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租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇一

【關(guān)鍵詞】臨滄市世居少數(shù)民族 思想狀況 調(diào)查 分析

【中圖分類號(hào)】c915 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】a 【文章編號(hào)】1674-4810（2014）11-0016-02

一 調(diào)查目標(biāo),、對(duì)象和方法

1.調(diào)查目標(biāo)

調(diào)查目標(biāo)如下：（1）把握當(dāng)前臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民思想狀況；（2）對(duì)當(dāng)前臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民思想狀況特點(diǎn)及其歸因進(jìn)行分析,；（3）探索當(dāng)前及今后臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民思想工作的對(duì)策思路,。

2.調(diào)查對(duì)象

本次調(diào)查的主要對(duì)象是臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民。2010年1月在臨滄市滄源佤族自治縣,、耿馬傣族佤族自治縣,、雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣世居少數(shù)民族村寨中隨機(jī)抽取180戶家庭，其中男性受訪者（戶主）156人,，占總?cè)藬?shù)的87%,。女性受訪者（戶主）24人，占總?cè)藬?shù)的13%,；民族成分：佤族戶主67人,，占總?cè)藬?shù)的37%。傣族戶主62人,，占總?cè)藬?shù)的34%,。德昂族戶主51人，占總?cè)藬?shù)28%；學(xué)歷：受九年義務(wù)教育以下的有171人,，占總數(shù)的95%,。xxx員有23人，占總數(shù)的13%,；180戶家庭平均成員人,。

3.調(diào)查方法

我們采用的調(diào)查方法主要是：（1）問(wèn)卷調(diào)查方法：調(diào)查采用系統(tǒng)抽樣方法，以臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民為調(diào)查總體,，抽取農(nóng)戶180戶,，發(fā)放問(wèn)卷180份，回收有效問(wèn)卷180份,，有效率100%,，調(diào)查很具代表性；（2）村干部,、農(nóng)戶訪談,、座談。

二 結(jié)果與分析――當(dāng)前臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民的思想政治現(xiàn)狀以及歸因分析

1.臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民的思想狀況現(xiàn)狀與特點(diǎn)

通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn),，臨滄市世居少數(shù)民族村寨36～43歲的受訪者文化程度較低,，平均為九年義務(wù)教育以下水平，其中,，佤族較低,，平均為七年以下受教育程度。傣族較高,，有7%的人受教育水平為高中或中專以上,。36～43歲的農(nóng)村男女正處在“上有老，下有小”的時(shí)期,，有過(guò)外出打工經(jīng)歷的德昂族最低,，僅為。傣族最高,，為,。

在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面，三個(gè)民族的80%以上的受訪者認(rèn)為“勤奮,、努力”是成功的最重要因素,，應(yīng)當(dāng)重視孩子的教育，應(yīng)當(dāng)好好地計(jì)劃未來(lái),。但是在“外出打工”的問(wèn)題上,，88%的受訪者不愿意去冒風(fēng)險(xiǎn)，讓筆者覺(jué)得奇怪的是,，對(duì)“家庭其他成員外出打工或做生意”不反對(duì)的為75%,。這個(gè)年齡段的受訪者,，由于受教育程度低、又處在家庭主心骨的年齡,，自身思想保守,，缺乏冒險(xiǎn)精神，是可以理解的,。受訪者有的人認(rèn)為國(guó)家的幫扶應(yīng)該以“致富的技術(shù)或方法”為主,。

在社會(huì)生活方面，受訪者中認(rèn)為“只要有飯吃,，有衣穿就好的”占到57%,，對(duì)生活的現(xiàn)狀容易滿足，使得部分受訪者缺少積極進(jìn)取的精神,，或者說(shuō),，門(mén)路少、技術(shù)少,、打工的機(jī)會(huì)少使得他們無(wú)法更好地增加自己的收入,，尤其是工資性收入?！敖鉀Q與自己有關(guān)的嚴(yán)重利益糾紛和爭(zhēng)吵的方式上”的受訪者選擇了“找村干部”,。這個(gè)數(shù)據(jù)足以證明黨和國(guó)家民族團(tuán)結(jié)政策的偉大之處，也足以證明邊疆世居少數(shù)民族群眾對(duì)黨和國(guó)家的熱愛(ài),。

在思想道德方面，“生活中遇到老人,、病人,、殘疾人時(shí)，您想幫助他們嗎,？”,，的人選擇“很想幫助”，的人選擇“根據(jù)自己的能力”,。邊疆世居少數(shù)民族“大雜居,、小聚居”的居住格局，以及樸素的道德觀念的傳承使得社會(huì)風(fēng)氣非常好,，老百姓的道德情操高,，人與人之間友善、和睦,。

2.臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民思想現(xiàn)狀歸因分析

臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民的思想狀況發(fā)展受到社會(huì)和自身等多方面因素的影響,，下面就從這幾個(gè)方面對(duì)臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民思想現(xiàn)狀進(jìn)行歸因分析。

第一,，社會(huì)歸因,。改革開(kāi)放以來(lái),，在中國(guó)xxx的領(lǐng)導(dǎo)下，偉大祖國(guó)取得了舉世矚目的發(fā)展成就,，尤其是十八大召開(kāi)以來(lái),，在全面深化改革開(kāi)放的大背景下，在反腐倡廉的格局下,，每個(gè)身在其中的人都在為中華民族的偉大復(fù)興而努力奮斗,，臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民擁護(hù)黨的路線、方針,、政策,，關(guān)注偉大中國(guó)夢(mèng)的實(shí)現(xiàn)，盼望祖國(guó)早日實(shí)現(xiàn)全面小康,。但同時(shí),，在全面深化改革的大道上，也有一些問(wèn)題,，如：東西部,、城鄉(xiāng)差距、貧富懸殊顯現(xiàn),，社會(huì)道德水平的滑坡,、生態(tài)環(huán)境惡化讓人擔(dān)憂，這些現(xiàn)象的存在,，不可能不對(duì)臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民思想有沖擊,。

第二，自身歸因,。臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民文化程度偏低,，受教育程度95%的受訪者為九年義務(wù)教育以下水平，只有的人有過(guò)外出做事的經(jīng)歷,，85%的受訪者務(wù)農(nóng),，世世代代居住在大山之中，封閉的生長(zhǎng)環(huán)境使得農(nóng)民無(wú)法及時(shí)獲得致富的信息,、技術(shù)和方法,。四季如春的生活環(huán)境以及自給自足的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)極大地束縛了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的思想發(fā)展。再加上良好的生態(tài)環(huán)境,、原始的宗教信仰,，使得少數(shù)民族的老百姓易于滿足于生活的現(xiàn)狀。對(duì)于“外省有一個(gè)地方掙錢(qián)多,、機(jī)會(huì)多,，但是生活條件差、風(fēng)險(xiǎn)大,。那您愿意去嗎,？”80%的人持“觀望態(tài)度”或者“不愿意去”,。筆者認(rèn)為，邊疆少數(shù)民族地區(qū)的農(nóng)民落后現(xiàn)狀固然有地理和社會(huì)歷史方面的客觀原因,，但是內(nèi)因才是最根本的原因,。

三 對(duì)策和措施

如何做好臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民的思想工作呢？本文結(jié)合臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民,，提出幾點(diǎn)對(duì)策和措施,。

1.努力建設(shè)和平安寧的邊境環(huán)境，形成云南邊境民族地區(qū)農(nóng)民思想的氛圍保障

就臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民的環(huán)境來(lái)講,，可以分為大環(huán)境,、中環(huán)境、小環(huán)境,，大環(huán)境就是世情,、國(guó)情；中環(huán)境就是區(qū)域或周邊環(huán)境,；小環(huán)境就是村寨環(huán)境,。這里僅就中環(huán)境談?wù)劰P者的思考。云南是我國(guó)西部大開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)地區(qū),，是西南的戰(zhàn)略屏障,，是西南開(kāi)發(fā)的重要橋頭堡，占云南總面積70%的民族地區(qū),，占全省總?cè)丝谌种坏纳贁?shù)民族,，是云南各項(xiàng)建設(shè)的難中之難、重中之重,。云南民族地區(qū)的發(fā)展穩(wěn)定事關(guān)云南全省改革發(fā)展穩(wěn)定大局,；事關(guān)民族團(tuán)結(jié)，邊境安寧,，國(guó)家安全，關(guān)系中華民族的全面復(fù)興,。作為有26個(gè)世居民族,、15個(gè)特有少數(shù)民族、7個(gè)人口較少民族,、16個(gè)跨境少數(shù)民族的云南省,，沒(méi)有少數(shù)民族和民族地區(qū)的小康，就不可能有云南的小康,，就不可能實(shí)現(xiàn)全國(guó)的小康,。民族地區(qū)和邊境地區(qū)處于反西化、反滲透,、反分裂的前沿,，云南既是民族地區(qū),，又是邊境地區(qū)。長(zhǎng)期以來(lái),，全省保持了團(tuán)結(jié)穩(wěn)定,，成了全國(guó)民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步、邊疆繁榮穩(wěn)定的一面旗幟,。這本身為臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民的思想狀況提供了良好的氛圍保障,。

在國(guó)際形勢(shì)更加復(fù)雜、邊境局勢(shì)更加多變,、社會(huì)矛盾深層聚集,、分裂勢(shì)力活動(dòng)猖獗、影響團(tuán)結(jié)穩(wěn)定隱患更加多樣的情況下,，保持團(tuán)結(jié)穩(wěn)定任務(wù)更加艱巨,，責(zé)任更加重大。少數(shù)民族和民族地區(qū)特別是邊境民族地區(qū)最根本的政治任務(wù)是保持團(tuán)結(jié)穩(wěn)定,，強(qiáng)邊固邊,。身處云南臨滄市邊疆民族地區(qū)的農(nóng)民切身感受到人民富裕、祖國(guó)強(qiáng)盛,、民族團(tuán)結(jié),、社會(huì)和諧，這才是最有力,、最直觀,、最感性、最生動(dòng)的證明,。

2.充分掌握臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民思想狀況的特點(diǎn)和需求,，突出政府的主導(dǎo)和引領(lǐng)地位

政府的主導(dǎo)和引領(lǐng)無(wú)疑是解決農(nóng)民思想保守問(wèn)題的關(guān)鍵所在。筆者認(rèn)為,，政府應(yīng)從以下幾個(gè)方面解決臨滄市世居少數(shù)民族農(nóng)民思想保守問(wèn)題,。

第一，提高農(nóng)民受教育水平,，推進(jìn)臨滄市農(nóng)村教育文化事業(yè)發(fā)展,。首先是全面落實(shí)農(nóng)村義務(wù)教育“兩免一補(bǔ)”政策（指免學(xué)雜費(fèi)、免教科書(shū)費(fèi),、補(bǔ)助貧困家庭寄宿生生活費(fèi)資金）,，繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村義務(wù)教育普及；其次應(yīng)該大力發(fā)展農(nóng)村成人教育,、職業(yè)技術(shù)教育,，加強(qiáng)農(nóng)村勞動(dòng)力的專業(yè)技能培訓(xùn)；再次,，在農(nóng)村推行就業(yè)培訓(xùn),，提高農(nóng)村勞動(dòng)者自身的平均受教育程度,，從而獲得較高的非農(nóng)就業(yè)的機(jī)會(huì)和非農(nóng)工資水平。

第二,，加大招商引資的力度,，扶持地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程,。政府需要增加財(cái)政資金支持,，對(duì)涉農(nóng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)進(jìn)行支持，引導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)依托云南省豐富的生物資源,、具有潛力的優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品,，大力發(fā)展特色鮮明的農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。更多地為農(nóng)民提供非農(nóng)就業(yè)機(jī)會(huì),，從而提高農(nóng)民的工資性收入比重,。

第三，加快戶籍制度改革,，建立“一元化”戶籍管理制度,。政府應(yīng)加快戶籍制度改革，賦予農(nóng)民和城鎮(zhèn)居民平等的就業(yè)生活權(quán)利,，降低農(nóng)民就業(yè)的隱性成本,。鼓勵(lì)世居少數(shù)民族農(nóng)民“走出大山，志在四方”,，讓他們有更多的發(fā)展空間,。

參考文獻(xiàn)

[1]劉飛飛、袁志剛.云南省農(nóng)戶工資性收入比例偏低問(wèn)題的實(shí)證研究――基于農(nóng)戶理性選擇行為的分析[j].云南財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào)（社會(huì)科學(xué)版）,，2012（2）

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇二

在近一個(gè)月的時(shí)間內(nèi),，通過(guò)對(duì)所選擇的合肥市部分大米銷(xiāo)售點(diǎn)進(jìn)行訪談?wù){(diào)查，初步熟悉了合肥大米市場(chǎng)的狀況,，了解白湖大米相關(guān)產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售情況以及相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)狀況,，通過(guò)有關(guān)信息的整理與分析，以期能為白湖米業(yè)在以后的市場(chǎng)開(kāi)拓,、宣傳策略的制定提供借鑒和參考,，大米市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告。

一,、調(diào)查方式：市場(chǎng)實(shí)地走訪(觀察,、訪問(wèn),、交流等)

二,、調(diào)查區(qū)域：合肥

三、調(diào)查日期：5月10—6月6

四,、調(diào)查對(duì)象：各區(qū)域超市,、集市,、糧油行、社區(qū)便利店等,。

五,、基本情況分析：

1、地區(qū)分布

各個(gè)區(qū)域皆有“東北”,、“北大荒”牌大米銷(xiāo)售,，但銷(xiāo)售分布不均。另外,，有部分區(qū)域市場(chǎng)空白,，有待開(kāi)發(fā)。大米是不可缺少的生活消費(fèi)品,，在走訪的各個(gè)區(qū)域,，如合肥市內(nèi)的大大小小的糧油行、社區(qū)便利店,、商超等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所都發(fā)現(xiàn)有“東北”,、“金潤(rùn)”“潤(rùn)禾”牌大米銷(xiāo)售，但總體看來(lái)分布不均勻,，在合肥市場(chǎng)占有率相對(duì)較高,，主要在糧油店、社區(qū)便利店內(nèi)銷(xiāo)售,，而且數(shù)量較多,，而在家樂(lè)福，合家福等較大超市里,，潤(rùn)禾在此地的產(chǎn)品鋪貨率略低于如白湖,，北大荒，金潤(rùn)等米業(yè),，調(diào)查報(bào)告《大米市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告》,。

同時(shí)，在調(diào)查發(fā)現(xiàn)白湖大米在某些地區(qū)存有市場(chǎng)空白,。在大學(xué)生食堂發(fā)現(xiàn)大米的市場(chǎng)可開(kāi)發(fā)程度較高,，此區(qū)主要供學(xué)生食堂用米

在考慮大型商超時(shí)，必須注重周邊社區(qū)的產(chǎn)品投放,。人流量較大,，居民區(qū)繁密，可在此處下功夫,，開(kāi)拓新市場(chǎng),。

