隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇一

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

為加強(qiáng)我縣廉租住房的租賃管理,，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根椐《_合同法》,、《鳳山縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施細(xì)則（試行）》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，訂立以下租賃合同,，供雙方共同遵守。

（一）房屋座落：紅軍路廉租住房____小區(qū)第____棟梯____號(hào),。

（二）房屋面積：套型建筑面積50㎡,。

（三）房屋設(shè)施、設(shè)備情況：水表__個(gè),，電表__個(gè),，獨(dú)立廚房1間，獨(dú)立衛(wèi)生間1間,。

（一）免租期限：自20xx年9月1日起至20xx年12月30日止,。

（二）房屋用途：乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用，不得轉(zhuǎn)租和其他處理,。

（三）水電費(fèi)支付：乙方要按水電部門的規(guī)定上繳水電費(fèi),。

（一）租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋,，掌握房屋完損狀況,，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告修繕，確保該房屋符合正常居住條件,。

（二）因自然損耗,、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括：

1,、房屋基礎(chǔ),、墻體、柱,、梁,、地板、天面等承重構(gòu)件,；

2,、房屋共用明溝、暗溝,、沉沙井、排水管道,、化糞池等配套設(shè)施,；

3、房屋其他共用部位和共用設(shè)施,。

（三）下列項(xiàng)目的維修由乙方自行負(fù)責(zé)：

1,、房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件；

2,、分戶水表及表后的水管,、水籠頭、瓷盆,、便盆等給排水設(shè)施,；

3、分戶電表及表后的電線,、插座,、開(kāi)關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施,；

4,、乙方裝修裝飾部分；

5,、因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件等,。

（一）乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

（二）乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書(shū)面同意,，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的`，甲方不補(bǔ)償乙方支付的裝飾裝修費(fèi)用，乙方也不得拆除,。

（三）在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)安全使用房屋：

1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線,、插座,、開(kāi)關(guān)等設(shè)備，不得超負(fù)荷用電,；

2,、不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品,；

3,、不得在房屋內(nèi)及公共部位亂搭亂蓋亂建。

因房屋使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

（四）在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)等安全事故,，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的,，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

（一）租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋：

1,、擅自將承租住房轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、出借或互換承租房屋的,；

2,、無(wú)正當(dāng)理由空臵承租住房3個(gè)月以上的；

3,、擅自對(duì)租住的住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建,、加建、改建,、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的,；

4、以虛報(bào),、瞞報(bào)情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的,。

（二）租賃期間，經(jīng)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核定后,，乙方不再符合廉租住房保障條件的,，限期退回房屋,。

（三）免租期滿，合同自 年 月另行簽訂,。

出租方（蓋章）：______ 承租方（蓋章）：______

日期：__________________

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇二

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

身份證：_________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

身份證：_________

根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）地址：_________院_________號(hào)樓_________單元_________號(hào)，建筑面積_________平方,。

第二條租賃期限

租賃期限自_________年12月1日至_________年12月1日止,。

第三條房屋租金

該房屋租金為26000元/年。

第四條付款方式

按一年支付一次,，另付押金_________元,，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水,、電費(fèi)；2,、煤氣費(fèi),；3、電話費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由乙方支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月；

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

6,、故意損壞承租房屋的,。

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜,、防觸電,，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

第九條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前2個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)

濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同連同附件共3頁(yè)，一式4份,，甲,、乙雙方各執(zhí)2份,，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇三

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

__________________________________________

二,、租賃期限：_______,，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三,、租金及交納時(shí)間：

每月_______元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇四

出租房安全免責(zé)協(xié)議書(shū) 1

甲方：

（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：

（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，特制定本安全協(xié)議,。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力,。

一,、甲方責(zé)任

1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明,、來(lái)歷不明人員以及不申報(bào)辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。

2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》,，并報(bào)安委會(huì)辦公室備案,。

3.使用前，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容,，向乙方交待出租房環(huán)境和水,、電、要害部位等安全注意事項(xiàng),。

4.甲方對(duì)出租的房屋有權(quán)進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查,，對(duì)發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)排除。并對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題,，積極協(xié)助解決,。

5.甲方要落實(shí)安全防范措施，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的,，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào),，不得窩藏、包庇違法犯罪分子,。

二,、乙方責(zé)任

1. 乙方對(duì)租賃環(huán)境和自身日常的安全負(fù)責(zé)，并提供必要的企業(yè)證明,、身份證明,、擔(dān)保證明等。

2.乙方有義務(wù)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的學(xué)習(xí)和了解,，并依法自行管理與檢查,。

3.乙方使用前要對(duì)甲方提出的出租房環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系,。使用后視為使用時(shí)的安全環(huán)境為良性狀態(tài),。

4. 乙方在出租房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件,、安全設(shè)施和設(shè)備,，并配備必要的安全器材。

5.乙方不得在出租房?jī)?nèi)從事黃,、賭,、毒和其他影響公共秩序的活動(dòng)，不得影響社會(huì)綜合治理工作,，不得超計(jì)劃生育,。若有上述行為，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并上報(bào)有關(guān)部門處理,。

6.乙方應(yīng)自覺(jué)接受公安機(jī)關(guān),、流動(dòng)人口管理辦公室等部門的檢查和管理,。

7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定、要求,，造成人員傷亡事故,，由乙方依法自行處理和解決，帶來(lái)的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

三,、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對(duì)方人員傷亡事故,，按法律有關(guān)規(guī)定劃分責(zé)任,，并依法協(xié)商處理。

四,、甲方或甲方上級(jí)部門有權(quán)隨時(shí)檢查出租房現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況,。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商處理,。如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸,，執(zhí)行有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲方兩份乙雙方一份。

七,、本協(xié)議自簽字（蓋章）之日起執(zhí)行,。

甲方簽字（蓋章）

乙方簽字（蓋章）：

年 月 日

出租房安全免責(zé)協(xié)議書(shū) 2

甲方：__________ 身份證號(hào)：_______________

乙方：__________ 身份證號(hào)：_______________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本安全協(xié)議書(shū)。

