在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

昆明房屋租賃合同托管篇一

乙方(承租人)： 身份證號:

經甲乙雙方協(xié)商,，甲方將門店一處,，位于________________，租賃給乙方作經營之用,，為明確雙方權利與義務,，簽訂如下租賃合同：

一、租期____年,，自______年___月___日至_____年____月____日止,。

二、每年租金______________元,。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費,。

三、承租期間,，乙方獨立經營,，水電和其它費用均由乙方承擔。

四,、在甲方允許的情況下,，乙方可以房內進行必要的裝飾，但不得破壞主體結構,。租賃期滿,，不再承租時，應保持裝修后現(xiàn)狀,，不得破壞,。

五、承租期間,，乙方應保持房內及設施的完好性,，如有損壞，應及時修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失，應按價賠償,。

六、乙方使用電,、煤氣等易燃物品，要確保安全(電不能超限線路使用),，如使用不當,，造成損失由乙方承擔。

七、如乙方在租賃期間轉讓,，應事先告知甲方,。甲方同意后方可轉讓。如乙方到期不繼續(xù)租用,，應提前1個月通知甲方,。

八、合同到期,，乙方應提前一個月通知甲方,，并交清房款，租賃費隨行就市,，同等價格,，乙方有優(yōu)先租用權。

九,、租賃期間,，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失,，由違約方承擔對方損失,。租賃期間，不得從事違法犯罪活動,，否則甲方有權終止合同,，后果乙方自負。

十,、乙方向甲方交納押金______元,，合同期滿室內設施完好無損、水電費兩清,，甲方退還給乙方,。

未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

昆明房屋租賃合同托管篇二

房屋租賃合同

根據_合同法有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：房屋地址： ,。

房屋建筑面積共計約 平方米,，使用面積平方米。

第二條：租賃期限： 年月日至 年月 日,。雙方合同的續(xù)簽或解除,，需在合同到期前一個月告知對方,。

第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、 承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

2,、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬離，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權,。

第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月，每季度交付一次房租,。每次房租應提前 5天交納,，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行,。承租方應在合同簽訂,、拿到鑰匙后，向出租方交付租金,。

第五條：出租方和承租方的變更

1,、 如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時，不影響本合同期內的承租方權利,。

2,、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3,、承租方轉租或合租房屋,，應征得出租方的書面同意。

第六條：雙方的權利和義務

一,、出租方的權利及義務

昆明房屋租賃合同托管篇三

出租方(甲方)姓名：__________承租方(乙方)姓名：___________

身份證號：__________________身份證號：___________________

住址單位：__________________住址單位：___________________

一,、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月,。

二、每月租金___元,，乙方第一次付__個月租金合計_____元,，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,，如逾期不交乙方應主動搬出,，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三,、承租期內甲方保證出租房無任何抵押,、債務或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經營,，并負責物業(yè)費,，包燒費的支付，市內的水,、電,、煤氣、衛(wèi)生,、電話,、治安等費用由乙方支付。

四,、乙方交給甲方水,、電、煤氣,、電話,、房屋、等費用押金人民幣___元,，還房時,，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元,，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除,。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施,，未經甲方同意不得轉租、轉借,、轉賣,、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,，法律責任及經濟損失由乙方承擔,，甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,，乙方中途退租甲方不退租金,，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出,，甲方退還余下的租金,，雙方均不屬違約。

七,、乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,、整天鎖門,、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房,，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用,。

八、 本協(xié)議一式2份,，甲,、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件,。

九,、 電表指數(shù)

民用表：________________公用表：________________

煤氣指數(shù)：______________表指數(shù)：________________

十、 退房時,，乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣,。

十一、 補充協(xié)議：______________________________________________

甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：_______________

__________年________月________日__________年________月________日

昆明房屋租賃合同托管篇四

出租方：(以下簡稱甲方)：

承租方：(以下簡稱乙方)：

經甲,、乙雙方協(xié)商,，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協(xié)議：

一、租賃房屋

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,，位于第 層,。房屋內門、窗,、電,、水、照明等設施基本完好,。

二,、租賃期限

租賃期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日。 協(xié)議到期后,，乙方具有優(yōu)先承租權,，有關事宜另行協(xié)商。

如遇特殊情況需提前解除協(xié)議,，應提前一個月向對方提出,，協(xié)商同意后，雙方均不負違約責任,。

三,、相關費用

房屋租賃費為每月 元，每半年預繳一次,。同時繳納租用保證金 元,。租賃期間水、電費由乙方承擔,，與本單位住戶同等價格,。

四、雙方責任

(一)甲方責任

1.甲方負責與房屋管理單位協(xié)商,、辦理該房屋一切問題,。

2.租賃期間，如有房屋漏水,、主體結構變化等問題發(fā)生,，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映,，在維修屋面漏雨不及時的情況下,，乙方負責維修。

3.甲方不得無故退出協(xié)議轉租他人,。

(二)乙方責任

1.乙方應妥善保管和愛護室內設施,，若有損壞照價賠償。

2.乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償,。

①擅自將承租的房屋轉租,、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。

②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋,。

以上內容,，雙方共同遵守，如有違約行為出現(xiàn),，違約方應支付全年租賃費的30%作為違約補償金,。不盡事宜雙方另行協(xié)商解決,。

五、設施設備

本協(xié)議內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵照_有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

本協(xié)議一式三份，甲方一份,、乙方二份,，具有同等效力，雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

昆明房屋租賃合同托管篇五

甲方：

乙方：

產權方：

甲乙雙方經友好協(xié)商,，達成下列合作協(xié)議，并共同遵守：

第一條 使用地點

1.甲方將坐落在昆明市龍翔街5號的房屋一套,，使用面積160平方米,，類型店面，提供給乙方作經營床上用品營業(yè)使用,。

2. 在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金24萬元,，履約保證金2萬元，水電保證金1萬元,，甲方已交至20_年8月31日房租;每月房屋租金13333元,，4個月共計：53332元。以上全部一并共計：323332萬元,。

第二條 使用期限

1.提供使用期為共10個月,，甲方從20_年5月1日起將該房屋交付乙方使用，至20_年2月28日,。

2.乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金1個月或空關2個月的,。

4.變更房屋使用性質,。

第三條 使用期間房租費和各項費用交納方式

乙方須于20_年8月20日前將下半年房租48000元、富余人員安置費320_元一次_納給甲方,，先付后用,。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據后一周內交清,。

第四條 使用期間的房屋裝飾

1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎結構的前提下,，可以對使用房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、等均應事先和甲方協(xié)調同意后方可施工。

2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關復印件,。

3.乙方在裝飾施工時,，必須嚴格遵守府所制定各項相關法規(guī)。否則,，由此產生各種后果由乙方負全部責任,。

4.乙方在裝飾施工時，必須認真做好各項安全保障,，如產生人員傷害,、火災等事故，乙方負全部責任,。

第五條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。

第六條 使用期的變更

1.甲方將負責于20_年2月28日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同,。并且負責將合同轉簽到昆明峰航針紡貿易有限公司名下,。

2.甲方如未能在20_年2月28日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠24萬元的裝修補償金及履約保證金2萬元,，水電保證金1萬元,，乙方后期進場裝修的費用--------元。 3.甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同年租金不超過96000元,，富余人員安置費不超過000元.

