隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

廠房土地租賃合同篇一

一,、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的39;提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為年，從________年____月____日至年日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方,。如逾期交納租金____日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)____日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十

一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。十

二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。十

三、爭(zhēng)議解決方式：十

四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十

五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。十

六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。甲方（蓋章）________乙方（蓋章或簽字）________________年____月____日________年____月____日

廠房土地租賃合同篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為 年，從 年 月 日 至 年 日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元,，由乙方于每年 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

十二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三,、爭(zhēng)議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房土地租賃合同篇三

出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同,，共互執(zhí),。

一、出租土地和廠房的位置,，面積：本廠區(qū)座落于西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,，廠區(qū)有車間一層、二層,，約1000多平米,，庫(kù)房約500平米，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間,，場(chǎng)地約 畝,，東西寬 米，南北長(zhǎng) 米,，員工宿舍10間,，全部交由乙方使用。

二,、租賃期限：租賃從20xx年 月 日甲方將土地和所有附屬物,、建筑物交付乙方使用，至 年 月 日,，期滿后,，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

三,、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金,，以后每年按簽訂日期交付一年租金,，年租金為柒萬(wàn)元,，三年后遞增6%，依此類推,。

四,、有關(guān)事項(xiàng)：土地、廠房租賃期內(nèi),，從20xx年 月

五,、相關(guān)責(zé)任：

1、在合同簽訂之日起,，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水,、電、路的暢通和正常使用,，如遇人為的原因,，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，并處理好外界事宜的干擾,，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn),。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作,，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者,，如遇特殊原因,，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力,。

六、在合同期內(nèi)：如遇國(guó)家政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,，必須服從政策的變遷,，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國(guó)合同法條例》執(zhí)行,。

七,、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負(fù)擔(dān)償付違約金(一年租金),，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等,，按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定,、非法經(jīng)營(yíng),、損害公共利益的行為,，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)終止合同,。

八,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，以備存檔，簽訂日起生效,。

十,、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素,，無(wú)法按合同條款執(zhí)行的,，可由當(dāng)?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房土地租賃合同篇四

一,、合同雙方

出租方：北京天潤(rùn)星展覽展示有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)碼：

地址：

租賃方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)碼：

二,、租賃基本情況

租賃地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤(rùn)星展覽展示有限公司

1、租賃廠房面積：700m2

2,、租賃辦公室5間,，總面積120m2

3、租賃空地面積：約750m2

三,、合同期限

本合同有效期為( 6 )年,，即20xx年4月1日—20xx年4月1日，合同期滿,，甲方如有意出租,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利，但需重新簽訂合同,。

四,、租金期限及付款方式

廠房、辦公室,、空地3項(xiàng),，年租金為6萬(wàn)元正。支付方式：年租金按每半年付款一次,，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項(xiàng),。租金每?jī)赡赀f增3000元正,。

五、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、 甲方出租給乙方的房屋,、土地一經(jīng)確認(rèn)后，不得隨意變更,，占用,。

2、 甲方力所能及的為乙方提供各種便利,，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),。(各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

3、 甲方為乙方提供生產(chǎn),、生活電源,，其動(dòng)力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用,，未經(jīng)同意,，乙方不得占用甲方電源。

電費(fèi)征收：

〈1〉 電費(fèi)按乙方所裝電表的度數(shù),，按供電局合計(jì)征收,。

〈2〉 征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費(fèi)，乙方在下月初5日前一次性交

〈3〉 若欠交電費(fèi)超過(guò)5天,，甲方有權(quán)停止供電,。

4、 甲方為乙方提供現(xiàn)有水源,，乙方每月支付甲方(150元)水費(fèi),。(隨乙方人員增加適量調(diào)整費(fèi)用,。)

5,、 合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)(如倉(cāng)庫(kù),、房屋等)甲方如有意繼續(xù)出租,，則優(yōu)先考慮乙方。

(二) 乙方責(zé)任

1,、 乙方要認(rèn)真遵守國(guó)家的政策,、法律、法規(guī),、保護(hù)環(huán)境,，做到防火、防盜,，嚴(yán)禁賭博,，如違反上述規(guī)定,，責(zé)任由乙方自負(fù)