2、市場(chǎng)品牌及其銷(xiāo)售情況

經(jīng)過(guò)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，白湖大米市場(chǎng)其他的大米品牌有：東北,、金潤(rùn),、北大荒等其他大米品牌。調(diào)查發(fā)現(xiàn),，北大荒和東北構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)最為明顯,。東北進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)間較早，對(duì)超市加大了鋪貨力度,，散裝米和袋裝米(5kg,、50kg)均占據(jù)有利位置，而北大荒進(jìn)入市場(chǎng)稍微晚些,，但它的品牌效應(yīng)做得好(在電視上做廣告),，進(jìn)入市場(chǎng)較晚，但滲透迅速,，定位明確,，主要以進(jìn)入超市等渠道為主。在糧油行,，白湖大米所投放比率底于東北等品牌,，主要在社區(qū)便利店占有較大的數(shù)量，值得注意的是北大荒牌大米對(duì)市場(chǎng)的占有比率正在逐降提高,。

在走訪時(shí)發(fā)現(xiàn),，合肥市大米銷(xiāo)售的地區(qū)很大部分都有上述幾種品牌的大米存在，但在市場(chǎng)上還沒(méi)有一個(gè)絕對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的品牌,，各類品牌各有紛爭(zhēng),，所占比率相差無(wú)幾。

3,、銷(xiāo)售價(jià)格

在被調(diào)查的區(qū)域,，根據(jù)各大米品種不同，其價(jià)格也參差不齊,。香米類普遍高于其他米的價(jià)格,，袋裝米的價(jià)格較之散裝米價(jià)格略高。一些大米如北大荒等大米,，因其品牌,、質(zhì)量、消費(fèi)者印象等因素,，價(jià)格也略高于同品類的大米,。

但總體上看，一般在元/斤,，這個(gè)價(jià)位的大米銷(xiāo)售情況最好,，但一些地方性品牌中，絕大數(shù)價(jià)格明顯偏低。

六,、調(diào)查后感

通過(guò)此次市場(chǎng)調(diào)查，我對(duì)白湖大米在合肥市場(chǎng)的銷(xiāo)售有所了解,，我認(rèn)為白湖大米在以下幾點(diǎn)做些調(diào)整,，會(huì)更有利于市場(chǎng)銷(xiāo)售。

1,、開(kāi)拓未開(kāi)拓的市場(chǎng),，比如糧行，大學(xué)食堂,。

2,、金潤(rùn)有內(nèi)蒙古長(zhǎng)粒香、金絲香米,，鑫隆有北大荒長(zhǎng)粒香,、東北大米在超市銷(xiāo)售較好，他們米的質(zhì)量好,，價(jià)格適中,，白湖的絲苗和喜洋洋質(zhì)量沒(méi)金潤(rùn)和北大荒的好，價(jià)格也便宜不了多少,，只有超市做活動(dòng)賣(mài)的多一點(diǎn),，為什么?這樣就比金潤(rùn)和鑫隆便宜不少，打價(jià)格戰(zhàn),，不做活動(dòng)呢?遠(yuǎn)不如他們了,，賣(mài)得少多了。喜洋洋和絲苗比價(jià)格,，白湖的軟米為什么不能往超市發(fā)展呢?我認(rèn)為白湖軟米可以和內(nèi)蒙長(zhǎng)粒香相媲美,，所以我建議吧白湖軟米打造出市場(chǎng)。

3,、白湖大米在合肥做了這么多年,，有許多顧客對(duì)白湖這個(gè)品牌非常陌生，要加大市場(chǎng)宣傳力度,。

4,、國(guó)企有些還需要向私營(yíng)學(xué)習(xí)

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇三

一、目標(biāo)市場(chǎng)調(diào)查

安踏品牌不僅是標(biāo)志,，而是比標(biāo)志更具意義和聯(lián)想,。安，安心創(chuàng)業(yè),。踏,，踏實(shí)做人。安踏品牌是用一種客觀的、直接的文字,，陳述著它持久不變的品牌根源,。安踏品牌的精神已超越國(guó)家和文化的界限，將“超越自我的體育精神”融入到每個(gè)人的生活,。安心創(chuàng)業(yè),，踏實(shí)做人。正是“安踏”名字的來(lái)源,。安踏的目標(biāo)市場(chǎng)定位是生活在二三線城市的普通年輕人,，高中生，大學(xué)生,，在職場(chǎng)底層努力打拼,，渴望出頭的職場(chǎng)新人。他們需要找一個(gè)自我表現(xiàn)和炫耀張揚(yáng)的渠道來(lái)釋放自己,，這個(gè)渠道就是運(yùn)動(dòng),，有永不服輸?shù)木瘢非髠€(gè)性,，時(shí)尚張揚(yáng),，看重品牌的年輕人。

二,、包裝產(chǎn)品調(diào)查

“安踏”由生產(chǎn)單一運(yùn)動(dòng)鞋過(guò)渡到生產(chǎn)體育用品,，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)擴(kuò)展到運(yùn)動(dòng)鞋、運(yùn)動(dòng)服裝,、帽襪,、箱包等;同時(shí)重新打造“安踏”的店鋪模式———體育用品專賣(mài)店。這是“安踏”發(fā)展的一個(gè)新階段,。

安踏在同類市場(chǎng)中處于中等地位,，安踏追尋的是中國(guó)運(yùn)動(dòng)品牌一線品牌的發(fā)展趨勢(shì)，但是他的廣告投放上面主要是針對(duì)國(guó)內(nèi)籃球聯(lián)賽來(lái)做品牌推廣覆蓋,，給中國(guó)人更加國(guó)有化,，但是像李寧，匹克就有點(diǎn)國(guó)際接軌的意思看,，所以從品牌效應(yīng)上面來(lái)說(shuō)畢竟品牌歷史有限,，只能隨波逐流沒(méi)有資本做引領(lǐng)者，市場(chǎng)定位中檔國(guó)有品牌,，品牌對(duì)中低端的大眾消費(fèi)群有一定的品牌效應(yīng),。

三、生產(chǎn)企業(yè)狀況調(diào)查

1994年,，在福建泉州市晉江的一家制鞋作坊門(mén)口第一次掛上了安踏的標(biāo)志,，經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展,，安踏已發(fā)展成為中國(guó)最大的以營(yíng)銷(xiāo)為導(dǎo)向的綜合性體育用品企業(yè)之一，安踏企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人丁志忠因?yàn)槠鋵?duì)于中國(guó)體育的特殊貢獻(xiàn),，被評(píng)為第17屆“中國(guó)十大杰出青年”,。

安踏(中國(guó))有限公司創(chuàng)建于1991年，旗下有香港安大國(guó)際投資有限公司,、安踏(福建)鞋業(yè)有限公司,、北京安踏東方體育用品有限公司等。十多年來(lái),，安踏公司秉承“安心創(chuàng)業(yè)、踏實(shí)做人,、創(chuàng)百年品牌”的經(jīng)營(yíng)理念,，經(jīng)過(guò)不懈努力，已發(fā)展成為國(guó)內(nèi)最大的集生產(chǎn)制造與營(yíng)銷(xiāo)導(dǎo)向于一體的綜合性體育用品企業(yè),。

一個(gè)占地面積達(dá)100余畝,、具備10條現(xiàn)代化生產(chǎn)線的花園式工業(yè)園坐落在美麗的僑鄉(xiāng)晉江市。這10條全部實(shí)行電腦化管理的生產(chǎn)線,，從2004年1月開(kāi)始全面投入使用以來(lái),，使安踏高端產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn),、配送得到了突飛猛進(jìn)的提高,。

安踏形象代言人從1999年的奧運(yùn)冠軍孔令輝，到nba著名球星斯科拉,、世界女排冠軍的中國(guó)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)馮坤,，世界乒乓球冠軍王皓，cba的潛力球員王博,，強(qiáng)大的體育明星陣容塑造并提升了安踏的專業(yè)品牌形象,。

(一)環(huán)境分析

1、宏觀環(huán)境分析

(1)經(jīng)濟(jì)環(huán)境：經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展,，到2008年,，我國(guó)的體育用品企業(yè)已經(jīng)超過(guò)400萬(wàn)家，具有一定規(guī)模的體育用品企業(yè)約為25000家,。已成為世界上最大的體育用品制造國(guó)家,，是全球能夠獨(dú)立生產(chǎn)體育用品種類最多的國(guó)家。2009年1—11月,，中國(guó)體育用品制造行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入64,，606，千元,，比上年同期增長(zhǎng)了;實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1,，975,，千元，比上年同期增長(zhǎng)了,。

(2)文化環(huán)境：

1,、隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)健康意識(shí)也日益重視,，運(yùn)動(dòng)氛圍也越發(fā)濃厚,，中國(guó)近幾年承辦的各種國(guó)際體育賽事在國(guó)內(nèi)外都引起了許多的關(guān)注。社會(huì)對(duì)體育用品的需求日益增長(zhǎng),，人們對(duì)休閑運(yùn)動(dòng)服的需要增加,。

2、國(guó)家對(duì)體育文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加強(qiáng),，為人們提供了更為便利的場(chǎng)所,。

3、作為大學(xué)生,，學(xué)校開(kāi)設(shè)了各種體育課程,，并且學(xué)生對(duì)體育的熱情相對(duì)熱忱，促進(jìn)了體育用品如休閑服,，運(yùn)動(dòng)鞋等發(fā)展,。

2、微觀環(huán)境分析

2005年安踏在國(guó)內(nèi)創(chuàng)立了體育用品行業(yè)第一家運(yùn)動(dòng)科學(xué)實(shí)驗(yàn)室,，并先后推出了雙重減震技術(shù),、服裝領(lǐng)域的吸濕排汗技術(shù)和“三防”功能，新的減震技術(shù)持久減震鞋墊,、彈力足弓結(jié)構(gòu),，超輕eva材料等多項(xiàng)專業(yè)技術(shù)。目前,，安踏擁有30項(xiàng)專利,，去年被受理的專利申請(qǐng)43項(xiàng)，其中發(fā)明專利4項(xiàng),，實(shí)用新型專利3項(xiàng),。安踏的科技研發(fā)實(shí)力已經(jīng)處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位。

(二)競(jìng)爭(zhēng)者分析

2019年3月,，運(yùn)動(dòng)服市場(chǎng)前十位品牌市場(chǎng)綜合占有率合計(jì)為,，品牌集中度相對(duì)較高。nike和adidas繼續(xù)占據(jù)第一和第二的位置,，市場(chǎng)綜合占有率均超過(guò)20%;第三位kappa的市場(chǎng)綜合占有率為,，第四位李寧為;第五至第十位品牌市場(chǎng)綜合占有率均不到5%，依次是喬丹,、耐克360°,、三六一度,、彪馬、安踏和匡威,。

(三)安踏swot分析

s(優(yōu)勢(shì))

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇四

為了準(zhǔn)確掌握社會(huì)庫(kù)存,，把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，了解市場(chǎng)真實(shí)需求,，收集客戶對(duì)市局卷煙投放的意見(jiàn)和提議,，從而更好地培育全國(guó)性卷煙重點(diǎn)骨干品牌;同時(shí)總結(jié)今年“兩節(jié)”期間縣卷煙銷(xiāo)售市場(chǎng)存在的利與弊，為今后的工作積累經(jīng)驗(yàn),，從而優(yōu)化卷煙銷(xiāo)售市場(chǎng),，提高卷煙的銷(xiāo)售水平，以及客戶的盈利水平,。山西偏關(guān)縣營(yíng)銷(xiāo)部按照市局的要求,，對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)各零售戶的卷煙結(jié)構(gòu)、品牌,、庫(kù)存等展開(kāi)了調(diào)查,。

一,、卷煙銷(xiāo)售分析

1,、2月份偏關(guān)縣共銷(xiāo)售1027、792箱,，與去年同期相比增長(zhǎng)10,、15%，其中一,、二類煙增長(zhǎng)幅度,，分別銷(xiāo)售78、644箱和5,、752箱,，同比增長(zhǎng)60、18%和358%,。三,、四類煙的銷(xiāo)量，占1,、2月份總銷(xiāo)量的近73,、4%，分別為213,、976箱和540,、156箱，同比增加15,、82%和12,、55%,。僅有五類煙與去年同期相比有所下降，銷(xiāo)售189,、264箱,，同比下降13、22%,。而條均價(jià)從去年的54,、28元條增加到62、82元條,，增加了15,、73%。這一可喜的成果無(wú)論從銷(xiāo)量還是從條均價(jià)來(lái)講都為剛剛來(lái)臨的2010年取得了開(kāi)門(mén)紅,。

對(duì)偏關(guān)縣所有零售客戶社會(huì)庫(kù)存的調(diào)查顯示,，2月底社會(huì)庫(kù)存共計(jì)80、53箱,，其中庫(kù)存主要集中在四類煙,，共46、35箱,，占總庫(kù)存量的57,、56%。一,、二類煙庫(kù)存較少,，分別為5、54箱和0,、26箱,，占總庫(kù)存的6、8%和0,、32%,。三類煙庫(kù)存15、25箱,，占18,、94%。五類煙13,、13箱,，占16、30%,。戶均條數(shù)為57,、36條。而從各業(yè)態(tài)庫(kù)存條數(shù)來(lái)看,，由于偏關(guān)縣主要以食雜店為主,，所以食雜店庫(kù)存占了社會(huì)庫(kù)存的絕大多數(shù),，庫(kù)存量為71、99箱,，占總庫(kù)存的89,、40%，其他業(yè)態(tài)的零售戶庫(kù)存量從大到小依次為煙酒店,、其它,、超市、便利店,、娛樂(lè)服務(wù),、商場(chǎng)。

從調(diào)查結(jié)果看,，在1,、2月份偏關(guān)縣實(shí)現(xiàn)了2010年的開(kāi)門(mén)紅，總銷(xiāo)量從2009年的933,、108箱增加到1027,、792箱。從銷(xiāo)售卷煙的結(jié)構(gòu)看,，主要集中在三,、四類煙，與去年同期相比,，一,、二類煙呈現(xiàn)出較大漲幅,，三,、四類煙也都增加了10%以上。僅有五類煙出現(xiàn)了下降,，降低13,、22%。出現(xiàn)這一結(jié)果有兩方面的原因：

1,、隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng),，人民的生活水平也漸漸改善了，消費(fèi)者對(duì)卷煙的需求檔次也逐漸提高了,，所以,，呈現(xiàn)出一、二類煙大幅增加,，三,、四類煙增加10%以上，僅有五類煙銷(xiāo)量下降的現(xiàn)象,。

2,、為了培育全國(guó)性卷煙重點(diǎn)骨干品牌,，市局對(duì)各個(gè)品牌卷煙的投放量的差異，同樣也造成了上述現(xiàn)象的產(chǎn)生,。

從社會(huì)庫(kù)存看,，偏關(guān)縣社會(huì)庫(kù)存主要集中在三、四類煙上,，占了總庫(kù)存的75%以上,，造成這一結(jié)果的主要原因是客戶對(duì)消費(fèi)者對(duì)卷煙的需求檔次了解不夠。在“兩節(jié)”期間,，消費(fèi)者與往年相比對(duì)卷煙的消費(fèi)檔次有了很大的提高,，對(duì)于年輕消費(fèi)者，大多數(shù)選擇“芙蓉王”,、“云煙(福)”,、“云煙(紫)”作為節(jié)日用煙，而那些煙齡較大,，以前消費(fèi)四類煙的消費(fèi)者也在節(jié)日期間提高了檔次,，所以造成了上述現(xiàn)象。

