隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇一
組 長(zhǎng)：肖李勞
副組長(zhǎng)：樊艷
組 員：王花玉 祝曉菲 童淑珍 席艷玲 楊瀟
教職員工和幼兒如發(fā)現(xiàn)短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)多例嘔吐,、腹瀉、腹痛等類似食物中毒癥狀的病人時(shí),，當(dāng)班老師應(yīng)立即向園安全領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào),，安全領(lǐng)導(dǎo)小組接報(bào)后立即匯報(bào)園長(zhǎng)，并趕赴現(xiàn)場(chǎng)指揮,，協(xié)調(diào)事件的處理,。園長(zhǎng)則立即向商家食品*門、醫(yī)院和上級(jí)教育主管部門報(bào)告,。報(bào)告內(nèi)容有：發(fā)生中毒的食物等,，以利于有關(guān)部門積極采取措施，組織搶救,，調(diào)查分析中毒原因和預(yù)防方法,。若懷疑投毒則向*部門報(bào)告。
一旦發(fā)現(xiàn)有食物中毒的現(xiàn)象,，幼兒園要立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,，采取搶救措施。并在第一時(shí)間向有關(guān)部門報(bào)告。
應(yīng)急處理程序：
1,、一旦發(fā)現(xiàn)有食物中毒的現(xiàn)象,，幼兒園要立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)通知有關(guān)人員趕赴現(xiàn)場(chǎng),，按照分工開展工作,，并立即將中毒人員送醫(yī)院搶救。
2,、食堂人員負(fù)責(zé)保留好食品留樣,，并送往衛(wèi)生防疫部門進(jìn)行檢驗(yàn)。期間,，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入食堂,。
3、組織由園長(zhǎng),、保健人員,、骨干教師組成的陪護(hù)隊(duì)伍，具體負(fù)責(zé)陪護(hù)事宜,。
4,、穩(wěn)定幼兒情緒，做好家長(zhǎng)工作,，保證幼兒園正常的生活秩序和工作秩序,。
5、及時(shí)向主辦單位及當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門報(bào)告有關(guān)處理情況,。
發(fā)生食物中毒后在向有關(guān)部門報(bào)告的同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)和可疑食物,，中毒者吃剩的食物和排泄物（嘔吐物、大便）,，炊事用具,、飯菜成品、半成品,、留樣品等保留待查,，以便*門檢驗(yàn)，為確定食物中毒提供可靠的情況,。每天留取樣本,，48小時(shí)后，全園一切正常后處理掉,。
園長(zhǎng)及與本次中毒事件有關(guān)的人員,，如食堂工作人員、分餐老師及中毒人員應(yīng)如實(shí)反映本次中毒情況,，將中毒人員吃的食物,，進(jìn)餐總?cè)藬?shù)，進(jìn)餐而未發(fā)病者,、中毒者的主要特征,，可疑食物的來源、質(zhì)量,，存放食物條件,，加工烹調(diào)方法和加熱的溫度、時(shí)間等情況如實(shí)向有關(guān)部門反映,。
1,、食品原材料要到信譽(yù)好的正規(guī)廠家或商家購(gòu)買。除調(diào)料外,，所有食品全部由食堂加工制作,，不購(gòu)現(xiàn)成的食品：督促保管保護(hù)進(jìn)貨渠道，做好索證,、檢查保質(zhì)期,。
2、掌握好食品原材料可從量及存放時(shí)間,，妥善管理,，不得出現(xiàn)發(fā)霉變質(zhì)現(xiàn)象。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)要做好滅鼠工作,。
3,、原材料的貯存要分類、分架,、離墻,、離地；食品的存放,、加工,、分發(fā)要做到生熟分開。
4,、已加工完的飯菜盛桶后要及時(shí)加蓋,、離地，做好防蠅防塵工作,。
5,、飯菜按量制作與分發(fā)，不得存放剩飯菜,。
6,、飯菜實(shí)行48小時(shí)留樣并做好詳細(xì)記錄。
7,、非食堂工作人員嚴(yán)禁進(jìn)入食堂,；食堂人員禁止一人單獨(dú)在食堂。
8、各班教師加強(qiáng)對(duì)幼兒的觀察,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇二
為了有效應(yīng)急處置學(xué)?？赡馨l(fā)生的突發(fā)事件（火災(zāi),、安全事故、房屋倒塌,、自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng),、恐怖等），保障師生安全,，減少損失,，維護(hù)校園穩(wěn)定，特制定本方案,。
（一）領(lǐng)導(dǎo)小組
學(xué)校成立突發(fā)事件應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組,，領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由學(xué)校校長(zhǎng)擔(dān)任，其成員有學(xué)校辦公室,、教導(dǎo)處,、總務(wù)處、工會(huì)領(lǐng)導(dǎo)組成（同學(xué)校安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組）,。領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé)是：居安思危,，及時(shí)準(zhǔn)確地掌握學(xué)校的安全狀況及動(dòng)態(tài)，提出預(yù)防控制突發(fā)事件的對(duì)策和措施,；在區(qū)教育局的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,積極做好學(xué)校突發(fā)事件的應(yīng)急處置工作,；與有關(guān)部門密切配合，保證各項(xiàng)應(yīng)急工作高效,、有序進(jìn)行,。
（二）領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，全面負(fù)責(zé)日常工作及領(lǐng)導(dǎo)小組交辦的事宜,。
學(xué)校一旦出現(xiàn)火災(zāi),、群體性活動(dòng)安全、房屋倒塌,、自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng),、恐怖等緊急情況后，學(xué)校負(fù)責(zé)人,、各部門領(lǐng)導(dǎo)和教師應(yīng)迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)的工作崗位,，應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成員應(yīng)迅速組成臨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)指揮部，組織,、
安排全體教職員工開展搶救,、自救和疏散工作,， 與有關(guān)部門配合開展搶救及現(xiàn)場(chǎng)處置工作。必要時(shí)街道,、區(qū)教育局可派有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)直接參與學(xué)校臨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)指揮部的工作,。
（一）、校內(nèi)發(fā)生火災(zāi)漏電,、房屋倒塌等緊急情況預(yù)案
1,、切斷各樓層電源。（總務(wù),、后勤人員負(fù)責(zé)）
2、發(fā)生火警,，先以滅火器撲滅,；火勢(shì)蔓延，急打“119”,；房屋倒塌且有人員被埋入,，急打“110”，并有組織地進(jìn)行搶救,。（指揮：校長(zhǎng)）
3,、迅速向有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告。
4,、開通全部安全通道,，學(xué)校教師、門衛(wèi)和其它員工組織學(xué)生有序撤至安全地帶,，并阻止學(xué)生救火救災(zāi),。（各年級(jí)組長(zhǎng)、各班主任負(fù)責(zé)指揮）
5,、配合消防,、醫(yī)院等單位，做好自救工作,。（校長(zhǎng)室負(fù)責(zé)）
6,、盡可能保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，做好涉及本案的有關(guān)證人證詞記錄,。（總務(wù)處負(fù)責(zé)）
（二）,、學(xué)校食堂發(fā)生中毒事件的應(yīng)急預(yù)案
1、凡就餐后,，師生出現(xiàn)不明病因的肚痛,、胸悶、惡心,、乏力昏沉,、嘔吐,、水瀉等癥狀，各班主任,、值周行政,、老師應(yīng)馬上報(bào)告校長(zhǎng)或有關(guān)負(fù)責(zé)人、校長(zhǎng)辦公室,。
2,、迅速與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生院取得聯(lián)系，采取就地救護(hù),。
（三）校外不法人員進(jìn)入校內(nèi)實(shí)施暴力或搶劫事件應(yīng)急預(yù)案,。
1、來人履行登記手續(xù),，強(qiáng)行闖入,，門衛(wèi)應(yīng)力加阻止，不得放行,。
2,、來人已強(qiáng)行闖入校內(nèi)，門衛(wèi)追趕不及,，應(yīng)立即電話通知有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo),，及時(shí)將闖入者查清逐出。
3,、校內(nèi)發(fā)現(xiàn)不法分子襲擾,、行兇、行竊,、斗毆,、搶劫、劫持人質(zhì),、放火,、破壞公私財(cái)物等，應(yīng)立即采取下列處置方法,。
（四）,、突發(fā)公共衛(wèi)生事件的應(yīng)急預(yù)案
當(dāng)社會(huì)上出現(xiàn)流行病疫（如“非典”、“流感”,、“甲肝”等）,，凡師生中出現(xiàn)與該病相似的癥狀時(shí)，各班主任要馬上報(bào)告負(fù)責(zé)人,、校長(zhǎng)辦公室,，并及時(shí)與該生家長(zhǎng)聯(lián)系，在家長(zhǎng)的陪同下去醫(yī)院診治,，一經(jīng)確診為傳染性流行病或疑似傳染病,，學(xué)校立即采取下列應(yīng)急措施：到電腦,，方便使用2下載券 分(高于99%的文檔)埾略 還剩2頁(yè)未讀，繼續(xù)閱讀 定制hr最喜歡的簡(jiǎn)歷我要定制簡(jiǎn)歷
1,、迅速如實(shí)報(bào)告區(qū)教育局,。
2、對(duì)該學(xué)生所在班級(jí)及任課老師辦公室,、全校有關(guān)公共場(chǎng)所進(jìn)行嚴(yán)格的消毒和隔離,。
3、堅(jiān)決杜絕染病學(xué)生帶病來校,，必須經(jīng)醫(yī)院出具診斷證明已康復(fù)并不再存在傳染危害后方準(zhǔn)來校上課,。
4、對(duì)可能受到危害的該班學(xué)生和該班任課教師遵照上級(jí)指示,，采取必要的控制措施,，并根據(jù)上級(jí)指示，隨時(shí)采取進(jìn)一步措施。
5,、在有關(guān)部門指導(dǎo)下,，采取一系列防范及保護(hù)措施。
（五）學(xué)校意外傷害事故應(yīng)急預(yù)案
1,、迅速向有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告
2、立即將受傷師生送入附近醫(yī)院進(jìn)行救治
3、調(diào)查事故原因
（六）學(xué)校其它突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案
學(xué)校發(fā)生其他突發(fā)事件（群體性活動(dòng)安全事故,、自然災(zāi)害等），學(xué)校負(fù)責(zé)人,、各部門負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和教師應(yīng)迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)及相當(dāng)?shù)墓ぷ鲘徫?，?yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成員應(yīng)迅速組成臨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)指揮部，組織,、安排全體教職員工開展搶救,、自救和疏散工作，與有關(guān)部門配合開展搶救及現(xiàn)場(chǎng)處置工作,。具體應(yīng)急方案可根據(jù)實(shí)際情況參照上述預(yù)案,。
1、在學(xué)校突發(fā)事件發(fā)生后,，活動(dòng)組織者或第一個(gè)接警者或首位發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件的教師,，為該案的第一責(zé)任人。第一責(zé)任人要以學(xué)校利益,、師生利益為重,，無條件地承擔(dān)組織、指揮,、搶救,、控險(xiǎn)等報(bào)警任 務(wù),，要充分利用現(xiàn)代化的交通工具、通訊工具及時(shí)做好組織,、搶救和報(bào)告工作,，若接警后拖延、推委等,，一律視為玩忽職守,、失職或?yàn)^職。學(xué)校視失職情況追究失職者的責(zé)任,。造成嚴(yán)重后果的,，給予嚴(yán)肅的行政處分，直到追究刑事責(zé)任,。
2,、在學(xué)校突發(fā)事件發(fā)生后，全校教職工要樹立主人翁意識(shí),，要把搶救,、保護(hù)學(xué)生生命安全視為第一要?jiǎng)?wù)，站好崗,，值好班,，不得陣退怯，更不得采取事不關(guān)已的回避脫逃手段,，否則,，將視作嚴(yán)重違反《教師職業(yè)道德》，給予降級(jí),、撤職,、解聘、待崗等處分,；造成嚴(yán)重后果的,，依法給予開除、行政處分,、直到追究刑事責(zé)任,。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)身先士卒，堅(jiān)守崗位,，最后撤離,。
3、在學(xué)校出現(xiàn)突發(fā)事件后,，學(xué)校負(fù)責(zé)人要以最快的速度向區(qū)教育局報(bào)告,。當(dāng)事人（第一報(bào)告者或知情者）在應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人的召集下，在事發(fā)2小時(shí)內(nèi),，認(rèn)真,、仔細(xì),、如實(shí)地填寫突發(fā)事件有關(guān)表格，以備查用,。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇三
委托方：________________________________業(yè)主大會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方：________________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
按照《_合同法》和其他有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著*等自愿原則,，訂立本合同,。
第一條工程概況
1、工程名稱：
工程地點(diǎn)：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________*方米
結(jié)構(gòu)類別：
預(yù)算造價(jià)：____________________元
決算造價(jià)：____________________元
2,、物業(yè)管理企業(yè)：
3,、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5,、其他：
第二條合同內(nèi)容(取消的條款,，在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)“×”)
( )1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);
( )2,、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);
( )3,、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;
( )4、其他,。
第三條甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告;
2、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(*有規(guī)定者例外);
3,、甲方可向乙方書面闡述對(duì)工程及具體問題的意見;
4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;
5,、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6,、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;
7、其他,。
第四條乙方權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;
2、乙方可要求甲方對(duì)有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;
3,、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;
4,、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前,、事中,、事后的跟蹤檢查;
5、乙方應(yīng)遵循公*,、公正,、公開及合法的原則，認(rèn)真,、細(xì)致,、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;
6,、其他。
第五條合同費(fèi)用
1,、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
2、基本費(fèi)：
按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ),，計(jì)___________________元,。
人民幣(大寫)：_________________________________________________
3、差額費(fèi)：
按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ),，計(jì)___________________元,。
人民幣(大寫)：_________________________________________________
4、甲乙雙方商定：
按______________元,，一次確定,，不另調(diào)整。
人民幣(大寫)：____________________
5,、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取,，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額一類收費(fèi),。
6,、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元,。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款,，待合同履行完畢時(shí)，一次結(jié)清,。
第六條合同時(shí)效
1,、本合同自簽訂之日起生效。
2,、雙方確定,，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束。
3,、雙方完成工作,，付清費(fèi)用后，本合同自行失效,。
第七條違約責(zé)任
本合同如發(fā)生違約,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。
1,、甲方原因造成違約,，按合同費(fèi)用總額_________支付給乙方______%違約金;
2、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_________支付給甲方______%違約金;
第八條爭(zhēng)議解決方法
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，如協(xié)商不成,，按下列途徑處理(取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示“×”)：
()1、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
()2,、向人民法院**,。
第九條附則
1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2,、本合同一式____份,，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份,，副本_____份,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
地址： 地址：
負(fù)責(zé)人或委托代理人： 負(fù)責(zé)人或委托代理人：
(簽字) (簽字)
電話： 電話：
開戶銀行及賬號(hào)： 開戶銀行及賬號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼： 合同訂立日期：年 月 日
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小區(qū)維修合同模板 (菁華1篇)（擴(kuò)展1）
——2022年小區(qū)維修合同模板 (菁華1篇)
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇四
為認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)文件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際,，特制訂我鎮(zhèn)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援綜合預(yù)案,。
一、編制目的
建立健全我鎮(zhèn)各類安全事故應(yīng)急處置機(jī)制,，一旦發(fā)生較大以上各類安全事故,，快速反應(yīng)，全力搶救,，妥善處理,，最大程度地減少人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)損失，保障公眾安全,，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,。
二、適應(yīng)范圍
本預(yù)案適應(yīng)于在我鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的各類安全事故的應(yīng)急救援處置工作,。
三、工作機(jī)構(gòu)及職責(zé)
（一）為了加強(qiáng)對(duì)安全事故的應(yīng)急救援組織工作,，鎮(zhèn)*成立安全事故應(yīng)急救援指揮部,，成員如下：
總 指 揮：孫海
副總指揮：殷洪宴 劉國(guó)
成 員：孫新評(píng) 時(shí)軍 丁樂相 姜永功 徐延宗
趙金貴 殷福先 婁運(yùn)志 李存軍 王 棟
劉培元 董漢偉 趙國(guó)棟 王易 張金龍
_ 丁希倫
各社區(qū)*
指揮部下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在黨政辦,，辦公室主任由殷洪巖擔(dān)任,。
（二）應(yīng)急救援指揮部和專業(yè)處置組的職責(zé)
1、應(yīng)急救援指揮部 的職責(zé)
（1）全面協(xié)調(diào)和指揮事故應(yīng)急和救援工作,，指導(dǎo)制定緊急管理辦法和特別管制措施,，幫助調(diào)用救援物資、設(shè)備、人員,，必要時(shí)請(qǐng)示上級(jí)統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)*隊(duì)伍參加事故受傷人員的搶救和工程搶險(xiǎn)工作,，向上級(jí)報(bào)告事故救援情況。
（2）督導(dǎo)各社區(qū),、企業(yè)成立應(yīng)急救援隊(duì)伍,，每年開展不少于1次的應(yīng)急救援演練。
2,、專業(yè)處置組的職責(zé)
（1）綜合協(xié)調(diào)組：由應(yīng)急辦牽頭,，通知指揮部成員單位立即趕赴事故現(xiàn)場(chǎng)；協(xié)調(diào)各專業(yè)處置組的搶險(xiǎn)救援工作,；及時(shí)向上級(jí)報(bào)告事故搶險(xiǎn)救援進(jìn)展情況,。
（2）應(yīng)急救援組：由應(yīng)急辦牽頭，各應(yīng)急隊(duì)伍,、職能部門,、社區(qū)配合，組織協(xié)調(diào)進(jìn)行搶險(xiǎn)救援,。
（3）安全保衛(wèi)組：由派出所牽頭,，八中隊(duì)、交通所,、各社區(qū)配合,，組織警力和干部對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)及周邊地區(qū)和道路進(jìn)行警戒、控制,，組織人員有序疏散,。
（4）新聞報(bào)道組：由黨政辦牽頭，統(tǒng)一組織事故應(yīng)急處置和搶險(xiǎn)救援的告知工作,。
（5）醫(yī)療救護(hù)組：由衛(wèi)生院牽頭,，組織有關(guān)醫(yī)療單位對(duì)傷亡人員實(shí)施救治和處置。
（6）后勤保障組：由財(cái)政所牽頭,，落實(shí)資金和物資保障工作,。
（7）事故調(diào)查組：由安監(jiān)所牽頭、配合有關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,、取證和開展對(duì)事故的調(diào)查處理工作,，提出處理建議。
（8）善后處理組：由民政負(fù)責(zé),，會(huì)同有關(guān)部門處理傷亡人員的善后工作,。
四、安全事故報(bào)告
事故發(fā)生后,，事故發(fā)生單位必須立即將發(fā)生的情況報(bào)告鎮(zhèn)*指揮部,，指揮部電話：6531188。
五、應(yīng)急處理
1,、接到事故報(bào)告后,，指揮部根據(jù)情況迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急救援牽頭單位負(fù)責(zé)人要立即趕到現(xiàn)場(chǎng),，安排協(xié)調(diào)各方力量,，迅速開展救援工作。
2,、各社區(qū),、有關(guān)部門和單位，在接到應(yīng)急救援的通知后,，必須立即組織救援隊(duì)伍,，攜帶相關(guān)救援工具，趕到現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)進(jìn)行救援,。對(duì)救援不及時(shí),、玩忽職守，瞞報(bào),、謊報(bào),，造成惡劣影響的，追究相關(guān)責(zé)任人的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,，觸犯法律法規(guī),，給國(guó)家和人民財(cái)產(chǎn)造成重大損失的，依法追究法律責(zé)任,。
本預(yù)案自發(fā)布之日起執(zhí)行,。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇五
編制目的
為科學(xué)有效應(yīng)對(duì)我市物業(yè)管理區(qū)域可能出現(xiàn)的安全突發(fā)事件，規(guī)范應(yīng)急處置工作,，切實(shí)消除我市物業(yè)管理區(qū)域安全隱患,，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全，特制定本預(yù)案,。
編制依據(jù)
《_突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法》,、*《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定,。
編制范圍
本預(yù)案適用于全市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全事件的應(yīng)急處置工作。
編制工作原則
以塊為主,，屬地管理。安全事件發(fā)生后,，在各區(qū)（市）物業(yè)行政管理部門的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)下,，堅(jiān)持條塊結(jié)合、以塊為主、屬地管理,，實(shí)行區(qū)（市）管理制,，建立靈活快速、功能全面的預(yù)警和應(yīng)急反應(yīng)機(jī)制,。
以人為本,，依法規(guī)范。以保障人民群眾的生命安全為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),，最大限度地減少安全事件造成的人員傷亡和危害,；應(yīng)急預(yù)案要符合有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，要與相關(guān)政策相銜接，要依法行政,，依法實(shí)施應(yīng)急預(yù)案,。
預(yù)防為主，*戰(zhàn)結(jié)合,。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)落實(shí)預(yù)防為主的思想,，樹立常備不懈的觀念，經(jīng)常性地做好應(yīng)對(duì)安全事件發(fā)生的思想,、預(yù)案,、機(jī)制和工作等方面的準(zhǔn)備。建立安全應(yīng)急處置專業(yè)小組,，加強(qiáng)管理人員安全方面工作的培訓(xùn)力度,，定期組織企業(yè)員工、小區(qū)居民進(jìn)行安全應(yīng)急演練,。
指揮機(jī)構(gòu)
按照安全應(yīng)急工作的需要,，成立物業(yè)管理安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組。由市物業(yè)辦主任擔(dān)任組長(zhǎng),，組員由各區(qū)（市）物業(yè)行政管理部門負(fù)責(zé)人組成。
工作機(jī)構(gòu)
物業(yè)管理安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,，辦公室設(shè)在市物業(yè)辦，主任張宣文,，常務(wù)副主任王西濤,。辦公室職責(zé)：統(tǒng)一協(xié)調(diào)全市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全督查工作,，對(duì)重點(diǎn)問題提出指導(dǎo)性意見；組織召開安全工作聯(lián)席會(huì)議,，及時(shí)部署上級(jí)有關(guān)安全工作的指示精神和相關(guān)文件的傳達(dá),；及時(shí)向上級(jí)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)重大事項(xiàng)和突發(fā)事件的應(yīng)急處理情況；其它內(nèi)部工作事項(xiàng)的通知,、協(xié)調(diào)等工作,。
成員單位及職責(zé)
各區(qū)（市）物業(yè)行政管理部門成立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu),，確立專門辦事機(jī)構(gòu)、專職工作人員,，根據(jù)本區(qū)域的實(shí)際情況，明確職責(zé)分工,，認(rèn)真組織督促,、落實(shí)安全工作，及時(shí)處理解決安全工作中的問題，強(qiáng)化工作措施,，加強(qiáng)安全檢查工作的監(jiān)督和檢查工作,。
督察長(zhǎng)效機(jī)制
由各區(qū)（市）物業(yè)行政管理部門抽調(diào)精通業(yè)務(wù),、責(zé)任心強(qiáng)的1-2名工作人員，組成2個(gè)督導(dǎo)組,，定期對(duì)各區(qū)（市）的安全工作進(jìn)行指導(dǎo),、督察,，并提出指導(dǎo)意見,。各區(qū)（市）物業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)成立相應(yīng)檢查小組，對(duì)轄區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行全面督察,，并將檢查情況整理匯總及時(shí)上報(bào)。
信息報(bào)送和處理
各區(qū)（市）物業(yè)行政主管部門和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立安全事件信息快速報(bào)送制度,。制定應(yīng)急值守制度,、應(yīng)急報(bào)告制度和應(yīng)急舉報(bào)制度，及時(shí)準(zhǔn)確的向有關(guān)部門報(bào)送信息,。
各區(qū)（市）物業(yè)行政主管部門和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)向上級(jí)部門報(bào)告有關(guān)安全事件的應(yīng)急處置或完成情況,。