2、 乙方人員(包括雇傭人員)不得在庫(kù)內(nèi)吸煙,、動(dòng)用明火,。

3、 乙方在合同租賃期內(nèi),，要注意安全生產(chǎn),，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材;庫(kù)內(nèi)留足防火通道;隨時(shí)檢查庫(kù)房線路，不得將電線頭直接入插座內(nèi);廢板,、鋸末,、下腳料及時(shí)清理;人員離開(kāi)時(shí)，須切斷電源,，消除安全隱患,。由于乙方管理疏漏或操作不當(dāng)引起的火災(zāi)、人員傷亡事故,，一切損失,、責(zé)任由乙方自負(fù)，

4,、 乙方要按國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)

5,、 乙方不得留宿嬰、幼,、兒童,。出入本公司院內(nèi)須嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定

6、 防汛期間的防汛措施由乙方自理,，因汛情造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

7,、 對(duì)于租用的廠房等建筑結(jié)構(gòu)和門窗,、照明設(shè)備等乙方不得擅自變動(dòng)、處置,。如

8,、 合同期滿前90天，乙方如有意續(xù)租,，要向甲方提出書面申請(qǐng),。

六、免則條件

對(duì)于在合同履行中非人為發(fā)生的責(zé)任,，應(yīng)免除雙方責(zé)任(如：國(guó)家占地,、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃，自然災(zāi)害等)

七,、合同的解除

有下列情形之一雙方可解除合同：

1,、 國(guó)家征用或其他不可抗力(如自然,、人為災(zāi)害)的原因。

2,、 當(dāng)事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同,。

3、 法律規(guī)定的其他情況,。

八,、違約

本合同雙方簽字，即具備法律效率,，雙方不得自行終止,、解除合同，單方面終止,、解除合同的屬于違約,。

九、違約責(zé)任

違約責(zé)任由違約方負(fù)責(zé),，并支付適當(dāng)數(shù)額的違約金(￥5.5萬(wàn)元正)

十,、解決糾紛的方式

1、 雙方協(xié)商解決

2,、 提請(qǐng)北京市朝陽(yáng)區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁

3,、 向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟

十一、其他事項(xiàng)盡適宜協(xié)商解決

十二,、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國(guó)合同法〉的規(guī)定執(zhí)行

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字,，即時(shí)生效，既具備法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房土地租賃合同篇五

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： 俞慧萍 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為更好搞活經(jīng)濟(jì),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲方將位于 土地租賃給乙方使用,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著

互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍和用途

甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1,、租賃期限為 20 年,，從 年月日至 年 月 日,。

2、租用該地的面積,、金額：該土地面積為 畝;年租金為/畝 ,，合同期總租金為 元。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

3,、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的`執(zhí)行,。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

3,、租賃期限內(nèi),，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

4,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

5,、在租賃期內(nèi),，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,，但的乙方苗木移植,、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

五,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過(guò)90日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

六,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方及見(jiàn)證各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方代表： 乙方代表： 見(jiàn)證方：

蓋 章： 蓋 章： 蓋章：

簽訂日期：年月 日

廠房土地租賃合同篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜,，訂立本合同,。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方,，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā),。

二、租賃期限

土地租賃期限為年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、租賃價(jià)格與支付方式

每畝每年租金為人民幣 元整,，每年總租金為 元整,，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金,，先付款后用地,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方所租用的土地被依法征收,、占用時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)(青苗及其他補(bǔ)償歸乙方),。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方對(duì)租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石,、水源,、溝渠等)有使用的權(quán)利，有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調(diào)整(包括對(duì)道路的硬化,，但租期滿后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕),。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，可以就租賃土地對(duì)外合作,。但如對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意,。

六,、合同的解除或終止

有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同;

2,、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

4,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

七,、違約責(zé)任

1,、因一方違約使另一方遭受損失的，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,。

八,、其他約定

1、合同期滿時(shí),，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求社區(qū)居委會(huì),、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

3、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，社區(qū)居委會(huì)一份,。

甲方代表(簽字)：

年月日

乙方： (蓋章) 法人代表(簽字)： 年月日

鑒證單位：(蓋章)