第七條 違約責任 1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償---- -元,。

2.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費,、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用,，乙方有權拒付,。

4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為,，終止合作,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

第八條 理賠事宜

1.如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議二年內,，因府行為的征地，拆遷;甲方應給予乙方一定數(shù)額的補償金,。(補償金將按正式拆遷動工之日起計算，每月甲方補償乙方人民幣1萬元正的補償金),。一直補償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時間段完為止,。

2.本條款于20_年5月1日至20_年4月30日為有效期，自20_年5月1日后未發(fā)生因府行為的征地,，拆遷本條款將自動失效,。

第九條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

電話：電話：

昆明房屋租賃合同托管篇六

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址：

承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：

依據《_合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基 礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于濟南市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣 合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登 記簿。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋 行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋

交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣(大寫)元整(￥：)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日:， ,， ,， ， ,， ,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視

昆明房屋租賃合同托管篇七

本合同當事人

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

根據《_合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條

1、 甲方出租給乙方的房屋一套位于本市_區(qū),，

建筑面積平方米,。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

3,、甲方應提供房產證,、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后復印交

對方備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共x個月,。自x年x月x日起至x年x月x日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為自住,。非經甲方同意，不得轉租,，不得長期與他人合租,，不得將房屋用途改做商用、辦公,、倉儲等,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，應在租期滿一個月前通知甲方,。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為x元(大寫x元整)。

2、 房屋租金支付方式為x年付,。

3,、 首次租住，乙方在半年租金外,，應多支付一個月租金做為房屋押金,。續(xù)租時，押金不再另行支付,。

4,、 租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金,。

第四條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

a、 物業(yè)費;

b,、 暖氣費;

c,、 房屋大修及房屋管線維修的費用;

d、 房屋管理部門統(tǒng)一進行的管,、線改造費用,。

2、乙方負責交納的費用：

昆明房屋租賃合同托管篇八

出租方(簡稱甲方) 身份證號：

電話：

承租方(簡稱乙方) 身份證號：

電話：

為了個人的房屋使用率,，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的__市 房屋(建筑面積 平方米),，出租給乙方居住使用,。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方按 向甲方繳納租金,，甲方須開具收據或發(fā)票給乙方,。

四、甲方應保證在 年 月 日之前向乙方交付房屋,，否則須承擔相當于一個月房租的違約金,。房屋交付時，乙方應向甲方交納元整的室內財物押金,，上述押金甲方應于合同解除時退還乙方,。

五、租賃期間房屋的管理費,、供暖費等由甲方負責交納,。

六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時,，須通知甲方,，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

七,、租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方,。

八,、租賃期間，乙方有權將房屋轉租給第三方,。

九,、如遇地震、火災等不可抗力,，本合同自動終止,。

十、如遇該房屋拆遷,，甲方可以解除合同,，但須提前一個月通知乙方。

十一,、如甲方未按本合同約定履行義務,，應向乙方支付相當于一個月房租的違約金,，且乙方有權解除合同;租賃期間,，如遇有特殊情況，乙方有權解除合同,，但必須提前一個月通知甲方,。

十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。

十三,、其他約定事項：

1,、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關家具、家電,，包括：雙人床一張,、冰箱、電熱水器、燃氣灶等,，且保證都能正常使用,。

十四、本合同經雙方簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。

出租人：

承租人：

昆明房屋租賃合同托管篇九

出租方(甲方)：_____,，男/女,，身份證號碼________________________________

承租方(乙方)：_____，男/女,，身份證號碼________________________________

根據《_合同法》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內,，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲：__________________________乙：__________________________

___________年________月_____日___________年________月______日

昆明房屋租賃合同托管篇十

出租人：

承租人：

甲方(出租方)：

法定代表：

乙方(承租方)：

法定代表;

鑒于：

1. 甲方為坐落在_____處的工業(yè)廠房的合法所有權人【房屋及土地所有權證書見附件1】,，有權全部或部分出租該工業(yè)廠房;

2. 甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房;

3.為此，根據《_合同法》,、《城市房地產管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關法律的規(guī)定,，甲乙雙方本著公平,、公開、平等互利,、自愿等原則,，就租賃事宜，協(xié)商一致,，簽訂本廠房租賃合同(下稱“本合同”),。

第一條 定義

1. 本合同中使用的下列術語，除非另有所指,，具有以下含義：

1) 一方：指甲方或乙方,。

2) 雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。

3) 本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱,。

4) 租賃物業(yè)：指范圍內全部建筑物及附屬配套設施,，包括專用區(qū)域和地面停車場，具體設置和范圍見附件2所示的(紅)色部分,。

5) 租賃建筑物面積：指附件2所示的(藍)色部分,。詳見本合同約定。

6) 專用區(qū)域：指甲方按本合同第__條規(guī)定提供給乙方__日二十四小時專用的區(qū)域,，其設置如附件2所示(紅)色部分,。

7) 公共區(qū)域：指該用地內租賃物業(yè)以外的停車場、綠地,、市政通道等區(qū)域,。

8) 停車場：指本合同第 條規(guī)定的該用地內由甲方建設并提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場范圍內的停車位,。

9) 物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負責租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司,。

10) 交付標準：指甲方按本合同規(guī)定，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標準和要求,。

11) 交付日：指甲方向乙方交付經乙方確認滿足交付標準的租賃物業(yè)的日期,。

12) 移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認文件,。

13) 后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修,。

14) 計租日：指開始計算租金的日期。

15) 租金：指乙方根據本合同承租租賃物業(yè)應向甲方支付的租金,，租金已包括專用區(qū)域和的使用費,。

16) 租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔保,。

17) 月：指日歷月,。

18) 日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日,。

第二條 租賃物業(yè)狀況

1. 租賃物業(yè)設置,，建筑結構為__,，建筑面積為___，計租面積為同建筑面積__,。

2.廠房內屬于甲方的設施,、設備、裝修,、裝置及物品,，經甲、乙雙方共同清點后開具清單,，并經雙方簽字確認,，作為本合同有效附件(附件3)，租賃期間,，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用,。

3.在簽署本合同前，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗,，對于涉及的專業(yè)技術等問題已進行詳盡了解,，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。

第三條 租賃物業(yè)用途

1. 乙方承租的廠房用途為：_____,，未經甲方許可,，乙方不得擅自改變廠房的用途。

2. 甲方同意/不同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用,。

3. 在租賃期間,，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預,。乙方在使用廠房期間,，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定,。

第四條 租賃期限

1. 物業(yè)租賃期限共計__個月,，自__年__月__日起至__年__月__日止，除雙方另有約定,，租賃開始日即為計租日,。

2.如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結束前__日內向甲方提出書面申請,，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致,，則本合同到期時將自行終止。

3. 本合同租期屆滿,，甲方繼續(xù)出租該廠房的,，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權,。

4. 本合同期限屆滿前,，乙方應做好騰還租賃物業(yè)的準備,，并保證將在租賃期滿時將租賃物業(yè)移交甲方。

第五條 租金及支付

1. 租金標準為：____元/平方米計租面積/日,。

2. 上述租金標準,，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費,，以及本合同附件3附屬設施使用費用,。

3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業(yè)費。

4.支付方式：租金按___支付一次,，乙方以__方式支付租金,，具體支付時間為：____。甲方在收到乙方的當期租金后,，在五個工作日內向乙方提供當月租金的正式發(fā)票,。

5. 前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應順延至節(jié)假日結束后的次日。

第六條 定金及保證金

1. 乙方應當在本合同簽訂后 日內向甲方交付保證金計人民幣___元,，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效,。

2.租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產損失的或有其他違約行為的,，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失,，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內,，向甲方補足被扣劃的保證金,，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的,，可通過磋商或訴訟,、仲裁等方式主張權利，但不影響先行補足保證金的義務,。

3. 租賃期滿,，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方,。

第七條 租賃物業(yè)交接

1. 甲方應于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用,，關于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù),。

2.雙方在交接時對租賃物業(yè)(含附屬設施)的狀況共同進行清點檢驗,，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙,，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準,。租賃物業(yè)(含附屬設施)的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

3. 甲方遲延交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應順延,，甲方遲延交付物業(yè)超過__日的,，乙方有權終止本合同，雙方互不承擔υ約及賠償責任,。

第八條 廠房的裝修,、改造及免租期

1.乙方如需對所租廠房進行改造、裝修,、安裝設施設備的,，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工,。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔,，有關消防驗收等手續(xù)由乙方自行申報,，甲方提供協(xié)助。乙方的裝修應采取文明施工,，并遵守國內相應的法律,、法規(guī)，服從甲方正常管理,。

2.乙方進行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產與經營活動,。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方,，乙方應立即妥善處理并承擔因此所產生的責任,。

3. 在對租賃物業(yè)進行裝修工程前，雙方應自費為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風險,，向保險公司購買中國法律所要求的保險,。

4.如政府任何主管部門對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修,，并承擔整改裝修費用,。但是，如該等裝修是因甲方的工程質量的過錯造成的,，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失,。

5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,，乙方經甲方通知后應盡快恢復原狀,，并承擔由此造成的實際損失與責任。

6.在后期裝修期內,，乙方可安排員工,、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進行測試、練習及試業(yè),，以準備作正式營業(yè),，但不得妨礙任何第三人的正常生產生活和經營活動或對任何第三人造成損害，否則承擔相應的責任,。

7. 甲方同意將自 年 月 日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期,，無論在該期限內乙方是否完成裝修,，該期限屆滿后均開始計算租金,。

8.本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造,、裝修及安裝的設備設施等,，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設施設備給甲方財產造成損失的,，乙方應予以賠償,。