社會(huì)庫(kù)存較大的五個(gè)品牌分別是“芙蓉王”,、“云煙”,、“紅旗渠”、“紅金龍”,、“廬山”,。其原因主要是平時(shí)這五個(gè)品牌的卷煙都是市場(chǎng)上暢銷(xiāo)的品牌，而又加上正逢“兩節(jié)”期間,，客戶對(duì)這幾類卷煙的需求預(yù)測(cè)太大,，造成了很多庫(kù)存的產(chǎn)生。而庫(kù)存的業(yè)態(tài)客戶主要是食雜店,，這主要是由于偏關(guān)縣業(yè)態(tài)類型主要以食雜店為主,。從銷(xiāo)售數(shù)據(jù)能夠看出:轄區(qū)老營(yíng)、水泉一帶的客戶卷煙銷(xiāo)售波動(dòng)明顯,，客戶由原先的中,、小型客戶大都數(shù)變成了大、中型客戶,。波幅明顯,，卷煙購(gòu)進(jìn)明顯加大。

二,、客戶滿意度調(diào)查

經(jīng)過(guò)調(diào)查,，客戶對(duì)煙草公司的服務(wù)大都很滿意，主要包括貨源供應(yīng)滿意度、對(duì)“四員”服務(wù)滿意度,、投訴處理結(jié)果滿意度及客戶盈利情景,。

根據(jù)市局要求，客戶經(jīng)理每月對(duì)轄區(qū)客戶進(jìn)行滿意度調(diào)查,，轄區(qū)零售戶滿意度綜合評(píng)價(jià)為98,、41%。其中客戶感到最滿意的是偏遠(yuǎn)客戶送貨服務(wù)周到,，送貨人員能及時(shí)把貨源送到客戶手中;感到最不滿意的是部分偏遠(yuǎn)農(nóng)村客戶對(duì)電子結(jié)算不滿意,。

三、當(dāng)前銷(xiāo)售工作中存在的問(wèn)題和提議

筆者認(rèn)為,，當(dāng)前工作中,，銷(xiāo)量完成和培育品牌均有必須程度的差距。究其原因,，主要是外出打工人數(shù)日漸增多和節(jié)前的需求兩旺市場(chǎng)造成節(jié)后的慘淡經(jīng)營(yíng),。

應(yīng)對(duì)這些現(xiàn)狀，我們應(yīng)借助“品牌效應(yīng)”,，加大對(duì)品牌的宣傳力度,，提高品牌知名度，讓消費(fèi)者進(jìn)一步了解品牌的優(yōu)點(diǎn)和亮點(diǎn),。

結(jié)合本轄區(qū)情景,，筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)對(duì)本地政府拉動(dòng)內(nèi)需所采取的措施(如修建高速路、改造機(jī)場(chǎng)以及擬投資開(kāi)工的大型工程項(xiàng)目等)和行業(yè)政策導(dǎo)向?qū)︿N(xiāo)售卷煙的影響,，并根據(jù)有關(guān)情景對(duì)今后的銷(xiāo)售前景做出預(yù)測(cè)與分析,。

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇五

1、行業(yè)市場(chǎng)容量變化今年湯遜湖地區(qū)又新開(kāi)了陽(yáng)光海岸度假村及沃特豪斯別墅群,、臥龍山莊,。這使得整個(gè)湯遜湖地區(qū)的整體接待能力加強(qiáng)不少，同時(shí)彼此的競(jìng)爭(zhēng)也加強(qiáng)了,。

2,、品牌集中度及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)

市區(qū)會(huì)議周邊化的趨勢(shì)正在形成,，業(yè)以形成規(guī)模的地區(qū)有：黃陂的×××天池,、孝感的觀音島、蔡甸的.度假村,、沌口的海濱城,、鄂州的鳳凰山莊、江夏的湯遜湖,、咸寧方向的湯池溫泉等,。其中江夏地區(qū)的品牌優(yōu)勢(shì)就集中在荷田會(huì)所與夢(mèng)天湖之間。正處在中心地帶的我們?cè)诘乩砩嫌械锰飒?dú)厚的優(yōu)勢(shì)，今后要發(fā)揚(yáng)并強(qiáng)化,，如：加做從澳門(mén)山莊到賓館門(mén)前的路邊廣告等,。同時(shí)在銷(xiāo)售上注意路邊賓館環(huán)境吵雜的劣勢(shì)，隨時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略,。

3,、競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)份額排名變化

從xx年的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)份額排名第四（排名依次為：夢(mèng)天湖、荷田,、湯孫湖山莊,、賓館）上升到第三。整體的知名度也較上年有大幅度的增加,。同時(shí)固定客源增加到3xxxx個(gè),；

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇六

一、茶具市場(chǎng)的變遷

1,、源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的茶具

茶作為飲品,，經(jīng)過(guò)了發(fā)現(xiàn)—利用—茶藝化的漫長(zhǎng)過(guò)程，它的歷史至少可以上溯到5000年前,。

茶具是隨著“茶之為飲”應(yīng)運(yùn)而生,，它的發(fā)生和發(fā)展經(jīng)歷了一個(gè)從無(wú)到有，從共用到專一,，從粗糙到精致的歷程,，并隨著飲茶習(xí)俗的變化而不斷變化和發(fā)展。

2,、功能完善的茶具

煮水器具：風(fēng)爐,、鍑、茶爐,、茶銚,、湯瓶、瓢,、炭撾,、火夾、隨手泡,。

碾羅器具：茶碾,、茶磨、茶羅,。

品飲器具：茶壺,、茶盞。

擺置器具：茶桌,、茶椅,、茶車(chē),、茶海。

輔助器具：茶匙,、茶筅,、茶瓶、茶漏,、茶夾,、茶則、茶荷,、茶針,、巾、都籃等,。

3,、材質(zhì)多樣的茶具

竹木茶具、金屬茶具,、玻璃茶具,、陶土茶具、瓷器茶具,、漆器茶具,。

在數(shù)千年的發(fā)展進(jìn)程中，出現(xiàn)了各種各樣材質(zhì)的茶具,。調(diào)查統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),，消費(fèi)者在選擇茶具時(shí)，最關(guān)注的因素仍然是茶具的材質(zhì),。

4,、不斷追尋藝術(shù)性的茶具

混煮法時(shí)期，茶與其他食物混煮,，尚未發(fā)展出專用茶具,，多為陶土所制。

瓷器是火與土的藝術(shù),，瓷器發(fā)明后,，陶質(zhì)茶具逐漸為瓷質(zhì)茶具所替代。

唐代以后,，文人雅士開(kāi)始追且茶器的釉色之美與造型之特;隨著飲安溪鐵觀音茶風(fēng)俗的普及,，專門(mén)的茶具制造也應(yīng)運(yùn)而生。陶瓷茶具的種類與裝飾也日漸豐富,。明初紫砂的出現(xiàn),，更是廣受追捧。

5,、傳統(tǒng)與時(shí)尚共存的現(xiàn)代茶具

茶家具：茶桌、茶椅、茶車(chē)等,，主要在茶館茶樓等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)用,。

煮水器：用來(lái)煮水的隨手泡，又稱電茶壺,。

茶藝表演重要道具：茶海,、茶六寶(茶夾、茶漏,、茶拾,、茶荷、茶針,、桶),、水洗等。

茶器皿：狹義的茶具,，包括紫砂壺,、公道杯、品茗杯等

二,、生機(jī)勃勃的茶具市場(chǎng)

1,、 茶具市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速

2008年6月，餐具用品市場(chǎng)供求平穩(wěn),。2009年6月,，餐具市場(chǎng)絲毫未受金融風(fēng)暴的影響，以較大的幅度擴(kuò)大市場(chǎng)份額,，茶具和杯子囊括“市場(chǎng)占有率,、同期環(huán)比增長(zhǎng)率”雙料冠亞軍。

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇七

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,，呼和浩特市玉泉區(qū)家政服務(wù)業(yè)的市場(chǎng)需求越來(lái)越大,，為全面了解玉泉區(qū)家庭服務(wù)行業(yè)現(xiàn)狀，進(jìn)一步推進(jìn)家政服務(wù)行業(yè)發(fā)展,，呼和浩特市玉泉區(qū)婦聯(lián)采取發(fā)放問(wèn)卷,、實(shí)地走訪、在社區(qū)召開(kāi)座談會(huì)等形式,，對(duì)家政服務(wù)行業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行了全面調(diào)研,。

一、基本情況

1,、家政服務(wù)公司運(yùn)作情況,。目前，呼和浩特市玉泉區(qū)正在運(yùn)作中的家政服務(wù)公司有10多家,，大致可÷分為三類：一類以家政服務(wù)名義在工商部門(mén)注冊(cè)的家政服務(wù)公司;另一類則以房屋中介為主,，家政服務(wù)為輔;第三類未到工商部門(mén)注冊(cè),，以家庭為單位，靠一部電話一張名片聯(lián)系業(yè)務(wù)的個(gè)體經(jīng)營(yíng),。

2,、家政服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)基本情況。在受訪的家庭中,，的家庭沒(méi)有請(qǐng)家庭服務(wù)員,，但其中有是急切需要，只是因?yàn)闆](méi)有找到合適的家政服務(wù)員,，有30%的家庭表示將來(lái)會(huì)請(qǐng)家庭服務(wù)員,。綜合以上數(shù)字，有70%左右的家庭已經(jīng)聘請(qǐng)或準(zhǔn)備聘請(qǐng)家庭服務(wù)員;家庭月收入達(dá)4000元以上的家庭有家政服務(wù)需求的占78%;男性對(duì)家政服務(wù)的需求比例比女性大,。通過(guò)調(diào)查也了解到,，玉泉區(qū)絕大多數(shù)用戶都要求家政服務(wù)員必須是知根知底的本地人，在對(duì)人的品行上有一定要求?，F(xiàn)在,，每天通過(guò)電話、經(jīng)朋友介紹等方式尋找做家政人員的家庭也不在少數(shù),，家政服務(wù)行業(yè)在玉泉區(qū)正成為有一定潛力需求的市場(chǎng),。

二、存在問(wèn)題

1,、市場(chǎng)供需存在著矛盾,。隨著人們生活水平的提高，越來(lái)越多的家庭需要家庭保潔,、照料老人,、管教孩子等家政服務(wù)，還有一些家庭需要一些特殊的家政服務(wù),，比如中高級(jí)育嬰師,、養(yǎng)老護(hù)理員、病老陪護(hù)等,，現(xiàn)市場(chǎng)尚還不能滿足需求,。但由于市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，服務(wù)的質(zhì)量參差不齊,，廣大居民面對(duì)現(xiàn)在的家政服務(wù)供需現(xiàn)狀往往無(wú)從選擇,，不是找不到滿意的服務(wù)，就是不敢接受服務(wù),，而服務(wù)公司又由于種種原因不能及時(shí),、有效地滿足市場(chǎng)需求，市場(chǎng)供需矛盾突出,。

2,、行業(yè)觀念陳舊,。家政服務(wù)業(yè)作為從傳統(tǒng)“保姆”發(fā)展而來(lái)的新行業(yè)，尚未得到社會(huì)的普遍認(rèn)同?，F(xiàn)在家政服務(wù)員的數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)的需求,，其原因是召不到合適的人員,。不少女性受“侍侯人,、低人一等”等舊觀念的影響，怕丟面子,，怕受歧視,，寧愿無(wú)事干或工地打小工，也不愿意干家政,。

3,、人員培訓(xùn)不足，素質(zhì)有待提高,。目前,，玉泉區(qū)家政服務(wù)人員主要是下崗、失業(yè),、和農(nóng)村外來(lái)務(wù)工婦女等弱勢(shì)群體,，文化素質(zhì)普遍偏低。有些家政服務(wù)人員在服務(wù)過(guò)程中服務(wù)質(zhì)量低,，甚至出現(xiàn)事故,，有的還在職業(yè)道德上出現(xiàn)問(wèn)題等。現(xiàn)在玉泉區(qū)家政行業(yè)中,，除玉泉區(qū)婦聯(lián)培訓(xùn)的300多名家政服務(wù)人員,，其他的家政服務(wù)人員根本沒(méi)有接受任何方式的崗前培訓(xùn)。而許多家政公司為了單純追求利潤(rùn),，缺乏對(duì)家政服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理,，市場(chǎng)對(duì)持證上崗要求不夠嚴(yán)格，持證上崗和無(wú)證上崗獲取相同的報(bào)酬,，造成家政服務(wù)員參加培訓(xùn)的積極性也不高,，素質(zhì)難以提高。

4,、市場(chǎng)管理不夠規(guī)范,。家政服務(wù)業(yè)由于市場(chǎng)廣闊，供不應(yīng)求,，只要想干的就可以干,，因而造成市場(chǎng)結(jié)構(gòu)混亂。目前玉泉區(qū)的家政服務(wù)業(yè)沒(méi)有統(tǒng)一的管理機(jī)構(gòu),，對(duì)服務(wù)質(zhì)量也沒(méi)有一個(gè)衡量的標(biāo)準(zhǔn),，市場(chǎng)價(jià)格不統(tǒng)一,。家政服務(wù)員的自身安全和利益無(wú)法保障，雇主的利益無(wú)法保障,。這些問(wèn)題在一定程度上制約了家政服務(wù)業(yè)的快速健康發(fā)展,。

三、對(duì)策與建議

1,、建立巾幗家政服務(wù)機(jī)構(gòu),，打造品牌服務(wù)。呼和浩特市玉泉區(qū)婦聯(lián)作為群團(tuán)組織,，社會(huì)誠(chéng)信度高,，在人們的心目中具有一定的地位，因此婦聯(lián)組織要?jiǎng)訂T號(hào)召區(qū)下崗和外來(lái)務(wù)工婦女建立巾幗家政服務(wù)公司,，引領(lǐng)他們打造品牌服務(wù),。通過(guò)走訪調(diào)查，許多下崗女工和外來(lái)務(wù)工婦女也有這種愿望和要求,。今年年底玉泉區(qū)婦聯(lián)準(zhǔn)備在六個(gè)社區(qū)給六個(gè)家政公司進(jìn)行掛牌,，巾幗家政公司立后，由婦聯(lián)監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo),，在行業(yè)樹(shù)立榜樣,，促進(jìn)家政服務(wù)業(yè)快速健康的發(fā)展。

2,、加強(qiáng)培訓(xùn),，提高服務(wù)人員素質(zhì)。今后玉泉區(qū)婦聯(lián)將以社區(qū)居民為基本服務(wù)對(duì)象,，大力拓展家政服務(wù)消費(fèi)市場(chǎng),。以市場(chǎng)的需求，不定期舉辦家政服務(wù)人員培訓(xùn),，積極發(fā)揮巾幗創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓(xùn)指導(dǎo)中心的作用,，集中培訓(xùn)不同級(jí)別、不同檔次的家政服務(wù)人員,。同時(shí),，還有進(jìn)行職業(yè)道德、法律常識(shí),、家庭禮儀,、操作規(guī)則等一系列操作性、針對(duì)性較強(qiáng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn),，增強(qiáng)從業(yè)人員的服務(wù)意識(shí),，規(guī)范服務(wù)行為，提高家政人員整體素質(zhì)，以適應(yīng)家政服務(wù)市場(chǎng)不同層次的雇主需求,。

