙湖二級公路的建設(shè),，打通了與外界交流的動脈,，迅速帶動南陽經(jīng)濟的發(fā)展。不少企業(yè)都選擇在南陽投資建設(shè),，工廠多了,，人們不再失業(yè)，做到有勞有得,。

如今,，在南陽的建筑面積不斷擴大，一片新氣象,，不再是以前的老房子,。高高的磚瓦房拔地而起，既美觀又安全,。

在發(fā)展的同時也帶來了不少的負面影響,，環(huán)境質(zhì)量下降。產(chǎn)生的垃圾處理不當,、污水未經(jīng)處理排到河流中,、大量的森林被砍伐。為此,，我希望政府做一些努力,，不斷提高人們的環(huán)保意識。與此同時,，我們也要帶頭先行,，從小事做起，從自我做起,。在享受生活的同時還要保護環(huán)境,，繼而不斷提高生活質(zhì)量。

實地考察分析報告 實地考察情況匯報篇三

認識并不是靠大腦憑空想象出來的,，真正的認識是建立在實踐基礎(chǔ)上并深入實際的,，沒有通過實踐檢驗或者是不符合實際的認識是錯誤的認識。換句話來說,，只有建立在實踐基礎(chǔ)上的并且通過了實踐檢驗的符合實際的認識才是正確的認識,，才是理性的，才是科學(xué)的認識,。

在此次暑假期間,，我對江王村進行了一番實地調(diào)查。通過這次深入的調(diào)查,，我對該村的實際情況有了進一步的,、理性的認識與了解，同時也發(fā)現(xiàn)了其中存在一些不容忽視的問題,。

該村的經(jīng)濟主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè),，除此之外并沒有形成其他產(chǎn)業(yè)更不用說發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)，因此村民的收入大部分來源于農(nóng)業(yè)收入,，并且是“靠天收”的現(xiàn)象,。如果年成較好的話那么村民的收入自然就多一點，一旦遇到年成不行的時候,，村民的收入就沒有了保障,，生活水平就也沒保障。為了增加家庭收入,，提高生活水平,，越來越多的村民選擇了“走出去”。隨著外出務(wù)工人員增加,，留在當?shù)氐膭趧恿σ簿碗S之減少,，勞動力的減少繼而引起許多農(nóng)田旱地的荒蕪。近幾年來由于城市化進程的加快,，大量的土地被設(shè)施建設(shè)所壓占,。土地被壓占的同時也帶來了許多“商機”，村民對當?shù)赝恋厣档钠谕絹碓礁?，為了得到更多的土地賠償費用,，村民大多選擇在土地上建房，在一時之間形成了一股“種房熱”,，可以毫不夸張的說在一夜之間在原來的基礎(chǔ)上又建起了一個村,。大量的拋荒導(dǎo)致了大量的土地資源的浪費，大量的城市建設(shè)壓占和私房建設(shè)就又引起土地資源的大量減少,，這一浪費加之這一減少該村的土地就所剩無幾了,。

除了上述存在的土地問題外，村民外出務(wù)工還誘發(fā)了另外一個問題——留守兒童的生活,、教育問題,，當然這也是社會上普遍關(guān)注的一個問題。

在教育上,，該村目前有不少孩子輟學(xué)在家,，適齡孩子的入學(xué)率低，受教育程度低,，文化水平低,。形成這三低現(xiàn)象的根本原因是村民的思想上出現(xiàn)錯誤。大多數(shù)的村民只看到了眼前卻忽視了長遠,，他們認為讀書沒有多大用處還要花錢,，因而讓自己的孩子放下書包課本去打工掙錢，他們并不知道這樣會誤導(dǎo)孩子的一生,，這樣做是完全錯誤的,。在生活上,，他們得不到很好得照顧，缺乏親情關(guān)愛和教育,。他們過早的踏入社會,，并且形成不好的習(xí)慣造成不良影響。

對于存在的上述這些問題我們并不能過于悲觀或者對其視而不見,，而是應(yīng)該樂觀面對并且積極采取措施予以解決,。堅持一切從實際情況出發(fā)，各個擊破的統(tǒng)籌指導(dǎo)方針,。