一,、租房地址：

二,、租憑期限及約定：

1.該房屋租賃期共一個(gè)月。自____年____月____日起至____ 年____ 月____ 日止,。

2.房屋租金：由甲方免費(fèi)租給乙方使用

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

4.因甲方在乙方租憑期滿后自己需要使用該房屋,，因此不再與乙方進(jìn)行續(xù)租,。

三、租賃期間安全協(xié)議：

1.承租房只能乙方自己使用,，不能轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)終止承租合同,，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利,。

2.乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定,，做好防火、防盜,、防毒,、防汛、防災(zāi),、用電,、用氣等安全工作，嚴(yán)禁“三合一”,，嚴(yán)禁私拉,、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電,。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品,，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì),、法律等全部責(zé)任。

3.乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求,，并與甲方提供的水,、電、煤氣接口及荷載相匹配,，禁止乙方使用電爐,、熱得快等高負(fù)荷、高危險(xiǎn)性設(shè)備或物品,。

4.因乙方自身原因發(fā)生的自殘,、自殺、意外的事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5.甲方已確認(rèn)房屋設(shè)施的安全性,，要求乙方對(duì)房屋及設(shè)備的使用安全自行負(fù)責(zé)，發(fā)生任何安全事故與甲方無(wú)關(guān),。

四,、就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

五,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方簽字(手印)：________ 乙方簽字(手印)：________

聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：____________

日期：____________ 日期：____________

出租房安全免責(zé)協(xié)議書(shū) 3

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

當(dāng)前承租方：（含轉(zhuǎn)租以下簡(jiǎn)稱乙方）

學(xué)校對(duì)外出租房屋實(shí)行統(tǒng)一管理,，承租戶必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī),，禁止非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須按照學(xué)校安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，同時(shí)接受學(xué)校監(jiān)督管理,，遵守以下消防安全條款：

一、為了切實(shí)加強(qiáng)對(duì)出租房屋的安全管理,，按照甲方的有關(guān)規(guī)定,，乙方必須高度重視消防安全，確保對(duì)出租房屋的各項(xiàng)安全管理,。

二,、乙方必須按照有關(guān)消防規(guī)定做好防火、防盜,、防破壞等安全工作的有關(guān)要求,，配備必要的消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)排除,。本著“誰(shuí)使用,，誰(shuí)負(fù)責(zé)”，“誰(shuí)經(jīng)營(yíng),，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,，若因承租戶疏忽大意、消防意識(shí)淡薄,、管理不善等原因造成的火災(zāi)及其它事故,，并由此造成的一切連帶責(zé)任完全由承租方負(fù)責(zé)。

三,、乙方不準(zhǔn)私自更改房屋結(jié)構(gòu),，若私自更改造成的事故，責(zé)任全部由乙方承擔(dān),。

四,、乙方不準(zhǔn)隨意亂接電，如需改電,，必須書(shū)面形式征得甲方同意,；

五、乙方要定期對(duì)租用房屋進(jìn)行安全排查,，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)排除,；

六、乙方若需轉(zhuǎn)租,、停租,，必須及時(shí)告知甲方，終止合同關(guān)系,，否則,，視為合同繼續(xù)有效。

（此合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽定之日起生效）甲方：乙方：（簽字）

___年__月__日

出租房安全免責(zé)協(xié)議書(shū) 4

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，就位于（______地點(diǎn)門牌號(hào)）,、租賃起止時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日,、租賃面積（___平方米）的安全生產(chǎn)、治安消防管理等方面問(wèn)題,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、雙方應(yīng)共同遵守的法律、法規(guī)及其他要求

在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn),、承包,、承租經(jīng)營(yíng)和勞務(wù)承包過(guò)程中，雙方應(yīng)共同遵守下列法律,、法規(guī)及其他要求：《_勞動(dòng)法》 《_安全生產(chǎn)法》 《_消防法》 《_____省消防條例》 《______省安全生產(chǎn)條例》《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》 《___市居住房屋出租管理暫行辦法》其它相關(guān)的法律,、法規(guī)和其他要求

二、甲方的職責(zé)與義務(wù)

1.及時(shí)傳達(dá)集團(tuán)及相關(guān)管理單位有關(guān)安全生產(chǎn)方面新的法律,、法規(guī)和其他要求;

2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全制度及對(duì)工作人員的安全教育;

3.甲方負(fù)責(zé)將管理區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)防范部位,、安全設(shè)施(消防管線、安全出口等)告知乙方;

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn),，消防保衛(wèi)等情況進(jìn)行檢查,，并要求乙方對(duì)所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，對(duì)于乙方整改不及時(shí)或者拒不整改的，甲方有權(quán)利根據(jù)相關(guān)管理?xiàng)l例進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。

5.甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租區(qū)域的安全設(shè)施(消防管線)進(jìn)行檢查,。

三、乙方的職責(zé)與義務(wù)

1.遵守國(guó)家有關(guān)安全施工,、生產(chǎn)方面的法律,、法規(guī)和其他要求,，以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求。

2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn),、加工,、儲(chǔ)存,、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活,。

3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水,、電,、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的,，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及要求,，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。

4.乙方自行購(gòu)置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求,，并與甲方提供的水,、電、煤氣接口及荷載相匹配,，禁止乙方使用高負(fù)荷,、高危險(xiǎn)性設(shè)備或物品,。

5.乙方需落實(shí)專兼職安全管理人員,，并報(bào)甲方備案;

6.乙方負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的制定,、執(zhí)行和管理,。制定相關(guān)的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;

7.乙方負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)重大危險(xiǎn)源警示標(biāo)志,、安全設(shè)備(如滅火器材)的設(shè)置,，并將重大危險(xiǎn)源以及在緊急情況下采取的應(yīng)急措施告知員工;

8.乙方作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素,、防范措施以及事故應(yīng)急措施告知乙方員工;

9.乙方負(fù)責(zé)開(kāi)展經(jīng)常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患;

10.乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，為施工,、生產(chǎn)人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及安全用具，并保證生產(chǎn)施工工具,、器械的使用安全;

11.乙方必須組織全體人員進(jìn)行安全和技能教育,，使其熟練掌握本崗位安全生產(chǎn)技能;

12.雇用的員工或住宿人員必須按照當(dāng)?shù)嘏沙鏊囊舐男械怯泜浒钢贫炔⒆龊弥伟补芾砉ぷ?

