在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

舊廠房土地租賃合同 舊廠房招租篇一

1,、 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

2、 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：

根據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》,、《^v^農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,，為充分合理開(kāi)發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,，建設(shè)新農(nóng)村,，甲、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。

1,、流轉(zhuǎn)位置,、范圍,、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村 組承包經(jīng)營(yíng)的土地 畝的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)(其中：耕地 畝，林地(山地) 畝,、水面 畝),。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測(cè)繪,，實(shí)地測(cè)繪與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積不符,，則以實(shí)地測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

2,、流轉(zhuǎn)用途：

3,、流轉(zhuǎn)期限：

一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃,。

二,、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第---- 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行,。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每 年遞增一次,，遞增率為 %,。

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購(gòu)價(jià)計(jì)算,，如無(wú)國(guó)家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算,。

三,、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收

取并分配租金,，支付時(shí)間經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定為 ,。

四、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內(nèi),，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方使用,。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償移交給甲方,。

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償;

(5)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(2)依法保護(hù)和合理利用土地,，不得改變土地的約定用途,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害,。保證在合同期屆滿后,，土地仍能正常使用;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);

(4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人,，需經(jīng)甲方同意,，并另簽流轉(zhuǎn)合同;

(5)合同期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù),。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn),，合同到期前六個(gè)月，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng),并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。合同期滿,，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來(lái)修去丟的原則,，無(wú)償歸甲方所有,，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個(gè)月內(nèi)清理完畢;如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn),，在與國(guó)家政策不相抵觸的前提下,，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán);

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(7)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的,，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有;

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

本合同以非法定原因不得解除為原則,。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約，使合同無(wú)法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國(guó)家征收土地等)使合同無(wú)法履行的;

6,、甲方個(gè)人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)追究甲方個(gè)人責(zé)任;

1、甲,、乙雙方必須共同遵守本合同條款,。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對(duì)方損失的責(zé)任;

2,、甲,、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因,，乙方未能如期進(jìn)場(chǎng),，造成土地閑置、荒蕪達(dá)3個(gè)月,，乙方有權(quán)終止合同;因乙方原因,，逾期3個(gè)月未進(jìn)場(chǎng)的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任;

3,、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;

4,、合同期內(nèi),，乙方不按時(shí)交納土地租金超過(guò)兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同;

5,、由于第三方(農(nóng)民)原因,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止,，仍無(wú)法消除影響的,，乙方有權(quán)退出。

1,、合同爭(zhēng)議解決的方式。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

2,、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國(guó)家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除,，雙方互不追究違約責(zé)任;

3,、在同等條件下,，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

4、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力;

5,、本合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書(shū)面補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;

6,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。

7,、本合同自簽訂之日起開(kāi)始生效,。

甲 方： 乙 方：

簽訂時(shí)間：

舊廠房土地租賃合同 舊廠房招租篇二

抵押人：(以下稱甲方)__________

住所地：________________ 電話：________

抵押權(quán)人：(以下稱乙方)________ 地址：________ 電話：__________

法定代表人：______________ 職務(wù)：________

甲、 乙雙方本著平等互利,、誠(chéng)實(shí)信用,、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng),， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同,，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn),，面積為_(kāi)____畝的國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保,。該抵押物名稱,、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,，工程款,，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第三條甲,、乙雙方特別聲明,，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效,，不影響本抵押合同的效力,。

第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管,。

第六條抵押期間,，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓,、出租,、變賣、再抵押,、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條發(fā)生以下情況的，按《^v^擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當(dāng)有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的,。

第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息,，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán),。

第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分,，乙方應(yīng)退還甲方,。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

(一) 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

(二) 甲方在占有抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三) 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,， 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí),，甲方保證在 日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù),，或甲,、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷,。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

(一) 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù),。

(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定,，構(gòu)成違約行為,。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失,，包括但不限于既得利益,、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。

第十七條本合同生效后,，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議,。在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的,，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書(shū)面的,。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力,。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

第二十三條本合同附件：

1. 抵押物清單

2. 甲,、乙雙方的有效證明(包括住所、電話,、郵編,、開(kāi)戶行、帳號(hào)等,。)

甲方：_____公司(章)

法定代表人：_________

或授權(quán)代表(簽字)：_____________

乙方：_________公司(章)

法定代表人：___________

或授權(quán)代表(簽字)：______________

______年____月____日

舊廠房土地租賃合同 舊廠房招租篇三

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

代表人：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

代表人：

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，為明確雙方權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同。

一,、出租土地的面積,、四址及用途：

甲方將位于 面積為 畝的土地出租給乙方使用。

二,、租賃期限：

租賃期限共 年,，從公歷 年 月 日至 年 月 日止。

三,、租金數(shù)額及付款辦法：

土地租金每年按 元計(jì)付,。土地先租后用，每年 月 日前結(jié)清下年度租賃費(fèi),。

四,、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1,、甲方將土地租給乙方后，有義務(wù)協(xié)調(diào)維護(hù)乙方正常的生產(chǎn),、生活秩序不受干涉。,。

3,、甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取土地租金。甲方對(duì)所出租土地享有使用的監(jiān)督權(quán),。有權(quán)督促乙方按照合同約定的用途合理,。

2、甲方有權(quán)制止乙方損害承包地或農(nóng)業(yè)資源的行為

4,、甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法以進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五,、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1,、乙方有按合同規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)管理的自主權(quán)，自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,。

2、在承租期間按照約定交納土地租金,。

3,、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，按照合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍合法生產(chǎn),，不得用于非農(nóng)業(yè)活動(dòng)，不得擅自變更使用用途,，不得給土地造成永久性損害,。

4、乙方在使用土地中進(jìn)行的一切活動(dòng)都必須符合我國(guó)法律的規(guī)定,，不得進(jìn)行違法活動(dòng),，不得種植國(guó)家政策明令禁止的物種。因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān),。

5,、乙方若需進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)或改建，應(yīng)事先通知甲方,，征得甲方同意后方可施工,，否則必須在甲方限定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件拆除。

6,、承租期內(nèi),，不得擅自轉(zhuǎn)包土地或變更使用范圍,，如有需要，需在不影響下期種植的情況下,，提前三個(gè)月申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)包或變更實(shí)施。

7,、乙方的建筑施工,、勞動(dòng)用工等，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先使用土地一方的村組的群眾,。

8,、保持地貌完整不受破壞，合同期滿后恢復(fù)原有地貌,。

六,、違約責(zé)任：

1、合同簽訂后具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同,。不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2,、乙方不按期支付土地租金的,，甲方有權(quán)按所欠總金額的千分之一收取滯納金，并有權(quán)解除合同,。所造成的一切損失由乙方全責(zé)承擔(dān),。

3、乙方擅自改變土地用途的,，或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的,，甲方可解除合同。

七,、免責(zé)條件：

合同期間如遇到大的自然災(zāi)害(如地震,、水災(zāi)、龍卷風(fēng)等)和政策變動(dòng)等不可抗拒的力量,，造成無(wú)法正常生產(chǎn),，其規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任可酌情減免。

八,、其他：

1,、本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，由甲乙雙方本著公平自愿的原則,，進(jìn)行協(xié)商。

2,、合同到期乙方將土地移交甲方,，地面附屬物誰(shuí)投資歸誰(shuí)所有,，可拆除也可作價(jià)轉(zhuǎn)讓。

3,、合同履約地：

本合同一式二份,，甲、乙雙方各持一份,，雙方簽字之日起生效,。

合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章：

甲方： (蓋章)

代表人：

乙方： (蓋章)

代表人：

年 月 日