目前應(yīng)著力解決的問題就是村民的收入低的問題,，這個問題一旦解決好了，村民的收入提高了,，那么一系列相應(yīng)的問題也就解決了,。切實做好農(nóng)民增收工作是我國目前正在進行的一項重要工作。由此可見,，增加收入對農(nóng)民,、農(nóng)村、農(nóng)業(yè)這“三農(nóng)”的重要,。

那么應(yīng)如何增加村民們的收入呢,？在這里我們必須明白一個道理：只有經(jīng)濟發(fā)展了才能真正的增加農(nóng)民的收入，才能切實解決收入低的問題,。因此發(fā)展經(jīng)濟是各項工作的重中之重,，應(yīng)該大力發(fā)展鄉(xiāng)村的經(jīng)濟。那怎樣才能讓鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展起來呢,？

首先,，必須調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變以前那種產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一的現(xiàn)狀,。在發(fā)展農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)展其他相關(guān)產(chǎn)業(yè),，例如漁業(yè)、林業(yè)等,。這樣一來可以充分的發(fā)揮和利用交通便捷,、臨近湖泊、有大片適宜種植林木的山地,、有適足的勞動力等資源優(yōu)勢,，形成多產(chǎn)業(yè)相互促進共同發(fā)展的局面。相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來了必將改變當?shù)剞r(nóng)民的收入結(jié)構(gòu),，讓收入來源多元化,，增加他們的收入。與此同時這還將促進本地的農(nóng)民就業(yè),，將大量的農(nóng)民留在本地,，外出務(wù)工的農(nóng)民數(shù)量也會因此下降,。

其次，就是要轉(zhuǎn)變村民的思想,，這一條也是相當重要的,。只有從思想上有了根本的轉(zhuǎn)變才能做到標本兼治，否則一切只是治標不治本,。轉(zhuǎn)變思想就是要改變以前那種輕視教育的思想,，就要讓他們認識到接受教育的重要性,，讓他們的孩子重返課堂接受教育,；轉(zhuǎn)變思想就要讓他們明白真正的財富是靠雙手勞動得來的，而并不是投機取巧,。轉(zhuǎn)變思想就是要改變以前那種陋習(xí)歪風(fēng),，從而形成一股良好的社會風(fēng)氣。

最后,，就是要增強村民的自信心和自尊心,。讓他們明白只要團結(jié)一致、齊心協(xié)力經(jīng)濟建設(shè)就一定會搞上去,。讓他們對將來充滿信心,，他們的收入一定會增加，將來的日子一定會好起來,。讓他們相信,，只要肯誠實勞動，努力付出,，他們并不比別人差,。

做到了以上的三點，上述這些問題定會得到很好的解決,，該村的經(jīng)濟肯定會有長遠的發(fā)展,，會上一個新的臺階；該村的生活水平會大幅提高,，人民必將生活得幸福美滿,；該村的村容村貌也會大有改觀。

總而言之,，我相信,，江王村的發(fā)展前途必然會是一片大好！:

實地考察分析報告 實地考察情況匯報篇四

一,、調(diào)查人員：

二,、調(diào)查的時間和對象

2010年**月11日上午，陽光明媚,，天氣不錯,。我對小區(qū)旁的草坪,、垃圾箱實地調(diào)查。在調(diào)查的過程中,，我增長了不少見識,，同時也發(fā)現(xiàn)了一些急需解決的問題。

三.調(diào)查的發(fā)現(xiàn)：

在調(diào)查的過程中,，我收獲了許多,，同時也發(fā)現(xiàn)了一些存在的問題：

(二)、由于人們環(huán)保意識薄弱,，經(jīng)常是垃圾到處亂扔,。所以草坪上垃圾箱周圍各種生活垃圾隨處可見。在草坪上,，你可以看見被丟棄的快餐盒,、塑料袋、酒瓶,、泡沫……甚至是一些家禽家畜的尸體也能看見,，原先美麗整潔的草坪變得慘不忍睹，垃圾的臭味越來越大,。人們在清潔了自身的同時,，卻把所有的污垢留給了草坪，這是多么不道德啊!我們仿佛聽見了它在悲哀地哭泣,。