13.自覺(jué)接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)甲方檢查提出的安全整改通知,，必須及時(shí)整改;一旦發(fā)生人身傷害或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況,，及時(shí)報(bào)告事故隱患和生產(chǎn)安全事故。

14.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當(dāng),、違反有關(guān)安全規(guī)程,、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項(xiàng)而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失或甲方受到處罰的，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任及法律責(zé)任,。

15.應(yīng)按《_勞動(dòng)法》等法律,、法規(guī)、規(guī)定用工,，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)行施工,、生產(chǎn)作業(yè)。

16.乙方接收租賃標(biāo)的及租賃期間,，租賃標(biāo)的及設(shè)施的所有使用,、保管、安全等責(zé)任和義務(wù),，包括但不限于安全,、人員、電,、水,、暖氣,、燃?xì)狻⑾?、防火,、通行、環(huán)境,、衛(wèi)生,、設(shè)施設(shè)備等，均由乙方負(fù)責(zé),。若乙方使用不當(dāng)或未盡安全職責(zé)導(dǎo)致責(zé)任事故時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四,、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效,。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份報(bào)上級(jí)安全管理部門備案,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

簽字日期：___年__月__日

出租房安全免責(zé)協(xié)議書(shū) 5

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇五

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限：,，即年月日至年月日,。

三、租金及交納時(shí)間：

每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房押金：

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇六

濱河嘉園建材金街商鋪

免租協(xié)議

甲方：（出租方）濱河嘉園小區(qū)

乙 方 ：（ 承 租 方 ）

號(hào) 身 分 證 號(hào)

本協(xié)議本著平等互利以及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定,，就濱河嘉園皮都〃金街（西側(cè)商鋪）街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,。本協(xié)議本著平等互利以及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定,，就濱河嘉園皮都〃金街（西側(cè)商鋪）街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,。

一 、 乙 方 所 承 租 皮 都 〃 金 街 街 鋪 基 本 情 況 ,。

街鋪,，面積

二、免租內(nèi)容

甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期,，兩年期后不再免租,，如繼續(xù)承租的按市場(chǎng)價(jià)由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權(quán),。甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期,，兩年期后不再免租，如繼續(xù)承租的按市場(chǎng)價(jià)由甲方或第三方收取,，甲方有最終管理與決定權(quán),。

三、相關(guān)規(guī)定

1.在免租期內(nèi),，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結(jié)構(gòu),，如需裝修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)同時(shí)簽訂裝修承諾書(shū),。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結(jié)構(gòu)的,，造成的一切損失由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)所承租的商鋪原有面貌,。甲方不再給予乙方在免租期內(nèi),，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結(jié)構(gòu)，如需裝修,，須與甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)同時(shí)簽訂裝修承諾書(shū),。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結(jié)構(gòu)的,，造成的一切損失由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)所承租的商鋪原有面貌,。甲方不再給予乙方

免租商鋪,，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)出租價(jià)有償承租。免租商鋪,，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)出租價(jià)有償承租,。

2. 乙方承租甲方商鋪后不得私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或私自造假出售

等有違背此協(xié)議的一切行為,，如有發(fā)生,，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償甲方的一切損失。甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,，所牽扯到第三方利益的與甲方無(wú)關(guān),。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權(quán)。等有違背此協(xié)議的一切行為,，如有發(fā)生,，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償甲方的一切損失。甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,，所牽扯到第三方利益的與甲方無(wú)關(guān),。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權(quán)。

3.在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權(quán),，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進(jìn)行承租經(jīng)營(yíng),。在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權(quán)，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進(jìn)行承租經(jīng)營(yíng),。

4.在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的,，甲方將給予乙方肆萬(wàn)元，作為賠償,，滿一年的另行給在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的,，甲方將給予乙方肆萬(wàn)元，作為賠償,，滿一年的另行給

予乙方指定商鋪繼續(xù)承租,，至本協(xié)議期滿，此協(xié)議具法律效力,。予乙方指定商鋪繼續(xù)承租,，至本協(xié)議期滿，此協(xié)議具法律效力,。

5.在免租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的,，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權(quán)的權(quán)力移交。在免租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的,，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權(quán)的權(quán)力移交,。

6.本協(xié)議簽訂后在免租期內(nèi)乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)或搬出所承租商業(yè),。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納本協(xié)議簽訂后在免租期內(nèi)乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納 3000 元保證金如若違約不予退還,，待免租期滿后或上述第五條所規(guī)定情況下,，甲方在元保證金如若違約不予退還，待免租期滿后或上述第五條所規(guī)定情況下,，甲方在 7 日內(nèi)退還乙方 3000 元保證金,。元保證金。

7.在 自本協(xié)議簽訂后乙方須在 20 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)駐并進(jìn)行正常營(yíng)業(yè),，否則此協(xié)議無(wú)效,。個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)駐并進(jìn)行正常營(yíng)業(yè)，否則此協(xié)議無(wú)效,。

四,、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方權(quán)利義務(wù)

①乙方有權(quán)力與義務(wù)就此協(xié)議之所規(guī)定進(jìn)行自覺(jué)遵守與維護(hù)①乙方有權(quán)力與義務(wù)就此協(xié)議之所規(guī)定進(jìn)行自覺(jué)遵守與維護(hù)

②乙方有權(quán)在承租期內(nèi)提出異議，并與甲方溝通簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。②乙方有權(quán)在承租期內(nèi)提出異議,，并與甲方溝通簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

③自本協(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規(guī)定,，同時(shí)有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)駐營(yíng)業(yè),。③自本協(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時(shí)有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)駐營(yíng)業(yè),。

④在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)交納水、電,、氣以及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。④在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)交納水、電,、氣以及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

⑤在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)維護(hù)本公司形象與整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境

⑥乙方在承租期內(nèi)所設(shè)廣告、門頭,、招牌須及時(shí)與甲方溝通并有義務(wù)維護(hù)金街整體形象,。⑥乙方在承租期內(nèi)所設(shè)廣告、門頭,、招牌須及時(shí)與甲方溝通并有義務(wù)維護(hù)金街整體形象,。

2. 甲方權(quán)利義務(wù)

①在乙方免租期內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)解釋權(quán)。

②在免租期內(nèi)甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權(quán),。②在免租期內(nèi)甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權(quán),。

③在免租期內(nèi)甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的權(quán)利，并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調(diào)甲方力所能及的問(wèn)題,。③在免租期內(nèi)甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的權(quán)利,，并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調(diào)甲方力所能及的問(wèn)題,。