3,、加大宣傳力度，構(gòu)筑婦女就業(yè)平臺(tái),。堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向,，大力宣傳家政服務(wù)業(yè)在社會(huì)發(fā)展中的積極作用，樹(shù)立一批管理先進(jìn),、服務(wù)一流的巾幗家政服務(wù)公司,，提高家政服務(wù)業(yè)的社會(huì)地位，引導(dǎo)家政服務(wù)向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,。鼓勵(lì)下崗女工,、農(nóng)村婦女自覺(jué)拋棄行業(yè)陳腐觀念,，積極參與家政服務(wù)活動(dòng),，讓她們到家政服務(wù)行業(yè)尋找自己的位置，實(shí)現(xiàn)再就業(yè),。對(duì)社區(qū)下崗女工和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查摸底,，掌握她們的務(wù)工需求，及時(shí)向家政服務(wù)公司反饋信息,，健全全區(qū)家政行業(yè)人員人才信息庫(kù),。通過(guò)電臺(tái)廣播、電視廣告,、報(bào)紙宣傳等形式,，對(duì)家政服務(wù)市場(chǎng)的供需信息進(jìn)行及時(shí)宣傳，使雇主和求職者都能及時(shí)掌握有效信息,，實(shí)行雙向選擇,。

4、政府部門(mén)應(yīng)加大對(duì)行業(yè)管理和扶持力度,。當(dāng)前,，家政服務(wù)業(yè)正處于一個(gè)逐步積累逐步向前發(fā)展階段，政府的重視和扶持對(duì)于現(xiàn)階段的家政行業(yè)是必不可少的,。在管理上,，政府應(yīng)加強(qiáng)家政服務(wù)行業(yè)監(jiān)管力度，對(duì)家政服務(wù)市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范管理,，規(guī)范家政公司之間的惡性價(jià)格競(jìng)爭(zhēng),，對(duì)無(wú)照經(jīng)營(yíng)家政服務(wù)業(yè)的，要加大整治取締力度,，依法取締“不良中介”,，更好的維護(hù)正規(guī)家政服務(wù)公司的合法權(quán)益。在扶持上政府部門(mén)要出臺(tái)一系列專門(mén)針對(duì)家政服務(wù)業(yè)的優(yōu)惠政策,，工商部門(mén)從快從簡(jiǎn)辦理各項(xiàng)手續(xù),，對(duì)下崗失業(yè)人員從事家政家庭服務(wù)個(gè)體經(jīng)營(yíng)的,，憑《再就業(yè)優(yōu)惠證》，免收工商行政性收費(fèi),，其他家政服務(wù)個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶管理費(fèi)按最低額征收,，稅務(wù)部門(mén)依照相關(guān)政策減免稅收。

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇八

為促進(jìn)全縣水果流通工作,，解決全縣水果銷(xiāo)售問(wèn)題,，特別是橙類水果銷(xiāo)售難的問(wèn)題，及時(shí)掌握外地水果銷(xiāo)售市場(chǎng)情況,，暢通我縣橙子銷(xiāo)路,，學(xué)習(xí)借鑒外地先進(jìn)的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)及做法，20____年4月14日～19日,，縣委,、縣政府組織流通辦人員及縣內(nèi)水果銷(xiāo)售大戶代表等一行人赴長(zhǎng)沙、武漢,、鄭州,、岳陽(yáng)四城市進(jìn)行水果銷(xiāo)售市場(chǎng)調(diào)查和學(xué)習(xí)。現(xiàn)將調(diào)查,、學(xué)習(xí)活動(dòng)情況匯報(bào)如下：

一,、調(diào)查學(xué)習(xí)目的

這次調(diào)查學(xué)習(xí)的目的是在我縣水果習(xí)慣于銷(xiāo)售南方城市的基礎(chǔ)上，尚未打開(kāi)北方城市銷(xiāo)售市場(chǎng),，為此對(duì)北方四城市的水果銷(xiāo)售市場(chǎng)作一個(gè)調(diào)查,。同時(shí)掌握去年我縣水果大蓬車(chē)北方行反饋情況。目前,，我縣水果銷(xiāo)售已面臨嚴(yán)峻形勢(shì),，特別是橙子銷(xiāo)售，全縣還有4萬(wàn)2千多噸未售出,，習(xí)慣銷(xiāo)售的南方城市現(xiàn)在市場(chǎng)不盡人意,，很有必要拓開(kāi)北方市場(chǎng)。鑒于此,，縣委,、政府果斷決策，派出以水果流通辦劉崇卿為組長(zhǎng),，以縣流通辦人員和縣內(nèi)水果銷(xiāo)售大戶代表等為成員組合成7人的調(diào)查小組,，赴長(zhǎng)沙、武漢,、鄭州,、岳陽(yáng)等北方城市調(diào)查水果銷(xiāo)售情況，及時(shí)掌握外面水果市場(chǎng)行情，針對(duì)我縣具體情況,，提出對(duì)我縣水果銷(xiāo)售的建議,，解決全縣水果(尤其是橙子)銷(xiāo)售困難問(wèn)題，確保農(nóng)業(yè)增效,、農(nóng)民增產(chǎn)增收,，推動(dòng)果農(nóng)種植的積極性，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,。

二,、調(diào)查活動(dòng)的基本情況

這次活動(dòng)，從4月14日早上出發(fā),，4月19日凌晨回到恭城,，歷時(shí)6天，到了三省(湖南,、湖北,、河南)四城市(長(zhǎng)沙、武漢,、鄭州,、岳陽(yáng))，行程近萬(wàn)里,。對(duì)四城市7個(gè)水果大批發(fā)市場(chǎng)的銷(xiāo)售行情進(jìn)行了調(diào)查。我們的調(diào)查方式主要是通過(guò)對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的銷(xiāo)售批發(fā)門(mén)面老板經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行實(shí)地查看,、詢問(wèn);二是與當(dāng)?shù)劁N(xiāo)售大戶座談,，請(qǐng)他們介紹情況;三是向當(dāng)?shù)財(cái)偽唤?jīng)銷(xiāo)商發(fā)放我們恭城水果情況宣傳資料，并對(duì)當(dāng)?shù)毓绦麄魑覀兊膬?yōu)質(zhì)果品;四是請(qǐng)當(dāng)?shù)毓唐穱L我們恭城的橙子樣品果,，針對(duì)銷(xiāo)售大戶,，我們還贈(zèng)送橙子給他們做銷(xiāo)售樣品，在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行宣傳;五是請(qǐng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)管理部門(mén)人員,、銷(xiāo)售果商代表為我們提建議,。

(一)4月14日下午，我們到達(dá)長(zhǎng)沙市,，找到當(dāng)?shù)厥泄ど绦姓芾砭?，得到他們的支持，?dāng)日下午看了4個(gè)臨時(shí)攤點(diǎn),。15日上午,，在市工商局市場(chǎng)分局殷副局長(zhǎng)的陪同下，對(duì)長(zhǎng)沙市2個(gè)最大批發(fā)市場(chǎng)馬王堆果品批發(fā)市場(chǎng),、紅星果品批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查,。馬王堆市場(chǎng)位于市中心地段，紅星市場(chǎng)位于市南部。我們?cè)隈R王堆市場(chǎng)走訪了31個(gè)攤點(diǎn),，在紅星市場(chǎng)走訪了22個(gè)攤點(diǎn),。這兩大市場(chǎng)水果品種繁多，尤以時(shí)鮮水果西瓜,、芒果,、菠蘿、枇杷,、早李,、蘋(píng)果、梨為多,，當(dāng)?shù)啬毘攘看?，胡柚多，還有部分沙田柚,、椪柑及冰糖橙,、甘蔗等。兩個(gè)批發(fā)市場(chǎng)尚未見(jiàn)新會(huì)橙銷(xiāo)售攤位,。

(二)16日上午至下午三時(shí)對(duì)武漢市的二大果品批發(fā)市場(chǎng)漢口區(qū)黃家墩華中果品批發(fā)市場(chǎng),、武昌區(qū)沙湖水果批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。兩個(gè)市場(chǎng)上的水果品種基本與長(zhǎng)沙情況類似,，不同的是在這兩大市場(chǎng)中潮州柑,、胡柚好賣(mài)，銷(xiāo)售量大,。潮州柑價(jià)格達(dá)1,。3元/斤，胡柚價(jià)格達(dá)到0,。5元/斤,，市場(chǎng)主導(dǎo)果品仍是蘋(píng)果，西瓜,。西瓜的價(jià)格已達(dá)2,。1元/斤。在沙湖果品市場(chǎng)上有恭城椪柑銷(xiāo)售,，但品牌標(biāo)明為永春蘆柑,，價(jià)格1。0元/斤,，市場(chǎng)上也出現(xiàn)了恭城柿餅,，價(jià)格1。3元/斤左右,，但市面上仍未見(jiàn)新會(huì)橙銷(xiāo)售,。當(dāng)?shù)毓唐穱L了我們的樣品果后,，一樣認(rèn)為口味不錯(cuò)，就是果子沒(méi)有看相,，上不了檔次,，同時(shí)果皮難剝。建議我們要分級(jí)包裝,，并進(jìn)行打臘裝扮,，同時(shí)他們?cè)敢鈳臀覀冊(cè)囦N(xiāo)果品，余輝老板準(zhǔn)備叫他弟弟過(guò)恭城購(gòu)一車(chē)20噸樣果回武漢試著賣(mài),，看能不能讓市民接受,，打開(kāi)市場(chǎng)。

(三)16日晚上到達(dá)鄭州,。17日上午在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)管理部門(mén)張建東所長(zhǎng)陪同下,，對(duì)鄭州市華中物流中心水果市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)查。該市場(chǎng)由于是淡季,，水果品種明顯不如長(zhǎng)沙,、武漢市市場(chǎng)豐富。主要以蘋(píng)果,、胡柚,、梨、冰糖柑為主,，芒果,、菠蘿、椰子,、西瓜等南方水果占領(lǐng)了半個(gè)市場(chǎng),。市面上未見(jiàn)有新會(huì)橙銷(xiāo)售。通過(guò)向當(dāng)?shù)刈畲蟮匿N(xiāo)售商師建華老板了解情況,。我們的新會(huì)橙品味不錯(cuò)，就是果型太小,，包裝太差,，沒(méi)有市場(chǎng)吸引力。師老板建議在分級(jí)包裝,，用不同類型的紙箱包裝,，不能太大箱，同時(shí)要進(jìn)行打臘包裝,，提升水果的檔次,。近期，他準(zhǔn)備派人到恭城看果,，試裝車(chē)回去銷(xiāo)售,。

(四)17日晚到岳陽(yáng)市,。18日上午對(duì)岳陽(yáng)市花果山水果批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查，該市場(chǎng)與長(zhǎng)沙馬王堆市場(chǎng)果品情況相似,，品種價(jià)格不相上下,。在這個(gè)市場(chǎng)見(jiàn)到了恭城新會(huì)橙，但標(biāo)名為冰糖橙銷(xiāo)售,，是栗木上枧潘平友老板運(yùn)過(guò)去的,。賣(mài)價(jià)為0。5～0,。75元/斤,，剛進(jìn)入市場(chǎng)，銷(xiāo)量不是很大,。當(dāng)?shù)氐睦习暹€準(zhǔn)備到恭城采購(gòu)水果,，想打開(kāi)岳陽(yáng)市場(chǎng)。

從四城市七大水果批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查情況可以看出,，我縣新會(huì)橙水果在北方城市還沒(méi)有打開(kāi)市場(chǎng),。由于市場(chǎng)上臍橙量大，胡柚,、冰糖橙水果豐產(chǎn),，且這類外地水果個(gè)頭大、包裝好,，易于市民接受,，加上時(shí)鮮水果(如西瓜、菠蘿,、香蕉,、早李、枇杷等)沖擊著橙類市場(chǎng),，我縣新會(huì)橙失去了占領(lǐng)市場(chǎng)的先機(jī),。面對(duì)現(xiàn)在市場(chǎng)情況，必須多方位銷(xiāo)售橙子,，既要鞏固已開(kāi)發(fā)的南方市場(chǎng),，同時(shí)也要努力開(kāi)發(fā)北方市場(chǎng)，拉動(dòng)?xùn)|,、西部市場(chǎng),，形成全面開(kāi)花的銷(xiāo)售局面，推動(dòng)全縣的水果銷(xiāo)售,。

三,、建議

水果的銷(xiāo)售與種植是是相輔相成的，種得好了才能賣(mài)得好,，但關(guān)鍵還在于市場(chǎng)的需求,，有了市場(chǎng)才能帶來(lái)效益,，才能提高果農(nóng)種植的積極性。針對(duì)當(dāng)前我縣的水果銷(xiāo)售形勢(shì),，現(xiàn)提出以下幾點(diǎn)建議：

(一)轉(zhuǎn)變思想,、提高認(rèn)識(shí)，要有銷(xiāo)售的緊迫感,，認(rèn)識(shí)銷(xiāo)售形勢(shì)的嚴(yán)峻性,。

當(dāng)前我縣尚有4萬(wàn)2千噸橙子未銷(xiāo)售，果子保鮮期越來(lái)越短,，天氣一變化,，果子質(zhì)量會(huì)受影響，時(shí)下新鮮水果沖擊市場(chǎng)最大,，對(duì)我縣新會(huì)橙銷(xiāo)售也帶來(lái)了很多不利因素,。因此，我們各級(jí)管理部門(mén)都應(yīng)提高認(rèn)識(shí),，要有銷(xiāo)售緊迫感,，要正確認(rèn)識(shí)到售不出的水果會(huì)給果農(nóng)帶來(lái)巨大的損失，會(huì)打擊果農(nóng)的種植積極性,，會(huì)造成社會(huì)的不穩(wěn)定,。因此一定要在最短時(shí)間內(nèi)群策群力、想方設(shè)法,，把我縣的水果銷(xiāo)售出去,。

(二)不要有惜售思想。政府和有關(guān)部門(mén)要通過(guò)多種途徑加強(qiáng)宣傳,，引導(dǎo)果農(nóng)克服低價(jià)格不售的觀念,，不要死咬定一個(gè)價(jià)格不賣(mài)，只要有合適的價(jià)格(根據(jù)質(zhì)量定價(jià))即可銷(xiāo)售,，售出總比不售為好,。同時(shí)要清楚現(xiàn)在市民對(duì)橙子的需求是可有可無(wú)，并不是唯一需要的水果,，不銷(xiāo)售,，橙子就會(huì)變成垃圾。

