在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

拆舊廠房合同文本篇一

1,、 出租方： (以下簡稱甲方)

2,、 承租方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

根據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》,、《^v^農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,，建設新農(nóng)村,，甲、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，就土地租賃事項訂立本合同。

1,、流轉位置,、范圍、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村 組承包經(jīng)營的土地 畝的經(jīng)營權流轉給乙方經(jīng)營(其中：耕地 畝,，林地(山地) 畝,、水面 畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證載明面積為準;如經(jīng)甲,、乙雙方實地測繪,，實地測繪與承包經(jīng)營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準,。

2,、流轉用途：

3、流轉期限：

一,、土地流轉方式：租賃,。

二、土地流轉價款：

經(jīng)雙方協(xié)商,，采取以下第---- 種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標準計算,，之后每 年遞增一次,，遞增率為 %。

價款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實物)的標準折合人民幣計算,，其價格以當年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價,，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。

三,、土地流轉租金支付方式及支付時間為：

土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,，由甲方委托代理人收

取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為 ,。

四,、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內，將流轉土地承包經(jīng)營權交乙方使用,。乙方在流轉土地合同到期之日后 日內,，將流轉土地承包經(jīng)營權無償移交給甲方。

1,、甲方權利和義務：

(1)有權監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地,，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(4)若該土地在流轉期間被依法征用,、占有的,，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

2,、乙方權利和義務：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權;

(2)依法保護和合理利用土地,，不得改變土地的約定用途,，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害,。保證在合同期屆滿后,，土地仍能正常使用;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;

(4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人,，需經(jīng)甲方同意,，并另簽流轉合同;

(5)合同期滿后，乙方應及時辦理交接手續(xù),。乙方如需繼續(xù)流轉,，合同到期前六個月，應及時向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉事項,并重新簽訂土地流轉合同,。合同期滿,，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎設施除取得合法的產(chǎn)權手續(xù)外，應按來修去丟的原則,，無償歸甲方所有,，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內清理完畢;如乙方繼續(xù)流轉,，在與國家政策不相抵觸的前提下,，同等條件,，乙方享有優(yōu)先流轉經(jīng)營權;

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關規(guī)定;

(7)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的,，其征收范圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有;

(8)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

本合同以非法定原因不得解除為原則,。但有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

3,、一方違約,，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;

6,、甲方個人非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權追究甲方個人責任;

1,、甲,、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約,，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任;

2,、甲、乙雙方簽訂正式合同后,，因甲方原因,，乙方未能如期進場，造成土地閑置,、荒蕪達3個月,，乙方有權終止合同;因乙方原因，逾期3個月未進場的,，甲方可以終止合同并有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任;

3,、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償損失;

4,、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的,，甲方有權單方終止合同;

5,、由于第三方(農(nóng)民)原因,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止,，仍無法消除影響的,，乙方有權退出。

1,、合同爭議解決的方式,。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，也可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決,。調解協(xié)調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴,。

2、在流轉期內,，如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地,，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任;

3,、在同等條件下,，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

5,、本合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;

6,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構一份。

7,、本合同自簽訂之日起開始生效,。

甲 方： 乙 方：

簽訂時間：

拆舊廠房合同文本篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

代表人：

承租方： (以下簡稱乙方)

代表人：

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》的有關條款，為明確雙方權利,、義務,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同,。

一,、出租土地的面積、四址及用途：

甲方將位于 面積為 畝的土地出租給乙方使用,。

二,、租賃期限：

租賃期限共 年,，從公歷 年 月 日至 年 月 日止。

三,、租金數(shù)額及付款辦法：

土地租金每年按 元計付,。土地先租后用，每年 月 日前結清下年度租賃費,。

四,、甲方的權力與義務：

1、甲方將土地租給乙方后,，有義務協(xié)調維護乙方正常的生產(chǎn),、生活秩序不受干涉。,。

3,、甲方有權按照合同約定向乙方收取土地租金。甲方對所出租土地享有使用的監(jiān)督權,。有權督促乙方按照合同約定的用途合理,。

2、甲方有權制止乙方損害承包地或農(nóng)業(yè)資源的行為

4,、甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不得干涉乙方依法以進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五,、乙方的權力和義務：

