隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

土地廠房租賃合同篇一

乙方：

為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：

位于____市_____開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地,，（詳見紅線圖標(biāo)）土地面積約_____畝,，廠房約_____平方米。場地只作建設(shè)_______（項目）,。

租期為年：（從年月日至年月日）,。

簽訂本合同時，乙方先付人民幣_______元作為押金,。合同期滿后,，乙方?jīng)]違反本合同條款,，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣_______元作為建設(shè)保證金后,，動工后按進(jìn)度退還,。

前三年每月______元，年租金為______元,，以后每三年遞增_____%,。

1、租金繳交規(guī)定,，先繳租金后經(jīng)營的原則,，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交,，除補(bǔ)交欠租外,，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當(dāng)理由拖欠租金一個月的,，甲方有權(quán)中止合同,，收回廠房及場地，并沒收押金,。

2,、乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建,，必須征得甲方同意,，并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、在租賃期間,，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞，由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù),，若因乙方原因造成損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

4,、甲方給乙方提供獨(dú)立的水,、電使用，若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方自負(fù),。

5、乙方與甲方相鄰的道路（含消防通道）不得圍蔽,，作為公用路,。

6、本合同場地建設(shè)期為個月,，從甲方搬遷后及交付使用時算起,，報建,、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報建相關(guān)手續(xù),，報建建設(shè)單位名稱由甲方提供,，報建過程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè),，建設(shè)期順延,。

7、租賃期間,，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

8、乙方在甲方未交廠房及場地之前,，辦理報建等手續(xù),，不納入建設(shè)期。

9,、乙方不得擅自改變場地的用途,，若需改變用途，需征得甲方同意,，在租賃期間,，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，新承租方須與甲方從新簽訂合同,，否則甲方有權(quán)中止合同，沒收押金,。

1,、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán),。合同期滿,，使用權(quán)交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存,，不得拆除,、損壞，若有損壞部分,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，否則沒收押金并追究修復(fù)費(fèi)。

2,、由于甲方發(fā)展需要,，要提前終止合同時，甲方必須提前個月通知乙方,，并賠償乙方的損失,，賠償辦法,，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額,。具體總造價為萬,，合同使用年限年，每年為萬元,。

3,、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金,，同時終止乙方對所有廠房,、場地的使用權(quán)。

4,、在合約期間,，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地廠房租賃合同篇二

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同,，共互執(zhí),。

一、出租土地和廠房的位置,，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,，廠區(qū)有車間一層,、二層,，約1000多平米，庫房約500平米,，各種設(shè)施配套共計40余間,，場地約_____畝，東西寬_____米,，南北長_____米,，員工宿舍10間，全部交由乙方使用,。

二,、租賃期限：租賃從_____年_____月_____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用,，至_____年_____月_____日,，期滿后,，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

三,、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金,，以后每年按簽訂日期交付一年租金,，年租金為柒萬元，三年后遞增6%,，依此類推,。

四、有關(guān)事項：土地,、廠房租賃期內(nèi),，從_____年_____月

五、相關(guān)責(zé)任：

1,、在合同簽訂之日起,，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電,、路的暢通和正常使用,，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作,、生產(chǎn),。

2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn),，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作,，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者,，如遇特殊原因,，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力,。

六、在合同期內(nèi)：如遇國家政策的變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,，必須服從政策的變遷,，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行,。

七,、違約責(zé)任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,，負(fù)擔(dān)償付違約金（一年租金），并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等,，按實際評估損失予以給乙方賠償,。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營,、損害公共利益的行為,，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同,。

八,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，以備存檔，簽訂日起生效,。

十,、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素,，無法按合同條款執(zhí)行的,，可由當(dāng)?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地廠房租賃合同篇三

承租方：___________（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：

一,、出租廠房廠地：

1,、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。

2,、甲方廠房廠地概況：

一）圈舍______平米的基礎(chǔ)上增建棚舍______平米。彩鋼結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米

