隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

廠房土地租賃合同篇一

一,、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等（見附件）出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的39;提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為年，從________年____月____日至年日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為元,，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金,；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。十

一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。十

二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十

三,、爭議解決方式：十

四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。十

五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十

六,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。甲方（蓋章）________乙方（蓋章或簽字）________________年____月____日________年____月____日

廠房土地租賃合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,，所需費用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔(dān),。國家行政收費,，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān),。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為 年,，從 年 月 日 至 年 日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元,，由乙方于每年 日交納給甲方 ,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、爭議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房土地租賃合同篇三

出租方： 以下簡稱甲方

承租方： 以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款,，簽定本合同,，共互執(zhí)。

一、出租土地和廠房的位置,，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,，廠區(qū)有車間一層、二層,，約1000多平米,，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計40余間,，場地約 畝,，東西寬 米，南北長 米,，員工宿舍10間,，全部交由乙方使用。

二,、租賃期限：租賃從20xx年 月 日甲方將土地和所有附屬物,、建筑物交付乙方使用，至 年 月 日,，期滿后,，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

三,、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金,，以后每年按簽訂日期交付一年租金,，年租金為柒萬元，三年后遞增6%,，依此類推,。

四、有關(guān)事項：土地,、廠房租賃期內(nèi),，從20xx年 月

五、相關(guān)責(zé)任：

1,、在合同簽訂之日起,，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電,、路的暢通和正常使用,，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn),，由甲方出面負責(zé)協(xié)調(diào)解決,，并處理好外界事宜的干擾,，確保乙方正常運作、生產(chǎn),。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作,，不可非法經(jīng)營,，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因,，需變更經(jīng)營,，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力,。

六、在合同期內(nèi)：如遇國家政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,，必須服從政策的變遷,，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有,，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。

七,、違約責(zé)任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,，負擔(dān)償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等,，按實際評估損失予以給乙方賠償,。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營,、損害公共利益的行為,，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同,。

八,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，以備存檔，簽訂日起生效,。

十,、合同期內(nèi),，如遇不可抗拒的因素,，無法按合同條款執(zhí)行的,，可由當?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房土地租賃合同篇四

一,、合同雙方

出租方：北京天潤星展覽展示有限公司(以下簡稱甲方)

負責(zé)人： 身份證號碼：

地址：

租賃方： (以下簡稱乙方)

負責(zé)人： 身份證號碼：

二,、租賃基本情況

租賃地點：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司

1、租賃廠房面積：700m2

2,、租賃辦公室5間,，總面積120m2

3、租賃空地面積：約750m2

三,、合同期限

本合同有效期為( 6 )年,，即20xx年4月1日—20xx年4月1日，合同期滿,，甲方如有意出租,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利，但需重新簽訂合同,。

四,、租金期限及付款方式

廠房、辦公室,、空地3項,，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次,，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項,。租金每兩年遞增3000元正。

五,、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、 甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認后,，不得隨意變更,，占用。

2,、 甲方力所能及的為乙方提供各種便利,，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。(各種費用由乙方負責(zé))

3,、 甲方為乙方提供生產(chǎn),、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源,，由乙方使用,，未經(jīng)同意,，乙方不得占用甲方電源。

電費征收：

〈1〉 電費按乙方所裝電表的度數(shù),，按供電局合計征收,。

〈2〉 征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交

〈3〉 若欠交電費超過5天,，甲方有權(quán)停止供電,。

4、 甲方為乙方提供現(xiàn)有水源,，乙方每月支付甲方(150元)水費,。(隨乙方人員增加適量調(diào)整費用。)

5,、 合同期滿,，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)(如倉庫、房屋等)甲方如有意繼續(xù)出租,，則優(yōu)先考慮乙方,。

(二) 乙方責(zé)任

1、 乙方要認真遵守國家的政策,、法律,、法規(guī)、保護環(huán)境,，做到防火,、防盜，嚴禁賭博,，如違反上述規(guī)定,，責(zé)任由乙方自負

2、 乙方人員(包括雇傭人員)不得在庫內(nèi)吸煙,、動用明火,。

3、 乙方在合同租賃期內(nèi),，要注意安全生產(chǎn),，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材;庫內(nèi)留足防火通道;隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內(nèi);廢板,、鋸末,、下腳料及時清理;人員離開時，須切斷電源,，消除安全隱患,。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災(zāi)、人員傷亡事故，一切損失,、責(zé)任由乙方自負,，