四,、調(diào)查后的建議：

通過調(diào)查，我發(fā)現(xiàn)了許多的問題,，我想提出以下的幾個建議：

有關(guān)部門可以通過分發(fā)傳單到各戶,、墻報宣傳、環(huán)保知識講座等方法來增強大家的環(huán)保意識,，教育大家不要再往草坪中亂扔垃圾,，傾倒廢水、廢渣等,，垃圾一定要扔在指定地點,，盡量不用、少用塑料袋,，要積極使用可再生利用的用品,，減少白色污染。并自覺維護小區(qū)的衛(wèi)生,。多學(xué)習(xí)和宣傳有關(guān)環(huán)保的法律,，積極向環(huán)保部門舉報破壞環(huán)境的行為。只有這樣，我們才能重新回到原來的美麗,。我們真的希望能在再次看見清潔的草坪,，看見蝴蝶、蜻蜓在飛舞,，看見我們的笑臉,。

相信通過我們大家的共同努力，我們的家園會變得越來越美好,。讓我們以**市爭創(chuàng)國家環(huán)保模范城市這一活動為新的起點,，為保護環(huán)境、保護地球家園而行動起來吧!

通過這次自我組織活動,，我深入了解了環(huán)保知識,，增長了社會見識，鍛煉了社會實踐的能力,。

我相信,，只要大家以身作則,，都來爭做環(huán)保小公民,，就一定能使我們小區(qū)草坪重新找回清潔，找回美麗,。

實地考察分析報告 實地考察情況匯報篇五

小區(qū)物業(yè)管理的實地調(diào)研

【摘要】物業(yè)管理是城市管理和社會建設(shè)矛盾集中體現(xiàn)的鄰域,，規(guī)范的物業(yè)管理是和諧社會總體戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容，我縣新開住宅小區(qū)不斷增多,，使我縣物業(yè)管理工作的重要性越來越突顯,，加強居住小區(qū)物業(yè)管理，改善居民生活環(huán)境,，提升物業(yè)管理服務(wù)水平,，滿足居民日益提高的居住質(zhì)量要求。為此,，今年2月至3月分別對鴻達小區(qū),、金海岸小區(qū)和白洲小區(qū)三個小區(qū)的情況進行調(diào)研。

【關(guān)鍵詞】請求 宣傳 利益 相對性

一,、調(diào)研情況概述

（一）調(diào)研的目的對于美伊調(diào)研活動,，都有著一個特殊的目的。因此,，我此次的調(diào)研也是有目的的,。具體的目的有下列幾個：

1、了解小區(qū)停車位的問題,；

2,、調(diào)查物業(yè)費的收繳問題；

3,、了解住改商現(xiàn)象,；

4,、解決違章搭建問題。

（二）調(diào)研對象

根據(jù)計劃的安排,，本次調(diào)研的對象,，包括以下幾個地方：

1、在鴻達小區(qū)的調(diào)研,；

2,、在金海岸小區(qū)的調(diào)研；

3,、在白洲小區(qū)的調(diào)研,。

（三）調(diào)研的基本內(nèi)容

1、針對在鴻達小區(qū),，在鴻達小區(qū)我完成了針對業(yè)主的調(diào)查問題,，在調(diào)查過程中業(yè)主反應(yīng)的問題有：

①停車位問題。小區(qū)內(nèi)的停車位是占用業(yè)主共有的道路而劃定的,，每月租金為70元左右,，但現(xiàn)有的停車位數(shù)量已經(jīng)不能滿足業(yè)主的需要，小區(qū)也沒有規(guī)劃新的停車區(qū),，所以導(dǎo)致車輛亂停的現(xiàn)象特別嚴重,。

②業(yè)主委員會不能切實的維護業(yè)主的利益。大部分業(yè)主由于日常工作繁忙,，沒有時間和盡力投入到小區(qū)的管理工作中來,，業(yè)主委員會的部分負責人員和物業(yè)公司擁有某些公共利益，這些都一定程度上導(dǎo)致了業(yè)主委員會不能切實維護業(yè)主的利益,。