在安全事件應(yīng)急處置中,，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)實(shí)行24小時(shí)值班，隨時(shí)通報(bào)情況,，及時(shí),、準(zhǔn)確反饋信息。
物業(yè)管理安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)收集,、匯總各類安全信息,，經(jīng)過分析研究后，及時(shí)通報(bào)相關(guān)單位,。
指揮和協(xié)調(diào)
各區(qū)（市）物業(yè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)采取有效措施確保政令暢通,。屬于跨區(qū)域的協(xié)調(diào)工作，由物業(yè)管理安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),、指揮,。
應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)后，各區(qū)（市）物業(yè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)調(diào)本區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),，按照有關(guān)部門的規(guī)定落實(shí)相關(guān)安全工作,。
物業(yè)管理區(qū)域的高層建筑、商場(chǎng),、寫字樓的各種設(shè)備設(shè)施,，如配電室、泵房,、中央空調(diào)機(jī)房,、發(fā)電機(jī)房、電梯機(jī)房等存在的設(shè)施缺損和因不能使用所造成的安全隱患,。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違章建筑,、違章搭蓋占用防火間距、消防通道,、疏散通道等安全隱患,，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出租房屋、沿街店面存在的安全隱患,，在建筑周圍空中和地面設(shè)置影響應(yīng)急車輛通行的安全隱患,。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)急設(shè)施的整治，設(shè)施無法正常使用或因被偷盜等原因缺損造成的安全隱患,。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)因車輛集中停放造成的安全隱患,，以及停車場(chǎng)內(nèi)因缺損或不能使用的應(yīng)急設(shè)施造成的安全隱患。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇六
為貫徹落實(shí)“以人為本,，安全第一”的方針,，加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督管理,，在事故發(fā)生后能夠有序進(jìn)行救援工作，降低損失,，便于日后的調(diào)查取證,，根據(jù)《企業(yè)職工傷亡事故分類標(biāo)準(zhǔn)》，《特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》,，《北京市關(guān)于重大安全事故行政責(zé)任追究的》,，制定該項(xiàng)工作預(yù)案。
“預(yù)案”中所稱重大事故,，指在工程建設(shè)過程中由于責(zé)任過失造成工程倒塌或報(bào)廢、機(jī)械設(shè)備損壞和安全設(shè)施失當(dāng)造*身傷亡或者重大經(jīng)濟(jì)損失的事故,。
一,、 公司指揮部的組成及職責(zé)
1． 公司指揮部組成：公司法人代表董事長(zhǎng)任指揮長(zhǎng)，是第一責(zé)任人,；主管生產(chǎn)的副經(jīng)理任副指揮長(zhǎng),。
1） 搶救組：由總工辦、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部,、施工部組成,。根據(jù)案情具體情況在指揮長(zhǎng)的指揮下迅速搶救傷員，疏散人員,、物資或投入救援工作,。預(yù)案件啟動(dòng)時(shí)攜帶物品包括：氧氣袋、急救箱,、剪刀,、繃帶、擔(dān)架等基礎(chǔ)醫(yī)療設(shè)備,，根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)情況由指揮部或醫(yī)療機(jī)構(gòu)調(diào)配其他專業(yè)醫(yī)療器材,。
施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全生產(chǎn)事故，公司快速組織搶救的同時(shí),，受傷者或附近人員應(yīng)盡力自救,，在公司范圍內(nèi)廣泛進(jìn)行自救知識(shí)技能宣傳與培訓(xùn)就顯得相當(dāng)重要。自救知識(shí)技能培訓(xùn)包括處理簡(jiǎn)單外傷,、輕微中毒及骨折固定,、止血等力所能及的有效的救援技能，使事故發(fā)生后現(xiàn)場(chǎng)人員頭腦能夠保持清醒,，在第一時(shí)間施救,，待公司搶救小組到達(dá)后提供及時(shí)、詳細(xì),、準(zhǔn)確的傷亡信息及救援措施,，避免造成更大的經(jīng)濟(jì),、人員損失。
搶救組施救及個(gè)人自救需具的醫(yī)療常識(shí)詳見附件,。
2） 警衛(wèi)組：由警衛(wèi)班負(fù)責(zé),。維持秩序，保證必經(jīng)道路通暢,，疏導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)人員,，呼叫救護(hù)車輛。
3） 聯(lián)絡(luò)組：由辦公室人員組成,。在指揮長(zhǎng)的指揮下,，根據(jù)事故情況及時(shí)上報(bào)區(qū)、派出所,、急救部門,，保障通信聯(lián)絡(luò)及所使用的工具、藥品等供應(yīng)工作,。重大傷亡事故應(yīng)按照公司安全生產(chǎn)事故報(bào)告處理制度中程序執(zhí)行,。
4） 安撫組：由財(cái)務(wù)部人員組成。接待受傷人員家屬,，做好安撫工作,，保障應(yīng)急資金，做好善后準(zhǔn)備,。
5） 護(hù)送組：立即將傷員送往醫(yī)院,，辦理治療、住院等手續(xù),。
2． 生產(chǎn)的預(yù)防和預(yù)警
1) 貫徹執(zhí)行“安全第一,，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針。公司各部室及各項(xiàng)目部要加強(qiáng)安全生產(chǎn)的管理,，狠抓公司制定的各項(xiàng)安全管理制度的落實(shí),，符合國(guó)家的安全法律、法規(guī)的要求,，加強(qiáng)*時(shí)的監(jiān)督檢查,，及時(shí)排除隱患，做到“防范勝于救災(zāi)”,。
2) 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)樹立“以人為本,，安全第一”、“責(zé)任重于泰山”的安全教育,。各項(xiàng)目部要完善預(yù)防和預(yù)警機(jī)制,，加強(qiáng)緊急搶險(xiǎn)救援組織機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍建設(shè)，制定并落實(shí)相應(yīng)的應(yīng)急工作預(yù)案。
3) 做好購(gòu)齊必要的應(yīng)急救援物資準(zhǔn)備,，如藥箱,、繃帶、一般急救藥品,、溫度計(jì),、手術(shù)剪等。常用工具如扳手,、鋼釬,、大錘、鐵鍬,、鐵鎬,、手電筒、大剪等,，做好工具維護(hù),、保養(yǎng)、保證正常使用,。
4) 按照早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告,、早處置的原則,，公司指揮部接到項(xiàng)目部事故報(bào)告后應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場(chǎng)，指揮,、協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)指揮部急救工作,。確保應(yīng)急處理工作高效、有序進(jìn)行,，使突發(fā)性事件得到控制或終止,，最大限度地減輕事件所造成的災(zāi)害。
5) 公司辦公室（可攜帶公司警衛(wèi)人員）與現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)人員組成突發(fā)事件現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)組,，負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi),、治安管理和交通疏導(dǎo)工作，預(yù)防和制止各種破壞活動(dòng),，維護(hù)社會(huì)治安,，防止發(fā)生社會(huì)混亂。防止肇事者及有關(guān)人員逃逸,?？偣まk、施工部配合指揮長(zhǎng)實(shí)施搶救工作,，避免救護(hù)人員傷亡,，快速投入搶救工作。
6) 搶救結(jié)束后由指揮長(zhǎng)指派有關(guān)人員組成事故調(diào)查組，在指揮長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下工作,。做好傷,、亡經(jīng)濟(jì)損失的統(tǒng)計(jì)，上報(bào)區(qū)建委指揮部,。協(xié)助上級(jí)各部門調(diào)查,、處理。寫出事故報(bào)告,，汲取事故教訓(xùn),，及時(shí)進(jìn)行整改，并對(duì)責(zé)任人給予責(zé)任追究,。
二,、 重大安全生產(chǎn)事故的處理
1. 發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故，除應(yīng)按照以上程序組織救援外,，還應(yīng)立即報(bào)告區(qū)建委,，并在24小時(shí)內(nèi)寫出書面報(bào)告，填寫安全生產(chǎn)事故快報(bào)表,。
2. 安全生產(chǎn)事故報(bào)告應(yīng)包含事故發(fā)生時(shí)間,、地點(diǎn)、工程項(xiàng)目,、企業(yè)名稱和事故發(fā)生的經(jīng)過,、傷亡人數(shù)、直接經(jīng)濟(jì)損失和事故發(fā)生原因的初步估計(jì)以及事故發(fā)生后采取的措施,、控制等情況,。
3. 由公司法人代表董事長(zhǎng)、工會(huì)*,、主管生產(chǎn)副經(jīng)理,、施工部負(fù)責(zé)人組成的事故處理小組配合由上級(jí)部門組成的事故調(diào)查組展開調(diào)查。
三,、 預(yù)案啟動(dòng)
公司應(yīng)急指揮部接到事故目擊者或小組成員的事故報(bào)告后,，預(yù)案即為啟動(dòng)。
預(yù)案啟動(dòng)后由指揮部調(diào)配車輛,，搶救組成員立即趕往事故現(xiàn)場(chǎng),，將現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)匯報(bào)給指揮部，本著高效原則組織搶救,，盡量減少事故造成的損失,、搶救受傷人員。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇七
發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承包人：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
依據(jù)《_合同法》,、《_建筑法》,、_與國(guó)家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合本工程的具體情況,，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本工程水電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。
一,、工程概況：
1,、工程名稱：小七孔東門配套商業(yè)項(xiàng)目
2、工程地點(diǎn)：貴州荔波縣小七孔景區(qū)東門入口處
3,、工程內(nèi)容：圖紙所示全部水電安裝工程：
1強(qiáng)電：按水電安裝要求施工完畢;○
2弱電：(不包括電視,、電話、安防)從室內(nèi)第一個(gè)轉(zhuǎn)換箱開始施○工,，室內(nèi)所有施工預(yù)埋管及室內(nèi)布線,、開關(guān)插座安裝完畢;
3防雷：包括防雷接地,，等電位聯(lián)接,，電源進(jìn)戶箱做重復(fù)接地等;○
4給水：室內(nèi)按給水圖施工完畢;○
5雨水：落水、陽(yáng)臺(tái)排水,、空調(diào)排水施工至最近的雨水井,，室內(nèi)全○部施工完畢;
6污水：室外施工至出墻外最近的污水井,，室內(nèi)全部施工完畢;○
7工地現(xiàn)場(chǎng)施工用水電的安裝維護(hù)，項(xiàng)目部臨時(shí)用電的安裝維護(hù),，○工程機(jī)具線路接駁及維護(hù)，并派出兩名維修電工長(zhǎng)期負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的水電維修及管理,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。(不含材料)
4、施工現(xiàn)場(chǎng)條件：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn),。
二,、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：
1,、承包方式：乙方包工包料,、包施工機(jī)具、包工期,、包質(zhì)量,、包進(jìn)度、包結(jié)算,，包資料及簽證,，包安全文明施工、包驗(yàn)收合格(力爭(zhēng)確保優(yōu)良)。
2,、承包范圍：圖紙所示的室內(nèi)外等所有水電工程預(yù)埋與安裝,，調(diào)試檢測(cè)工作。
3,、甲方直接的分包專業(yè)工程,，乙方需全力配合，并組織完成,。
三,、合同工期：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工,，確保工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn),。
本合同約定本工程總工期為日歷天;開工日期為：20_年10月
2、第一施工段為：本項(xiàng)目下6#;
13#;10#;2#;9#;5#13#商鋪及售票廳,，第二施工段為：本項(xiàng)目下8#;1#;3#;4#11#商鋪,，按土建進(jìn)度跟進(jìn)施工完成。
3,、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項(xiàng)目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃,，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，隨時(shí)調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其他資源,。
四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下)：
1建設(shè)強(qiáng)制性條文;○
2《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》gbj301—88;○
3《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50303—20_;○
4《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50242—20_;○
5《采暖與衛(wèi)生施工驗(yàn)收規(guī)范》(gbj242—82);○
6《電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(gbj242—82);○
7《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(gbj303—88);○
8省,、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度;○
9甲方制定的工程質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則?！?/p>
2,、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”，力爭(zhēng)“優(yōu)良”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
工程質(zhì)量按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定,。若工程質(zhì)量驗(yàn)收為“不合格”，乙方自愿承諾負(fù)責(zé)返工直達(dá)本合同約定“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可予以結(jié)算,，結(jié)算單價(jià)按本合同約定可調(diào)價(jià)執(zhí)行,，工程量按實(shí)際完成工作量計(jì)算;返工所需材料、人工等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤,，乙方承擔(dān)全部的違約責(zé)任。
3,、工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后,，有施工班組組織自檢并報(bào)項(xiàng)目部,，項(xiàng)目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實(shí)測(cè)驗(yàn)收評(píng)定后報(bào)監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項(xiàng)目部初評(píng)結(jié)果組織工程部,、項(xiàng)目部和施工班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)測(cè)量,，核定該分項(xiàng)工程質(zhì)量。
工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果,。每次違反該條款處罰金額20_元/次,。
五、文明工地,、安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)：
1,、遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、安全標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定,，所有現(xiàn)場(chǎng)使用的設(shè)備無條件滿足業(yè)主的安全要求,，材料堆放整齊，不得破壞密目,，安排一至兩人專門從事清掃整齊工作,，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業(yè)主對(duì)甲方的罰款，甲方均從乙方工程款中扣除,。
2,、在施工中應(yīng)做到安全施工、精心策劃及實(shí)施,，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害,，均應(yīng)有乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六,、合同價(jià)款,、工程量的計(jì)量及結(jié)算方式：
1、本工程約定單價(jià)為含稅可調(diào)價(jià),。
2,、工程量的計(jì)量：
(1)、結(jié)算工程量以圖紙實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》(20_版),、《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》(20_版),、
(2)材料按地方信息價(jià),。
(3)無信息價(jià)的按與業(yè)主方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。
(4)工程量的確認(rèn)及申報(bào)按甲方相關(guān)制度進(jìn)行,。
七,、工程款的結(jié)算及違約保證金的收取：
1,、甲方向乙方收取管理費(fèi)及利潤(rùn)為本工程與業(yè)主總結(jié)算款的20%;
建安稅金由甲方承擔(dān),。
2,、為加強(qiáng)乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全文明施工等各方面的管理,，特別約定：在本合同簽訂之日起2日內(nèi)，乙方向甲方繳納履約保證金人民幣貳拾萬元整,。
3,、第一階段封頂蓋瓦后，于20_年2月5日前支付已完成工程量的60%的工程款;
第二階段全部工程經(jīng)業(yè)主及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后,，支付已完成工程量的80%的工程款,。
4、本合同內(nèi)全部工程竣工,，乙方移交全部工程竣工資料(包括結(jié)算資料),，經(jīng)政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗(yàn)收合格后開始辦理結(jié)算手續(xù)，甲乙雙方在結(jié)算書上簽字之日起30日內(nèi),，甲方付至本合同結(jié)算總價(jià)款的97%,，剩余3%作為質(zhì)保金在二年后(自工程竣工之日起計(jì))20日內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用后，將余款一次性無息按實(shí)支付給乙方,。
5,、若乙方工程質(zhì)量、工期和文明安全施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)延期支付工程款,，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。
由此發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，乙方對(duì)此無異議,。
八、甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)：
1,、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針,，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并更好;
參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定。
2,、在組織施工中,，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),，如設(shè)計(jì)變更的,，須辦理完簽證后,，方可施工。
3,、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,、返工，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,，均由乙方自行負(fù)擔(dān),。
4,、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工,。
一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并辦好隱蔽驗(yàn)收手續(xù),。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。如甲方以后提出檢查時(shí),檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
5,、乙方采購(gòu)的所有材料必須滿足設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，并達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
所選材料的品牌及規(guī)格必須經(jīng)甲方審核并批準(zhǔn)后方可采購(gòu),。
6、當(dāng)乙方拒絕執(zhí)行甲方或業(yè)主(監(jiān)理)的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量,、工期等問題經(jīng)整改仍達(dá)不到要求是,，甲方有權(quán)解除本分包合同，更換分包隊(duì)伍,，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。
7、對(duì)乙方工作人員不遵守項(xiàng)目部規(guī)章制度,，不服從甲方管理人員的管理,，對(duì)甲方造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方無條件對(duì)其進(jìn)行調(diào)換,。
8,、乙方及工作人員必須遵守甲方和業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理,，在施工期中不得打架斗毆,，凡因打架斗毆引起的所有更換，后果均由乙方承擔(dān),，并對(duì)當(dāng)事人處以一萬元的罰款,，如當(dāng)事人支付困難，則由乙方代交,，在工程款中扣除,。
9、乙方所有水電預(yù)留必須一次性到位,，如有出現(xiàn)后鑿的(設(shè)計(jì)變更除外),，每處罰款500元。
10,、乙方必須按照設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求施工,，嚴(yán)禁偷工減料,。
11,、乙方必須保證人員穩(wěn)定,，不能隨意變更人員，節(jié)假日,，雙搶季節(jié)未經(jīng)甲方允許,，乙方人員不得擅自離崗,，否則，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失,。
乙方施工人員的勞保用品由乙方負(fù)擔(dān),。
12,、乙方全體員工必須樹立產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)(包括工地其他單位產(chǎn)品),，對(duì)產(chǎn)品必須采取相應(yīng)保護(hù)措施,，在工程竣工驗(yàn)收前，乙方承擔(dān)產(chǎn)品保護(hù)責(zé)任,。
13,、乙方負(fù)責(zé)所承包的設(shè)備裝車,、卸車及搬運(yùn)和甲方工具及設(shè)備。
14,、甲方負(fù)責(zé)資金的按時(shí)支付及關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù),。
當(dāng)業(yè)主資金不能及時(shí)到位時(shí),，乙方不能擅自騷擾業(yè)主或罷工,，須通過甲方進(jìn)行商議后解決,。
九、施工管理規(guī)范
乙方在施工期間,，必須遵守國(guó)家,、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī),，適用本合同的管理法規(guī)和辦法：
1,、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(jgj46—88);
2、《建筑機(jī)械適用安全技術(shù)規(guī)程》(jgj59—86);
3,、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(jgj59—99);
4,、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(jgj80—91);
5,、《貴州省建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》;
6,、公司施工班組管理辦法及質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全文明施工獎(jiǎng)罰辦法(條例);
7,、《貴州省治安管理處罰條例》。
十,、合同生效：
1,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，工程保修期滿,，雙方結(jié)清工程款項(xiàng)后失效;
2,、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份;
3,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;
4,、本合同訂立時(shí)間：
年月日;
5,、簽訂地點(diǎn)：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇八
甲方：______
乙方：______
依照《_民法典》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。雙方共同遵守,、任何一方不得擅自更改或解除。
一,、工程概況
1,、工程名稱：金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元屋頂防水工程
2、工程地點(diǎn)：金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元
3,、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元住宅樓屋頂防水,、屋頂鋪設(shè)外瓦,、外墻體漏雨損壞部分修復(fù)等工程,。
4,、合同工期：自開工日起____日內(nèi)完工,，因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。
二,、工程服務(wù)形式
包工,、包料,、包工期,、包質(zhì)量,、包管理、包安全,、包進(jìn)度等總包方式,。
三,、結(jié)算方式
甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準(zhǔn),，甲,、乙雙方依據(jù)____市本地相應(yīng)價(jià)格,，確定工程總造價(jià)為______元,。完工后付______元,。____日后付剩余的______元。
四,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收
乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查,、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,，維修工程結(jié)束后，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn),。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任,。
五,、保修
1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為________年,，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。
2,、工程保修金為工程款的______%，保修期滿后____日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3,、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān),。
4,、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
六,、安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn),。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
七,、施工責(zé)任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利,，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工,。
2、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。
3,、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。
4,、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn),、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交?/p>
第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
本合同壹式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇九
一,、 消防安全工作組織機(jī)構(gòu)
組 長(zhǎng)：年段組長(zhǎng)
組 員：三、四年級(jí)各班班主任和任課教師
二,、消防安全工作成員的責(zé)任分工
組長(zhǎng)負(fù)責(zé)召開消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)組會(huì)議,，部署,、檢查落實(shí)消防安全事宜。