見(jiàn)證人：

年月日

廠房土地租賃合同篇七

甲方(出租方)：________________

住所：________________聯(lián)系電話：________________

乙方：肖安然

住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組

聯(lián)系電話：2__

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《湖北省(實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法)辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜,，訂立本合同。

一,、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營(yíng)所具有經(jīng)營(yíng)管理使用權(quán)的土地租賃給乙方,，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝

二、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,，自________年___月___日起至_______年___月___日止,。

三、租賃價(jià)格與支付方式

1,、合同期內(nèi)第一個(gè)五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣_(tái)_________元,，合同期內(nèi)第二個(gè)五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣_(tái)_________元,，合同期內(nèi)從第三個(gè)五年(第十一年到合同結(jié)束)每畝每年支付人民幣_(tái)_________元,。

2、租賃價(jià)款支付方式

合同簽訂后5個(gè)月之內(nèi)支付第一年租金__________元,，從合同期第二年開(kāi)始,，以后每年的租金均在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付完成。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地,，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、流轉(zhuǎn)土地被國(guó)家依法征收,、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),。

4,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境,，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

3,、依法保護(hù)合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

4,、流轉(zhuǎn)期間土地被國(guó)家依法征收,、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從,，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

5,、租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

6,、乙方有權(quán)無(wú)償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施,。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電,，電費(fèi)按成本價(jià)計(jì)付。

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

(1)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

(3)—方違約，使合同無(wú)法履行的;

(4)乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的,。

(6)合同期內(nèi)，如因國(guó)家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的,，本合同自動(dòng)終止,，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

2,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，并追究乙方的違約責(zé)任。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地;

(2)荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

(3)逾期交納土地租金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：

七、違約責(zé)任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的，應(yīng)予以______元賠償,。

八,、其他約定

1、本合同訂立后,，乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，需經(jīng)得甲方書面同意。

2,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,。雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

4、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

5,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

廠房土地租賃合同篇八

出租方：__________

承租方：__________

為合理利用空閑房屋及土地,，甲方愿意在社區(qū)居委會(huì)的房屋及土地出租,，乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽(yáng)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在棗陽(yáng)市襄陽(yáng)路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋,，壹樓西邊兩間門面房,、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟，倉(cāng)庫(kù)壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用,。

二,、院內(nèi)面積__________________，租期______年,，從______年______月______日至______年______月日止,。

三、院內(nèi)的規(guī)劃,、綠化由乙方負(fù)責(zé),，乙方在租賃期間投資的設(shè)備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許,，乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè),。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除。甲方概不負(fù)責(zé),。

四,、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方,。

五,、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六,、租賃期間門面房樓頂,、車間、倉(cāng)庫(kù)若有自然損壞,，如漏水等,，均由乙方負(fù)責(zé)管理維修。

七,、租賃期間,，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任事故,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八,、合同期滿，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約,。

九,、本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決,，不能解決時(shí)提請(qǐng)法院解決,。

十、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方代表簽字蓋章生效。

十一,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

出租方：___________承租方：___________

代表：___________代表：__________

______年______月______日

廠房土地租賃合同篇九

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： 俞慧萍 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為更好搞活經(jīng)濟(jì),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著

互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)),。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為從 年月日至 年 月 日,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;年租金為/畝 ,，合同期總租金為 元,。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方,。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

3,、租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃,。

3、租賃期限內(nèi),，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

4、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

5、在租賃期內(nèi),，若政府需征用該土地,，因征用產(chǎn)生的土地費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，但的乙方苗木移植,、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。

五、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過(guò)90日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

六,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

八、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方及見(jiàn)證各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

簽訂日期：年月 日

廠房土地租賃合同篇十

甲方：村九組

乙方：村十二組村民

合作社于年搬遷到九組,，該址對(duì)換給九組集體所有,，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益,，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè),。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將原合作社：東西長(zhǎng)27.3米,，南北長(zhǎng)38.5米，面積為1.57畝,，現(xiàn)有破瓦房11間,，承包給乙方管理使用。

二,、乙方每年向甲方交承包款元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款20xx元后使用,。

三,、合同期為年月日一年月日，為期15年,。

四,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,，機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水,、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé),。