二）附屬工程______平米其中：

大廳1棟建筑面積______平米,，增設(shè)大廳______棟______平米青儲池______平米增建青儲______平米

飼料庫______平米飼料庫及加工車間______平米

草料拌合車間______平米

飼草棚1處______平米

生活辦公用房餐廳等______平米

醫(yī)務(wù)室______平米

鍋爐房______平米

泵房______平米

消毒房______平米

機(jī)械車庫等______平米

糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)______平米

磚混結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米

總建筑面積______平米

合作社總占地面積______余畝,，其中廠房廠區(qū)占地______畝。

二,、租期：

1,、廠房租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,，租賃期為______年。

2,、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),，應(yīng)提前三個月向甲方提出,，甲方同意后重新簽訂合同。

3,、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同,，應(yīng)提前三個月書面告知甲方，可以解除合同,。

三,、租金支付方式：

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元（______萬元）整，共計______萬元人民幣,，租賃金額在合同簽定之日起,，______年______月______日前付清，______年______月______日前付清,，______年后每年______月______前付清,，直至租賃期滿。

2,、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金,。最多可延長______天。如不付款甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃廠房廠地,，對乙方不予補(bǔ)償。

四,、廠房使用要求和維修責(zé)任：

1,、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償,。

2,、乙方自建廠房自行維修管理。

3,、乙方在租賃期間,，甲方的廠內(nèi)財物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、乙方在租賃期滿后,，屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,，甲方需按評估折價回收,。

6、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修,，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承擔(dān),。

五,、廠房的出租及歸還：

1、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn),，甲方收回廠房,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、租賃期間廠房因政策動遷,、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有,。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有,。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

六,、其它條款：

1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),。

2,、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān),。

3,、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營活動,，所產(chǎn)生的后果,，甲方概不負(fù)責(zé)（如貸款,、稅費(fèi)等）。

4、乙方在租賃結(jié)束后,，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外,。

5,、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止,，甲方予以收回,。

6、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌,、四至,、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見清單。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，本合同蓋章簽字后生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地廠房租賃合同篇四

出租方：

承租方： 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，一致達(dá)成以下條款,，簽定本合同，共互執(zhí),。

一,、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,，廠區(qū)有車間一層,、二層，約1000多平米,，庫房約500平米,，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬米,，南北長 米,，員工宿舍10間，全部交由乙方使用,。

二,、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用,，至日,，期滿后，雙方友好協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

三、租金和租金交付方式：合同簽訂日,，乙方交付甲方兩年租金,，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元,，三年后遞增6%,，依此類推。

四,、有關(guān)事項：土地,、廠房租賃期內(nèi)，從20xx年 月 法律責(zé)任,。如因此事務(wù)造成乙方停工,、停產(chǎn)由甲方承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜,，確保乙方正常生產(chǎn),。

五、相關(guān)責(zé)任：

1,、在合同簽訂之日起,，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電,、路的暢通和正常使用,，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作,、生產(chǎn)。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn),，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作,，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者,，如遇特殊原因,，需變更經(jīng)營,，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。

六,、在合同期內(nèi)：如遇國家的政策的變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,，必須服從政策的變遷,，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有,，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行,。

七,、違約責(zé)任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,，負(fù)擔(dān)償付違約金（一年租金），并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等,，按實際評估損失予以給乙方賠償,。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營,、損害公共利益的行為,，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同,。

八,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益,。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，以備存檔,，

簽訂日起生效。

十,、合同期內(nèi),，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的,，可由當(dāng)?shù)卣?，人民法院仲裁?/p>

出租方：

身份證號碼：

電話：

本合同有效期： 承租方： 身份證號碼： 電話： 20xx年 月 日至 年月日

土地廠房租賃合同篇五

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同,，共互執(zhí),。

一、出租土地和廠房的.位置

面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,，廠區(qū)有車間一層,、二層，約1000多平米,，庫房約500平米,，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約畝,，東西寬米,，南北長米，員工宿舍10間,，全部交由乙方使用,。

