隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

土地出讓的合同 土地出讓合同違約金標(biāo)準(zhǔn)篇一

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿就乙方租賃船蓉(地名)土地倒渣土所涉及影響甲方道路通行等生產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方倒渣土對甲方的道路通行等生產(chǎn)造成一定影響，乙方自愿以貨幣的形式給甲方補(bǔ)償,。甲方每年領(lǐng)取乙方本協(xié)議補(bǔ)償款后,，由乙方自行排除妨礙,。

二、乙方同意每年補(bǔ)償甲方人民幣陸佰元整(600元),，甲方領(lǐng)取此款后,，不得再以任何理由要求乙方再給予任何補(bǔ)償或者賠償。

三,、甲方若在本協(xié)議執(zhí)行中存在任何爭議,，不得采取堵工，攔路等不法方式解決,。

四,、自本協(xié)議簽訂之日至乙方停止倒土?xí)r止乙方按本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。甲方不得再提出新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。

本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

見證方(村組)(簽章)：

年月日

土地出讓的合同 土地出讓合同違約金標(biāo)準(zhǔn)篇二

一,、合同當(dāng)事人雙方：

甲方(出讓人)：____________________

乙方(受讓人)：____________________

根據(jù)《_土地管理法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》、《_合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。

二、合同標(biāo)的：

甲方(出讓人)自愿將給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán)屬,，有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人),。

出讓的土地位于,，土地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓土地界址圖》,。

三、合同金額

本合同項下土地面積為370平方米,，轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫：貳萬元整(小寫20000元),。

四、付款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次_清,。

五,、本合同項下出讓宗地的用途為：庫房用地

六、雙方責(zé)任

1,、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬_,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按_法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和地下資源,、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍,。

2、甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議,，必須保證對該土地享有合法的使用權(quán),，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失,。

3、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有,、使用、轉(zhuǎn)租,、收益和處分權(quán),，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù),，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助,。

4、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方,。

5,、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯,。

6,、若遇該土地有權(quán)屬糾紛，由甲方(出讓人)出面解決,，所造成的費(fèi)用損失,，由甲方(出讓人)承擔(dān)，乙方(受讓人)不承擔(dān)任何費(fèi)用;

7,、若遇到國家政策性變化,，均不影響本合同履行;

8、該土地若被國家或村集體征用,，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨享有,，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利,。

9,、在乙方如約付清各款項后，本交易標(biāo)的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù),，甲方全部權(quán)屬所有人,，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求,，乙方依然擁有完全該標(biāo)的物處置權(quán)。

七,、違約責(zé)任：

當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款,。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外,，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失,，除此之外，還須按違約時土地,、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金,。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用,。

八,、其他_______________.

九、本合同未盡事宜,，可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效。

十,、本合同為最終合同,，如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同。必須以本合同為基礎(chǔ),，并將本合同附在新合同之后,，新合同方可生效。

十一,、本合同一式三份,，雙方當(dāng)事人各一份，見證人一份,，具同等法律效力,。

十二、因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十三,、本合同于20__年__月__日在_______省(自治區(qū),、直轄市)___市(縣)簽訂,。

甲方：_______(出讓人)(章)乙方：_______(受讓人)(章)

共有人：_______共有人：_______

20__年__月__日

土地出讓的合同 土地出讓合同違約金標(biāo)準(zhǔn)篇三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為了解決垃圾填埋場填埋垃圾用土資源，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，簽訂以下協(xié)議：

一,、租用范圍及用途

甲方將李莊村一社疙瘩山所屬土地畝土地，出租給乙方作為垃圾場填埋用土土源使用,。

四址：東,，以文連年地界為界;南，以董召花,、李存福地界為界;西,，以舊土塬為界;北，以地埂為界,。

乙方租用土地用途:用于生活垃圾場的填埋用土土塬,。

二、租用期限及租金支付方法

租用期限為3年,，從201_年7月至201_年6月30日,。

租金及付款方式：三年租金共計萬元(大寫：叁萬貳仟元整)，處理善后相關(guān)事宜(主要包括從中協(xié)調(diào),、處理糾紛等不確定因素)費(fèi)用3000元(大寫：叁仟元整),，以上共計萬元(大寫：叁萬伍仟元整)，由乙方一次性付給甲方,，由甲方負(fù)責(zé)將三年租金分發(fā)給農(nóng)戶,。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、租用期限內(nèi),，甲方不得再次將該土地出租給任何其他第三方使用，在租用期限內(nèi),，甲方農(nóng)戶不得擅自耕種,。