4、 乙方要按國家規(guī)定合法經(jīng)營

5,、 乙方不得留宿嬰,、幼、兒童,。出入本公司院內(nèi)須嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定

6,、 防汛期間的防汛措施由乙方自理,，因汛情造成的經(jīng)濟損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

7,、 對于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門窗,、照明設(shè)備等乙方不得擅自變動、處置,。如

8,、 合同期滿前90天，乙方如有意續(xù)租,，要向甲方提出書面申請,。

六、免則條件

對于在合同履行中非人為發(fā)生的責(zé)任,，應(yīng)免除雙方責(zé)任(如：國家占地,、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃，自然災(zāi)害等)

七,、合同的解除

有下列情形之一雙方可解除合同：

1,、 國家征用或其他不可抗力(如自然、人為災(zāi)害)的原因,。

2,、 當事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同。

3,、 法律規(guī)定的其他情況,。

八、違約

本合同雙方簽字,，即具備法律效率,，雙方不得自行終止、解除合同,，單方面終止,、解除合同的屬于違約。

九、違約責(zé)任

違約責(zé)任由違約方負責(zé),，并支付適當數(shù)額的違約金(￥5.5萬元正)

十,、解決糾紛的方式

1、 雙方協(xié)商解決

2,、 提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁

3,、 向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟

十一、其他事項盡適宜協(xié)商解決

十二,、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規(guī)定執(zhí)行

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字,，即時生效，既具備法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房土地租賃合同篇五

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： 俞慧萍 (以下簡稱乙方)

為更好搞活經(jīng)濟,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲方將位于 土地租賃給乙方使用,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著

互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍和用途

甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準),。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 20 年,，從 年月日至 年 月 日,。

2、租用該地的面積,、金額：該土地面積為 畝;年租金為/畝 ,，合同期總租金為 元。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

3、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的`執(zhí)行,。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃,。

3、租賃期限內(nèi),，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

4、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

5、在租賃期內(nèi),，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費補償費歸甲方所有,，但的乙方苗木移植,、補償費歸乙方所有。

五,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方代表： 乙方代表： 見證方：

蓋 章： 蓋 章： 蓋章：

簽訂日期：年月 日

廠房土地租賃合同篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,，訂立本合同,。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā),。

二、租賃期限

土地租賃期限為年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、租賃價格與支付方式

每畝每年租金為人民幣 元整,，每年總租金為 元整,，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金,，先付款后用地,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方所租用的土地被依法征收,、占用時，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費(青苗及其他補償歸乙方),。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方對租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源,、溝渠等)有使用的權(quán)利,，有權(quán)在所租賃的土地上進行合理利用和調(diào)整(包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責(zé)復(fù)耕),。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作,。但如對土地進行再轉(zhuǎn)租,，需征得甲方的同意。

六,、合同的解除或終止

有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同;

2,、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約，使合同無法履行的;

4,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的,。

七、違約責(zé)任

1,、因一方違約使另一方遭受損失的，應(yīng)由違約方負責(zé)賠償,。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償,。

八、其他約定

1,、合同期滿時,，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可以請求社區(qū)居委會,、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以提交仲裁委員會進行仲裁,。

3、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，社區(qū)居委會一份,。

甲方代表(簽字)：

年月日

乙方： (蓋章) 法人代表(簽字)： 年月日

鑒證單位：(蓋章)

見證人：

年月日

廠房土地租賃合同篇七

甲方(出租方)：________________

住所：________________聯(lián)系電話：________________

乙方：肖安然

住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組

聯(lián)系電話：2__

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《湖北省(實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法)辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,，訂立本合同。

一,、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方,，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝

二,、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

三,、租賃價格與支付方式

1,、合同期內(nèi)第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元,，合同期內(nèi)從第三個五年(第十一年到合同結(jié)束)每畝每年支付人民幣__________元,。

2、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元,，從合同期第二年開始,，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收,、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。

4,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利的水利灌溉條件,，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3,、依法保護合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

4,、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時,，乙方應(yīng)服從,，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費;

5、租賃到期時,，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

6,、乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施,。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電,，電費按成本價計付。

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

(3)—方違約，使合同無法履行的;

(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的,。

(6)合同期內(nèi)，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的,，本合同自動終止,，甲乙雙方均不負違約責(zé)任。

2,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán),，并追究乙方的違約責(zé)任,。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;

(2)荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

(3)逾期交納土地租金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：

七、違約責(zé)任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償,。

八,、其他約定

1、本合同訂立后,，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),，需經(jīng)得甲方書面同意。