二、租賃期限：

租賃從20xx年x月x日甲方將土地和所有附屬物,、建筑物交付乙方使用,，至年月日，期滿后,，雙方友好協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

三,、租金和租金交付方式：

合同簽訂日,，乙方交付甲方兩年租金,，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元,，三年后遞增6%,，依此類推。

四,、有關(guān)事項：

土地,、廠房租賃期內(nèi)，從20xx年月

五,、相關(guān)責(zé)任：

1,、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水,、電,、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因,，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾,，確保乙方正常運(yùn)作,、生產(chǎn)。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn),，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營,，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者,，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營,，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。

六,、在合同期內(nèi)：

如遇國家政策的變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有,，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行,。

七、違約責(zé)任：

甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,，負(fù)擔(dān)償付違約金(一年租金),，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實際評估損失予以給乙方賠償,。乙方未按有關(guān)規(guī)定,、非法經(jīng)營,、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的,，甲方有權(quán)終止合同,。

八、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款,，并具同等法律效益,。

九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔,，簽訂日起生效,。

十、合同期內(nèi),，如遇不可抗拒的因素,，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣?，人民法院仲裁?/p>

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地廠房租賃合同篇六

出租方：_______(以下簡稱甲方)

承租方：_______(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于_______市_______路_______號的_______畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為_______年,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為_______元，由乙方于每年_______日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地廠房租賃合同篇七

出租房：______________（以下簡稱甲方）

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：

1,、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用,。

2、甲方廠房廠地概況：

一)圈舍10297.5平米的基礎(chǔ)上增建棚舍44750平米。彩鋼結(jié)構(gòu)7棟建筑面積55047.5平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積544平米

二)附屬工程30851平米其中：

大廳1棟建筑面積1348平米,，增設(shè)大廳2棟2187.5平米青儲池4840平米增建青儲15520平米

飼料庫360平米飼料庫及加工車間720平米

草料拌合車間260平米

飼草棚1處2200平米

生活辦公用房餐廳等618平米

醫(yī)務(wù)室160平米

鍋爐房89平米

泵房24平米

消毒房30平米

機(jī)械車庫等1000平米

糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平米

磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積534.5平米

總建筑面積87258.5平米

合作社總占地面積8000余畝,，其中廠房廠區(qū)占地130畝。

1,、廠房租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，租賃期為30年。

2,、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),，應(yīng)提前三個月向甲方提出,，甲方同意后重新簽訂合同。

3,、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同,，應(yīng)提前三個月書面告知甲方，可以解除合同,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整,，共計3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起,，_____年_____月_____日前付清,，_____年_____月_____日前付清，___年后每年1月30前付清,，直至租賃期滿,。

2、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金,。最多可延長15天,。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地,，對乙方不予補(bǔ)償,。

1、租賃期間,，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償,。

2、乙方自建廠房自行維修管理,。

3,、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4,、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房,、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,，甲方需按評估折價回收。

6,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修，乙方可代為維修,，費(fèi)用甲方承擔(dān),。

1、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn),，甲方收回廠房,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、租賃期間廠房因政策動遷,、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有,。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有,。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1,、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

2,、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān),。

3,、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的后果,，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款,、稅費(fèi)等)。

4,、乙方在租賃結(jié)束后,，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外,。

5,、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止,，甲方予以收回,。

6、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌,、四至,、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見清單。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地廠房租賃合同篇八

出租方：（以下簡稱甲方）

負(fù)責(zé)人：身份證號碼：

地址：

租賃方：（以下簡稱乙方）

負(fù)責(zé)人：身份證號碼：

租賃地點：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司

1,、租賃廠房面積：700m2

2,、租賃辦公室5間，總面積120m2

3,、租賃空地面積：約750m2

本合同有效期為____年,，即20___年4月1日—20___年4月1日，合同期滿,，甲方如有意出租,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利，但需重新簽訂合同,。