各班班主任具體負(fù)責(zé)做好消防知識(shí)的講解以及消防安全應(yīng)急預(yù)案的宣傳,、教育,、檢查等工作,，（切記強(qiáng)調(diào)心不慌張，人不擠,，上下樓梯靠右行走）防止學(xué)生意外傷害事故的發(fā)生,。任課教師負(fù)責(zé)協(xié)助班主任在各路口做好學(xué)生疏散工作,。
三,、演練目的：增強(qiáng)師生預(yù)防突發(fā)事故的意識(shí),，培養(yǎng)師生消防火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)救援的能力,。
四,、演練項(xiàng)目：教學(xué)樓因電路漏電導(dǎo)致火災(zāi)時(shí)人員緊急疏散,，迅速撤離現(xiàn)場(chǎng)，并快速到達(dá)安全地帶,。
五,、火災(zāi)事故應(yīng)急援救演練過程記錄。
火災(zāi)事故演練過程：
1,、組長(zhǎng)用各教室喇叭喊話指揮，緊急宣布消防演練正式開始,。
2、教學(xué)樓因電路漏電起火,，一位老師果斷按響報(bào)警鈴,。
3,、有關(guān)教師親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮學(xué)生按照順序從樓道快速撤離教學(xué)樓,。
4、各班主任迅速各就各位疏散學(xué)生（大操場(chǎng)）,，具體安排如下：
各班班主任負(fù)責(zé)教室里的疏散，迅速有序的出教室,。各樓道口由有關(guān)教師負(fù)責(zé)秩序,。
撤離次序?yàn)椋?/p>
第一序列是教學(xué)樓三樓三年級(jí)學(xué)生按班級(jí)位置分兩批往建功樓兩邊樓梯疏散。
第二序列教學(xué)樓四樓四（1）班往宗羲樓東側(cè)樓梯撤離；四（2）班往宗羲樓中間撤離,；四（3）（4）沿宗羲樓中間大廳從建功樓中間撤離樓梯；四（5）（6）班往宗羲樓西側(cè)樓梯撤離
5,、師生進(jìn)入安全區(qū)域,。
6,、組長(zhǎng)宣布演練結(jié)束,。
備注：因各種原因不能參見演練的學(xué)生因事先向班主任請(qǐng)假,，提前到大操場(chǎng)等候。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇十
根據(jù)我公司化學(xué)品可能發(fā)生燃燒和化學(xué)品皮膚燒傷的特點(diǎn),，防止重大安全事故發(fā)生，完善應(yīng)急管理機(jī)制,，迅速有效地控制和處置可能發(fā)生的事故,，保護(hù)職工人身和公司財(cái)產(chǎn)安全，本著預(yù)防和應(yīng)急并重的原則,，制定本預(yù)案。
1,、企業(yè)概況：
我公司位于臨朐縣冶源鎮(zhèn)宮家坡村東，公司占地面積15000*方米,，其中庫(kù)房面積520*方米,，車間540*方米,，職工50人，生產(chǎn)工人20人,，主要生產(chǎn)造紙化學(xué)品。
2,、危險(xiǎn)性分析：
本公司所用的化工原料硬脂酸和akd原粉能夠燃燒,。丙烯酸對(duì)人體有強(qiáng)腐蝕,，易灼傷皮膚,，眼睛直接接觸能造成灼傷,。
公司成立生產(chǎn)安全事故應(yīng)急指揮部和相應(yīng)的應(yīng)急救援工作組。
1,、指揮部組*員和職責(zé)
總指揮：馮益成
副總指揮：車文忠
成員：趙永敬譚占軍程世玉
指揮部主要職責(zé)：
⑴、組織制定公司安全生產(chǎn)制度,。
⑵、組織安全檢查及時(shí)消除安全隱患,。
⑶,、組織制定并實(shí)施安全事故應(yīng)急預(yù)案。
⑷,、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)急救的指揮工作。
⑸,、及時(shí)準(zhǔn)確報(bào)告和生產(chǎn)安全事故,。
2,、工作組成員和職責(zé)：
滅火組：負(fù)責(zé)消防、搶險(xiǎn),。
程世玉*俊鄭軍波鞠錄民車秀文劉興斌
救護(hù)組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)療、救護(hù),。
夏明娟馬占玉
通訊組：負(fù)責(zé)通訊,、供應(yīng),、后勤,。
張洪波魏先坤
警戒組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)治安、疏導(dǎo),、交通管理。
衣光臨孫福濤
運(yùn)輸組：負(fù)責(zé)運(yùn)送傷員,。
王秀海宮軍
1,、事故預(yù)防措施：
⑴,、建立安全生產(chǎn)制度，落實(shí)安全責(zé)任制,。
⑵、定期安全檢查,，強(qiáng)化安全教育。
⑶,、加強(qiáng)車間通訊，完善避雷設(shè)施,。
⑷,、減少車間存料,，原料與電器氧化劑障離。
⑸,、保證消防器材設(shè)施可靠有效使用。
⑹,、采用便捷有效的報(bào)警措施,。
2,、報(bào)警與通訊：
公司的消防救援，防護(hù)通訊器材確保處于完好狀況,。
①應(yīng)急電話：
火警：119
醫(yī)療急救：120
②應(yīng)急物資：
干粉滅火器,、防火沙、消防泵,、防火锨、水桶,。
③通訊器材：
固定電話一部,、移動(dòng)電話管理人員人均一部,。
④防護(hù)用品：
安全帽,、防護(hù)鏡,、工作服、膠手套,。
1、事故預(yù)防措施：
⑴,、發(fā)現(xiàn)火情現(xiàn)場(chǎng)工作人員立即采取措施處理,，防止火勢(shì)蔓延并迅速報(bào)告。
⑵,、滅火組按照應(yīng)急處置程序采取適當(dāng)?shù)南榔鞑倪M(jìn)行撲救，而且首先切斷電源,。
⑶,、總指揮根據(jù)事故報(bào)告立即到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指揮（總指揮不在現(xiàn)場(chǎng)由副總指揮負(fù)責(zé)指揮）,。
⑷,、警戒組依據(jù)火災(zāi)類別危害程度級(jí)別劃定危險(xiǎn)區(qū)對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行隔離和交通疏導(dǎo),。
⑸、救護(hù)組對(duì)需要送醫(yī)院的傷員送至醫(yī)院,。
⑹,、運(yùn)輸組對(duì)急需消防物資和保管員負(fù)責(zé)運(yùn)送到指定地點(diǎn),。
⑺,、通訊組視火情撥打110報(bào)警求救，并到明顯位置迎接消防車,。
⑻,、撲救人員要保護(hù)好自身安全。
2,、化學(xué)品皮膚傷處置方案：
丙烯酸燒傷：
①、立即移離現(xiàn)場(chǎng)，脫去被污柒的衣服鞋襪等到,。
②,、立即用清水沖洗創(chuàng)面10—15分鐘,。
③,、新鮮創(chuàng)面不要隨便涂油膏或紅藥水。
④,、視燒傷情況由急救組和運(yùn)輸組送醫(yī)院治療,。
⑤,、如果眼睛被傷立即用清水沖洗,，沖洗時(shí)一定掰開眼皮。
應(yīng)急滅火或搶救結(jié)束后,，總指揮部應(yīng)派人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施警戒保護(hù)，嚴(yán)禁在場(chǎng)無關(guān)人員進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)確?，F(xiàn)場(chǎng)的原始狀態(tài)，并配合調(diào)查人員做好事故現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作,，總指揮部安排做好搶修恢復(fù)工作并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)預(yù)防類似事故的發(fā)生。
——安全生產(chǎn)應(yīng)急救援演練總結(jié)3篇
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇十一
甲方：________________________________________
乙方：________________________________________
甲,、乙雙方根據(jù)《_民法典》*等互利,、協(xié)商一致和等價(jià)有償之原則，簽訂協(xié)議條款如下：
一,、工程概況
1、工程名稱：_______________________________;
工程地址：_______________________________,。
二、本工程開工日期及施工周期
1,、預(yù)計(jì)開工日期：_____________月_____________日,。
2,、施工周期：_____________天,。
三、工程價(jià)款的支付及結(jié)算
1,、維修協(xié)議總價(jià)詳見維修報(bào)價(jià)單,。
2、協(xié)議簽訂后_____________天內(nèi)支付工程總價(jià)_____________%,。
3,、剩余款項(xiàng)在工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后_____________日內(nèi)甲方付清,。
四,、甲方權(quán)責(zé)
1、按本協(xié)議的約定支付工程款項(xiàng),。
2,、有權(quán)監(jiān)理乙方人員的施工質(zhì)量,、施工安全等工作,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方,。
3、為乙方提供施工便利條件,，負(fù)責(zé)與其它施工方的工作協(xié)調(diào)。
4,、乙方維修人員進(jìn)場(chǎng)后,，甲方應(yīng)承擔(dān)確因甲方原因造成的乙方的誤工損失,，并順延工期(見違約責(zé)任)。
五、乙方權(quán)責(zé)
1,、根據(jù)協(xié)議的維修項(xiàng)目進(jìn)行有關(guān)的維修,。
2,、嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)電/扶梯標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量,。
3,、施工人員自覺遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定,。
4、如工期因非乙方的原因而延誤,，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六,、維修項(xiàng)目
詳見維修報(bào)價(jià)單
七,、竣工移交
1、雙方已全部結(jié)清本協(xié)議項(xiàng)下之電/扶梯相應(yīng)約定的已到期款項(xiàng),。
2,、乙方已收到本協(xié)議中所約定的已到期款項(xiàng),。
3、已具備移交條件卻由于甲方原因而未辦妥移交手續(xù),，乙方對(duì)所維修的電/扶梯享有留置權(quán),，甲方不得使用電/扶梯,，若甲方強(qiáng)行使用的由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。
八,、維保服務(wù)
1,、經(jīng)乙方維修更換的零配件,，電梯在乙方保養(yǎng)的前提下，乙方自更換正常使用當(dāng)天起負(fù)責(zé)保修_____________年。
2,、因使用不當(dāng)?shù)确且曳截?zé)任引起的電/扶梯故障、損壞等,，可由乙方予以修復(fù)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
九,、違約責(zé)任
1、甲方未按約定支付工程款項(xiàng),，乙方有權(quán)順延工期，并且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金,，每日按逾期款項(xiàng)總金額的萬分之_____________計(jì)算。
2,、甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)順延工期,，并且甲方每延遲一天應(yīng)按協(xié)議總金額的萬分之_____________向乙方支付違約金，若連續(xù)延誤達(dá)_____________天,，乙方有權(quán)終止該維修工程,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的損失,。
3,、乙方超過約定工期完工,，每逾期一天,，按合同總金額的萬分之_____________向甲方支付違約金，超過_____________天,，甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的損失。
4,、如發(fā)生不可抗力事件按《_民法典》的有關(guān)規(guī)定處理。
十,、協(xié)議有效期
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
十一、其它
1,、本協(xié)議一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份,。
2、本協(xié)議未盡事宜,，可以本協(xié)議附1的形式予以確認(rèn)。甲,、乙雙方在協(xié)議附1中商定的內(nèi)容,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。
3、如協(xié)議執(zhí)行過程中雙方意見的不一致,，甲、乙雙方應(yīng)本著友好互利的原則協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴,。
甲方(公章)：_____________________________乙方(公章)：_________________________________
聯(lián)系方式：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________________
法定代表人(簽字)：_______________________法定代表人(簽字)：___________________________
______________年__________月____________日______________年_____________月___________日
小區(qū)維修合同模板 (菁華1篇)（擴(kuò)展3）
——小區(qū)物業(yè)施工維修合同 (菁華1篇)
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇十二
委托方：__業(yè)主委員會(huì)
代表人：
地址;
受委托方：________
代表人：________
注冊(cè)地址：________
物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：住宅及配套設(shè)施
座落位置：
占地面積： 平方米
建筑面積：____平方米
第一條根據(jù)《怡清園業(yè)主公約》,、《怡清園業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》及有關(guān)法律,、法規(guī)，怡清園業(yè)主委員會(huì)委托________公司為怡清園小區(qū)提供物業(yè)服務(wù),。雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同,。
受托方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)遵守本合同約定,。
第二條 委托服務(wù)的事項(xiàng)
受托方應(yīng)提供以下服務(wù)：
1、房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)，包括：樓蓋,、屋頂,、外墻,、承重墻體、樓梯間,、走廊通道、門廳等;
2,、共用設(shè)施,、設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修,、養(yǎng)護(hù)、和運(yùn)行管理,，包括：道路、上下水管道,、化糞池、泵房,、自行車棚、停車場(chǎng),、污水管、共用照明,、供暖鍋爐房,、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、門禁,、電梯等;
3、公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理;
4,、公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,、公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的處理等;
5,、小區(qū)內(nèi)交通與車輛停放秩序的維護(hù);
6,、用安全監(jiān)控,、巡視,、門崗執(zhí)勤等手段維持公共秩序,，阻止可疑之人進(jìn)入本小區(qū)，將在本小區(qū)內(nèi)作案的犯罪嫌疑人送有司查辦;
7,、保管與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙,、住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料;
8,、按北京市政府有關(guān)規(guī)定代收、代繳水電等費(fèi)用;
9,、對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，根情節(jié)輕重采取規(guī)勸,、制止(限于緊急狀態(tài)且不得使用器械)向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告、向法院起訴等必要措施;
10,、其他通常應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)公司提供的小區(qū)公共服務(wù),，如業(yè)主或物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
受托方可以選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理或服務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。
受托方不履行上述某項(xiàng)義務(wù)或提前終止合同給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法賠償,。
第三條 服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)向受托方交納以下費(fèi)用：
1、保潔費(fèi)(含化糞池清掏費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)),，由受托方按每套住宅每季__元收取;
2、保安費(fèi),，由受托方按每套住宅每季 __元收取;
3,、小區(qū)綠化費(fèi)，由受托方按每套住宅每季 __元收取;
4,、門禁、監(jiān)控,、消防系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)公共照明費(fèi)，由受托方按每套住宅每季__元收取;
5,、水泵費(fèi)，由受托方按每套住宅每季__元收取,，無水泵的二、三號(hào)樓不收;
6,、電梯費(fèi)(含電梯檢驗(yàn)費(fèi)與電梯用電費(fèi))，由受托方按每套住宅每季__元收取,，無電梯的二,、三號(hào)樓不收;
7,、公共設(shè)施維修費(fèi),，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季__元收取;
8、管理費(fèi)(含營(yíng)業(yè)稅與物業(yè)服務(wù)公司的利潤(rùn)),，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季 _元收取;
9、供暖費(fèi),，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每個(gè)供暖年度 __ 元收取;
10、停車管理費(fèi),，由受托方按地上每車每季 __元、地下每車每季 __元收取;停車場(chǎng)地使用費(fèi),，由受托方按地上每車每季__元、地下每車每季_x_收取;臨時(shí)停車,，每次逗留時(shí)間不超過2小時(shí)的來客免收,，超過2小時(shí)的按地上每車每小時(shí) 元,、地下每車半小時(shí)元收取管理費(fèi),，超過半小時(shí)算一小時(shí)，不足半小時(shí)不算,，大型車輛加倍。
商鋪的管理費(fèi),、暖氣費(fèi)按套內(nèi)面積收取。第1-6項(xiàng)收費(fèi)按每100平米套內(nèi)面積折算為一戶,，電梯費(fèi)暫不收取,。如商鋪需要經(jīng)常性地使用電梯，須事先與業(yè)主委員會(huì)商定電梯費(fèi)價(jià)格,。
第四條 交費(fèi)辦法
上述第1-7項(xiàng)收費(fèi)及第9項(xiàng)供暖費(fèi),、第10項(xiàng)車輛管理費(fèi)應(yīng)與受托方完成相關(guān)任務(wù)的支出(含提供相關(guān)勞務(wù)的工人工資)相符，多余部分受托方應(yīng)交給業(yè)主委員會(huì),，歸全體業(yè)主共有,。停車場(chǎng)地使用費(fèi)應(yīng)于收費(fèi)后按季交給產(chǎn)權(quán)人或共同產(chǎn)權(quán)人(由業(yè)主委員會(huì)代表)受托方的利潤(rùn)與受托方管理層的工資只能從管理費(fèi)中提取。
管理費(fèi)于提供服務(wù)后按季交納,，暖氣費(fèi)按供暖年度預(yù)交,，其他費(fèi)用均按季預(yù)交。相關(guān)服務(wù)開始提供滿一月后尚未交納的,，受托方可以在公告欄公示催交,。
業(yè)主或物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)或由物業(yè)代收、代交的費(fèi)用逾期的,，從享受服務(wù)滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個(gè)月,，每逾期一天加收千分之一的滯納金;逾期的第二個(gè)月，每逾期一天加收千分之二的滯納金;從逾期的第三個(gè)月起,，每逾期一天加收千分之三的滯納金,。
第五條 家庭服務(wù)
受托方應(yīng)于本合同生效后一周內(nèi)制定各種家庭維修服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(維修輔助材料如螺絲、釘子,、凝結(jié)劑等包括在維修服務(wù)費(fèi)內(nèi))與保證修理質(zhì)量的時(shí)間,，報(bào)業(yè)主委員會(huì)備案后公布。房屋自有部位,、自用設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)在業(yè)主或物業(yè)使用人提出委托時(shí),，受托方必須接受委托并按公布的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);在保質(zhì)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)修理質(zhì)量問題的,，受托方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)返修。房屋自有部位,、自用設(shè)備的維修需要的主要材料用戶可自行購(gòu)買,，如需受托方提供則應(yīng)先跟用戶就材料價(jià)格達(dá)成一致意見。
第六條 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
受托方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求：
1、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修和管理：定期進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)排除,，建立維修服務(wù)回訪制度，每年進(jìn)行年檢并保存大,、中,、小修的相關(guān)記錄，保證設(shè)備的正常運(yùn)行,。
2,、保潔服務(wù)：居住區(qū)域的道路、樓梯每天清掃一次,，垃圾每天清運(yùn)一次,，及時(shí)清理居住區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所的廢棄物，及時(shí)清掃積水和積雪,，及時(shí)組織清理亂堆放的物品,、亂張貼的宣傳品。
3,、保安服務(wù)：24小時(shí)專人值守,，進(jìn)行日常巡查，對(duì)火警事故,、交通事故,、治安事件以及其它緊急情況有處理預(yù)案并于事發(fā)時(shí)及時(shí)處理，配合派出所處理區(qū)內(nèi)的違法現(xiàn)象,，不得對(duì)業(yè)主及其家屬使用暴力,，對(duì)來犯外人使用暴力時(shí)不得超出正當(dāng)防衛(wèi)限度。
4,、綠化管理：綠地?zé)o雜物,，基本無裸露土地，草木修剪及時(shí),，無明顯枯枝及病蟲害現(xiàn)象,。
5、消防管理：建立消防責(zé)任制,，定期進(jìn)行消防訓(xùn)練,，定期巡查、檢修消防設(shè)備,，保證消防設(shè)備完好并有明顯標(biāo)志,。
6、車輛管理：車輛停放有序,，設(shè)有專人負(fù)責(zé)看管,，對(duì)區(qū)內(nèi)停放車輛的人為損傷與區(qū)內(nèi)停放車輛的失竊負(fù)補(bǔ)充責(zé)任(就侵權(quán)人或保險(xiǎn)公司賠償后剩余的損失負(fù)責(zé))
7,、裝修管理：監(jiān)督業(yè)主和施工單位遵照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修并對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)控。
8,、檔案資料管理：設(shè)專人管理,，建立檔案資料管理辦法，并對(duì)物業(yè)基礎(chǔ)資料和業(yè)主入住后的相關(guān)資料統(tǒng)一管理,。
9,、急修：12小時(shí)內(nèi)完成，及時(shí)率達(dá)95%以上;小修：72小時(shí)內(nèi)完成,，及時(shí)率達(dá)80%以上,。
10、供暖：保證門窗長(zhǎng)時(shí)間關(guān)閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度,。
第七條 保障措施
為保證以上約定達(dá)到目的,，委托方享有下列權(quán)利：
1、審定受托方制定的物業(yè)服務(wù)方案及需要業(yè)主與物業(yè)使用人遵守的各項(xiàng)規(guī)章制度;
2,、檢查受托方管理,、服務(wù)工作的執(zhí)行情況;
3、審查受托方的費(fèi)用支出情況(管理費(fèi)除外)并在小區(qū)內(nèi)公告;
4,、按季(或按半年,、按年，依群眾意見的強(qiáng)烈程度而定)就業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)受托方工作的滿意程度進(jìn)行民意測(cè)驗(yàn),，民意測(cè)驗(yàn)的樣本數(shù)不得低于100人,。
委托方在享有上述權(quán)利的同時(shí)應(yīng)履行如下義務(wù)：
1、在合同有效期內(nèi)向受托方無償提供套內(nèi)面積____平方米的物業(yè)管理用房(已提供);
2,、向受托方提供物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案、資料(這些材料已由開發(fā)商交給受托方);
3,、當(dāng)業(yè)主或物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí),，協(xié)助受托方催交;
4、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)遺留問題,。
第八條 獎(jiǎng)懲
受托方提供服務(wù)或進(jìn)行管理應(yīng)盡量做到服務(wù)及時(shí),、高效(質(zhì)量)節(jié)約、和善,，使業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)受托方的服務(wù)與管理滿意,。民意測(cè)驗(yàn)將對(duì)本合同第二條、第四條規(guī)定的委托事項(xiàng)分別按及時(shí),、高效(質(zhì)量)節(jié)約,、和善四個(gè)指標(biāo)打分后取平均值。民意測(cè)驗(yàn)對(duì)受托方的平均滿意率達(dá)到60%為受托方取得全部管理費(fèi)的條件,。平均滿意率每降低5個(gè)百分點(diǎn),，應(yīng)扣減測(cè)驗(yàn)前一季度和測(cè)驗(yàn)后一季度的管理費(fèi)各5%.平均滿意率不足40%,，委托方可提前單方解除合同并免除負(fù)違約責(zé)任,。平均滿意率超過80%,，或平均滿意率超過70%且有明顯的通貨膨脹(10%以上)，委托方應(yīng)建議業(yè)主大會(huì)適當(dāng)提高下一年度的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。
第九條 合同終止與合同解除
本合同有效期限為一年,，自____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同到期時(shí),，任何一方不愿續(xù)約的,，應(yīng)當(dāng)提前30天告知對(duì)方，否則視為同意本合同自動(dòng)順延一年,。但因服務(wù)質(zhì)量太差導(dǎo)致業(yè)主與物業(yè)使用人抽樣調(diào)查平均滿意率低于40%而提前解除合同的,，不受“提前告知”條款限制。
本合同終止或解除后,，受托方必須于10日內(nèi)向委托方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料,，委托方應(yīng)當(dāng)采用公告催交、出具證明材料,、出庭作證等方式協(xié)助受托方追收欠費(fèi)業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用,。
第十條 附則
本合同草簽后需依《___業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行公示，公示15天后無異議或異議者不足規(guī)定人數(shù)的,，加蓋業(yè)主委員會(huì)印章,，合同正式生效。
本合同雙方協(xié)商一致時(shí)可對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充,，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。但補(bǔ)充協(xié)議實(shí)質(zhì)性地修改了合同條款的,，需要完成《___業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》規(guī)定的公示程序,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照_有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。
本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)當(dāng)向___人民法院起訴,。
委托方簽章： 受托方簽章：
代表人： 代表人：
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇十三
為了加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)管理，有效預(yù)防,、及時(shí)控制和消除重大安全事故的產(chǎn)生,，高效,、有序地組織事故搶險(xiǎn)工作，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，根據(jù)*373號(hào)令,、國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例、_安全生產(chǎn)法和貴陽(yáng)市安全生產(chǎn)管理部門的有關(guān)文件精神要求,，結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況,，特制定塔式起重機(jī)安裝、運(yùn)行,、拆卸安全事故應(yīng)急處置措施,。
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，提高處置重大安全事故的工作效率,，增強(qiáng)應(yīng)急搶險(xiǎn)過程中的協(xié)調(diào)和管理力度,，決定成立安全事故應(yīng)急救援小組，小組成員如下：
組 長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)：
成 員：
現(xiàn)場(chǎng)搶救小組的職責(zé)：在重大安全事故發(fā)生后,，根據(jù)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的指示,，組織施救人員在第一時(shí)間趕赴事故現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)立安全警戒線,，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并立即開展施救工作和搶險(xiǎn),、排險(xiǎn)工作,。
