隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

昆明房屋租賃合同篇一

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況;

1. 甲方房屋坐落于;

2. 租住期限;

第三條 租金,。

1. 支付租金方式;

2. 租金人民幣大寫;【 】元整。

第五條 房屋押金

1. 甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方

【 】元作為押金,。租期屆滿，房屋及設 備無損壞遺失且水電氣費用繳清的情況下,，甲方全額退還押金,。

第六條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲負責賠償

第七條 維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,。

第九條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

第十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十一條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條 ; 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲 乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一 份,，具有同等效力。

甲方(簽字)：_____ 乙方(簽字)：_____

年 月 日

附件;

昆明房屋租賃合同篇二

出租方_______(以下簡稱甲方)身份證地址_______,、號碼：_______

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.租賃地址：_______路_______弄_______號_______室;房型規(guī)格;居住面積_______平方米;

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自___年___月___日起至___年___月___日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計___元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構,，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：_______承租方：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

簽約日期：_______

昆明房屋租賃合同篇三

出租單位： (以下簡稱甲方)_______________________

承租單位： (以下簡稱乙方)_______________________

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，甲方同意將 租賃給乙方做 使用,，經(jīng)雙方一致同意達成以下條款：

一、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________,，位于第____層,，共_____ 〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米,。

二,、房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

三、租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

四,、租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

五,、支付方法：租金采取提前交租金的方式,。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關系,。甲方收到乙方租金后,，給乙方出具發(fā)票。

六,、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

七,、租賃房屋的用電費用,，按乙方實際用量，依據(jù)行業(yè)收費標準和省軍區(qū)制定的相關規(guī)定,，由乙方向供電方交納(每月交費一次),。

八、乙方根據(jù)自行需要對承租房屋進行裝修,，必須征得甲方同意后方可進行,，費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構和原有設施,，否則甲方有權收回房屋并要求乙方進行賠償,、補償，引起的相關費用及后果由乙方承擔,。合同期滿后,，無條件交給甲方,。

九、乙方應遵守國家法律,、法規(guī),，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理,，并交納各種費用,。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權收回房屋,，并在此一個月后單方面解除合同,。乙方在經(jīng)營期間，應按規(guī)定交納生活垃圾處理費,、綠化費等費用,，并依法納稅。

十,、乙方應遵守國家法律法規(guī),，乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經(jīng)營,。

十一,、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可私自改變原租賃用途,。

十二、違約責任：

1,、乙方如提前解除合同,，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補償,，支付甲方,。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋,，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金,。

2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設施(詳見清單),，清單作為合同的附件,，經(jīng)甲、乙雙方簽字認可,，退房時清點,，如有損壞，由乙方照價賠償甲方,。

3,、乙方如不按時交納房費，拖欠一個月后,，甲方有權單方面解除租賃合同,。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補償,。

4,、如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故,，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失,，并承擔由此引起的相關費用及責任。

5,、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款,，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時,，甲方也可單方面收回房屋,，終止合同。

十三,、其他事項：

1,、合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用,，甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,，乙方則應在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方,。

2、租賃期內(nèi),，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進行基建開發(fā),，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然,、社會原因,，需提前收回租用房屋時，甲方亦應提前告知乙方,。乙方應無條件交還房屋,。

3、如出現(xiàn)合同未約定的情況,，雙方應另行協(xié)商,，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理。

十四,、本合同一式兩份,，自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

十五,、原簽訂的合同協(xié)議,，自本合同簽訂之日起廢止。

甲方(公章)__________________

乙方(公章)__________________

______年___月___日

昆明房屋租賃合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證：_________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施

1.租賃地址：_________________________;房型規(guī)格_____________;居住面積_____________平方米;

2.室內(nèi)附屬設施：____________________________________________

a：電器：____________________________________________________

b：家具：____________________________________________________

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

2.房屋租金：每月_____元人民幣;

3.付款方式：按_____支付,，另付押金_____元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。第一次付款計_____元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù),。)_______________________________