④甲方有義務(wù)在乙方進(jìn)駐時(shí)，水電暖的正常使用,。

⑤甲方有義務(wù)維護(hù)乙方之權(quán)利,，并嚴(yán)格遵守此協(xié)議之規(guī)定。⑤甲方有義務(wù)維護(hù)乙方之權(quán)利,，并嚴(yán)格遵守此協(xié)議之規(guī)定,。

五、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各持壹份,，具有同等法律效力，如在旅行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。如有其他意見(jiàn)需補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議擁有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。五、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各持壹份,，具有同等法律效力，如在旅行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。如有其他意見(jiàn)需補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議擁有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

篇二：商鋪免租合同

商鋪?zhàn)赓U合同

出租方( 以下簡(jiǎn)稱甲方): 伊犁潤(rùn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址: 清水河鎮(zhèn)上海北路

電話:6562717

承 租 方 ( 以 下 簡(jiǎn) 稱 乙 方 ):

王 述 雷

電話電話 :13565265954

13899700081

號(hào) 身 份 證 號(hào) : 130424198106032616

居住地址：

河北省邯鄲市成安縣商城鎮(zhèn)何橫城村 7 組 組 47 號(hào)

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)

屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理商鋪 11#—105 號(hào),、共 1 間,、約定建筑面積間、約定建筑面積 ㎡的鋪面出租給乙方,，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

第二條 押金交納期及方式

1 、租用期限貳年，自 2014 年 年 8 月 月 23 日至 2016 年 年 8 月 月 22日,。

2 ,、本合同簽定之日，乙方一次性支付 2014 年 年 8 月 月 23 日至2016 年 年 8 月 月 22 日共 24 個(gè)月的押金人民幣 32913 元（大寫(xiě)叁萬(wàn)貳仟玖佰壹拾叄元）（押金為元（大寫(xiě)叁萬(wàn)貳仟玖佰壹拾叄元）（押金為 300/ ㎡元）

3,、在貳年到期后,，若乙方不再需要繼續(xù)租賃，甲方將押金全部退付給乙方,，若在貳年后需繼續(xù)租賃,，將按照貳年后的市場(chǎng)價(jià)位收取租金，若要購(gòu)買,，同上按照貳年后的市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行購(gòu)買,。在合同簽訂之日起、在貳年到期后,，若乙方不再需要繼續(xù)租賃,，甲方將押金全部退付給乙方，若在貳年后需繼續(xù)租賃,，將按照貳年后的市場(chǎng)價(jià)位收取租金,，若要購(gòu)買，同上按照貳年后的市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行購(gòu)買,。在合同簽訂之日起 50 日之內(nèi)必須開(kāi)始正常營(yíng)業(yè)不然甲方將收回房屋并扣除日之內(nèi)必須開(kāi)始正常營(yíng)業(yè)不然甲方將收回房屋并扣除 50% 的押金,。

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話費(fèi),、暖氣費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話費(fèi),、暖氣費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、管理費(fèi),、保潔費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)、暖氣費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納,；,、管理費(fèi)、保潔費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、寬帶費(fèi),、暖氣費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納,；2,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外。,、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

1、在貳年免租金租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，如若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方將扣除乙方所交付的押金作為違約金賠償,。,、在貳年免租金租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，如若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，甲方將扣除乙方所交付的押金作為違約金賠償。

2 ,、乙方造成租賃房屋...

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇七

甲方(出租方):____________身份證號(hào)：____________________________

乙方(承租方)：___________身份證號(hào)：____________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)___號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按季度結(jié)算,。每季度第一個(gè)月初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全季度租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為_(kāi)_______，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)：_______________________乙方(簽字/蓋章)：_______________________

聯(lián)系方式：______________________________聯(lián)系方式：______________________________

_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇八

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

該房屋坐落于_________市_________區(qū)（縣）。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：_________,。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi),，建筑面積_________平方米。該房屋使用用途為：_________,。

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照/□房屋產(chǎn)權(quán)證/□購(gòu)房合同）及等真實(shí)有效的`證明,。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的證明。

（一）房屋租賃期自_________年,。

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/年,，（大寫(xiě)：_________）,。

（二）付款方式：押_________月付_________月，押金不得抵沖抵房屋租金,。

（三）付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定日期提前_________日交付下一次租金,。

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

（一）甲方承擔(dān)：

（二）乙方承擔(dān)：

（一）交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

租賃期滿后,，甲方在乙方完成本合同第六條第（二）項(xiàng)約定的事項(xiàng)后,，返還乙方交付的相應(yīng)押金,。

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

（二）對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方無(wú)權(quán)在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前乙方在同等條件下享有優(yōu)于第三人購(gòu)買的權(quán)利,。

（二）租賃期內(nèi)該房屋的所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、其他：

（一）甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金,。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金。

（七）其他：

在本合同履行期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商的結(jié)果以附件的形式做出，與本合同有同等的法律效力,。協(xié)商不成,，任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇九

出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、甲方將位于 房屋出租給乙方,。

二,、租賃期限定x年，自x年x月x日起至x年x月x日止,。

三,、雙方約定年租金共計(jì) 元（大寫(xiě)： ），有關(guān)城建費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水,、電,、圍墻、門均由乙方自理,。

四,、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),，注意安全,，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五,、租賃期間,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房,，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方；如乙方不需用該出租房,，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包,。承租時(shí),，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng),、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備,、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回,。

六,、租期滿,，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議,。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整,，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方,。

七,、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用,，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

八,、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后,，自行解決。

九,、租金約定每月15日準(zhǔn)時(shí)送交 公司,，超過(guò)一個(gè)月未交，即中止合同,。

十,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇十

租賃租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議（示范文本）

編號(hào)：

第 號(hào)

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

租賃有限公司

法定代表人：

法定地址：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

中信銀行股份有限公司 分行

法定代表人：

法定地址：

鑒于甲方與“ 有限公司” 于 年 月 日簽署了編號(hào)為“ ” 的《融資租賃合同》 ,， 甲方對(duì)承租人擁有該合同項(xiàng)下的租賃租金權(quán)益,；

鑒于甲方愿意按照本協(xié)議的條款和條件， 將本協(xié)議第 2. 1 款規(guī)定的租賃租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,；