第九條 租賃物業(yè)的維修維護

1.租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)主體結構,、租賃物業(yè)附屬公共設施以及《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》(附件4)確定由甲方負責維修部λ的維修工作,。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設施的維修分工。

2.乙方負責其在租賃物業(yè)中自行安裝的設施設備的維修和保養(yǎng),，并對《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施(不含公用設施,、設備)進行日常維護。

3.在租賃物業(yè)使用過程中,，出現(xiàn)應由甲方承擔維修責任的事項時,，乙方應及時通知甲方，并迅速采取必要措施防止損失的進一步擴大,，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費用和產生的責任由甲方承擔,，如因乙方δ在合理時間內通知或δ采取暫時合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失,。甲方應在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內開始維修,。逾期不維修的，乙方可聘請專業(yè)維修人員進行檢查,，代為維修,，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔。因甲方,、其雇員,、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔,。因乙方,、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔,。

4.甲方對廠房及附屬設施進行正常的大修,、檢修等活動或因突發(fā)事件對廠房進行搶修的，乙方應給予配合,。甲方因處理與該租賃業(yè)務事宜或設備檢查,、維護等，且在有必要進入租賃物業(yè)時：

1) 營業(yè)時間內,，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪同下進入租賃物業(yè)非營業(yè)區(qū)域,，乙方應給予協(xié)助及配合;

2)非營業(yè)時間內，在無法聯(lián)絡到乙方人員并且情況緊急的情況下,，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業(yè)或專用區(qū)域,，但在過程中應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產，并應于事后兩天內將情況向乙方予以書面說明,。否則,，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

5.一般情況下,，乙方因調整,、維修、檢查任何相關設施,、設備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設備/機房時,，乙方應于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進入。甲方應給予協(xié)助及配合,。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡到甲方人員的情況下,，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設備/機房，但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產,，并應于事后兩天內將情況向甲方予以書面說明,。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失,。

6.雖然出租物業(yè)包含公用水,、氣、電,、熱等市政公用設施,，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修,、故障等給乙方造成的任何損害承擔υ約及賠償責任,。

第十條 物業(yè)管理及能源通訊費用

昆明房屋租賃合同托管篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于昆明市五華區(qū)圓通北路86號冶金研究院17棟9號 ;共 7 層 第 3 層,。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自20_年_7_月_15_日至_20__年_7_月_16_日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 貳 千 壹 百元整。租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方按 半年一付 支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租; 第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。 第十四條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照_有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

電話： 電話：

昆明房屋租賃合同托管篇十二

出租方：________________

承租方：________________

根據《_民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質量

____________________________________。

第二條租賃期限

租賃期共年零月,，出租方從_________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或____年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償____元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

本合同未盡事宜，一律按《_民法典》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本壹式貳份,，出租方,、承租方各執(zhí)壹份;合同副本份，送單位備案,。

出租方(蓋章)：________ 承租方(蓋章)：________

委托代理人(簽名)：________ 委托代理人(簽名)：________

簽約地點：________________ 簽約地點：________________

簽約時間：________年____月____日 簽約時間：________年____月____日

昆明房屋租賃合同托管篇十三

第一條 合同當事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家,、省、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落 路 街巷,、里 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作平方米,，分攤共用建筑面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

注：期限超過20_年的,，超過部分無效。

租金按 (月,、季,、年)結算，由乙方在每 (月,、季,、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過二個月月租金數(shù)額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方,、抵押租金),。

第五條 雙方的主要職責

1、甲乙雙方應當履行《民法通則》,、《_合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2,、甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1,、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的向乙方支付違約金,。

2、甲方應負的修繕責任：3,、租賃期間轉讓該房屋時,，須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4,、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權利和義務：

1,、依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

2,、乙方應負的修繕責任：3,、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前 日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定： 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī),，經催告后在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴,，仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

昆明房屋租賃合同托管篇十四

房屋租賃合同

合同編號：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《_合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等的原則下經過充分協(xié)商,，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條租賃內容

一,、甲方將位于 的房屋租賃給乙方。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產權,，房產證號為 ,，或具有合法使用權及轉租權。

二,、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，房屋用途為 。甲方同意乙方所租房屋作為經營使用,，經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條租賃期限

租賃期年，自 年月日起至 年月日止,。

第三條租金及其它費用

一,、房屋租金每月人民幣 元，年度租金共計人民幣 元,。

二,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前乙方向甲方交上月電費,，金額以甲方出示的供電局收費發(fā)票為準,。

三、其它費用由雙方協(xié)商確定 ,。

第四條付款方式及時間

一、租金按月/年支付,，先付后用,，首期租金應于 年月日支付，以后每月/年租金應于當月/年的日前支付,，若付款日為節(jié)假日,，則順延至節(jié)假日結束后的第一個工作日,。

二、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可采用以下種方式：a銀行轉帳,、b支票,、c匯票、d現(xiàn)金,。

三,、雙方同意在本合同簽訂之后，乙方應于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民

幣 元,，押金于乙方退租后全額退還,。退租后雙方確定乙方應向甲方支付任何費用的，優(yōu)先從押金中扣除,。任何情況下,，除非乙方書面同意，甲方不可將押金抵作租金,。

第五條交房及條件

一,、甲方應于 年月日或以前將上述房屋交付給乙方，延期交房的,，甲方應按每日 元向乙方支付違約金,，延遲交房超過10日的，乙方有權單方終止本協(xié)議,。

二,、房屋交付時的狀態(tài)應當符合乙方立即進行裝潢的要求，包括房屋已經騰空,、水,、電有足夠的容量并暢通、房屋的給水排水系統(tǒng)正常,、廁所及下水道通暢等,。其中電容量應達到乙方__________千瓦的要求，以上所產生的一切費用甲方承擔,。

第六條雙方的權利和義務

一,、甲方權利義務

1、保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門需要對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

2、負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，提供有效的房產證明及相關文件,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,、裝修許可證等文件的申領事宜，以及其他與租賃有關的工商,、稅務,、城建等手續(xù)，費用由乙方承擔,；

3,、同意乙方在其所承租之房產上方設置招牌，并免收任何費用,，同時協(xié)助乙方辦理相關的審批手續(xù),。

4、保證室內原有的電線,、電纜,、水管滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電、供水線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。

5、在合同期內,，甲方不得再次引進同類商戶,。如違約應向乙方支付人民幣 元，并解除與該商戶租賃關系并有效排除妨礙,。

6,、保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢驗合格證書復印件,。

7、上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除,。乙方無法自行修復而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任,。

二,、乙方權利義務

1,、在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

2,、合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

3,、按合同內容交納租金及其它費用,。

第七條房屋裝修或改造

一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負，并不得破壞房屋的建筑結構,。在合同終止,、解除租賃關系時，除可以移動的裝潢及附屬設施以外,，乙方裝修或改造與房屋有關的固定設施全部歸甲方所有,。

二、乙方裝修期自 年月日至 年月日,，該期限甲方免收乙方租金,。

第八條轉租

甲方同意乙方在承租期間可將房產自行轉租，但不得損害本合同約定之甲方合法權利,，保證甲方正常獲得本合同應得的租金收益,。

第九條續(xù)租

一、在本合同期滿后,，乙方需要繼續(xù)租賃的,，有優(yōu)先租賃權。

二,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第十條其它約定

一,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、分立合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，分立合并的,，由分立合并方自行指定確認主體成為本合同執(zhí)行人,，并通知本合同相對方，承擔本合同的內容之權利和義務,。

二,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,。

三、乙方在租賃期間獨立經營,，自負盈虧,。對經營期間因乙方發(fā)生的債務由乙方承擔，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權,、債務與乙方無關,。

四、租賃期間,，雙方各自按法律規(guī)定承擔各自應承擔的稅費,。雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任,。

六,、租賃期間，該房屋如遇市政拆遷,，乙方有權獲得政府對該場所的商業(yè)賠償,，賠償金額按當?shù)夭疬w規(guī)定。

第十一條違約責任

一,、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設備,，甲方構成違約。違約責任按照本合同第十一條執(zhí)行,。

二,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金及押金退還給乙方,。協(xié)議終止，與之相關事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理,。

三,、甲方單方提前終止合同，或因甲方違約而導致本協(xié)議終止的,，或因甲方債務等其它原因造成乙方無法正常經營致使乙方單方終止合同的,，甲方應退還預收乙方的租金和押金，賠償乙方未分攤完畢的裝修費用（裝修費用為人民幣 元,，按___個月分攤完畢,，即每月分攤裝修費用_______元）,。同時還應當支付違約金人民幣 元，若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的（包括但不限于乙方因甲方原因退貨,、遣散員工所造成的損失）,，甲方應據實賠償。