2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的,，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

3,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當事人可直接向有管轄權(quán)的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

4,、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

5、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

年月日

廠房土地租賃合同篇八

出租方：__________

承租方：__________

為合理利用空閑房屋及土地，甲方愿意在社區(qū)居委會的房屋及土地出租,，乙方自愿承租,。雙方根據(jù)棗陽市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

一,、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房,、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟,，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。

二,、院內(nèi)面積__________________，租期______年,，從______年______月______日至______年______月日止,。

三,、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負責(zé),，乙方在租賃期間投資的設(shè)備由乙方支付,。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè),。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除,。甲方概不負責(zé)。

四,、乙方每年繳納租金支票,，一次性付清給甲方。

五,、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān),。

六、租賃期間門面房樓頂,、車間,、倉庫若有自然損壞，如漏水等,，均由乙方負責(zé)管理維修,。

七、租賃期間,，甲乙雙方不得借故解除合同,。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟責(zé)任事故，甲方概不負責(zé),。

八,、合同期滿，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約,。

九,、本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,，不能解決時提請法院解決,。

十、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方代表簽字蓋章生效。

十一,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

出租方：___________承租方：___________

代表：___________代表：__________

______年______月______日

廠房土地租賃合同篇九

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： 俞慧萍 (以下簡稱乙方)

為更好搞活經(jīng)濟，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，甲方將位于 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著

互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍和用途

甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1,、租賃期限為從 年月日至 年 月 日,。

2、租用該地的面積,、金額：該土地面積為 畝;年租金為/畝 ,，合同期總租金為 元。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

3,、租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2,、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃,。

3,、租賃期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

4,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

5,、在租賃期內(nèi),，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費補償費歸甲方所有,，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所有,。

五,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過90日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

六,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

八、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方及見證各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

簽訂日期：年月 日

廠房土地租賃合同篇十

甲方：村九組

乙方：村十二組村民

合作社于年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有,，為了充分利用土地,，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè),。雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將原合作社：東西長27.3米,，南北長38.5米,，面積為1.57畝，現(xiàn)有破瓦房11間,，承包給乙方管理使用,。

二、乙方每年向甲方交承包款元,，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用,。

三、合同期為年月日一年月日,，為期15年,。

四、乙方在承包經(jīng)營期間,，所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有,，機器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。

五,、乙方在經(jīng)營期間,，水、電設(shè)施及費用甲方不負責(zé),。

六,、乙方在承包期間負責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用,。

七,、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商,，同等條件下乙方優(yōu)先使用,。

本合同一式4份，簽字后生效,。

甲方：村九組 乙方：村十二組村民

代表人：

年月日

廠房土地租賃合同篇十一

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村_______村民組所有的,，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西_______米一線處;北至由南側(cè)邊界向北_______米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝,。

三,、租期為_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_______年,。

四,、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_______元,，共計人民幣_______元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計_______元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,，費用由乙方負擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉,，由甲方負責(zé)解決。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項歸乙方所有。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

十六,、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份,，_______公證處_______份,，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖_______份;2,、村民代表會議決議_______份。

甲方：______________(蓋章)乙方：______________(簽字)

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

廠房土地租賃合同篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著自愿,、互利的原則，達成以下協(xié)議：

一,、租賃土地的相關(guān)說明：

1,、甲方將承包經(jīng)營東官莊村四組村西的土地 米，寬米),，租賃給乙方做駕校練車場使用,。乙方硬化路面，搭建輕鋼房,，不建磚混結(jié)構(gòu)建筑,，不改變土地使用性質(zhì)和用途。

2,、租賃期限：租賃期限20xx年,，自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。

3,、租賃標準：每畝每年1300(壹仟叁百)元,，壹年的租金共 元，因物價上漲等因素,，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金,。

4、付款方式：一年一支付方式,，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方,。

二、甲方對土地的利用進行監(jiān)督,，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地,。按協(xié)議約定收取租金，不干涉乙方駕校經(jīng)營和學(xué)員練習(xí),。 乙方按照協(xié)議約定的用途和期限,，按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物,。

三,、協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意后,，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復(fù)原地貌,，繼續(xù)做基本農(nóng)田使用。在協(xié)議履行期間內(nèi),，因不可抗拒原因或國家建設(shè)征用該土地,，協(xié)議即為終止,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

四,、乙方違約或私自對租用土地進行流轉(zhuǎn),，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