鑒此,， 本合同雙方經(jīng)充分、 平等協(xié)商,， 按照有關(guān)法律規(guī)定,， 現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

第 1 條：

在本協(xié)議中， 除非上下文另有解釋或文意另有所指,， 下列術(shù)語(yǔ)具有如下明確定義：

1. 1 租金權(quán)益：

租賃合同項(xiàng)下的應(yīng)收租金債權(quán)以及為行使,、 保全該債權(quán)的所享有的全

部相關(guān)權(quán)益（包括但不限于利息、 罰息,、 違約金,、 損害賠償金債權(quán)）

1. 2

1. 3

1. 4

1. 5 受讓方：

租賃合同項(xiàng)下應(yīng)收租金權(quán)益的受讓人。

轉(zhuǎn)讓方：

租賃合同項(xiàng)下應(yīng)收租金權(quán)益的轉(zhuǎn)讓人,。

承租人：

租賃合同的承租人,， 也即租賃合同項(xiàng)下應(yīng)收租賃款項(xiàng)的付款人,。

租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)：

本協(xié)議所指租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)指甲方將其在租賃合同項(xiàng)下的

租賃租金權(quán)益依本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給乙方， 甲方需將以上轉(zhuǎn)讓通知承租人和擔(dān)保人（如有）

1. 6 租賃合同：

指甲方與承租人在本協(xié)議簽訂之日前已合法,、 有效成立并生效的,， 且

不存在爭(zhēng)議的、 無(wú)瑕疵的合同,； 即上述編號(hào)為“ ” 的《融資租賃合同》 ,。

1. 7

租金：

基于租賃合同產(chǎn)生應(yīng)由承租人支付但尚未償付給甲方的租賃款項(xiàng)， 其實(shí)質(zhì) page 1 of 14 為甲方對(duì)承租人享有的貨幣租金,。

本協(xié)議中的轉(zhuǎn)讓租金權(quán)益應(yīng)滿足下列條件：（1）

基于甲方和承租人的租賃合同所產(chǎn)生的,； （2）

未過(guò)期、 可以轉(zhuǎn)讓且未被質(zhì)押或抵押給任何第三方,， 或提供其他任何形式的擔(dān)保,； （3）

除使用權(quán)外， 未在其上設(shè)臵任何其它屬于第三方的物權(quán),。

1. 8 轉(zhuǎn)讓租金額：

指甲方依據(jù)本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)讓的租賃合同項(xiàng)下承租人應(yīng)向甲方

支付的租金之總金額,。

1. 9 租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓原始對(duì)價(jià)：

指乙方因受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的租金權(quán)益而應(yīng)向甲方支付的

價(jià)款。

1. 10 租金權(quán)益回讓對(duì)價(jià)：

指甲方回讓標(biāo)的租金權(quán)益而應(yīng)向乙方支付的價(jià)款,， 包括租金

權(quán)益轉(zhuǎn)讓原始對(duì)價(jià)及相應(yīng)期間溢價(jià),。

1. 11 溢價(jià)：

租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓期間， 甲方同意向乙方支付的超過(guò)原始對(duì)價(jià)部分價(jià)款,。

1. 12 幣種：

在本協(xié)議中,， 如無(wú)特指， 所有幣種都是指人民幣,。

1. 13 租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日：

支付租金權(quán)益對(duì)價(jià)當(dāng)日,。

1. 14 租金權(quán)益回讓日：

甲方支付完畢回讓對(duì)價(jià)當(dāng)日。

第 2 條：

租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓

2. 1 本協(xié)議項(xiàng)下租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方（出租人）

與承租人在租賃合同項(xiàng)下的部

分/全部應(yīng)收租金權(quán)益,， 該部分應(yīng)收租金指甲方與承租人簽署的租金支付表（見(jiàn)附件一）

中的第 期至第 期的租金,。

2. 2 乙方向甲方支付的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)（下稱“原始對(duì)價(jià)” ）

等于承租方在租賃合同

項(xiàng)下應(yīng)向甲方支付的第 期至第 期租金本金， 為人民幣 （小寫(xiě)：

,， 租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日為 年 月 日,。

乙方應(yīng)按時(shí)將上述原始對(duì)價(jià)支付至下述甲方賬號(hào)：

開(kāi)戶行：

中信銀行股份有限公司 分行

戶名：

租賃有限公司

賬號(hào)：

在租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日， 本協(xié)議項(xiàng)下租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓正式生效,。

2. 3 甲方未滿足下述條件之前,， 乙方有權(quán)拒絕于上述支付日向甲方支付租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓

對(duì)價(jià)：

page 2 of 14（一）

在租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日前， 甲方必須將已加蓋甲方公章的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓聯(lián)合通知書(shū)》

（格式如本協(xié)議附件三）

遞交予乙方,， 并經(jīng)乙方確認(rèn)留存（如有）

,， 乙方將收妥該回執(zhí)作為支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的條件之一。

（二）

甲方應(yīng)在租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日將與轉(zhuǎn)讓租金權(quán)益有關(guān)的材料， 包括但不限于租賃

合同復(fù)印件等乙方指定要求的文件交與乙方,。

（三）

截至轉(zhuǎn)讓日,， 甲方與承租人之間無(wú)任何與租賃合同相關(guān)的違約事件或糾紛發(fā)

生或正在持續(xù)， 且甲方在本合同中所做的承諾與保證均持續(xù)有效,。

第 3 條：

租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓期間租金的收取

乙方委托甲方作為其代理人,， 在本協(xié)議第 2 條約定的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日至本協(xié)議第 6. 1 款約定的租賃權(quán)益回讓日期間， 代表乙方從承租人處收取租金,。

甲方收款賬戶采用以下第_種方式：

（一）

甲方在乙方開(kāi)立的專用賬戶,， 收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：

中信銀行股份有限公司 分行

戶 名：

租賃有限公司

賬 號(hào)：

（二）

甲方的其它賬戶

第 4 條：

承諾與保證

4. 1 本協(xié)議雙方共同作出如下承諾與保證：

（一）

本協(xié)議涉及的雙方均是按照_相關(guān)法律成立的合法機(jī)構(gòu)；

（二）

協(xié)議涉及的所有法律行為包括但不局限于租賃合同簽訂,、 租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓等行