六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋,，合同到期保證正常使用,。

七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,，雙方重新協(xié)商,，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

本合同一式4份,，簽字后生效,。

甲方：村九組 乙方：村十二組村民

代表人：

年月日

廠房土地租賃合同篇十一

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將該村_______村民組所有的,，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西_______米一線處;北至由南側(cè)邊界向北_______米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)_______畝。

三,、租期為_(kāi)______年,，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為_(kāi)______年,。

四、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為_(kāi)______元,，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)_______元作為履約定金,，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無(wú)償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹(shù)造林,、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除：

1、如因國(guó)家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份,，_______公證處_______份,，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖_______份;2、村民代表會(huì)議決議_______份,。

甲方：______________(蓋章)乙方：______________(簽字)

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

廠房土地租賃合同篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著自愿、互利的原則,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃土地的相關(guān)說(shuō)明：

1、甲方將承包經(jīng)營(yíng)東官莊村四組村西的土地 米,，寬米),，租賃給乙方做駕校練車場(chǎng)使用。乙方硬化路面,，搭建輕鋼房,，不建磚混結(jié)構(gòu)建筑，不改變土地使用性質(zhì)和用途,。

2,、租賃期限：租賃期限20xx年，自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止,。

3,、租賃標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共 元,，因物價(jià)上漲等因素,，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當(dāng)年物價(jià)上漲情況決定上漲部分租金。

4,、付款方式：一年一支付方式,，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方,。

二、甲方對(duì)土地的利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金,，不干涉乙方駕校經(jīng)營(yíng)和學(xué)員練習(xí),。 乙方按照協(xié)議約定的用途和期限，按時(shí)交納租金,。不得破壞甲方的地上附屬物,。

三、協(xié)議期滿后,，經(jīng)甲方同意后,，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復(fù)原地貌，繼續(xù)做基本農(nóng)田使用,。在協(xié)議履行期間內(nèi),，因不可抗拒原因或國(guó)家建設(shè)征用該土地，協(xié)議即為終止,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

四、乙方違約或私自對(duì)租用土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。

五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方： 乙方：

20xx年6月12日

廠房土地租賃合同篇十三

[縣簡(jiǎn)稱]土包(租)字第[年份]號(hào)

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________

接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名,、面積,、等級(jí)、四至,、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為_(kāi)_________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止,。

三,、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等),。

四,、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,，支付時(shí)間為_(kāi)_________,。

2.實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實(shí)物為：__________,，支付時(shí)間為_(kāi)_________,。

五,、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方,。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,。雙方另有約定的除外。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害,。

七,、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1.國(guó)家,、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要,。

2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前______個(gè)月通知另一方,，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

八、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)______________________ 。

2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

廠房土地租賃合同篇十四

甲方：村民委員會(huì)

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。

三,、租期為_(kāi)_______年,，自________年____月____日始至________年____月____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為_(kāi)_______年,。

四、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為 元,，共計(jì)人民幣 元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金,，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第________年起租金于每年的____月____日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無(wú)償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十

一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹(shù)造林,、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十

二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

十

三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十

四、合同的變更或解除：

1,、如因國(guó)家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過(guò)________年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十

五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十

六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十

七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十

八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：

1、平面圖一份;

2,、村民代表會(huì)議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

________年____月____日 ________年____月____日

監(jiān)督部門：(蓋章)

________年____月____日

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廠房土地租賃合同篇十五

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜,，訂立本協(xié)議,。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將位于_______________鎮(zhèn)_______________村的土地_______________畝承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方,，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā),。

二、租賃期限

土地租賃期限為_(kāi)_______年,，自______年____月____日起至______年____月____日止,。

三、租賃價(jià)格與支付方式

每畝每年租金為人民幣_(tái)_____________元整,，每年總租金為_(kāi)_____________元整,，按年支付。于每年的______月_____日前支付下年度租金,，先付款后用地,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方所租用的土地被依法征收,、占用時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)(青苗及其他補(bǔ)償歸乙方),。

2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方對(duì)租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石,、水源、溝渠等)有使用的權(quán)利,，有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調(diào)整(包括對(duì)道路的硬化,，但租期滿后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕)。