四,、租金期限及付款方式

廠房、辦公室,、空地3項,，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次,，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項,。租金每兩年遞增3000元正。

（一）甲方責(zé)任

1,、甲方出租給乙方的房屋,、土地一經(jīng)確認(rèn)后,，不得隨意變更，占用,。

2,、甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),。（各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）

3,、甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源,，其動力電源為：乙方廠房電源,，由乙方使用，未經(jīng)同意,，乙方不得占用甲方電源,。電費(fèi)征收：

〈1〉電費(fèi)按乙方所裝電表的度數(shù)，按供電局合計征收,。

〈2〉征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費(fèi),，乙方在下月初5日前一次性交齊。

〈3〉若欠交電費(fèi)超過5天,，甲方有權(quán)停止供電,。

4、甲方為乙方提供現(xiàn)有水源,，乙方每月支付甲方（150元）水費(fèi),。（隨乙方人員增加適量調(diào)整費(fèi)用。）

5,、合同期滿,，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)（如倉庫、房屋等）甲方如有意繼續(xù)出租,，則優(yōu)先考慮乙方,。

（二）乙方責(zé)任

1、乙方要認(rèn)真遵守國家的政策,、法律,、法規(guī)、保護(hù)環(huán)境,，做到防火,、防盜，嚴(yán)禁賭博,，如違反上述規(guī)定,，責(zé)任由乙方自負(fù)

2、乙方人員（包括雇傭人員）不得在庫內(nèi)吸煙,、動用明火,。

3,、乙方在合同租賃期內(nèi)，要注意安全生產(chǎn),，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材；庫內(nèi)留足防火通道,；隨時檢查庫房線路,，不得將電線頭直接入插座內(nèi)；廢板,、鋸末,、下腳料及時清理；人員離開時,，須切斷電源,，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當(dāng)引起的火災(zāi),、人員傷亡事故,，一切損失、責(zé)任由乙方自負(fù),，與甲方無關(guān),。甲方有權(quán)隨時對乙方進(jìn)行安全、消防的監(jiān)督,、檢查,。

4、乙方要按國家規(guī)定合法經(jīng)營

5,、乙方不得留宿嬰,、幼、兒童,。出入本公司院內(nèi)須嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定

6,、防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

7、對于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門窗,、照明設(shè)備等乙方不得擅自變動,、處置。如確有需要應(yīng)征得甲方同意方可實施,，且費(fèi)用由乙方承擔(dān),，退租時恢復(fù)原狀，合同終止后,，乙方必須在3天之內(nèi)將原租賃物歸還甲方

8,、合同期滿前90天,，乙方如有意續(xù)租，要向甲方提出書面申請,。

對于在合同履行中非人為發(fā)生的責(zé)任,，應(yīng)免除雙方責(zé)任（如：國家占地、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃,，自然災(zāi)害等）

有下列情形之一雙方可解除合同：

1,、國家征用或其他不可抗力（如自然、人為災(zāi)害）的原因,。

2,、當(dāng)事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同。

3,、法律規(guī)定的其他情況,。

本合同雙方簽字，即具備法律效率,，雙方不得自行終止,、解除合同，單方面終止,、解除合同的屬于違約,。

違約責(zé)任由違約方負(fù)責(zé)，并支付適當(dāng)數(shù)額的違約金（￥5,。5萬元正）

1,、雙方協(xié)商解決

2、提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁

3,、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字，即時生效,，既具備法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地廠房租賃合同篇九

出租方：____________________

承租方：____________________

甲、乙雙方為充分利用土地資源,，共同發(fā)展經(jīng)濟(jì),，提高村民生活水平，根據(jù)《____省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方,。雙方本著平等互利的原則,，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：

一、租地用途

________________________

二,、租地地點及面積

占地面積________平方米,，具體按實際丈量為準(zhǔn)，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用,。