設(shè)立項(xiàng)目部安全生產(chǎn)報(bào)警電話，安排專人負(fù)責(zé),，確保24小時(shí)開通服務(wù),。
工程技術(shù)措施：根據(jù)生產(chǎn)作業(yè)要求及設(shè)備、器材的使用情況,，每月組織人員對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行一次例行檢查,，以排除設(shè)備安全隱患，使其處于良好的可用狀態(tài)和使用狀態(tài),。
保障措施：要求所有操作人員必須持證上崗,，凡不具備規(guī)定素質(zhì)和資質(zhì)的人員一律不準(zhǔn)上崗作業(yè)。
教育措施：定期通過培訓(xùn)學(xué)習(xí),、班前教育等方式,，使廣大職工掌握安全方面應(yīng)有的知識(shí)和操作技能，提高生產(chǎn)作業(yè)人員和管理人員的安全意識(shí),，作到不違章作業(yè),、不違章指揮。
管理措施：安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組要根據(jù)工程特點(diǎn),，不斷完善安全生產(chǎn)管理制度,，并確保這些制度在生產(chǎn),、作業(yè)過程中予以貫徹落實(shí)。
發(fā)生重大安全事故后,，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即根據(jù)事故及后果的嚴(yán)重性,，撥打119、120,、110急救電話,，獲取社會(huì)救援,。
企業(yè)及時(shí)組織救援和搶救工作,。
發(fā)生安全事故后，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,，并同時(shí)按照先人員,、后設(shè)備的原則開展救援工作。
安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組接報(bào)后,，即按照預(yù)定的職責(zé)劃分,，在組長(zhǎng)的指揮下，迅速落實(shí)搶險(xiǎn)所需資金,、物資,、設(shè)備、器材,、運(yùn)輸車輛等,，并同時(shí)組織制定應(yīng)急搶救方案。
重大安全事故搶救小組根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組的指示,，立即安排搶險(xiǎn)人員趕赴事故現(xiàn)場(chǎng),，設(shè)立安全警戒線，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,，協(xié)助有關(guān)部門一道實(shí)施搶險(xiǎn),、排險(xiǎn)工作。
在首先將傷員送往醫(yī)院搶救后,，隨即對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備和四周建筑物,、構(gòu)筑物采取補(bǔ)救措施，以消除安全隱患,，防止險(xiǎn)情進(jìn)一步擴(kuò)大,。
嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。發(fā)生安全事故時(shí),，現(xiàn)場(chǎng)人員和后續(xù)施救人員必須切實(shí)保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng),，不得故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、毀壞有關(guān)證據(jù),。與此同時(shí)由安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門報(bào)告,，不準(zhǔn)不報(bào),、謊報(bào)或拖延不報(bào)。
成立事故調(diào)查小組,。搶險(xiǎn)工作結(jié)束后,，由安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭，成立本單位的事故調(diào)查小組,。事故調(diào)查小組必須按照“四不放過”的原則查明事故原因,，對(duì)相關(guān)責(zé)任人提出處理意見，就現(xiàn)場(chǎng)管理提出整改意見,。并認(rèn)真總結(jié)事故教訓(xùn),，教育廣大職工引以為戒，杜絕類似事故再次發(fā)生,。
切實(shí)作好善后安撫工作,。待傷亡人員、設(shè)備搶救工作結(jié)束后,，應(yīng)及時(shí)做好有關(guān)傷員治療,、死者賠償、機(jī)械設(shè)備恢復(fù)運(yùn)行等一切善后協(xié)調(diào)工作,，千方百計(jì)保證傷員,、家屬人員的人心穩(wěn)定，確保生產(chǎn),、生活工作秩序的正常進(jìn)行,。
高空墜落、物體打擊救援措施：
為急救人員留出通道,，使其可以最快到達(dá)傷員處,。
高空墜落不僅產(chǎn)生外傷，可能還產(chǎn)生內(nèi)傷,，因此不可急速移動(dòng)或搖動(dòng)傷員身體,。
應(yīng)多人*托傷員身體，緩慢將其放置于*坦的地面上,。
發(fā)現(xiàn)傷員呼吸障礙,，應(yīng)立即進(jìn)行口對(duì)口的人工呼吸。
發(fā)現(xiàn)出血現(xiàn)象,，應(yīng)迅速采取止血措施,，可在傷口附近綁扎，但應(yīng)每半小時(shí)松開一次,，避免組織壞死,。動(dòng)脈出血應(yīng)用指壓大腿根部股動(dòng)脈止血。
塔機(jī)裝、拆遇險(xiǎn)應(yīng)急處置措施：
突遇停電應(yīng)急處置措施：塔機(jī)升降或降塔拆卸標(biāo)準(zhǔn)節(jié)過程中,，當(dāng)爬升套架被頂空突遇停電時(shí),，應(yīng)立即采用預(yù)先準(zhǔn)備好的兩塊楔鐵將回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)輸出小齒輪與回轉(zhuǎn)支承大齒輪之間的兩側(cè)側(cè)隙牢固楔住，防止此時(shí)因重臂旋轉(zhuǎn)而導(dǎo)致塔機(jī)套以上部份結(jié)構(gòu)失去*衡,，進(jìn)而導(dǎo)致塔機(jī)傾斜或坍塌,。
突遇陣風(fēng)應(yīng)急處置措施：按照塔機(jī)使用說明書的要求，風(fēng)力超過4級(jí)時(shí)嚴(yán)禁升（降）塔作業(yè),。若塔機(jī)在升塔或降塔作業(yè)過程中爬升套架被頂空時(shí)突遇陣風(fēng),，應(yīng)立即采取預(yù)先準(zhǔn)備好的兩塊楔鐵，將回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)輸出小齒輪與回轉(zhuǎn)支承大齒輪之間的兩側(cè)側(cè)隙牢固楔住,，然后把起重臂尖部,、*衡臂尾部、塔帽頂部用纜繩與建筑物固定起來,，防止風(fēng)吹動(dòng)起重臂旋轉(zhuǎn)使塔機(jī)上部結(jié)構(gòu)失去*衡,，進(jìn)而導(dǎo)致塔機(jī)倒塌,。
突遇頂升油缸密封圈泄漏,、液壓泵站故障應(yīng)急處置措施：塔機(jī)在升（降）塔作業(yè)時(shí)，突遇頂升油缸密封圈泄漏,、液壓泵站故障等原因時(shí),，應(yīng)立即將頂升踏步支撐塊或撐桿迅速安放于最近的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)踏步凹槽內(nèi)，并將回轉(zhuǎn)輸出小齒輪與回轉(zhuǎn)支承大齒輪之間的兩側(cè)側(cè)隙用預(yù)先準(zhǔn)備好的兩塊鍥鐵牢固鍥住,，然后逐一排除頂升油缸及液壓泵站故障,。
安拆塔機(jī)附著裝置時(shí)的安全措施：
塔機(jī)標(biāo)準(zhǔn)附著裝置的安裝或拆卸必須嚴(yán)格遵照廠家使用說明書進(jìn)行作業(yè)。安,、拆作業(yè)前應(yīng)檢查塔機(jī)的自由高度,，確保其處于規(guī)定范圍之內(nèi)。所有作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)過安全培訓(xùn)且持證上崗,。
超長(zhǎng),、超重、特殊非標(biāo)的塔機(jī)附著裝置,，必須由經(jīng)過國(guó)家認(rèn)可的生產(chǎn)廠家進(jìn)行設(shè)計(jì)及制造,；超長(zhǎng)、超重,、特殊非標(biāo)塔機(jī)附著裝置的安裝或拆卸,，應(yīng)在廠家技術(shù)人員指導(dǎo)下嚴(yán)格遵照預(yù)定的安、拆方案或作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行作業(yè),，作業(yè)人員必須持證上崗,。
塔機(jī)傾斜或倒塌事故救援措施：
塔機(jī)發(fā)生傾斜或倒塌事故后，應(yīng)先檢查未傾斜或倒塌處是否還存在可能倒塌危險(xiǎn)，當(dāng)確認(rèn)無危險(xiǎn)后,，方可實(shí)施搶救,，如還可能發(fā)生進(jìn)一步傾斜或倒塌時(shí)，則必須采取有效措施控制,。
受傾斜或倒塌傷害的人員可能造成內(nèi)傷,、脊柱傷害和骨折，因此也不可急速搖動(dòng)或拖動(dòng)傷員,，應(yīng)由專業(yè)人員搬動(dòng)傷員身體,，緩慢地將其放置于*坦的地面上。
發(fā)現(xiàn)傷員呼吸障礙,，應(yīng)立即進(jìn)行口對(duì)口的人工呼吸,。
發(fā)現(xiàn)出血現(xiàn)象，應(yīng)迅速采取止血措施,，可在傷員近心端結(jié)扎,，但應(yīng)每半小時(shí)松開一次，避免組織壞死,。動(dòng)脈出血應(yīng)指壓大腿根部股動(dòng)脈止血,。
觸電救援措施：
使觸電人員脫離帶電體時(shí)，搶救人員必須先保證自己不被傷害,。如在附近有電源開關(guān),，應(yīng)首先采取切斷電源的方法；如附近無電源開關(guān),，則應(yīng)尋找干燥木方,、木板等絕緣材料，挑開帶電體,；如可以迅速呼喚到周圍電工,，電工可以利用本人絕緣手套、絕緣鞋齊全的條件,，迅速使觸電者擺脫帶電部份,。
急救：觸電者擺脫帶電體后，應(yīng)立即就地對(duì)其進(jìn)行救護(hù),，除周圍狹窄,、潮濕，不具備搶救條件,，可將其轉(zhuǎn)移到另外的地方,。急救步驟如下：
使觸電者仰面*躺，檢查有無呼吸和心臟跳動(dòng),。
若觸電者呼吸短促或微弱,，胸部無明顯呼吸起伏,，應(yīng)立即給其作口對(duì)口的人工呼吸。
若觸電者脈搏微弱,，應(yīng)立即對(duì)其進(jìn)行人工心臟按摩,，在心臟部位不斷按壓、松開,，頻率為60次/分鐘,，幫助觸電者復(fù)蘇心臟跳動(dòng)。
鑒于觸電的不良影響不是一下子表現(xiàn)出來的,，因此,，即使觸電者自我感覺良好也不得繼續(xù)工作，應(yīng)使其*躺,，保持安靜,，同時(shí)保證周圍空氣流通，有醫(yī)生來決定是否需要進(jìn)一步治療,。
機(jī)械傷害救援措施：
現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)迅速切掉機(jī)械電源,。
將人員救出后，應(yīng)立即檢查可能的傷害部位,，發(fā)現(xiàn)出血現(xiàn)象,，應(yīng)迅速采取止血措施，可在傷口近心端結(jié)扎,，但應(yīng)每半小時(shí)松開一次避免組織壞死,。動(dòng)脈出血應(yīng)指壓大腿根部股動(dòng)脈止血。
如有切斷傷害,，應(yīng)尋找切斷的部份，并將其妥善保留,，并迅速送往治療傷員的醫(yī)院,，由其醫(yī)院進(jìn)行存放。
易燃?xì)怏w爆炸救援措施：
在急救車未到之前,，對(duì)搶救出來的傷員,，應(yīng)使其*躺在地上，周圍要通風(fēng)良好,。對(duì)呼吸窘迫者,，搶救小組成員對(duì)其進(jìn)行口對(duì)口人工呼吸。
立即盡快切斷電源,。
用衣服堵住口鼻,，彎下腰，以最低姿勢(shì)迅速撤離失火地點(diǎn),。
打開就近的消火栓蓋,，接通水龍頭帶滅火。
迅速開啟預(yù)備的滅火器，用滅火器滅火,。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,，使用消防桶提水、用鐵鍬鏟上砂子滅火,。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇十四
我站于20xx年七月份認(rèn)真切實(shí)的開展了安全生產(chǎn)月活動(dòng),，對(duì)安全生產(chǎn)月的工作安排，重點(diǎn)內(nèi)容及有關(guān)要求做了重點(diǎn)落實(shí),。做到了全面動(dòng)員,，全員參與，強(qiáng)化員工的安全意識(shí)和應(yīng)急能力?，F(xiàn)將我站安全生產(chǎn)月應(yīng)急演練活動(dòng)總結(jié)如下：
組長(zhǎng)：
負(fù)責(zé)全面工作
副組長(zhǎng)：
負(fù)責(zé)具體工作安排及實(shí)施
成員：
負(fù)責(zé)各項(xiàng)工作的落實(shí)和反饋
1.我站開展了以“安全第一,，預(yù)防為主，綜合治理”為主題,，努力營(yíng)造全社會(huì)“講安全,，重應(yīng)急”的良好氛圍的安全生產(chǎn)月活動(dòng)，在活動(dòng)初期準(zhǔn)備了大量的安全生產(chǎn)事故的案例以及各類文件等對(duì)員工進(jìn)行了安全教育,，并利用班前會(huì)議的形式進(jìn)行宣傳,，渲染活動(dòng)氛圍，積極宣傳安全生產(chǎn)知識(shí)和開展“安全生產(chǎn)月”的意義,。
3.認(rèn)真進(jìn)行每一次應(yīng)急預(yù)案演練活動(dòng),，讓安全警鐘時(shí)刻在敲響，提高一線員工應(yīng)急實(shí)戰(zhàn)能力,。在此次“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)中我站共開展應(yīng)急預(yù)案演練一次,，演練內(nèi)容有：防盜搶演練、火災(zāi)演練,。
1.個(gè)別員工沒有緊張感,，認(rèn)為是演練沒有引起重視，使整個(gè)演練部分環(huán)節(jié)慢,，行動(dòng)不夠迅速,。
2.在應(yīng)急搶險(xiǎn)物資和撤離過程中不能互相幫助，整體感不強(qiáng),。
3.新員工對(duì)演練過程及程序不夠熟練,，對(duì)滅火器材的使用不夠規(guī)范。
通過此次“安全生產(chǎn)月”活動(dòng),，首先我站員工對(duì)安全應(yīng)急預(yù)案演練有了一定的認(rèn)識(shí),，并積累了經(jīng)驗(yàn)，為以后各種突發(fā)事件打下了一定的基礎(chǔ),，分析這次演練活動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),，我們首先要加強(qiáng)員工自身的認(rèn)識(shí),，只有員工自身的認(rèn)識(shí)高了，才能充分認(rèn)知應(yīng)急演練的重要性,、必要寫,。其次使我站員工安全意識(shí)大為增強(qiáng)，極大的推動(dòng)了我站安全文化建設(shè),，普及了安全法律法規(guī)和安全知識(shí),，強(qiáng)化了員工的安全責(zé)任意識(shí)、生命價(jià)值意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí),。
在今后的管理工作和培訓(xùn)中我們會(huì)更進(jìn)一步強(qiáng)化應(yīng)急預(yù)案的學(xué)習(xí)及演練,，我站將努力提高員工的安全意識(shí)，規(guī)范安全生產(chǎn)的技術(shù)操作,，規(guī)避習(xí)慣性違章違規(guī)行為,，尤其還對(duì)進(jìn)站加油的車輛執(zhí)行安全提示，使員工的安全素養(yǎng),，充分地將精細(xì)化管理落實(shí)到安全管理中,，切實(shí)在我站形*人關(guān)注安全，人人渴望安全的良好勢(shì)態(tài),，有效的避免安全事故的發(fā)生,。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇十五
建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲有甲方將防水工程委托承包乙方施工，為了加強(qiáng)甲乙雙方合作,，明確責(zé)任,，保證工程在施工過程中順利進(jìn)行，經(jīng)雙方研究決定,，特 簽定本合同：
第一條：承包方式及承包價(jià)格
第二條：工程采用材料及質(zhì)量要求
第三條：付款方式：
1本合同款總額約計(jì)人民幣(大寫)
2自簽定合同后甲方付乙方總工程款
3乙方進(jìn)場(chǎng)施工后付工程總款
4工程施工至中途付工程總款
5防水工程完工后付總工程
6余款
經(jīng)甲方驗(yàn)收后在兩個(gè)星期內(nèi)付清尾款(一次性付清)
7保修款
自工程驗(yàn)收合格日起----年質(zhì)保期起滿后一次予以支付
第四條：工程工期：本工程于_________年_________月_________日起開工,，共需_____天完成，如因?yàn)闅夂虻炔豢煽咕茴A(yù)見的客觀因素,，影響工程日期應(yīng)相應(yīng)順延,。
第五條在工程施工中：甲乙雙方都應(yīng)本著負(fù)責(zé)態(tài)度密切配合，分工負(fù)責(zé)搞好現(xiàn)場(chǎng)施工安全生產(chǎn),，甲方應(yīng)保證乙方施工前提要求，乙方在符合施工前提下,，按時(shí)按質(zhì)完成工程施工,，乙方保證所施工能夠滿足防水施工要求，確保所施工防水無滲漏現(xiàn)象,，如在質(zhì)保期間出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應(yīng)在收到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)工程地點(diǎn)，并予以解決相關(guān)問題,，所用材料需提供相應(yīng)的出廠證明,，確保所用材料品質(zhì)質(zhì)量,，
第六條：本工程質(zhì)量可以使用十年以上并保修_____年，出現(xiàn)以下情況發(fā)生漏水現(xiàn)象,，乙方不予負(fù)責(zé),。
1原建筑物產(chǎn)生不均勻沉降出現(xiàn)裂縫超過限度，
2建筑物受到外來傷害,，
3建筑物使用不當(dāng)或人為傷害,，
第七條：工程驗(yàn)收：
1甲方應(yīng)在工程完工后一周內(nèi)組織驗(yàn)收工作
2工程完工后，工程造價(jià)總額按實(shí)際工程量面積等結(jié)算,。
第八條：本工程另需要說明的問題：
第九條：本合同自雙方簽定之日起生效,，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份,。
建設(shè)單位(蓋章)承包單位(蓋章)
負(fù)責(zé)人簽字：_________ 負(fù)責(zé)人簽字：_________
電話：__________________ 電話：__________________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇十六
甲方(物業(yè)方)：__________________________
乙方(業(yè)主方)：__________________________
為了保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害,，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，現(xiàn)就小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同信守,。
一、乙方(業(yè)主)要按照國(guó)家規(guī)定,，參照地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，根據(jù)物業(yè)方確定的時(shí)間(與其他兩棟樓交費(fèi)時(shí)間同步)交納取暖費(fèi)、水費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi),，任何人不得拖欠,。如有任何一戶發(fā)生拖欠，將停止對(duì)整棟樓的供熱,、供水,、衛(wèi)生清潔等服務(wù)。
二,、鍋爐房?jī)?nèi)取暖,、供水設(shè)施與設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系原施工單位負(fù)責(zé)維修，質(zhì)保期過后,，維修費(fèi)用由所屬住戶平均分擔(dān),。
三、該樓所屬其他公共設(shè)施(如樓梯扶手,、共用照明,、上下水管道、該樓取暖所屬主管道,、配電設(shè)備,、樓內(nèi)消防設(shè)施等)均由乙方與開發(fā)商協(xié)商管理，甲方概不負(fù)責(zé)維修與維護(hù),。
四,、因生活需要,，小區(qū)內(nèi)需要增添增建、改擴(kuò)建的公共設(shè)施設(shè)備,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
五、乙方無論是否居住,，必須按時(shí)交納取暖費(fèi),，甲方不提供取暖關(guān)閥服務(wù)。
六,、樓內(nèi)上下通水管道發(fā)生堵塞,，由乙方與各所屬住戶協(xié)商解決，主管道發(fā)生堵塞,，疏通費(fèi)用由共用住戶平均分擔(dān),。化糞池清理由甲方負(fù)責(zé),，所需費(fèi)用由業(yè)主平均分擔(dān),。
六,、其他約定：
1,、乙方入住后,，在用電,、使用液化氣等方面，要嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全管理規(guī)定,，嚴(yán)防火災(zāi)等安全事故的發(fā)生,。因乙方違規(guī)使用電,、火設(shè)備或管理不慎造成火災(zāi)等安全事故,，一切后果及連帶責(zé)任由責(zé)任人自行承擔(dān),。
2.乙方駕駛車輛出入小區(qū)，要根據(jù)小區(qū)現(xiàn)有條件,，嚴(yán)格按照小心謹(jǐn)慎,、慢行的要求行駛，嚴(yán)防交通事故的發(fā)生,，一旦發(fā)生事故,，一切責(zé)任由肇事者自行承擔(dān)。
七,、附則;
1,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
2、本合同自簽訂之日起生效,。
甲方(簽字畫押)：_____________ 乙方(簽字畫押)：_____________
______年___月__日 ______年___月__日
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇十七
事故類型
提升事故
危害程度分析
在煤礦生產(chǎn)死亡事故中,，礦井提升運(yùn)輸死亡事故僅次于頂板事故而位居第二位,，這主要是人員違章及作業(yè)環(huán)節(jié)安全防護(hù)措施不完善和環(huán)境安全保護(hù)措施有缺陷造成的。礦井發(fā)生的提升傷亡事故基本上可以分為作業(yè)人員自傷和人員收到意外傷害兩種,。立井提升主要用于升降人員,、運(yùn)送設(shè)備物料、礦井排矸,、提升煤炭,，立井發(fā)生的事故有斷繩、蹲罐,、過卷及人員物體墜落,、物體打擊、火災(zāi),、其他傷害等,。
（1）以人為本，安全第一,。應(yīng)急救援工作要把搶救遇險(xiǎn)人員生命放在首位,，加強(qiáng)應(yīng)急救援人員的安全防護(hù)，最大限度地減少人員傷亡,。
（2）統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，分級(jí)管理?？傊笓]負(fù)責(zé)指揮,、協(xié)調(diào)礦井事故應(yīng)急救援工作。副總指揮及有關(guān)部門科室領(lǐng)導(dǎo)按照各自職責(zé)和權(quán)限,，負(fù)責(zé)事故的應(yīng)急管理和應(yīng)急處置工作,。
（3）現(xiàn)場(chǎng)自救互救和等待救援相結(jié)合，充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)人員自救互救作用?，F(xiàn)場(chǎng)無法安全自救互救時(shí),，遇險(xiǎn)人員要樹立信心，等待救援,。
（4）預(yù)防為主,，科學(xué)救援。落實(shí)“安全第一,，預(yù)防為主,，綜合治理”的方針，堅(jiān)持事故應(yīng)急救援與預(yù)防相結(jié)合,。依靠科技進(jìn)步,，不斷改善應(yīng)急救援的裝備、設(shè)施和條件，提高救援隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)和水*,，增強(qiáng)井下職工應(yīng)急救援意識(shí)和能力并發(fā)揮其作用,。
災(zāi)害預(yù)防安全生產(chǎn)責(zé)任制
總經(jīng)理、*安全生產(chǎn)責(zé)任制
負(fù)責(zé)組織實(shí)施“礦井災(zāi)害預(yù)防和處理計(jì)劃”,。每季度親自組織檢查災(zāi)害預(yù)防的各項(xiàng)措施的落實(shí)情況,，以保證及時(shí)解決存在的問題及隱患。
總工程師的安全生產(chǎn)責(zé)任制
總工程師對(duì)預(yù)防災(zāi)害事故負(fù)技術(shù)責(zé)任,，總工程師負(fù)責(zé)組織編制并貫徹“礦井災(zāi)害預(yù)防和處理計(jì)劃”,，負(fù)責(zé)每季度對(duì)本計(jì)劃進(jìn)行修改、完善,。
安全副總經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制
對(duì)預(yù)防災(zāi)害事故負(fù)監(jiān)督責(zé)任,，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查本計(jì)劃的具體實(shí)施情況及各部門有關(guān)人員的責(zé)任落實(shí)情況。
其他副總經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制
根據(jù)本計(jì)劃及業(yè)務(wù)保安責(zé)任制,，對(duì)分管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)預(yù)防災(zāi)害事故負(fù)責(zé),，督促所分管業(yè)務(wù)部門按本計(jì)劃的規(guī)定履行其職責(zé)。
生產(chǎn)技術(shù)部的職責(zé)及任務(wù)
貫徹有關(guān)礦井安全生產(chǎn)方面的技術(shù)政策,、三大規(guī)程,、《礦山安全法》和《煤礦安全監(jiān)察條例》，嚴(yán)格按照有關(guān)政策和設(shè)計(jì)規(guī)范要求正確設(shè)計(jì),，從設(shè)計(jì)上要保證工程設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì),、合理、安全可靠,。
負(fù)責(zé)“礦井災(zāi)害預(yù)防與處理計(jì)劃”相關(guān)的管理工作,，掌握安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)，掌握規(guī)程的執(zhí)行情況,，正確地協(xié)調(diào)安全生產(chǎn),。
具體負(fù)責(zé)井下頂板、水,、運(yùn)輸?shù)仁鹿省邦A(yù)防措施”的監(jiān)督落實(shí),，及時(shí)安排施工單位落實(shí)好預(yù)防措施。
負(fù)責(zé)運(yùn)輸管理,。
負(fù)責(zé)地測(cè)防治水管理,，負(fù)責(zé)制定并落實(shí)防治水設(shè)計(jì)、措施及計(jì)劃,。
調(diào)度室的職責(zé)和任務(wù)
對(duì)生產(chǎn)中出現(xiàn)的災(zāi)害事故要迅速掌握情況,，并按有關(guān)程序及時(shí)匯報(bào)，并在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指揮下,，及時(shí)通知有關(guān)部門,，及時(shí)傳達(dá)指揮部的命令，迅速調(diào)動(dòng)人員、材料,、設(shè)備,、車輛，組織救災(zāi)工作,。
負(fù)責(zé)牽頭落實(shí)安全技術(shù)措施中有關(guān)水、火,、瓦斯,、煤塵、頂板等重大事故的預(yù)防措施,，保證技術(shù)措施齊全,、有效。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并監(jiān)督各有關(guān)單位把水,、火,、瓦斯、煤（礦）塵,、頂板等重大事故的預(yù)防措施進(jìn)一步落到實(shí)處,；
負(fù)責(zé)督促落實(shí)各單位搶險(xiǎn)救災(zāi)儲(chǔ)備材料的儲(chǔ)備情況。
負(fù)責(zé)落實(shí)雨季三防冬季三防計(jì)劃相關(guān)內(nèi)容的實(shí)施工作,。
牽頭組織礦井救災(zāi)演習(xí),。
通風(fēng)管理部的職責(zé)及任務(wù)
嚴(yán)格執(zhí)行煤礦三大規(guī)程及《煤礦安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定。
負(fù)責(zé)對(duì)“礦井災(zāi)害預(yù)防和處理計(jì)劃”中瓦斯,、火災(zāi),、煤（礦）塵、煤與瓦斯突出的“預(yù)防措施”組織實(shí)施及督促落實(shí),，保證通風(fēng),、瓦斯、火災(zāi),、防塵設(shè)施的完好和正常使用,。牽頭制定礦井反風(fēng)演習(xí)措施，編制“演習(xí)實(shí)施報(bào)告”,。
礦井發(fā)生災(zāi)害時(shí),，要協(xié)助礦總工程師提出在通風(fēng)方面要采取的措施，并組織實(shí)施,。
負(fù)責(zé)井下火工品的管理,，負(fù)責(zé)礦井井下爆破工的統(tǒng)一管理；負(fù)責(zé)爆破使用的發(fā)爆器,、爆破母線的統(tǒng)一管理,、發(fā)放；瓦斯檢查員參與“三人連鎖放炮制”的實(shí)施；負(fù)責(zé)對(duì)施工單位協(xié)助參與爆破人員進(jìn)行培訓(xùn)及證件的發(fā)放,。
負(fù)責(zé)爆破作業(yè)過程中災(zāi)害預(yù)防措施的監(jiān)督落實(shí),。
負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)督工作。
負(fù)責(zé)按照防火要求編制井下防火措施,，落實(shí)井下各配電點(diǎn),、材料庫(kù)等場(chǎng)所要按要求配齊滅火器材。
機(jī)電管理部的職責(zé)及任務(wù)
對(duì)“礦井災(zāi)害預(yù)防和處理計(jì)劃”中分管的“預(yù)防措施”組織實(shí)施,；牽頭全礦的機(jī)電管理工作（機(jī)電技術(shù)管理,、機(jī)電安全、機(jī)電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化等）,。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各單位之間機(jī)電工作存在的問題,。
負(fù)責(zé)供電管理，使之安全可靠,、正常供電,，并根據(jù)實(shí)際情況按時(shí)繪制供電系統(tǒng)圖及電氣設(shè)備布置圖上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門。
保證礦有的大型設(shè)備,、供電設(shè)備日常維修和保養(yǎng),，達(dá)到設(shè)備完好，不失爆,，正常運(yùn)行,。監(jiān)督施工單位的大型設(shè)備管理，達(dá)到完好要求,。
負(fù)責(zé)督促監(jiān)測(cè)監(jiān)控隊(duì)對(duì)監(jiān)測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)的儀表儀器按規(guī)定校驗(yàn),，負(fù)責(zé)牽頭礦井安全監(jiān)測(cè)監(jiān)控業(yè)務(wù)指導(dǎo)，監(jiān)督按照《安全監(jiān)測(cè)規(guī)范》設(shè)置監(jiān)測(cè)探頭,，并按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,。
負(fù)責(zé)督促監(jiān)測(cè)監(jiān)控隊(duì)建立安全監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)，將安全監(jiān)測(cè)獲得的信息反饋到有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門,。負(fù)責(zé)督促監(jiān)測(cè)監(jiān)控隊(duì)井上,、下通訊暢通無阻。
負(fù)責(zé)各種高壓供電設(shè)施的電氣保護(hù)檢驗(yàn)工作及冬季三防,、雨季三防計(jì)劃相關(guān)內(nèi)容的實(shí)施工作,。
參加重大機(jī)電事故的追查、分析工作,。
安全*的職責(zé)及任務(wù)
認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的安全生產(chǎn)方針,、政策和上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)方面的文件、要求,、指示,、指令,、通知等。對(duì)各單位各部門煤礦三大規(guī)程執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核,。