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

電話：__________________電話：__________________

_________年______月_____日

昆明房屋租賃合同篇五

本租賃合同（“合同”）由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：

出租方：___________?（甲方）

法定代表人：________________

注冊地址：?_________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

承租方：?____________（乙方）

法定代表人：________________

注冊地址：__________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī),，在自愿,、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議,。

一,、租賃標的及面積

租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米,；

甲方保證：

（1）其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證,，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務,；

（2）租賃標的符合安全標準以及公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形,；

（3）租賃標的上不存在抵押,、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關和行政限制），也未將租賃標的的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給其他單位或個人,。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________?,。

三,、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造,，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進場裝修）,，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。

免租期屆滿,，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日,，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金,、費用,。

四、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計）,，租金中含物業(yè)管理費,。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的?日內(nèi)支付,，其后每個月支付一次,，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金,。即：每個月支付租金人民幣______元整（____________元）,。

2.其它費用：租賃期間的電費、水費,、集中供暖費（如發(fā)生）,、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔,。電費,、水費、集中供暖費的收取標準,，均以國家規(guī)定為準,。

3.其它費用支付：電費、水費,、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳,，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納,。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務商協(xié)商繳納,。

4.在合同有效期限內(nèi)因市場變動,、物價變動、經(jīng)營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值,、升值,，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。

5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金?：

開戶行:__________________

帳號名:__________________

銀行賬號：_______________

五,、房屋設備,、設施

甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復合散熱器,；

信息點及電源：甲方信息點（電話,、網(wǎng)絡布線及節(jié)點）、電源入戶設置,，墻壁預留信息端口。電話,、網(wǎng)絡的申請,、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話,、網(wǎng)絡設施配置基礎上具體施工,，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認,、備案,；

供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600kva變壓器,；

消防：房屋內(nèi)有運轉(zhuǎn)正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設備,，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關規(guī)定；

餐飲：餐廳提供每日三餐服務,；

車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位,，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則,，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排,；

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；

排水：分質(zhì)排水,，優(yōu)質(zhì)排水處理回用,；

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；

六,、保證金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____元整（_____元）,。

2.合同期滿,，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項費用后,，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）,。

七、合同雙方的變更

1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，甲方應當給予乙方合理的書面通知,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。

2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報甲方,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應符合以下約定：

1）房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋,；

2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

3）轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔連帶保證責任；

4）轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更,、解除或終止,。

八、甲方的權利,、責任,、義務

1.甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權簽署本合同,。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權并且有權出租物業(yè),。

2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內(nèi),，將該出租房屋交付給乙方,。

3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài),。

5.按合同規(guī)定期限,，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外,，甲方不再向乙方收取任何其他費用,。與租賃標的有關的房產(chǎn)稅,、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

九,、乙方的權利,、責任、義務

1.乙方自主經(jīng)營,、自負盈虧,、遵守國家法律法規(guī)、獨立承擔各種經(jīng)濟及法律責任和義務,。

2.乙方對房屋進行裝修必須經(jīng)甲方書面同意,，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖,、水,、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結(jié)構,、外墻顏色和造型及承重結(jié)構,，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工,、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施,，由乙方負責維修、更新,，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協(xié)助,。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞,，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔,；

昆明房屋租賃合同篇六

出租人(甲方)：

承租人及單位(乙方)：

見證方： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和___省___市政府有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾共同遵守,。合同內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

1.甲方將其擁有的位于 市 區(qū)(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為住宅,，房屋面積為 平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關稅費)，簽訂本合同時,，乙方應同時交納首期租金 元給甲方,。

2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。

四、租賃條件

1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

3.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任,。

5.乙方承擔租賃期內(nèi)電話費、水費,、電費,、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定,。

6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構性設施,，甲方也無須對以上設施進行補償。

五,、產(chǎn)權變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡噢D(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元做為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄,，甲方有權處臵，乙方?jīng)Q無異議,。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