為均是真實(shí)的,， 均符合我國(guó)法律、 法規(guī),、 有關(guān)規(guī)章等規(guī)定,；

（三）

有關(guān)本協(xié)議的所有通知、 要求等均應(yīng)采取書(shū)面形式,。

4. 2 甲方承諾與保證：

（一）

甲方轉(zhuǎn)讓的租金權(quán)益及其《租賃合同》 均符合_相關(guān)法律、 法

規(guī),、 部門規(guī)章和監(jiān)管政策的規(guī)定和要求,。

（二）

甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供本協(xié)議及乙方所要求的所有相關(guān)資料， 并保證這些資

料的有效性,、 真實(shí)性和完整性,；

（三）

甲方已按租賃合同約定履行了全部義務(wù)并將繼續(xù)履行租賃合同項(xiàng)下的出租方 page 3 of 14 義務(wù)， 租賃合同項(xiàng)下租金權(quán)益向乙方的轉(zhuǎn)讓不受任何限制,， 乙方除受讓租賃合同項(xiàng)下的租金權(quán)益外,， 不承擔(dān)任何租賃項(xiàng)下義務(wù)。

（四）

甲方未向且不會(huì)向除乙方外的任何第三方轉(zhuǎn)讓該租金權(quán)益,， 或?qū)⒃撟饨饳?quán)益

和所租賃給承租人的租賃設(shè)備向任何第三人設(shè)臵抵押,、 質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保；

（五）

本協(xié)議涉及的所有商務(wù)貿(mào)易均是清潔的,， 不存在以下原因的貿(mào)易糾紛：

質(zhì)量,、（六）

（七）

（八）

（九）

（十）

數(shù)量、 包裝,、 交貨,、 技術(shù)等；

甲方和承租人之間在簽訂本協(xié)議之前不存在任何與租賃合同或其他貿(mào)易方面的爭(zhēng)議或經(jīng)濟(jì)糾紛,， 且今后雙方之間發(fā)生的任何事件均不影響其根據(jù)本協(xié)議應(yīng)履行的債務(wù)和責(zé)任,， 承租人、 擔(dān)保人（如有）

已向甲方承諾不得就租賃合同項(xiàng)下的租金債務(wù)及擔(dān)保書(shū)中的擔(dān)保責(zé)任行使抵銷權(quán)；

甲方所提供的租賃合同編號(hào),、 轉(zhuǎn)讓租金金額與本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓租金權(quán)益所指的租賃合同編號(hào),、 轉(zhuǎn)讓租金金額一致， 且該編號(hào)所代表的租賃合同是正式存在并且是唯一的,；

甲方有義務(wù)及時(shí)告知承租人及其擔(dān)保人（如有）

已將租賃合同項(xiàng)下的部分租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,；

甲方收到承租人支付的已依據(jù)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓予乙方所指租賃合同項(xiàng)下的款項(xiàng)時(shí)， 應(yīng)在收到該等款項(xiàng)的當(dāng)日告知乙方,， 乙方有權(quán)

直接從甲方在乙方開(kāi)立的賬戶中扣劃相應(yīng)款項(xiàng),， 無(wú)需征得甲方同意。

協(xié)議到期時(shí),， 若甲方無(wú)力回購(gòu),， 如乙方要求， 則甲方需配合乙方辦理租金賬戶變更,、 保險(xiǎn)受益人變更等相關(guān)手續(xù),， 并將乙方持有租金權(quán)益期間承租人支付的租金劃轉(zhuǎn)至乙方收款賬戶；

當(dāng)乙方向承租人行使權(quán)利時(shí),， 甲方應(yīng)配合乙方提供一切足以證明租金權(quán)益的材料,。

對(duì)乙方向其寄出或以其他方式送達(dá)的各類文件， 簽收后應(yīng)在三日內(nèi)將回執(zhí)寄出,；

變更住所,、 通訊地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、 法定代表人等工商登記事項(xiàng)的,， 應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后七日內(nèi)通知乙方；

有關(guān)甲方和承租人的資料是真實(shí),、 完整及準(zhǔn)確的,， 并沒(méi)有遺漏任何重要事實(shí)；

page 4 of 14 （十一）

（十二）

（十三）

（十四）

維持企業(yè)的存在,， 并遵守一切法律,、 法規(guī)及行政規(guī)章；

（十五）

無(wú)論租賃物因何種原因?qū)е聹p少,、 變更或滅失,， 甲方均應(yīng)承擔(dān)無(wú)條件回購(gòu)責(zé)

任。

4. 3 乙方承諾與保證：

（一）

乙方承諾在甲方履行相關(guān)義務(wù)后于本協(xié)議約定的日期向甲方支付原始對(duì)價(jià),；

（二）

乙方承諾,， 自本協(xié)議約定的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日起， 至甲方實(shí)際全部完成租金權(quán)

益回讓的期間,， 乙方非經(jīng)甲方書(shū)面同意,， 不得將其通過(guò)本協(xié)議取得的租賃租

金權(quán)益以任何方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方；

（三）

對(duì)本協(xié)議各方提供的有關(guān)貿(mào)易資料及其他材料保密， 但法律,、 行政法規(guī)另有

規(guī)定的除外,。

第 5 條：

權(quán)利和義務(wù)

5. 1 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）

有權(quán)要求甲方提供與本業(yè)務(wù)有關(guān)的資料；

（二）

本協(xié)議期間雙方同意轉(zhuǎn)讓的回讓綜合費(fèi)率按 年 月

日公布的 執(zhí)行,， 并于 個(gè)月調(diào)整一次,。

5. 2 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

按租賃合同的約定， 履行以下相應(yīng)的義務(wù),， 作為乙方支付原始對(duì)價(jià)的前提條件：

（一）

負(fù)責(zé)將本協(xié)議項(xiàng)下租賃租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓的事實(shí)及時(shí)通知承租人,、 擔(dān)保人（如有）

（二）

向乙方提供如下資料并保證所提供資料的真實(shí)性（加蓋甲方公章）

（1）

證明甲方和承租人合法性的法律文件包括有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代

碼證復(fù)印件；

（2）

法定代表人證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū)證明文件,；

（3）

甲方和承租人之間的租賃合同復(fù)印件,；

（4）

乙方要求的其他文件。

第 6 條：

甲方的受讓義務(wù)