2、甲方農(nóng)戶提出無理要求或以任何理由干涉乙方取土的,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、租用期限內(nèi),，乙方不得改變其使用性質(zhì)。

2,、租用期滿后,，若乙方將租地內(nèi)的土尚未取完，甲方將以每畝20__元(大寫貳仟元整)收取租金,。

3,、乙方將其租地內(nèi)的土取完，必須耕復(fù)土地之后，才能交還甲方,。

4,、乙方將其租用地內(nèi)只有取土，不得將垃圾及污水排放到甲方所屬租地內(nèi),。由此產(chǎn)生的矛盾,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。 附件：租用土地草圖。

甲方 (簽字或蓋章)

乙方 (簽字或蓋章)

二○__年 月 日

土地出讓的合同 土地出讓合同違約金標(biāo)準(zhǔn)篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3.面積：

二,、轉(zhuǎn)讓期限：永久,。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計人民幣大寫： （￥： ）

四,、支付方式和時間： 年 月 日前一次性付清,。以甲方收據(jù)為證。

五,、雙方約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷А?/p>

2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,，甲、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則，視為違約,。違約者,，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價付給對方。

3.乙方在使用該地塊的過程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應(yīng)立即出面排解,，直至平息糾紛，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

六、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份,。

甲方：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

見證人

簽約日期 ：年 月 日

土地出讓的合同 土地出讓合同違約金標(biāo)準(zhǔn)篇五

甲方(轉(zhuǎn)讓人)： 身份證號： 電話：

乙方(受讓人)： 身份證號： 電話：

甲方在自愿,、民主、公平,、公開,、公證、平等合法的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓給乙方,，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 的古房(四合院) ，(計 平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、乙方愿意以 整(￥： 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全(如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室,。村部作證簽字,、保證無他人有爭執(zhí)。

三,、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，房產(chǎn)土地使用,，建筑面積以實際測量的為準(zhǔn)。乙方付清房款后,，房屋土地歸乙方所有,。

四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后,，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方,。

五、甲,、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時,，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決,。

七,、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系,，避免糾紛發(fā)生。

八,、乙方購得房屋土地后,，有使用、管理,、處分的權(quán)利,，甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后,，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

九,、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份,，各份具有同等效力。

十,、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經(jīng)雙方簽字后生效。

補(bǔ)充:

甲方(轉(zhuǎn)讓人)： 乙方(受讓人)：

甲方鎮(zhèn)辦公室證明(蓋章)：

甲方村部證明(蓋章):

年 月 日 年 月 日

土地出讓的合同 土地出讓合同違約金標(biāo)準(zhǔn)篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

該地塊位于，土地寬度約 米,，土地長度約米,，土地總面積約為平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓價格

土地的轉(zhuǎn)讓單價為 元/立方米,，轉(zhuǎn)讓總價約為人民幣萬元,。（注：最終土地轉(zhuǎn)讓總價計算方式：土地轉(zhuǎn)讓單價×實際面積,。）

三、付款方式及期限：

1,、土地總價分三次付清

（1）第一期,，簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的%。

（2）第二期,，該土地按土地開發(fā)整理建設(shè)用地三通一平時,，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的 % 。

（3）第三期,，甲方把土地使用法人姓名通過有關(guān)部門更改成乙方法人姓名時,，同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的剩余部分,。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價的10%計算,；若甲方不能辦理土地使用證,，或?qū)⑼恋氐盅航o任何第三方，則土地買賣合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款,。

四、其它

1．本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具同等法律效力,。

2．本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

3．本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

年月日年月日

土地出讓的合同 土地出讓合同違約金標(biāo)準(zhǔn)篇七

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙丙三方共同在受讓土地一宗,，為明確各方宗地面積及使用中的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議,，并愿共同遵照執(zhí)行：

1,、甲乙雙方方一致確認(rèn)，雙方共同受讓的位于土地一宗,，面積共計x畝,，四至分別為:

東至：

西至：

南至：

北至：

三方一致同意現(xiàn)將上述土地登記于甲方名下，現(xiàn)已取得了由 頒發(fā)的號《土地使用權(quán)證》,。

2,、三方一致同意該宗土地屬甲乙丙三方按份共有，享有比例分別為：甲方占x畝,，乙方占x畝,，丙方占x畝。三方已就各自受讓部分按比例向出讓人交清了全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。各方占地的具體方位按如下方式劃分：

甲方：從至

乙方：從至

丙方：從至

3,、本簽訂后凡涉及上述土地的出租、建設(shè),、轉(zhuǎn)讓等使用和收益事項,，三方應(yīng)共同討論一致作出決議。如對土地的使用和收益方案無法達(dá)成一致,，持反對意見的一方有權(quán)將土地按市價他人,，同等條件下本協(xié)議另兩方有優(yōu)先購買權(quán)。如三方意見均不一致,，可協(xié)議由其中一方全部收購,，擁有份額的各方各自辦理獨立土地使用權(quán)證。但給另兩方的收益帶來損失的,，應(yīng)予補(bǔ)償,。

4、三方應(yīng)誠實諾守本協(xié)議各項條款,，未盡事宜可另行達(dá)成書面協(xié)議,。若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成訴諸甲方住所地太原市萬柏林區(qū)人民法院解決,。

5,、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份,，自各方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

20xx年x月xx日

土地出讓的合同 土地出讓合同違約金標(biāo)準(zhǔn)篇八

甲方：

乙方：

甲、乙兩方共同在土地一宗,，為明確雙方該宗土地面積及使用中的權(quán)利義務(wù),，特簽訂本協(xié)議：

1,、甲、乙雙方一致確認(rèn),，雙方共同受讓的位于土地一宗,，面積共計x平方米，四至分別為:東至：;西至：;南至：;北至：,。雙方一致同意現(xiàn)將上述土地登記于x名下,，現(xiàn)已取得了由國土資源局頒發(fā)的第號《土地使用權(quán)證》。

2,、雙方一致同意該宗土地甲,、乙共有，雙方占地的具體方位按分割線,，詳見附圖為準(zhǔn),。

3、雙方應(yīng)誠實諾守本協(xié)議各項條款,，未盡事宜可另行達(dá)成書面協(xié)議,。若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決,。

4,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙各持一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

身份證號：

電話：

乙方：

身份證號：

電話：

20xx年x月xx日

土地出讓的合同 土地出讓合同違約金標(biāo)準(zhǔn)篇九

甲方：_________

乙方:_________

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、誠實信用原則,，就土地更改事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、a,、b兩地塊位于_________,，兩塊土地面積均為__________平方米(折__________畝)。

2,、現(xiàn)兩地塊空置,。

3、現(xiàn)a地塊權(quán)屬是甲方,，b地塊權(quán)屬是乙方,。(如圖一)

二、更改方式

1,、甲,、乙將a,、b兩地塊(如圖一)合并后，重新分割成面積相等的c,、d兩地塊(如圖二),。甲方取圖二中的c地塊(即c地塊權(quán)屬是甲方)，乙方取圖二中的d地塊(即d地塊權(quán)屬是乙方),。

2,、甲、乙雙方把圖一中自己權(quán)屬土地的使用證復(fù)印,，把復(fù)印件交與對方(即雙方各持圖一中對方權(quán)屬地塊使用證的復(fù)印件),，保留原件。

三,、其他

1,、本協(xié)議附圖一和圖二，圖一是土地更改前權(quán)屬,，圖二是土地更改后權(quán)屬,。

2、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

4,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

5、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：__________代表：__________

乙方(蓋章)：__________代表：__________

____年____月____日

土地出讓的合同 土地出讓合同違約金標(biāo)準(zhǔn)篇十

轉(zhuǎn)讓方：(三人) (簡稱甲方)

受讓方：(二人) (簡稱乙方)

根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積： 四址界限： )的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期,，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。

三、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣,。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金,。

四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付,。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù),。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方,。

六,、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè),、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋,、圈舍等,，乙方不得干涉。