八、違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行,，乙方有權終止合同,。甲方應按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據(jù)實賠償,。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應另行賠償,。

2.乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，擅自拆改結(jié)構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同,。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費,、電費、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達一個月時,，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果,。

(3)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

九,、免責條款

1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2.由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算,，多退少補。

十,、特別約定：

十一,、其他

1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份,。

2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

昆明房屋租賃合同篇七

出租房屋合同

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致達成以下協(xié)議：_________________

一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用,。

二租賃期限：_________________自200_____年_____月__________日起至200_____年_____月__________日止。

三租金及付款方式：_________________1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字/元整),，乙方在起租日前十天支付給甲方,。2.租金先付后用，一季一付,。4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,，應開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設備如下：_________________全裝修房一套,，含：_________________冰箱一臺,、彩電兩臺、空凋一臺,、家具一套,、淋浴器一只、煤氣灶一只等,。

五乙方履約事項：_________________1,、乙方及時清付所使用的水、電,、煤氣等費用,。2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,，并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,，甲方可以提前解約,，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方,，否則違約方應支付對方違約金__________元

七租賃期滿,，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為,，甲方應退還押金,，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利,。

八本協(xié)議一式二份,，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：_________________電話：_________________

乙方：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________

昆明房屋租賃合同篇八

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

昆明房屋租賃合同篇九

甲方(出租方)：______

乙方(承租方)：_________

甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的'房屋租賃合同，租賃房屋位于__ 第四層,，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達成以下條款： 一,、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二,、乙方應于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),，將房屋移交給甲方。移交前,，乙方會同甲方驗收房屋設施,、設備及物品，驗收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的結(jié)算價格為準,，多退少補。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,，包括：房屋產(chǎn)權稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費用等等,，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠,。

五,、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙,、資料等全部移交給甲方,。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時,，負有說明和配合的義務。

七,、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務,，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費,。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：

身份證號：

年日

乙方： 法定代表人： 年 月日

昆明房屋租賃合同篇十

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

第一條出租房屋坐于，房屋建筑面積平方米,，磚瓦結(jié)構,，房屋門窗好，水,、電,、氣,、暖供應正常，房屋租賃期限年：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第二條租金每年人民幣元_____(大寫金額：_____),。租金以現(xiàn)金形式一次支付。

第三條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、暖氣費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費,、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負擔,，乙方須交清費用,。

第四條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則,，甲方有權單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責任,。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應無條件退房,，甲方應將剩余租金返給乙方,。

第五條租賃期間，如乙方空房,，甲方有權收回房屋,，租金不予返回。

第六條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀并賠償經(jīng)濟損失,。

第七條根據(jù)本合同約定,，乙方應在期滿之日前天通知甲方是否繼租，如不繼租,，期滿內(nèi)搬出全部設備,、物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。租賃期滿,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第八條本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(出租人)簽字：身份證號：

乙方(承租人)簽字：身份證號：

_____年_____月_____日

昆明房屋租賃合同篇十一

出租人(甲方)：

證件號碼：

聯(lián)系電話：

承租人(乙方)：

證件號碼：

聯(lián)系電話：

居間人(丙方)：

備案證號：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守：

一,、續(xù)租期限為年個月,，具體時間為：自______年____月____日至______年____月____日止。

二,、續(xù)租月租金為人民幣元整(￥元),。

三、付款方式為壓付,，每下期租金應提前天支付,。

四、續(xù)租押金為人民幣元整(￥元),，此次需補交人民幣元整(￥元),。

五、丙方作為居間服務的提供者,，在本合同簽訂后(□即時/日內(nèi))：甲方應向丙方支付人民幣元整作為傭金乙方應向丙方支付人民幣元整作為傭金,。

六、本續(xù)租協(xié)議其它條款,，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變,。

本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力,。

七,、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議，三方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八,、本續(xù)租協(xié)議一式三份,，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。