6. 1 雙方約定采取以下第__種方式,， 履行受讓義務(wù)：

（一）

在乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下的原始對(duì)價(jià)后的第 天,， 即 年 月 日（下稱“租金權(quán)益回讓日” ）

， 乙方同意將已受讓債權(quán)回讓至甲方,， 甲方同意受讓并向乙方支付回讓對(duì)價(jià),， 甲方支付完畢回讓對(duì)價(jià)后， 本協(xié)議項(xiàng)下租金 page 5 of 14 權(quán)益（含甲方此前代乙方收取的租金）

,， 歸甲方所有,。

回讓對(duì)價(jià)?原始對(duì)價(jià)?原始對(duì)價(jià)?回讓綜合費(fèi)率?租金權(quán)益回讓日-租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日

360

其中：

原始對(duì)價(jià)為第 1. 9 款定義的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓原始對(duì)價(jià)， 回讓對(duì)價(jià)為第 1. 10 款定義的租金權(quán)益回讓對(duì)價(jià),， 回讓綜合費(fèi)率為 5. 1 款第（二）

項(xiàng)所指的回讓綜合費(fèi)率。

（二）

在乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下的原始對(duì)價(jià)后的第 天,， 即 年

月 日（下稱“租金權(quán)益回讓日” ）

,， 乙方同意將已受讓債權(quán)回讓至甲方， 甲方同意受讓并向乙方支付原始對(duì)價(jià),。

同時(shí),， 甲方同意按議價(jià)支付周期支付溢價(jià)， 溢價(jià)計(jì)算公式如下：

溢價(jià)?原始對(duì)價(jià)?回讓綜合費(fèi)率?溢價(jià)支付周期當(dāng)期天數(shù)

360

其中：

原始對(duì)價(jià)為第 1. 9 款定義的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓原始對(duì)價(jià),； 溢價(jià)為第 1. 11 款定義的溢價(jià),； 回讓綜合費(fèi)率為 5. 1 款第（二）

項(xiàng)所指的回讓綜合費(fèi)率； 議價(jià)支付周期為 天/月

如不足一個(gè)溢價(jià)支付周期,， 甲方應(yīng)于租金權(quán)益回讓日支付溢價(jià),。

甲方支付完畢全部回讓對(duì)價(jià)后， 本協(xié)議項(xiàng)下租金權(quán)益（含甲方此前代乙方收取的租金）

,， 歸甲方所有,。

（三）

甲方按照租賃合同中《租金支付表》 的約定從承租人收到租金后， 按

照附件二的《本金償還計(jì)劃表》 約定時(shí)間向乙方返還原始對(duì)價(jià)及相應(yīng)轉(zhuǎn)讓期間溢價(jià)。

計(jì)算公式為：

溢價(jià)?原始對(duì)價(jià)?回讓綜合費(fèi)率?溢價(jià)支付周期當(dāng)期天數(shù)

360

其中,， 原始對(duì)價(jià)為第 1. 9 款定義的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓原始對(duì)價(jià),； 溢價(jià)為第 1. 11 款定義的溢價(jià)； 回讓綜合費(fèi)率為 5. 1 款第（二）

項(xiàng)所指的回讓綜合費(fèi)率,； 議價(jià)支付周期為 天/月,。

6. 2 乙方收款賬戶如下：

開(kāi)戶行：

中信銀行股份有限公司 分行

戶 名：

中信銀行股份有限公司 分行

page 6 of 14 賬 號(hào)：

同時(shí)， 乙方有權(quán)直接從甲方在乙方開(kāi)立的賬戶中扣劃相應(yīng)款項(xiàng),， 無(wú)需征得甲方同意,。

如果甲方在回讓日或計(jì)劃還款日未能足額支付回讓對(duì)價(jià)， 同時(shí)甲方在乙方開(kāi)立的賬戶中余額不足支付當(dāng)期應(yīng)付金額,， 那么甲方應(yīng)按照每天 ％的罰息率向乙方支付罰息,。

6. 3 經(jīng)雙方協(xié)商約定， 在本條第 1 款約定的回讓日期之前,， 甲方可以選擇提前支付部

分或全部回讓對(duì)價(jià),， 并收回甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的對(duì)應(yīng)租金權(quán)益。

甲方每次應(yīng)至少支付其轉(zhuǎn)讓給乙方的一期應(yīng)收租金現(xiàn)值相應(yīng)的回讓對(duì)價(jià),， 回讓對(duì)價(jià)計(jì)算方式如下,， 同時(shí)收回對(duì)應(yīng)期應(yīng)收租金的權(quán)益。

回讓對(duì)價(jià)?提前回讓部分原始對(duì)價(jià)

??提前回讓部分 360 原始對(duì)價(jià)-已支付溢價(jià) ?回讓綜合費(fèi)率租金權(quán)益回讓日-租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓日

其中,， 原始對(duì)價(jià)為第 1. 9 款定義的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓原始對(duì)價(jià),， 回讓對(duì)價(jià)位第 1. 10 款定義的租金權(quán)益回讓對(duì)價(jià)， 溢價(jià)為第 1. 11 款定義的溢價(jià),。

回讓綜合費(fèi)率為第 5. 1 款第（二）項(xiàng)所指的回讓綜合費(fèi)率,； 在特定情形提前回讓時(shí)， 租金權(quán)益回讓日為《債權(quán)回讓函告》 的指定日期,。

6. 4 在租金權(quán)益回讓日,， 如果甲方無(wú)力回購(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下的租金權(quán)益， 則甲方應(yīng)承擔(dān)違

約責(zé)任,，

包括但不限于向乙方支付罰息,、 賠償乙方實(shí)際損失等， 并有義務(wù)積極配合乙方將承租人的還款賬戶變更至乙方名下,， 并應(yīng)積極配合乙方辦理保險(xiǎn)受益人變更事宜,。

同時(shí)， 甲方有義務(wù)根據(jù)乙方的指示,， 向乙方提供乙方認(rèn)可的甲方合法享有的優(yōu)質(zhì)債權(quán),， 并由乙方行使代位求償權(quán)利。

但甲方履行上述義務(wù),， 并不豁免甲方的回購(gòu)義務(wù),， 除非乙方已經(jīng)通過(guò)保險(xiǎn)索賠或代位求償而使本協(xié)議項(xiàng)下全部債權(quán)（包括但不限于回讓對(duì)價(jià),、 罰息、 違約