負(fù)責(zé)對(duì)“礦井災(zāi)害預(yù)防和處理計(jì)劃”中所涉及到的“預(yù)防措施”的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督,。監(jiān)督各部門、各單位“礦井災(zāi)害預(yù)防和處理計(jì)劃”的實(shí)施和落實(shí),，并按有關(guān)要求進(jìn)行考核,。
負(fù)責(zé)對(duì)生產(chǎn)中出現(xiàn)的各類事故，要及時(shí)按“四不放過”原則進(jìn)行分析追查,，充分吸取教訓(xùn),，避免同類事故發(fā)生。
牽頭負(fù)責(zé)礦建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作,。
負(fù)責(zé)監(jiān)督各類隱患的落實(shí)及處理。
負(fù)責(zé)編制事故案例及預(yù)防同類事故發(fā)生的措施,，下發(fā)礦屬各有關(guān)單位,，做到超前防范。
保衛(wèi)科
負(fù)責(zé)監(jiān)督地面消防倉(cāng)庫(kù)配備的防火,、防洪等設(shè)備是否符合有關(guān)規(guī)定,。督促物資供應(yīng)部門落實(shí)消防器材的購(gòu)置。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇十八
本合同雙方當(dāng)事人：
甲方：______
乙方：______
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項(xiàng)簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求
1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新,。
2,、乙方根據(jù)甲方的專項(xiàng)維修基金，專項(xiàng)用于磷化車間屋頂維修翻新,，合理使用維修資金,，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。
3,、維修項(xiàng)目：磷化車間屋頂維修翻新,。
4、甲方支付乙方元人民幣的保險(xiǎn)費(fèi),，讓乙方自行購(gòu)買人身意外險(xiǎn),，如乙方不購(gòu)買導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負(fù)責(zé),。
5,、維修要求：
①乙方自行組織維修施工隊(duì),，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。
②乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物,，并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的,，甲方組織人員清理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除,。
5,、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用,。
6,、甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用，如甲方拖欠乙方費(fèi)用,，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施,，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來的損失。
第二條維修付款
甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費(fèi)用,，乙方用于勞務(wù)支出,。
第三條合同期限
合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。
本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,，一式二份，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份,，
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇十九
甲方：______________________
乙方：_____________________________
甲乙雙方本著*等互利、救死扶傷的原則,，通過友好協(xié)商,，同意合作開展針對(duì)_____項(xiàng)目部的傷患者免押金醫(yī)療救援服務(wù)項(xiàng)目。為了明確雙方的職責(zé)和任務(wù),，特簽訂以下協(xié)議,。
一、甲方職責(zé)和任務(wù)
1．甲方必須遵守*法律,、法規(guī),，盡量避免發(fā)生安全事故。
2．甲方負(fù)責(zé)給在場(chǎng)人員繳納意外傷害保險(xiǎn),。
3．甲方工地發(fā)生安全事故時(shí),，必須第一時(shí)間通知乙方,，并對(duì)患者進(jìn)行臨時(shí)緊急救援（如止血，簡(jiǎn)單包扎等）后將傷患者送往乙方方向,。
4．傷患者住院期間,，甲方必須根據(jù)乙方要求派出陪護(hù)人員照顧傷患者。
6．甲方必須成立臨時(shí)緊急救援隊(duì)伍,。
7．甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行醫(yī)療結(jié)算和提供傷患者的基本信息,。
二、乙方職責(zé)和任務(wù)
1．乙方負(fù)責(zé)免押金為甲方傷患者提供醫(yī)療救援服務(wù),，不得拒絕為甲方任一傷患者提供醫(yī)療救援服務(wù),。
2．乙方必須設(shè)立24小時(shí)急救服務(wù)呼叫中心，并保持電話,、傳真通暢,。
3．乙方必須派專人負(fù)責(zé)落實(shí)向傷患者提供及時(shí)、便捷的醫(yī)療救援服務(wù),，并向甲方提供負(fù)責(zé)人和聯(lián)系人的姓名,、電話和傳真，發(fā)生變化時(shí),，及時(shí)以書面形式通知甲方。
4．乙方接到甲方事故通知后,，必須在5分鐘之內(nèi)派出急救車趕往甲方方向,，甲乙雙方救援人員必須保持聯(lián)系，在相遇時(shí)將傷患者交接,，進(jìn)行急救,。
5．甲方傷患者病情有變化時(shí)，乙方必須及時(shí)通知甲方,，若乙方現(xiàn)有設(shè)備不能滿足傷患者治療時(shí),，協(xié)助甲方為傷患者提供轉(zhuǎn)院和其它醫(yī)療救援服務(wù)。
6．傷患者出院或轉(zhuǎn)院后,，負(fù)責(zé)立即跟甲方相關(guān)人員進(jìn)行醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算手續(xù)辦理,，并提供傷患都住院期間的一切手續(xù)和清單。
7．有計(jì)劃地組織甲方臨時(shí)緊急救援隊(duì)人員進(jìn)行醫(yī)療培訓(xùn),。
三,、其它
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，至簽訂之_____日起生效,，乙方工程全部結(jié)束后合同自行失效。
甲方法人代表（簽字）：________________（甲方蓋章）
乙方法人代表（簽字）：________________（乙方蓋章）
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇二十
甲方(用人單位)：
名稱：___物業(yè)管理有限公司
法定代表人：
地址：
經(jīng)濟(jì)類型： 有限責(zé)任公司
乙方(職工)：
姓名：
身份證號(hào)碼：
住址：
根據(jù)《_勞動(dòng)法》和國(guó)家及省的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方按照平等自愿,、協(xié)商一致的原則訂立本合同,。
一、合同期限
(一)從20__年1月1日起至 20__年12月31日止,。
(二)試用期限
雙方同意按以下第 種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi))：
1,、無試用期。
2,、試用期從 年 月 日起至 年 月 日止,。
(試用期最長(zhǎng)不超過六個(gè)月。其中合同期限在六個(gè)月以下的,，試用期不得超過十五日;合同期限在六個(gè)月以上一年以下的,，試用期不得超過三十日;合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日,。)
二,、工作內(nèi)容
(一)乙方的工作崗位(工作地點(diǎn)、部門,、工種或職務(wù))為
(二)乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是
(三)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方的工作崗位,，按變更本合同辦理，雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議書或通知書作為本合同的附件,。
(四)如甲方派乙方到外單位工作,，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三,、工作時(shí)間
(一)甲,、乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間：
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制,，即每日工作 小時(shí),，每周工作 天，每周至少休息一天,。
2,、不定時(shí)工作制，即經(jīng)_門審批,，乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制,。
3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制,，即經(jīng)_門審批,，乙方所在崗位實(shí)行以 為周期，總工時(shí) 小時(shí)的綜合計(jì)算工時(shí)工作制,。
(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要,，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間。除《勞動(dòng)法》第四十二條規(guī)定的情形外,，一般每日不得超過一小時(shí),，因特殊原因最長(zhǎng)每日不得超過三小時(shí),，每月不得超過三十六小時(shí)。
四,、工資待遇
(一)乙方正常工作時(shí)間的工資按下列第( )種形式執(zhí)行,，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
1,、乙方試用期工資 元/月;試用期滿工資 元/月( 元/日),。
2、其他形式： ,。
(二)工資必須以法定貨幣支付,，不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。
(三)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資,，乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意,。
(四)甲方每月 日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日,，則提前到最近的工作日支付,。
(五)甲方依法安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)按《勞動(dòng)法》第四十四條的規(guī)定支付延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬,。
五,、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
(一)甲方按國(guó)家和省有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定提供符合國(guó)家勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康,。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害,，甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。
(二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品,，并按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定每 (年/季/月)免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢,。
(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,，有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告,。
六,、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
(一)合同期內(nèi)，甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老,、醫(yī)療,、失業(yè)、工傷,、生育等社會(huì)保險(xiǎn)的手續(xù),，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例,，由甲、乙雙方負(fù)責(zé),。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷,，甲方應(yīng)按國(guó)家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險(xiǎn)及其他相關(guān)規(guī)定報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)用,，并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi),。
(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的,，甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定辦理,。
(四)甲方按規(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假,、婚假,、喪假、探親假,、產(chǎn)假,、看護(hù)假等帶薪假期，并按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資,。
七,、勞動(dòng)紀(jì)律
(一)甲方根據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)法律、法規(guī)通過民主程序制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，應(yīng)向乙方公示;乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家和省規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)法律,、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，服從管理,，按時(shí)完成工作任務(wù)。
(二)甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查,、督促,、考核和獎(jiǎng)懲。
(三)如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密,，乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)秘密,，并作如下約定：
八、本合同的變更
(一)任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容,，都應(yīng)以書面形式通知對(duì)方,。
(二)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同,，并辦理變更本合同的手續(xù),。
九、本合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除,。由甲方解除本合同的,，應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(二)屬下列情形之一的,，甲方可以單方解除本合同：
1,、試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件的;
2、乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3,、嚴(yán)重失職,、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;
4,、乙方被依法追究刑事責(zé)任的;
5,、甲方歇業(yè)、停業(yè),、瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難的;
6,、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作,，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
7,、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的;
8,、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行,，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的;
9,、本合同約定的解除條件出現(xiàn)的。
甲方按照第5,、6,、7、8,、9項(xiàng)規(guī)定解除本合同的,，需提前三十日書面通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,，其中按第6項(xiàng)解除本合同并符合有關(guān)規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
(三)乙方解除本合同,，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方,。
但屬下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除本合同：
1,、在試用期內(nèi)的;
2,、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
3、甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬,，克扣或無故拖欠工資的,。
4、經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn),，甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣,，嚴(yán)重危害乙方身體健康的;
(四)有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：
1,、乙方患病或非因工負(fù)傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2、乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷,，并經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)確認(rèn),，喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的;
3、女職工在孕期,、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi)的;
4、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
(五)解除本合同后，甲乙雙方在七日內(nèi)辦理解除勞動(dòng)合同有關(guān)手續(xù),。
十,、本合同的終止
本合同期滿或甲、乙雙方約定的本合同終止條件出現(xiàn),，本合同即行終止,。
本合同期滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方提出終止或續(xù)訂勞動(dòng)合同的書面意向,，并及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù),。
十一、違約情形及責(zé)任
(一)甲方的違約情形及違約責(zé)任：
(二)乙方的違約情形及違約責(zé)任：
十二,、調(diào)解與仲裁
雙方履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解無效,，可在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。對(duì)仲裁裁決不服的，可在十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。
十三,、其他
(一)本合同未盡事宜，按國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理,。在合同期內(nèi),，如本合同條款與國(guó)家、省有關(guān)勞動(dòng)管理新規(guī)定相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行,。
(二)下列文件規(guī)定為本合同附件,，與本合同具有同等效力：
1、
2,、
3,、
(三)雙方約定(內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁(yè))：
甲方：(蓋章) 乙方：(簽名或蓋章)
法定代表人：
(或委托代理人)
20 年 月 日 20 年 月 日
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇二十一
為積極防范重,、特大事故發(fā)生,，確保全鎮(zhèn)春節(jié)期間社會(huì)穩(wěn)定和安全生產(chǎn)，讓全鎮(zhèn)人民度過歡樂,、祥和的節(jié)日,，根據(jù)《_安全生產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際情況,，特制定全鎮(zhèn)春節(jié)期間安全生產(chǎn)應(yīng)急救援預(yù)案,。
總指揮：
副指揮：
成員：
應(yīng)急救援指揮部下設(shè)辦公室，其組*員如下：
主任：三套班子當(dāng)日值班領(lǐng)導(dǎo)
成員：派出所全體聯(lián)防隊(duì)隊(duì)員及鎮(zhèn)*當(dāng)日值班人員
為保證春節(jié)期間安全生產(chǎn)應(yīng)急救援工作有效開展,，在救援工作和處理事故上應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)指揮及時(shí)果斷,，事故報(bào)告及時(shí)準(zhǔn)確，事故處理認(rèn)真負(fù)責(zé),。
1.現(xiàn)場(chǎng)指揮,。24小時(shí)內(nèi)必須保證信息暢通，接到報(bào)告后按照實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定要求果斷處置,，及時(shí)上報(bào),。在應(yīng)急救援中，*,、交通,、衛(wèi)生等部門要全力支持，相互配合,，服從指揮部統(tǒng)一指揮,、調(diào)派。
2.事故報(bào)告,。各部門,、各單位在春節(jié)期間發(fā)生事故要及時(shí)上報(bào)派出所，對(duì)發(fā)生事故而未及時(shí)上報(bào)的,，將追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任,。
3.事故應(yīng)急措施。
重,、特大事故發(fā)生后，應(yīng)急處理指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)迅速到位履行職責(zé)。及時(shí)擔(dān)保實(shí)施相應(yīng)事故應(yīng)急預(yù)案,，并隨時(shí)將事故應(yīng)急處理情況上報(bào)鎮(zhèn)*,。
派出所要加強(qiáng)安全保衛(wèi)、治安管理和交通疏導(dǎo)工作,，維護(hù)社會(huì)治安,。
衛(wèi)生院應(yīng)立即組織急救隊(duì)伍，利用好各種藥品,。
④事故發(fā)生初期,，事故單位或現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)積極采取自救措施，防止事故擴(kuò)大,。
4.事故處理,。發(fā)生事故后要立即保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并迅速采取必要措施搶救人員和財(cái)產(chǎn),，嚴(yán)防事故的擴(kuò)大和蔓延,。涉及到各部門各包點(diǎn)人員，都應(yīng)該親臨現(xiàn)場(chǎng)處理,，不得相互推諉,，而延誤最佳救護(hù)時(shí)間，要確?，F(xiàn)場(chǎng)搶救和事故處理的及時(shí),、有效、果斷,、正確,。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇二十二
委托方： 業(yè)主大會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
按照《_合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著平等自愿原則,，訂立本合同。
第一條 工程概況
1,、工程名稱：
工程地點(diǎn)：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：
平方米結(jié)構(gòu)類別：
預(yù)算造價(jià)：元
決算造價(jià)：元
2,、物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4,、監(jiān)理單位：
5,、其他：
第二條 合同內(nèi)容（取消的條款，在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示_×_）
1,、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）,；
2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或結(jié)算）,；
3,、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定,；
4、其他,。
第三條 ：甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告；
2,、甲方可向乙方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）,；
3、甲方可向乙方書面闡述對(duì)工程及具體問題的意見,；
4,、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料；
5,、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合,；
6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,；
7,、其他。
第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,；
2、乙方可要求甲方對(duì)有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料,；
3,、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合；
4,、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的,，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中,、事后的跟蹤檢查,；
5、乙方應(yīng)遵循公平,、公正,、公開及合法的原則，認(rèn)真,、細(xì)致,、周到地進(jìn)行服務(wù)工作；
6,、其他,。
第五條 合同費(fèi)用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
2,、基本費(fèi)：按為取費(fèi)基礎(chǔ),，計(jì)元。人民幣（大寫）：
3,、差額費(fèi)：按為取費(fèi)基礎(chǔ),，計(jì)元。人民幣（大寫）：
4,、甲乙雙方商定：按元，一次確定,，不另調(diào)整,。人民幣（大寫）：
5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取,，如發(fā)生差異,，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。
6,、付款辦法：
第一次支付：元,。人民幣（大寫）：支付日期：年月日
第二次支付：元。人民幣（大寫）：支付日期：年月日如有余款,，待合同履行完畢時(shí),，一次結(jié)清。
第六條 合同時(shí)效
1,、本合同自簽訂之日起生效,。
2、雙方確定,，本合同所含工作內(nèi)容至年月日結(jié)束,。
3、雙方完成工作,，付清費(fèi)用后,，本合同自行失效。
第七條 違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
1、甲方原因造成違約,，按合同費(fèi)用總額支付給乙方％違約金,；
2、乙方原因造成違約,，按合同費(fèi)用總額支付給甲方％違約金,；
第八條 爭(zhēng)議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，如協(xié)商不成,，按下列途徑處理（取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示_×_）：
1,、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；
2、向人民法院起訴,。
第九條 附則
本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力,。
委托方：
受托方：
簽訂時(shí)間：
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇二十三
為認(rèn)真貫徹“安全第一,、預(yù)防為主、綜合治理”的安全方針,，進(jìn)一步加強(qiáng)街道轄區(qū)內(nèi)安全管理制度,，規(guī)范全街安全生產(chǎn)事故災(zāi)難的應(yīng)急管理、應(yīng)急響應(yīng),、應(yīng)急處置工作,，及時(shí)有效地實(shí)施應(yīng)急救援，最大限度的減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，維護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)穩(wěn)定,。一旦發(fā)生事故，立即組織施救,，防止事故擴(kuò)散,，特制訂本預(yù)案。
一,、 使用范圍
當(dāng)西街街道辦事處行政區(qū)域管轄范圍內(nèi)發(fā)生火災(zāi)事故,、交通安全事故、建筑安全質(zhì)量事故,、民用爆炸物品和危險(xiǎn)化學(xué)品等安全事故,；鍋爐、壓力容器,、壓力管道和特種設(shè)備安全事故,；其他安全事故使用本預(yù)案。
二,、 工作原則
預(yù)案作為西街街道辦事處安全生產(chǎn)委員會(huì)應(yīng)急處置安全事故的行為規(guī)則,。應(yīng)急處置工作原則包括：*統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)指揮原則；街道協(xié)調(diào)原則,；緊急處置原則,；局部利益服從群居利益原則；各社區(qū)無條件服從領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一指揮原則,。
三,、 應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組的組成、職責(zé)和分工
（一）成立西街街道辦事處安全事故應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組
主要任務(wù)是對(duì)各單位,、各有關(guān)部門及各類企事業(yè)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),、統(tǒng)一指揮,、協(xié)調(diào)作戰(zhàn)，共同完成安全事故應(yīng)急處置任務(wù),。
（二）西街街道辦事處安全事故應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組名單