(三)注重包裝效果,、分級(jí)售果。一定要從打扮上下功夫(以紅色包裝最好看),，最好能將果進(jìn)行認(rèn)真精選,、分級(jí)、清洗,、打臘,、精細(xì)包裝,、綠色包裝。這樣,，價(jià)位可以上升,，也可以促進(jìn)銷(xiāo)售。政府和有關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)要及時(shí)提供信息,，加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo),，正確引導(dǎo)群眾分級(jí)包裝售果。

(四)通過(guò)多種途徑吸引老板,。一定要大力發(fā)揮銷(xiāo)售協(xié)會(huì),、銷(xiāo)售大戶的作用，做到走出去,，請(qǐng)進(jìn)來(lái),，加強(qiáng)老板間的聯(lián)系，不要在家等人來(lái)買(mǎi)果,。

(五)品牌問(wèn)題,。建議政府組織有關(guān)部門(mén)搞好商標(biāo)注冊(cè)、搞水果打蠟生產(chǎn),，同時(shí)組織各位老板去搞水果展銷(xiāo),，以打響恭城水果品牌。沒(méi)有形成自己獨(dú)特品牌,，放在同一攤檔上,，一般消費(fèi)者都只會(huì)感性地從價(jià)格、形狀上去決定是否購(gòu)買(mǎi),，很少有消費(fèi)者能夠分清果品品質(zhì)的優(yōu)劣,。傳統(tǒng)的新會(huì)橙市場(chǎng)不好，可以打別人的品牌(如冰糖橙)銷(xiāo)售,。

(六)加大招商引資力度,，發(fā)展龍頭企業(yè)。大量的商品果銷(xiāo)售不出時(shí),，果品的深加工尤顯得重要,。通過(guò)招商引資，發(fā)展龍頭企業(yè),，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn),、加工、銷(xiāo)售一體化,。

(七)加強(qiáng)科技管護(hù)力度,，提高果品質(zhì)量，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,，增強(qiáng)綠色食品消費(fèi)觀念,。為促進(jìn)銷(xiāo)售,，保證果品質(zhì)量，一定要在種植管護(hù)環(huán)節(jié)上下功夫,，從花期開(kāi)始就要進(jìn)行合理的疏花疏果工作,，在使用農(nóng)藥化肥時(shí)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)化、無(wú)公害以及綠色食品要求進(jìn)行施肥,、用藥,，多使用農(nóng)家肥和有機(jī)生態(tài)肥，保證果子質(zhì)量,。

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇九

建設(shè)禮貌衛(wèi)生宜居縣城是我縣城市建設(shè)管理的總目標(biāo),，而實(shí)現(xiàn)車(chē)輛停放的科學(xué)有序管理是規(guī)范城市管理美化市容的重要組成部分。從目前狀況來(lái)看,，_縣城車(chē)多,、停車(chē)位少、交通嚴(yán)重?fù)矶碌默F(xiàn)象正日益加劇,，如何在有限的空間內(nèi),，綜合運(yùn)用各種有效辦法，限度減輕縣城道路交通壓力,，實(shí)現(xiàn)人車(chē)暢其行,、車(chē)輛停得下，正成為城市管理者關(guān)注的重要課題?，F(xiàn)結(jié)合城 管工作實(shí)際,，對(duì)縣城道路交通管理談幾點(diǎn)粗淺意見(jiàn)。

一,、縣城區(qū)道路交通管理面臨的現(xiàn)狀

據(jù)了解,，_縣城目前常住人口已超過(guò)13萬(wàn)人，按老城區(qū)平方公里的面積計(jì)算,，人口密度達(dá)每平方公里萬(wàn)人,，幾乎與國(guó)內(nèi)一線城市中心城區(qū)的人口密度持平?？h城核心區(qū)有_路,、_路、_路等14條主街道,，道路總里程10多公里,，縣城目前建成投入使用的專職公共停車(chē)場(chǎng)僅老干步行街1處，有停車(chē)位約90個(gè),，_路,、_路、_路施劃的臨時(shí)停車(chē)位共約100個(gè)，縣城各機(jī)關(guān)單位院落停車(chē)位約8000個(gè),。目前，縣城共有各類客貨車(chē)萬(wàn)臺(tái),，且每年以萬(wàn)臺(tái)的速度增長(zhǎng),。故能夠預(yù)見(jiàn)，縣城車(chē)輛停放,、交通管理的壓力近年內(nèi)還將呈不斷增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),。

二、縣城交通管理主要工作狀況

(一)城區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,。一是縣政府加大了投入,，近年來(lái)新建了_大道、桂花路,、繞城公路等多條交通主干道,，部分新建的商品住宅樓同步修建了城下停車(chē)場(chǎng)，提高了道路通行潛力,，緩解了縣城交通壓力;二是在城區(qū)主干道上已基本完善了交通標(biāo)牌標(biāo)線,，在4個(gè)主要交叉路口安裝了紅綠燈交通指揮系統(tǒng)和電子警察系統(tǒng)。進(jìn)一步提高了交通管理工作的現(xiàn)代化水平;三是在老干步行街建成了1個(gè)社會(huì)停車(chē)場(chǎng),，府順家園對(duì)面的停車(chē)場(chǎng)也正在建設(shè)之中,，進(jìn)一步優(yōu)化了城市道路交通服務(wù)功能。

(二)保障道路安全暢通力度不斷加大,。一是合理施劃了臨時(shí)停車(chē)位,。目前，我縣城區(qū)晚上停放在大街小巷路邊的貨車(chē)小車(chē)近千臺(tái),。在管理工作中,，縣交警大隊(duì)和我局根據(jù)現(xiàn)有道路條件和交通流量，在_路,、_路,、_路及老干步行街等人流、車(chē)流較多的地方安排臨時(shí)停車(chē)位,，以緩解停車(chē)難,，對(duì)老干步行街停車(chē)位實(shí)行停車(chē)收費(fèi)制以促進(jìn)相對(duì)公平使用公共停車(chē)位。同時(shí),，還加大了其他路段的車(chē)輛亂停亂放的管理工作,，以持續(xù)道路暢通;二是加大了對(duì)三輪摩托車(chē)、“摩的”上路行駛的管理,，持續(xù)推進(jìn)依法暫扣處罰,，每年暫扣處罰非法營(yíng)運(yùn)三輪車(chē)200多臺(tái)、“摩的”近800臺(tái)，并對(duì)所屬的雨陽(yáng)棚進(jìn)行了割除沒(méi)收處理,。三是配合交警對(duì)酒后駕駛,、闖紅燈、亂停亂放,、超速行駛,、無(wú)牌無(wú)證、客車(chē)超員,、騎摩托車(chē)不帶安全頭盔等交通違法行為有針對(duì)性地開(kāi)展了專項(xiàng)整治,。

(三)整治車(chē)輛亂停亂擺行動(dòng)不斷加強(qiáng)。我局按堵疏結(jié)合的辦法管理各型車(chē)輛的亂停亂擺現(xiàn)象,。對(duì)摩托車(chē)規(guī)定按垂直車(chē)行道的方向停放在人行道外邊緣,，對(duì)縣城所有適合的人行道都規(guī)劃完成了摩托車(chē)停車(chē)位劃線。對(duì)既無(wú)停車(chē)場(chǎng)又沒(méi)劃定臨時(shí)停車(chē)位的路段,，則規(guī)定實(shí)行單邊順道停放禁止逆向停車(chē),。2014年，在縣教育局經(jīng)縣醫(yī)院至南門(mén)橋路段上設(shè)立雙向單邊行駛隔離帶500米,，嚴(yán)禁車(chē)輛的亂調(diào)頭,、亂停放現(xiàn)象，在現(xiàn)有條件下盡可能地確保交通秩序,。我們還嚴(yán)格處罰,，各執(zhí)法中隊(duì)不間斷地巡查值守，對(duì)違規(guī)停放車(chē)輛隨見(jiàn)隨鎖,、摩托車(chē)隨見(jiàn)隨拖,。并定期集中時(shí)間、集中人員,、集中地點(diǎn)對(duì)縣城交通秩序進(jìn)行嚴(yán)打整治,，同時(shí)狠剎放人情車(chē)、關(guān)系車(chē)的歪風(fēng)邪氣,，大大提高了整治車(chē)輛亂停亂放行動(dòng)的震懾力,。幾年來(lái)，我局共查處亂停亂擺車(chē)輛萬(wàn)臺(tái),，全部處罰到位,。為標(biāo)本兼治地解決好車(chē)輛亂停亂擺問(wèn)題，2015年,，我局按照縣人民政府安排,，聯(lián)合國(guó)土、規(guī)劃等部門(mén)到縣城周邊考察選址建設(shè)停車(chē)場(chǎng),，相關(guān)狀況已向縣人民政府作了匯報(bào),。

三、存在的主要問(wèn)題

(一)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)少，車(chē)輛亂停亂擺現(xiàn)象嚴(yán)重,。目前,，城內(nèi)僅有老干步行街1處公共停車(chē)場(chǎng)，各街道劃定的臨時(shí)停車(chē)位由于管理不到位,，黑出租和私家車(chē)任意占用,，導(dǎo)致部分車(chē)輛見(jiàn)縫插針地停放在城區(qū)道路上。

(二)對(duì)城區(qū)車(chē)輛亂停亂放,，建筑材料亂堆亂占等違法違規(guī)行為管理不夠嚴(yán)。目前,，對(duì)城區(qū)多數(shù)亂停放車(chē)輛,，處罰較輕或沒(méi)有作出相應(yīng)處罰，而臨街建房,、門(mén)面裝修等建材亂堆亂放現(xiàn)象也沒(méi)有作出嚴(yán)厲處罰,，導(dǎo)致縣城因亂停車(chē)、亂堆物而堵車(chē)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,。

(三)一些特殊行業(yè)車(chē)輛占道行駛停放現(xiàn)象嚴(yán)重,。城區(qū)內(nèi)物流、洗修車(chē)等特殊行業(yè)的存在,，各類小車(chē)和大型物流車(chē)輛占道停放加劇縣城交通壓力,。

四、管理工作推薦

(一)進(jìn)一步加大停車(chē)場(chǎng)建設(shè),，切實(shí)解決車(chē)輛亂停亂擺現(xiàn)象,。盡快建成府順家園對(duì)面停車(chē)場(chǎng)并作為社會(huì)停車(chē)場(chǎng)使用，啟動(dòng)三角公園立體式停車(chē)場(chǎng)前期論證工作,。

(二)縣城改造完工后,，主街道不再劃分停車(chē)位。鑒于縣城車(chē)輛通行壓力,，應(yīng)以保暢通為主,，取消所有主街道所劃的臨時(shí)停車(chē)位，提高車(chē)輛通行潛力,。

(三)對(duì)特殊行業(yè)大型車(chē)輛進(jìn)入縣城核心區(qū)作出限制,。應(yīng)盡快制定完善_縣城區(qū)城市綜合管理實(shí)施細(xì)則，依法依規(guī)并結(jié)合實(shí)際出臺(tái)縣城市容管理管理規(guī)定,，對(duì)包括物流,、洗修車(chē)等特殊行業(yè)作出硬性規(guī)定，不得在縣城核心區(qū)內(nèi)設(shè)置,。

(四)縣城有條件的機(jī)關(guān)單位院落要開(kāi)放為公共停車(chē)場(chǎng),。加強(qiáng)管理，有條件開(kāi)放公共停車(chē)場(chǎng)的機(jī)關(guān)單位，要在院落內(nèi)施劃停車(chē)位,，按車(chē)位數(shù)免費(fèi)帶給停車(chē)服務(wù),。

(五)嚴(yán)禁過(guò)境車(chē)輛入城。由交警在縣城各主要出入口設(shè)立醒目標(biāo)志,，嚴(yán)禁過(guò)境車(chē)輛入城,，對(duì)于違規(guī)車(chē)輛實(shí)行嚴(yán)管重罰。

(六)對(duì)部分大型車(chē)輛實(shí)行進(jìn)出城,。對(duì)于郵政等特殊行業(yè)單位的大型車(chē)輛進(jìn)出城實(shí)行管理,，晚上10點(diǎn)到次日早上6點(diǎn)為進(jìn)出城時(shí)間。

(七)對(duì)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)配套修建停車(chē)場(chǎng)實(shí)行前置管理,，盡可能多地建設(shè)地下停車(chē)場(chǎng),。在辦理批復(fù)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí),，務(wù)必將配套修建停車(chē)場(chǎng)作為“標(biāo)配”,，以所建房屋套數(shù)作為修建停車(chē)位的下限,，否則不予審批,。

(八)加大城區(qū)亂停亂放車(chē)輛的處罰力度,。對(duì)占用主街道停車(chē)的,，在實(shí)行頂格處罰的同時(shí),，交警要作出扣分處理,，城 管也要相應(yīng)配備執(zhí)法拖車(chē),，對(duì)于亂停放車(chē)輛,，在處罰的同時(shí)，與交警一樣對(duì)車(chē)輛進(jìn)行拖走處理,。

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇十

這學(xué)期,，我們開(kāi)了市場(chǎng)調(diào)查與分析這門(mén)課程，這門(mén)課程為我們進(jìn)入社會(huì)的工作,，打下了一定的基礎(chǔ),。從這門(mén)課程的學(xué)習(xí)當(dāng)中，我獲益匪淺,。

說(shuō)起市場(chǎng)調(diào)查,，很多人就會(huì)想到問(wèn)卷調(diào)查。當(dāng)然,，問(wèn)卷調(diào)查的這一部分,，是市場(chǎng)調(diào)查的核心部分。但是,，市場(chǎng)調(diào)查與分析這門(mén)課程,，不單單只是讓我們學(xué)習(xí)問(wèn)卷如何制作，它涉及到很多很多方面的知識(shí),。首先,，市場(chǎng)調(diào)查,，我們先要確定一個(gè)調(diào)查目標(biāo)，然后根據(jù)這個(gè)目標(biāo)去進(jìn)行調(diào)查,，研究,，探討。

我們開(kāi)的這門(mén)課程,，每一周的學(xué)習(xí)任務(wù)都是不一樣的,。我們是循序漸進(jìn)的，跟著步驟一步步來(lái)學(xué)習(xí)的,。其中,，上個(gè)星期，我們進(jìn)入了問(wèn)卷調(diào)查這個(gè)環(huán)節(jié),。我們組采用的問(wèn)卷方式的訪談,。我們主要以走訪宿舍為主，我們組的組員分工合作,，團(tuán)結(jié)協(xié)作，將問(wèn)卷派發(fā)到方案設(shè)計(jì)中的預(yù)定宿舍中去,，讓他們幫我們填寫(xiě)調(diào)查問(wèn)卷,。

在完成這一調(diào)查問(wèn)卷的過(guò)程中，我們遇到了如下問(wèn)題：

1,、來(lái)到同學(xué)們的宿舍門(mén)口時(shí),，敲了們，有的同學(xué)一聽(tīng)到調(diào)查問(wèn)卷,，即刻又把門(mén)給關(guān)上了,。我們?cè)饩芙^了。