九,、傳真件亦有效,。

十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當日,，乙方應向甲方交納______年____月____日至______年____月____日租金(人民幣)元整(￥元)及(其它)費用(人民幣)元整(￥元),。

十一、收款方銀行開戶名為賬號為備注：

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

簽訂日期：______年____月____日

昆明房屋租賃合同篇十二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和廣州市政府有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，協(xié)商一致,，訂立本合同，承諾共同遵守,。合同內(nèi)容如下：

甲方現(xiàn)將坐落在,，租給乙方使用。為明確雙方責任,，特簽訂如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、單位配備有 以上均屬甲方財產(chǎn)。如乙方損壞單位內(nèi)配備的任何一件物品時,，甲方有權按購置價要求乙方賠償,。租賃期內(nèi)，單位內(nèi)配備的全部物品由乙方負責維修保養(yǎng),，并保持單位衛(wèi)生清潔,。

二、合同期內(nèi),，乙方如因使用不當損壞單位,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償;若因水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人員傷亡和意外事故,，與甲方無關。

三,、合同期內(nèi),，乙方不得私自將單位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租其中一部分給他人使用，如確需轉(zhuǎn)租時必須經(jīng)得甲方同意,。如乙方私自租出,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同,，按金不予退還,。

四,、合同期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得改變單位結(jié)構設施,。

五,、合同期內(nèi)，乙方不得在單位內(nèi)進行一切違法犯罪活動,，如出現(xiàn)非法活動與甲方無關,，并報警處理。

六,、合同期內(nèi),，甲方將該單位租給乙方使用，租期從 年 月 日至 月個月),。

七,、按金為人民幣后退還按金給乙方。

八,、該單位每月租金為人民幣 元整,，乙方必須于每月 日前支付租金，如乙方逾期不支付租金,，甲方有權終止合同,，按金不予退還。

九,、合同期內(nèi),，乙方租賃單位發(fā)生的一切已知合理費用，由乙方負責,。如：(關于水,、電、煤氣等費用的收取標準,，按照各個時期相關政府部門的最新收費標準而作出相應的調(diào)整),。

十、甲方必須在本合同生效的當天(即 年 月 日),，將乙方租用的單位交付乙方使用,。如甲方逾期交付乙方使用，甲方必須根據(jù)實際的逾期天數(shù)和租金的日平均額,，退回乙方該部分租金,。且乙方有權要求甲方按照100元/天的補償金支付給乙方，以作補償,。

十一,、合同期內(nèi)，甲乙雙方必須嚴格履行合同，如違約方造成對方經(jīng)濟損失時,，對方有權追究違約方責任并要求賠償,。

十二、合同期內(nèi),，乙方終止合同或違反本合同的有關規(guī)定時,，甲方有權要求乙方限期搬出，按金不予退還,。

十三,、合同期滿后，如乙方明確表示不再租賃,，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方,，并于合同期滿即日內(nèi)搬出，否則按照100元/天進行罰款;如乙方需繼續(xù)租賃,，乙方必須在合同期滿前三十天通知甲方,，雙方另簽新約。

十四,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章和乙方支付租金、按金后,，即日生效,。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

昆明房屋租賃合同篇十三

出租方: 身份證: 代理人: 身份證: 地址:

承租方: 身份證: 代理人: 身份證: 地址:

合同雙方確認本合同一致同意以下條款:

第一條 租賃雙方通過居間方租賃 市 區(qū) 物業(yè)(以下簡稱該房產(chǎn)),建筑面積為 平方米,房地產(chǎn)證(或者不動產(chǎn)權證號) ,該房產(chǎn)只限作 用途(以上均以房產(chǎn)證,不動產(chǎn)權證或相關法律文書記載為準).

第二條 租期為________年____月____日起至________年____月____日止,出租方應于________年____月____日前將房產(chǎn)交付給承租方使用,并辦理房屋內(nèi)相關設備的移交手續(xù),詳見家私家電清單,.租賃期滿,出租方有權收回該房產(chǎn)及原附屬設備,承租方應如期交還;如需續(xù)租,承租方應在租期滿前30天向出租方提出書面申請,且在同等條件下享有優(yōu)先承租權.