成員：xx
應(yīng)急處置救援小分隊(duì)：各社區(qū)全體工作人員及相關(guān)單位人員組成,。
生產(chǎn)安全事故應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室主任由程劍亮同志擔(dān)任,。辦公室下設(shè)12個(gè)組由各個(gè)社區(qū)居委會(huì)應(yīng)急小分隊(duì)和事故發(fā)生單位組成分別行使搶險(xiǎn)搶修,、保障生活、家屬安置,。
（三）應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)
1,、制定安全事故應(yīng)急處置預(yù)案。
2,、組建西街街道辦事處應(yīng)急處置隊(duì)伍，組織實(shí)施訓(xùn)練,，督促做好生產(chǎn)安全事故預(yù)防措施和應(yīng)急處置的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,。
3、發(fā)布和解除應(yīng)急救援通知,，組織指揮應(yīng)急隊(duì)伍和街道辦事處應(yīng)急救援行動(dòng),，現(xiàn)場(chǎng)緊急處置突發(fā)事故，必要時(shí)請(qǐng)有關(guān)方面支持,。
4,、組織調(diào)查事故發(fā)生原因，統(tǒng)計(jì)事故造成的經(jīng)濟(jì)損失,，總結(jié)事故應(yīng)急處置經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),。
5、做好事故善后處理工作,。
6,、制定防止事故擴(kuò)大的措施。
（四）領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)
應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的主要職責(zé)是：傳達(dá)上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)指令,，負(fù)責(zé)召集協(xié)調(diào)各應(yīng)急處置專業(yè)組的統(tǒng)一行動(dòng),，及時(shí)了解、掌握,、報(bào)告事故搶險(xiǎn)進(jìn)展情況,。
（五）領(lǐng)導(dǎo)小組人員職責(zé)分工
組長(zhǎng)職責(zé)：組織指揮全街的安全事故應(yīng)急處置；
副組長(zhǎng)職責(zé)：負(fù)責(zé)向上級(jí)報(bào)告事故,，協(xié)調(diào)事故應(yīng)急處置成員單位搶險(xiǎn),，協(xié)助組長(zhǎng)負(fù)責(zé)搶先搶修的具體指揮工作；
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室職責(zé)：做好調(diào)度指揮及協(xié)調(diào)工作,，協(xié)助副組長(zhǎng)做好辦公室日常工作和應(yīng)急處置時(shí)的具體工作,。
四,、應(yīng)急救援專業(yè)隊(duì)伍組成、任務(wù)及職責(zé)
（一） 事故現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)搶修專業(yè)組
由事故單位,、直管部門牽頭,，派出所、有關(guān)專業(yè)部門等人員組成,。其主要任務(wù)是負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)受傷人員的救助,，控制事故現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)正常秩序,，防止事態(tài)擴(kuò)大,。
（二）生活保障組
由副組長(zhǎng)和社區(qū)副主任、事故單位負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員組成,。
主要負(fù)責(zé)做好事故人員家屬的解釋,、安撫工作，穩(wěn)定家屬情緒,，應(yīng)付突發(fā)事件,，并安排好家屬生活，保障參加救援人員的飲食,、飲水及休息場(chǎng)所,。按具體分工同時(shí)下設(shè)以下小組：
成員：xxx
（三）發(fā)生突發(fā)事故時(shí)各小組職責(zé)
1、通聯(lián)組：負(fù)責(zé)擔(dān)負(fù)應(yīng)急救援的通信,、通報(bào),、聯(lián)絡(luò)、車輛調(diào)度工作,，擔(dān)負(fù)各隊(duì)之間的聯(lián)絡(luò)和對(duì)外聯(lián)系通信任務(wù),。
2、警務(wù)組：負(fù)責(zé)擔(dān)負(fù)現(xiàn)場(chǎng)治安,、交通指揮,，設(shè)立警戒線，疏散群眾,。
3,、消防組：負(fù)責(zé)擔(dān)負(fù)滅火、洗消和搶救傷員任務(wù),。
4,、醫(yī)療救護(hù)組：負(fù)責(zé)擔(dān)負(fù)搶救受傷、中毒人員,。
5,、應(yīng)急處置組：負(fù)責(zé)擔(dān)負(fù)看守災(zāi)害事故部位，提出措施，搶救傷員,，疏散群眾,。
6、運(yùn)輸組：負(fù)責(zé)擔(dān)負(fù)搶救物品的供應(yīng)及運(yùn)輸任務(wù)
五,、事故緊急報(bào)告
（一）報(bào)告程序
各個(gè)社區(qū)的轄區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故的單位,，應(yīng)立即將事故概況快速報(bào)告街辦安全生產(chǎn)應(yīng)急處置小組,。由街辦安全生產(chǎn)應(yīng)急處置小組組長(zhǎng)將事故內(nèi)容電話報(bào)告區(qū)委辦,、區(qū)*辦,、區(qū)安監(jiān)局，安全生產(chǎn)應(yīng)急處置小組辦公室在24小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告區(qū)委辦,、區(qū)*辦和區(qū)安監(jiān)局,。
（二）時(shí)間要求
各個(gè)社區(qū)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生重特大安全事故，應(yīng)盡快速度報(bào)告事故,，在5分鐘內(nèi)向街道辦事處報(bào)告,。
（三）報(bào)告內(nèi)容
事故快速報(bào)告內(nèi)容要簡(jiǎn)單明了，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生時(shí)間,、地點(diǎn),、事故類別、初步判斷事故原因,、人員傷亡及經(jīng)濟(jì)損失等。
（四） 事故報(bào)告電話
街道辦事處辦公室：
（五）向上級(jí)*和有關(guān)部門報(bào)告的程序
1,、重特大事故發(fā)生后,街辦應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組立即將事故概況和初步判斷發(fā)生事故的原因,電話快速報(bào)區(qū)委,、區(qū)*和區(qū)級(jí)有關(guān)部門。
2,、處理重特大事故過程中,，每隔4小時(shí)向區(qū)委、區(qū)*和區(qū)級(jí)有關(guān)部門報(bào)告一次事故處置情況,。必要是隨時(shí)請(qǐng)求上級(jí)救援,。
3、事故應(yīng)急處置初步終結(jié)后,將事故詳細(xì)情況（事故發(fā)生的時(shí)間,、地點(diǎn)和傷亡者姓名,、性別、年齡,、工種,、工齡、傷害程度以及事故簡(jiǎn)要經(jīng)過）和發(fā)生事故的原因以書面形式報(bào)區(qū)委,、區(qū)*和區(qū)安監(jiān)局,。
六、善后處理
（一）警戒及保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)
事故發(fā)生后，除防止事故擴(kuò)大或搶救傷員而采取的必要措施外,，一定要保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng),，以備調(diào)查分析。處理事項(xiàng)：
1,、防止發(fā)生二次災(zāi)害,。
2、保護(hù)災(zāi)害現(xiàn)場(chǎng)
3,、防止無關(guān)者入內(nèi)
（二）事故原因的調(diào)查及對(duì)策
1,、查明事故原因。開展物證收集,、事實(shí)材料搜集,、證人材料搜集、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)想和繪制事故圖
2,、制訂防止類似事故重復(fù)發(fā)生的對(duì)策
(三)死傷者善后處理
1,、確定死傷者姓名
2、與死傷人員的家屬聯(lián)系及其它有關(guān)事項(xiàng),。
3,、在專業(yè)醫(yī)療單位建立搶救傷員的“綠色通道”，保證對(duì)受傷人員進(jìn)行及時(shí)搶救治療,。
4,、對(duì)遇難者進(jìn)行安葬，對(duì)家屬進(jìn)行安撫,。
七,、事故調(diào)查處理
1、事故的調(diào)查處理必須遵循實(shí)事求是,、尊重科學(xué)的原則,。
2、事故調(diào)查組有權(quán)向發(fā)生事故的單位,、有關(guān)人員了解有關(guān)情況和索取有關(guān)資料,，任何單位和個(gè)人不得拒絕，并不阻礙,、干涉事故調(diào)查組的正常工作,。
3、事故調(diào)查程序由調(diào)查組根據(jù)事故情況確定,。
八,、事故結(jié)案工作
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、政策的事故結(jié)案規(guī)定執(zhí)行,。
一,、 發(fā)生盜竊事件處理規(guī)程
1． 巡查發(fā)現(xiàn)或接報(bào)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生盜竊，應(yīng)馬上抓獲現(xiàn)場(chǎng)嫌疑人,。如果力量不夠或嫌疑人逃離現(xiàn)場(chǎng),，立即用對(duì)講機(jī)通知班長(zhǎng)，簡(jiǎn)要說明現(xiàn)場(chǎng)情況并監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng),，等待指揮,。
2． 領(lǐng)班接報(bào)后，立即通知隊(duì)長(zhǎng),，同時(shí)調(diào)動(dòng)其他安保員,，封鎖進(jìn)出轄區(qū)的出入口，并派人到現(xiàn)場(chǎng)支援,。
3． 事件中如有財(cái)產(chǎn)或人員受到損害,，應(yīng)拍照或錄象，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),，留下目擊者,，并報(bào)派出所立案處理。
二,、發(fā)生停電,、停水應(yīng)急處理規(guī)程
1． 發(fā)生停水處理規(guī)程
（1） 按計(jì)劃維修保養(yǎng)供水設(shè)備及清洗水池若需停水時(shí)，管理處應(yīng)以書面（或電話）形式,，提前24小時(shí)發(fā)出通知,，以便入駐單位作好蓄水準(zhǔn)備。
（2） 臨時(shí)搶修或更換供水設(shè)備需停水的,，應(yīng)提前20分鐘,，用電話或口頭形式通知各有關(guān)部門，且盡量將維修時(shí)間控制在最短時(shí)間內(nèi),。
（3） 供水部門通知停水的,，應(yīng)在接到通知后1小時(shí)內(nèi)將停水原因及時(shí)間通知各用戶,。提醒入駐單位作好蓄水準(zhǔn)備,，并應(yīng)做好節(jié)約用水的宣傳。
2．發(fā)生停電應(yīng)急處理規(guī)程
（1） 按計(jì)劃維修保養(yǎng)若需停電時(shí),，管理處應(yīng)以書面（或電話）形式,，提前12小時(shí)發(fā)出通告。確保消防水泵,、生活水泵能正常使用,。
（2） 臨時(shí)搶修需停電的，應(yīng)經(jīng)管理處主任批準(zhǔn),，提前10分鐘,，用電話或口頭形式通知各用戶。
（3） 供電部門通知停電的，應(yīng)在接到通知后1小時(shí)內(nèi)將停電原因及時(shí)間通知各用戶,。
（4）遇配電房設(shè)備（由供電部門管理）發(fā)生故障,，而造成局部停電的，應(yīng)即時(shí)通知供電部門搶修,。
（5） 發(fā)生停電時(shí),，安保員要加強(qiáng)行政中心的巡查和出入人員檢查，防止犯罪分之渾水摸魚,。
（6） 屬于發(fā)生故障造成停電,，事后要分析原因，并作好記錄,。
三,、 發(fā)生水浸處理規(guī)程
1． 當(dāng)值各崗安保員如發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生水浸，應(yīng)立即將出事地點(diǎn)和情況報(bào)告領(lǐng)班,，同時(shí)盡快采用就近的防水設(shè)施保護(hù)好設(shè)備設(shè)施（如電梯,、電房等），以免設(shè)備設(shè)施受損,。
2． 安保隊(duì)長(zhǎng)和管理處主任接到報(bào)告后,，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，組織搶修,。
3． 設(shè)法查明浸水原因,，并采取有效的阻截措施。如水浸是由于暴雨洪水,，應(yīng)當(dāng)在各低水位出入口使用沙包或備用攔水閘板,；如水浸是來自市政地下水反溢，應(yīng)暫時(shí)將地下水道同往轄區(qū)內(nèi)的入口封閉,，并用排水泵將轄區(qū)內(nèi)的積水抽走,；如水浸來自轄區(qū)內(nèi)的管道設(shè)施的損壞或故障，應(yīng)當(dāng)先關(guān)閉控制有關(guān)故障部位的水掣或供水泵,。
4． 組織當(dāng)班安保員根據(jù)水浸情況,，協(xié)同工程人員采取有效措施，關(guān)閉受浸區(qū)域的電掣,、盡可能減少水浸所致的損失,。
5．水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,，通知工程人員查明故障原因,，修復(fù)受損的設(shè)施。
四,、臺(tái)風(fēng),、暴雨應(yīng)急處理規(guī)程
1．遇臺(tái)風(fēng),、暴雨來臨之前，管理處應(yīng)向住戶及管理處各部門發(fā)出通告,，并做好防暴風(fēng)雨的準(zhǔn)備工作,。
2．管理處應(yīng)密切留意臺(tái)風(fēng)的動(dòng)態(tài)，并及時(shí)通知住戶,。
3．當(dāng)管理處發(fā)出進(jìn)入戒備狀態(tài)時(shí),，各部門應(yīng)進(jìn)入抗災(zāi)害準(zhǔn)備工作：
4．安保、管理員加強(qiáng)轄區(qū)巡查,，通知住戶關(guān)好門窗并移走可能下墜的花盆及其它物品,。要檢查未售出樓房的門窗。
5．保潔員及時(shí)清理沙井蓋,、地漏,、溝渠、排水口等處的堵塞物,，保證排水順暢,。
6．工程人員應(yīng)檢查電房、電梯機(jī)房,、泵房等設(shè)備房,，關(guān)好門窗。發(fā)電機(jī)要試運(yùn)行,，啟動(dòng)電池要充足電,，檢查并試運(yùn)行各排水泵，準(zhǔn)備臨時(shí)使用的電線電纜,、開關(guān)及應(yīng)急照明燈具等,。
7．管理處要做好必要的物資儲(chǔ)備如繩索、電池,、雨衣等,。
8．當(dāng)管理處發(fā)出緊急令時(shí)，各部門要進(jìn)入緊急狀態(tài)各就各位,。
（1）安保：當(dāng)值安保員要堅(jiān)守崗位,，密切注意各種情況，若天氣趨暗時(shí)應(yīng)適時(shí)亮燈,。發(fā)現(xiàn)異常情況,，應(yīng)立既向管理處報(bào)告,。巡值的安保應(yīng)加強(qiáng)巡視,，非當(dāng)值安保，應(yīng)在宿舍待命,，未經(jīng)批準(zhǔn)不得離開本行政中心,。
（2）工程人員：當(dāng)值水電工,，也應(yīng)到場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。加強(qiáng)各設(shè)備房的巡查,。
（3）車管員：提高警惕,，注意車輛進(jìn)出及車庫(kù)積水情況
（4）監(jiān)控中心人員：留心觀察各畫面，發(fā)現(xiàn)情況,，應(yīng)立即向管理處報(bào)告,。
（5）保潔員：在暴雨其間，要檢查各自負(fù)責(zé)地段的沙井,、地漏等排水口,，發(fā)現(xiàn)堵塞應(yīng)立刻清理。
（6） 總經(jīng)理,、管理處主任應(yīng)留一人在管理處或監(jiān)控中心,，指揮全面工作。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇二十四
本協(xié)議當(dāng)事人
甲方：
乙方：
甲方是指：
房地產(chǎn)開發(fā)單位選聘的物業(yè)管理企業(yè),。
乙方是指：購(gòu)房人(業(yè)主),。
前期物業(yè)管理是指：是指在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,，由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施的物業(yè)管理,。
物業(yè)名稱：
乙方所購(gòu)房屋銷售(預(yù)售)合同編號(hào)：
乙方所購(gòu)房屋基本情況：
類型：
座落位置：幢單元室
建筑面積：平方米
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，在乙方簽訂《房屋買賣(預(yù)售)合同》時(shí),，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1 對(duì)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備,、綠化、環(huán)境衛(wèi)生,、安全防范,、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕,、服務(wù)與管理;
2 根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方;
3 建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;
4 制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為;
5 根據(jù)需要,，物業(yè)管理企業(yè)可委托專營(yíng)企業(yè)承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;
6 依據(jù)與開發(fā)商簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》的規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用;
7 編制年度物業(yè)管理工作計(jì)劃,，物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的使用計(jì)劃;
8 每半年(不得低于一次)向乙方公布物業(yè)維修,、更新費(fèi)用的收支帳目和商業(yè)用房及其他共用設(shè)施設(shè)備和場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)性收入;
9 提前將裝修房屋的注意事項(xiàng)和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;
10 不得擅自占用本物業(yè)的共用部位,、共用設(shè)施,、設(shè)備或改變其使用功能;
11 向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施,、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù);
12 如未被業(yè)主,、業(yè)主大會(huì)續(xù)聘，自本協(xié)議終止起日內(nèi)與業(yè)主,、業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理相關(guān)移交手續(xù),，移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)確認(rèn)。
二,、乙方的權(quán)利義務(wù)
13 參加業(yè)主大會(huì),，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);
14 監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為,，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;
15 遵守本物業(yè)的《業(yè)主臨時(shí)公約》和《物業(yè)使用守則》;
16 依據(jù)開發(fā)商與甲方簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定,，向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用;
17 裝飾裝修房屋時(shí)，和甲方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》,，遵守有關(guān)法規(guī),、規(guī)章、政策的規(guī)定;
18 不得占用,、損壞本物業(yè)的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備或改變使用功能，造成損失的,，應(yīng)予賠償;
19 轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，應(yīng)事先通知甲方，并告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議;
20 對(duì)承租人,、使用人及訪客等違反物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》造成的損失,、損害承擔(dān)民事責(zé)任;
21 按照安全、公平,、合理的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng),、采光,、維修、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人和公共的合法權(quán)益;
第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
一、房屋共用部位的維護(hù)和管理
共用部位是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬全體業(yè)主或單幢物業(yè)的業(yè)主,、使用人共同使用的門廳、樓梯間,、水泵間,、電表間、電梯間,、電話分線間,、電梯機(jī)房、走廊通道,、傳達(dá)室,、內(nèi)天井、房屋承重結(jié)構(gòu),、室外墻面,、屋面、等部位,。
二,、房屋共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理
共用設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，屬全體業(yè)主或單幢物業(yè)的業(yè)主,、使用人共同使用的供水箱,、水泵、排水管道,、窨井,、化糞池、垃圾通道,、垃圾箱(房),、電視天線、電梯,、照明燈具,、建筑智能系統(tǒng)、避雷裝置,、消防器具,、防盜門、郵政信箱,、娛樂設(shè)施,、等設(shè)施設(shè)備。
三,、環(huán)境衛(wèi)生
22 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所清掃,、道路保潔;
23 共用設(shè)施設(shè)備保潔;
24 生活垃圾收集、清運(yùn);
四,、安全防范
(1)門崗值班;
(2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)巡視;
(3)公共報(bào)警監(jiān)控;
(4)
(1)協(xié)助_門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作,。發(fā)生安全事故時(shí),，甲方在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告,，協(xié)助做好救助工作;
(2)協(xié)助_門維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序,，盡到安全防范責(zé)任;
(3)維護(hù)小區(qū)安全次序;
五、交通秩序與車輛停放
· 內(nèi)容(1)限速,、限重,、禁鳴;(2)車輛進(jìn)出管理;(3)停車泊位管理;(4)____________。
· 責(zé)任(1)車輛行駛,、停放有序;(2)保持小區(qū)安靜;(3)維護(hù)交通安全;(4)____________,。
六、房屋裝飾裝修管理
24 與業(yè)主簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;
24 履行宣傳,、告知政府有關(guān)裝修管理規(guī)定的義務(wù);
24 為違章裝修行為進(jìn)行勸阻,、制止;
24 及時(shí)向政府有關(guān)行政主管部門報(bào)告。
七,、消防管理
(1)消防器材管理;
(2)易燃品管理;
(3)消防宣傳;
(4)____________,。
(1)消防器材無缺少、失效;
(2)消防通道暢道;
(3)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)警,，并積極組織滅火;
(4)____________,。
八、公共綠化
(1)修剪,、澆灌,、施肥、除蟲等綠化養(yǎng)護(hù);
(2)清理公共綠地;
(3)必要的補(bǔ)種;
(4)____________,。
(1)及時(shí)養(yǎng)護(hù),，促使花草樹木的正常生長(zhǎng);
(2)保持公共綠地整潔;
(3)綠化少蟲害、無枯死;
(4)____________,。
第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
一,、房屋外觀
24 外墻無破損，無亂涂亂畫現(xiàn)象;
24 戶外無違章安裝的防盜柵欄和空調(diào);
24 房屋場(chǎng)地?zé)o違章搭建;
24 ____________,。
二,、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理
24 共用部位無破損,，共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常;
24 定期維護(hù)保養(yǎng);
24 專人維護(hù)保養(yǎng);
24 ____________,。
三、環(huán)境衛(wèi)生
24 環(huán)境整潔,、無污染;
24 生活垃圾日產(chǎn)日清;
24 ____________,。
四、綠化
24 養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，定期修剪;
24 美觀協(xié)調(diào);
24 ____________,。
五,、交通秩序與車輛停放
24 道路暢通有序;
24 車輛停放整齊;
24 ____________。
六,、保安
24 統(tǒng)一服裝,，持證上崗，文明值勤;
24 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)防止重大責(zé)任火災(zāi),、交通事故和刑事案件;
24 ____________,。
七,、房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修
小修：及時(shí)修理，兩天內(nèi)完成,，并建立登記,、回訪制度。
急修：20分鐘到現(xiàn)場(chǎng),，24小時(shí)處理,，并建立登記、回訪制度,。
業(yè)主報(bào)修及時(shí)率達(dá)90%以上,，維修質(zhì)量合格率達(dá)90%以上。
八,、____________,。
第四條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)(不包括房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備中修以上維修和更新的費(fèi)用)
一,、乙方交費(fèi)時(shí)間：;
二,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(按建筑面積)
多層公寓元/m2?月;
別墅元/m2?月;
小高層、高層元/m2?月;
非住宅元/m2?月;
三,、乙方的空置房屋由乙方按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%向甲方繳納;
四,、乙方出租物業(yè)時(shí)，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由乙方或承租方交納,，乙方負(fù)有連帶責(zé)任;
五,、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),。
六,、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中未計(jì)入的共用設(shè)施設(shè)備(如：電梯、水泵,、中央空調(diào),、公用車庫(kù)、樓道燈等)運(yùn)行能耗費(fèi)用，按物價(jià)部門規(guī)定,，另行按實(shí)向乙方分?jǐn)偂?/p>
七,、車位使用費(fèi)不得高于物價(jià)部門規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，由車位使用人按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納：
24 露天車位：;
24 車庫(kù)：;
24 摩托車：;
24 自行車：;
八,、甲方受乙方的委托對(duì)其房屋自用部位,、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)的費(fèi)用,，由當(dāng)事人自行約定,。
九、甲方向乙方提供的其它服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，參考《杭州市物業(yè)管理代辦性,、特約性專項(xiàng)服務(wù)(菜單式)參考收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
第五條物業(yè)維修基金使用
一,、維修基金的使用由甲方提出年度計(jì)劃,，經(jīng)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)，由市物業(yè)管理行政主管部門劃撥;
二,、物業(yè)維修基金不敷使用時(shí),，由業(yè)主大會(huì)決定籌續(xù)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所擁有房屋建筑面積比例分?jǐn)?
三,、乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí),，維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶,。
第六條廣告牌設(shè)置及權(quán)益
一,、甲方統(tǒng)一布設(shè)，但不得有損小區(qū)整體觀瞻和侵害業(yè)主權(quán)益;
二,、收益專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)，不得挪作它用,。
第七條其它約定事項(xiàng)
一,、__________________;
二、__________________;
三,、__________________,。
第八條違約責(zé)任
一、甲方違反協(xié)議,，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的,，乙方有權(quán)要甲方限期改正，逾期未改正且給乙方造成損失的,，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
二,、乙方違反協(xié)議,，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正,，逾期未改正且給甲方造成損失的,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
三、甲方違反協(xié)議,，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的,，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費(fèi)用，退還利息并支付違約金,。
四,、乙方違反協(xié)議，不按照約定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的,，甲方可以依照合同約定收取違約金或滯納金,，有權(quán)要求乙方按每逾期一日加收應(yīng)繳額的支付滯納金(不得超過千分之二)。
五,、__________________,。