2,、有些同學(xué)雖然接受了我們的問(wèn)卷,，但是對(duì)著問(wèn)卷只是敷衍了事，雖然整份問(wèn)卷的題目都回答了,，但是答案的真實(shí)性不高,。我們每個(gè)宿舍派兩份問(wèn)卷，有的被調(diào)查者,，甚至一個(gè)人做了兩份,，而且答案都不一樣，這一做法為我們后期的分析工作增加了難度,，降低了問(wèn)卷的真實(shí)性,。

3、我們提出需要拍照留念時(shí),，有些被調(diào)查者不配合,，加大了我們問(wèn)卷調(diào)查的難度,。

通過(guò)開(kāi)展此次的問(wèn)卷調(diào)查活動(dòng)，我感悟頗深,，主要有以下幾點(diǎn)：

1,、當(dāng)被調(diào)查者拒絕時(shí)，還是得以微笑面對(duì),，因?yàn)槲⑿κ菍?duì)自己最大的尊重,，同時(shí)也是對(duì)自己的肯定。任何一項(xiàng)工作的開(kāi)展都不可能是一番風(fēng)順的,，更何況是市場(chǎng)調(diào)查這門(mén)課程,。這也同時(shí)在增強(qiáng)我們的耐心，提高我們的處事能力,。

2,、積極主動(dòng)，敢于表達(dá),。在被調(diào)查者稍微有疑問(wèn)時(shí),，立即解答其疑難。

3,、面對(duì)他人的不配合時(shí),，細(xì)心的跟其說(shuō)明我們的情況。這同時(shí)也在鍛煉我們的口才和膽量,。

總之,，在這個(gè)過(guò)程中雖然遇到很多問(wèn)題，但是我們還是順利將其解決了,，在此過(guò)程中,，我受益良多。

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇十一

一,、基本情況

1,、產(chǎn)品情況

消費(fèi)者更加追求服裝的質(zhì)量 (面料、版型及做工),。

結(jié)合調(diào)查結(jié)果,，男裝需求的個(gè)性化、差異化主要反映在服裝面料,、版型,、及做工上，這將逐漸改變過(guò)去產(chǎn)品同質(zhì)化的現(xiàn)象,。特別是近年來(lái)流行的休閑,、復(fù)古風(fēng)以及對(duì)環(huán)保面料、功能性產(chǎn)品的需求,，讓男裝市場(chǎng)的細(xì)分更加明確,。相比面料而言,，突出個(gè)性化設(shè)計(jì)更加重要，而原創(chuàng)風(fēng)格品牌對(duì)消費(fèi)者的影響力會(huì)越來(lái)越大,。從營(yíng)銷(xiāo)的角度來(lái)看,，石家莊市場(chǎng)品牌男裝產(chǎn)品的面料呈現(xiàn)趨同化狀態(tài)。面料運(yùn)用上均鐘情于天然材質(zhì),，麻,、棉、絲則是首選,。男裝都有了防縮水,、耐磨、防蟲(chóng)蛀,、抗靜電等功能,。西服的面料強(qiáng)調(diào)進(jìn)口，采用毛料,、仿毛類面料,，質(zhì)地細(xì)膩的嗶嘰和花呢組織中加入傳統(tǒng)典雅的細(xì)條紋，新穎的人字紋復(fù)合組織,、席紋組織中加入明暗相間的寬條紋,，突出表面的肌理，展現(xiàn)服裝立體感和動(dòng)感的凸條效果,。另外，棉或亞麻與錦綸混紡的條紋西裝面料占有一定的比例;t恤產(chǎn)品以桑蠶絲,、牛奶絲,、絲光棉等面料為主，強(qiáng)調(diào)透氣性;襯衫以棉織面料為主,，大量使用纖維之王的棉織物,，包括精紡棉、捻紗棉和絲光棉,。

商務(wù)休閑款式的產(chǎn)品比例加大,。

雖然石家莊市場(chǎng)各品牌男裝產(chǎn)品的款式相對(duì)較為趨同，但是整體的款式變化更加趨向于休閑化,。各品牌的款式風(fēng)格更加趨向于以時(shí)尚,、風(fēng)格、經(jīng)典,、精品為主,，以滿足目標(biāo)客戶的個(gè)性化需求和時(shí)尚要求，具有較高的附加價(jià)值,。

西服以合體的單排三?？?、四粒扣經(jīng)典西服,，領(lǐng)位上移的平駁領(lǐng)和小槍駁領(lǐng)西服,，側(cè)開(kāi)衩、單開(kāi)衩,，明袋,、暗袋，針跡明顯的拱針款式為主,，重點(diǎn)體現(xiàn)在寬條紋,，細(xì)條紋，斜條紋,，橫條紋,，豎條紋齊等時(shí)尚條紋面料的運(yùn)用上。襯衫,、t恤的款式中條紋和方格的產(chǎn)品居多,。

二、值得企業(yè)關(guān)注的問(wèn)題

前面所提及的產(chǎn)品,、渠道,、價(jià)格、促銷(xiāo)四方面都對(duì)品牌男裝的銷(xiāo)售有著不同程度上的影響,。但是,，單個(gè)企業(yè)若要尋找、制定營(yíng)銷(xiāo)策略還是應(yīng)該運(yùn)用swot的方法從自身企業(yè)出發(fā)結(jié)合整體外部的情況進(jìn)行更加詳細(xì)的分析,，才能找出品牌制勝的要素,，同時(shí)擬定出合理的營(yíng)銷(xiāo)策略。我們以下的分析是針對(duì)在特定的條件下,，初次購(gòu)物的消費(fèi)者進(jìn)行的研究,。通過(guò)我們調(diào)查得出的對(duì)影響其購(gòu)買(mǎi)決策因素的梳理，希望能夠給進(jìn)駐石家莊商場(chǎng)的新的品牌男裝企業(yè)一些啟示,。

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,，七成以上的消費(fèi)者都較熟悉一些國(guó)外服裝品牌，而傾向于國(guó)內(nèi)品牌的多不足半數(shù),。品牌知名度越高,，其購(gòu)買(mǎi)的人群范圍越廣，如耐克,、阿迪達(dá)斯,、kappa、等國(guó)際品牌,，而李寧,、七匹狼,、雅鹿、波司登,、鄂爾多斯等國(guó)內(nèi)知名品牌也成為消費(fèi)者心目中國(guó)內(nèi)品牌的代表,。

然而從上面各表的統(tǒng)計(jì)卻看出，消費(fèi)者雖然對(duì)一些男裝品牌很熟悉,，真正實(shí)際買(mǎi)過(guò)的卻很少,，這又在一定程度上說(shuō)明了品牌男裝的廣闊市場(chǎng)前景，造成這一結(jié)果的原因是多方面的,，首先,，目前人們的消費(fèi)水平還不是很高，消費(fèi)觀念還有待進(jìn)一步提高;其次,，人們對(duì)于目前品牌男裝的質(zhì)量水平還不是很滿意,，品牌男裝的發(fā)展路程還有很長(zhǎng)路要走;另外，男裝品牌的營(yíng)銷(xiāo)手段還是相對(duì)較單一,，這是應(yīng)受到更多男裝企業(yè),、商家注意甚至重視的問(wèn)題。

三,、調(diào)研總結(jié)

在當(dāng)今市場(chǎng)大環(huán)境下,，本地區(qū)的男裝品牌消費(fèi)與一些發(fā)達(dá)地區(qū)仍有不曉得差距，但相信本地區(qū)的男裝品牌市場(chǎng)會(huì)發(fā)展的越來(lái)越好,，現(xiàn)今,，本地區(qū)的品牌男裝企業(yè)、商家也在不斷努力,，爭(zhēng)取更好的市場(chǎng)局面,。

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇十二

一、調(diào)查背景

現(xiàn)代社會(huì),，儀表在人們的工作和生活中起著越來(lái)越重要的作用。人們對(duì)服裝的要求與選擇不僅與人的心理,、年齡,、性格有關(guān)，還受到其它客觀因素的影響,，消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)行為受收入水平,、地理區(qū)域、民族習(xí)慣,、宗教信仰,、文化傳統(tǒng)以及社會(huì)發(fā)展水平等客觀條件的影響，并同時(shí)與個(gè)體的年齡層次,、教育程度,、審美趣味,、消費(fèi)目的等主觀因素密切相關(guān)。服飾是人體的藝術(shù),，千百年來(lái),，人類一直在不斷研究著服飾的發(fā)展變化，以更加豐富多彩的`衣著來(lái)美化自身,。

隨著消費(fèi)者消費(fèi)能力的增加,，在其進(jìn)行服飾購(gòu)買(mǎi)時(shí)已不再單純考慮產(chǎn)品的基本功能，在達(dá)到一定經(jīng)濟(jì)收入的前提下為了滿意工作需求,、心理需求,、生活需求以及社交需之求時(shí)，會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)更能夠表現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力,、自身品味的品牌產(chǎn)品,。伴隨著信息交流速度更為快捷，品牌消費(fèi)的消費(fèi)群體與流行時(shí)尚需求的步伐幾乎一致,。服裝消費(fèi)市場(chǎng)正沿著：需求消費(fèi)→時(shí)髦消費(fèi)→時(shí)尚消費(fèi)→個(gè)性消費(fèi),，這樣一個(gè)由低到高的品牌消費(fèi)需求軌跡進(jìn)行著變革。

為了了解消費(fèi)者對(duì)服裝的消費(fèi)需求,，我們作了此次市場(chǎng)調(diào)查,，此次調(diào)查主要針對(duì)緯七商業(yè)街的服裝店的經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題，采用問(wèn)卷調(diào)查的形式,，調(diào)查對(duì)象主要是在校大學(xué)生,，希望能從我們的問(wèn)卷調(diào)查中給緯七商業(yè)街的服裝店提出一些可行的建議，能夠更好的滿足消費(fèi)者的消費(fèi)需求,。

二,、調(diào)查對(duì)象構(gòu)成情況簡(jiǎn)介

我們調(diào)查了蕪湖高校園區(qū)的65個(gè)女生和35個(gè)男生。這些大學(xué)生大多是90后,，正處于張揚(yáng)個(gè)性的時(shí)代,，追求標(biāo)新立異，追求名牌,，認(rèn)為名牌服裝能為他們帶來(lái)一種優(yōu)越感,，體現(xiàn)出他們的與眾不同。在穿衣方面,，往往會(huì)花很多心思,，希望能穿出自己的風(fēng)格與品位。當(dāng)然也有些學(xué)生崇尚勤儉節(jié)約的優(yōu)良傳統(tǒng),，他們?cè)诜b消費(fèi)上符合一種求實(shí)心理,，希望買(mǎi)到物美價(jià)廉的衣服。

三、調(diào)查設(shè)計(jì)與組織實(shí)施

我們小組人員分別到安徽師范大學(xué),、皖南醫(yī)學(xué)院,、安徽中醫(yī)藥高專、安徽工程大學(xué)4所高校對(duì)其在校學(xué)生進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查,，這4所高校均位于大學(xué)城,，而緯七商業(yè)街正是大學(xué)城里大學(xué)生的經(jīng)常光顧之地，所以選了這4所高校,。因?yàn)榇舜握{(diào)查問(wèn)卷內(nèi)容比較簡(jiǎn)潔,，答一張問(wèn)卷不需要太多時(shí)間，所以不致像以往問(wèn)卷調(diào)查一樣引起學(xué)生的反感,，他們會(huì)愿意花時(shí)間完成答卷,，盡量與我們合作，這樣會(huì)降低我們的工作難度,。

具體調(diào)查地點(diǎn)會(huì)選擇食堂,，教學(xué)樓等人流量較大的地方，我們會(huì)刻意選擇不同年級(jí),、不同穿衣類型與風(fēng)格的學(xué)生,，避免問(wèn)卷調(diào)查千篇一律、得不出有效信息的弊端,，這樣的調(diào)查結(jié)果也會(huì)更有代表性,，更有可研究性。

四,、問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)(略)

五,、問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果分析總結(jié)

(一)總述

我們調(diào)查了蕪湖高校園區(qū)的65個(gè)女生和35個(gè)男生，得到同學(xué)們的積極回應(yīng),，反映了同學(xué)們的真實(shí)感受,，也得到了許多好的建議，并做出如下分析和結(jié)論,，以及為商家提出一些合理化的建議,，更加滿足90后大學(xué)生對(duì)服裝的需求，使商家得到更大的利潤(rùn),。

(二)結(jié)果分析

1,、50%以上的同學(xué)月消費(fèi)在500元到1000元，月消費(fèi)在1500元以上只占很小的比例,，同學(xué)們購(gòu)買(mǎi)衣服大多在換季時(shí)或半年買(mǎi)一次衣服且比較看重服裝的價(jià)格和質(zhì)量。

2,、交通的便利程度,、服裝店的地理位置、服務(wù)人員的工作態(tài)度以及舉辦的打折活動(dòng)很多同學(xué)認(rèn)為是很重要的。少部分同學(xué)對(duì)衣服品牌款式,、商店裝潢衣服擺放及服裝店的理位置覺(jué)得重要,。

(三)問(wèn)題

1、緯七的服裝店的交通不是很便利,，服裝店的店面比較小,，內(nèi)部裝潢缺乏講究。

2,、一些服裝店的銷(xiāo)售人員服務(wù)態(tài)度不好,，給消費(fèi)者一種受欺騙和厭惡的感覺(jué)。

3,、很多店鋪里的服裝千篇一律,，很多款式重復(fù)出現(xiàn)。缺乏個(gè)性和特色,，不能使消費(fèi)者清楚記得,。

4、有一些服裝店,，服裝質(zhì)量過(guò)差,，不會(huì)形成顧客忠誠(chéng)度。

(四)我們的可行性建議和意見(jiàn)通過(guò)調(diào)查問(wèn)卷及其結(jié)果分析,，我們小組提出一些建議和意見(jiàn)

1,、各服裝店應(yīng)保證其衣服質(zhì)量，盡量購(gòu)進(jìn)一些款式新穎,，價(jià)格合理而又與眾不同的服裝,。

2、盡量少進(jìn)價(jià)格昂貴的服裝,，品牌服裝店的市場(chǎng)不大,，在緯七盡量少經(jīng)營(yíng)品牌較大的店。

3,、服裝店的銷(xiāo)售人員態(tài)度要友好真誠(chéng),，幫助消費(fèi)者介紹，為消費(fèi)者提供更多可靠的信息,。

4,、標(biāo)價(jià)清晰，同樣的衣服標(biāo)價(jià)一致,，不欺瞞消費(fèi)者,。

5、設(shè)立的試衣間干凈嚴(yán)密,，精致方便,。

6、服裝店的選址要在人流量大的地方。

7,、從消費(fèi)者角度去思考,，為服裝店的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益考慮。

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇十三

今年上半年,，市場(chǎng)部主要完成以下工作：

制定業(yè)務(wù)收入計(jì)劃和發(fā)展計(jì)劃并采取措施指導(dǎo),、督促各縣區(qū)完成。

今年上半年,，市場(chǎng)部根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)要求,，在省公司下達(dá)的全年收入計(jì)劃基礎(chǔ)上，制定了全市收入計(jì)劃,，并分解到各縣區(qū),。根據(jù)縣區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Σ煌纸饬烁黜?xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)展量計(jì)劃,。為確保業(yè)務(wù)收入和發(fā)展量計(jì)劃