三,、租賃方式

甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房內(nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負(fù)責(zé),，廠房由乙方獨(dú)立經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，并自行承擔(dān)其風(fēng)險,，自行承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。乙方所建廠房必須符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。

四,、租賃期限

本合同約定租賃期為____年，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時間在內(nèi)),。

五,、租金交納

1、____年____月____日至____年____月____日為籌建階段,，經(jīng)甲,、乙雙方約定，免收租金,。

2,、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣(￥____元/m2)。

六,、廠房建設(shè)

甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設(shè)計及報建(如需報建費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒有實質(zhì)性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同,，并不退還乙方已付的押金,。

七、交租時間

乙方應(yīng)在每月____號前一次性付清當(dāng)月租金給甲方(以甲方出具的收款收據(jù)為準(zhǔn),，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存),。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計算)給甲方,。如連續(xù)拖延六個月未交租金,，乙方無條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán)，同時按法律程序追究乙方的違約責(zé)任,。

八,、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補(bǔ)償以便給乙方使用,，否則,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，如乙方違法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī),，政策規(guī)定允許的報建,、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水,、電報裝等的相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權(quán),，乙方可自行安排本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)活動，乙方有權(quán)出租廠房,、宿舍及與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營,。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

5、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同,，否則賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失,，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的(注如地震、臺風(fēng)及其它自然災(zāi)害等)雙方應(yīng)以實際情況另行協(xié)商解決,，任何一方需于合同期滿前終止合同,，應(yīng)提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經(jīng)濟(jì)損失,，如雙方協(xié)商不一致,，繼續(xù)履行本合同。

6,、在租賃期內(nèi),，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費(fèi)用等),。

7,、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸乙方所有,，屬土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸甲方所有,，協(xié)商補(bǔ)償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等,，甲方必須減少已占用面積的租金,，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關(guān),。

8,、在租賃期內(nèi)，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解約合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如有補(bǔ)償,，按本條第(7)款處理。

9,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,，及時交納各項稅費(fèi)，支付工人工資和當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定的各項規(guī)費(fèi)(包括通過乙方招商使用廠房的其他單位),。

10,、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設(shè)施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的,，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘,。

11、土地使用稅及土地營業(yè)稅(含土地出租所得稅及各類附加稅)由乙方承擔(dān),。

12,、在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租,，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押,、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同,。

13,、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押，造成后果的,，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理

1、本合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租用該地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。(具體合同條款另行協(xié)商)

2,、合同期滿后,，所有不動產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產(chǎn)如機(jī)械設(shè)備,、生產(chǎn)工具,、原材料、產(chǎn)品,、零件,、電器用品等歸乙方所有。

3,、合同期滿后或因乙方違約合同終止的,，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后____日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方,，廠房移交時應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能,，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設(shè)施,。

十,、預(yù)付款、押金的支付方式

1,、本合同簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣____(￥____元)作為租地押金。本合同期滿后,，乙方交清本合同所引起的費(fèi)用(經(jīng)甲方確定)后,。甲方應(yīng)在一個月內(nèi)退還乙方租地押金民幣____萬元整，不得延誤,。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的,，保證金不予退還。

十一,、村民會議

甲方的土地使用權(quán)租賃必須經(jīng)村民會議討論通過,，并有____%以上簽名確認(rèn)有效，因甲方未履行上述手續(xù),，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、甲方配合

為確保乙方對土地的有效的使用,，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認(rèn)定,，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中,，甲方必須全力支持乙方的工作。

十三,、招商限制

乙方在招商引資過程中,，不得引進(jìn)重大有損壞環(huán)境污染的工廠(例如：電鍍廠、電路板廠,、廢舊電器分解廠,、洗水廠等)否則造成后果均由乙方承擔(dān)。

十四,、合同補(bǔ)充

本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、其他

本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，均具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

代表：______________________代表：______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日