2,、在金海岸小區(qū)，金海岸小區(qū)面積較大,，居住的業(yè)主數(shù)量比較多,，物業(yè)管理也比較規(guī)范。在對該小區(qū)進行調(diào)研時,，是該小區(qū)物業(yè)公司的負責人接待了我,，調(diào)研中我發(fā)現(xiàn)該小區(qū)目前存在的問題主要有：

（1）物業(yè)費的收繳問題。金海岸小區(qū)的物業(yè)拖欠現(xiàn)象比較嚴重,，甚至曾因此導(dǎo)致訴訟的發(fā)生,，物業(yè)費拖欠的原因主要有：

①物業(yè)公司與業(yè)主對繳費時間的理解不一致。物業(yè)公司認為,，物業(yè)費的收取應(yīng)當遵循“先繳費,，后服務(wù)”的原則，如果認為物業(yè)公司的服務(wù)不符合物業(yè)協(xié)議要求，業(yè)主可以以違約為由要求物業(yè)公司承擔相應(yīng)的違約責任,。而部分業(yè)主則認為應(yīng)當“先享服務(wù),，后繳費用”，重視物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量繳納相應(yīng)的物業(yè)費,。

②業(yè)主因與開發(fā)商存在糾紛而遷怒于物業(yè)公司,，某些業(yè)主因為與開發(fā)商存在糾紛，而自己又沒有太多的給開發(fā)商施壓的手段,，并想當然的認為既然前期物業(yè)是由開發(fā)商選定的,，所以拖欠物業(yè)費就可以給開發(fā)商帶來一定的壓力。

③物業(yè)公司與業(yè)主在服務(wù)價格與服務(wù)標準上未能取得一致,。物業(yè)公司認為,，業(yè)主支付多高的物業(yè)費自己便提供多高的標準的服務(wù)，而業(yè)主認為自己繳納了物業(yè)費,，卻沒有享受到一定檔次的服務(wù),。

（2）關(guān)于停車位問題，其導(dǎo)致的原因眾多,，其主要原因,，有下列幾點：

①地下車庫的權(quán)屬存在爭議。物業(yè)公司認為,，地下車庫雖然屬于小區(qū)的配套設(shè)施,，但是并不必然屬于業(yè)主共有,。這就如同配電室也是小區(qū)的配套設(shè)施,，但其所有權(quán)屬于供電公司一樣，法律規(guī)定的停車位“應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要”也不是指車位應(yīng)當屬于業(yè)主共有,，或者車位的所有人應(yīng)當將車位免費分配給業(yè)主,，而是指車位的所有人應(yīng)當同業(yè)主協(xié)商以何種方式分配（出租、出售或其他）,。業(yè)主卻認為地下車庫應(yīng)當屬于全體業(yè)主共有,。

②亂停車問題。由于價格,、方便程度等原因,，部分業(yè)主不愿意按照規(guī)劃的車位停車，而是只考慮自己的方便,，在小區(qū)內(nèi)亂停車,，甚至出現(xiàn)了阻塞消防通道的情況，物業(yè)公司沒有權(quán)利進行制止（如拖車）,，雖能進行勸阻或采取其他方式（如該小區(qū)采取了在路上加裝護欄以使行車通道變窄而無法在路上停車的方式）但業(yè)主的車輛仍然在其他地方亂停,。

（3）對于住改商問題，在白洲小區(qū)是尤其較為突出的問題。有些業(yè)主在沒有經(jīng)過相關(guān)業(yè)主的同意,，也沒有經(jīng)過該小區(qū)的物業(yè)管理單位和相關(guān)部門同意,。而物業(yè)公司也沒有權(quán)利強行阻止。

（4）違章搭建問題,，在白洲小區(qū)違章搭建的現(xiàn)象比較嚴重,，物業(yè)公司對這種現(xiàn)象沒有權(quán)利強制拆除或者申請強制拆除。