順利完成,，市場(chǎng)部根據(jù)形象進(jìn)度把每項(xiàng)計(jì)劃分解到季度、月,，每月統(tǒng)計(jì)完成情況,，與縣公司一起討論完成較好的經(jīng)驗(yàn)以及未完成計(jì)劃的原因，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和困難,，與縣公司共同解決,。

截止6月份，全市共完成業(yè)務(wù)收入 萬(wàn)元,，絕對(duì)值排名全省第 位,，完成形象進(jìn)度的 %。寬帶終端新增 戶,，寬帶專線新增 戶,，有人值守公話新增 戶，普通電話新增 戶,。市場(chǎng)部還采取各種措施,，向縣區(qū)公司推廣新業(yè)務(wù)、新產(chǎn)品,。1月份以會(huì)代訓(xùn),召集各縣區(qū)營(yíng)銷(xiāo),、營(yíng)業(yè)骨干針對(duì)產(chǎn)品資費(fèi)進(jìn)行培訓(xùn)及討論，并歸納出現(xiàn)存問(wèn)題,，從而找出適合本地的資費(fèi)套餐,。3月份根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況向省公司申請(qǐng)了包月資費(fèi)套餐，在全市組織推廣,。5月份組織各縣區(qū)管理人員,、主管人員,、維護(hù)人員，參加省公司培訓(xùn),，學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)理論、營(yíng)銷(xiāo)策劃,， 對(duì)業(yè)務(wù)推廣有很好的指導(dǎo)意義,。

落實(shí)了營(yíng)業(yè)賬款稽核、退費(fèi)和拆機(jī)明細(xì)核查,、虛假用戶拆機(jī),、清理長(zhǎng)期欠費(fèi)、客戶資料整理,、資源整理,、裝維材料和終端管理等一系列基礎(chǔ)管理工作，有效的避免了業(yè)務(wù)收入和成本的流失,。

從元月份開(kāi)始,，市場(chǎng)部按照內(nèi)控流程要求，調(diào)整了原來(lái)對(duì)縣區(qū)公司進(jìn)行周稽核的制度,，改為日稽核,、周稽核、月稽核并行,，每月盡量安排對(duì)縣公司一級(jí)稽核情況現(xiàn)場(chǎng)核查,。對(duì)每周稽核情況進(jìn)行通報(bào)，對(duì)不符合要求的做法通報(bào)批評(píng),，每月月底一,、二、三級(jí)稽核員共同對(duì)全區(qū)現(xiàn)金流實(shí)收應(yīng)收進(jìn)行稽核,，起到了很好的效果,。我公司現(xiàn)金流差額連續(xù)半年在全省屬于情況最好地市之一，沒(méi)有因現(xiàn)金流差額影響考核收入,。

為確保不因支撐系統(tǒng)錯(cuò)誤操作影響收入,，市場(chǎng)部安排支撐中心每天對(duì)每個(gè)縣區(qū)拆機(jī)、退費(fèi)明細(xì)都進(jìn)行核查,，嚴(yán)格封堵每個(gè)漏洞,。

為清理長(zhǎng)期欠費(fèi)、控制當(dāng)期欠費(fèi),，市場(chǎng)部根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)要求制定了當(dāng)期欠費(fèi)回收量不低于98%的考核目標(biāo),。對(duì)欠費(fèi)回收情況進(jìn)行周通報(bào)、月通報(bào),。在與縣區(qū)公司的共同努力下,，到5月份系統(tǒng)內(nèi)本年新增長(zhǎng)期欠費(fèi)清理完畢,，當(dāng)月調(diào)帳數(shù)首次低于省公司要求的最低限額，從連續(xù)5 個(gè)月調(diào)帳超過(guò) 萬(wàn)元,，達(dá)到5月份的 元,。

為掌握資源情況，避免資源浪費(fèi),，市場(chǎng)部安排支撐中心每月對(duì)各縣區(qū)資源情況進(jìn)行抽查,、通報(bào)，6月份又進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查,。

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇十四

摘要：本文通過(guò)抽樣調(diào)查,，對(duì)天津市房地產(chǎn)租賃價(jià)格及房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了全面分析，并就如何規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng),、穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格做了初步探討,。

關(guān)鍵詞：租售比例；年收益率,；貸款利率,；投資風(fēng)險(xiǎn)

中圖分類號(hào)：ｆ８３２４５

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：ｂ

文章編號(hào)：１００７－４３９２（２００６０２－００４９－０３）

與房屋租賃價(jià)格相關(guān)的、用來(lái)判斷房地產(chǎn)市場(chǎng)是否健康發(fā)展的重要特征是房屋銷(xiāo)售價(jià)格與租賃價(jià)格之間的差距和住房出租年收益率與住房貸款年利率之間的差距,。我行最近對(duì)天津市住房租賃市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)查,，力圖達(dá)到兩個(gè)目的一是通過(guò)住房租售價(jià)格比值與正常比值的比較以及住房出租年收益率與住房貸款年利率之間的比較來(lái)判斷當(dāng)前天津市住房?jī)r(jià)格的合理程度。二是從房屋性質(zhì),、戶型,、面積、新舊程度,、裝修程度,、租期長(zhǎng)短及銷(xiāo)售價(jià)格等角度入手，分析判斷不同類型的住房在租賃市場(chǎng)上的認(rèn)可,、歡迎程度以及租賃投資風(fēng)險(xiǎn),。

一、調(diào)查樣本分析

此次調(diào)查共收集有效樣本３５４份,，其中本市居民承租人數(shù)占比５１％,，非本市居民承租人數(shù)占比４９％。下面我們將從不同的角度對(duì)全部樣本進(jìn)行比較與分析,。

(一)住房戶型

在３５４份有效樣本中,，出租成交的１居室住房占比為４２.７％，２居室住房占比為４９.７％,，兩者合計(jì)占比為９２．４％,，是當(dāng)前天津市住房租賃市場(chǎng)上的主力戶型。

根據(jù)住房戶型劃分,，１居室住房的租售比例為２４４,，相當(dāng)于２０年的租金,，年收益率為４.９１％，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.６個(gè)百分點(diǎn),；２居室住房的租售比例為２４６,，相當(dāng)于２１年的租金。年收益率為４.８７９％,，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.６３個(gè)百分點(diǎn),；３居室住房的租售比例為２６０，相當(dāng)于２２年的租金,，年收益率為４．６２％，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.８９個(gè)百分點(diǎn),；４居室住房的租售比例為２７３,，相當(dāng)于２３年的租金。年收益率為４.３９％,，比個(gè)人住房貸款最低年利率低１.１２個(gè)百分點(diǎn),。

(二)住房面積

３５４份有效樣本中，６０ｍ２以下的樣本數(shù)量占比最大,，為５３.１％,，排在第二位的是６０―８０ｍ２的樣本，占比為２２.６％,，兩者合計(jì)７５.７％,，是住房租賃市場(chǎng)上的主流。

根據(jù)住房面積劃分,，６０ｍ２以下(包括６０ｍ２)住房的租售比例為２５２,，相當(dāng)于２１年的租金，年收益率為４.７６％,，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.７５個(gè)百分點(diǎn),；６０至８０ｍ２之間(包括８０ｍ２)住房的租售比例為２４８，相當(dāng)于２１年的租金,，年收益率為４.８３％,，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.６８?jìng)€(gè)百分點(diǎn)；８０至１２０ｍ２之間(包括１２０ｍ２)住房的租售比例為２３８相當(dāng)于２０年的租金,，年收益率為５.０３％,，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.４８?jìng)€(gè)百分點(diǎn)；１２０ｍ２以上住房的租售比例為２５３,，相當(dāng)于２１年的租金,，年收益率為４.７１％，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.８?jìng)€(gè)百分點(diǎn),。

(三)住房新舊程度

由下表可以看出在天津市住房租賃市場(chǎng)上,，新房(房齡３年以下)和老房(房齡１０年以上)均非主流,，房齡３－１０年的次新房占主導(dǎo)地位，樣本中次新房的比例為５９％,。

按照房齡劃分,，新房的租售比例為１９１，相當(dāng)于１６年的租金,，年收益率為６.２８％,，不但比個(gè)人住房貸款最低年利率高０.７７個(gè)百分點(diǎn)，甚至比６．１２％的年基準(zhǔn)利率還要高出０.１６個(gè)百分點(diǎn),；次新房的租售比例為２６３,，相當(dāng)于２２年的租金，年收益率為４.５６％,，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.９５個(gè)百分點(diǎn),；老房的租售比例為２５８，相當(dāng)于２１年的租金,，年收益率為４．６５％,，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.８６個(gè)百分點(diǎn)。

(四)住房裝修程度

調(diào)查樣本中已裝修且?guī)Ъ揖叩淖赓U住房占比最大,，為４８．９％其次為已裝修但無(wú)家具的租賃住房,，占比為３５％，兩者占比合計(jì)為８３．９％,。

按照住房裝修程度劃分,，未裝修住房的租售比例為２３６相當(dāng)于２０年的租金，年收益率為５.１％,，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.４１個(gè)百分點(diǎn),；已裝修但無(wú)家具住房的租售比例為２６０，相當(dāng)于２２年的租金,，年收益率為４.６３％,，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.８８?jìng)€(gè)百分點(diǎn)；已裝修且?guī)Ъ揖咦》康淖馐郾壤秊椋玻矗?，大致相?dāng)于２０年的租金,，年收益率為４.９３％，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.５８?jìng)€(gè)百分點(diǎn),。

(五)住房租期

調(diào)查中發(fā)現(xiàn),，天津市租賃住房的租賃期限主要集中在１年以下，所占比重為９５.８％,。在３５４份有效樣本中租賃期限在一年以上的僅有１５份,，占比為４.２％。

按照租期長(zhǎng)短劃分,，租期在６個(gè)月以下的(包括６個(gè)月)住房的租售北例為２７３,，相當(dāng)于２３年的租金,，年收益率為４.４％，比個(gè)人住房貸款最低年利率低１.１１個(gè)百分點(diǎn),；租期在６―１２個(gè)月之間的(包括１２個(gè)月)住房的租售比例為２２８相當(dāng)于１９年的租金,，年收益率為５.２５％，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.２６個(gè)百分點(diǎn),；租期在一年以上的住房租售比例為２５１,，相當(dāng)于２１年的租金，年收益率為４.７８％,，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.７３個(gè)百分點(diǎn),。

(六)房屋售價(jià)

在３５４份有效樣本中，最低房屋售價(jià)為２５８８元／ｍ２,，最高售價(jià)８０００元／ｍ２,，平均售價(jià)為４６９１元／ｍ２。有效樣本主要集中在３０００―７０００元／ｍ２的區(qū)間之內(nèi),，所占比重為９６．３％(見(jiàn)下表)。

售價(jià)在３０００元／ｍ２以下的(包括３０００元／ｍ２)住房的租售比例為２１４,，相當(dāng)于１８年的租金,，年收益率為５.６１％，比個(gè)人住房貸款最低年利率高出０.１個(gè)百分點(diǎn),；售價(jià)在３０００―５０００元／ｍ２以下的(包括５０００元／ｍ２)住房的租售比例為２４６,，相當(dāng)于２１年的租金，年收益率為４.９％,，比個(gè)人住房貸款最低年利率高出０.６個(gè)百分點(diǎn),；售價(jià)在５０００―７０００元／ｍ２(包括７０００元／ｍ２)住房的租售比例為２５４，相當(dāng)于２１年的租金,，年收益率為４.７３％,，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.７８?jìng)€(gè)百分點(diǎn)；售價(jià)在７０００元／ｍ２以上的住房的租售比例為２３３,，大致相當(dāng)于１９年的租金,，年收益率為５.１６％，比個(gè)人住房貸款最低年利率低０.３５個(gè)百分點(diǎn),。

二,、與租賃價(jià)格和投資風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)的因素歸納與總結(jié)

(一)與租賃價(jià)格相關(guān)的因素

此次調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前天津市住房租賃價(jià)格與居室數(shù)量,、房屋面積,、租期長(zhǎng)短以及銷(xiāo)售價(jià)格等四個(gè)指標(biāo)呈正相關(guān)態(tài)勢(shì)， 與房齡呈負(fù)相關(guān),。若住房已裝修,，則有家具的住房租賃價(jià)格明顯高于不帶家具的住房,，而未裝修的住房由于能夠給承租人提供更多的選擇空間而使其價(jià)格居于上述兩者之間。

(二)與投資風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)的因素

調(diào)查顯示,，投資風(fēng)險(xiǎn)與居室數(shù)量呈正相關(guān),，可以認(rèn)為居室數(shù)量越多就越不適宜投資。

當(dāng)住房面積少于１２０平方米時(shí),，投資風(fēng)險(xiǎn)與住房面積呈負(fù)相關(guān),，面積越大，投資風(fēng)險(xiǎn)會(huì)相對(duì)降低,，其中８０至１２０ｍ２之間(包括１２０ｍ２)的住房投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)最低,。但當(dāng)面積超過(guò)１２０平方米后，投資風(fēng)險(xiǎn)將驟然反彈并達(dá)到最高,。

從房齡的角度分析,，房齡１―３年的新房是難得的亮點(diǎn)，不但其銷(xiāo)售價(jià)格較為接近合理水平,，而且租金年收益率高于貸款年利率,，這意味著至少在理論上是有利可圖的，因此投資風(fēng)險(xiǎn)最小,。老房與次新房的投資風(fēng)險(xiǎn)依次上升,，并且其銷(xiāo)售價(jià)格均相對(duì)較高，投資風(fēng)險(xiǎn)較大,。

從裝修程度劃分,，未裝修的住房由于可以給承租人更多的裝修選擇空間，因而其投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)最低,。已裝修且?guī)Ъ揖叩淖》匡L(fēng)險(xiǎn)居中,，已裝修但無(wú)家具的住房投資風(fēng)險(xiǎn)最大。

從租賃期限角度劃分,，租期在６―１２個(gè)月之間的(包括１２個(gè)月)住房投資風(fēng)險(xiǎn)最低,，其年收益率與個(gè)人住房貸款最低年利率之間的差距最小，租期在一年以上的風(fēng)險(xiǎn)居中,，租期在６個(gè)月以下的投資風(fēng)險(xiǎn)最高,。值得注意的是，租期在一年以上的住房的銷(xiāo)售價(jià)格遠(yuǎn)高于前兩者,，從而在一定程度上說(shuō)明,，銷(xiāo)售價(jià)格較高的住房在租期的靈活性方面低于售價(jià)較低的住房。

從銷(xiāo)售價(jià)格的角度劃分,，投資風(fēng)險(xiǎn)在四個(gè)銷(xiāo)售價(jià)格區(qū)間呈現(xiàn)出較為明顯的“兩頭小,、中間大”的形態(tài)，即在處于兩端的３０００元／ｍ２以下和７０００元／ｍ２以上兩個(gè)區(qū)間的投資風(fēng)險(xiǎn)明顯要高于中間的其他兩個(gè)區(qū)間，尤其是售價(jià)在３０００／ｍ２以下的區(qū)間,，其年租金收益率高出個(gè)人住房貸款最低年利率０.１個(gè)百分點(diǎn),，意味著理論上貸款投資此類住房將有利可圖。