七,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在發(fā)包方及村民小組處備案登記,，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。

八,、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利,、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有,。涉及村、鎮(zhèn),、企業(yè),、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收,、拆遷等,，所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,，與甲方無任何關(guān)

九、違約責(zé)任：本合同是甲,、乙雙方的真實意思表示,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,，如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

十一,、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份,，村民小組壹分,。

(此頁無正文)

甲方簽字： 身份證號：

甲方簽字： 身份證號：

甲方簽字： 身份證號：

甲方住址：

乙方簽字： 身份證號：

乙方簽字： 身份證號：

乙方住址：

發(fā)包方代表(簽章)

年 月 日

土地出讓的合同 土地出讓合同違約金標(biāo)準(zhǔn)篇十一

一、合同雙方當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法定代表人：身份證號碼：

受讓方（乙方）：

法定代表人：身份證號碼：

二,、為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，簽訂本合同,。

三、甲乙雙方按縣地產(chǎn)交易中心制定的《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易辦法》的有關(guān)規(guī)定,，甲方將以方式取得的,、《國有土地使用證》號為，位于地段的用途土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。經(jīng)縣國土資源局測繪大隊勘測,，本次轉(zhuǎn)讓地塊面積為平方米（合畝），其具體位置與四至范圍詳見經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)的附圖所示,。

根據(jù)《_城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)終止期限至年月日；地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物,、構(gòu)筑物及附著物的所有權(quán)須隨土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四、甲乙雙方確認(rèn)地塊轉(zhuǎn)讓成交價為：元正（小寫萬元）

五、宗地轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的應(yīng)繳稅費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)按《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易辦法》所述的繳付辦法執(zhí)行,。一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

六、乙方應(yīng)在簽訂本合同天內(nèi),，分期支付土地轉(zhuǎn)讓價款給甲方,。如乙方逾期未付清款項的，須按月息支付逾期款項利息給甲方,。第一期款在年月日前,，支付總額的%，即元整（小寫元整）,；

第二期款在年月日前,，支付總額的%，即元整（小寫元整）,；

七,、在辦理該宗地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如甲方隱瞞宗地的出租,、抵押,、查封等他項情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

八,、甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓宗地的用地批文、《國有土地使用權(quán)出讓合同》等原始資料作為交易文件移交乙方,。并全力配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。乙方受讓宗地后所進(jìn)行的開發(fā)、利用,、經(jīng)營土地等活動,，必須遵守有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定,，切實履行《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定的權(quán)利和義務(wù),，不損害社會公共利益。

九,、甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。

十,、任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方須無條件給予賠償,。

十一,、雙方其他約定：

本合同由甲乙雙方簽訂后，提交南漳縣地產(chǎn)交易中心鑒證后生效,。本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，地產(chǎn)交易中心存檔兩份,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

土地出讓的合同 土地出讓合同違約金標(biāo)準(zhǔn)篇十二

甲方：xx小學(xué)

乙方：雷自春,，男，系芒章鄉(xiāng)芒章村村民小組,。

甲乙雙方在平等互利的前提下,，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方,，并達(dá)成協(xié)議：

一,、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限,；南至：雷光榮旁邊為界,；西至：芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限,。其面積為：畝,。

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久性

三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：畝土地轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：壹拾捌萬肆仟元整（）,。轉(zhuǎn)讓費(fèi)因?qū)W校資金緊缺，將分批付清（以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn)）,，一年內(nèi)付清,。

四、互轉(zhuǎn)方式

經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田畝的承包權(quán)轉(zhuǎn)給甲方,。

五,、甲乙雙方責(zé)任

1、自簽訂合同之日起,，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方,，乙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對土地的使用權(quán)。

2,、轉(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān),，若使甲方造成損失的,，由乙方以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50倍賠償給甲方,。

3、若乙方非法干預(yù)甲方使用權(quán),，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓

價格,，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費(fèi)和建設(shè)所投入資金的50倍,。

4,、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5,、土地轉(zhuǎn)讓后,。辦理該宗土地使用手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)

六、其他約定事項

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會見證存檔一份,。

七,、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

芒章鄉(xiāng)中心小學(xué)

芒章鄉(xiāng)村民小組

20xx年4月3日