五,、乙方單方提前終止合同,，乙方支付違約金人民幣 元，經乙方同意,，乙方預交的租金和押金可沖抵違約金，多退少補,。

第十二條合同的終止

一,、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的，合同終止,。

二,、任何一方都有權終止合同，終止合同應提前二個月通知對方,，并應當按照本合同第十一條之規(guī)定承擔違約責任,。

第十三條合同生效及糾紛解決

一、本合同經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

二、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，由乙方所在地人民法院解決,。

三、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四,、本合同正本一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份,。

第十四條通訊確認

雙方確認如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息,，如有任何變更,，應及時以書面方式通知對方。

甲方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

第十五條補充事宜

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

帳號： 帳號：

日期：年月日 日期： 年月日

附件：

附件1：甲方有效房產證明復印件

附件2：用電及防火安全合格證復印件

附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

達x公司標準合同

昆明房屋租賃合同托管篇十五

出租方(甲方)：________________________承租方(乙方)：________________________

身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________

經甲乙雙方商議,，達成以下租賃協(xié)議：

一,、房屋位置及面積

1.甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。

二,、租賃期限及租金

2.租賃時間為______年,，即從________年______月______日起至________年______月______日止。

3.房錢每月為(大寫)人民幣____________仟______佰______拾______元(￥___________元)整,。乙方租滿一年后,，從第二年開端，房錢每年遞增_____%,。

4.房錢以國民幣統(tǒng)一結算,，按__________結算，先______后______,，每月_______日前接清,。

5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金(大寫)人民幣____________仟______佰______拾______元(￥___________元)整,。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還,。

6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優(yōu)先乙方租用,，房錢按__________履走,。

三、甲方的權害任務

7.在折同生效后,，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應用,，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢,。

8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用,，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止,，并請求乙方又還原狀,，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準,，并有書面證明,，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。

10.甲方有權害監(jiān)督乙方安全和消防管理,。

11.如因原出租方______市________________有限公司企業(yè)整體出讓或府方案等非己為原因,，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止,，甲乙雙方鷹不追究責任,。

12.甲方應協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料,。

四、乙方的權害任務

1.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物,，不受甲方干涉,。

2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物,，不得改變租賃用處,。

3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢,，甲方有權終止折同,，收回租賃物。

4.接收產權單位的安全,、消防監(jiān)督,，作佳租賃物的消防安全工作，否則,，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。

5.折同終止或雙訪商一致結除折同后,，乙方應在終止或結除后三天內將租賃物返還甲方,。

6.水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算,。

7.每月按有關劃定接繳衛(wèi)生清算費,。

五、違約責任

1.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢,，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金,，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同,，收回租賃物,。

2.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，并由____________________購置財產保險或消防器材,，并自走承擔相應責任,。

3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任,。

六,、爭議的結決方法

1.甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協(xié)商結決;雙方產生特別重大的爭議時,，通過協(xié)商不成可向有管轄權的國民提起訴訟,。

2.原協(xié)議經雙方代表己簽字加斧章后生效。原協(xié)議一式_____份,，具備平等法律效率,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________

昆明房屋租賃合同托管篇十六

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根據《_合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

1,、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ，房屋面積為 平方米,。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據,。

二、租賃期限

1,、該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止。

2,、租賃期內,，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金 元給甲方,。

2,、該房屋租金按 支付，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準,。

3、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的 %支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四、押金及支付方式

1,、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整,，甲方在收到押金后予以書面簽收,。

2、除合同另有約定外,，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空,、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3,、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金,、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足,。

五、甲方義務

1,、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕,、管理使其適于居住使用的責任。

2,、房屋設施如因質量原因,、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔相關費用的責任,。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施,，乙方有權終止該合約,，并要求退還押金。

3,、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任,。

六,、乙方義務

1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。

2,、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備,。租賃期滿后,，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3,、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租,，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,，乙方應承擔賠償責任。

4,、乙方應按本合同規(guī)定合法使用,、愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變使用性質,。乙方不得在該房屋內存放危險物品,。否則，因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害,，乙方應承擔全部責任,。

昆明房屋租賃合同托管篇十七

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，

以后應提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方正式入住時,，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關,。因用火不慎或使用不當引起的火災,、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2,、乙方無權轉租,、轉借、轉賣該房屋,，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話;電話;

______年______月______日

昆明房屋租賃合同托管篇十八

1,、甲方將 租予乙方使用,。月租金 元。自20__年 月 日起至20__年 月 日止,，租期 個月,，押金 元。付租方法：乙方1次性付給甲方 個月的租金 元,。余款需于 年 月 日前支付,。

2、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋,，不得私自增加房價,。

3、在租用期內,，乙方不得破壞屋內設施,，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租,、轉借,、轉讓他人租用，或另做它用,，否則甲方有權解除協(xié)議,。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權,。

4,、在租用期內，乙方負責：水費,、電費,、有線電視、物業(yè)費等費用,。電表指數(shù) ,，水表指數(shù) ，乙方發(fā)生費用待合同到期時結算,。

5,、室內配有下列物品： .上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償,。

6、由于乙方使用太陽能熱水器不當,，給甲方或第3方造成經濟損失由乙方負責,。

7、由于乙方過錯,，給甲方或第3方造成經濟損失時,，由乙方負責承擔損失。

8,、在租期到期后,，甲乙雙方有權終止合同,。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方,，甲方同意后,，乙方需提前20日續(xù)交下期房租,，到期不交甲方有權終止協(xié)議,。

9,、1方違約,，另1方有權提請民事訴訟,，要求賠償,。

10,、本協(xié)議1式2份，自簽訂之日起產生法律效力,，雙方需嚴格遵守,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方： (簽字)

乙方： (簽字)

年 月 日

昆明房屋租賃合同托管篇十九

甲方：

乙方：

產權方：

甲乙雙方經友好協(xié)商,，達成下列合作協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 使用地點

1.甲方將坐落在昆明市龍翔街5號的房屋一套，使用面積160平方米,，類型店面,，提供給乙方作經營床上用品營業(yè)使用。

2. 在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金24萬元,，履約保證金2萬元,，水電保證金1萬元，甲方已交至20_年8月31日房租;每月房屋租金13333元,，4個月共計：53332元,。以上全部一并共計：323332萬元。

第二條 使用期限

1.提供使用期為共10個月,，甲方從20_年5月1日起將該房屋交付乙方使用，至20_年2月28日,。

2.乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金1個月或空關2個月的,。

4.變更房屋使用性質,。

第三條 使用期間房租費和各項費用交納方式

乙方須于20_年8月20日前將下半年房租48000元,、富余人員安置費320_元一次_納給甲方，先付后用,。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據后一周內交清,。

第四條 使用期間的房屋裝飾

1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎結構的前提下,，可以對使用房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、等均應事先和甲方協(xié)調同意后方可施工,。

2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關復印件,。

3.乙方在裝飾施工時，必須嚴格遵守政府所制定各項相關法規(guī),。否則,，由此產生各種后果由乙方負全部責任。

4.乙方在裝飾施工時,，必須認真做好各項安全保障,，如產生人員傷害、火災等事故,，乙方負全部責任,。

第五條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。

第六條 使用期的變更

1.甲方將負責于20_年2月28日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同,。并且負責將合同轉簽到昆明峰航針紡貿易有限公司名下,。

2.甲方如未能在20_年2月28日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠24萬元的裝修補償金及履約保證金2萬元,，水電保證金1萬元,，乙方后期進場裝修的費用--------元。 3.甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同年租金不超過96000元,，富余人員安置費不超過64000元.