三,、對(duì)相關(guān)問(wèn)題的認(rèn)識(shí)與分析

(一)天津市住房租售比的合理區(qū)間

按照相關(guān)房地產(chǎn)理論,，住房售價(jià)與其年均租賃價(jià)格之間的比值為８―１０，即使考慮到中國(guó)現(xiàn)階段的各種特殊國(guó)情,，其總體最高極限值平均也不應(yīng)高于 １５(即一套住房的正常價(jià)格最高也不能超過(guò)該住房１５年的租金收入),。考慮到天津市作為我國(guó)四大直轄市之一,，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展,、人均收入和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均好于全國(guó)平均水平，因此將天津市住房租售比的最高極限值定為１５以下較為合理,。(二)從住房租售比看天津市住房銷(xiāo)售價(jià)格的合理程度

一方面,，在３５４份有效樣本中，“售價(jià)／租金”的最小值為３８,，最大值為６８２,，加權(quán)平均值為２４７.５，即平均每套住房的售價(jià)大致相當(dāng)于２１年的租金,，遠(yuǎn)高于國(guó)際８―１０年的平均水平,，并高于１５年的最高極限。另一方面,，最低租金為每月５元／ｍ２,，最高租金為每月１６９．２元／ｍ２,，加權(quán)平均值為每月１９．２元／ｍ２,，年均租賃價(jià)格為每年２３０．４元／ｍ２，如果按照最高住房租售比在１５以下的情況推論,，其合理的平均銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)不超過(guò)３５００元／ｍ２但是全部樣本中最低售價(jià)為２５８８元／ｍ２,，最高售價(jià)８０００元／ｍａ２，加權(quán)平均售價(jià)為４７５０元／ｍ２,，其平均售價(jià)比理論上的合理售價(jià)上限還高出３６％以上,，從而可能在一定程度上說(shuō)明當(dāng)前天津市房地產(chǎn)價(jià)格、尤其是住房?jī)r(jià)格已經(jīng)相對(duì)偏高這個(gè)結(jié)論與我們?cè)谝酝亩啻握{(diào)查中通過(guò)其他手段和方法進(jìn)行論證而得出的結(jié)論是基本一致的,。

(三)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

將上述年租金與售價(jià)的加權(quán)平均值進(jìn)行比較,。得出住房出租的年收益率為４．８５％。不但遠(yuǎn)低于６.１２％的個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率,。比５．５０８％的最低年利率還要低０.６５８?jìng)€(gè)百分點(diǎn),。可以認(rèn)為這實(shí)際上意味著目前天津市“貸款購(gòu)房后出租牟利”的住房投資模式的風(fēng)險(xiǎn)較大，在理論上有陷入“入不敷出”窘境的可能,。

綜上所述,，可以認(rèn)為雖然目前在天津市住房租賃市場(chǎng)上住房銷(xiāo)售價(jià)格相對(duì)偏高、投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大,，但戶型在１―２居室,、面積在８０―１２０平方米之間、房齡１―３年,、未裝修或已裝修且?guī)Ъ揖?、租期在６―１２個(gè)月之間的住房其銷(xiāo)售價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)應(yīng)該更接近合理水平，投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)最小,，同時(shí)滿足上述條件的有效樣本為１３份,，占全部有效樣本總數(shù)的３.７％。

四,、政策建議

(一)有關(guān)部門(mén)應(yīng)進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度,，控制房?jī)r(jià)過(guò)快上升

雖然僅僅通過(guò)住房租售比和年租金收益率與貸款利率之間的差距這兩個(gè)指標(biāo)來(lái)判斷房屋售價(jià)的合理性存在一定的局限和偏頗，但是結(jié)合以往所進(jìn)行的各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)查活動(dòng),，此次調(diào)查中顯示的過(guò)高的住房租售比和年租金收益率與貸款利率之間的較大差距還是可以在一定程度上說(shuō)明當(dāng)前天津市房地產(chǎn)價(jià)格相對(duì)偏高的情況,。因此有關(guān)部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策，在切實(shí)控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的同時(shí),，適當(dāng)控制非理性的房地產(chǎn)投資行為,，從而達(dá)到降低房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及房地產(chǎn)金融市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的目的。

(二)進(jìn)一步規(guī)范和發(fā)展房地產(chǎn)租賃市場(chǎng),，減輕一級(jí)市場(chǎng)壓力

通過(guò)此次調(diào)查我們發(fā)現(xiàn),，一方面天津市住房租賃市場(chǎng)規(guī)模相對(duì)較小，租房人數(shù)相對(duì)較少,，這與天津市直轄市的地位是不甚相符的,。另一方面住房租賃市場(chǎng)中存在的諸如“黑出租”、私下交易等不規(guī)范問(wèn)題較多,，從而影響了市場(chǎng)本身的發(fā)展,。今后在加大住房租賃市場(chǎng)發(fā)展速度的同時(shí)，要進(jìn)一步加大市場(chǎng)規(guī)范的力度進(jìn)而達(dá)到緩解一級(jí)市場(chǎng)壓力,、穩(wěn)定商品房及二手房銷(xiāo)售價(jià)格的目的,。

課題組組長(zhǎng)：畢錫萼

課題組成員：宋慶敏 宮建萍 趙希林 陸 揚(yáng)

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇十五

隨著近幾年資本瘋狂涌入，手機(jī)市場(chǎng)逐漸成熟,。廠商之間的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)白熱化,對(duì)于消費(fèi)者而言,，面對(duì)這些不同的手機(jī)該如何選擇，手機(jī)廠商如何做出一款成功的手機(jī)?如何在當(dāng)下競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中脫穎而出?

本次暑期實(shí)踐的第一階段便是為了探究這些問(wèn)題,，在兩天的調(diào)查中,，團(tuán)隊(duì)來(lái)到西華門(mén),、小寨等地的大中小手機(jī)賣(mài)場(chǎng)和各個(gè)品牌專賣(mài)店，做了大量的調(diào)查分析,，與多位資深銷(xiāo)售人員進(jìn)行交流,，他們向我們分享了手機(jī)銷(xiāo)售的方法和心得以及自己對(duì)目前市場(chǎng)的看法。

我們從問(wèn)卷中逐項(xiàng)分析,，從受訪者性別來(lái)看,，男性居多，占到百分之五十九,。從年齡分布上來(lái)看,，三十歲以下的年輕人是本次調(diào)查的受訪主體。從受訪人群持有的手機(jī)來(lái)看,，大部分人還是選擇主流品牌,。而分析他們選擇該品牌的原因時(shí)發(fā)現(xiàn)用iphone的主要是因?yàn)閕phone美觀耐用系統(tǒng)不卡而且品牌高端，用三星的主要是因?yàn)槠淦放坪托阅芗巴庥^,，而用國(guó)產(chǎn)手機(jī)的(例如魅族,，小米，中興,，華為等)則主要是因?yàn)槠浜每吹耐庥^的和較高的性價(jià)比,，還有部分消費(fèi)者非常不喜歡發(fā)生“撞機(jī)”所以選擇了主打差異化的小眾品牌。

在談及購(gòu)買(mǎi)手機(jī)時(shí)的考慮,，很多受訪者都說(shuō)到外觀這一因素,，那么外觀究竟有多重要呢?從上表中我們可以看出，外觀占比最高為,，質(zhì)量為,，操作方便為。

所以我們可以看到,，消費(fèi)者除了關(guān)注手機(jī)的外觀,，質(zhì)量和耐用性也是他們考慮的重點(diǎn)。

我們同樣也調(diào)查了受訪者對(duì)國(guó)產(chǎn)手機(jī)品牌的熟知度,，結(jié)果顯示,，華為,、小米,，聯(lián)想、oppo,、酷派,、魅族等品牌的知名度都非常高。事實(shí)上,，近幾年國(guó)產(chǎn)手機(jī)無(wú)論在品質(zhì)還是銷(xiāo)量上都突飛猛進(jìn),，目前國(guó)產(chǎn)手機(jī)銷(xiāo)量占手機(jī)總銷(xiāo)量的百分之七十以上，其中以華為，小米,，oppo等品牌為主,，但國(guó)產(chǎn)手機(jī)的價(jià)格大都在__以下，暫時(shí)還不具備與蘋(píng)果三星等品牌分庭抗禮的實(shí)力,。

雖然每個(gè)季度都有新手機(jī)問(wèn)世,，但消費(fèi)者一般選擇的是一年以上才會(huì)去換手機(jī)。而如果換手機(jī)的話,，消費(fèi)者一般更喜歡選擇蘋(píng)果三星或一些性價(jià)比高的手機(jī),。

被調(diào)查者普遍認(rèn)為國(guó)產(chǎn)手機(jī)的優(yōu)勢(shì)在于其價(jià)格便宜，但對(duì)國(guó)產(chǎn)手機(jī)的質(zhì)量,，系統(tǒng)設(shè)計(jì),，外觀等方面并不認(rèn)同，且認(rèn)為國(guó)產(chǎn)手機(jī)的宣傳過(guò)于浮夸,，違背事實(shí),，可見(jiàn)國(guó)產(chǎn)手機(jī)想要提升品牌認(rèn)同感，獲得消費(fèi)者青睞,，應(yīng)該把更多的精力放在品控和研發(fā)上,。

總體來(lái)說(shuō)，在功能配置相近的前提下,，對(duì)價(jià)格更加敏感的中國(guó)消費(fèi)者傾向于選擇較為便宜的國(guó)產(chǎn)機(jī),，國(guó)產(chǎn)手機(jī)的優(yōu)點(diǎn)是在制造水平逐漸提高的情況下保持較好的性價(jià)比。但缺點(diǎn)也很明顯;調(diào)查顯示,，小米在所有品牌中返修率最高,，而排返修率前幾的也都是各大國(guó)產(chǎn)品牌。這說(shuō)明國(guó)產(chǎn)手機(jī)的品控做得不夠好,，還需要廠商在手機(jī)質(zhì)量上多下功夫,。創(chuàng)新能力不足是國(guó)產(chǎn)手機(jī)的另一個(gè)問(wèn)題，擁有海處理器的華為在創(chuàng)新上表現(xiàn)最好,，相應(yīng)地其品牌認(rèn)同和銷(xiāo)量都處于第一梯隊(duì),，而其他技術(shù)儲(chǔ)備不足的國(guó)產(chǎn)品牌這方面表現(xiàn)則比較差。

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇十六

我們將這次調(diào)研準(zhǔn)備總結(jié)如下：

（1） 合理安排時(shí)間

雖然這次調(diào)研時(shí)間老師老師都已經(jīng)大體上安排好了,，但是在具體調(diào)研對(duì)象的時(shí)間分配上還是沒(méi)有合理的平均分配好,，因此調(diào)研過(guò)程顯得有些混亂，最后我們只好以增加調(diào)研時(shí)間的方式來(lái)圓滿完成調(diào)研任務(wù),。

（2） 每一項(xiàng)工作完成后都要做好下一步的安排,，并且對(duì)上一環(huán)節(jié)中的問(wèn)題進(jìn)行討論，比如實(shí)地調(diào)研后及時(shí)總結(jié)為小組討論準(zhǔn)備充分的資料,，并發(fā)現(xiàn)其中的缺點(diǎn)和不足,。

（3） 準(zhǔn)備要充分

要通過(guò)各種渠道了解到調(diào)研的基本流程,，這是最基本的也是最重要的，同時(shí)寫(xiě)出在調(diào)研過(guò)程中要對(duì)店員和消費(fèi)者提及的問(wèn)題和,，這是有效的獲得調(diào)研信息的保證,。

（4） 信息來(lái)源

租賃市場(chǎng)調(diào)研調(diào)查問(wèn)卷篇十七

1、通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn),，近年來(lái)我市社會(huì)舉辦的商品交易市場(chǎng)不斷加大投入,，對(duì)市場(chǎng)硬件設(shè)施進(jìn)行改造提升，逐步建成與經(jīng)濟(jì)發(fā)展,、城市建設(shè)相適應(yīng)的購(gòu)物場(chǎng)所,。由于桂價(jià)費(fèi)字規(guī)定的市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏低，市場(chǎng)業(yè)主無(wú)法執(zhí)行,，因而采取與經(jīng)營(yíng)戶簽訂合同以合同約定的形式自主確定市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

2、受利益驅(qū)動(dòng),，部分市場(chǎng)在短期類頻繁地較大幅度地提高市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi),，增加了經(jīng)營(yíng)戶負(fù)擔(dān)，從而引發(fā)個(gè)別市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶罷市行為,，給人民群眾生活帶來(lái)負(fù)面影響,。近來(lái)，市政府自開(kāi)展城鄉(xiāng)清潔工程工作以來(lái),，對(duì)馬路市場(chǎng),、占道經(jīng)營(yíng)等現(xiàn)象進(jìn)行了有效的整治，取締了無(wú)證經(jīng)營(yíng)的馬路市場(chǎng),，但就業(yè)壓力隨之而來(lái),。使得我市的市場(chǎng)攤位一度緊張，部分市場(chǎng)開(kāi)辦者趁機(jī)在短期類頻繁地較大幅度地提高市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi),。

3,、部分市場(chǎng)違規(guī)收取各種形式的保證金、裝修費(fèi)和進(jìn)場(chǎng)費(fèi),。

4,、有的市場(chǎng)沒(méi)有按照國(guó)家規(guī)定設(shè)立收費(fèi)公示欄進(jìn)行收費(fèi)公示或收費(fèi)公示不規(guī)范。

5,、建議：

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展,，目前我市的市場(chǎng)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)是以市場(chǎng)化運(yùn)作為主，實(shí)行誰(shuí)投資,、誰(shuí)收益,、誰(shuí)經(jīng)營(yíng),、誰(shuí)負(fù)責(zé)即建設(shè)和運(yùn)營(yíng)分離,，投資和經(jīng)營(yíng)分離的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)新模式,。近幾年來(lái)，國(guó)家不斷加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的規(guī)范化管理,，特別是當(dāng)前全區(qū)開(kāi)展城鄉(xiāng)清潔工程,，對(duì)集貿(mào)市場(chǎng)提出了更高的要求。市為加快我市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè),，促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)上規(guī)模,、上檔次，營(yíng)造良好的消費(fèi)環(huán)境和市容環(huán)境,，提高市場(chǎng)服務(wù)水平,，滿足城鄉(xiāng)居民生活需要沒(méi)，制定了加快農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的目標(biāo)和任務(wù),。這些都需要投入大量的資金對(duì)集貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行改造,，我區(qū)2001年實(shí)施的《市場(chǎng)設(shè)施租賃費(fèi)收費(fèi)管理辦法》已不適應(yīng)當(dāng)前市場(chǎng)變化的實(shí)際情況，為鼓勵(lì)社會(huì)資金參與市場(chǎng)建設(shè),，促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的健康發(fā)展,，我局建議由各市、縣根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,、群眾承受能力等實(shí)際情況制定收費(fèi)管理辦法,。