2,、乙方在租賃期限內(nèi),，可以就租賃土地對(duì)外合作。但如對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,，需征得甲方的同意,。

六、協(xié)議的解除或終止

有下列情況之一者,，本協(xié)議可以解除或終止：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本協(xié)議;

2、訂立本協(xié)議所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

3、一方違約,，使協(xié)議無(wú)法履行的;

4,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使協(xié)議無(wú)法履行的。

七,、違約責(zé)任

1,、因一方違約使另一方遭受損失的，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償,。

八、其他約定

1,、協(xié)議期滿時(shí),，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可以請(qǐng)求社區(qū)居委會(huì)、鎮(zhèn)政府調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3,、本協(xié)議自雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，社區(qū)居委會(huì)一份。

甲方代表(簽字)：______________

乙方：______________(蓋章)

_______年____月____日

廠房土地租賃合同篇十六

出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_________，南至_______________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng),。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四、地上物的處置

該地上有_________,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。

5.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無(wú)償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議

,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：______________________

承租方：______________________

法定代表人：_________________

簽約日期：___________________

簽約地點(diǎn)：____________________

廠房土地租賃合同篇十七

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

【篇一】20__年土地租賃合同協(xié)議書范文

出租方（甲方）：____________________________

承租方（乙方）：____________________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：在簽訂土地租賃合同之前務(wù)必通過(guò)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租方是否對(duì)該土地有實(shí)質(zhì)處置權(quán)（涉及其他共有人問(wèn)題）,，若出租人對(duì)土地?zé)o實(shí)質(zhì)處置權(quán)或其共有人意見(jiàn)不一致的,，該房屋租賃合同無(wú)效。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)）,，該土地總面積為_(kāi)____________平方米（具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)）,，土地的性質(zhì)為_(kāi)______________，土地證號(hào)為_(kāi)_____________________,。

該土地租賃后用于：____________________________,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該土地租賃之后的用途。本合同是一般土地租賃合同,，主要用途一般是用作農(nóng)事勞動(dòng),，承租人一方應(yīng)當(dāng)不得以正規(guī)用途為租賃但行違法之事。

二,、租賃期限

租賃期限為_(kāi)______________年,，即自_______年____月____日起至_________年____月____日止。

三,、交付時(shí)間

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

四,、租金計(jì)算、付款方式及保證金

1、租金計(jì)算：甲,、乙雙方約定,，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____）月租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：_______），年租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：___________）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_______%（建議年增幅應(yīng)不低于3%,，或每三年遞增一次,，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見(jiàn)下表：

年度租賃單價(jià)______________（元/平方）

月租金_____________________（元）

年租金_____________________（元）

2、租金支付：乙方須在每月_________號(hào)前繳交當(dāng)月租金,，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù),。

3、簽訂合同時(shí),，乙方須付保證金人民幣_(tái)____元（大寫：_______________）給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的,，每逾期一天按所欠租金的___________%計(jì)罰,。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當(dāng)月__________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的,，則視乙方單方違約,，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議,。

2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方,；未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租。否則,，即屬乙方違約,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于上述條款所說(shuō)的的轉(zhuǎn)租注意事項(xiàng)，這里補(bǔ)充明確的是：承租人轉(zhuǎn)租所租賃土地的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意,。如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同,，收回租賃土地并要求承租人賠償損失,。至于第二承租人的損失，則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進(jìn)行賠償,。

3,、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報(bào)建、水電,、消防、開(kāi)戶,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）,，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付,。同時(shí),，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保,、消防,、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的,，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。

5,、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作,，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方,。乙方應(yīng)積極配合，并無(wú)條件做好清拆,、搬遷工作,。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。

六,、合同期滿及終止的處理

1,、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等（包括房屋,、門窗、水電,、排污,、各種線路及管道等電源線路等）均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2,、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租,，并重新簽訂土地租賃合同書。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方,，本合同終止,。

2、乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無(wú)償歸甲方所有,。

八、爭(zhēng)議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴,，通過(guò)訴訟途徑解決,。

九、合同生效

合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式___份，甲方______份乙方一份,，各份合同具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