第三條 租金、押金及其他費用

1,、租金為每月 幣 元(小寫: 元);承租方應按以下 項向出租方支付租金;a、每月____日前支付當月租金;b,、 2,、承租方應在合同簽訂之時向出租方支付 幣 元整(小寫: ) 作為押金,出租方應出具收據(jù).

3、租賃期間,每月的物業(yè)管理,、電話,、煤氣、清潔,、水電,、衛(wèi)生等雜費,均由承租方支付. 4、基于房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費等相關費用由 負責支付.

5,、合同期滿,如不續(xù)租,則出租方在承租方結(jié)清第三條第3款所述雜費之日起三日內(nèi),將押金退還給承租方(不計算利息).

6、承租方將會租金方式為 :a,、現(xiàn)金支付;b,、銀行轉(zhuǎn)賬:承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定銀行賬戶,開戶銀行: 戶名: 賬號: 第四條 租賃雙方權利義務

1、承租方應妥善使用該房產(chǎn)及有關設施,如故意或過失損毀,應負責修繕和恢復原狀或向出租方賠償經(jīng)濟損失,所需費用自行承擔;如系正常使用造成損壞,則出租方應在接到承租方通知后及時組織維修,所需費用由出租方承擔.

2、承租方有下述行為之一的,出租方有權立即單方解除合同,沒收由押金自動轉(zhuǎn)化的定金,并有權向承租方進一步追究責任:擅自改變房產(chǎn)結(jié)構和用途;儲存任何違禁品;從事違法活動;未經(jīng)出租方書面同意將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,在租賃期屆滿前單方解除租賃合同.

3,、承租方應及時足額繳納租金及其它費用,每逾期____日,出租方有權加收拖欠部分1滯納金.逾期 天或拖欠租金及管理費,、水電費等雜費累計超過 幣 元整(小寫: 元),出租方有權立即單方解除合同,押金自動轉(zhuǎn)化為定金并由出租方?jīng)]收,并有權向承租方進一步追究責任. 4、出租方如單方提前終止合同,則押金自動轉(zhuǎn)化為定金,出租方須向承租方雙倍返還定金.

5,、出租方保證有權出租該房產(chǎn),承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房產(chǎn)始終符合約定的用途,有關設施處于良好的可正常使用的狀態(tài).

6,、若出租方未按合同約定的時間向承租方交付房產(chǎn),則承租方無需支付延遲期間的租金并有權要求出租方賠償與延遲期間的租金等額的違約金.

第五條 物業(yè)及設施的收回

1、如因承租方違約而導致出租方單方解除合同,或合同租賃期滿而又不續(xù)租的,承租方應在接到出租方解除合同通知之日或合同期限屆滿之日起 天內(nèi)搬出該房產(chǎn);逾期未搬出,視為承租方放棄出資購置的物品,出租方可單方進行處理.

2,、承租方交回物業(yè)時應保證租賃房產(chǎn)本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài).且驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出.

3,、合同期滿,租賃雙方在辦理房產(chǎn)交接手續(xù)時,應當將欠付或應付的租金和費用結(jié)清.雙方結(jié)清費用后,出租方應將押金退還.

1、本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達,收件人拒收或未簽收導致退回的,仍視為送達.

2,、本合同履行過程中有示盡事宜,經(jīng)各方協(xié)商一致可另外補充協(xié)議,作為本合同的組成部分. 3,、本合同在履行中如發(fā)生糾份由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院起訴.

4、本合同一式貳份,內(nèi)容必須一致,任何私自修改部分無效,自雙方代表簽字蓋章之日起生效.租賃雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力. 第六條 備注

備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,以備注條款為準:

出租方: 承租方:

代理人: 代理人:

________年____月____日________年____月____日