五,、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方： 乙方：

20xx年6月12日

廠房土地租賃合同篇十三

[縣簡稱]土包(租)字第[年份]號

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名,、面積、等級,、四至,、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止,。

三,、轉(zhuǎn)包(出租)價款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等),。

四,、支付方式和時間

乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,，支付時間為__________,。

2.實物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實物為：__________,，支付時間為__________,。

五、交付時間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方,。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責(zé)及時辦理,。雙方另有約定的除外,。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8.乙方依法保護和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,。

七,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1.國家,、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,，應(yīng)服從國家或集體需要,。

2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補充協(xié)議,。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方,，并征得另一方的同意,。

4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

八,、違約責(zé)任

1.任何一方當事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________ ,。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決,。

九,、爭議條款

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

廠房土地租賃合同篇十四

甲方：村民委員會

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的，位于的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝,。

三、租期為________年,，自________年____月____日始至________年____月____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為________年,。

四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為 元,，共計人民幣 元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第________年起租金于每年的____月____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,，費用由乙方負擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān),。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決,。

十

一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十

二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項歸乙方所有。

十

三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十

四,、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過________年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十

五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

十

六,、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十

七,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十

八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，公證處一份,，鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。

附：

1,、平面圖一份;

2,、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

________年____月____日 ________年____月____日

監(jiān)督部門：(蓋章)

________年____月____日

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廠房土地租賃合同篇十五

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本協(xié)議,。

一,、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將位于_______________鎮(zhèn)_______________村的土地_______________畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā),。

二,、租賃期限

土地租賃期限為________年，自______年____月____日起至______年____月____日止,。

三,、租賃價格與支付方式

每畝每年租金為人民幣______________元整，每年總租金為______________元整,，按年支付,。于每年的______月_____日前支付下年度租金，先付款后用地,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方所租用的土地被依法征收、占用時,，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費(青苗及其他補償歸乙方),。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方對租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石,、水源、溝渠等)有使用的權(quán)利,，有權(quán)在所租賃的土地上進行合理利用和調(diào)整(包括對道路的硬化,，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責(zé)復(fù)耕)。

2,、乙方在租賃期限內(nèi),，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉(zhuǎn)租,，需征得甲方的同意,。

六、協(xié)議的解除或終止

有下列情況之一者,，本協(xié)議可以解除或終止：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本協(xié)議;

2、訂立本協(xié)議所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約,，使協(xié)議無法履行的;

4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使協(xié)議無法履行的,。

七,、違約責(zé)任

1、因一方違約使另一方遭受損失的,，應(yīng)由違約方負責(zé)賠償,。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,。

八,、其他約定

1、協(xié)議期滿時,，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可以請求社區(qū)居委會,、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以提交仲裁委員會進行仲裁,。

3、本協(xié)議自雙方簽字后生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，社區(qū)居委會一份,。

甲方代表(簽字)：______________

乙方：______________(蓋章)

_______年____月____日

廠房土地租賃合同篇十六

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_________，南至_______________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四,、地上物的處置

該地上有_________，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向__________仲裁委員會申請仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議

,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：______________________

承租方：______________________

法定代表人：_________________

簽約日期：___________________

簽約地點：____________________

廠房土地租賃合同篇十七

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

【篇一】20__年土地租賃合同協(xié)議書范文

出租方（甲方）：____________________________

承租方（乙方）：____________________________

風(fēng)險告知：在簽訂土地租賃合同之前務(wù)必通過產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質(zhì)處置權(quán)（涉及其他共有人問題），若出租人對土地?zé)o實質(zhì)處置權(quán)或其共有人意見不一致的,，該房屋租賃合同無效,。

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、租賃土地情況

甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用（經(jīng)營項目要列明細）,，該土地總面積為_____________平方米（具體以測量圖為準），土地的性質(zhì)為_______________,，土地證號為______________________,。

該土地租賃后用于：____________________________。

風(fēng)險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當告知出租人該土地租賃之后的用途,。本合同是一般土地租賃合同,，主要用途一般是用作農(nóng)事勞動，承租人一方應(yīng)當不得以正規(guī)用途為租賃但行違法之事,。

二,、租賃期限

租賃期限為_______________年，即自_______年____月____日起至_________年____月____日止,。

三,、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

四,、租金計算,、付款方式及保證金

1、租金計算：甲,、乙雙方約定,，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：_____）月租金總額為人民幣________元（大寫：_______），年租金總額為人民幣_______元（大寫：___________）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_______%（建議年增幅應(yīng)不低于3%,，或每三年遞增一次,，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表：