第七條 違約責任 1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償---- -元,。

2.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

3.甲方向乙方收取約定租金,，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用,，乙方有權拒付,。

4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為,，終止合作,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

第八條 理賠事宜

1.如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議二年內,，因政府行為的征地，拆遷;甲方應給予乙方一定數(shù)額的補償金,。(補償金將按正式拆遷動工之日起計算,，每月甲方補償乙方人民幣1萬元正的補償金)。一直補償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時間段完為止,。

2.本條款于20_年5月1日至20_年4月30日為有效期,，自20_年5月1日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動失效,。

第九條 本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

電話：電話：

昆明房屋租賃合同托管篇二十

出租方（簡稱甲方）：_______________身份證號碼：_______________________承租方（簡稱乙方）：_______________身份證號碼：_______________________

根據法律法規(guī)和本市之規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,，房屋的座落面積

，甲方將其合法擁有座落于_________________________房屋出租給乙方使用,。

,，甲方將出租的房屋房型為室廳廚衛(wèi)。

,，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米,。

二，租賃用途

,，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供______使用,。

，在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,，租賃期限

,，該房屋租賃期為___個月，自年月日起,，至年月日止,。

，租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則在租賃期滿前的______個月向甲方告知其續(xù)租意向,，雙方可在租金期限完畢后重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同,。如果乙方沒有通知甲方要求續(xù)約,，則視本合同到期終止。

四,，租金及支付

,，該房屋的年租金為幣：______元（小寫：_______________）。

,，該房屋租金按_______支付,，支付時間為每隔________一付。

,，乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的支付滯納金。拖欠租金超過十五天,，甲方有權收回此出租房,，乙方需按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

五,，費用

,，乙方在租賃期內使用的水費，電費,，氣費,，有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，并按時如期繳納,。

,，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

六,，甲方的義務

,，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

,，甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，無使用之糾紛。

七,，乙方的義務

,，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規(guī)定。

如：不得養(yǎng)狗,，不得存放易燃易爆等危險物品等等,。

，乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及相關費用,。

，乙方應主動愛護使用租賃的房屋,。未經甲方同意,，乙方不得改變該租賃房屋的結構，也不得將該房屋轉租他人,。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞,，乙方應賠償。

,，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質，也不得用來存放危險物品及明文規(guī)定的不合法之物品，如違反此規(guī)定,，乙方應承擔相應的責任,。

，若在租賃期內發(fā)生火災,、水災等人為直接原因或間接原因造成損失的由乙方獨自承擔,。

八，甲方的設備及水電氣止數(shù)見附近一,。

九,，押金及違約金

，為房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算,，甲乙雙方同意本合同的押金為：（幣大寫）______元整（小寫：_______________）。

,，甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前兩個月通知對方,，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,，除退還給乙方押金及剩余租金外,，還需支付給乙方一個月租金作為違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權不退還押金并收回房屋。

,，未經甲方同意,，乙方擅自將房屋轉租、轉借,，擅自拆改機構或改變用途,；利用房屋進行違法活動；拖欠房租十五天以上,，乙方應該向甲方支付相當于一個月租金作為違約金,，若違約金不足彌補的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同,。

,，租賃期內乙方逾期繳納水費電費燃氣費電話費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用,、并向乙方追收有關費用,，乙方須承擔因此造成的一切后果。

，租賃期滿乙方必須立即騰房,，如乙方到期不騰房,，每逾期一天，乙方應按月租的10%向甲方支付違約金,。

,，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

十,，條款

,，本合同連補充條款及附件共3頁，壹式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)1份,，均具同等效力。簽字后即生效,。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：電話：電話：證件號：證件號：簽約日期：簽約日期：

房屋出租附屬設施清附件一

1,、家具

2、電器及配套

3,、其他

4,、鑰匙：_______詳情___________________________

出租方（甲方）：承租方（乙方）：電話：電話：簽約日期：簽約日期：

昆明房屋租賃合同托管篇二十一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

二,、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算,。每年 月 日內,，乙方向甲方支付年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、乙方不得在房屋內從事違法行為,，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

十一、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

昆明房屋租賃合同托管篇二十二

甲方(轉租方)：

乙方(承租方)：

經甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，通過協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。

1,、甲方將新平縣戛灑鎮(zhèn)花街 號商住樓(整樓)產權登記面積為 平方米的房屋轉租給乙方使用,。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

2,、乙方承組后需報經物業(yè)公司批準后自行進行裝修,，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結構，裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,，甲方不承擔責任和費用,。

3、租賃期間乙方經營所發(fā)生的責任,、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛(wèi)生費等),。

4、乙方在租賃期間對房屋,、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復,。

5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用,。

6,、轉讓費為39000元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設施轉讓費,，現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用,。

7、轉讓期限：從20 年 月 日到20 年 月 日止;

8,、乙方承租后只能自己經營,，不得轉讓其他人經營,。

9,、本協(xié)議經雙方簽字,、轉讓費交清即有法律效力,。

10,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

昆明房屋租賃合同托管篇二十三

根據_合同法有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址： ,。

房屋建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米,。

第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日,。雙方合同的續(xù)簽或解除,，需在合同到期前一個月告知對方,。

第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、 承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

2,、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬離,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月,，每季度交付一次房租。每次房租應提前 5天交納,，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商,，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應在合同簽訂,、拿到鑰匙后,，向出租方交付租金。

第五條：出租方和承租方的變更

1,、 如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時,，不影響本合同期內的承租方權利。

2,、 出租方出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3、承租方轉租或合租房屋,，應征得出租方的書面同意,。

第六條：雙方的權利和義務

一、出租方的權利及義務

昆明房屋租賃合同托管篇二十四

出租人(甲方)____________________

證件類型及編號：_________________

承租人(乙方)____________________

證件類型及編號：_________________

依據《_合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于xx市__________區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________________.

第二條 房屋租賃情況

(一)租賃用途：________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：___________人，最多不超過_________人,。乙方租賃期間不得轉租,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計_____個月,。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(□書面_/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_____________元/(□月/□季/□半年/□年)，支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押_____付_____,，各期租金支付日期：___________，_____________,，________________________________________________.

(二)押金：人民幣_______________________元整_(￥：___________)_租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第六條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達_______日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、_____________________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達________日的,。

2,、欠繳各項費用達____________________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的。

8,、______________________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形,。

第七條 違約責任

(一)租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前______日通知對方，并按月租金的________%向對方支付違約金,。

(二)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____________________________________標準支付違約金,。

第八條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第九條 其他約定事項

_________________________________________________________________________________

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份，____

_________執(zhí)_______份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

____年____月____日 _____年____月____

昆明房屋租賃合同托管篇二十五

編號：

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《_合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)(區(qū),、縣) ;門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據,。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

(2) 。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、 未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于 日內向對方主張,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請 仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點： 簽約地點：

昆明房屋租賃合同托管篇二十六

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

依據《_合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于東莞市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間,，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押,。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及

▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及

▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20xx年的,，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外,。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔,。

第九條其他費用

租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據,。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償),。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置,。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。

(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2,、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的,。

3、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動的。

7,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。 第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(三)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內,，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金,。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條其他約定事項

(一)_________________________________________________。

(二)_________________________________________________,。

(三)________________________________________________,。 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份,，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住所：住所：

證照號碼： 證照號碼：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 委托代理人：

出租方代理人(簽章)： 電話：

住所：

電話：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

昆明房屋租賃合同托管篇二十七

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

根據《合同法》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起______日內,，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前______月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金,。

本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

昆明房屋租賃合同托管篇二十八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

第二條房屋用途。

該房屋用途為辦公,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自_20_年10月1日至20_年9月30日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(人民幣)。

第五條付款方式,。

乙方按季度支付租金給甲方,。

第六條甲方對房屋產權的`承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.物業(yè)管理費;

3.垃圾費;

第八條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第九條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民起訴,。

第十五條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

昆明房屋租賃合同托管篇二十九

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據《_合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營,。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內附屬設施：(或附表)

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整,。第二年租金經雙方協(xié)商約定________________________ ,。租金支付方式_________________

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有,。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議,。

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施________________________ 。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、,。在租賃期內,，因租賃門面所產生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔,。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉租,、轉讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

2,、 乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的,。

(3) 在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十一,、違約責任及賠償

1、符合本合同第九條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。

3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。

十二,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據,。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補充條款及附件共 4頁,，壹式兩 份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十三,、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水元/噸 ,，電 元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

產權證號： 代表人/代理人：

簽約日期： 簽約日期：

昆明房屋租賃合同托管篇三十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經雙方協(xié)商一致,，本著平等,、互惠互利的原則，雙方達成協(xié)議如下：

一,、房屋地址：甲方現(xiàn)將,，門窗完整無損，租賃給乙方使用,。

二,、租賃期：暫定年，自年月日起至年月日止,，租賃期滿,，如有變動需提前一個月通知對方。

三,、交款方式及租金：租賃費年交,，計：元。乙方須交付甲方房屋押金元,，采取先付款,，后入住的方式，全部付清,。注：每年必須提前1個月簽訂下一期合同,，交付租金。

四,、房屋設施及管理：水,、電費、物業(yè)費乙方自負,，拖欠水,、電費雙倍繳納，并服從物業(yè)管理,，房屋及設施只準使用,，不能轉租、轉借,，不能損壞,，不能私自改造，如果造成損壞乙方需雙倍賠償,。