二,、對調(diào)研中存在問題的成因分析

我認為,，調(diào)研中反映出的一些問題，原因有以下幾點：

（一）,、業(yè)主委員會和居民委員會缺位,。如白洲小區(qū)位于思南縣兩個辦事處的交界處，小區(qū)的行政管轄問題長期沒有確定,，導(dǎo)致了居民委員會遲遲不能成立,，并且白洲小區(qū)屬于新開發(fā)的小區(qū)，業(yè)主委員會也一直沒有成立,，所以,，一方面，物業(yè)公司與業(yè)主的矛盾得不到及時有效的溝通,；另一方面,，在面對三者加住改商違章搭建等問題時，缺少行使請求權(quán)的主體,。

（二）,、部分法律規(guī)定模糊。如對地下車庫的歸屬問題,，法律沒有作出明確的規(guī)定,，因此造成了物業(yè)公司和業(yè)主的不同理解，產(chǎn)生了矛盾,。

（三）,、前期物業(yè)合同不能體現(xiàn)業(yè)主的意志。例如,，白洲小區(qū)的物業(yè)公司屬于前期物業(yè),，物業(yè)合同是由該公司與開發(fā)商簽訂的，業(yè)主購房時必須遵守,，然而,，業(yè)主并沒有就合同條款和物業(yè)公司進行過協(xié)商，又很難對合同條款進行修改,，業(yè)主的意志在合同中得不到體現(xiàn),，難免會產(chǎn)生糾紛,。

（四）、導(dǎo)致住改商問題的原因,，主要有下列兩點：（1）以掛號信的形式對業(yè)主進行勸阻,。（2）向相關(guān)政府部門反映情況。但這兩種方式如果均不明顯,，業(yè)主對物業(yè)公司的通知置之不理,，政府相關(guān)部對物業(yè)公司的反映不作為,政府相關(guān)部門在小區(qū)管理中的職能界定不清，行使不力,，給物業(yè)公司帶來影響,。

三、解決調(diào)研中存在的問題的對策及建議

（一）對策： 1針對業(yè)主,。（1）提高業(yè)主意識,，加快業(yè)主委員會制度規(guī)范化。相關(guān)部門要指導(dǎo)業(yè)主選出真正能夠代表業(yè)主利益,、熱心公益事業(yè),、有一定知識水平的人員主持、參與業(yè)主委員會工作,，能夠在物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主之間起到橋梁作用,，建立業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間的信任。業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理委托服務(wù)合同,，仔細斟酌條款,，確定服務(wù)項目和服務(wù)費價格，并定期召開業(yè)主大會,，監(jiān)督經(jīng)費使用情況,，受理業(yè)主投訴。對于熱難點問題,，物業(yè)管理企業(yè)在進駐小區(qū)時,，要與業(yè)主簽訂公約，對違章搭建,、垃圾處理、噪音油煙擾民,、放養(yǎng)寵物和亂停車等問題約法三章,，共同維護小區(qū)穩(wěn)定。（2）懂得維護好自己的權(quán)益,。做到知法,、2

懂法、守法,、維法的好公民,，好業(yè)主,。

實地考察分析報告 實地考察情況匯報篇六

就主辦單位的總體構(gòu)思和細節(jié)要求進行認真溝通，全方位研究,，按時做出2種以上適宜的方案供選擇,。

根據(jù)主辦單位的會議要求，供給會議所選酒店情景,、用餐地點,、會場布置、交通工具,、會務(wù)接待,、設(shè)備租賃、考察線路等詳細描述,。并對方案進一步溝通,，進行可行性分析，力求到達主辦單位的預(yù)期效果,。

根據(jù)需要安排主辦單位相關(guān)人員進行實地考察,，對會議酒店、會議場地,、接待流程,、其他事項等進行考察商榷，對方案中的不完善部分進行補充和調(diào)整,，確認彼此的分工,。

雙方對方案和流程彼此都無疑義，按照約定簽訂合作協(xié)議,，以書面的形式確認雙方的職責,、權(quán)利和義務(wù)。

協(xié)議簽訂后雙方嚴格按照約定執(zhí)行,，保證會議各項工作的順利進行,。在協(xié)議簽訂后，如果主辦單位需要增加協(xié)議之外的服務(wù)視為協(xié)議的補充,，需要再補簽協(xié)議,，補簽協(xié)議是對原協(xié)議的擴展，都是有效協(xié)議,，補充協(xié)議也是有效的結(jié)算憑據(jù),。