年度租賃單價______________（元/平方）

月租金_____________________（元）

年租金_____________________（元）

2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金,，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù),。

3、簽訂合同時,，乙方須付保證金人民幣_____元（大寫：_______________）給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰,。經(jīng)甲方追收,，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負,，乙方對此不得有異議。

2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租,。否則，即屬乙方違約,。

風(fēng)險告知：關(guān)于上述條款所說的的轉(zhuǎn)租注意事項,，這里補充明確的是：承租人轉(zhuǎn)租所租賃土地的，應(yīng)當經(jīng)出租人書面同意,。如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除租賃合同，收回租賃土地并要求承租人賠償損失,。至于第二承租人的損失,，則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進行賠償。

3,、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的,，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān),。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報建、水電,、消防,、開戶、營業(yè)執(zhí)照等）,，但所需的一切費用由乙方承擔(dān),。

4、乙方必須依法經(jīng)營,，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī),。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負責(zé)支付。同時,，乙方應(yīng)嚴格按照政府有關(guān)管理要求做好安全,、環(huán)保,、消防、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的,，該事故責(zé)任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責(zé)任）由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),。

5,、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約,，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作,，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合,，并無條件做好清拆,、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日,。

六,、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿,，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等（包括房屋、門窗,、水電,、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有,，乙方不得有異議,。

2、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方,，本合同終止,。

2、乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，沒收保證金,，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無償歸甲方所有,。

八,、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決,。

九,、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效,。本合同一式___份,，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

_________年_____月_____日

廠房土地租賃合同篇十八

出租方：_____(以下簡稱甲方)

承租方：_____(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地_____畝。每畝_____元,。共計_____元,，租賃給乙方、

二,、租賃時間為_____年,。即自20x年__月__日起至20x年__月__日止。

三,、交款方式：合同簽定之日起,，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款,。

四,、土地上楊樹棵，每棵_____元,，共計_____元,。合同簽訂之日，一次交清,。

五,、土地上的鴨棚間,，每間_____元，共計_____元,。合同簽訂之日,，一次交清。

六,、土地租賃期間,，乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉,。

七,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

八,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決,。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負責(zé),。

十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，但租賃期不超過協(xié)議期限。

十二,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十三、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方

乙方

簽約日期

廠房土地租賃合同篇十九

甲方：資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：x有限公司（以下簡稱乙方）

為了發(fā)展經(jīng)濟,，盤活國有資產(chǎn)，本著平等自愿,、互惠互利的原則,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，特擬定如下土地租賃合同：

一,、租賃標的物的名稱、范圍及性質(zhì)

標的物為甲方受托管理的x有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地,。其有效面積為平方米（附平面圖）,，甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質(zhì),，屬甲方所轄的國有資產(chǎn),。

二、租賃土地的用途

乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴建廠房和生活設(shè)施用地,，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售,。

三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

從________年____月____日起到________年____月____日止,，期限為________年,。甲方在此期限內(nèi)（上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時間,。如果在租賃時間內(nèi),，上級政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時，必須服從上級政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定,。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施,，甲方概不負責(zé)補償。但在條件允許和平等的情況下,，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求,。

四、租金及其收繳方式

土地平方米的年租金為元,。從合同的有效日起甲,、乙雙方開始收、交租金,，租金按年租金每________年____月____日一次性繳清,。考慮到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟的增長,，在年租金的基礎(chǔ)上每________年遞增一次租金,，其標準按國家物價上漲指數(shù)隨之增減。

五,、其他約定

1.在租賃期間內(nèi),，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費、稅費均由乙方負責(zé),。

2.乙方在租賃的土地內(nèi),，擴建廠房,，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費用均由乙方負責(zé)。

3.乙方在租賃的土地范圍內(nèi),，其中有占地長米,，寬米，總面積為平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖）,，在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前,，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金,。但是乙方交租賃此塊土地的保證金元,，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,，乙方才有使用權(quán),，同時收、交年租金元,。

4.租賃期間,，乙方必須加強安全保衛(wèi)工作，防止火災(zāi),、電源等人為的一切事故發(fā)生,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責(zé),。

5.租賃期間內(nèi),，乙方享受xx縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。

6.租賃期間內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營,，只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達標產(chǎn)品，否則,，造成的一切后果概由乙方負責(zé),。

六、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決

七,、本合同一式三份，自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方各一份，x有限公司一份,。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