五,、房屋只準乙方合法使用，不得利用該房屋進行一切違法犯罪活動,，否則造成的任何后果乙方自負,，乙方在租賃期內出現(xiàn)任何事情與甲方無關,。

六、如遇政府拆遷乙方無條件退房,，甲方將剩余房租退還,。其它不予追究，甲乙雙方終止合同,。

七,、要注意安全和衛(wèi)生，乙方因使用電器,、煤氣,、爐子取暖、飲食引起的一切不安全因素,，甲方不負責任,。

八、違約責任：如單方違約,，償付對方違約金年租金的 %,，即元。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日

昆明房屋租賃合同托管篇

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證號： _______________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證號： _______________________

根據《_合同法》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，建筑面積_______平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

租賃期租金：每月_____元,，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。 后續(xù)房租每_____月交一次,。

第五條 押金

簽訂本正式租賃合同當日內,，乙方須付甲方押金,，相當于_____個月租金，共__________元,。

第六條 付款方式

甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金,。

第七條 維修養(yǎng)護責任

租戶應履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議”“業(yè)主臨時公約”中的各項規(guī)定，甲方對乙方的交費情況有監(jiān)督及知情權,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費(入住時水____噸,，電____度);

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，如同意繼續(xù)租賃,，雙方需續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在___天之前通知對方,，否則視為違約，對方有權不退定金,。

第十三條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份留物業(yè)備案,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

昆明房屋租賃合同托管篇

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一、出租辦公場所情況

二,、租賃期限

租賃期滿,，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金

2,、本租金不含稅金,，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金,。

3,、租金支付鑒于雙方的合作關系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利,。

四,、其他費用

租賃期間，水,、電,、物業(yè)管理等費用包含在租金內。

五,、辦公場所使用要求和維修責任

甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

六、辦公場所轉租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將上述辦公場所轉租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉讓,，則甲方不再退還租金。

2,、租賃期滿后,，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1、上述辦公場所租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動,。

2,、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

4、上述辦公場所租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，

乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都有乙方承擔。

八,、其他條款

1,、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

昆明房屋租賃合同托管篇

根據_合同法有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址： 。

房屋建筑面積共計約 平方米,，使用面積平方米,。

第二條：租賃期限： 年月日至 年月 日,。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方,。

第三條：承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、 承租人利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的;

2、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬離，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權,。

第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月，每半年交付一次房租,。每次房租應提前 5天交納,，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行,。承租方應在合同簽訂,、拿到鑰匙后，向出租方交付定金,，于 年 月日開始向出租方交付剩余租金,。

第五條：出租方和承租方的變更

1、 如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時,，不影響本合同期內的承租方權利,。

2、 出租方出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

第六條：雙方的權利和義務

一,、出租方的權利及義務

1、出租方承諾其有權簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張,，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔,。

2、出租方有收取房屋租金的權利。出租方在收取房屋租金之前,，應向承租方出具身份證及房屋產權證,，并提供復印件留存。

3,、出租方收取租金后,，應當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應當承擔相關責任并賠償承租方損失,。

5,、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元,。

6,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受損的,，負責賠償損失,。

二、承租方的權利及義務

1,、在租用期內,，承租方應保證出租方的房屋權益不受損害。

2,、承租方有權依據本協(xié)議的約定合法使用房屋,。

3、承租方應當愛惜房屋內的家具等設施,，不得故意損害,，否則應當賠償出租方相應費用。

4,、承租方在租用房屋之前,，應向出租方出具身份證，并提供復印件留存,。

5,、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金 元 。

第七條：提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

第八條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第九條：其它約定事項：

1,、 出租方在交付房屋時，應結清該房合同期限之前發(fā)生的水電,、寬帶,、物業(yè)等全部費用。

2,、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用,。

3、 出租方若在租賃期滿第二年調整租金時,，應提前1個月向承租人說明,。以便雙方續(xù)租。

4,、 補充

第十條：本合同未盡事宜,，一律按_合同法的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)調,，作出補充規(guī)定，無協(xié)商的一律按_合同法的有關規(guī)定處理相關事宜,。有關本協(xié)議的一切爭議,，協(xié)商解決。協(xié)商不成,，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決,。

第十一條：本合同一式兩份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,，自雙方簽(章)后生效。 出租方(簽/章)承租方( 簽/章)

年月日年月日

昆明房屋租賃合同托管篇

出租方：____________________(以下簡稱甲方)

承租方：____________________(以下簡稱乙方)

根據《_合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內容

1,、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

2,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

3,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內,，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金及其它費用

1、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)

2,、每一個租賃年度按月計算,。

3、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務

(一)甲方

1,、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

3,、負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。

4,、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。

5、在合同期內,，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償______元人民幣經濟損失費，并清除該商戶,。

6,、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

(二)乙方

1,、在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。

2,、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

3,、按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

1,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

2,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

3,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

第七條續(xù)租

1、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

2、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

2,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

3、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

4、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整,。

第九條違約

1,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

2,、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

3、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

4,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款______%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋。

5,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

甲方：____________________乙方：____________________

法人：____________________法人：____________________

注冊地址：_______________注冊地址：________________

開戶銀行：_______________開戶銀行：________________

帳號：____________________帳號：____________________

簽字日期：______年______月______日

簽字地點：_______________簽字地點：________________

昆明房屋租賃合同托管篇

出租方(甲方)： 住所： 身份證號碼: 承租方(乙方)： 住所：

身份證號碼:5303913 委托法定代理人： 住所：

身份證號碼:5303913

乙方的其他承租同住人共 人,，姓名和身份證號碼情況如下：

根據《_合同法》、《昆明市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路______________【小區(qū)】______【幢】_______【單元】_________【室】的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為___________平方米,，房屋類型為________，結構為________,，房屋用途為________,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證,，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲,、乙雙方約定,，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2-2 租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前_____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金、支付方式和限期

3-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。月租金總計為(______幣)_______元,。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整),。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動,，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議,。

3-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即(______幣)___________元。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證,。

4-2租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

4-3 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、 ,、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關費用,，均由【甲方】【乙方】承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修,。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-2 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。

6-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日內返還該房屋,，

未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

第七條 轉租、轉讓和交換

7-1 租賃期內,，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7-2 租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條 解除本合同的條件

8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的; (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，并將于租賃期限內被處分的。

(六)_______________________________________________________________,。 8-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的; (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的; (六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的; (七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;

第九條 違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的,，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

9-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

9-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

9-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

10-1 本合同適用_法律,、法規(guī),。

10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交昆明市仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

第十一條 其他條款

11-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2 本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效,。雙方約定，自合同生效之日起 日內,，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

11-3 本合同經登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

11-4 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-5 甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。

11-6 本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，均具有同等效力,。

補 充 條 款

——————————— (粘貼處) (騎縫章加蓋處)

甲方(名字)：

甲方【本人】【法定代表人】簽署：

【委托】【法定】代理人簽署： 日期： 年 月 日

【法定代表人】簽署： 年 月 日

乙方(名稱或名字) 乙方【本人】

日期：

收租人簽字：

年 月 日

昆明房屋租賃合同托管篇

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

根據《_城市房地產管理法》,、《_合同法》和《昆

明市城市房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋基本情況

房屋坐落： 省 市 ，建筑面積 平方米,，樓層 ,，朝向 房屋結構 配套設施及裝修情況，附帶家具家電情況：

第二條 房屋用途

乙方承租此房作使用,。乙方若需改變用途,，須經甲方書面同意。

第三條 租賃期限

從 年 月 日起至 年 月 日,。

第四條 租金

租金每月： 元,共計 ,。 租金分 次支付，第 次,， 年 月 日前,，支付 元。

第 次,， 年 月 日前,，支付 元。

第 次,， 年 月 日前,，支付 元。

第 次,， 年 月 日前,，支付 元。

第五條 其他費用

租賃期限內,，所發(fā)生的 費用由甲方承擔,。

租賃期限內，所發(fā)生的 費用由甲方承擔,。

第六條 押金

本合同一經簽訂,，乙方即應交納租房押金乙方結清本合同中約定由乙方承擔的相關費用后，甲方即應退還乙方押金,。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修,、附帶家具家電造成人為損壞,，甲方有權從乙方押金中扣除維修費用。

第七條 房屋修繕責任

出租房的自然損壞或者合同約定由出租人修繕的,，甲方負責修復,，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償,，否則,，甲方有權用乙方交付的押金扣抵修復費用。