第九條為維護(hù)公眾,、業(yè)主,、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下,，如發(fā)生煤氣泄漏,、漏電、火災(zāi),、水管破裂,、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)上述災(zāi)害發(fā)生時(shí)所采取的緊急避險(xiǎn)措施,。甲方因采取緊急措施造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理
第十條在本協(xié)議履行期間,，如遇不可抗力致使本協(xié)議無法履行,，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十一條本協(xié)議內(nèi)空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。
第十二條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可以協(xié)商或調(diào)解解決，不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解無效的,，當(dāng)事人可按下列第種方式處理：
24 提交仲裁委員會(huì)仲裁;
24 依法向人民法院起訴。
第十三條本協(xié)議共頁(yè),，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
第十四條甲方與業(yè)主簽訂的第一份協(xié)議,，由甲方送當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案。
第十五條本協(xié)議自簽字之日起生效,。
甲方(章)：乙方(章)：
代表人：代表人：
年月日年月日
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇二十五
委托方：________業(yè)主大會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
按照《_民法典》和其他有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著*等自愿原則,，訂立本合同,。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
工程地點(diǎn)：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：______________________*方米
結(jié)構(gòu)類別：
預(yù)算造價(jià)：____________________元
決算造價(jià)：____________________元
2,、物業(yè)管理企業(yè)：
3,、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5,、其他：
第二條 合同內(nèi)容(取消的條款,，在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)“_”)
()1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);
()2,、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);
()3,、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;
()4、其他,。
第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告;
2、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(*有規(guī)定者例外);
3,、甲方可向乙方書面闡述對(duì)工程及具體問題的意見;
4,、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
6,、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;
7,、其他。
第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;
2,、乙方可要求甲方對(duì)有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;
3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;
4,、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的,，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中,、事后的跟蹤檢查;
5,、乙方應(yīng)遵循公*,、公正、公開及合法的原則,，認(rèn)真,、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;
6,、其他,。
第五條 合同費(fèi)用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
2,、基本費(fèi)：
按______________為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)___________________元,。人民幣(大寫)：_____________________________
3,、差額費(fèi)：
按________為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)___________________元,。人民幣(大寫)：________________
4,、甲乙雙方商定：
按______________元，一次確定,，不另調(diào)整,。
人民幣(大寫)：____________________
5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取,，如發(fā)生差異,，應(yīng)按其中金額一類收費(fèi),。
6,、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元,。
人民幣(大寫)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款,，待合同履行完畢時(shí)，一次結(jié)清,。
第六條 合同時(shí)效
1,、本合同自簽訂之日起生效。
2,、雙方確定,，本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束。
3,、雙方完成工作,，付清費(fèi)用后，本合同自行失效,。
第七條 違約責(zé)任
本合同如發(fā)生違約,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
1、甲方原因造成違約,，按合同費(fèi)用總額_________支付給乙方______%違約金;
2,、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_________支付給甲方______%違約金;
第八條 爭(zhēng)議解決方法
甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，如協(xié)商不成,，按下列途徑處理(取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示“_”)：
()1、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
()2,、向人民法院起訴,。
第九條 附則
1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
2,、本合同一式____份,，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份,，副本_____份,。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
地址：
地址：
負(fù)責(zé)人或委托代理人：_________
負(fù)責(zé)人或委托代理人：_________
(簽字) (簽字)
電話：________
電話：________
開戶銀行及賬號(hào)：
開戶銀行及賬號(hào)：
郵政編碼：___________________________
郵政編碼：___________________________
合同訂立日期：_______年_______月_______日
小區(qū)維修合同模板 (菁華1篇)（擴(kuò)展4）
——小區(qū)物業(yè)維修人員值班制度 (菁華1篇)
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇二十六
1.目的
為了完善化學(xué)品安全管理，做好意外事故應(yīng)急救援,，使損失和影響降到最低程度,，確保員工安全和健康，特制定危險(xiǎn)化學(xué)品事故應(yīng)急救援預(yù)案,。
2.范圍
本預(yù)案使用與公司范圍內(nèi)所有發(fā)生的如下事故
泄漏（正己烷,、甲苯、有毒易燃液體）
人體意外接觸（正己烷,、甲苯）傷害,。
正己烷職業(yè)中毒
3.組織領(lǐng)導(dǎo)及職責(zé)
公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)應(yīng)急救援工作，負(fù)責(zé)對(duì)救援隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)工作,。
應(yīng)急救援隊(duì)由義務(wù)消防隊(duì)員,，現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)員，以及組長(zhǎng)以上組成,，分兩個(gè)應(yīng)急救援小組,。
責(zé)任分工
公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組接到發(fā)生嚴(yán)重事故時(shí)應(yīng)指揮應(yīng)急救援隊(duì)按有關(guān)方案實(shí)施救援。
應(yīng)急救援隊(duì)接以發(fā)生事故廣播時(shí)應(yīng)到大門保安處集合,，接受任務(wù),，開往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援。
遵循應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)控制程序,。
4.各類事故應(yīng)急程序
泄漏
疏散無關(guān)人員,，隔離泄漏污染區(qū),。
警告附近同事不要接近，并設(shè)立警示牌,。
切斷火源（若易燃泄漏,，則必須切斷污染區(qū)的點(diǎn)火源）
急救傷員（參照化學(xué)危險(xiǎn)品受傷人員急救程序執(zhí)行）
穿上必要的防護(hù)用品（如手套、防毒口罩,、眼罩）
處理泄漏（泄漏場(chǎng)所通風(fēng)――堵漏或更換容器――清理泄漏液――用清水清洗地面）
身體意外接觸傷害
根據(jù)受傷人員的的狀況決定用廠車或撥打120急救電話,。
迅速將傷者移至空氣新鮮處，松開衣領(lǐng)和腰帶,，保持呼吸順暢,。
如呼吸心跳停止，應(yīng)立即進(jìn)行人工呼吸（注意：氰化物中毒不要進(jìn)行口對(duì)口人工呼吸）,。
皮膚接觸時(shí)經(jīng)皮膚吸收引起中毒時(shí)應(yīng)迅速脫去被污染的衣服,，立即用清水沖洗或者用肥皂水徹底沖洗，沖洗時(shí)間不少于15分鐘,。
眼睛手污染,，應(yīng)使用洗眼器，用清水徹底清洗不少于15分鐘,，沖洗時(shí)應(yīng)提起眼簾,，邊沖洗邊轉(zhuǎn)動(dòng)眼球。
迅速送醫(yī)院治療,。
正己烷職業(yè)中毒預(yù)防
正己烷必須在通風(fēng)良好的條件下使用,，工作場(chǎng)所加強(qiáng)通風(fēng)排毒。
使用場(chǎng)所必須設(shè)立警示牌,，作業(yè)人員應(yīng)配戴防毒口罩,、防護(hù)手套，加強(qiáng)個(gè)人防護(hù),。
對(duì)新工人應(yīng)先體檢和培訓(xùn),，有肝病、神經(jīng)系統(tǒng)器質(zhì)性疾病,、皮膚病的，嚴(yán)禁從事本項(xiàng)作業(yè),。
接觸者發(fā)生異常時(shí),，及時(shí)治療。
定期檢測(cè)空氣中正己烷含量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求,。
改進(jìn)工藝,，減少接觸機(jī)會(huì)，盡量改用毒性低的粘合劑清潔劑,。
為工人購(gòu)買工傷保險(xiǎn),。
甲苯職業(yè)中毒的預(yù)防
減少和消除甲苯的發(fā)生源,。
采用通風(fēng)排氣裝置，降低作業(yè)環(huán)境甲苯蒸氣的含量,。
加強(qiáng)個(gè)體防護(hù),。
5.注意事項(xiàng)
每次發(fā)生事故后，應(yīng)及時(shí)檢討應(yīng)急預(yù)案合理性,，不斷完善,。
經(jīng)常儲(chǔ)備應(yīng)急救援的有關(guān)物資，消耗后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充,。
定期組織應(yīng)急演練,，確保萬一事故發(fā)生時(shí)能按程序進(jìn)行。
安全組負(fù)責(zé)應(yīng)急救援器材,、物資管理,。
各從事接觸危險(xiǎn)化學(xué)品的部門應(yīng)成立持有內(nèi)部化學(xué)危險(xiǎn)品的上崗證的人員組成的化學(xué)危險(xiǎn)品事故處理小組，報(bào)安全組備案,。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇二十七
甲方：
乙方：
為實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理專業(yè)化,，根據(jù)《_合同法》的相關(guān)規(guī)定，就清水灣小區(qū)物業(yè)零星維修由乙方承攬事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議。
武漢市東西湖區(qū)金湖清水灣小區(qū)
年 月 日至 年 月 日止,。
乙方每周休息1天（星期天）,，除乙方休息日外，乙方應(yīng)保證為清水灣小區(qū)正常提供維修服務(wù),。
乙方每人每月3000元承攬費(fèi)用,，乙方共兩人合計(jì)6000元費(fèi)用包干，甲方不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用,。
1,、保障小區(qū)正常的工作、生活秩序,。
2,、計(jì)劃和審定小區(qū)物業(yè)維修項(xiàng)目。
3,、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù),，評(píng)價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。
4,、測(cè)評(píng)乙方維修工作,，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求。
5,、提供維修所需的原材料,，監(jiān)督乙方合理使用。
6,、按期支付維修承攬費(fèi),。
1、按照甲方的要求負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的維修,。
2,、主動(dòng)巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告,，提請(qǐng)甲方制定維修計(jì)劃以便執(zhí)行,。
3、合理使用原材料,，提高物品利用率,，盡可能節(jié)約成本。
4,、遵守甲方的規(guī)章制度,。
5、接受甲方的監(jiān)督管理,，完不成目標(biāo)要求,，接受甲方處理。
甲方：
乙方：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇二十八
甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：
地址： 公民身份號(hào)碼：
法人代表： 身份證住址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
傳真： 開戶銀行：
賬號(hào)：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平誠(chéng)實(shí)和信用的原則訂立本合同,，以便共同遵守。
一,、雙方確認(rèn)：甲乙雙方不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系,，也不構(gòu)成雇傭關(guān)系，乙方不是甲方公司正式員工,，乙方若在承包區(qū)域電梯維保業(yè)務(wù)中若發(fā)生工傷事故,，責(zé)任自行承擔(dān)，乙方也無權(quán)以甲方公司員工身份向甲方主張權(quán)利,。
二,、承包服務(wù)范圍
乙方承包甲方安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：
1.的建筑物名為內(nèi)的小計(jì)臺(tái)；
2.的建筑物名為內(nèi)的小計(jì)臺(tái),；
3.的建筑物名為內(nèi)的小計(jì)臺(tái),；
三、服務(wù)期限
自年___月___日起至_______年___月___日止,，為期個(gè)月。
四,、服務(wù)時(shí)間
1.本合同規(guī)定的服務(wù)無固定工作時(shí)間,，由乙方自行安排,，保證按規(guī)定完成日常維保任務(wù)。
2.本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制,，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天,，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五,、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任
（一）乙方的責(zé)任
1.本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng),，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于電梯設(shè)備的各項(xiàng)法律規(guī)定及操作規(guī)程。
2.每月二次,，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整,、檢查、潤(rùn)滑,、清潔等保養(yǎng)工作,，以使設(shè)備正常運(yùn)行。
3.提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),，并在接到業(yè)主方或甲方報(bào)修通知后分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),，特殊情況小時(shí)內(nèi)到達(dá)。
4.因保養(yǎng)不當(dāng)停梯,，若在個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,，將免收該臺(tái)個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)；在個(gè)月內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,，將免收該臺(tái)設(shè)備年的保養(yǎng)費(fèi),。
5.收集留存所保養(yǎng)電梯日常維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)記錄資料，并移交甲方,。
6.配合政府部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢,，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。
7.當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí),，應(yīng)立即通知甲方及業(yè)主方整改,。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，有權(quán)通知甲方及業(yè)主方停止使用該設(shè)備,。
（二）甲方的責(zé)任
1.對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn),。
2.保養(yǎng)時(shí)，配合乙方向業(yè)主方交涉,，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志,。
3.代表乙方向業(yè)主方反饋，促使業(yè)主方使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件,，以確保整機(jī)性能的正常和安全,。
4.配合乙方向業(yè)主方主張支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。
5.因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的,，與業(yè)主方另行簽訂修理合同,。
6.因乙方工作失誤造成業(yè)主方或甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
六,、服務(wù)費(fèi)用
電梯保養(yǎng)費(fèi)每臺(tái)￥：元（大寫：拾萬仟佰拾圓整），合同期內(nèi)總計(jì)￥：元（大寫：拾萬仟佰拾圓整）,，此費(fèi)用為包干價(jià)格,，不調(diào)整，乙方在此基礎(chǔ)上不得再向甲方主張任何其他費(fèi)用,。
七,、付款方式：
承包服務(wù)費(fèi)平均分為期（承包總月份）支付，甲方每月日前向乙方銀行賬號(hào)支付承包服務(wù)費(fèi)￥：元（大寫：拾萬仟佰拾圓整）,。
八,、本合同簽訂后未盡事宜，雙方可補(bǔ)充協(xié)商,。本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件,、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力,。
九,、本合同載明的地址為雙方日常文件傳遞或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的法定收件地址，合同載明的乙方賬號(hào)為合同結(jié)算收款賬號(hào),。
十,、任何一方若需終止合同，必須提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方,，結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜,。
十一、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽署蓋章后生效。
甲方（章）： 乙方（簽字捺?。?/p>
法人代表或委托代理人：
年 月 日 年 月 日
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇二十九
甲方：
乙方：
根據(jù)甲,、乙雙方自愿的原則，特制訂本代接放學(xué)小孩服務(wù)協(xié)議：
一,、甲方的小孩 ,，在 就讀，現(xiàn)需委托乙方代為接其放學(xué),。
二,、甲方需告之乙方詳細(xì)的聯(lián)系方式和家庭住址,，當(dāng)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，以方便乙方聯(lián)系之需,。
三,、當(dāng)甲方(委托人)因工外出或其它原因,，小孩接回需交給他人時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，(有必要時(shí))還需出具委托書,。
四、當(dāng)甲方子女在接回過程中,，不聽從乙方接回人員管理所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé),。
五、當(dāng)甲方子女因事(病)沒有上學(xué)時(shí),，或不需代接時(shí)應(yīng)及時(shí)告之乙方,。
六、乙方接回小孩后,，集中在指定地址___,，由甲方領(lǐng)回。
七,、由于甲方小孩不服從接管人員的管理,，存在安全隱患時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。
八,、甲方不需要乙方代接服務(wù)，應(yīng)書面通知乙方,，本協(xié)議即行失效,。
九、代接服務(wù)費(fèi)每人每月--元,，一月一結(jié),。甲方不付服務(wù)費(fèi)本協(xié)議自行終止。
十,、本協(xié)議未詳之處,，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
日期：
日期：
甲方住址：
甲方聯(lián)系方式：
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇三十
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________公司
受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________公司
為加強(qiáng)_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理,，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔,、安全,、方便,、舒適、文明的居住環(huán)境,。根據(jù)《_合同法》,、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《__市物業(yè)管理?xiàng)l例》等國(guó)家,、地方有關(guān)物業(yè)管理法律,、法規(guī)和政策，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)________(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化,、一體化的物業(yè)管理訂立本合同,。
第一條 物業(yè)基本情況
1、物業(yè)名稱：_________;
2,、物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán),、寫字樓、商住樓,、工業(yè)區(qū),、其他/低層、高層,、超高層或混合);
3,、座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào);
4、占地面積：_________平方米;
5,、建筑面積：_________平方米,，
其中：住宅面積：_________平方米(分別為別墅_________平方米、復(fù)式別墅_________平方米,、高層_________平方米,、多層_________平方米);
商業(yè)面積：_________平方米;
服務(wù)樓面積：_________平方米(含首層停車庫(kù));
其它面積(配電房、地下室等)_________平方米,。
6,、住宅戶數(shù)：_________戶(截止_________年_________月_________日止，業(yè)主入伙戶數(shù)_________戶,，_________戶未入伙),。
第二條 委托管理事項(xiàng)
1、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用部位(樓蓋,、屋頂,、梁、柱,、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位,、外墻面,、樓梯間、走廊通道,、門廳,、設(shè)備機(jī)房等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。
2,、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、污水管,、垃圾房,、共用照明、加壓供水設(shè)備,、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯,、供水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù),、管理和運(yùn)行服務(wù),。
3、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路,、室外上下水管道,、化糞池、溝渠,、池,、井、綠化,、室外泵房,、路燈、自行車房/棚,、停車場(chǎng)等)的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。
4,、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(籃球場(chǎng),、兒童游樂園、康樂設(shè)施,、中心廣場(chǎng)等)的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理。
5,、本住宅區(qū)公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地,、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集、清運(yùn);小區(qū)消殺;公共區(qū)域綠化等,。
6,、本住宅區(qū)交通、車輛行駛,、停泊及管理,。
7、本住宅區(qū)的安全管理,，實(shí)行24小時(shí)封閉式管理,，對(duì)規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進(jìn)行全天候安全監(jiān)控和巡視，實(shí)行外來人員檢查登記出入制度,，配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)做好小區(qū)的保安工作,。
8、本住宅區(qū)的社區(qū)文化的開展建設(shè),。
9,、本住宅區(qū)物業(yè)、業(yè)主,、管理服務(wù)檔案,、資料的建立、保管和使用的管理,。
10,、以及相關(guān)法規(guī)和行業(yè)政策規(guī)定的，和在本合同簽訂后新規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)的其它事項(xiàng),。
第三條 合同期限
本合同委托管理期限為：_________年,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方權(quán)利義務(wù),。
(1)代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
(2)制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
(3)審定乙方制定的物業(yè)管理方案;
(4)檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;
(5)審議乙方年度管理計(jì)劃,、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;
(6)在合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方),，由乙方按下列第________項(xiàng)執(zhí)行;
a、無償使用;
b ,、按建筑面積每月每平方米________元租用,，其租金收入用于________。
(7)負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案,、資料，并于合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供;
(8)當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí),，負(fù)責(zé)催交或以________方式償付;
(9)協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;
a,、_________。
b,、_________,。
(10)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活,。
2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及本合同的約定,，制定牧業(yè)管理方安;
(2)對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,，提請(qǐng)有關(guān)部門處理;
(3)按本合同第十五條的約定,，對(duì)業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;
(4)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;
(5)負(fù)責(zé)編制房屋,、附屬建筑物,、設(shè)施、設(shè)備,、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;