_________年_____月_____日

廠房土地租賃合同篇十八

出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地_____畝,。每畝_____元,。共計(jì)_____元,，租賃給乙方、

二,、租賃時(shí)間為_(kāi)____年,。即自20x年__月__日起至20x年__月__日止。

三,、交款方式：合同簽定之日起,，交一年的租賃費(fèi)，以后每年按此日期交款,。

四,、土地上楊樹(shù)棵，每棵_____元,，共計(jì)_____元。合同簽訂之日,，一次交清,。

五、土地上的鴨棚間,，每間_____元,，共計(jì)_____元。合同簽訂之日,，一次交清,。

六、土地租賃期間,，乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，甲方不得干涉。

七,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

八,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。

十,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限,。

十二,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十三,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方

乙方

簽約日期

廠房土地租賃合同篇十九

甲方：資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：x有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),，盤活國(guó)有資產(chǎn),，本著平等自愿、互惠互利的原則,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，特?cái)M定如下土地租賃合同：

一,、租賃標(biāo)的物的名稱、范圍及性質(zhì)

標(biāo)的物為甲方受托管理的x有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地,。其有效面積為平方米（附平面圖）,，甲方所出租的此塊土地，系國(guó)家劃拔使用性質(zhì),，屬甲方所轄的國(guó)有資產(chǎn),。

二、租賃土地的用途

乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地,，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售,。

三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

從________年____月____日起到________年____月____日止,，期限為_(kāi)_______年,。甲方在此期限內(nèi)（上級(jí)政府及有關(guān)部門沒(méi)有對(duì)土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時(shí)間,。如果在租賃時(shí)間內(nèi),，上級(jí)政府和有關(guān)主管部門對(duì)土地作出出售和其它規(guī)定時(shí)，必須服從上級(jí)政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施,，甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。但在條件允許和平等的情況下，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。

四,、租金及其收繳方式

土地平方米的年租金為元,。從合同的有效日起甲、乙雙方開(kāi)始收,、交租金，租金按年租金每________年____月____日一次性繳清,。考慮到國(guó)有資產(chǎn)保值增值和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),，在年租金的基礎(chǔ)上每________年遞增一次租金,，其標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家物價(jià)上漲指數(shù)隨之增減。

五,、其他約定

1.在租賃期間內(nèi),，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),。

2.乙方在租賃的土地內(nèi),，擴(kuò)建廠房，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

3.乙方在租賃的土地范圍內(nèi),，其中有占地長(zhǎng)米，寬米,，總面積為平方米的一棟平房職工宿舍（見(jiàn)平面圖）,，在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前,，甲方暫不交給乙方使用,，也不收取租金,。但是乙方交租賃此塊土地的保證金元，今后保證金抵租金,。待雙方做好妥善安置后,，乙方才有使用權(quán)，同時(shí)收,、交年租金元,。

4.租賃期間，乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,，防止火災(zāi),、電源等人為的一切事故發(fā)生，自覺(jué)接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

5.租賃期間內(nèi)，乙方享受xx縣招商引資的一切優(yōu)惠政策,。

6.租賃期間內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，只能生產(chǎn)國(guó)家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品,，否則,，造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。

六,、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決

七、本合同一式三份,，自簽訂之日起生效,。甲、乙雙方各一份,，x有限公司一份,。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

受托管理方：（簽字）

________年____月____日

廠房土地租賃合同篇二十

甲方：_______________________(出租方)系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________

注冊(cè)地址：_______________________

乙方：______________________(承租方)系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的_________公司

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________

注冊(cè)地址：_________________________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國(guó)土資源部國(guó)土資函_________號(hào)《_________》、國(guó)土資函_________號(hào)《_________》,，甲方向乙方出租國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”),。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同,。第1條土地使用權(quán)租賃范圍

1.1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________,、_________等_________個(gè)省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”),。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一,，構(gòu)成本合同之一部分,。

1.2甲方保證其已通過(guò)授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利,。甲方已獲得國(guó)土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書,，文件號(hào)為國(guó)土資函______號(hào)。該授權(quán)經(jīng)營(yíng)書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二,，構(gòu)成本合同之一部分,。