1、乙方有按合同規(guī)定進行合法經(jīng)營管理的自主權,，自主經(jīng)營,、自負盈虧。

2,、在承租期間按照約定交納土地租金,。

3、乙方依法保護和合理利用土地,，維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，按照合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍合法生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)活動,，不得擅自變更使用用途,，不得給土地造成永久性損害。

4,、乙方在使用土地中進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定,，不得進行違法活動，不得種植國家政策明令禁止的物種,。因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承擔,。

5,、乙方若需進行生產(chǎn)建設或改建,，應事先通知甲方,，征得甲方同意后方可施工,，否則必須在甲方限定的時間內無條件拆除,。

6、承租期內,，不得擅自轉包土地或變更使用范圍,，如有需要,，需在不影響下期種植的情況下,，提前三個月申請,，經(jīng)甲方同意后方可轉包或變更實施。

7、乙方的建筑施工、勞動用工等,，在同等條件下應優(yōu)先使用土地一方的村組的群眾,。

8、保持地貌完整不受破壞，合同期滿后恢復原有地貌,。

六,、違約責任：

1、合同簽訂后具有法律效力,，甲乙雙方應按照約定履行合同,。不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

2,、乙方不按期支付土地租金的,，甲方有權按所欠總金額的千分之一收取滯納金，并有權解除合同,。所造成的一切損失由乙方全責承擔,。

3、乙方擅自改變土地用途的,，或進行違法經(jīng)營的,，甲方可解除合同。

七,、免責條件：

合同期間如遇到大的自然災害(如地震,、水災、龍卷風等)和政策變動等不可抗拒的力量,，造成無法正常生產(chǎn),，其規(guī)定的經(jīng)濟責任可酌情減免。

八,、其他：

1,、本合同未盡事宜，依據(jù)相關法律法規(guī),，由甲乙雙方本著公平自愿的原則,，進行協(xié)商。

2,、合同到期乙方將土地移交甲方,，地面附屬物誰投資歸誰所有，可拆除也可作價轉讓,。

3,、合同履約地：

本合同一式二份，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字之日起生效。

合同雙方當事人簽字蓋章：

甲方： (蓋章)

代表人：

乙方： (蓋章)

代表人：

年 月 日

拆舊廠房合同文本篇三

抵押人：(以下稱甲方)__________

住所地：________________ 電話：________

抵押權人：(以下稱乙方)________ 地址：________ 電話：__________

法定代表人：______________ 職務：________

甲,、 乙雙方本著平等互利,、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項,， 根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同,，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮(zhèn),，面積為_____畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保,。該抵押物名稱,、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,，工程款,，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。

第三條甲,、乙雙方特別聲明,，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力,。

第四條本合同項下有關評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條在本合同簽訂后日內,，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管,。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉讓,、出租、變賣,、再抵押、抵償債務,、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,，甲方應負責賠償。

第八條發(fā)生以下情況的,，按《^v^擔保法》的規(guī)定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當有任何糾紛,、訴訟、仲裁發(fā)生,、可能對抵押物有不利影響的,。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款,，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權,。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡嗔硇凶匪鳌?/p>

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分,，乙方應退還甲方,。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二) 甲方在占有抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定,， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

如不履行上述責任,，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三) 當有任何訴訟、仲裁發(fā)生,， 可能對抵押物有不利影響時,，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,，或甲,、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷,。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權依法定方式處分抵押物：

(一) 主合同約定的主債務產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務,。

(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn),。

第十六條違反本協(xié)議的約定,，構成違約行為。違約方應承擔違約責任,，賠償對方一切實際損失,，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等),。

第十七條本合同生效后,，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的,。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份,，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,。

第二十三條本合同附件：

1. 抵押物清單

2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所,、電話,、郵編、開戶行,、帳號等,。)

甲方：_____公司(章)

法定代表人：_________

或授權代表(簽字)：_____________

乙方：_________公司(章)

法定代表人：___________

或授權代表(簽字)：______________

______年____月____日