會議結(jié)束后，承辦方財務(wù)將會議的相關(guān)單據(jù)分類,、自審,，做出明細賬目交主辦單位的負責人及財務(wù)審核確認，按照協(xié)議約定結(jié)清款項,。

實地考察分析報告 實地考察情況匯報篇七

今天老師比較有空,，特意給我們上了一下課,，講了一些關(guān)于他自己的故事，還有就是他想傳授給我們的學(xué)習(xí)經(jīng)驗,。讓我們進一步加深了對老師的認識,。

我們問他為什么會想到走上文學(xué)這條路，他說他那個年代很窮,，沒有錢讀書,，好不容易考上個大學(xué)，當時聽人家說人民大學(xué)最好,，然后他就報了人民大學(xué)的文學(xué)系,，漸漸的就喜歡上文學(xué)，由于性格比較內(nèi)向又來自農(nóng)村,，所以當人家都去搞革命時,，他就自己默默在圖書館中看書，這點在現(xiàn)在看來真的很難得,，也許正是這段經(jīng)歷才造就了他后來的輝煌和今天的成績,。

再后來他就被分到了xxx文學(xué)研究所，在十年冷板凳的生涯中,，他廣泛的涉獵各種書籍,，為了寫了本魯迅傳，他差不多看了xx多本關(guān)于魯迅的書籍和資料,，也正是在這孤獨的十年,，他完成了(中國小說史)三卷本，成為了中國文壇上一位新興之星,，也成就在文學(xué)史上的地位,，當然，他說,，成績的背后是很艱辛的,，他是在完全沒有經(jīng)費的前提下完成的，稿費支撐了復(fù)印費,，在沒有任何物力財力的支持下,，能完成這一切真的太不容易了，好在“梅花香自苦寒來”,。

聽老師給我們講這些,，我想他的用意也是很好的，他想用他的親身經(jīng)歷來教育我們,，告訴我們，成功的背后發(fā)生了什么,，怎樣才能成為真英雄,，踏踏實實的學(xué)習(xí)才是最真的,。

老師還給我們傳輸了一些他的思想觀，像“大文學(xué)觀”,、“文學(xué)地圖”等等,，在當代學(xué)術(shù)上是很具有影響力，他說他能提出這些思想得益于這些年的紙上研究和實地考察,，以及在英國交流學(xué)習(xí)的經(jīng)歷,。

在學(xué)習(xí)方法上，他提出要鍛煉腳力,，像他在福建實地考察時,，50多歲的一個人騎著自行車，行了30多公里,，讓我們驚嘆死了,，完全不得不敬仰眼前這個既深邃又可愛的老頭子。他還說,，人嘛,，要學(xué)會變通，像這種硬是要開的會,，你可以只開半天,，另外的時間就抓緊周邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，說不定就會收集到意想不到的材料,，當然這些生活的經(jīng)驗他也給我們講過許多,。

總之，在我看來,，這是既真實而有不乏情趣的人,，令人敬仰。

實地考察分析報告 實地考察情況匯報篇八

___________________公司：

由于我方項目的需求,，特邀請貴公司*顧問人員對我方項目進行實地考察,，屆時將與貴公司商議雙方合作事宜。

考察日期：

考察人數(shù)：

考察內(nèi)容：

所有考察費用由我方負擔,，考察人員的住宿條件將不低于三星級酒店的標準,。我方聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

請貴方予以確認并回復(fù)。

單位負責人簽字：___________________

單位公章：___________________

年月日

尊敬陳總及貴公司領(lǐng)導(dǎo)：

我公司為全防腐引入管及防雷接頭的*生產(chǎn)廠家?，F(xiàn)由于工作項目需要,，特誠摯邀請貴公司領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)*人士于八月份來我公司進行實地考察，以便促進雙方合作事宜,。望陳總及貴公司領(lǐng)導(dǎo)能在百忙之中抽出時間給予指導(dǎo),。我公司全體員工竭誠歡迎您們的到來！我方聯(lián)系人：聯(lián)系方式：