第八條 續(xù)租

房屋租賃期滿,，租賃合同終止,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方需要續(xù)租，須在租賃期限屆滿前30天提出,，經甲,、乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同,。

第九條 產權人變更

合同期內,，甲方如出售此房屋，須在一個月前書面通知乙方,，同等條件下,，乙方

擁有優(yōu)先購買權，如乙方放棄優(yōu)先購買權后,，甲方按照法定程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有權者繼續(xù)有效,。

第十條 違約責任

1,、合同期內，如單方提前終止本合同則視為違約,，違約方向守約方支付 元的違約金,。

2、乙方若逾期支付租金,，除應補交欠租外,，并按約定月租金的實際逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金。乙方逾期超過同,，收回房屋,，并按本條中第1點追究乙方違約責任。

3,、乙方未經甲方同意,，擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,，收回房屋,，并按本條中第一點追究乙方違約責任。

4,、合同期內,，乙方利用承租房屋進行非法活動，甲方有權終止合同,，收回房屋,，并按本條中第一點追究乙方違約責任。 第十一條 免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或者造成乙方損失的,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因市政建設需要拆除或者改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，雙方互不承擔責任,。因上訴原因而終止合同的，租金按實際使用實際計算,，多退少補,。

第十二條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q

第十三條 其他約定

第十四條 本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

第十五條 本合同一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

注：電表底數(shù)： ，水表底數(shù) ,，煤氣底數(shù)

其他 ：

出租方： 承租方:

身份證號碼： 身份證號碼： 委托代理人： 委托代理人：

年月日

昆明房屋租賃合同托管篇

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經甲乙雙方充分了解,、協(xié)商、一致達成如下租房合同：

一,、房屋的坐落 面積： 平方米,，

二、租賃期限：即 年 月 日至 年 月 日

三、租金及交納時問：乙方一次_齊一年租金,。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 元，到期結算,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃合同,，工商營業(yè)執(zhí)照,，身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設施、設備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結構及設施,、設備,，否則應按價賠償。

3,、 水,、電使用費用都由乙方支付,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。

5、合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同的,，本合同自然終止,，雙方不承擔違約責任。

6,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法垸裁定,。

7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租,，需提前半個月告知甲方,，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方,，甲方有權按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金,。

8、在租方期間,，如發(fā)生火災,、刑事案件，由乙方負責,。

六,、違約責任：甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約會為所剩天數(shù)的二倍,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

昆明房屋租賃合同托管篇

出租方： 以下簡稱甲方。

承租方： 以下簡稱乙方,。

1,、根據《_房合同法》及相關法律法規(guī)，為維護甲,、乙雙方的權利和義務,，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同,。

2,、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方,，租金為14000元/年,。連租三年，每年一次性付清租金,。

3,、租賃時間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用,。租賃期滿,，乙方應如期搬出。若乙方要求續(xù)租,，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

5,、在租賃期間,，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修,，維修費有甲方負責,。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的,，所產生費用由乙方負責,。

6、租賃期內未經甲方同意,，乙方不得轉租,。

7、若甲方在租賃期內出售房屋,，應在1個月前通知乙方,，以便乙方做好準備。

8,、甲方有下列行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

(3)經常故意刁難乙方,，造成乙方居住不安寧的,。

9、租賃期間,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回房屋,。

(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博,、_等違法活動的;

(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水,、電費的,。

10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔責任,，原合同終止，租金按實際使用時間計算,，不足整月的不計算,，把多的租金退給乙方。

11,、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損,，否則根據情況進行賠償。

12,、其他未盡事宜,，經雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項事宜產生歧義,，經協(xié)商、調解解決不了的,，雙方有權依法向人民法院提起訴訟,。

13、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

昆明房屋租賃合同托管篇

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：

根據《_城市房地產管理法》,、《_合同法》和《昆明市城市房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋基本情況

房屋坐落：省市，建筑面積平方米,，樓層,，朝向房屋結構配套設施及裝修情況，附帶家具家電情況：

第二條房屋用途

乙方承租此房作使用,。乙方若需改變用途,，須經甲方書面同意,。

第三條租賃期限

從年月日起至年月日。

第四條租金

租金每月：元,共計,。租金分次支付,，第次，年月日前,，支付元,。

第次，年月日前,，支付元,。

第次，年月日前,，支付元,。

第次，年月日前,，支付元,。

第五條其他費用

租賃期限內，所發(fā)生的費用由甲方承擔,。

租賃期限內,，所發(fā)生的費用由甲方承擔。

第六條押金

本合同一經簽訂,，乙方即應交納租房押金乙方結清本合同中約定由乙方承擔的相關費用后,，甲方即應退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修,、附帶家具家電造成人為損壞,，甲方有權從乙方押金中扣除維修費用。

第七條房屋修繕責任

出租房的自然損壞或者合同約定由出租人修繕的,，甲方負責修復,，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償,，否則,，甲方有權用乙方交付的押金扣抵修復費用。

第八條續(xù)租

房屋租賃期滿,，租賃合同終止,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方需要續(xù)租，須在租賃期限屆滿前30天提出,，經甲,、乙雙方協(xié)商同意后,，重新簽訂租賃合同。

第九條產權人變更

合同期內,，甲方如出售此房屋,，須在一個月前書面通知乙方，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先購買權,，如乙方放棄優(yōu)先購買權后，甲方按照法定程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有權者繼續(xù)有效。

第十條違約責任

1,、合同期內,，如單方提前終止本合同則視為違約，違約方向守約方支付元的違約金,。

2,、乙方若逾期支付租金，除應補交欠租外,，并按約定月租金的實際逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金,。乙方逾期超過同，收回房屋,，并按本條中第1點追究乙方違約責任,。

3、乙方未經甲方同意,，擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,，收回房屋,，并按本條中第一點追究乙方違約責任。

4,、合同期內,，乙方利用承租房屋進行非法活動，甲方有權終止合同,，收回房屋,，并按本條中第一點追究乙方違約責任。

第十一條免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或者造成乙方損失的,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因市政建設需要拆除或者改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任,。因上訴原因而終止合同的,，租金按實際使用實際計算，多退少補,。

第十二條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

第十三條其他約定

第十四條本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

第十五條本合同一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

注：電表底數(shù)：，水表底數(shù),，煤氣底數(shù)

其他：

出租方：承租方:

身份證號碼：身份證號碼：委托代理人：委托代理人：

年月日

昆明房屋租賃合同托管篇

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的.租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于____室;共6層第1層,。

第二條租賃期限,。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第四條付款方式,。

乙方按一次性支付租金給甲方,。

第五條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起一日內，將該房屋交付給乙方,。

第六條房屋出租用途

房子出租后,，乙方只能用于居住，不得用來經營,。如若用于經營,，則必須另行商議租金。如若有違,，甲方有權收回房屋,，不退還租金,。

第七條維修養(yǎng)護責任,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

第九條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照_有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方(簽字)：_____

乙方(簽字)：_____

___年___月___日

昆明房屋租賃合同托管篇

出租方(以下簡稱甲方)

聯(lián)系方式： 身份證號碼：

承租方 (以下簡稱乙方)

聯(lián)系方式： 身份證號碼：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將其居住的 號屋及其設施租賃給乙方;

2,、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用，未經甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租;

第二條：房屋設備

1,、 房內設備：空調一臺、衣柜一組(或一個)桌凳各一套,、窗簾一套,、頂燈一盞、電表一個,、席夢思一張(含床墊)房屋鑰匙一套(共五把);

2,、 公用設備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)飲水機一臺,、沙發(fā)一套,、電視柜一個、頂燈若干,、壁鐘一個,、窗簾三套、桌椅若干,、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個,、排氣扇兩個)櫥柜一套、鞋架一個,、清潔用品一套(拖把,、簸箕、掃把各一個);

3,、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內房門鑰匙),，每套三個,，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付,，

第三條：租賃時間

1,、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、 租賃期至少為兩個月(60天);

3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月通知甲方,。

第四條：房屋租賃費用

1、 租金為人民幣________ _元/月,，超過租期(7天內)按 元/天計算,，超過7天按一個月計算;

2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;

3,、 租金按月支付,，先付款后住房;

第五條：房屋使用費用

1、 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);

昆明房屋租賃合同托管篇

甲方：

乙方：

經雙方協(xié)商,，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一,、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪，面積為㎡,，出租給乙方使用,。

二,、房屋租賃期限為壹年,，自 年 月 日至年 月 日止,，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清,。大寫： 元,，小寫： 元,。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同,。年租金隨行就市,，每年按10%-30%遞增。