受托管理方：（簽字）

________年____月____日

廠房土地租賃合同篇二十

甲方：_______________________(出租方)系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

注冊地址：_______________________

乙方：______________________(承租方)系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

注冊地址：_________________________________________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》,、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，訂立本合同,。第1條土地使用權(quán)租賃范圍

1.1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________,、_________等_________個省市,，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一,，構(gòu)成本合同之一部分,。

1.2甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利,。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書,，文件號為國土資函______號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二,，構(gòu)成本合同之一部分,。

1.3對于乙方的______個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi),，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán),，并租賃給乙方使用,。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_____________號《_________》,，合法無償使用該等土地,。

1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家,。第2條租賃期限

2.1土地使用權(quán)租賃期限為_____年,，自_________年_____月_____日起算。

2.2如果乙方要求延長租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方,。

2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長,，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行,。

2.4甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前______個月書面通知甲方,。(合同范本 )第3條租賃用途

3.1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地,。

3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變,。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準手續(xù),。在取得批準后,，乙方方可按改變后的用途使用。第4條租賃土地交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方,。

4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理,、使用等行為,。第5條租金及稅費

5.1乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_______元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對于本合同1.3條所述集體土地的租金,，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付(但租金的計算和支付應(yīng)以甲方按1.3條的規(guī)定將土地使用權(quán)租賃給乙方之后),，租金的計算方法為：_______________集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內(nèi),，甲乙雙方每_______年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整,。

5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少,。

5.3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付,，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一,。每一筆租金應(yīng)于每年______月______日、______月_______日,、______月______日,、______月_______日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付方,。無論前款規(guī)定如何,，第一筆租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：_________年租金/_______合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。

5.4甲方負責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅,、費及其他法定的費用,。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的_______月______日結(jié)算該等費用前一年度的增加部分,。第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(a)依據(jù)本合同約定向乙方收取租金,。

(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。

乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的,，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

(c)本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán),。

(d)甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。

(e)甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準后,，在承租的土地上新建,、擴建、改建永久性或臨時性建筑物,、構(gòu)筑物,。

(f)租賃期間,，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當權(quán)利,。

(g)對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償,。

(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán)，包括占有,、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益。

(i)在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外,。

6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(a)乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。

(b)乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

(c)乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,，并接受甲方監(jiān)督,。

(d)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時,、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán),。

(e)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押,。

(f)乙方應(yīng)保證政府管理、公安,、消防,、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出該土地,。

(g)乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護,，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費用。第7條合同的變更和終止

7.1對本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進行。

7.2本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限后滿,，或

(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議,，或

(c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴,、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或

(d)根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同,。第8條違約責(zé)任及損害賠償

任何一方違反本合同約定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失,。第9條雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

(b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定。

9.2乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè),，具有獨立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。

(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任,。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定,。第10條不可抗力

10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺風(fēng)、地震,、及其它自然災(zāi)害,、交通意外、罷工,、騷動及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則適用本合同7.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。第11條其他規(guī)定

11.1除本合同另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

11.2合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同,，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面

的協(xié)議,、合約、理解和通信,。

11.3本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。

11.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>

11.5除非另有規(guī)定,，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)的行使。

11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力,，如同已被納入本合同。

第12條通訊

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫,，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址,，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效,。

(b)以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準)后第______天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日,，則順延至下一個工作日)被視為有效。

(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間作出,，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方,。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

名稱：______________________________________

通訊地址：_________________________________

傳真：_____________________________________

郵編：_____________________________________

名稱：_____________________________________

通訊地址：________________________________

傳真：____________________________________

郵編：____________________________________

廠房土地租賃合同篇二十一

甲方：____區(qū)____鎮(zhèn)____村

乙方：______

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于____屯的土地租賃給乙方使用,，雙方具體協(xié)商如下,。

一、乙方在甲方土地面積,，面積位置在村北大道東一塊土地,，共10000平方米。

二,、租賃時間為40年,。即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止， 交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清,。

三,、土地租賃費按每平方米6元計算，總額為陸萬元整,。如果乙方改變用途,，需要辦理各種手續(xù)， 甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費用,。

四,、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項目,，但不影響東面耕地,，乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅 (必須在本鎮(zhèn)交納)。

五,、租賃期內(nèi),，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責(zé)全部責(zé)任,，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

六,、租賃期滿后，土地歸村集體所有,，此合同自行作廢,，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃,， 甲方優(yōu)先于乙方,，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

七,、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決,。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負責(zé),。