金,、 賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用）

得到清償,。

若需支付罰息， 那么甲方應(yīng)按照每天 ％的罰息率向乙方支付罰息,。

6. 5 無(wú)論是否出于甲方或第三方的原因和/或由于甲方或第三方的過(guò)錯(cuò),， 一旦有下列情

形之一（在本合同中簡(jiǎn)稱特定情形）

（一）

甲方不履行本協(xié)議中約定的義務(wù)， 包括但不限于未按時(shí)足額支付回讓對(duì)價(jià),；

page 7 of 14（二）

甲方在本協(xié)議中所做出聲明,、 承諾和保證的全部事項(xiàng)或其中之一是錯(cuò)誤的或

不真實(shí)的或不完整的； 或

（三）

承租方不履行或無(wú)法履行或未全面履行租賃合同的義務(wù),； 或

（四）

承租方和/或擔(dān)保人（若有）

就交易債權(quán)的清償向乙方提出承租方和/或擔(dān)保人

（若有）

對(duì)甲方的抗辯或抵銷或反索,；

（五）

租賃合同的全部或部分或個(gè)別條款被人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)效或予以撤

銷或予以變更， 導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)其...

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇十一

甲方：

身份證號(hào)：

地址：

乙方：

身份證號(hào)：

地址：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方的房屋位于____縣 小區(qū) 號(hào)樓 單元 樓 室。

2,、房屋用途為租賃住房,，乙方不得任意改變房屋用途。

3,、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

4、租金： 元整,，一次性付清,。扣押金20元,，待房屋到期,，水電、物業(yè)費(fèi)交清,，退還押金。

5,、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將房屋交付乙方，另甲方將樓道鑰匙 把,，入戶鑰匙 把,，車庫(kù)搖控鑰匙 把，儲(chǔ)藏室鑰匙 把,，電費(fèi)卡,、燃?xì)饪ń挥谝曳?，本合同終止時(shí)交于甲方。

6,、在房屋租賃期間,，所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)由乙方支付。如房屋到期,，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，價(jià)格隨行就市。

7,、在房屋租賃期間,，乙方保證甲方室內(nèi)家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞,，如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。期滿后交給甲方房屋中的所有家具,、電器及其他生活用品完整并可正常使用,，如有缺失乙方應(yīng)按器物品購(gòu)置價(jià)賠償。

8,、乙方應(yīng)在終止本房屋租賃前兩個(gè)月通告甲方,。

9、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向人民法院起訴。

10,、本合同一式,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇十二

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：_________________室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。共計(jì)______元.(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)，免押金,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

七,、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇十三

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《_合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于____________________，建筑面積約為680平方米的建筑物12間租予乙方作為生產(chǎn)廠房使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共為壹年,，甲方從20____年1月15日起將出租房屋交付乙方使用，至20____年1月14日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；租賃期屆滿時(shí),，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第三條：租金及付款方式

租金（現(xiàn)金）為每承包年度前一月交清,，方可開(kāi)工生產(chǎn)。年租金為人民幣_(tái)____,。（房屋租金,、土地稅費(fèi)均有乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。）

第四條：協(xié)議事項(xiàng)

1,、房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān),。

2、在乙方承租期間,，所租房屋的修繕義務(wù)由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，未經(jīng)規(guī)劃審批許可,，乙方不得建設(shè)用房,。

3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,，影響公共安全。并要搞好廠區(qū)門前的環(huán)境衛(wèi)生,。

4,、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無(wú)條件退租,，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理,。對(duì)逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5,、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但甲方確需收回房屋自用或政府規(guī)劃搬遷,、拆遷,，須提前二月通知乙方，租賃關(guān)系終止,，甲方支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,，并退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。

6,、乙方在租賃使用期間,，對(duì)房屋等不動(dòng)產(chǎn)修建改造，甲方概不作價(jià)處理,。乙方租賃期滿后,，所有搬遷費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

7,、乙方在租賃使用期間，必須誠(chéng)實(shí)守法經(jīng)營(yíng),，安全生產(chǎn),，如有意外，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。

第五條：甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3、乙方需與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,。

第六條：違約責(zé)任

1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

2、乙方逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。

3,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4,、本協(xié)議簽訂后，雙方必須按約履行,，如有一方違約,，必須承擔(dān)對(duì)方違約金5000元及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時(shí),，雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。

第九條,、本合同未盡事宜一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條,、本合同正本一式五份,，甲，乙雙方及農(nóng)工局,、司法,、監(jiān)察各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇十四

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：_新村北區(qū)120幢_室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元.

(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

七,、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________,，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

免租金房屋合同 免租期租賃合同篇十五

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、乙方租賃甲方，面積約 平方米的房屋,。

二,、租金： 年 月 日至 年 月 日每年租金計(jì)人民幣_(tái)__元整，___年__月__日至__年__月__日止,，租金為人民幣_(tái)__元整,，租金按每年上浮5%。

三,、乙方承租甲方門面已交押金___元整,，如乙方中途要退出房屋,，甲方一律不退還乙方門面押金。

四,、承租期限：__年__月__日至__年__月__日止,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

五,、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金,，每次交租金需提前一個(gè)月。

1）乙方應(yīng)遵守工商稅務(wù)營(yíng)業(yè)等國(guó)家法律及甲方的管理制定并負(fù)責(zé)房屋三包,，室內(nèi)外的衛(wèi)生及維護(hù)公共設(shè)備的完好,。在承租期內(nèi)，必須愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施,。損壞房屋財(cái)產(chǎn)的`應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。如果發(fā)現(xiàn)乙方亂開(kāi)、亂建,，除負(fù)責(zé)賠償損失外甲方將收回房屋,。

2）乙方必須愛(ài)護(hù)綠化、樹(shù)木,、花草及其他護(hù)欄和電線,、電纜、廣告等公共設(shè)施,。如有對(duì)以上各項(xiàng)損壞和造成事故的,，一概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3）乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂(lè)方面的營(yíng)業(yè)活動(dòng),，否則甲方將無(wú)條件收回,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六,、本合同正本兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

七,、本合同自簽字之日起生效。

八,、提前半年簽訂合同,。

甲方單位：乙方單位：

甲方代表人（簽字）：乙方代表人（簽字）：

年 月 日