三、甲方擁有該鋪面的所有權,，乙方享有租賃期內的使用權,。乙方不得轉讓、轉租,、轉借他人,。不得隨意改動房屋結構設施,。如須改動,，乙方寫出書面材料,，經甲方和物業(yè)簽字同意后可改動,。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

四,、乙方在租賃期內,，依法經營，不得從事任何違法經營活動,。違者責任自負,，在租期內乙方承擔和按時交付水、電,、暖,、衛(wèi)生費等一切費用。(包括工商,、稅務等各種稅費),。承擔房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產生的全部費用)。

五,、不論是租用期滿還是中途終止合同,，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用,，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

六、協(xié)議到期甲方有權收回該鋪面,，乙方若需繼續(xù)租該鋪面,，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方優(yōu)先租用,。

七、協(xié)議到期,，乙方要退還房時,，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢,。并交清水,、電、暖等一切所產生的費用,。以保證后期租房順利,，否則，乙方向甲方賠償損失,。

八,、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決,。

九,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。 甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

昆明房屋租賃合同托管篇

甲方：___________________

乙方：__________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為______使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：______區(qū)______樓______單元______號,，房屋使用面積：______平方米,。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整,，每月租金,，乙方應于______日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四、甲方根據修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時,，由甲方負責賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則，乙方應負責恢復原狀。

九,、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至______年______月______日止有效,。一或______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

甲方(蓋章)__________________

乙方(蓋章)__________________

日期：______年______月______日

昆明房屋租賃合同托管篇

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據有關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方經過充分協(xié)商共同簽訂 本合同，達成以下協(xié)議并共同遵守,。

第一條：甲方將位于 房屋及其附屬設施(見：房屋附屬設施清單)出租給乙方,，門面房四間面積 平方米、住房一套面積 平方米,，以上共計出租面積 平方米(建筑面積/使用面積),。此前，乙方對該房屋的現(xiàn)狀已做充分了解,。甲方保證該房屋無任何債權債務糾紛,。保證乙方能正常使用。

第二條：租賃期限：本合同有效期 年(自 年 月 日至 年 月 日止,，租期滿租賃關系自然 解除,，甲方無需另行通知)。乙方在房屋內增設的裝修設備等可根據乙方需要自行拆除,。乙方沒有房屋及設備轉讓權,。

第三條：房屋及其附屬設施租金：每月 元,。在租賃期甲方不得增加房租或增加任何費用。

第四條：在本合同生效時,，乙方應向甲方交付房屋押金人民幣： 元整,。合同期滿之日甲方應無條件全額退還乙方押金。若租賃期內出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)議解除合同,，甲方應無條件退還乙方全部押金,。

第五條：付款方式為現(xiàn)金支付或轉賬，乙方應在合同期內每六個月支付房屋租金給甲方,，乙方應在繳費期前十天內交付租金,。如拖欠一個月，甲方有權解除合同,。

第六條：承租房屋內的水費,、電費、衛(wèi)生等費用按統(tǒng)一標準支付,，甲方不得以任意借口增加任何費用,，合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負擔;乙方應每月支付水費、電費,、衛(wèi)生等費用,。逾期應賠償甲方因此造成的損失。

第七條：在租賃期間,，乙方不得在承租的房屋內從事非法活動;不經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋全部轉租、部分轉租,、轉借;不得改變房屋主體結構。否則,，甲方有權解除合同,，收回房屋。但乙方可以根據經營需要對房屋進行裝修或在不改變主體結構的情況下對房屋改建,。

第八條：在租賃期間,，乙方不得將該房屋抵押、擔保,、變賣,。否則，甲方有權解除合同,，收回房屋,。若因自然或不可抗力導致房屋不能正常使用。甲乙雙方可協(xié)議解除合同,，甲方應退還全部押金,。

第九條：乙方不得在承租的房屋內非法提供,、使用或存 放危險品等，影響公共安全,。應保持周圍環(huán)境整潔做好防水,、防火、防盜,、防觸電等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

第十條：房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲,、乙雙 方或一方的損失,，雙方互不承擔責任!但甲方應退還乙方不

第十一條：本合同簽訂之日起，乙方經營所產生的債權 債務由乙方承擔,。

第十二條：在租賃期間,，遇國家政策征地或拆遷，乙方 無條件搬出該房屋,，本合同提前解除,，但甲方有義務協(xié)同乙方追訴因此造成的損失。乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建筑及其附屬設施,，否則,，乙方應予賠償或修復。

第十三條：在租賃期間,，乙方應合法經營,，并自行辦理 一切相關的合法手續(xù)并依法納稅，自行承擔全部責任,，如因 乙方原因給甲方經濟造成損失的,，乙方負責賠償甲方全部經 濟損失。

第十四條：合同期滿,，乙方應在叁日內將房屋交付給甲 方,。逾期，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此 所受損失由乙方負責賠償,。

第十五條：合同期滿，甲方如對外出租,，乙方在同等條 件下有優(yōu)先承租權,。租金根據當時情況另行確定。

第十六條：合同簽訂后,，雙方應信守合同,，任何一方在 未取得對方同意前不得無故變更或解除本合同。若任何一方違約或中途擅自退出,，應按合同總租金的20%向對方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補對方損失的另外一方還應承擔賠償責任,。

第十七條：本合同各項經雙方同意，共同遵守,，如有未盡事宜,，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定,。補充 規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十八條：本合同一式兩份(4頁∕份)，經甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,，并各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

昆明房屋租賃合同托管篇

甲方：__________________(出租方)

乙方：__________________(承租方)

根據《_經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方和權利和義務，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同：

一,、房屋坐落于__________________號,，磚混結構，甲方將__________________出租給乙方作為__________________使用,。

二、租賃期限

自______年______月______日起______年______月______日止,，__________________元/月,，年租金為__________________整(大寫：__________________)，付款方式：__________________,，在租期內甲方不得私漲房租,，甲方收取水電、房屋設施押金__________________元,，在合同期滿乙方不再續(xù)租,，結清所有費用后，甲方退還乙方,。

三、有關事宜

1,、合同期滿時,，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權,，但合同另行簽訂;如果乙方不再續(xù)租，但房屋內還存有乙方的物品,，乙方到期或者未付清房租還不搬走(限期：租期后3日內),，影響甲方另租房屋,，甲方有權處理乙方所剩余的物品并另租他人。

2,、乙方在使用房屋中產生的地方性收費(如衛(wèi)生費,、管理費等)由乙方自理，甲方不承擔任何連帶責任,，自來水費,、生產生活用電費由乙方按使用量按時交納，不得延誤,，否則造成后果由乙方負責,。水電費收取標準：冷水__________________元/噸，熱水__________________元/噸,，電費__________________元/度，不得偷電,、偷水,、吃點滴水，若發(fā)現(xiàn)偷水,、偷電現(xiàn)象按上次收費的10倍嚴懲,。更不得延誤，否則造成后果由乙方負責,，有線電視每臺_________________元/月,，若遇政府性漲價，甲方有權漲乙方水,、電,、收視費。

3,、如政府征用或當?shù)爻侵写甯脑?，不可抗力、自然因素等造成本合同不能正常履行時,，雙方互不違約、互不承擔相關責任,，各方損失各方承擔，乙方無條件搬走,，甲方退還乙方所交納當年未租用滿的后期租金和押金,。

4,、乙方在租賃期內只有該房屋的使用權,、管理權,，不得買賣、轉讓,、轉租,，更不能將該房子用于擔保抵押。

5,、乙方在租房期間注意事項：

①安全文明用電用水;

②做好防火防盜工作;

③保證老人,、小孩、同住人的安全;

④貴重物品妥善保管,。

若發(fā)生任何事故及安全事故(偷,、盜、人員傷亡等等),，所產生的一切法律責任,、經濟責任,、事故安全責任由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何連帶責任。若給甲方造成損失,，乙方必須照價賠償,。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

昆明房屋租賃合同托管篇

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類型及編號： 證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上,，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一,、租賃庫房情況

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

二、租賃期限

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,，價格以本合同價每兩年遞增5%。

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認,。

四,、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，庫房的電費按每度電_______元,。

2、房租按月交付,，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護,、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。

4,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《_消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5,、 乙方在使用租賃物時必須遵守_的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償,。

五,、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后,，進行合理改建,。

六、轉租

1,、經甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,，轉租內容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物,。

七,、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內,，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用,。

八,、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物,。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

時 間： 時間：