請貴方予以確認并回復(fù),。

單位負責人簽字：_____________

單位公章：___________________

______年______月______日

______有限責任公司呈上

****有限責任公司：

關(guān)于貴公司******改造項目,，貴我雙方就******設(shè)備進行了多次的技術(shù)交流和溝通,，為了對**公司產(chǎn)品做進一步了解，我們特邀請貴公司*人員對某某產(chǎn)品的用戶進行實地考察,，所有考察費用由我方承擔,。

考察時間：****

實地考察分析報告 實地考察情況匯報篇九

第一，完善銀行業(yè)內(nèi)部控制的規(guī)章制度,，并予以貫徹落實,。俗語道“蒼蠅不叮無縫的蛋”，任何違規(guī)違紀案件的發(fā)生,，均與銀行的內(nèi)部規(guī)章貴村子啊一定的關(guān)系,，或者規(guī)章制度規(guī)定的不詳細，導(dǎo)致實際中形同虛設(shè),；或者規(guī)章制度本身存在漏洞,，缺少明確的監(jiān)督檢查機制；或者規(guī)章制度本身欠缺,，無法預(yù)防并控制銀行員工的違規(guī)違紀操作,。本書中，眾多案件的發(fā)生,，大多與違規(guī)息息相關(guān),。這就警示銀行內(nèi)部在制定規(guī)章制度時一定要環(huán)環(huán)相扣，相互牽制,、相互制約,，不給違法分子可乘之機；與此同時,，一定要嚴格遵章守法,，從操作到管理，堅決落實各項規(guī)章制度,，并加強監(jiān)督檢查,，切實保障所有銀行員工都能有章可循，有紀可遵,，有規(guī)可依,，而且有章、紀必遵,。

第二,，要嚴格執(zhí)行真實性核查，增強銀行員工辨明真?zhèn)蔚哪芰?。分析《違規(guī)違紀案例》中的重大惡性案件,，大部分均存在資料虛假的

問題。無論是對公業(yè)務(wù)，還是對私業(yè)務(wù),，銀行員工一定要加強對客戶和業(yè)務(wù)的真實性核查,，能夠?qū)嵉乜疾斓谋M量實地考察,，不能實地考察的,，一定要多詢問，多核實,，將風(fēng)險降到最小,。在這里，我認為,，員工對風(fēng)險的防控,，源于其對風(fēng)險的敏感度。銀行機構(gòu)一定要多多舉辦相關(guān)的培訓(xùn)活動,，使員工認識并熟悉風(fēng)險,，唯有此，才能促使員工果斷地應(yīng)對風(fēng)險,，增強案件的應(yīng)急處置能力,。

第四，隨時隨地為客戶做好風(fēng)險提示工作,。仔細審視各種案例的發(fā)生,，誠然有員工違規(guī)違紀的一面，但是,，客戶對風(fēng)險的無知更是令人心痛,。對于銀行業(yè)務(wù)中存在的系列風(fēng)險，客戶不知曉,，無可厚非,。銀行無論是在為客戶辦理業(yè)務(wù)的過程中，還是在回答客戶的咨詢時,，

抑或是在其提供的atm自助服務(wù)或電子銀行服務(wù)的過程中,，一定要盡一切可能地讓客戶認識風(fēng)險。在高科技詐騙日益猖獗且形式多樣的今天,，我們的提醒對于客戶而言,，尤為重要，我們的一句話,，有可能就會為客戶挽回不必要的損失,，與此同時，這也可能在某種程度上,，降低了我們銀行業(yè)的“聲譽風(fēng)險”,。

“沒有規(guī)矩不成方圓”。任何一名銀行員工都要自覺樹立自己的合規(guī)意識，自覺遵守銀行內(nèi)部的各項規(guī)章制度,，自覺執(zhí)行員工行為規(guī)范,，自覺培養(yǎng)正確的政績觀。在天天與錢打交道的工作中,，《違規(guī)違紀案例》教育并警示我們“莫伸手,，伸手必被捉”，與其被捉,，不如腳踏實地,，愛崗敬業(yè)，因為我們從事的是一份銀行工作,，是一份關(guān)乎客戶生存利益的事業(yè),，責任之大，理應(yīng)義不容辭,，別無他念,。