隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

民間房屋買賣合同篇一

身份證號:____________

地址:____________________

乙方(受讓方):______

身份證號:____________

地址:____________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

第一條:房屋基本情況

一,、甲方售賣房屋座落: 幢 號 室 號 建筑結(jié)構(gòu)總層 建筑面積(平方) 房屋用途為 ，房屋建成年份：________________________________年,。

二,、房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_________________________。

第二條,，房屋的其他情況

一,、該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))

1,、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證,。

2、該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________,，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意,。

二、房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

1,、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

2,、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán),。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記,，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān),。

三、房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

1,、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

2,、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán),。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān),。

四,、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

1、該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理,。

2,、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

3,、隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一,。

第三條 價格與費(fèi)用

一、按實(shí)得建筑面積計算,，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元,，總金額為(____幣)______元整。

除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1.代收____,，計(_____幣)____元整;

2.代收____，計(_____幣)____元整;

上述代收稅費(fèi)合計(_____幣)______元整,。

二,、 房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

1,、一次性付款：

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整,。

2,、分期付款：

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

3,、貸款支付：

4,、其它方式：

第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按____計算。逾期超過___幾天,，即視為乙方不履行本協(xié)議,。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止協(xié)議,，乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

3._____________________________________________________

第五條 上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),，營業(yè)稅由 方承擔(dān),，印花稅由 方承擔(dān)，個人所得稅由 方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān).其它稅費(fèi)約定情況: .

第六條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

第七條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

第八條 本合同一式叁份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份.

第九條 甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

第十條 其它約定事項(xiàng):

出賣方：

買受方：

本人(簽字或蓋章)：

本人(簽字或蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：

法定代表人(簽字或蓋章)：

法定代理人(簽字或蓋章)：

法定代理人(簽字或蓋章)：

委托代理人(簽字或蓋章)：

委托代理人(簽字或蓋章)：

簽署日期：______年___月___日

簽署日期：______年___月___日

簽于：______________________________

打印人：__________________

打印日期：______年___月___日

民間房屋買賣合同篇二

立合同人 以下簡稱

賣 方: 甲 方

買 方: 乙 方

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

1，房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落:

幢 號

室 號

建筑結(jié)構(gòu)

總層數(shù)

建筑面積(平方)

用 途

2,，該房屋的所有權(quán)證號為: ;國有土地使用權(quán)證號為: .

3,，該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( )，劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓.

二,，甲乙雙方商定成交價格為人民幣( $ )元， 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，

乙方在年 月 日前分 次付清,，付款方式: .

乙方支付房款具體約定為:

1，于 前,，支付甲方房款 ;

2,，于 前，支付甲方房款 ;

三,，甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時,，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,，電,，煤氣,，電話，有線電視,，物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收.

四,，甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,，用途，內(nèi)部結(jié)構(gòu),，狀態(tài),，設(shè)施，質(zhì)量等現(xiàn)狀,，情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞.乙方對該房屋的所處環(huán)境，用途,，內(nèi)部結(jié)構(gòu),，狀態(tài)，設(shè)施,，質(zhì)量等現(xiàn)狀,，情況均已知悉，并無任何異議.

五,，甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出.

六,，甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償.

七,，乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金.

八,，上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān)，營業(yè)稅由 方承擔(dān),，印花稅由 方承擔(dān),，個人所得稅由 方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān).其它稅費(fèi)約定情況: .

九,，本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

十，本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

十一,，本合同一式叁份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門一份.

十二,，甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為.

十三，其它約定事項(xiàng):

甲方(簽章):

乙方(簽章):

共有權(quán)人:

地址:

地址:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

年 月 日

民間房屋買賣合同篇三

賣方 (以下簡稱甲方)

姓名： __________________

(身份證號碼)______________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

姓名： __________________

(身份證號碼)______________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

買方 (以下簡稱乙方)

姓名：__________________

(身份證號碼)______________________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

( 甲方： 乙方： )

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于________________________——位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為___________,，房產(chǎn)證登記面積_______平方米,，房屋所有權(quán)證編號：_______________________________________________.

第二條 價格：

1、 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫 拾 萬 仟佰元整)，(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2,、 甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫 拾 萬 仟 佰元整),，余款_______________元(大寫拾 萬 仟 佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi),，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方,。

( 甲方： 乙方： )

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用,，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金,。

注：1、甲方如無故終止合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、及支付總房款20%的違約金。

2,、乙方如無故終止合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金,。裝修費(fèi)用甲方不再退還,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲,、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料,，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下,。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日,，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金,，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù),。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金,。

第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的.法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

簽訂日期：_________年______月_______日