1.3對(duì)于乙方的______個(gè)加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi),，辦理完征用手續(xù),，取得國(guó)家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用,。在辦理上述征地手續(xù)期間,，乙方有權(quán)依據(jù)國(guó)土資源部國(guó)土資函_____________號(hào)《_________》，合法無(wú)償使用該等土地,。

1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán),。土地所有權(quán)屬于國(guó)家。第2條租賃期限

2.1土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)____年,，自_________年_____月_____日起算,。

2.2如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少________個(gè)月以書面形式通知甲方,。

2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后,，應(yīng)同意該等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù),。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。

2.4甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán),，但乙方須在其所要求的終止日前______個(gè)月書面通知甲方。(合同范本 )第3條租賃用途

3.1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地,。

3.2在符合3.1條的前提下,，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變,。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù),。在取得批準(zhǔn)后,，乙方方可按改變后的用途使用。第4條租賃土地交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方,。

4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng),、管理、使用等行為,。第5條租金及稅費(fèi)

5.1乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_(kāi)______元人民幣的租金(“租賃土地年租金”),。對(duì)于本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付(但租金的計(jì)算和支付應(yīng)以甲方按1.3條的規(guī)定將土地使用權(quán)租賃給乙方之后),，租金的計(jì)算方法為：_______________集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米),。在本合同有效期內(nèi),，甲乙雙方每_______年可以對(duì)前述租金協(xié)商調(diào)整,。

5.2甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少,。

5.3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付,，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一,。每一筆租金應(yīng)于每年______月______日、______月_______日,、______月______日,、______月_______日、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付方,。無(wú)論前款規(guī)定如何,，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：_________年租金/_______合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。

5.4甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅,、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用,。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的_______月______日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分,。第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(a)依據(jù)本合同約定向乙方收取租金,。

(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。

乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的,，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

(c)本合同期滿不再延續(xù)的,，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán),。

(d)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán),。

(e)甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后,，在承租的土地上新建、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物,。

(f)租賃期間，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利,。

(g)對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞,，甲方無(wú)需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán),，包括占有、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益,。

(i)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(a)乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。

(b)乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金,。

(c)乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督,。

(d)租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán),。

(e)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押,。

(f)乙方應(yīng)保證政府管理,、公安、消防,、救助人員及其緊急器械,、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。

(g)乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù),，不得損壞,，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。第7條合同的變更和終止

7.1對(duì)本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。

7.2本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限后滿,，或

(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,，或

(c)本合同任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,，或

(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決,、裁定或決定而終止本合同。第8條違約責(zé)任及損害賠償

任何一方違反本合同約定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施,，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。第9條雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

(b)甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定。

9.2乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

(b)乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng),。

(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任,。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定,。第10條不可抗力

10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,、及其它自然災(zāi)害,、交通意外、罷工,、騷動(dòng)及戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù),。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同7.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定,。第11條其他規(guī)定

11.1除本合同另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù),。

11.2合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同,，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面

的協(xié)議、合約,、理解和通信,。

11.3本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性,。

11.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出,。

11.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)的行使。

11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力,，如同已被納入本合同。

第12條通訊

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址,，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼,，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。

(b)以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第______天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日,，則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效,。

(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方,。

雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：

名稱：______________________________________

通訊地址：_________________________________

傳真：_____________________________________

郵編：_____________________________________

名稱：_____________________________________

通訊地址：________________________________

傳真：____________________________________

郵編：____________________________________

廠房土地租賃合同篇二十一

甲方：____區(qū)____鎮(zhèn)____村

乙方：______

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方同意將位于____屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下,。

一,、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地,，共10000平方米,。

二、租賃時(shí)間為40年,。即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,， 交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。

三,、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算,，總額為陸萬(wàn)元整。如果乙方改變用途,，需要辦理各種手續(xù)， 甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

四,、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，但不影響東面耕地,，乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅 (必須在本鎮(zhèn)交納)。

五,、租賃期內(nèi),，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限,。

六、租賃期滿后，土地歸村集體所有,，此合同自行作廢,，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃,， 甲方優(yōu)先于乙方,，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。

七,、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決,。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。