(6)向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;
(7)每______個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況;
(8)對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;
(9)本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料,。
第五條 物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)
乙方須按下列約定,，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的管理滿意率達(dá)到______%,。
(1)房屋外觀：____________
(2)設(shè)備運(yùn)行：____________
(3)房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：____________
(4)公共環(huán)境：_____________
(5)綠化：__________________
(6)交通秩序：_____________
(7)保安：__________________
(8)急修：__________________
小修：_______________________
第六條 管理服務(wù)費(fèi)用
1,、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第____項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取,，即每月每平方米建筑面積____元
(2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積____元;
(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方,，即每年(月)每平方米建筑面積____元;支付期限：____;方式：____;
2,、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第____項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;
(2)按每年____%的幅度上調(diào);
(3)按每年____%的幅度下調(diào);
(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整;
(5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;
3、乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式,，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督,。
4、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)與更新改造,，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施,，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù),。
5,、本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計(jì)____元，由甲方負(fù)責(zé)在____時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位,，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用,。
6、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用____元,，按下列第____項(xiàng)執(zhí)行：
(1)由甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)向乙方支付;
(2)由乙方承擔(dān);
(3)在____費(fèi)用中支付;
7,、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第____項(xiàng)執(zhí)行：
(1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用,，即每平方米建筑面積每月____元;
(2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的____%;
第七條 違約責(zé)任
1,、甲方或甲方承租人違反本協(xié)議及該物業(yè)管理文件的規(guī)定屬違約，若因甲方或甲方承租人違約而造成該物業(yè)管理失當(dāng)或乙方的損失,，甲方或相應(yīng)責(zé)任人應(yīng)予賠償,，賠償以實(shí)際損失額為限。甲方或甲方承租人因違反管理公約等文件,，構(gòu)成的違約行為,，責(zé)任方還應(yīng)按該等文件規(guī)定向乙方交納違約金。
2,、若因乙方管理不當(dāng),、疏于管理而造成甲方的物業(yè)的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。若因代表_____分之_____以上物業(yè)所有權(quán)的業(yè)主聯(lián)名投訴或聯(lián)名提議要求撤換乙方,，乙方自愿終止本合同，將物業(yè)完整地移交甲方,。
第八條 其他事項(xiàng)
1,、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
2,、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿六個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3、本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。
4,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的,，提交深圳市仲裁委員會(huì)依法裁決,。
5、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
6、本合同正本連同附件共一頁(yè),，一式三份，甲,、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
7,、本合同自簽訂之日起生效,。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
_________年_______月________日_________年_______月________日
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第一條 本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將霸州市學(xué)府苑小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：商住綜合型
座落位置：裕華道南側(cè)(水榭花都東側(cè))
四至：
東： 南：水榭花都
西：水榭花都 北：裕華道
占地面積： 平方米 建筑面積：約 平方米，其中商業(yè) 平方米,，住宅 平方米(以竣工圖紙資料為準(zhǔn))
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章 委托管理事項(xiàng)
第四條 房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：樓蓋、屋頂,、外墻面,、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間,、走廊通道,、門廳。
第五條 共用設(shè)施,、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,，包括：共用的下水管道,、共用的落水管、煙風(fēng)道,、共用照明,、避雷線、消防設(shè)施及配電設(shè)施設(shè)備,。
第六條 小區(qū)內(nèi)與市政公用設(shè)施及配套的附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括道路,、室外下水管道、化糞池,、溝渠,、池、井,、自行車存放架(棚),、停車位。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇
委托方（簡(jiǎn)稱甲方）：
承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：
按照《_合同法》的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
工程名稱：家天下物業(yè)維修工程
工程內(nèi)容：家天下物業(yè)所指定的維修工程
承包方式： 甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方,。
工程價(jià)款：
本工程主要材料價(jià)格乙方會(huì)同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)或比價(jià)確定,。
本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會(huì)同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可，結(jié)算時(shí)一并計(jì)入,。
乙方保證在施工期限內(nèi)完工,，每遲一天交工按工程價(jià)款的1‰扣款。
付款方式：
本工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方向乙方按月支付至工程款的95%,，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結(jié)清,。
本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅,，如果需要發(fā)票，按的稅率開發(fā)票,。
甲方將對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核，提出相關(guān)意見,，并且甲方也有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方,，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,。
若乙方未按時(shí)整改或不聽從甲方意見的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改,。
工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙,、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工，必須保質(zhì)保量,，若未按要求進(jìn)行施工,，則扣除相應(yīng)的工程款。
保證施工期間作到文明施工,，不得亂堆亂放施工垃圾,，保證施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境整潔，保證工完場(chǎng)清,，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。
乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作,，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生,。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故,，一切后果由乙方自行承擔(dān)。
乙方接到甲方的安全整改通知后,，乙方應(yīng)按時(shí)整改,，并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。
本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行，若故意違章操作,，一切后果由乙方全部承擔(dān),。
工程完工后，雙方會(huì)同使用部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，驗(yàn)收以技術(shù)方案核定單和國(guó)家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn),。
工程完工驗(yàn)收，乙方必須作到工完場(chǎng)清,。
保修內(nèi)容,、范圍：按國(guó)家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。
保修期限：
保修時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理,，三日內(nèi)沒有到場(chǎng)維修,，甲方委托其它單位或自行修理，費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除,，不足部分由乙方承擔(dān)補(bǔ)足,。在保修期服務(wù)中，乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真,，不得推諉,、扯皮，否則甲方也可直接使用保修,、保證金自行維修,。
協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。
協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效,。
此協(xié)議共 份,，甲方各執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,，由甲方送有關(guān)部門,。
甲方：（章）乙方：（章）
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期： 日期：
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇
發(fā)包方（以下稱甲方）：
法定代表人：
身份證號(hào)碼：
承包方（以下稱乙方）：
法定代表人：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《_____》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),、條例、規(guī)章等,，雙方遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就___________建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
1、工程項(xiàng)目名稱：
2,、工程施工地點(diǎn)：
3,、工程承包范圍：
4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
一,、合同工程總工期為_______天,；
開工日期：______年______月______日；
竣工日期：______年______月______日,。
二,、工期經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后可相應(yīng)順延的情況：
1、發(fā)包方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件,。
2,、發(fā)包方未能按合同約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常運(yùn)行,。
3,、工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,，致使施工不能正常進(jìn)行,。
4、設(shè)計(jì)變更和工程量增加,。
5,、一周內(nèi)非承包方原因停水、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí),。
6、不可抗力,。
7,、工程師同意工期順延的其他情況。
1,、雙方約定按工程節(jié)點(diǎn)付款,。基礎(chǔ)完成時(shí)付總工程款的25%,，完成二層付總工程款的15%,，主體驗(yàn)收合格付總工程款的15%，初驗(yàn)合格付到總工程款的90%,，最終付款依據(jù)審計(jì)為準(zhǔn),，乙方按要求提供甲方需要的詳細(xì)驗(yàn)收資料，并經(jīng)甲方簽收后經(jīng)第三方審計(jì)單位審計(jì),，雙方確認(rèn)工程量后30天內(nèi)付至總工程款95%,；剩余5%作為工程保修金（不計(jì)利息），在保修期滿一年后14日內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清余款,。
2,、以上付款時(shí)間為乙方上報(bào)已完工程款7日內(nèi)。如有質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),，若拖延不修或者維護(hù)達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)自行安排人員修復(fù),，修復(fù)費(fèi)用從質(zhì)量_____金中扣除,。
3、乙方在收取工程款時(shí)應(yīng)向甲方提供諸暨市建安發(fā)票,。
一,、工程材料、設(shè)備由乙方采購(gòu),。
二,、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程,，甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告,。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)退貨處理,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。
1,、工程質(zhì)量按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)收必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。
2、開工前須提供施工組織設(shè)計(jì),、總進(jìn)度計(jì)劃表及各專業(yè)施工方案,，每月___日提供當(dāng)月施工進(jìn)度和下月施工進(jìn)度計(jì)劃。
3,、每周進(jìn)行工程例會(huì),，對(duì)質(zhì)量、安全,、進(jìn)度進(jìn)行分析,、調(diào)整，并形成會(huì)議紀(jì)要,。
4,、為保障該項(xiàng)目的工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)和簽約后的施工進(jìn)度，乙方自愿向甲方繳納履行保證金拾伍萬元,。
1,、根據(jù)本市安監(jiān)站規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做好安全防護(hù)措施和安全教育工作,，以誰(shuí)施工,、誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則。扎實(shí)做好安全基礎(chǔ)工作,。
2,、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)立工程項(xiàng)目部，項(xiàng)目部管理班子組成必須由該工程項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組成,，配施工員,、安全員等五人大員，并要求乙方必須全員到崗,。
一,、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算,。
小區(qū)應(yīng)急搶修合同共有幾份篇
甲方：****物業(yè)有限公司
乙方： ***
為規(guī)范服務(wù)好物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,，甲方在與***置業(yè)有限公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的基礎(chǔ)上，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和***市物業(yè)服務(wù)實(shí)施細(xì)則及相關(guān)物業(yè)法律法規(guī)要求,，現(xiàn)將《尚東國(guó)際》小區(qū)的部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容承包給乙方進(jìn)行管理服務(wù),，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、服務(wù)項(xiàng)目
（一）甲方外包《****》物業(yè)小區(qū)項(xiàng)目包括以下內(nèi)容：
1,、物業(yè)共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見附件二）；
2,、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行,、維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件三）,；
3,、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集,、清運(yùn)及雨,、污水管道的.疏通；
4,、車輛停放管理,；
5、公共秩序維護(hù),、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理,；
6,、裝飾裝修管理服務(wù)；
7,、物業(yè)檔案資料管理,。
（二）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：
1,、接管驗(yàn)收服務(wù)；
2,、便民,、代辦和特約服務(wù)（含有償）；
3,、協(xié)助政府相關(guān)部門開展對(duì)小區(qū)業(yè)主的有關(guān)服務(wù),。 不含公共綠化的日常養(yǎng)護(hù)。
二,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1,、乙方應(yīng)按照甲方與開發(fā)企業(yè)達(dá)成的物業(yè)服務(wù)協(xié)議內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，提供不低于**市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中的五級(jí)物業(yè)服務(wù)分項(xiàng)標(biāo)
準(zhǔn),。（物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件四）
2,、物業(yè)委托代辦特約服務(wù)、便民和有償服務(wù),、開發(fā)公司或業(yè)委會(huì)提出的其他服務(wù)內(nèi)容達(dá)到業(yè)主滿意,。
3、單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù),，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定,。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1,、收費(fèi)項(xiàng)目和價(jià)格中物業(yè)服務(wù)費(fèi),、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi),、車位費(fèi)等乙方嚴(yán)格按照小區(qū)經(jīng)物價(jià)部門審核的價(jià)格和時(shí)間收取,，每年至少公示一次。
2,、公共能耗費(fèi)乙方按實(shí)收取,，獨(dú)立建賬并每半年公示一次。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利
1,、甲方對(duì)乙方分包的項(xiàng)目享有質(zhì)量監(jiān)督和及時(shí)督促整改的權(quán)利；
2,、甲方對(duì)乙方的收支享有財(cái)務(wù)管理和審核的權(quán)利,；
3,、甲方對(duì)乙方違反物業(yè)服務(wù)協(xié)議條款享有督促檢查并要求及時(shí)整改的權(quán)利；
4,、甲方對(duì)乙方管理的項(xiàng)目的重大事項(xiàng)享有知情和協(xié)調(diào)處理的權(quán)利,；
5、甲方享有對(duì)乙方服務(wù)過程中的經(jīng)營(yíng)成本在收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中分?jǐn)偟臋?quán)利,；
6,、甲方在下列條件下享有收回乙方管理服務(wù)分類項(xiàng)目并要求乙方承擔(dān)因此造成的各類損失和賠償?shù)臋?quán)利：
⑴乙方服務(wù)達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)且不能及時(shí)整改；
⑵對(duì)乙方服務(wù)過程中因業(yè)戶重大投訴或嚴(yán)重違反物業(yè)規(guī)定,； ⑶損害公司形象的,；
⑷受到物業(yè)上級(jí)主管部門通報(bào)批評(píng)的。
（二）甲方的義務(wù)
1,、負(fù)有對(duì)《尚東國(guó)際》小區(qū)的接管驗(yàn)收義務(wù),；
2、負(fù)有審核提供乙方服務(wù)中針對(duì)本小區(qū)需要的各類服務(wù)證明和票據(jù),；
3,、負(fù)有及時(shí)審核并發(fā)放乙方服務(wù)所需的各類成本，但支出扣除甲方規(guī)定成本后不得超出,；
4,、檢查指導(dǎo)乙方的服務(wù)質(zhì)量，受理乙方管理期間的重大投訴,；
5,、每月提供乙方財(cái)務(wù)收支報(bào)表。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方的權(quán)利
1,、乙方享有從事上述服務(wù)項(xiàng)目的獨(dú)立人事管理權(quán)，獨(dú)立承擔(dān)員工薪資,、福利待遇和用工風(fēng)險(xiǎn),；
2、從事上述服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)權(quán)利,；
3,、按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取各類費(fèi)用并支付相關(guān)分類管理成本的權(quán)利；
4,、享有使用物業(yè)辦公和經(jīng)營(yíng)用房的權(quán)利,；
5、每月查看財(cái)務(wù)收支報(bào)表的權(quán)利,；
6,、享有開發(fā)企業(yè)對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)補(bǔ)貼的權(quán)利；
7、乙方可采取規(guī)勸,、報(bào)告有關(guān)行政主管部門,、向地方法院起訴等必要措施，制止業(yè)主,、物業(yè)使用人違反臨時(shí)管理規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為,。
（二）乙方的義務(wù)
1、制訂物業(yè)服務(wù)方案,，建立健全物業(yè)服務(wù)加架構(gòu)并落實(shí)崗位責(zé)任制,；
2、協(xié)助對(duì)小區(qū)進(jìn)行承接查驗(yàn),，提出整改項(xiàng)目并督促開發(fā)企業(yè)及時(shí)完善,；
3、服務(wù)所需人員工種和數(shù)量需報(bào)與甲方審核,，一經(jīng)審核不得無故變更，變更時(shí)應(yīng)報(bào)與甲方批準(zhǔn),；
4,、所有收入必須及時(shí)打入甲方規(guī)定的帳戶；
5,、承擔(dān)甲方管理服務(wù)中所必須的成本,；
6、接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查并落實(shí)整改,；
7,、獨(dú)立承擔(dān)分包項(xiàng)目所需服務(wù)人員的用工風(fēng)險(xiǎn)、獨(dú)立承擔(dān)設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)風(fēng)險(xiǎn)和物業(yè)養(yǎng)護(hù)責(zé)任險(xiǎn),；
8,、乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴,，接受甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督；
9,、乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置,、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定,，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
六,、以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
1,、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；
2、乙方已履行本協(xié)議約定義務(wù),，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的,；
3、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人,，暫時(shí)停水、停電,、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的,；
4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水,、供電,、供氣、供熱,、通訊,、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的；
5,、在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于暴力事件,、搶劫、破壞,、爆炸,、火災(zāi)等事由所導(dǎo)致的損害，但因乙方違反本協(xié)議義務(wù)而導(dǎo)致以上事故者除外,；
6,、因本物業(yè)內(nèi)設(shè)備或相關(guān)設(shè)施本身固有設(shè)計(jì)、施工及質(zhì)量瑕疵所導(dǎo)致的相關(guān)損失,；
7,、因業(yè)主或第三者的故意或過失行為所造成的，或業(yè)主,、使用人違反《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,、《臨時(shí)管理規(guī)約》和其它物業(yè)管理規(guī)定所造成的相關(guān)損害；
8,、非因乙方違反本協(xié)議義務(wù),，業(yè)主專有及約定專有部分發(fā)生火災(zāi)、盜竊,、刑事案件所導(dǎo)致的損害或損失,；
9、乙方書面建議改善自用,、共用及約定共用部分設(shè)施或改進(jìn)管理措施,，而業(yè)主未采納所導(dǎo)致的損失,；
10、除上述各款外,，其它因非乙方責(zé)任而造成的損害或損失,。
七、本協(xié)議的附件,、補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
八,、乙方違反第四條第6款規(guī)定的,，其損害賠償不能在物業(yè)服務(wù)收入和其他收入中支取，由其本人承擔(dān)一切責(zé)任,。
九,、物業(yè)的所有收入應(yīng)單獨(dú)由甲方建賬，財(cái)務(wù)每周報(bào)核一次,，其中裝修押金和能耗費(fèi)按實(shí)報(bào)核,，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)憑承包人簽字報(bào)核定，其收入不得超出支出部分,；物業(yè)服務(wù)中的分類成本按實(shí)報(bào)核,，扣除甲方必要的服務(wù)成本后（以總收入的15%計(jì)提，年終據(jù)實(shí)核算）超出收入部分由乙方自行協(xié)調(diào)解決,。
十、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn),。
十一,、本協(xié)議自甲方與開發(fā)企業(yè)簽訂好服務(wù)協(xié)議并進(jìn)行物業(yè)查驗(yàn)整改后起簽訂承包期為或 年，即 年 月 日至年 月 日起有效,。
十二,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方可選擇以下第2種方式處理：
1、向所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；
2,、向人民法院提起訴訟。
十三,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）乙方（簽章）
代表人： 代表人：
年月日
